La hipoteca - Semanario Judicial de la Federación

241232. . Tercera Sala. Séptima Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen 91-96, Cuarta Parte, Pág. 46.
HIPOTECA VOLUNTARIA. PUEDE CONSTITUIRSE POR DECLARACION
UNILATERAL DE VOLUNTAD (LEGISLACION DEL ESTADO DE SINALOA). La
hipoteca que no tiene el carácter de necesaria, sino voluntaria, bien puede constituirse en un
contrato, pero además, puede bastar una declaración unilateral de voluntad para constituirla,
toda vez que el artículo 2801 del Código Civil para el Estado de Sinaloa, distingue
claramente dentro de las hipotecas voluntarias las convenidas entre partes, o las impuestas
por disposición del dueño de los bienes, de donde se advierte que es perfectamente válido el
hecho de constituir el gravamen mediante una declaración unilateral de voluntad, tanto más si
el artículo 2774 del mencionado Código Civil no define a la hipoteca como un contrato, sino
como una garantía constituida sobre bienes. No es exacto, por otra parte, que los casos en que
una declaración unilateral de voluntad produzca consecuencias jurídicas, estén
limitativamente enunciadas por la legislación civil, pues si las disposiciones del Código Civil
se refieren expresamente a los casos de ofertas al público, promesas de recompensas,
estipulaciones a favor de tercero y emisión de títulos, con ello no se significa que tales casos
sean los únicos posibles y bien podría afirmarse la existencia de una regla jurídica en el
sentido que la declaración unilateral de voluntad sí es una fuente genérica de obligaciones,
salvo los casos de limitaciones expresas del propio texto legal, de manera que no puede
considerarse que el hecho de que el deudor pueda en su testamento mejorar la condición de
su acreedor haciendo hipotecario el crédito simple, sea el único caso en que una
manifestación unilateral de voluntad es bastante para imponer el gravamen hipotecario,
advirtiéndose que no es verdad que el artículo 2800 del Código Civil en consulta señale que
la hipoteca deba constituirse precisamente en un contrato, pues claramente especifica que la
misma se contrae por voluntad, o sea, unilateralmente, así como en los convenios entre partes
y por necesidad.
Amparo directo 1338/75. Ricardo Carrillo Valenzuela. 2 de julio de 1976. Unanimidad de
cuatro votos. Ponente: Salvador Mondragón Guerra. Secretario: Sergio Javier Coss Ramos.
Nota: En el Informe de 1976, la tesis aparece bajo el rubro "HIPOTECA VOLUNTARIA.
PUEDE CONSTITUIRSE POR DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD.".
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