Marco Jurídico Actual del Suelo de Conservación. Una perspectiva desde la Constitución y las modalidades. Por Dr. Francisco Javier Dorantes Díaz Diciembre de 2015 1 Planteamiento del problema Los asentamientos humanos, los usos, reservas y destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras públicas y de planear y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población; así como la preservación y restauración del equilibrio ecológico, tienen su fundamento en la facultad que tiene la nación, en todo tiempo, para imponer las modalidades a la propiedad privada que dicte el interés público. (Tercer párrafo del Art. 27 Constitucional) Nuevo modelo • Las modalidades son un nuevo modelo que rompe con el esquema napoleónicopandectista. • Se fundamenta en la noción de propiedad originaria. Las modalidades • Su noción. “Es la atribución permanente que hizo el constituyente al estado para definir el sentido del ejercicio del derecho de propiedad y subordinarlo a las necesidades emergentes del proceso de desarrollo”. (Martín Díaz) • Sus limitaciones deben ser por razones de interés social o público. • Debe ser un modelo ágil y funcional adecuado a nuestras necesidades actuales. • Su competencia, en materia ambiental y de asentamientos humanos, es concurrente. SUELO DE CONSERVACIÓN Conforme a la Ley Ambiental de Protección a la Tierra del Distrito Federal (antes Ley Ambiental del Distrito Federal ), G.O. D.F. 13 de enero de 2000. Suelo de Conservación es: “El territorio clasificado por los Programas de Desarrollo Urbano, que comprende las áreas fuera de los límites del centro de población;” DEFINICIÓN Conforme a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, en su artículo 3°, Fracción XXXIV, se define de la siguiente manera; Suelo de Conservación: “Las zonas que por sus características ecológicas proveen servicios ambientales, de conformidad con lo establecido en la Ley Ambiental del Distrito Federal, necesarios para el mantenimiento de la calidad de vida de los habitantes del Distrito Federal. Las poligonales del suelo de conservación estarán determinadas por el Programa General de Ordenamiento Ecológico del Distrito Federal”. De la superficie del Suelo de Conservación, 62 000 hectáreas son de propiedad social (ejidos y comunidades), en las que habitan pueblos originarios. Cuarenta y seis pueblos aún cuentan con superficies destinadas a actividades agrícolas, sumando más de 30 mil hectáreas en cultivos y 7,000 en actividades pecuarias. Interpretación reciente de la Suprema Corte a) La razonabilidad en las modalidades. Esto significa que los usos de suelo de conservación deben ser justificados razonablemente. Esta razonabilidad se dará en función del fin buscado, su necesidad y proporcionalidad, sólo así para la Corte se evitaran arbitrariedades. b) No se anula la propiedad. Las modalidades no pueden afectar los derechos humanos de propiedad, no se trata de expropiaciones o confiscaciones. c) Motivación ordinaria y modalidades. Para la Corte la protección al ambiente es una modalidad constitucionalmente legítima, por tanto sólo requiere de una motivación ordinaria. Requisitos conforme a los criterios anteriores Para que el suelo de conservación no sea cuestionado debe: a) Perseguir una finalidad constitucionalmente legítima; b) Ser adecuada, idónea, apta y susceptible de alcanzar el fin perseguido; c) Ser necesaria, es decir, suficiente para lograr su finalidad; y d) Estar justificada en razones constitucionales. Algunos problemas en el suelo de conservación: • • • • Desarrollo urbano y ordenamiento ecológico Algunos objetivos de desarrollo tienen que ver con el sector agrícola, pecuario, forestal, acuacultura, vida silvestre, turismo, infraestructura y servicios, minería. Pero, ¿cumplen con los requisitos de razonabilidad? Se aplican diversos niveles normativos y diferentes tipos de programas. Este aspecto, ¿no genera poca claridad en los objetivos? No sólo hay dispersión normativa, sino también de concreción de finalidades. Retos: • • • • Replantear la integración de nuestra ciudad con criterios de sustentabilidad. Prever y regular adecuadamente las distintas funciones que esto implica: conservación, restauración y manejo adecuado de los recursos naturales, desarrollo de la agricultura orgánica y el ecoturismo, producción de oxigeno, recarga de acuíferos, contención de la mancha urbana. El problema no es meramente normativo, reconocer que necesitamos en esta materia determinar nuestros criterios de razonabilidad. Como lo ha señalado muchas veces nuestro Procurador, lograr un verdadero federalismo cooperativo. Contacto en PAOT Francisco Javier Dorantes Díaz E-mail: fdorantes@paot.org.mx Dirección electrónica: www.paot.org.mx Domicilio: Av. Medellín número 202, 2do. piso Col. Roma, Delegación Cuauhtémoc Teléfonos: 52 65 07 80 ext. 11120 13