Trámites y Requisitos de Acceso a Servicios Trámites y Requisitos

Trámites y Requisitos de Acceso a Servicios
Descripción del
servicio
Servicio de Aprobación de Anteproyecto de Edificación
Requisitos:
1. Presentación de la solicitud de Anteproyecto por el Propietario o Promitente Comprador
de el o los predios, acompañada de todos los antecedentes requeridos por la OGUC en su
Ar. 5.1.5.
Requisitos y
antecedentes
¿Realizable línea?
Lugar donde se
realiza
Información
complementaria
¿Realizable
línea?
Trámites a
realizar o etapas
Valor
Lugar donde se
realiza
Información
complementaria
Link
NO APLICA
1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en la Dirección de Obras.
2. Revisión de los antecedentes presentados.
3. Comunicación de observaciones si las hubiere.
4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas.
5. Pago de derechos municipales.
6. Aprobación de Anteproyecto.
NO APLICA
1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en la Dirección de Obras.
2. Revisión de los antecedentes presentados.
3. Comunicación de observaciones si las hubiere.
4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas.
5. Aprobación de planos y antecedentes del permiso.
6. Pago de derechos municipales.
7. Emisión del permiso de edificación correspondiente.
NO APLICA
1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes enla Dirección de Obras.
2. Revisión de los antecedentes presentados.
3. Comunicación de observaciones si las hubiere
4. Ingreso de nuevos antecedenets con observaciones resueltas.
5. Envío de antecedentes a Secretaría municipal para revisión y emisión del Decreto Alcaldicio
de cambio de destino.
6. Comunicación de las observaciones si las hubiere.
7. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas. Pago de derechos
municipales.
8. Pago de derechos municipales.
9. Emisión y envío al Departamento de edificación del decreto Alcaldicio de cambio de destino.
NO APLICA
1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en la Dirección de Obras.
2. Revisión de los antecedentes presentados.
3. Comunicación de observaciones si las hubiere.
4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas.
5. Aprobación de planos.
6. Pago de derechos municipales.
7. Emisión del certificado de copropiedad inmobiliaria.
NO APLICA
Según el Artículo 130 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Según el Artículo 130 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Según el Artículo 130 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Según el Artículo 130 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Según el Artículo 130 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción.
Dirección de Obras Municipales
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por Concesión, Permisos y
Servicios, Ordenanza Plan Regulador Comunal, Ley General de Urbanismo y
Construcción, Ordenanza General Urbanismo y Construcción.
Dirección de Obras Municipales
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por Concesión, Permisos y Servicios,
Ordenanza Plan Regulador Comunal, Ley General de Urbanismo y Construcción,
Ordenanza General Urbanismo y Construcción.
Dirección de Obras Municipales
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por Concesión, Permisos y
Servicios, Ordenanza Plan Regulador Comunal, Ley General de Urbanismo y
Construcción, Ordenanza General Urbanismo y Construcción.
Dirección de Obras Municipales
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Ordenanza Local Derechos Municipales, Ordenanza Plan Regulador Comunal, Ley
General de Urbanismo y Construcción, Ordenanza General Urbanismo y
Construcción, Ley Nº 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria.
Dirección de Obras Municipales - Departamento de Edificación
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por Concesión, Permisos y
Servicios, Ordenanza Plan Regulador Comunal, Ley General de Urbanismo y
Construcción, Ordenanza General Urbanismo y Construcción.
Antecedentes:
1. Solicitud con datos completos firmada por el propietario y el arquitecto proyectista.
2. Declaración Jurada de propietario / promitente comprador.
3. Patente profesional al día.
4. Certificado de Informaciones Previas de cada predio.
5. Planos de ubicación, emplazamiento del edificio, elevaciones y estudio de sombras que
permitan verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas aplicables al predio.
6. Cuadro general de superficies edificadas.
7. Todos los planos (2 copias) y documentos técnicos firmados por el propietario y el
arquitecto.
8. Acreditar pago de derechos municipales.
Servicio de Otorgamiento de Permisos de Ocupación y Ruptura en el
Bien Nacional de Uso Público (B.N.U.P.), solicitados por empresas
privadas, empresas de servicios básicos, inmobiliarias y Órganos
del Estado.
Servicio de Otorgamiento de Permisos de Ocupación y Ruptura en el
Bien Nacional de Uso Público (B.N.U.P.), solicitados por los vecinos
Dirigido a: todos los usuarios.
Requisitos y antecedentes:
1. Permiso de Ruptura otorgado por SERVIU VI Región, en caso de ruptura de pavimentos
(o Proyecto de Pavimentación, según corresponda).
2. Set fotográfico del área a intervenir en caso de ruptura del BNUP o en caso de tendido de
cables aéreos.
3. Boleta de Garantía, en caso de ruptura del BNUP (se calcula al momento de ingresar la
solicitud).
4. Tener Concesión de Servicio Público, otorgada por el organismo público rector.
5. Proyecto de intervención en el BNUP (planos).
6. Cartas de invitación a poliducto en caso de canalizaciones subterráneas (según lo
establece la Ordenanza sobre Ocupación Transitoria del Espacio Público por la Ejecución
de Faenas, inserta en información complementaria ).
7. Carta autorización de empresa mandante (Servicio, Estatal o Inmobiliaria), para el caso
que la tramitación la haga un tercero.
Dirigido a: vecinos de Chimbarongo
Requisitos y antecedentes:
1. Croquis o plano aprobado por la Dirección de Obras Municipales para el caso de un nuevo
acceso vehicular.
2. Boleta de garantía, en caso de obras de ruptura del BNUP, exigida por el Servicio de Vivienda y
Urbanismo.
NO APLICA
1. Llenar formulario de solicitud de permiso de ocupación y/o ruptura de aceras y/o calzadas
(según corresponda) en mesón de atención, de la Dirección de Obras, adjuntando todos los
antecedentes.
2. La solicitud es digitada a sistema informático de permisos.
3. Revisión para aprobación o rechazo de la Dirección de Tránsito (sólo para permisos de
calzada) y de la Dirección de Obras.
4. Acudir al día hábil subsiguiente presentando documento de garantía (si procede).
NO APLICA
1. Llenar formulario de solicitud de permiso de ocupación y/o ruptura de aceras y/o calzadas
(según corresponda) en mesón de atención, Dirección de Obras.
2. Revisión para aprobación o rechazo de la Dirección de Tránsito (sólo para permisos de
calzada) y de la Dirección de Obras.
3. Acudir al día hábil subsiguiente presentando documento de garantía (si procede).
Según el Artículo 26 y 27 de la Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por
Concesión, Permisos y Servicios, se solicita la copia de la Boleta de Garantía exigida por el
Servicio de Vivienda y Urbanismo.
Dirección de Obras Municipales
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Formato solicitud de rotura y remoción de pavimento.
Según el Artículo 26 y 27 de la Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por Concesión,
Permisos y Servicios, se solicita la copia de la Boleta de Garantía exigida por el Servicio de
Vivienda y Urbanismo.
Dirección de Obras Municipales
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Formato solicitud de rotura y remoción de pavimento.
Trámites y Requisitos de Acceso a Servicios
Descripción del
servicio
Requisitos y
antecedentes
¿Realizable
línea?
Servicio de Otorgamiento de Certificados e Informes
Servicio de Consulta de Archivo - Información Catastral y Plan Regulador
Dirigido a: toda la ciudadanía.
Requisitos y antecedentes:
1. Ingresar datos personales para generación de Solicitud de Certificado en la secretaría de
Dirección de Obras Municipales.
2. Revisión de datos ingresados en solicitud y firma, en caso de petición presencial.
3. Pago de los derechos municipales correspondientes.
4. Retirar el Certificado o Informe 7 días hábiles después de haberlo solicitado.
Dirigido a: toda la ciudadanía.
Requisitos y antecedentes:
1. Efectuar la Solicitud de Consulta de Archivo en la Dirección de Obras;
2. Pago de los derechos municipales, si requiere fotocopia.
3. Firmar recepción conforme del documento.
4. Persola que realiza el trámite debe ser el profesional según L.G.U.C. que firma expediente, el
propietario del rol o el representante legal, con los documentos que lo respalden.
NO APLICA
1. Recepción de solicitud en la secretaría de Dirección de Obras Municipales., previo pago
de derechos municipales.
4. Entrega personal o por correo privado previo pago de su costo.
NO APLICA
1. Recepción de solicitud en la DIrección de Obras.
2. Búsqueda de Expediente y documento solicitado en Archivo.
3. Entrega de documentos solicitados para revisión del solicitante.
4. Pago de fotocopias en caso de ser requeridas.
5. Entrega de fotocopias a usuario junto con el comprobante de pago.
2. Recopilación y análisis de antecedentes.
Trámites a
realizar o etapas 3. Elaboración de Certificado y firma.
Los derechos municipales a pagar están establecidos en el Artículo 18 de la Ordenanza
Local sobre Derechos Municipales por Concesión, permisos y servicios.
Pago de copias de expedientes, según Artículo 18 de la Ordenanza Local sobre Derechos
Municipales por Concesión, Permisos y servicios.
Lugar donde se
realiza
Dirección de Obras Municipales, Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2
781017 Anexo 120, E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Información
complementaria
Link
Formato solicitud de certificados.
Dirección de Obras Municipales
Dirección: calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Plan y Plano Regulados Comunal vigente.
Valor
Servicio de Aprobación de Fusión Predial y Subdivisión
Requisitos:
1. Presentación de la solicitud de permiso por el Propietario del predio suscrita por el
profesional competente.
2. predios resultantes de la subdivisión deben cumplir con la superficie mínima de 800 m2
Antecedentes:
1. Solicitud con datos completos firmada por el propietario de el o los terrenos y el profesional
competente.
2. Documentos señalados en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones artículos
3.1.2. y 3.1.3.
3. Declaración jurada simple del propietario como titular del dominio.
4. Certificado de avalúo fiscal vigente (para subdivisión)
5. Certificados de dominio vigente de cada predio.
6. Certificados de Informaciones Previas.
7. Plano con situación anterior y actual, deslindes acotados según escrituras, cuadros de
superficies, roles.
8. Se debe acreditar el pago de los derechos municipales.
Trámites y Requisitos de Acceso a Servicios
Requisitos y
antecedentes
Servicio de Aprobación de Copropiedad Inmobiliaria
Requisitos:
1. Presentación de la solicitud de permiso por el Propietario del predio suscrita por el
profesional competente.
2. Las unidades deberan estar previamente aprobadas por un permiso de edificación.
Antecedentes:
Antecedentes:
1. Solicitud con datos completos firmada por el propietario y el profesional competente.
2. Reglamento de coproiedad inscrito en el Conservador de Bienes Raíces.
1. Solicitud con datos completos firmada por el propietario.
3. Un plano original en poliester y 5 copias en papel los que deberán contener la siguiente
2. Informe de actividades no residenciales (solicitar en D.O.M.).
información:
3. Certificado de Informaciones previas (solicitar en D.O.M.).
4. Certificado de dominio vigente y certificado de hipotecas y gravámenes en original (solicita en - Las cotas del terreno deben coincidir con las registradas en las escrituras y/o aprobadas
en la fusión predial.
Conservador de Bienes Raíces).
- Acotar e identificar cada unidad vendible y las áreas de uso común.
5. Adjuntar recibo de contribuciones.
-Las unidades vendibles deben estar definidas y separadas entre sí mediante una línea
segmentada gruesa.
- Debe incluir la viñeta oficial.
4. Se debe acreditar el pago de los derechos municipales
Link
Descripción del
servicio
Servicio de Aprobación de Cambio de Destino
Requisitos:
1. Presentación de la solicitud de cambio de destino firmada por el Propietario del inmueble.
2. La propiedad debe emplazarse en una zona de uso de suelo que permita el cambio de destino
de vivienda a oficina.
Trámites a realizar
o etapas
Valor
Servicio de Otorgamiento de Permisos de Edificación
Requisitos:
1. Presentación de la solicitud de permiso por el Propietario del predio suscrita por el profesional
competente, acompañada de todos los antecedentes requeridos en el Capítulo 1 Título 5 de la
OGUC de acuerdo al tipo de permiso referido.
Antecedentes:
1. Solicitud con datos completos correspondiente al tipo de permiso requerido, firmada por el
propietario y el arquitecto proyectista y los profesionales que intervienen.
2. Certificado de Informaciones Previas.
3. Certificado de número nuevo (sólo para obras nuevas).
4. Cumplir con la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones especialmente sus
artículos: a.) 1.2.1. y 1.2.2. referido a profesionales y propietario. b). 1.4.1. y 1.4.2. sobre los
permisos de edificación. c.) 5.1.4. y 5.1.6. documentos requeridos para permisos de alteración,
reparación, obra nueva y ampliación. - otros estudios o resoluciones según tipo de proyecto: d.)
carga combustible e). estudio de seguridad f.) mecánica de suelo g.) estudio de evacuación h.)
informa calidad del subsuelo i.) estudio de impaco sobre el sistema de transporte urbano (EISTU)
j). resolución consejo de monumentos nacionales o informe SEREMI de Vivienda k.) estudio de
ascensores
Servicio de Ocupación del B.N.U.P. con mesas, sillas y quitasoles a
locales de expendio de bebidas y/o comidas
Requisitos:
1. Tener patente de cafetería, restaurant u otro destino afin que permita el expendio y consumo de
alimentos en el local.
2. No se permite la ocupación con mesas sobre áreas de bandejones destinados a área verde.
Antecedentes:
1. Solicitud con datos completos firmada por el solicitante (quien tiene la patente comercial a su
nombre).
2. Plano a escala en duplicado indicando dirección, nombre, rut y firma del solicitante en donde este
graficado el frente del local con su acceso, la acera, la calle y todo elemento existente como
árboles , postes, mobiliario, etc.
3. Demarcar y acotar en dicho plano la superficie que solicita ocupar, con la ubicación de las
mesas, sillas y quitasoles.
4. fotocopia de la patente comercial autorizada por Dpto. de Rentas.
NO APLICA
1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en la Dirección de Obras.
2. Revisión de los antecedentes presentados.
3. Comunicación de observaciones si las hubiere.
4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas.
5. Aprobación de planos del permiso.
6. Pago de derechos municipales.
7. Emisión del permiso de obra menor.
8. Solicitar recepción final del permiso.
9. Solicitud del Decreto Alcaldicio.
(*) Documentos que el interesado debe inscribir posteriormente en el Conservador de 10. Emitido el Decreto Alcaldicio se pagan los derechos municipales por ocupacion de B.N.U.P.
(Depto. de Rentas Municipales)
Bienes Raíces para oficializar la nueva situación predial.
1. Ingreso de la solicitud correspondiente y antecedentes en la Dirección de Obras.
2. Revisión de los antecedentes presentados.
3. Comunicación de observaciones si las hubiere.
4. Ingreso de nuevos antecedentes con observaciones resueltas.
5. Aprobación de planos.
6. Pago de derechos municipales.
7. Emisión de la resolución aprobatoria correspondiente.(*)
Según el Artículo 12, punto 13 de la Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por
Concesión, Permisos y Servicios.
Dirección de Obras Municipales
Dirección:
calle Javiera Carrera Nº 511 Telefono: 2 781017 Anexo 120
E-mail: dom@municipalidadchimbarongo.com
Ordenanza Local sobre los Derechos Municipales por Concesión, Permisos y Servicios.