HIPOTECA. BASTA LA DECLARACION UNILATERAL DE

269829. . Tercera Sala. Sexta Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen CX, Cuarta Parte, Pág. 44.
HIPOTECA. BASTA LA DECLARACION UNILATERAL DE VOLUNTAD PARA
CONSTITUIRLA. No es exacto que la hipoteca que no tenga el carácter de necesaria deba
siempre constituirse por voluntad de las partes (en plural); es decir, la hipoteca puede ser
ciertamente un contrato, pero puede no serlo, y basta una declaración unilateral de voluntad
para constituirla, con todas sus consecuencias legales. Así se desprende claramente de las
disposiciones contenidas en los artículos 2o., 893 y 2920 del Código Civil para el Distrito y
Territorios Federales. La primera disposición, en cuanto a que no define a la hipoteca como
un contrato, sino como una garantía real constituida sobre bienes, y la segunda disposición
que distingue, dentro de las hipotecas voluntarias, las convenidas entre partes, o las impuestas
por disposición del dueño de los bienes, caso este último de una indudable declaración
unilateral de voluntad que constituye el gravamen, aunque la hipoteca sea voluntaria.
Amparo directo 8479/63. María Esther Santillana de Ramírez. 15 de agosto de 1966. Cinco
votos. Ponente: Enrique Martínez Ulloa.
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