Derecho Magistral Tema 3 CONTRATOS.CUMPLIMIENTOS E IMCUMPLIMIENTO 1. EL CONTRATO: Concepto y Clases (p51) Durante nuestra vida realizamos muchos contratos, a veces de una gran importancia económica, como cuando compramos una vivienda y otras de menor importancia, como cuando compramos un billete de tren o una entrada de cine. La contratación tiene una gran importancia económica porque es un medio de intercambiar bienes y servicios en una economía de mercado como es la nuestra. Concepto. El contrato es una de las fuentes de obligaciones (art.1089) y tiene una fuerza de ley entre las partes (art 1091 C.c) La obligación es la actividad del deudor - también llamada prestación- que puede consistir en un dar, hacer o no hacer. El código civil no define el contrato de manera completa porque es su artículo 1254 se limita a decir que “el contrato existe desde que una o varias personas consienten en obligarse respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio” La doctrina define el contrato como “Aquel acuerdo de dos o más sujetos (que serán las partes contratantes) que tiene como efecto la constitucion, modificacion o extincion de una relación jurídica obligatoria” Por el principio de libertad contractual las partes puede incluir en el contrato “los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por convenientes” Clases (p52) Los contratos tienen muchas clasificaciones. Vamos a estudiar algunas de ellas. Contratos consensuales.- son los que perfeccionan con el mero consentimiento de las partes, sin necesidad de que la voluntad se exteriorice de forma determinada. Por ejemplo, el contrato de compraventa puede ser verbal o escrito. En nuestro derecho civil se rige por el principio de libertad de forma, salvo algunas excepciones. Ejemplo: entrega de melocotones antes de cosecha. No se exige la entrega inmediata Reales.- Son aquellos contratos que para poder perfeccionarse exigen, además del consentimiento de las partes, que se entregue alguna cosa (palabra que proviene de la latina res-rei que significa cosa) Ej:Contrato de préstamo o depósito. Formales.- Son una excepción a la regla general del principio de la libertad de forma y se dan en aquellos casos en que la ley nos exige que el contrato tenga una forma especial. Ej: El contrato de donación de bienes inmuebles, (hay que distinguir los que se pueden trasladar de los que no se pueden) -Como un apartamento- debe realizarse ante notario y en escritura pública porque tiene forma solemne “asolemnitaten”. En estos contratos, la forma es un requisito esencial. *Art 1280 (Contratos bajo notario, que tipos). B) CLASIFICACIÓN 2 Esta clasificaciónn obedece al numero de obligaciones que nazcan del contrato: Contratos unilaterales.- En ellos existe una sola obligacion o actividad del deudor. Ej: Contrato de prestamo o deposito, en los que el deudor tiene que realizar la actividad de devolver la cosa. Contratos Bilaterales.- Son aquello en los que hay obligacion reciprocas en ambas partes contratantes. Tambien se les llama contratos sinalagmaticos y entre ellos se encuentra, por ejemplo la compraventa. Son los más numerosos. C) CLASIFICACIÓN 3 CONTRATOS GRATUTOS: t tambien se llaman lucrativos porque se caracterizan porque se lucra una sola de las partes y la otra no recibe nada al realizar un sacrificio patrimonal. Ej: La donacion, contrato en el que una parte pierde parte de su patrimonio a favor de la otra parte se enriquece con ello Contratos onerosos.- Son aquellos en los que existe un equilibrio patrimonial entre las obligaciones porque ambas partes se lucran como en la compraventa, donde uno recibe el precio y el otro recibe la cosaDentro de los contratos onerosos distinguimos entre los conmutativos, que son aquellos en los que desde un principio se sabe el valor de la actividad del deudor o prestacion y los aleatorios que son aquellos en los que todavia no se sabe si se va o no a ejecutar la prestacion como el contrato de apuestas. ( tiene que tocarte el premio para poder exigir el pago del mismos) D) CLASIFICACIÓN 4 Contatos tipicos.- Son los contratos tipo que se encuentran regulados en nuestras leyes y esos tipos o bien estan en el codigo civil o en leyes especiales; por ejemplo, la compraventa eta regulada en el codigo civil y el arrendamiento urbano en una ley especial. Contratos atipicos.- Se permite su existencia por el principio de autonomia de la voluntad y no pueden ser contrarios a la ley, a la moral o al orden publico, elementos que despues estudiaremos. Estos contrato son aquellos que nacen por la evolucion del trafico juridico y, aunque ninguna ley los regule especificamente, se consideran válidos.Ejemplo: El contrato de leasing o arrendamiento financiero, que aparecio en el extranjero y ahora se utiliza en españa,o el contrato de franquicia 2.LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD ( P.55l ) El principio de autonomia de la voluntad es muy importante en el derecho civil. Significa que todos osmos libres de contratar con otro u otros y que nadie puede ser obligado a contratar con otra persona si no quiere. Es el derecho a decidir si se contrata o no y a elegir que tipo de contrato es el que interesa celebrar. ( EL MATRIMONIO FORZADO ES NULO) El principio de la voluntad se reconoce en el articulo 1.255 del Código Civil que dice que “Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones que tengan por conveniente, siempre que no sean contrario a las leyes, a la moral ni al orden público”. El ultimo parrafo del articulo establece limites, en el sentido de que los pactos no pueden ir en contra del interes general o de la colectividad. Estudiaremos estos tres limites. La ley.- Es el primer límite de la autonomía de la voluntad del articulo 1255 y se refiere a la ley imperativa (no a la ley dispositiva),es decir, aquella que no puede ser alterada por un pacto entre las partes. Si se viola una ley imperativa, el contrato o acuerdo es nulo (art.6.3 del C.c);por ejemplo, si se pacta en un contrato de préstamo un interés usurario, el pacto de interes es nulo (ley de usura en 1908) La moral.- El concepto de moral se asimila a las “buenas costumbres”. no se trata de una moral individual, sino social. La moral desde un punto de vista social cambia con el tiempo,momento y lugar dentro de una colectividad. Este limite es dificil de aplicar por ser muy indeterminado. El orden público.- Se trata de un conjunto de principios que se encuentran inmersos en el ordenamiento juridico que son esencial y que los particulares no puede derogar. La constitucion española recoge algunos de ellos como son la dignidad y la libertad de las personas o los derechos fundamentales en general. 3.LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO(p.56) El articulo 1261 nos dice los elementos o requisitos que debe tener todo contrato cuando indica que “no hay contrato sino cuando concurren los requisitos siguiente:1ºconsentimineto.2ºObjeto cierto que sea materia de contrato. 3ºCausa de la obligacion que se establezca” En consecuencia, los requisitos de todo contrato son tres:El consentimiento, el objeto y la causa. No puede faltar ninguno de ellos. 3.1 El consentimiento. El artículo 1262 del código civil indica que el consentimiento se manifiesta por el concurso de la oferta y la aceptación sobra la cosa y la causa que han de constituir el contrato” Hay dos aspectos del consentimiento que son importantes: tener capacidad para contratar y sie s posible la auto contratación. Hay dos aspectos del consentimiento que son importantes: tener capacidad para contratar y si es posible la autocontratación. Capacidad para contratar.El articulo 1263 indica que no se pueden prestar consentimiento los menores no emancipados ni los incapacitados. Si estas personas celebraran un contrato, no seria nulo desde el inicio(nulidad de pleno derecho o nulidad radical o nulidad desd que el contrato nace) sino que serian en principio valido hata que se anule (anulabilidad, contratos que nacen validos al principio pero que después se anulan) por la parte perjudicada. Se inteta que los que contraten tengan aptitudes mentales y fisicas suficientes para formalizar un contrato. El menor de 16 años cumplidos ya dijimos que se puede emancipar y podrá celebrar contratos menos los limites establecidos en el articulo 323 del codigo civil. ( Los contratos tienen un limite incluso para los menores emancipados. ( no pueden pedir prestamos, no pueden comprar y vender bienes inmuebles, o otras propiedades de gran valor). Los incapacitados no tienen la misma capacidad de obrar todos ellos. Dependera de cada caso concreto y sera una sentncia judicial la que indique la modificacion de la capacidad de obras y es el juez quien indicara. Prohibiciones legales para contratar.Son distintas a la falta de capacidad. Algunas personas mayores de eda Autocontratacion Para la celebracion de un contrato se necesitan dos o mas personas, ya sean fisicas o juridicas. Pero se plantea la cuestion de si una persona puede contratar consigo mismo:es el problema de la autocontratación. La autocontratacion en nuestro derecho existe cuando una persona actua en nombre e interes propio y tambien en el de otro al que representa, o bien se celebra por nuna persona en nombre de dos sujetos diferentes, cuya respectiva representación ostenta.Ej: Ana compra para si un bien de juan,al que representa;Ana compra para jose un bien de eva, actuando a la vez de comprador y vendededor en representacion de los dos. En nuestro derecho no hay normas que regulen el autocontrato. Sin embargo, sí que existen prohibiciones de contratar para ciertas personas para evitar un conflicto de intereses. Ej.: Ya hemos dicho que el tutor no puede comprar bienes que pertenezcan al tutelado porque podría aprovecharse de éste. En la actualidad la autocontratación se acepta en dos supuestos: 1)Si ha existido consentimiento del representado, ya sea previo, un contrato 3.2 PROHIBICIONES LEGALES PARA CONTRATAR Son distintas a la falta de capacidad. Algunos mayores y totalmente capaces tienen prohibida la celebración de ciertos tipos de contratos por razón de su trabajo o relación social. Así, los jueces no pueden comprar las cosas que son objeto de litigio y que salgan a subasta pública…. ni los tutores comprar los bienes de sus tutelados….. Autocontratación: si una persona puede contratar consigo mismo La autocontratación en nuestro derecho existe cuando una persona actúa en nombre e interés propio y también en el de otro al que representa, bien se celebra por una persona en nombre de dos sujetos diferentes, cuya respectiva representación ostente. En nuestro derecho no hay normas que regulen el autocontrato. En la actualidad la autocontratación se accepta en dos supuestos: 1 ) si ha existido consentimiento del representado ya sea previo, ya sea posterior 2) si no se evidencia en el caso concreto un conflicto de intereses. Por ejemplo cuando un padre dona un bien a un hijo, dicho padre, como representante legal, tiene que aceptar el bien del hijo menor: en este caso no hay conflicto de intereses. 3.2 EL OBJETO. EL objeto tiene que ser un objeto cierto y que sea materia de contrato. Ello quiere decir que pueden ser materia de contrato todas las cosas que están dentro del comercio de los hombres, aunque sean futuras: las cosas deben ser posibles ( no se puede vender el mar ni la luna); también las cosas deben ser lícitas y que no estén fuera del comercio de los hombres ( estas serían cosas ilícitas como las drogas) También pueden ser objetos de contrato todos los servicios que no sean contrarios a las leyes o a las buenas costumbres siempre que no sean imposibles y estén determinados. Los requisitos del objeto son tres: posibilidad, licitud y determinación. 3.3 LA CAUSA Aquí nos referimos a la causa del negocio jurídico y es el fin y el porque del contrato. El artículo 1274 señala que en los contratos onerosos se entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el servicio o beneficio que se remunera y en los de pura beneficiencia, la mera liberalidad del bienhechor. En este artículo se comprueba que la causa del contrato es su finalidad económica: En los onerosos-como la compraventa- la entrega por uno de la cosa y el pago por otro de la misma es el fin del contrato; en los remunetarios el servicio que se paga es la causa ( el fin del contrato); en los contratos gratuitos ( que son los de pura beneficiencia) como la donacion el fin del conttrato es la liberalidad del bien hechor. Requisitos de la causa; la causa ha de exisitr, ha de ser licita, ha de ser veraz o verdadera. La causa ha de existir porque un contrato sin causa es inexistente. Un contrato con causa inesxistente es nulo de pleno derecho porque al contrato le falta un elemento esencial. ( onerosos- cosas, remunedatorios- servicios) Los contratos con causa ilicita son nulos. Estos contratos con causa ilicita son aquellos que persiguen una finalidad contraria a la ley o ala moral y no estan amparados por el ordenamiento juridico: compraventa de cocain.* Un padre tiene tres hijos. Tiene un solo apartamento. QUiere heredarlo solo a un hijo. Hace un contrato de compravento con el hijo favorito. En realidad es una donacion. Los dos hijos se enteran y acuden a juez. Según la ley, los tres hijos tienen derecho a heredar parte del patrimonio. La causa ha de ser verdadera. El contrato con causa falsa es nulo. Ej: las partes aparentan celebrar un contrato de compraventa pero la parte que actua como vendedor no recibe ningun precio por la cosa vendida. 3.4 FORMA La forma es el modo en que se exterioriza la declaracion de voluntad de las personas a la hora de contratar. La forma de exteriorizar la voluntad puede hacerse de dos maneras a. forma verbalb) forma es expresa cunado se exterioriza la declaracion de voluntad mediante un contrato verbal escrita. ( escritura publica) 2) la forma tácita cuando se expresa la voluntad de contratar por hechos concluyentes: por ejmplo envio materiales a uan causa para empezar una obra. NUestro ordenamiento juridico consagra el principio de libertad de forma, que quiere decir que las partes pueden dar al contrato la forma que deseen ( verbal o escrita) Solemnitatem: la forma, en algunos contratos, no es libre y ello supone una ecepcion al principio de libertad de forma. Asi, las partes no pueden elegir la forma en ciertos contratos como la donacion de bienes inmuebles, que debe formalizarse por escrito y ante notario; esta forma se ddenomia ad solemnitatem porque es un elemento esencial. Forma adprobationem: tiene lugar cuando se formalizan ciertos contratos de una manera concreta con el fin de que sea más fácil su prueba frente a terceros. Las partes pueden exigirse entre sí que el contrato tenga uan forma determinada para que pueda demostrarse mejor su existencia ante los teibunales. Por ejemplo, el contrato de arrendmaiento puede ser verbal, pero las partes deciden formalizarlos por escrito para tener una mayor seguridad juridica. FORMACION DEL CONTRATO Los tratos preliminares; el contrato tiene un proceso de formacion que no es igual en todos los casos. El contrato puede tener forma instantánea ( se realiza en una unidad de tiempo) o bien ser necesarias unas conversaciones previas antes de contratar. Esto actos preparatorios encaminados a la celebracion del contrato se denomian tratos preliminars, que si bien no constituyen una obligacion juridica-no obligan a las partes a concluir un negocio- si pueden tener trscendecnia juridica. La ruptura de los tratos preliminares que no desembocan en un contrato, si perjudican a alguna de las partes porque la otra ha actuado de mala fe ( con engaño por jemplo) genera la llamada responsabilidad civil extracontractual o culpa in contrahendo y se regula en el articulo 1902 Cc. Oferta y aceptacion Art 1261 se deduce que el contrato se perfecciona por el concurso de la oferta y de la aceptacion. En el contrato intervienen dos sujetos: por un lado el oferente, que hace uan declaracion de voluntad ofreciendo uan cosa y por el otro el acetante, que es el destinatario de la oferta y que tiene que aceptarla. Cuando concurre la oferta con la aceptacion, el contrato se ha perfeciconado. La oferta- es la declaracion de voluntad de una persona ofreciendo uan cosa o un servicio y puede estar dirigida al público en generla ( oferta pública) o bien a una persona en concreto. La oferta está vigente mientras no haya caducado, l oque puede ocurri: porque la otra parte la haya rechazado o porque ha transcurrido el tiempo fijado en la oferta. El oferente puede revocar la oferta pero ha de hacerlo antes de que se haya aceptado por la otra parte. Aceptaico: declaracion de voluntad por la que el destinatario de la oferta manifiesta estar de acuerdo con la cosa o servicio. la aceptacion puede ser verbal, escrita mediante envio de un correo electronico. Lo importante es que se aceote la oferta de una manera segura y seria. LA aceptacion despliegue ses efectos cuando la oferta llega a cnocimiento del aceptante y éste evidencia su voluntad de quedar vinculado contractualemnte. la aceptacion debe concordar ocn la oferta porque sin o es asi estairmaos ante una contraoferta. Si una de las partes entrega a otra una suma de dinero a modo de señal estaríamos ante la figura de las arras confirmatorias. Contratacion entre personas distantes Cuando la oferta y la aceptacion se producen de forma simultanea ( por ejemplo ambas personas estan presentes) no hay probelmas para detemrinar en que momento se ha perfeciconado el contrato. SIn embarog, si entre la manifestacion de la oferta y de la aceptacion transcurre in periodo de tiempo ( por carta o correo electronico) puede surgir la duda cuando se entiende que concurren ambas. El articulo 1262 parrafo 2 intenta solucionar este problema pero en cualquier caso el Codigo Civil opta por la mmada teoria de la recepcion: hay consentimiento desde que el oferente conoce la acetacion, o desde que habiendosela remitido al aceptante, no puede ignorala sin faltar a la buena fe. En consecuencia se entendera perfeccionarado el contrato desde que la aceptacion haya entrado en la esfera de contol del oferente. El parrafo 3 art 1262 se refiere a la contratacion mediante dispositivos automaticos, en este caso, el consentimiento existe no desde que al aceptacion llegue al oferente sin odesde que el aceptnte la manifiesta ) desde que hace click en la pestaña de acepatar o confirmar) En lso casos en que las partes se hallen en lugares disitntos, el contrato se presume celebraod…. Precontrato: Por lo genrral se entiende que en el precontrato ya están determinados los elementos esenciales del contrato proyectado posteiror porque de lo contrario no podría exigirse la puesta en vigo de éste ultimo. Los requisitos del precontrato son los mismo que los del contrato ( capacidad para prestar consentimiento objeto y forma). El efecto principal del precontrato es atribuir… 6EL CONTRATO CON CONDICIONES GENERALES. la evolucion y globalizacion de lso mercados ha creado nuesvas estructuras de contratacion. El sitema que hemos estudiado supone que las clausulas senegocian todas entre las dos partes contratantes pero, cuando algunas o todas las clausulas de un contrato son predispuestos e impuestas por una sola parte contratante que es quien las ha redactado, estamos ante un contrato con clausulas o condiciones generales que tienen lugar cuando se incorporan a una luralidad de contratos. Son las condiciones generales de la contratacion. ESTAS clausulas pueden ser a veces abusivas, por existir un desequilibrio entre las prestaciones de las partes. Ello quiere decir que estas clausulas preredactads puede beneficiar mas a una parte….