HIPOTECA TRATANDOSE DE PREDIOS HABIDOS EN

345084. . Tercera Sala. Quinta Época. Semanario Judicial de la Federación. Tomo XCIX, Pág. 1498.
HIPOTECA TRATANDOSE DE PREDIOS HABIDOS EN COPROPIEDAD
(LEGISLACION DE SONORA). El artículo 1853 del Código Civil del Estado de Sonora
establece que nadie puede hipotecar sus bienes sino con las condiciones y limitaciones a que
esté sujeto su derecho de propiedad, y el artículo 1855 del mismo código preceptúa que el
predio común no puede ser hipotecado sin el consentimiento de todos los propietarios. Ahora
bien, si en el caso propiamente no fue hipotecada una porción de determinado inmueble, sino
el derecho real que sobre el mismo y en porción determinada tenía uno de los copropietarios,
no era indispensable el consentimiento de los demás; pero aun en el supuesto contrario, debe
considerarse probado ese requisito, si se justificó con documentos fehacientes, el
consentimiento de los otros condueños, sin que obste que el presentado por uno de ellos,
fuera posterior a la fecha de la escritura de la hipoteca, porque la ley no exige formalidad
alguna para la manifestación de ese consentimiento.
Nota: El artículo 1853 corresponde al 3282 y el artículo 1855 corresponde al 3280, del
Código Civil para el Estado de Sonora vigente.
Amparo civil directo 5305/42. "Cía. Colonizadora Civil", Ltda. 3 de marzo de 1949. Mayoría
de cuatro votos. Disidente: Hilario Medina. Ponente: Carlos I. Meléndez.
-1-