documento - Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla

CIRCULAR Nº 3
REVISIÓN SALARIAL 2014
Estimado compañero:
El vigente Convenio Colectivo de Empleados de Fincas Urbanas de Sevilla publicado en el BOJA de
27 de Marzo de 2013,a través de su artículo 21 fija las cantidades mínimas y absolutas a percibir
durante 2014 por los empleados de fincas urbanas de Sevilla, esto es, tanto por los porteros como por
el resto de empleados.
En base a ello te recuerdo que estas cantidades son las siguientes:
Salario base inicial para porteros………………………700,00 €
Salario base único para el resto de empleados………...875,00 €
Con independencia de lo anterior se recuerda que en el caso de los porteros exclusivamente, al salario
base inicial hay que agregarle los complementos salariales que se relacionan en el artículo 7.2 del
Convenio. En base a reiteradas consultas recibidas en esta asesoría laboral se recuerda que estos
complementos salariales se devengan por meses efectivos de trabajo, es decir, que al no ser salario,
sino complementos del mismo por trabajo efectuado, salvo pacto individual en contrario, no se
devengan en pagas extraordinarias. También para los porteros y por el mismo motivo de consultas
reiteradas se informa que, al estar limitada la duración de su jornada de trabajo a 40 horas semanales
ya el suministro gratuito de electricidad, agua y gas para la vivienda del portero compensatorio por
prolongación de jornada quedó hace ya tiempo suprimido. No obstante si por pacto individual algún
trabajador que tuviese vivienda en el edificio y viniese percibiendo estos suministros, se indica que
tienen la naturaleza jurídica se salario en especie, y por tanto han de figurar en nómina, cotizar a la
seguridad social y tributar al tesoro público.
También se recuerda que el artículo 30 del Convenio obliga a la realización anual con cargo a la
empresa de la evaluación de riesgos laborales efectuada por prevencionista legalizado y no por el
Administrador de la Comunidad.
Recibe cordiales saludos de
Manuel Castro Escudero
Asesor Laboral del Colegio
Administrador de Fincas y Graduado Social
c/ Carlos Cañal, 22 41001 - SEVILLA -  954 22 99 87 - Fax 954 56 16 67
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