diario oficial de avisos madrid

IJO.MINÜU 9 DS DICIEMBRE DS Í8d8
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RÜM 241
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!]«« .eepTMspiMida M a n o r á Ríait^>ores p r e p a r a t o r i a s espirar el término; pero, si el
'agHcofa cíJiTiento y que el dal año giguiente; y, recipro- amo despide al criado sinjusvendedor le indemnice los camente I el entrante tiene t a causa, debe indemnizarle
daños,
y perjuicios que se le obligación de permitir al co- pagándole el salario devenO a o e t a d« a y e r
lono íaliente lo necesario pa- gado y el de quince días m á s .
causen.
El amo será ereido, salvo
Art. 1572. El comprador r a la recolección y aprovePRESU)ENCIA
j con pacto de r e t r a e r no pue- ehamiento de lo« frutos, todo prueba en contrario:
1.° Sobre el tanto del saBEL COM8KJO nK MINISTROS
de usar de la facultad de coa arMglo á la costumbre
lario del sirviente doméstico.
del pueblo.
deshauciar al arrendatario
2." Sobre el pago de los
SS. MM. el Rey y la Reina h a s t a que concluido el plazo
trArt. 1579. El a r r e n d a salarios devengados e n | el
riiiento por aparcería de tierp a r a u s a r del retracto.
Regente (Q. D. G.) y Augusta
Art. 1573. El arrendatario r a s de labor, ganados de cria año corriente.
Real familia, continúan en
Art. 1.585. Además de lo
tendrá respecto de las mejo- ó establecimientos fabriles é
esta Corte, sin novedad, en r a s útiles y voluntarias el industriales, se regirá p o r
prescrito en los artículos anteriores, se observará acerca
BU importante salud.
las disposiciones relativas al
mismo derecho que se concecontrato de Sociedad, y por de los amos y sirvientes lo
de al usufructuario.
Art, 1574, Si n a d a se hu- las estipulaciones de las par- que determinen las leyes y
tes, y, en sn defecto, por la reglamentos especiales.
biere pactado sobre el lugar
Art. 1586. Los criados de
costumbre dfi la tierra.
y tiempo del pago del arrenlabranza, menestrales, a r t e (Continuación.)
<€ieceion o n a r t a
damiento, se estará en cuansanos y domas trabajadores
iti^oaicionet especiales
to al lugar á lo dispuesto en
Art. 1567. En el caso de
asalariados j)or cierto térmipara ti arrendamiento
el art. 117Ü; y en cuanto al
la tácita reconducción, cesan
no para cierta obra, no puetiempo á la costumbre de la'
de predios urbanos
respecto de ella lasobligacioArt. 1580. En defecto de den despedirse ni ser despenes otorgadas por un tercero tierra.
pacto especial se e s t a r á á la didos antes del cumplimiento
Saociou t e r c e r a
p a r a la seguridad del contracostumbre del pueblo para del contrato, sin justa causa.
Di»posicÍ0Hes eipeciaÍM
to principal.
Art. 1.587. La despedida de
las
reparaciones de los prepara
lo»
arrendamientos
Art. 1568. Si se pierde la
los criados, menestrales, a r dios urbanqs que deban ser
de pr*dios rústicos
cosa a r r e n d a d a 6 alguno de
Art. 1575. El a r r e nda- de cuenta del propietario. En tesanos y d e m á s trabajadores
los contratantes falta al
asalariados á que ge refieren
tario no tendrá derecho á re- caso de duda se entenderán
cumplimiento de lo estipulos artículos anteriores, d a
baja de la r e n t a por esterili- de cargo de éste,
lado, se observará respectidad de la tierra a r r e n d a d a ó
Art. 1581. Si no se hubie- derecho p a r a desposeerles de
vamente lo dispuesto en los
la herramienta y edificios que
por pérdida da frutos, provere fijado plazo al arrendaartículos 1181 y llSf:
Art. 15é9. El arrendador nientes de casos fortuitos or- miento, se entiende hecho por ocuparen por razón de su
dinarios; pero sí, en oaso de aijós cuando se h a fijado u n cargo.
podrá'desahuciarjudicialnaen
Sección segunda
pérdida de m á s de la mitad, alauiler anual, por m e s e s
te al arrendatario por a,lguua
De las obras por ajuste
de frutos por casos fortuitos cuando/etí mensual, p o r d i a s
de las c a u s a s siguientes;
6 preei» alzado
extraordinarios é imprevis- cuando 88 diario.
1.* Haber espirado el térArt. 1588. Puede contraEñ todo caso cesa el a r mino convencional ó el que tos, «alvo siempre el pacto
tarse laejecuciond» una obra
rendamiento, sin, necesidad
se fija p a r a la duración do los especial en contrario.
a r r e n d a m i ^ t o s en los artícuEntiéndese por casos for- de requerimiento especial, conviniendo en qiie el que la
ejecute ponga solamentente
los 1567 y 1580.1
tuitos extraordinarios, el in- cumplido el término.
su trabajo ó su industria, ó
Art, 1582. Cuando el ar2.» Falta de pago en el cendio, guerra, peste, inundación insólita, langosta, ter- rendador de u n a cs.sa, ó de que también suministre el
precio convenido.
material.
3.* Infracción de cualquie- remoto ú otro igualmente de- Sarte de ella, destinada á la
Art. 1589. ,Si el que contrasacostumbrado, y que los
abitacion de una familia, ó
r a de las coRdiciones estipucontratante* no hayan podido una tienda, ó almacén, 6 es- to la obra se obligó & poner
ladas en el contrato.
tablecimiento industrial, ar- el material, debe sufrir la
C 4 • Destinar la eosa arren- racionalmente prever.
pérdida en el caso do desArt. 1576. Tampoco tiene rienda también los muebles,
dada á casos ó servicios, no
pactados, que la hagan des- el arrendamieneto derecho á el arrendamiento de éstos se truirse la obra antes do ser
entenderá por el tiempo que entregada, salvo si hubiere
rebaja de la renta cuando los
merecer; ó no sujetarse en
habido morosidad en recifrutos se han perdido después dure el de la casa.
su uso á lo que se ordena en
birla.
CAPITULO 111
de estar separados de su raiz
el núm. 2." del art. 1555.
Art. 1590. El que se ha
Dfil arreudamiento dt obras
Art. 1570. F u e r a de los ó tronco.
obligado á poner sólo su tray servicios
Art. 1577. El a r r e ndacasos mencionados en el a r bajo ó industria, no puede
Sección p r i i j i e r a
miento de un predio rústico,
ticulo anterior, | tendrá el
reclamar ningún estipendio
Del
servicio
de
criados
cuando
no
se
flja
su
duración,
arrendatarioiderecho á aprosi se destruye la obra antes
y
trabajadores
asalariados
vechar los términos estable- s* entiende hecho por todo el
Art. 1583. Puede contra- de haber sido entregada, á no
cidos en los artículos 1577 y tiempo necesario p a r a l a r e ser que haya provenido de la
colección de los frutos que la tarse esta clase de servicio
1580.
^,
.,
mala calidad de los materiaArt. 1571- El comprador finca a r r e n d a d a diere de una sin tiempo fijo, por cierto les, con tal que haya advertiempo, ó para una obra dede u ñ a finca a r r e n d a d a tiene vez, aunque pasen dos ó más
terminada. El arrendamiento tido oportunamente esta cirderecho á que termine el años p a r a obtenerlos.
cunstancia al dueño.
hecho
por toda la vida es
El
de
tierras
labrantías,
arriendo vigente al venfioarAtt. 1.591. E l c o n t r a t i s t a d e
nulo.
divididas
en
dos
ó
más
hojas,
86 la venta, salvo pacto en
Art. 1581. El c r iado do- un edificio que se a r r u i n a s e
se entiende por tantos años
contPario,y lo dispuesto en la
méstico de'ítinado al servicio por vicios de la construcción
cuantas sean éstas.
lev Hipotecaria.
Art. 1578. El arrendata- personal do su a m o , ó de la responde de daños y perjuiSi el comprador usare de
familia de éste por tiempo cios, si la ruina tuviere lugar
rio saliente debe permitir al
este derecho el arrendatario
determinado,
puede despedir- dentro de diez años, contados
entrante
el
u
s
o
del
local
y
podrá exigir que se le deje re-
PAMiJReiái Í
Código Civil
desde que concluyó la ooastruccion; igual responsabilidad y por el mismo tiempo
tendrá el arquitecto q u e l a
di rigiere, si se debe l a ruina
á vicio del suelo, ó de la di^
reccion.
Si la causa fuere la falta
del contratista a l a s condiciones del contrato, la acción do
indemnización d u r a r á quince años.
Art. 1592. El que se obliga
á hacer una obra por piezasó
pormedida puede exigir del
dueño que la reciba por partes y que la pague en proporcien. Se presume aprobada
y recibida la parte satisfecha.
Art. 1593. El arquittítto ó
contratista que se encarga
por un ajuste alzado de la
construcción de un edificio
ú otra obra en vista de un
plano convenido con el propietario del suelo, no puede
pedir a u m e n t o de precio aunque se h a y a aumentado el de
los jornales ó materiolee; pero si cuando se h a y a heciho
algún cambio en el plano que
produzca aumento de obra,
siempre qué hubiere dado su
autorización el pr(U)ietafio.
Art. J594. El dueño puede
desistir por su sola veMntad
de la construcción de la o b í ^
aunque se h a y a empezado,
indemnizando al contratista
de todos sus gastos, trabajo
y utitidad que ptidiara, obtener de ella.
Art. 1595. Cuando se h a
en cargado ^ e r t a . »l»ra Aiuia
persona por razón do s u s
cualidades personales y el
contrato se rescinde por la
muerte de esta persona.
En este caso el propietario
debe abonar á los herederos
del constructor, á proporción
del precio convenido, el valor
do la parte de obra ejecutada
y do los materiales preparados, siempre que de estos
n)ateriales reporte algún beneficio.
Lo mismo so entenderá si
el que contrató la obra no
puede acabarla por alguna
causa independiente de su
voluntad.
Art. 15<J(). El contratista
es responsable del trabajo
ejecutado por las personas
que se ocuparen en la obra.
Art. 1.597. Los que ponen
su trabaju y niateriafes en
una obra ajustada alzadamente por el contratista, no
tienen acción contra el dueño
de ella sino h a s t a la cantidad
quei ósteadeudeáaqué!, cuando Se hace l a reclamación.
AVt. 1598. Cuando se conviniere que la obra se h a de
hacer á satisfacción del propietario, se entiende roseryada la aprobación, á falta de
conformidad, al juicio pericial correspondiente.
Si la persona que h a de
a p r o b a r Ja obrar es un tercero, se estará á lo que éste decida.
Art. 15ÍM3. Si n o hubiere
pacto ó costumbre en contrario", el precio de la obra
deberá pagarse al hacerse
la entreáa.
Art. iwW. El que h a ejecutado u n a obra sobre cosa
mueble, tiene el derecho de
retenería en prenda h a s t a
que se le pague.
Saccion i e r c a r a
De ios transportes por aguii
1/ tierr» tanto dé personas
como de cosas
Art. 1601. Los conductores de efecto-s poT tierra ó
por a g u a estáp siijeto?, en
cuánto'á la guarda y conservación de l a s cosa^ que se
les confia á i a s . m i s m á s obligaciones que í^specío á Jos
posadefxAí ¡se déterihínaií en
I o s a r t I c u J p s l 7 8 2 y 1783 del
tUuld de depósito.
Lo dispuesto en este artículo se entiende sm perjuicio
d« lo que reáp«cto á transorles por m a r y tierra estalece el Código de comercio.
Art. 1602. R e s p o n d e n
igualmente los conductores
de la pérdida y do las a v e n a s
do las cosas 'que reciben á
no ser que prueben que la
pérdida ó la averia h a provenido de caso fortuito ó de
fuerza mayor.
Art. 1603. Lo dispuesto ed
estos artículos se entiende
sin perjuicio de lo que prevengan las leyes y los reglamontos especiales.
TITULO VII
De lo»
censos
CAPITULO PRI.MKÍIO
DisposiAon 8 genentles
Art. 1604. Se consliye el
censo cuando se suj(>';u) algunos Ilíones inmuebles al
pago de un canon ó rédito
anual en retribución de un
capital que se recibo en dinero, ó del dominio pleno que
se trasmite de los mismos
bienes.
E
Art. 1605. E s enfiteúticw
el censo cuando u n a persona cede á otra el dominio
útil de una finca, reservándose oí dominio directo y el
dere<*bo ó percibir del enfltouta ó duoño útil u n a pensión anual.
Art. 1606. Es consignativo el censo, cuando el censatario impone sobre un inmueble de su propiedad el
gravamen del canon ó pensión que se obliga á pagar
al censualista por el capital
que éste recibe en dinero,
.\rt. 1607. Es resci-vativo
el censo, cuando una person a cede á otra el pleno dominio de un ínmuetile, reservándose el derecho apercibir
sobre el mismo inmueble una
pensión anual que debe p a
gar el censatario.
Art. 1608. Es de la natuleza del censo que la cesión
del capital ó de la cosa innmeble, sea perpetua ó por
tiempo indefinido, s m embargo, el censatario podrá redimir el censo á su voluntad
aunmie se pacte lo contrario
sienao esta disposición aplicable á l o s censos que hoy
«xisten.
Puede, no obstante, pact a r s e que la redención de I
oesno no tenga, lugar durante la vida del censualista ó
de una persona determinada
ó que no pueda redimirse en
cierto número de años, que
no excederá de veinte en el
consignaiivo, ni de sesenta
en el reservativo y enflteütico.
Art. 16Ü9. P a r a llevaa á
efecto la redención, el censatario deberá avisarlo al censualista con año do antelación, ó anticiparle el pago
de una pensión anual.
Art. 1610. Los eonsos no
pueden redimirse p a r c i a l mcnte sino en virtud de p a c to expreso.
Tampoco podrán redimir
se contra la voluntad d e 1
censualista, sin estar al corrionto el pago de las pensiones.
Art. 1611. P a r a la redención de los censo/, constituidos antes de la proirmlgacion
do oste Código, si no fuere
conocido el capital, so r a g u hn-á este por la canli(lad que
rosnite computada la pensión
al ;! por 100.
^ Si la pensión paga ee fru-
msam
Folletín 11 9 de Piciembre p a r a el
DIARIO
OFICIAL
DB A V I « O «
D E MADRID
EL CRIMEN D E OPCIVAL
POR
EMILIO GABORIAU
VERSIÓN CASTELLANA
OE DOÑA JOAQUINA GARCÍA BALMASEDA
Busca, según dice, secretos de Quimicn.
indmiriül, para aumontar HUS veinte mil libras de renta, que es bien poca cosa.
Deja al menos [que lo digan asi, porque
lo cierto es que se ocupa de venenos, y perfecciona un aparato de su invención, con el
cual podrá definir los álcalis que hasta aquí
escapan al análisis.
Si sus amigos, aunque fue?e en broma le
censuraban por mandar á pasear á los enfermos después de inedio día, exclamaba'
—¡Pardiez! ¡Tenéis buenos ocurrencias! Soy
médico cuatro horas al dia y no me paga mas
por la cuarta parte de mis enfermos; de modo
que aún doy á la humanidad y á la filantropía
tres horas diarias; que cada lano de vosotros
haga otro tanto, y ya veremos.
El sefior alcalde de Orcival hizo pasar á los
recien llegados al salón donde se habia instalado para empezar el process verbal.
—¡Que desgracia para esta comarcal—exclamó.—¡Qué vergüenza! ¡Con esto crimen Orcival ha perdido su buena reputación!
—Yo casi ignoro lo que pasa,—repuso e|
juez;—el gendarme que ha venido á buscarme
estaba mal informado ó no se .supo esplicar.
Entonces Mr. Courtois refirió minuciosamente lo que habia sabido desdo aquella mailana, sin olvidar ni el mas iiu'itil detalle, é insistiendo en las precauciones admii'ables que
habia sabido tomar. Dijo cómo la actitud de
los Bertoud. padre ó hijo, haliian despertado
sus so.spechas, cómo habia sabido cogerles en
mentira, y cómo, finalmente, se habia decidido
4 hacerles prender.
Hablaba do pié, con la cabeza erguida, tono
enfático, escuchándose con delicia y midiendo
sus espresiones: á cada instante colocaba la
frase de Nos el alcalde de Orcival, y continuaba su discurso. Por fin se regocijaba al verse
en el ejercicio de tan importantes funciones; y
el placer de aquel discurso indemni-íaba sus
pa>ada:. angustia;.-.
~Y ahoi'a,—concluyó,—acabo de ordenar las mas minuciosas investigaciones, tiue
do seguro nos darán por resultado el descubrimiento del cadáver del conde. Cinco hombres sagaces y todos los criados además regi.stran el parque, y si sus traliajos son infructuosos, tengo pescadores (juc sondearán el fondo
del rio.
El juez callaba, moviendo riniraniento la
cabeza de vez en cuando, en señal de aprobación, y eludiendo toda respuesta, iba pesando
los detalles que le comunicaban y construyendo sobro olios un verdadero jilun de instrucción criminal.
—Habéis obrado iicrfectaniente, señor alcalde,—dijo por íin;—la desgracia os inmensa,
pero creo como vos que estamos en camino
de apoderai'iios do los culpaldos; ([uo esos dos
hombres que tenemos y oso jardinero que no
.se presenta deben estnr envueltos en las mallas de tan abominable crimen.
Hacia ya algunos minutos que ol padre
Planta! disimulaba dilicilmcnte .«.us muestras
de impaciencia hasta que por fin esclamiS:
- Lo malo es que si este Guesiiin c/uno suponéis es culpable, no será bastante simple para presentarse aquí.
—Le encontraremos,—dijo Mr. Dominí.—
Antes de salir de Corbeil he enviado á París á
la profpcnu-;t dr policía pnv un hombre saga/,
que c-taiá íiquí dcnlh'fie muv iio'o tiempo.