l' .• ' ".1I .. ' .•• .;f.A."" •. :', • O" • "" Ministerio de Justicia y Derechos Humanos 01)~~,' «I':';~ y' >. ~, ~ o " o r, ~>?$ ¡Superintendencia Nacional:; Yde Registros Públicos l' P' ~.,.~ x'!.': h, "" TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCiÓN No. - 10 3Y - 2012 Lima, APELANTE TíTULO RECURSO REGISTRO ACTO (s) ~'" • j. J, . ~ ..~ ~./ SUNARP-TR-L O 9 NOV. 2012 ERIKA MARíA ELlZABETH STROBACH MUÑIZ 878347 del 27/9/2012. 82301 del 9/10/2012 Predios de Lima. Demanda de nulidad de acto jurídico. SUMlllA ~'U_RECTIFICAC/ÓN DE ERROR MATERIAL ,ala J"De acuerdo a lo expuesto en el articulo 201.1 de la Ley del Procedimiento Administrativo . ';: General, pueden rectificarse de oficio los errores materiales redacción de la resoluciones del Tribunal Registra/". 1. ACTO CUYA PRESENTADA INSCRIPCiÓN SE SOLICITA o aritméticos cometidos en la Y DOCUMENTACiÓN Mediante Resolución N" 1515-2012-SUNARP-TR-L del 18/10/2012 se resolvió la apelación referida al título N° 878347 del 27/9/2012, confirmando la tacha especial formulada por el Registrador del Registro de Predios de la Oficina Registral de Lima. En dicho título se solicitó la anotación de la demanda de nulidad de la compraventa inscrita en la partida 07022181 del Registro de Predios de Lima. 11. ANÁLISIS 1. La Ley N° 26366, que regula el Sistema Nacional de los Registros Públicos, señala en su artículo 5, que los Registros que integran el Sistema Nacional de los Registros Públicos mantendrán la primera y segunda instancia administrativa registral, disposición que debe ser concordada con lo señalado en el artículo 3 del Reglamento General de los Registros Públicos, en el que se establecen como instancias del procedimiento registral: a) El Registrador y, b) El Tribunal RegistraL La norma agrega que contra lo resuelto por el Tribunal Registral sólo se podrá interponer demanda contencioso administrativa ante el Poder Judicial. 2. El numeral 2 del artículo 11 del Título Preliminar de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, establece que los procedimientos especiales creados y regulados como tales por ley expresa, atendiendo a la singularidad de la materia, se rigen supletoriamente por dicha ley en aquellos aspectos no previstos y en los que no sean tratados expresamente de modo distinto. El artículo 201 de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley N° 27444, dispone que pueden rectificarse con efecto retroactivo, en cualquier momento, de oficio, o a instancia del administrado, los errores materiales o aritméticos incurridos en los actos administrativos, siempre que no se altere en lo sustancial el contenido ni el sentido de la decisión. 3. En consecuencia, en aplicación de las normas glosadas y de lo dispuesto por los articulas 218.1 y 218.2 inciso e) de la Ley del Procedimiento Administrativo General, las resoluciones expedidas por el Tribunal Registral (órgano de última instancia dentro del procedimiento registral) dan por agotada la via administrativa, quedando expedito el derecho del interesado de impugnarlas ante el Poder Judicial mediante el Proceso Contencioso Administrativo, de considerarlo pertinente, acorde con la Ley N° 27584, Ley que regula el Proceso Contencioso Administrativo. Esto significa que habiéndose resuelto el recurso de apelación ya no existe en el procedimiento registral la posibilidad de solicitar aclaración o rectificación sobre el fondo de las resoluciones emitidas por el Tribunal Registral en vista que este es el órgano de segunda y última instancia administrativa. Por lo tanto, solamente procede la rectificación o aclaración de una resolución expedida por el Tribunal Registral si se ha incurrido en error material o aritmético. 4. En el presente caso, esta instancia al expedir la Resolución N" 1515-2012-SUNARP-TR-L del 18/10/2012 consignó en el encabezado como número de título: : 874387 del 27/9/2012. TíTULO Sin embargo, el dato correcto es: : 878347 del 27/9/2012. TíTULO Habiéndose advertido la existencia de dicho error material, se procede a rectificarlo de conformidad con el artículo 201.1 de la Ley 27444. Interviene la vocal (s) Sonia Florinda Campos Fernández, autorizada por Resolución N° 338-2012-SUNARP-TR-L del 15/10/2012. Estando a lo acordado por unanimidad; 111. RESOLUCiÓN RECTIFICAR por error material la Resolución N° 1515-2012-SUNARP- TR-L del 18/10/2012 en los términos señalados en el numeral 4 de la presente resolución. Regístrese y comuníquese. ",,1" '" :- ~ 3ra. SaIa '1 b ,"'¡ '~~~l:{THA DEL CARMEN SI A DiAZ Presidenta de la Tercer Sala del Tribunal Registral RESOLUCiÓN No. / -- L.ML - 2012 - SUNARP-TR-L ~. EDRO ALAMO HID Vocal del Tribunal TribunallResoIucianes20121l!78347.2012 -16 3L( ". s RNÁNDEZ stral