EL CARMEL ESPECIAL - Ajuntament de Barcelona

EL C ARMEL
Ajuntament de Barcelona
ESPECIAL
INFORMATIU
www.bcn.es/elcarmel
Dijous, 12 de maig de 2005
La Generalitat i els representants dels veïns desallotjats
arriben a un acord definitiu
La Generalitat de Catalunya i els representants dels veïns del barri desallotjats
arran de l'accident a les obres de perllongació de la L5 del Metro ja han arribat a
un acord definitiu pel que fa a les indemnitzacions, les millores al barri i els seus
habitatges. D'entre els punts més importants del conveni destaquen els següents:
Habitatges
L'estabilitat dels edificis quedarà totalment garantida, abans del retorn dels
veïns, mitjançant el certificat elaborat
per professionals independents. La Generalitat respondrà durant quinze anys
dels danys i perjudicis que puguin patir
els edificis, internament o externament, com a conseqüència de l'accident
de la línia 5.
Es realitzaran, com a mínim, tres inspeccions: als 6 mesos, dos anys i cinc anys
des que s'emeti el certificat d'estabilitat
de l'edifici. Els tècnics designats pels
afectats tindran accés a la documentació
de seguiment sobre la situació del subsòl
de la zona.
La Generalitat es responsabilitza de
totes les reparacions a tots els habitatges
de la zona afectada. Els veïns que no tinguin danys estructurals en als edificis i
s'hagin de reparar, podran escollir l'empresa que realitzi les obres de casa seva
entre les homologades per l'administració però també podran proposar una
empresa ells mateixos. La Generalitat es
farà càrrec de les despeses en qualsevol
dels casos, amb l’acord previ dels preus a
aplicar.
Com a garantia davant una hipotètica
pèrdua de valor dels habitatges, la Gene-
ralitat es compromet a adquirir-los amb
el valor anterior a l'accident si en el termini de tres mesos el propietari no
troba un preu millor en el mercat.
Aquest valor s'actualitzarà amb l'índex
mitjà d'increment del preu de l'habitatge
de segona mà a Barcelona. El termini
per optar per aquesta possibilitat és de
sis anys des de la posada en funcionament de la línia 5 del Metro al seu pas
pel Carmel.
Aquells veïns que visquin en edificis que
hagin de ser micropilotats tindran dret a
permutar el seu habitatge per un altre
facilitat per l'administració de condicions i característiques similars. El dret
a optar per un habitatge alternatiu es
podrà exercir des d'aquest moment i
fins a sis mesos després d'acabar-se les
obres de reparació dels edificis. En cas
que l'habitatge facilitat per l'administració sigui d'un valor superior, la diferència s'abonarà només en el cas que posteriorment es procedeixi a la transmissió
de l'habitatge.
La Generalitat es compromet a reservar
durant cinc anys un 25% dels habitatges
de totes les promocions sobre sòl públic
del barri del Carmel o dels barris limítrofs per a aquells veïns afectats que
desitgin optar a un nou habitatge.
Millores en la zona afectada
La Generalitat es compromet a la renovació, al seu càrrec, de les façanes de tots
els edificis de la zona afectada. La Generalitat es compromet, així mateix, a instal·lar, també a càrrec seu, ascensors en
aquells edificis de la zona afectada en els
quals sigui tècnicament possible. La
Més informació a www.bcn.es/elcarmel
Generalitat es compromet a la renovació
de les xarxes de serveis del conjunt de la
zona i a garantir l'accés a serveis de
comunicacions de banda ampla a qui ho
sol·liciti.
Indemnitzacions
La Generalitat proposa una indemnització única i per a tots els conceptes,
excepte els danys en els edificis, de
10.000 ¤ per persona. Aquesta xifra
pressuposa que, un cop certificada l'estabilitat dels edificis, es procedirà al retorn
dels veïns als seus domicilis.
Aquest retorn es preveu durant el mes
de maig, moment en què s'abonarà la
indemnització i es deixaran de percebre
les dietes rebudes fins a aquest moment.
En cas que el veí no pugui tornar a casa
durant aquest mes de maig perquè no
s'hagi obtingut el certificat de solidesa i
estabilitat de l'edifici, la Generalitat es
compromet a lliurar una quantitat de
500 ¤ per persona.
Pel que fa als veïns dels edificis on és prevista la realització d'obres de caràcter
estructural (micropilotatge), es proposa
una indemnització del mateix import de
10.000 ¤ per persona. Com que el retorn
als domicilis encara no serà possible,
l'administració facilitarà habitatges de
lloguer, preferentment al barri, assumint
l'administració el cost d'aquest lloguer. A
més, ja que no poden ocupar els seus
domicilis fins que finalitzin les obres,
s'estableix un pagament de 500 ¤ per
persona i mes durant els primers quatre
mesos i 600 ¤ a partir del cinquè mes
fins a la finalització dels treballs en llur
edifici.
Aquest full informatiu és un servei especial de la
revista Barcelona Informació
Edita: Direcció de Comunicació
Corporativa i Qualitat
EL C ARMEL
Ajuntament de Barcelona
ESPECIAL
INFORMATIVO
www.bcn.es/elcarmel
Jueves, 12 de mayo de 2005
La Generalitat de Catalunya y los representantes de los
vecinos desalojados llegan a un acuerdo definitivo
La Generalitat de Catalunya y los representantes de los vecinos del barrio desalojados a raíz del accidente en las obras
de prolongación de la L5 del Metro ya
han llegado a un acuerdo definitivo en lo
que se refiere a las indemnizaciones, las
mejoras en el barrio y de sus viviendas.
Entre los puntos más importantes del
convenio destacan los siguientes:
Viviendas
La estabilidad de los edificios quedará
totalmente garantizada, antes del retorno de los vecinos, mediante el certificado
elaborado por profesionales independientes. La Generalitat responderá
durante quince años de los daños y perjuicios que puedan experimentar los edificios, interna y externamente, como
consecuencia del accidente de la línea 5.
Se realizarán, como mínimo, 3 inspecciones: a los 6 meses, a los 2 años y a los 5
años a partir de que se emita el certificado
de estabilidad del edificio. Los técnicos
designados por los afectados tendrán acceso a la documentación de seguimiento
sobre la situación del subsuelo de la zona.
La Generalitat se responsabiliza de todas
las reparaciones en todas las viviendas
de la zona afectada. Los vecinos que no
tengan daños estructurales en sus edificios podrán escoger la empresa que realice los trabajos entre las homologadas
por la administración, pero también
podrán proponer una ellos mismos. La
Generalitat se hace cargo de los gastos en
cualquiera de los casos, con el acuerdo
previo de los precios a aplicar.
Como garantía ante una hipotética pérdida de valor de las viviendas, la Genera-
litat se compromete a su adquisición por
el valor anterior al accidente si en el
plazo de 3 meses el propietario no
encuentra un precio mejor en el mercado. Este valor se actualizará con el índice
medio de incremento del precio de la
vivienda de segunda mano en Barcelona.
El plazo para optar a esta posibilidad es
de 6 años desde la puesta en funcionamiento de la línea 5 del metro a su paso
por el Carmel.
Aquellos vecinos que vivan en edificios
que deban ser micropilotados tendrán
derecho a permutar su vivienda por otra
facilitada por la administración, de condiciones y características similares. El
derecho a optar por una vivienda alternativa se podrá ejercer desde ese momento y hasta 6 meses después de que
hayan terminado las obras de reparación
de los edificios. Si la vivienda facilitada
por la administración fuera de un valor
superior, la diferencia se abonará sólo en
el caso en que posteriormente se proceda a la transmisión de la vivienda. La
Generalitat se compromete a reservar
durante 5 años un 25% de las viviendas
de todas las promociones sobre suelo
público del barrio del Carmel o de los
barrios limítrofes para aquellos vecinos
afectados que deseen optar a una nueva
vivienda.
Mejoras en la zona afectada
La Generalitat se compromete a la renovación, a su cargo, de las fachadas de
todos los edificios de la zona afectada. La
Generalitat se compromete, así mismo, a
instalar también a su cargo ascensores en
aquellos edificios de la zona afectada en
Más información en www.bcn.es/elcarmel
que sea posible. La Generalitat se compromete a la renovación de las redes de servicios del conjunto de la zona y a garantizar
el acceso a servicios de comunicaciones de
banda ancha a quien lo solicite.
Indemnizaciones
La Generalitat propone una indemnización única y para todos los conceptos,
excepto en los daños en los edificios, de
10.000 ¤ por persona. Esta cifra presupone que, una vez certificada la estabilidad de los edificios, se procederá al retorno de los vecinos a sus domicilios.
Este retorno se prevé durante el mes de
mayo, momento en que se abonará la
indemnización y se dejarán de percibir
las dietas recibidas hasta ese momento.
En el caso que el vecino no pueda volver
a casa durante este mes de mayo porque
no se haya obtenido el certificado de
solidez y estabilidad del edificio, la Generalitat se compromete a entregar una
cantidad de 500 ¤ por persona.
En cuanto a los vecinos de los edificios
donde está prevista la realización de
obras de carácter estructural (micropilotaje), se propone una indemnización del
mismo importe de 10.000 ¤ por persona. Como el retorno a los domicilios aún
no será posible, la administración facilitará viviendas de alquiler, preferentemente en el barrio, y asumirá el coste de
ese alquiler. Además, ya que no pueden
ocupar sus domicilios hasta que acaben
las obras, se establece un pago de 500 ¤
por persona y mes durante los primeros
cuatro meses y 600 ¤ a partir del quinto
mes hasta la finalización de los trabajos
en su edificio.
Esta hoja informativa es un servicio especial de la
revista Barcelona Informació
Edita: Direcció de Comunicació
Corporativa i Qualitat