Declaración de obra nueva por antigüedad.

Declaración de obra nueva por antigüedad.-
Información general.Con esta escritura se procede a la modificación física en una finca registral, tal como la
construcción de un edificio. Puede ser de finca terminada o en construcción, en este
último caso será necesario el otorgamiento de la correspondiente acta de finalización de obra.
La declaración de obra nueva la otorga siempre el titular de la finca.
Impuestos.Devengan
impuestos
(Impuesto de
Transmisiones
Patrimoniales
y
Actos
Jurídicos Documentados) al tipo del 1 % sobre la base del valor declarado.
Documentos que se tiene que aportar.• Documento de identidad del titular registral del solar.
• Escritura del solar.
• Recibo contribución o documento acreditativo de la referencia catastral.
•
cuatro
Certificado
años.
Es
técnico
acreditativo
posible obviar
este
de
la
antigüedad
certificado
de
con
un
la
obra
superior
certificado
a
catastral
descriptivo y gráfico en el que se acredite la antigüedad; este puede ser obtenido
desde la Notaría.
En todo caso
es
necesario certificación
del
Ayuntamiento acreditando que
la
obra no tiene abierto expediente urbanístico alguno.
•
Si
(11/05/2001)
la
obra
no
se necesita,
es
anterior
a
la
entrada
en
vigor
además, seguro decenal. No será necesario
autopromotores de vivienda unifamiliar para uso propio
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Bargas 45593 (Toledo)
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de
la
LOE
tratándose de