Proyecto docente

GUÍA DOCENTE
CURSO: 2014/15
815 - DERECHO CIVIL III
ASIGNATURA:
CENTRO:
TITULACIÓN:
DEPARTAMENTO:
ÁREA:
PLAN:
CURSO:
CRÉDITOS:
815 - DERECHO CIVIL III
Facultad de Ciencias Jurídicas
Licenciado en Derecho
CIENCIAS JURÍDICAS BÁSICAS
Derecho Civil
00 - Año
ESPECIALIDAD:
Cuarto curso
IMPARTIDA: Anual
TEÓRICOS:
TIPO: Obligatoria
PRÁCTICOS:
Temario
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES
Concepto y caracteres del Derecho real. Distinción entre derecho real y derecho de crédito. Ius
\\\\\\\"ad rem”, derechos reales in faciendo y obligaciones “propter rem\\\\\\\". Sistemas de
“numerus clausus” y “numerus apertus” en la creación de los derechos reales. Clasificación de los
derechos reales.
TEMA 2: LA ADQUISICIÓN DE LOS DERECHOS REALES
Constitución y adquisición de los derechos reales. Los modos de adquirir en general: exégesis del
art. 609 C.c. La teoría del título y el modo en la adquisición derivativa de los derechos reales. La
tradición: concepto, efecto y clases.
TEMA 3: LA POSESIÓN
Concepto, caracteres y fundamento. Clases. Sujetos y objeto. Adquisición. Conservación. Pérdida.
Efectos: a) durante su ejercicio; b) al cesar. La protección posesoria. Usucapión y Registro de la
Propiedad.
TEMA 4: EL DERECHO DE PROPIEDAD
Concepto doctrinal y legal. Fundamento. Contenido: las facultades dominicales. La llamada
accesión discreta: atribución y adquisición de los frutos. Límites y limitaciones: a) al poder de
goce: las relaciones de vecindad; b) al poder de disposición: las prohibiciones de disponer. Los
llamados límites intrínsecos de la propiedad: actos de emulación y abuso del derecho.
TEMA 5: LA OCUPACIÓN Y LA ACCESIÓN
Adquisición originaria de la propiedad. Tipos de ocupación: a) animales o semovientes; b) cosas
muebles: especial referencia al hallazgo y al tesoro oculto; c) inmuebles. La accesión: concepto y
naturaleza. Accesión de inmueble a inmueble: aluvión, avulsión, mutación de cauce y formación
de isla. Accesión de mueble a inmueble: los diversos supuestos. La accesión invertida. Accesión
de mueble a mueble: unión, confusión y especificación.
TEMA 6: LA USUCAPIÓN
Concepto, fundamento y ámbito de aplicación. Diferencias con la prescripción extintiva. Clases.
Sujetos y objeto. Posesión y transcurso del tiempo como requisitos generales. Buena fe y justo
título como requisitos particulares de la usucapión ordinaria. Efectos y renuncia.
Página 1 de 4
TEMA 7: LA PROTECCIÓN DE LA TITULARIDAD DOMINICAL
La acción reivindicatoria: concepto, caracteres, requisitos, legitimación activa y pasiva, prueba del
dominio, identidad de la cosa reclamada, efectos, casos en que no puede ejercitarse, prescripción.
La acción publiciana. La acción negatoria. La acción de cerramiento de fincas. Actio ad
exhibendum. La acción de deslinde y amojonamiento.
TEMA 8: LA COPROPIEDAD
Comunidad y copropiedad. Comunidad romana y comunidad germánica y la propiedad dividida.
La copropiedad por cuotas. Régimen: facultades de los condueños sobre su cuota y sobre la cosa
común. Régimen de administración y disposición. La extinción.
TEMA 9: LA PROPIEDAD HORIZONTAL
La propiedad horizontal: concepto, caracteres y naturaleza jurídica. El título constitutivo.
Elementos comunes y elementos privativos. Contenido. Régimen de administración y de
representación. Extinción.
TEMA 10: LAS PROPIEDADES ESPECIALES
Noción y caracteres. La propiedad de las aguas. La propiedad minera. La propiedad intelectual.
TEMA 11: DERECHOS REALES DE GOCE
El usufructo: concepto, naturaleza jurídica y elementos. Derechos y obligaciones del usufructuario
en el usufructo en general y en casos especiales. Modos de constituirse el usufructo. Usufructo
simultáneo y sucesivo. Disponibilidad del derecho de usufructo. Extinción. Derechos de uso y
habitación. El derecho de aprovechamiento por turno.
TEMA 12: LAS SERVIDUMBRES, LOS CENSOS Y LA SUPERFICIE
Las servidumbres: concepto, caracteres y clases. Constitución. Contenido de las servidumbres y
servidumbres voluntarias. Las servidumbres legales. Extinción y modificación de las
servidumbres. Protección de las servidumbres. En particular, las servidumbres personales. Los
censos. La superficie.
TEMAS 13: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA
Caracterización general y rasgos comunes. Obligaciones susceptibles de ser garantizadas. Sujetos
y objeto. Ejecución y o realización de las garantías. Extinción.
TEMA 14: LA PRENDA Y OTRAS GARANTÍAS MOBILIARIAS. LA ANTICRESIS
La prenda: constitución y contenido. Extinción. Prendas especiales: de cosa fungible, irregular y
de derechos. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de posesión. La anticresis.
TEMA 15: LA HIPOTECA INMOBILIARIA (I)
Concepto y caracteres. Clases. Cosas y derechos hipotecables. Cosas y derechos susceptibles de
hipotecar con restricciones.
TEMA 16: LA HIPOTECA INMOBILIARIA (II)
Extensión de la hipoteca: a) respecto de la obligación garantizada; b) respecto de la finca
hipotecada. Efectos: a) respecto al acreedor hipotecario; b) respecto al propietario de la finca.
Extinción.
TEMA 17: LOS DERECHOS REALES DE ADQUISICIÓN
Concepto y clases. Derechos de adquisición preferente de origen convencional y de origen legal.
El tanteo y el retracto: clases de tanteos y retractos legales. Concurrencia de retractos y pluralidad
de retrayentes. El derecho de opción.
Página 2 de 4
TEMA 18: DERECHO HIPOTECARIO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Forma y publicidad en las relaciones jurídico-nmobiliarias. El Derecho hipotecario o Derecho
registral inmobiliario. Sistemas y principios hipotecarios. El Registro de la Propiedad. El objeto de
la publicidad inmobiliaria: la finca. La inmatriculación. Los derechos y actos susceptibles de
inscripción. La anotación preventiva. Los restantes asientos registrales
Requisitos Previos
- Teoría General del Derecho.
- Derecho de la Persona.
- El Negocio Jurídico
- Derecho de Obligaciones.
- Derecho de los Contratos
Objetivos
La asignatura Derecho civil III tiene como principal objetivo la formación del alumno en el
conocimiento de un materia capital en la organización social y jurídica. Se trata de instruirle en los
problemas y soluciones derivados del sector del ordenamiento que se ocupa de organizar la
estructura económica de la comunidad, mediante la regulación de aspectos tan importantes como
la atribución y explotación de los bienes económicos, el tráfico de dichos bienes y, en definitiva, la
realización de un conjunto de fines de cooperación social.
Metodología
Al extinguirse el 4º curso de la Licenciatura en Derecho no se imparte docencia de clases teóricas
ni prácticas de la asignatura.
Horario de Tutorías:
Lunes de 10:00 a 13:00 horas.
Miércoles de 13:00 a 15:00 horas.
Viernes de 13:00 a 14:00 horas.
Criterios de Evaluación
La evaluación de la formación y conocimientos del alumno se realizará conforme a los siguientes
criterios:
1)Habrá un EXAMEN FINAL de las asignatura, que consistirá en preguntas del programa oficial
de la asignatura en número variable, no inferior a dos ni superior a cinco.
2) Para superar el examen el alumno deberá constestar a todas y cada una de las preguntas
formuladas.
3) Una pregunta sin contestar, o prácticamente vacía de contenido dará lugar a la calificación de
suspenso.
4)El examen se califica sobre 10 puntos. Todas las preguntas tienen la misma puntuación.
5)Se considerarán aprobados los alumnos que obtengan, al menos, la calificación de 5 puntos.
Página 3 de 4
Descripción de las Prácticas
Al extinguirse el 4º curso de la Licenciatura en Derecho no se imparte docencia de clases teóricas
ni prácticas de la asignatura.
Bibliografía
[1 Recomendado] Principios de Derecho civil :propiedad y derechos reales de goce /
Carlos Lasarte.
Marcial Pons,, Madrid : (2007) - (7ª ed.)
9788497684743 (Tomo IV)
[2 Recomendado] Principios de derecho civil.
Carlos Lasarte.
Marcial Pons,, Madrid : (2010) - (8ª ed.)
9788472489936
[3 Recomendado] Sistema de derecho civil.
Luis Díez-Picazo, Antonio Gullón.
..T250:
Tecnos,, Madrid : (2005)
84-309-3669-6
Equipo Docente
CARLOS GUSTAVO ORTEGA MELIÁN
(COORDINADOR)
Categoría: PROFESOR CONTRATADO DOCTOR, TIPO 1
Departamento: CIENCIAS JURÍDICAS BÁSICAS
Teléfono: 928457022
Correo Electrónico: carlosgustavo.ortega@ulpgc.es
Página 4 de 4