BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008 Señores MEG

BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008
Señores
MEG ARQUITECTOS
Atte. Arq. María Elena Gutiérrez R.
Ciudad
REF.:
CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN
TOTAL DEL INMUEBLE “CASA REPUBLICANA – BLOQUE
11”
ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de Agosto
25 de 2008
Atento saludo.
Pro medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y
aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto.
Respuesta 1: Si se aceptan certificaciones donde se hallan intervenido
inmuebles de conservación arquitectónica y que no
necesariamente deberán tener la palabra restauración, pero se
hace la aclaración que la Fundación Universidad Autónoma de
Colombia se reservará el derecho de aceptar o no la
certificación una vez la estudie y determine si se ajusta o no a
los requerimientos del trabajo que se espera adelantar.
Por ejemplo no sirven certificaciones de obra en inmuebles de
conservación arquitectónica en los que no se hayan realizado
trabajos similares a los solicitados en las especificaciones de
los términos de referencia de esta convocatoria.
Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra
convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de
apertura de las cotizaciones.
Atentamente,
ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS
Prof. DIVISION PLANEACION FISICA
FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA
BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008
Señores
U.T. “CASA REPUBLICANA GR”
Atte. Arq. RENZO A. LEON VARGAS
Ciudad
REF.:CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN TOTAL
DEL INMUEBLE “CASA REPUBLICANA – BLOQUE 11”
ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de Agosto
29 y Septiembre 9 de 2008
Atento saludo.
Por medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y
aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto.
Comunicado de agosto 29/2008
Respuesta 1: El proponente deberá tener una sede operativa
permanentemente en la ciudad de Bogota durante la vigencia
del desarrollo del contrato, con el objetivo por parte de la
entidad contratante y la interventoría de poder acceder de
manera rápida a los documentos técnicos y administrativos del
contrato, así como mantener una rápida comunicación verbal
y escrita entre las partes. El hecho de que la sede de
operación del contratista sea propia o tomada en arriendo, no
es factor relevante para la calificación de las propuestas.
Respuesta 2: Según el ADENDO No. 01 del 12 de Septiembre de 2008,
en su numeral 2. la FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE
COLOMBIA eliminó dicha certificación como requisito para la
presentación de la propuesta.
Comunicado de septiembre 9/2008
Respuesta 1: En el ítem 1.22 se debe tener en cuenta los siguientes
valores relacionados con la valla institucional:
a.- El valor del mantenimiento de la valla durante el periodo de
tiempo que el contratista se encuentre ejecutando las
obras objeto del contrato.
b.- Los gastos que se ocasionen por traslado de sitio debido a
la ejecución de uno o varios de los trabajos que esta
ejecutando el contratista.
c.- Los costos de arreglos por destrucción parcial o total que
fueren causados por el contratista o alguno de sus
colaboradores.
Estos valores deberán incluirse en el valor unitario del ítem
1.22 cerramiento provisional en tela o teja de zinc.
Respuesta 2: La información verdadera corresponde a lo indicado en las
generalidades, es decir:
Para divisiones interiores 1:4 de cemento y arena de peña;
para fachadas a la vista 1:4:1 de cemento, área de peña y cal;
En donde no se pueda emplear arena de peña, el mortero se
elaborará con arena lavada 1:4.
Esta dosificación regirá para los ítems 3.01, 3.02, 3.03, 3.04,
3.05, 3.06 y 3.07.
Respuesta 3: la especificación es:
3.04 CHIMENEA EN LADRILLO REFRACTARIO
(BOCA Y PRIMER TRAMO 1.40 X 0.80)
2 un
Descripción y Metodología:
Comprende esta actividad la construcción de la chimenea en
ladrillo refractario, con muros de ladrillos trabados en bloque
No. 4 o similares, en los sitios y en las dimensiones mostradas
en los planos, lo descrito en estas especificaciones y/o lo que
determine la interventoría.
Se deberán seguir las especificaciones de las generalidades
sobre calidad del ladrillo de acuerdo con los planos de detalle
y/o lo que determine la interventoría.
En la construcción se deberán tomar las debidas precauciones
para conservar limpia la obra; mientras se esté colocando el
ladrillo, el mortero sobrante las caras expuestas deben
retirarse antes de que se endurezca.
El ladrillo deberá ser muy parejo, bien cocido muy bien
compactado, tendrá los espesores indicados en los planos.
La colocación del ladrillo debe adelantarse con hiladas,
horizontales completas, haciendo posteriormente las trabas
que fueren necesarias.
El mortero de pega para los muros interiores deberá hacerse
con la siguiente mezcla: 1:4 de cemento y arena de peña, y los
muros interiores 1:3 de cemento y arena de peña, revueltos
con melaza.
El mortero debe cubrir, tanto las uniones horizontales como las
verticales y su espesor no será más de 1 cm. el mortero
sobrante debe retirarse con el palustre, en el momento de
terminar de colocar cada ladrillo, así se obtiene una superficie
limpia permanente.
Antes de proceder a la colocación del ladrillo, deberá
humedecerse y verificarse su homogeneidad en sus
dimensiones y calidad.
Las hiladas deberán controlarse tanto horizontalmente como
en el sentido vertical a fin de que los muros sean muy bien
plomados y las uniones verticales definidas y trabadas.
En los ladrillos que quedan en los cantos o finales de muros
sueltos se rellenarán los huecos con el mismo mortero de
pega.
Materiales:
Se utilizarán ladrillo hueco # 4 en las paredes exteriores; y
ladrillo refractario recocido en las paredes interiores, de
acuerdo con las dimensiones y detalles de los planos.
Las estrías de los ladrillos huecos deberán ser nítidas y
uniformes. Deberán estar exentos de resquebrajaduras,
fisuras, grietas y defectos similares.
La resistencia a la comprensión mínima será de 155 K/cm2.
El mortero de pega exterior será 1:4 de cemento y arena de
peña.
El mortero de pega interior será 1:3 de cemento y arena de
peña y melaza.
Medida, Valor y Forma de Pago
La medida de la chimenea será en UNIDAD (un) sin
aproximación a decimales, construido de acuerdo con los
planos, las especificaciones y debidamente aceptados por la
Interventoría. No se medirá por aparte el mortero de juntas,
cuyo costo estará incluido en el precio unitario establecido
para cada Ítem.
El valor de este ítem será el PRECIO UNITARIO aprobado por el
contratante y que forma parte del presente contrato.
Debe incluir El suministro de todos los materiales que se
necesiten para su ejecución, en los sitios de acuerdo con los
planos, las especificaciones y/o lo que se acuerde entre el
contratista y la interventoría;
También deberá el contratista incluir todos los costos de
materiales que necesite para las protecciones a que haya
lugar.
Este valor correspondiente deberá contemplar todos los
materiales necesarios para la ejecución de esta actividad en su
conjunto, para los elementos de protecciones a los objetos u
obras que se encuentren cercanos, adosados, pegados o
unidos a estos que se pretendan dejar y no formen parte de
las actividades de este contrato.
Los equipos requeridos para su ejecución,
El personal idóneo y suficiente, y
Todos los elementos que puedan afectar en la ejecución
completa para ser entregada a la interventoría.
Debe incluir Los retiros de escombros y trasiegos necesarios
para dejar totalmente limpia la obra.
Su forma de pago será el valor resultante de multiplicar el
PRECIO UNITARIO aprobado por el contratante y que forma
parte del presente contrato, por la cantidad de unidades reales
ejecutadas debidamente entregadas por el contratista y
recibidas por la interventoría.
Respuesta 4: En el texto de la especificación se expresa en el segundo
párrafo:
“En la restauración de las fisuras de los muros, si se encuentra
que presentan más de 5 mm, deberá colocarse elementos de
amarre tales como grapas en hierro de 60000 PSI que
serán ancladas con material epóxido.”.
En la descripción de Materiales dice:
“Para los casos donde sea necesario el uso de hierro de
60000 PSI este Será de 3/8” O ½”.
Respuesta 5:
9.01 ENCHAPE PAREDES EN CERAMICA DE PORCELANA
172 m2
Materiales:
Se usará baldosín de porcelana o cerámica del tipo Corona o
similar en los colores claros de 30.5x 30.5 centímetros
aproximadamente, de primera calidad o los que se definen en
los planos y/o que determine la interventoría.
El contratista deberá tomar especiales precauciones en la
adquisición de este material con el objeto de garantizar un
baldosín de primera calidad, de igual tamaño e idéntico
colorido, para lo cual sugerimos atender en forma cuidadosa la
compra del material de un mismo número de serie de
fabricación.
Se usará Cemento gris, mortero de pega preparado o
premezclado (pegador o similar).
Se usará Cemento blanco para el emboquillado.
Se usará Blanco de zinc.
Respuesta 6:
Esta especificación se refiere a la ejecución de enchapados en
piedra Bogotana o similar; pero ella no esta cuantificada y
definida en el cuadro de Resumen de Precios y Cantidades de
obra.
Respuesta 7:
En la experiencia especifica, el porcentaje de participación en
el caso de Consorcios o Unión Temporal, de uno de los
participantes, se mantiene conforme a lo dispuesto en los
términos de referencia.
Respuesta 8:
La evaluación de la relación patrimonial se mantiene conforme a lo
dispuesto en los términos de referencia.
Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra
convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de
apertura de las cotizaciones.
Atentamente,
ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS
Prof. DIVISION PLANEACION FISICA
FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA
BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008
Señores
CONSORCIO RESTAURADORES –
Arq. RAFAEL RINCON CALIXTO
Ciudad
REF.:
CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN
TOTAL DEL INMUEBLE “CASA REPUBLICANA – BLOQUE
11”
ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de
Septiembre 4 de 2008
Atento saludo.
Por medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y
aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto.
Respuesta 1: El proponente debe cumplir y presentar todos los
documentos que se relacionan con todas las obligaciones
establecidas en los términos de referencia de los numerales
1.5.9 y 2.5.1
Respuesta 2: Este aspecto no da lugar a puntaje pero admite o rechaza
las propuestas. Se consideraran admisibles para la fase de
calificación si los indicadores cumplen.
SI ESTE INDICADOR ES MAYOR O IGUAL A UNO (1) SERÁ
CAUSAL DE RECHAZO DE LA PROPUESTA Y NO SERÁ ADMITIDA.
Respuesta 3: La evaluación para obtener el puntaje no se define de
manera subjetiva, por cuanto en lo que respecta al alcance se
solicita que el proponente debe establecerlo exponiendo
concretamente su experiencia profesional en las actividades
con especificaciones y calidad de obra similares a las
solicitadas; y referente a la metodología, con la presentación
de los procesos constructivos y los recursos (físicos y técnicos)
que utilizará para dar cumplimiento con la obra objeto del
contrato que se suscriba.
Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra
convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de
apertura de las cotizaciones.
Atentamente,
ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS
Prof. DIVISION PLANEACION FISICA
FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA
BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008
Señores
CONSORCIO ALIANZA R
Arq. NESTOR VARGAS PEDROZA
Ciudad
REF.:
CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN
TOTAL DEL INMUEBLE “CASA REPUBLICANA – BLOQUE
11”
ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de
Septiembre 11 de 2008
Atento saludo.
Pro medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y
aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto.
Respuesta 1: La experiencia especifica se refiere exclusivamente para
contratos de ejecución de obra.
Respuesta 2: El adendo No. 01 del 12 de Septiembre de 2008,
establece los requisitos para justificar la experiencia
específica.
Respuesta 3: Se pueden presentar copias o fotocopias de las
certificaciones de experiencia siempre y cuando estén
debidamente autenticadas en notaria.
Respuesta 4: Según el ADENDO No. 01 del 12 de Septiembre de 2008,
en su numeral 2. la FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE
COLOMBIA eliminó dicha certificación como requisito para la
presentación de la propuesta.
Respuesta 5: De acuerdo con el adendo No. 01 del 12 de Septiembre
de 2008, se aclara que las obras que se certifiquen durante los
últimos diez (10) años pueden ser OBRAS EN GENERAL DE
RESTAURACION de inmuebles, sin ser exclusivamente de
carácter educativo y por tanto se aceptan de cualquier otro
uso en inmuebles de conservación arquitectónica.
Respuesta 6: La experiencia específica del Director
exclusivamente en contratos de ejecución de obra.
debe
ser
Respuesta 7: NO es posible aplicar como experiencia especifica en
años, para los cargos de Director de obra y Residente el
tiempo de realización de estudios de especialización en
restauración.
Respuesta 8: El adendo 01 del 12 de septiembre de 2008, establece los
requisitos mínimos que serán tenidos en cuenta en términos
de número de contratos y salarios mínimos.
Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra
convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de
apertura de las cotizaciones.
Atentamente,
ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS
Prof. DIVISION PLANEACION FISICA
FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA