ANEXO 4 REQUERIMIENTOS TÉCNICOS Edificio Candelaria Hotel

ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
1. OBJETIVOS, METAS Y ALCANCE
Las obras de intervención están orientadas específicamente a la realización de enlucimiento de las
fachadas de los edificios indicados por el Instituto Distrital de Patrimonio Cultural, ubicados sobre la
Avenida Jiménez entre Carreras 4 y 10, que corresponde a la eliminación del deterioro biológico,
limpieza, restitución de partes faltantes, resanes y pintura.
1.1.
Obligaciones del contratista
1.1.1.
Visita al lugar:
Efectuar una visita a los sitios donde se ejecutará el proyecto, con la asistencia del INTERVENTOR
IDPC y el director de obra, dentro de los cinco (5) días calendario siguiente a la fecha de
suscripción del acta de inicio, con el fin de hacer el reconocimiento y el diagnóstico de la obra y su
entorno inmediato.
1.1.2.
Evaluación del alcance de los trabajos: Identificar el estado inicial de las fachadas para
lo cual antes de iniciar las obras de enlucimiento, el contratista debe anexar las actas de
vecindad y elaborar las fichas de cada uno de los edificios a intervenir, indicando
claramente el estado actual junto con el registro fotográfico previo a la intervención. Para
tal efecto se tendrá como referencia el siguiente listado de inmuebles. Sin embargo este
será objeto de definición específica por parte de la interventoría y del IDPC.
NOMBRE
No.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
DIRECCION
Edificio Candelaria
Hotel Zaragoza
Por identificar
Por identificar
Por identificar
Edificio Uribe Ramírez
Edificio Davivienda
Edificio Guadalupe
Edificio Exprinter
Iglesia San Francisco
Edificio Camacho
Edificio Jiménez de Quesada
Calle 12B (antes Calle 13) Nº2-58
Teléfono: 355 0800 · Fax: 2813539
www.patrimoniocultural.gov.co
Información: Línea 195
Av. Jiménez #4-38
Av. Jiménez #4-56
Av. Jiménez #4-80
Av. Jiménez #4-86
Av. Jiménez #4-88/90
Av. Jiménez #4-96/98
Cra 5 #15-01/11- Av. Jiménez #5-06
Av. Jiménez #5-14
Cra 6 #14-74
Cra 6 No. 16
Avenida Jiménez #8A-04/Cra 8 #13-17
Avenida Jiménez #8A-12/18/20
0
ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
NOMBRE
DIRECCION
No.
13
14
15
16
17
18
Edificio Sucre
Por identificar
Por identificar
Por identificar
Edificio Vergara
Por identificar
Avenida Jiménez #8A-24/34/44
Avenida Jiménez #8A-68
Avenida Jiménez #9-12/14/16
Avenida Jiménez #9-38
Avenida Jiménez #9-50
Avenida Jiménez #9-72/76
De lo anterior se deberá elaborar un acta de evaluación del estado inicial de las fachadas que
servirá para confrontar con las obras entregadas a la finalización de la acción.
1.1.3.
Elaborar la programación de obra. El contratista favorecido deberá presentar al IDPC
para su aprobación la metodología de intervención, materiales a utilizar en el lavado de
fachadas con las respectivas fichas técnicas para aprobación de interventoría y
porcentajes), equipos y herramientas, así como la programación de trabajos, teniendo en
cuenta los principios de restauración y demarcando claramente los criterios a seguir.
Además deberán relacionarse las diferentes normas que rigen estos procesos, como
medidas de seguridad industrial, la mano de obra requerida, así como los materiales,
herramientas y equipos a utilizar. Este plan deberá estar avalado por un restaurador de
bienes muebles o inmuebles, lo cual se verificará con la firma del restaurador debidamente
titulado.
1.1.4.
Elaborar y ejecutar un plan de gestión social con la comunidad que habita los
edificios objeto del enlucimiento de fachadas. El contratista formulará un plan de
gestión social, el cual deberá someterse a la aprobación de la interventoría del IDPC. Este
documento deberá contener una descripción detallada de la propuesta, en la que se
desglose a cabalidad la metodología a utilizar y los mecanismos para gestionar con la
comunidad la aceptación y la apropiación de las obras.
1.1.5.
Suministrar e instalar durante el proceso de las obras una valla que permita informar
a la comunidad y habitantes los datos de ejecución del contrato. Para este efecto la
valla deberá contener, el nombre y logos del IDPC, el nombre del contratista, numero
de contrato y objeto.
1.1.6.
Ejecución: Ejecutar las obras y trabajos de enlucimiento cumpliendo con las normas y
especificaciones técnicas vigentes y propias del proyecto. La iniciación de las obras estará
sujeta a la obtención de los permisos y aprobaciones previas que sean requeridas. El
trámite de permisos y aprobaciones requeridos son de carácter operativo, los cuales
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1
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
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EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
estarán a cargo del IDPC, con el apoyo del contratista quien deberá preparar los
documentos requeridos por las entidades o personas correspondientes.
2.6.6.1.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
Las actividades que se han contemplado para el enlucimiento de fachadas son:
Saneamiento flora invasora
Erradicación deterioro biológico diferentes elementos
Eliminación de grafitis, aviso, otros
Lavado fachadas en diferentes materiales
Restitución de partes piedra blanca arenisca (piedra muñeca)
Restitución de partes piedra blanca
Restitución de mármol
Restitución de partes de granito
Restitución de ladrillo Meteorizado
Resanes y Pintura Tipo 1,Koraza o similar
Limpieza y lavado de ventanería exterior.
Siliconado de ventanería externamente entre vidrio y marco y entre marco y muro
Re emboquillado sellado fisuras y grietas en muros
Protección con hidrófugo de muros en ladrillo, bloque de concreto, piedra, mármol de
fachadas, incluye protección de marcos. (ML)
Protección con hidrófugo de muros en ladrillo, bloque de concreto, piedra, mármol de
fachadas, incluye protección de marcos. (M2)
Desmonte limpieza superficial y reinstalación de avisos comerciales permanentes
(publicidad visual exterior)
Análisis y pruebas de Laboratorio
Protección en anden para peatones con concremalla y entramado en madera altura 2.30
mts ancho variable entre 1.5 y 2 metros.
Estas actividades se ejecutaran de acuerdo a las siguientes especificaciones:
ESPECIFICACIONES DE OBRA
ENLUCIMIENTO FACHADAS AVENIDA JIMENEZ COSTADO NORTE DE LA CARRERA 10 A LA CRA
4
N°: 1 ITEM: SANEAMIENTO DE FLORA INVASORA
UNIDAD:
ML
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad al retiro de plantas inferiores en la edificación a intervenir entre anden y
edificación, extrayendo al máximo posible las raíces y al posterior lavado y sellado de los orificios dejados
por las plantas.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
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2
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
Se intervendrán las fachadas en la parte inferior entre anden y en la edificación, donde presenten grietas y
plantas invasoras a través de un retiro mecánicamente, limpiando perfectamente el área. 4.- Lavar y/o
humedecer el sector. 4.- Aplicar mortero en la junta o grieta hasta lograr una superficie pareja, revisando
que no queden espacios donde pueda volver a crecer flora invasora. 5.- Retirar desperdicios y asear la
zona de trabajo 6. Entre otras actividades que sean necesarias para este procedimiento.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
No aplica
6.- MATERIALES
Mortero para emboquillado, agua.
7.- EQUIPO
Herramienta menor , andamios, epps y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
No aplica
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI
____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitaria y de seguridad industrial.
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos
en el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y
fuera de la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y
el retiro y disposición de materiales deshecho. La medida será el resultado del cálculo realizado sobre las
fachadas y el valor será el que resulte de multiplicar la cantidad medida por el precio unitario pactado en el
contrato
12.- NO CONFORMIDAD
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Teléfono: 355 0800 · Fax: 2813539
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3
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras
se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y
sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato.
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
N°: 2
ITEM:
ERRADICACION DETERIORO BIOLÓGICO EN DIFERENTES
ELEMENTOS (SIN LABORATORIO)
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la eliminación de los agentes biológicos presentes en los acabados de fachada, sin
alterar su integralidad, ni su aspecto formal, utilizando materiales de conservación.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION 1.- Se debe realizar el levantamiento de las
áreas que presentan deterioro biológico (áreas e intensidad del deterioro) así como la
propuesta de intervención a realizar y posteriormente presentar esta información a la
interventoría y supervisión del contrato para su aprobación. 2.- Luego se debe hacer la
desinfección con materiales y métodos de conservación propuestos (incluyendo la
eliminación de productos residuales que puedan afectar el estado de conservación del
soporte, en el caso en que se requieran) . Estos procedimientos deben ser asesorados
por un restaurador de bienes muebles con experiencia en intervención de piedra.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR Pruebas previas de erradicación de deterioro biológico.
6.- MATERIALES Desinfectantes, aspersores, cepillos, estabilizantes, agua, mangueras, jeringas (entre
otros).
7.- EQUIPO Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se
requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI
____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial.
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el
numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la
obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposición de materiales deshecho. La medida será el resultado del cálculo realizado sobre las fachadas en la
zona intervenida previamente aprobada y el valor será el que resulte de multiplicar la cantidad medida
aprobada por el precio unitario pactado en el contrato.
12.- NO CONFORMIDAD
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EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
UNIDAD: M2
3 ITEM: ELIMINACION DE GRAFITIS, AVISOS, OTROS
2.- DESCRIPCION Se refiere esta actividad a la eliminación de grafitis, carteles, stickers, avisos publicitarios
de las fachadas a enlucir.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION 1.- Se debe revisar la fachada y elaborar
ficha de seguimiento verificando las zonas a intervenir para el retiro de grafitis,
avisos y otros. 2.- Aprobación de las áreas y medidas sobre la ficha de seguimiento
por interventoría. 3.- Eliminación de grafitis puntualmente con la ayuda de solventes
utilizados para procesos de conservación en piedra. 4.- Retirar puntualmente
cualquier material agregado incluyendo pegantes, puntillas o grapas, teniendo el
cuidado de no retirar el material conformante de acabado fachada. 6.- Retirar
desperdicios y asear las zonas de trabajo. Estos procedimientos deben ser
asesorados por un restaurador de bienes muebles con experiencia en intervención
de fachadas.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
Análisis de laboratorio "test de solventes" en casos especiales determinados y aprobados por interventoría
y/o la supervisión del contrato.
6.- MATERIALES Solventes, hidrolavadora, aspersores y agua.
7.- EQUIPO
.- Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para
llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS No aplica
9.- MANO DE OBRA INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoria. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en
el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de
la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposicion de materiales deshecho.
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6
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EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
4
ITEM:
LAVADO FACHADAS EN DIFERENTES MATERIALES
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la limpieza y lavado de los muros de las fachadas sobre Avenida Jiménez en
diferentes materiales, tales como piedra arenisca, piedra blanca, mármol, granito, ladrillo y otros.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION 1.- Se debe revisar la fachada y elaborar
ficha de seguimiento verificando el material y las zonas de lavado. 2.- Aprobación de
las areas y medidas sobre la ficha de seguimiento por interventoría. 3.- Elaborar
protecciones para peatones en los sectores a laborar. 4.- Proteger las superficies
acristaladas previamente siliconado y sellado si se requiere de marcos de ventanas
y vidrios; si se requiere hacer protecciones de pisos con vaselina, cinta de
enmascarar, plástico y/o cartón. 4.- Se intervendrán las fachadas desde la parte más
alta hasta la más baja. 5.- El lavado se realizará con hidrolavadora con una presión
no superior a 1200 psi, con boquilla de abanico de manera que no se afecte el
material de fachada. 8.- La hidrolavadora se debe utilizar en aspersor o abanico y a
una distancia que no orade la superficie. 6.- La superficie se debe frotar con tapete
tráfico medio, cepillo suave o estopa y/o con la utilización de un fragmento del mismo
material de la fachada por medio de frotación controlada para eliminar la suciedad
consistente. 7 .Estos procedimientos deben ser asesorados por un restaurador de
bienes muebles con experiencia en intervención de fachadas.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR No aplica
6.- MATERIALES Agua potable, cinta de enmascarar, cartón, plástico.
7.- EQUIPO Hidrolavadora, cepillos plásticos, herramienta menor , andamios colgantes o alpinista, lineas de
vida, arneses y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor.
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
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PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en
el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de
la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposición de materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
5
ITEM:
RESTITUCION DE PARTES DE PIEDRA
ARENISCA (PIEDRA MUÑECA)
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION
Se refiere este ítem a la restitución y reparación de partes de fachada en piedra arenisca.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
1.- Cuando en las fachadas de piedra muñeca, sea necesario realizar la restitución de zonas y/o piezas, debe
hacerse una selección previa, buscando las mismas calidades de material, textura y color, que al instalarse
permita una lectura homogénea de la intervención. 2.- Cada fachada cuenta con distintos materiales de
acabado, por lo que las intervenciones deben ser especificas para cada material, de tal manera que no
afecten sus características físicas. 3.- Los materiales y las áreas a intervenir deben ser aprobadas
previamente por la interventoría y por IDPC.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR No aplica
6.- MATERIALES Piedra arenisca, boquilla y morteros de pega.
7.- EQUIPO
Herramienta menor , andamios colgantes y/o alpinistas, arneses y todo lo que se requiera para llevar a cabo
la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Calle 12B (antes Calle 13) Nº2-58
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8
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PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoria. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el
numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la
obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposicion de materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
6
ITEM:
RESTITUCION DE PARTES DE PIEDRA BLANCA
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION Se refiere este ítem a la restitución y reparación de partes de fachada en piedra blanca
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Cuando en las fachadas de piedra blanca, sea necesario realizar la restitución de zonas y/o piezas, debe
hacerse una selección previa, buscando las mismas calidades de material, textura y color, que al instalarse
permita una lectura homogénea de la intervención. Cada fachada cuenta con distintos materiales de acabado,
por lo que las intervenciones deben ser especificas para cada material., de tal manera que no afecten sus
características físicas. 3.- Los materiales y las áreas a intervenir deben ser aprobadas previamente por la
interventoría y por IDPC
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR No aplica
6.- MATERIALES Piedra blanca, morteros de pega y boquillas
7.- EQUIPO Herramienta menor , andamios y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoria. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el
numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la
obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposicion de materiales deshecho.
Calle 12B (antes Calle 13) Nº2-58
Teléfono: 355 0800 · Fax: 2813539
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Información: Línea 195
9
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
7
ITEM:
RESTITUCION DE PARTES DE MÁRMOL
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCIÓN Se refiere este item a la restitución y reparacion de partes de fachada en mármol.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Cuando en las fachadas de marmol, sea necesario realizar la restitución de zonas y/o piezas, debe
hacerse una selección previa, buscando las mismas calidades de material, textura y color, que al
instalarse permita una lectura homogénea de la intervención. Cada fachada cuenta con distintos
materiales de acabado, por lo que las intervenciones deben ser especificas pára cada material, de tal
manera que no afecten sus caracteristicas físicas. 3.- Los materiales y las areas a intervenir deben ser
aprobadas previamente por la interventoría y por IDPC
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR No aplica
6.- MATERIALES Mármol, boquillas y morteros de pega.
7.- EQUIPO Herramienta menor , andamios y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoria. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos
en el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y
fuera de la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore
y el retiro y disposicion de materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las
obras se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su
costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
N°:
8
ITEM:
RESTITUCION DE PARTES DE GRANITO
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION
Se refiere este item a la restitución y reparación de partes de fachada en granito.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Cuando en las fachadas de granito, sea necesario realizar la restitución de zonas y/o piezas, debe hacerse
una selección previa, buscando las mismas calidades de material, textura y color, que al instalarse permita
una lectura homogénea de la intervención. Cada fachada cuenta con distintos materiales de acabado, por lo
que las intervenciones deben ser especificas pára cada material., de tal manera que no afecten sus
caracteristicas físicas y deben ser aprobadas previamente por la interventoría 3.- y los materiales y las areas
a intervenir deben ser aprobadas previamente por la interventoría y por IDPC. 4.- Debe tenerse especial
cuidado de realizar los procedimientos indicados para no manchar o ensuciar la superficie existente y que la
zona intervenida se logre integrar al conjunto.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
No aplica
6.- MATERIALES
Granitos, mortero, cemento.
7.- EQUIPO
Herramienta menor , andamios y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en
el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de
la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposición de materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras
se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin
que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
RESTITUCION DE LADRILLO METEORIZADO Y / O
N°: 9
ITEM: ENCHAPES
2.- DESCRIPCION
UNIDAD:
M2
Se refiere este ítem a la restitución y reparación de partes de fachada en ladrillo y/o en enchapes de
fachada en edificaciones a enlucir.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Cuando en las fachadas de ladrillo o las que tengan enchapes, sea necesario realizar la restitución de zonas
y/o piezas, debe hacerse una selección previa, buscando las mismas calidades de material, textura y color,
que al instalarse permita una lectura homogénea de la intervención. Cada fachada cuenta con distintos
materiales de acabado, por lo que las intervenciones deben ser especificas para cada material., de tal
manera que no afecten sus características físicas y deben ser aprobadas previamente por la interventoría
3.- y los materiales y las áreas a intervenir deben ser aprobadas previamente por la interventoría y por
IDPC. 4.- Debe tenerse especial cuidado de realizar los procedimientos indicados para no manchar o
ensuciar la superficie existente y que la zona intervenida se logre integrar al conjunto.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
No aplica
6.- MATERIALES
Ladrillos, enchapes, mortero de pega, boquillas
7.- EQUIPO
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
.- Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Línea de vida -arneses- Partes de tapetes,
hidrolavadora, manguera, líneas de vida, arneses, baldes, espátulas equipo de protección personal
(impermeables, botas de caucho, etc.) y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI
____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial.
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en
el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de
la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposición de materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras
se considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin
que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
10 ITEM:
PINTURA TIPO 1, KORAZA O SIMILAR
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la aplicación de pintura en los muros, voladizos y zonas de fachadas que corresponda.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
1.- Posterior al resane con mortero afinado con llana de madera en aquellas partes donde existan grietas y material
soplado, se procederá a la aplicación de pintura tipo koraza. 2.- Se debe aplicar mínimo dos manos y tener tener
especial cuidado de dar un acabado homogeneo que no presente variaciones fuertes de color. 3.- El color será el que
defina interventoría (Color a definir)
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
5.- ENSAYOS A REALIZAR
No aplica
6.- MATERIALES
Pintura Tipo 1 , agua.
7.- EQUIPO
Herramienta menor , brochas, rodillos andamios y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
No aplica
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el
numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la
obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposición de materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
11 ITEM:
LIMPIEZA DE MARCOS Y LAVADO DE VENTANERIA
EXTERIORMENTE
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la limpieza de marcos y lavado de vidrios externamente.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
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UNIDAD: M2
ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
1.- Se retirarán los residuos de silicona cristalizada, hidrófugo y suciedad acumulada de la superficie de los marcos
externamente. 2.- Se utilizará un limpiador especial para vidrios . 3.- Se utilizará paño o papel desengrasante.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
6.- MATERIALES Agua, paños, papel, sikaguard 719 o similar
7.- EQUIPO Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera
para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoria.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 6;
Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la obra;
Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y disposicion de
materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
12
ITEM:
SILICONADO DE VENTANERIA EXTERNAMENTE ENTRE VIDRIO Y
MARCO Y ENTRE MARCO Y MURO
2.- DESCRIPCION
Se refiere a la aplicación de silicona entre vidrio y marco; marco y muro
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
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UNIDAD:
ML
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
1.- Se retirará la silicona cristalizada de la superficie perimetral de las ventanas entre vidrio y
marco
metálico-entre marco metálico y muro. 2.- Se limpiara la junta de polvo e impurezas y se procederá a aplicar con pistola
la silicona saturando la junta con un cordón de masilla evitando la inclusión de aire, Teniendo especial cuidado de no
dejar espacios sin rellenar . 3.- Se aplicará silicona entre vidrio y marco y entre marco y muro se aplicará material
sellante. 4.- Para el llenado y alistado de la masilla se usará espátula mojada en agua jabonosa. 5.- Retirar excesos y
tener especial cuidado de no ensuciar el material de fachada
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
No aplica
6.- MATERIALES
Siliconas, morteros sellantes, agua, sikaflex o similiar
7.- EQUIPO
.- Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para llevar a
cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoría.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 6;
Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la obra;
Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y disposición
de materiales deshecho.
12.- NO CONFORMIDAD
Calle 12B (antes Calle 13) Nº2-58
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
REEMBOQUILLADO, SELLADO FISURAS, RESANES DE PAÑETES,
GRIETAS Y PERFORACIONES EN MUROS
N°:
13
ITEM:
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la limpieza de dilataciónes, fisuras, grietas, huecos y/o perforaciones en el material de
acabado de fachadas y al posterior llenado, reemboquillado, pañetado y/o resanado de superficie en el material del
que este conformada la fachada y/ o del material que apruebe interventoría.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
1.- Revisar e identificar antes de iniciar la obra, las zonas a intervenir, las fisuras en los muros debidas a asentamientos
del edificio, desprendimientos de pegas, perforaciones en los materiales conformantes de fachada como: marmol
piedras, ladrillos; resanes de pañetes etc. 2.- Asear todos los daños presentes en fachada y si se requiere dilatar con
pulidora o taladro las fisuras, agrietamientos o perforaciones, eliminar y retirar materiales sueltos y pañetes. 3.- Aplicar
y sellar con mortero, impermeabilizado integralmente y/o con el material que corresponda, verificando que selle
perfectamente todos las grietas u orificios. 5.- Tener especial cuidado de no manchar o dañar los materiales anexos con
el procediemiento, si se requiere neutralizar los residuos mediante enjuagado abundante con agua limpia antes de que
frague el mortero y/o con espatulas retirar los excesos.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
No aplica
6.- MATERIALES
Morteros, masillas, preparados de piedra, colorantes, agua potable.
7.- EQUIPO
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
.- Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para llevar a
cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial.
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el
numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la
obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposición de materiales deshecho. La medida será el resultado del cálculo realizado sobre las fachadas y el
valor será el que resulte de multiplicar la cantidad medida por el precio unitario pactado en el contrato.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
PROTECCIÓN CON HIDROFUGO DE MUROS EN LADRILLO,
BLOQUE DE CONCRETO, PIEDRA, MARMOL DE
FACHADAS INCLUYE PROTECCIÓN DE MARCOS
N°:
14 ITEM:
UNIDAD: ML
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la impermeabilización de las superficies de fachadas en ladrillo, bloque de
concreto, piedra, mármol
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
1.- Revisar e identificar antes de iniciar la obra, las zonas a intervenir, las fisuras en los muros debidas a
asentamientos del edificio, desprendimientos de pegas, perforaciones en los ladrillos, etc. 2.- Proteger las
superficies acristaladas, marcos de ventanas con cartón o plástico. 3.- Intervenir las fachadas desde la parte
mas alta hasta la más baja. 4.- Dilatar las fisuras o agrietamientos con pulidora, aplicar Sika flex 11 y sellar
con mortero impermeabilizado integralmente (sika-mortero) verificando que selle perfectamente o sea que no
permita entradas de agua. 5.- Neutralizar los residuos mediante enjuagado abundante con agua limpia antes
de que frague el mortero.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
6.- MATERIALES
Sika-mortero o sika listo, sikafles, agua potable.
7.- EQUIPO
.- Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para llevar a
cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metros lineales menores a 40cms (ML) debidamente ejecutada y recibida a
satisfacción por la interventoria. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye:
Materiales descritos en el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra;
Transporte dentro y fuera de la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores
donde se labore y el retiro y disposicion de materiales deshecho. La medida será el resultado del calculo
realizado sobre las fachadas y el valor será el que resulte de multiplicar la cantidad medida por el precio
unitario pactado en el contrato.
12.- NO CONFORMIDAD
Calle 12B (antes Calle 13) Nº2-58
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
PROTECCIÓN CON HIDROFUGO DE MUROS EN LADRILLO, BLOQUE DE
CONCRETO, PIEDRA, MARMOL DE FACHADAS INCLUYE PROTECCIÓN
DE MARCOS
N°:
15
ITEM:
UNIDAD:
M2
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad a la impermeabilización de las superficies de fachadas en ladrillo, bloque de concreto, piedra,
mármol
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
*Proteger las superficies acristaladas, marcos de ventanas, pisos con plástico o cartón.*La fachada debe estar
completamente seca.*Intervenir el hidrofugado comenzando desde la parte mas alta hasta la mas baja.*La
impermeabilización se realizara con la aplicación de un producto (hidrófugo) repelente al agua.*El hidrófugo se aplicará
por medio de aspersor, saturando completamente la superficie reforzando con tapete o brocha en sitios de difícil
acceso.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
6.- MATERIALES Sika-transparente 10 años o similar, agua potable.
7.- EQUIPO
.- Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para llevar a
cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por metro cuadrado (M2) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la
interventoría. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el
numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la
obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y
disposición de materiales deshecho. La medida será el resultado del cálculo realizado sobre las fachadas y el
valor será el que resulte de multiplicar la cantidad medida por el precio unitario pactado en el contrato.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°:
16
ITEM:
DESMONTE, LIMPIEZA SUPERFICIAL Y REINSTALACIÓN DE AVISOS
COMERCIALES PERMANENTES (PUBLICIDAD VISUAL EXTERIOR)
UNIDAD:
UND
2.- DESCRIPCION
Se refiere esta actividad al desmonte y posterior reinstalación de avisos comerciales permanentes y/o publicidad visual
exterior en muros de edificios donde existan inmuebles comerciales con avisos y se requiera el retiro para el
mantenimiento de fachadas
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
1.- La interventoría verificará con el constructor si es viable el retiro de avisos y aprobará este retiro cuando los avisos
interfieran con el enlucimiento de fachadas. 2.-Se procederá entonces a la aprobación por parte de los propietarios del
retiro de los avisos, indicando claramente los riesgos de dicha actividad. 3.- Se procederá al enlucimiento respectivo
dependiendo del tipo de fachada. 4.- Se realizará el aseo superficial del aviso con jabones y agua sin hacer daño al
elemento. 5.- Se procederá a la reinstalación del respectivo aviso en el mismo sitio, una vez se haya completado el
mantenimiento de la fachada
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
6.- MATERIALES
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
agua potable, jabones.
7.- EQUIPO
.- Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Línea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para llevar a
cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI ____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (UND) da aviso retirado y reinstalado, debidamente ejecutada la actividad y
recibida a satisfacción por la interventoria. El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e
incluye: Materiales descritos en el numeral 6; Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de
obra; Transporte dentro y fuera de la obra; Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los
sectores donde se labore y el retiro y disposicion de materiales deshecho. La medida será el resultado del
calculo realizado sobre las fachadas y el valor será el que resulte de multiplicar la cantidad medida por el
precio unitario pactado en el contrato.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°: 17 ITEM: ANALISIS Y PRUEBAS DE LABORATORIO
2.- DESCRIPCION
UNIDAD: UND
Se refiere esta actividad a las pruebas que apruebe interventoría si se requieren, para identificar en
materiales y productos a utilizar en los diferentes procesos, puede referirse a identificación de sales, de
agentes biológicos, soportes, test de solventes, entre otros.
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
1.- Revisar e identificar antes de iniciar la obra, las zonas a intervenir y el sector donde se tomarán las
muestras requeridas, lo cual debe ser aprobado por interventoría. Las pruebas a realizar son: densificación
de sales, de agentes biológicos, soportes, test de solventes, entre otros.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION
Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
Test de identificación de deterioro biológico y test de solventes
6.- MATERIALES
7.- EQUIPO
Andamios colgante o alpinista. Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para
llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS
No aplica
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI
____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
Se medirá y pagará por unidad (UN) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoria. El
valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 6;
Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la obra;
Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y disposicion
de materiales deshecho. La medida será el resultado del calculo realizado sobre las fachadas y el valor será el
que resulte de multiplicar la cantidad medida por el precio unitario pactado en el contrato.
12.- NO CONFORMIDAD
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
N°: 18 ITEM:
2.- DESCRIPCION
PROTECCION EN ANDEN PARA PEATONES CON
CONCREMALLA Y ENTRAMADO EN MADERA ALTURA 2.30
MTS ANCHO VARIBLE ENTRE 1.5 Y 2 METROS,
UNIDAD: ML
Se refiere esta actividad a la protección sobre los andenes en la longitud de fachada de los edificios y/ o
tramos de fachada de edificio donde se va a ejecutar enlucimiento de fachadas. .
3.- PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Se debe realizar protección para peatones en los tramos a intervenir. Antes de iniciar el enlucimiento, se
deberá realizar la construcción provisional de corredor cubierto, protegido con entablado a 2.30 metros de
altura con paral telecopico, cercha metalica, malla electrosoldada, entablado en madera ordinaria y poli
sombra (deberá permanecer en perfecto estado durante todo el transcurso de la obra) en la parte superior;
deberá tener adicionalmente todas las seguridades: cintas, avisos y señalizaciones correspondientes para
protección del peatón.
4.- TOLERANCIAS PARA ACEPTACION Las especificadas por interventoría
5.- ENSAYOS A REALIZAR
6.- MATERIALES Andamios tubulares, madera, malla electrosoldada, polisombra, cintas de protección.
Avisos.
7.- EQUIPO Herramienta menor. Linea de vida -arneses- y todo lo que se requiera para llevar a cabo la labor
8.- DESPERDICIOS No aplica
9.- MANO DE OBRA
INCLUIDA
X
SI
____ NO
10.- REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES
Se debe cumplir con toda la normatividad sanitarias y de seguridad industrial .
11.- MEDIDA Y FORMA DE PAGO
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
Se medirá y pagará por metro lineal (ML) debidamente ejecutada y recibida a satisfacción por la interventoria.
El valor será el precio unitario estipulado dentro del contrato e incluye: Materiales descritos en el numeral 6;
Equipos y herramientas descritos en el numeral 7; Mano de obra; Transporte dentro y fuera de la obra;
Mantenimiento y aseo durante el transcurso de la obra en los sectores donde se labore y el retiro y disposicion
de materiales deshecho. La medida será el resultado del calculo realizado sobre las fachadas y el valor será el
que resulte de multiplicar la cantidad medida por el precio unitario pactado en el contrato.
12.- NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se
considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que
implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
JIMÉNEZ COSTADO NORTE, ENTRE CARRERAS 4 Y 10, CORRESPONDIENTE A LA
LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
1.1.6.1. Materiales y Calidad de Obra
Todos los materiales y equipos utilizados en la obra, serán de la mejor calidad y estarán
sujetos a la aprobación de la supervisión del IDPC. Todas y cada una de las partes de la
obra estarán sujetas a la inspección por parte de la supervisión del IDPC, quien tendrá en
todo momento acceso a la obra, a los sitios de trabajo y a todos los lugares o partes de ella
donde se estén preparando o almacenando materiales.
Cualquier obra ejecutada de acuerdo con modificaciones o especificaciones no aprobadas
por la supervisión del IDPC, será rechazada por el IDPC, este rechazo no excluye la
aplicación de multas por parte del IDPC si la demora en la finalización de la obra ocurre por
causa de éste hecho.
Los gastos que ocasione el rechazo de los elementos totales o parciales o el rechazo de
las obras o parte de ellas, serán por cuenta del Contratista. Igualmente el IDPC estará
facultada para ordenar la suspensión de los trabajos o entregas parciales, cuando a juicio
suyo, tal interrupción sea necesaria para garantizar la correcta ejecución del Contrato.
1.1.6.2. Cuidados de los bienes privados
El Contratista será desde el inicio y hasta la entrega a satisfacción de las obras al IDPC, el
único y absoluto responsable de la protección de la obra, de los materiales, herramientas y
equipos de su propiedad y de su equipo de trabajo.
Si sucediera daño o pérdida en la obra o a otros elementos por cualquier causa, el
Contratista deberá reparar dicho daño o pérdida a su costa, de tal manera que al término
del trabajo, la obra o los elementos estén en buenas condiciones y con el visto bueno de la
supervisión del IDPC.
El Contratista será responsable por cualquier daño ocasionado en las fachadas en el curso
de las operaciones realizadas por él, con el propósito de reparar o reemplazar, antes o
después de la finalización de la obra o del Contrato, obras defectuosas o que no estén de
acuerdo con lo especificaciones requeridas.
El Contratista será responsable por los daños y perjuicios que ocasione a terceros durante
la construcción; igualmente responderá por los perjuicios que ocasione por disposición
inadecuada de materiales, por defecto, por descuido del manejo del equipo de
construcción, por deficiencia o por cualquier falla atribuible a negligencia y falta de cuidado
en las mismas. Las reparaciones e indemnizaciones a que haya lugar por ésta causa,
serán a costa del Contratista.
1.1.6.3. Limpieza
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
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LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
Durante el mantenimiento, el Contratista deberá en todo momento mantener los sitios de
las obras limpios, en buenas condiciones sanitarias y libres de cualquier acumulación de
materiales de desecho y de basura, sea cual fuere su procedencia. El Contratista deberá
remover dichos materiales a las áreas de desecho aprobadas por la supervisión del IDPC,
para su retiro posterior. El retiro de sobrantes de demolición y el generado por la ejecución
de la obra estarán a cargo del contratista.
Antes de la entrega de recibo a satisfacción, tanto parcial como final, el Contratista deberá
remover por su propia cuenta todo el material de desecho y basura, instalaciones
temporales, apuntalamientos, entramados, excedentes de materiales resultantes y/ó
usados para la obra y deberá dejar los sitios completamente limpios.
1.1.6.4. Ítems Adicionales y Obras Complementarias
En caso que a juicio de la supervisión y/o la supervisión del IDPC sea necesario ejecutar
obras complementarias u otros ítems indispensables no contemplados en el contrato inicial
que debe ser parte de la obra, el contratista estará obligado a realizarlos, previo el trámite
legal respectivo, para lo cual se pactarán nuevos precios entre las partes de acuerdo con
los términos de la Ley 80 de 1993.
Los ítems adicionales y obras complementarias que se requieran, deberán estar
relacionadas con el objeto contractual, es decir con obras y trabajos de mantenimiento de
los bienes de patrimonio cultural mueble e inmueble y su entorno inmediato ubicados en el
espacio público de Bogotá.
Se entiende por precios que se pacten, los que se acuerden entre el contratista, y la
supervisión del IDPC teniendo en cuenta los vigentes en el mercado en la fecha en la cual
se estudian y el listado base de los precios inicialmente pactados, sin variar los porcentajes
del A.I.U. de la propuesta.
Para tal efecto el contratista presentará a la supervisión del IDPC la propuesta y/o el
Análisis de los Precios Unitarios el cuál será sometido a su revisión. La supervisión del
IDPC podrá solicitar al contratista la modificación o aclaración que estime conveniente y la
decisión final se hará constar en un Acta suscrita por la supervisión del IDPC y el
Contratista. Posteriormente estos precios deben ser aprobados por la Subdirección
Técnica de Intervención del IDPC, sin esta aprobación estos ítems no pueden ser
ejecutados.
Si por la ejecución de estas obras resultare un mayor valor del contrato, se procederá de
acuerdo con lo establecido en la Ley 80 de 1993.
1.1.6.5. Fuerza Mayor o Caso Fortuito
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
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LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
En el evento de presentarse circunstancias de caso fortuito o fuerza mayor, el contratista
deberá dar aviso de tal hecho a la supervisión del IDPC, adjuntando las pruebas que
tipifiquen el hecho como tal para que el IDPC considere la posibilidad de exonerarlo. Las
causas que lo motivaron y la diligencia con que el contratista actuó ante ellos deberán
haberse hecho constar dentro de los diez (10) días hábiles siguientes a la fecha en que
cesen dichas causas, en actas suscritas por la supervisión del IDPC.
1.1.6.6. Seguridad Industrial e identidad visual
El contratista con antelación a la iniciación de las actividades de los trabajos deberá
someter a aprobación de la supervisión del IDPC el plan de seguridad industrial e
identidad como parte de su plan de trabajo de acuerdo con lo estipulado en el CCP 200-94:
“Este plan debe incluir una relación de procedimientos de ejecución de las obras, de
equipos y dotaciones que debe utilizar el personal involucrado en las diferentes labores de
construcción, las señalizaciones y demás normas preventivas, los procedimientos a seguir
en caso de ocurrencia de accidentes, y cualquier otro aspecto de importancia para el
mantenimiento de un nivel máximo de seguridad industrial”.
El Contratista está en la obligación de mantener durante el desarrollo del contrato, a su
personal de trabajo y vehículos (camiones y otros) identificado dentro del sitio de labor. Así
mismo, dentro de los costos de administración, el Contratista incluirá el suministro
permanente a todos los trabajadores los elementos de protección y overoles
reglamentados por el Distrito Capital para sus obras y trabajos, la no aplicación de estos
reglamentos generará sanciones para el contratista.
Los operarios y profesionales deben estar capacitados para el desarrollo de trabajo en
alturas y debe contar con el equipo de seguridad industrial, incluyendo:
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
Casco de seguridad, protección de la cabeza
Anteojos o gafas de seguridad, protección visual.
Protección auditiva
Protección facial
Protección respiratoria
Protección del tronco
Protección de las manos
Arnés y línea de vida
1.1.6.7. Vallas informativas y señalización de los trabajos y obras
La función de la señalización es la de guiar el paso de los ciudadanos que se vean
afectados por las obras, donde necesariamente se interrumpe el bienestar y la tranquilidad
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
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LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
de la ciudadanía debido a la presencia de maquinaria, excavación de zanjas, movimientos
de tierras y otras actividades que son inherentes en el desarrollo de las obras.
El Contratista está en la obligación de señalizar y mantener el tránsito de manera
permanente en el sector contratado, desde la fecha de iniciación y entrega de la zona de
las obras al Contratista y hasta la entrega definitiva de los trabajos al IDPC, para informar
el estado de la construcción, guiar el tránsito y como prevención de riesgos de los usuarios
y personal que trabaja en el proyecto.
1.1.6.8. Asistir a reuniones de seguimiento
El contratista, y el INTERVENTOR o delegado por el IDPC, establecerán reuniones
periódicas, con el fin de analizar los diferentes aspectos técnicos y administrativos
relacionados con el proyecto y de llevar un adecuado control al desarrollo, ejecución y
cumplimiento del contrato.
Se evaluarán previamente los informes y las actividades que se vayan realizando y los
demás aspectos a que haya lugar. De cada una de estas reuniones la supervisión del
IDPC levantará un acta firmada por los participantes, copia de la cual será mantenida en
custodia por el Interventor.
1.1.6.9. Recibo de los trabajos y obras
Ésta fase está contemplada con el fin de verificar el adecuado funcionamiento de las
soluciones y verificación por parte de la supervisión y la supervisión del IDPC de acuerdo
con las especificaciones, normas, decretos y códigos que enmarcan el presente contrato,
las actividades de corrección por no cumplimiento de los estándares mencionados son a
costa del Contratista. Adicionalmente, durante esta fase se deberán llevar a cabo los
trámites de entrega de informes, aprobaciones ante las ESP, las Entidades Distritales que
tengan relación con el proyecto, y la liquidación del contrato.
1.1.6.10.
Memoria Técnica de los trabajos y obras
El contratista deberá elaborar un documento detallado con todas las actividades realizadas
para el cumplimiento del objeto del contrato y donde se incluyan las características de los
materiales utilizados, desglosando las proporciones, concentraciones y resultados
obtenidos durante la intervención, incluyendo las pruebas realizadas y las consideraciones
generales de las intervenciones realizadas.
El Contratista deberá presentar periódicamente un informe técnico (formato .pdf) en medio
físico y magnético que contenga fotografías y material audiovisual (formato .jpeg, en 300
dpi) que describan la situación antes, durante y después de la ejecución de los trabajos.
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ANEXO 4
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
PLIEGO DE CONDICIONES
EJECUCIÓN A MONTO AGOTABLE DE TRABAJOS DE MANTENIMIENTO PARA EL
ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
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LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
1.1.7.
Informes
Debe entregarse un informe de avance al terminar el primer mes de ejecución y otro, al
finalizar el contrato. Éstos deben contener los resultados de las pruebas, el tratamiento
realizado, las fotografías iniciales, finales de cada uno de los procesos realizados sobre
cada una de las fachadas de los inmuebles intervenidos.
2. EXPERIENCIA ESPECIFICA DEL PROPONENTE:
El proponente deberá contar con experiencia específica mínima, en la ejecución de por lo
menos tres (3) contratos de limpieza de fachadas por un valor mayor o igual al 50% del
presupuesto oficial.
2.1.
EXPERIENCIA MÍNIMA DEL EQUIPO DE TRABAJO
Para efectos la ejecución del contrato y en desarrollo del programa de trabajo y procedimiento
propuestos, se debe tener en cuenta que quien resulte favorecido con la adjudicación, deberá
contar con personal profesional con experiencia y con el personal que se relaciona a continuación:
a. Director de obra: Arquitecto o ingeniero civil o restaurador de bienes muebles,
debidamente titulado y matriculado (para el caso del arquitecto y del ingeniero), con
experiencia profesional específica en la participación como contratista y/o asesor y/o
director y/o coordinador de mínimo cuatro (4) contratos de ejecución de obras o trabajos de
similares características. Este profesional tendrá una dedicación mínima del 20% para el
desarrollo del contrato.
b.
Coordinador -Restaurador de bienes muebles: Restaurador o conservador de bienes
muebles debidamente titulado, que acredite experiencia profesional específica certificada
en la participación en dos (2) contratos de ejecución de trabajos de conservación o
restauración de bienes declarados de interés cultural. Este profesional tendrá una
dedicación mínima del 50% para el desarrollo del contrato, y estará disponible cada vez
que el INSTITUTO o la interventoría lo requieran y su asistencia a los Comités de Obra
c.
Residente de obra: Ingeniero Civil o Arquitecto con tarjeta profesional vigente, que
acredite experiencia profesional específica certificada como residente, director o gerente
de proyecto en la ejecución de dos (2) de obras o trabajos de similares características.
Este profesional tendrá una dedicación del 100% para el desarrollo del contrato. Este
profesional debe contar con certificación de curso para trabajo en altura.
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REQUERIMIENTOS TÉCNICOS
LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
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ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
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LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
d. Profesional SISO: Profesional con experiencia de dos contratos cuyas actividades hayan
sido las de inspector SISO. Dedicación del 100% en obra. Este profesional debe contar con
certificación de curso para trabajo en altura.
e. Profesional Social: Profesional de cualquier disciplina con experiencia de dos contratos
cuyas actividades hayan sido las de coordinar el componente social en la ejecución de
obras. Dedicación mínima del 50% en obra.
Estos profesionales deben contar con la experiencia profesional y formación especializada para
cada una de las actividades a realizar. Dichos profesionales serán evaluados a partir de los soportes
de sus hojas de vida y aprobados por la Interventoría. El contratista podrá aumentar la dedicación
definida y/o incluir otros profesionales de apoyo, según considere.
Nota 1: Para efectos de verificar la declaratoria de interés cultural esta podrá recaer sobre un
bien material en particular, o sobre una determinada colección o conjunto caso en el cual la
declaratoria contendrá las medidas pertinentes para conservarlos como una unidad indivisible. Se
consideran como bienes de interés cultural de los ámbitos nacional, departamental, distrital,
municipal, o de los territorios indígenas o de las comunidades negras de que trata la Ley 70 de
1993 y, en consecuencia, quedan sujetos al respectivo régimen de tales, los bienes materiales
declarados como monumentos, áreas de conservación histórica, arqueológica o arquitectónica,
conjuntos históricos, u otras denominaciones que, con anterioridad a la promulgación de esta ley,
hayan sido objeto de tal declaratoria por las autoridades competentes, o hayan sido incorporados a
los planes de ordenamiento territorial.” Para el caso de inmuebles que no estén ubicados en la
ciudad de Bogotá, D.C. y que sean bienes de interés cultural de carácter departamental o
municipal, el proponente deberá anexar copia del acto administrativo por medio del cual se declara
el inmueble. La declaratoria debe ser específica del inmueble como tal, pues el hecho de que el
inmueble esté ubicado en un sector de interés cultural o centro histórico declarado Monumento
Nacional no garantiza que la edificación tenga valores patrimoniales. Si a partir de los documentos
soporte de cada contrato, el proponente no acredita toda la información necesaria para realizar la
verificación, y no incluye copia del acto administrativo por medio del cual se declara el inmueble
objeto de los estudios como Bien de Interés Cultural para los casos de bienes de interés cultural
ubicados fuera de la ciudad de Bogotá D.C., que no sean bienes de interés cultural del ámbito
nacional, el contrato no se tendrá en cuenta para validar la experiencia específica del proponente o
para cumplir con los requisitos mínimos para efectos de la evaluación.
Para el caso de bienes muebles - inmuebles en espacio público que no estén declarados se podrá
demostrar mediante un documento que incluya el Bien en un inventario oficial realizado por entidad
pública competente en el manejo del patrimonio cultural.
Nota 2: Para el caso de los Restauradores de Bienes Muebles se aceptará copia de la credencial
de restaurador o la resolución del Consejo de Monumentos Nacionales mediante la cual se otorgó
la credencial.
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LICITACIÓN PÚBLICA IDPC-LP-02-2013
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ENLUCIMIENTO DE FACHADAS DE LOS INMUEBLES LOCALIZADOS SOBRE LA AVENIDA
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LOCALIDAD DE SANTAFÉ DE LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
3. CRONOGRAMA DE LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO DE OBRA
1 MES
CRONOGRAMA
3 MES
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Visita al lugar:
Evaluación del alcance de los trabajos:
Elaborar la programación de obra.
Ejecución
Elaborar y ejecutar un plan de gestión
social con la comunidad que habita los
edificios objeto del enlucimiento de
fachadas
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2 MES
32