Declaración de obra nueva terminada: Promotor.

Declaración de obra nueva terminada: Promotor.-
Información general.Con esta escritura se procede a la modificación física en una finca registral, tal como la
construcción de un edificio. Puede ser de finca terminada o en construcción, en este
último caso será necesario el otorgamiento de la correspondiente acta de finalización de obra.
La declaración de obra nueva la otorga siempre el titular de la finca.
Impuestos.Devengan impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados) al tipo del 1 % sobre la base del valor declarado.
Documentos que se tiene que aportar.• Documento de identidad del titular registral del solar.
• Escritura del solar.
• Licencia de obras.
• Certificado de técnico competente acreditativo de que la obra se ha
ejecutado con arreglo al proyecto para el que se obtuvo la licencia.
• Proyecto de la obra.
• Documentación relativa al seguro decenal (condiciones generales de la
póliza y suplemento de entrada en vigor con la firma legitimada notarialmente). En caso
de autopromotres de vivienda unifamiliar para uso propio no será necesario el seguro decenal.• Libro del edificio.
• Licencia de primera ocupación.
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