Solicitud de Concesion de Zona Federal Maritimo Terrestre y

Pro AMBIENT, S. C.
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Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad
Particular, para la Solicitud de Concesión de Zona
Federal Marítimo y Terrestre y Construcción de un
Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del
Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio
de Bahía de Banderas, Nayarit.
ELABORADO PARA: BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. Y/O
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Pro AMBIENT, S. C.
ABRIL DE 2003.
PORTADA: VISTA GENERAL DEL PREDIO.
ESTE DOCUMENTO ESTA IMPRESO EN PAPEL RECICLADO.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL
RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.
I. Datos generales del proyecto.
1. Clave del proyecto (Para ser llenado por la Secretaría)
2. Nombre del proyecto:
Solicitud de Concesión de Zona Federal Marítimo y Terrestre y Construcción de un
Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del Fraccionamiento Nuevo Corral del
Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.
3. Datos del sector y tipo de proyecto.
Sector: Turístico.
Subsector: Restaurant, bar, snak - bar.
Tipo de proyecto: “G”, Restaurante.
4. Estudio de riesgo y su modalidad.
En el Snack no se realizarán actividades altamente riesgosas en términos del artículo
No. 147 de la LEGEEPA, por lo que no aplica la presentación de un estudio de riesgo.
5. Ubicación del proyecto.
Dirección: Av. El Anclote y Playa, Lote No. 8 de la Manzana 19.
Colonia: Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco.
Localidad: Punta de Mita.
Municipio: Bahía de Banderas.
Entidad Federativa: Nayarit.
Sus coordenadas UTM son: X = 445,960 y Y = 2,296,940, obtenidas en base al plano de
Delimitación de Zona Federal Marítimo Terrestre (ver Anexo III).
6. Dimensiones del proyecto, de acuerdo con las siguientes variantes:
La construcción del Snack, así como la Solicitud de Concesión de Zona Federal
Marítimo Terrestre (ZOFEMAT) correspondiente, se considera un proyecto de tipo puntual,
ya que según el plano topográfico de la ZOFEMAT (ver Anexo III) se encontrará en un
predio con una superficie total de 853.24 m2, incluyendo la Zona Federal.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
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Pro AMBIENT, S. C.
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I.2. Datos generales del promovente.
Nombre o razón social: Fiduciario. BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. y/o
Fideicomisario. Sr. Jack Edward Cawwod.
Nombre del representante legal: Por parte del Fiduciario. DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Por parte del Fideicomisario. No Aplica.
Cargo del representante legal: Del Fiduciario. Delegado Fiduciario.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Dirección del Fideicomisario para recibir u oír notificaciones:
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
I.3. Datos generales del responsable del estudio de impacto ambiental:
Nombre o razón social: Pro AMBIENT, S. C.
RFC: PRO-981202 642
Nombre del responsable técnico de la elaboración del estudio:
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
RFC del responsable técnico de la elaboración del estudio:
CURP del responsable técnico de la elaboración
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
del
estudio.
Cédula profesional del responsable técnico de la elaboración del estudio:
(ver Anexo I).
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Dirección del responsable del estudio:
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
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Pro AMBIENT, S. C.
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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
1. Información general del proyecto.
1.1. Tipificación del proyecto.
Sector turismo. Clasificación “G” Restaurantes, bar, snack bar.
1.2. Naturaleza del Proyecto
En el predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento
Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano
topográfico de la Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de
853.24 m2, en los que se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT, se pretende llevar
a cabo la construcción y operación en zona federal de un Snack Bar.
En el predio existe, desde hace años, un antiguo módulo de información construido
de material, que funcionó para la promoción de los Condominios el Anclote.
El proyecto se encuentra parcialmente dentro de la ZOFEMAT y consiste en
aprovechar esa construcción existente, adaptándola y ampliándola, con materiales
permanentes y cimentación, para habilitarla como snack bar, construyendo además un área
de baños nueva.
Por dicho motivo será necesario realizar obras y actividades constructivas, las cuales
serán descritas mas adelante, asimismo, se pretende dar cumplimiento a la fracción IX del
artículo 28 de la LGEEPA, así como, al inciso Q del artículo 5 del reglamento en Materia
de Impacto Ambiental.
1.3. Justificación y objetivos.
Justificación.
El sitio donde se pretende llevar a cabo la construcción y operación del Snack Bar, se
encuentra situado en la Playa conocida como el Anclote, del fraccionamiento Nuevo Corral
del Risco, en el Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.
Esta región está integrada por tres municipios, dos en el Estado de Jalisco (Cabo
Corrientes y Puerto Vallarta) y uno en el de Nayarit (Bahía de Banderas). La superficie de
la misma, a partir de contar a los municipios en su integridad, es de 3,001.88 km2, lo que
representa el 5.1 % de la superficie total de Nayarit y el 36 % de la Región Costa Norte de
Jalisco, respectivamente.
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MUNICIPIOS DE LA REGIÓN BAHÍA DE BANDERAS Y SU EXTENSIÓN TERRITORIAL.
PORCENTAJE %
MUNICIPIO
SUPERFICIE (Km2)
PUERTO VALLARTA (JALISCO)
693.978
23.1
CABO CORRIENTES (JALISCO)
1,534.571
51.1
BAHÍA DE BANDERAS (NAYARIT)
773.340
25.8
TOTAL REGIÓN
3,001.889
100
FUENTE: BAHÍA DE BANDERAS A FUTURO, CONSTRUYENDO EL PORVENIR 2000 – 20025.
Cabe resaltar que la actividad turística es la principal actividad económica del
Municipio y de la región y la segunda actividad en importancia en el ámbito nacional, justo
después del petróleo.
Como consecuencia de lo anterior y debido al constante incremento en la demanda de
servicios turísticos en la zona y con el fin de obtener el título de concesión correspondiente,
se ha considerado necesario llevar a cabo actividades de construcción de un Snack Bar,
para estar en posibilidades de continuar compitiendo en el ámbito nacional y mundial y de
esta manera satisfacer las necesidades de los visitantes extranjeros y nacionales. Tal es el
caso del presente proyecto, lo cual favorecerá el crecimiento turístico del sitio, aumentando
así la capacidad de servicios turísticos en un punto tan importante para el desarrollo
económico de la región y del país. Es este el motivo principal de llevar a cabo la
construcción y operación del proyecto, aumentando así la capacidad de servicios turísticos
para el desarrollo económico de la zona y de la región, asimismo, complementará
principalmente los servicios ofrecidos a los habitantes de los Condominios El Anclote, ya
que se encuentran prácticamente asociados, debido a que la salida a la ZOFEMAT y playa
del Anclote mas importante de dicho proyecto, se encuentra dentro del predio del proyecto
(ver Anexo III).
Según el Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas (2002), el
municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, cuenta aproximadamente con 45 Km. de litoral,
en los que se desarrollan diferentes actividades. En toda esta zona, las actividades turísticas
y de servicios van en aumento, debido principalmente al incremento de visitantes que
arriban a destinos turísticos como Puerto Vallarta – Nuevo Vallarta y toda la región de
Bahía de Banderas, trayendo como consecuencia una demanda mayor de servicios y su
consecuente crecimiento de tipo económico.
Puerto Vallarta cuenta con 191 establecimientos de hospedaje de diversas categorías,
los cuales tienen una capacidad de 17,297 habitaciones; 186 espacios en trailer park; 502
establecimientos de alimentos y 101 de bebidas; 112 agencias y subagencias de viaje; 47
arrendadoras de automóviles; 15 transportadoras de excursiones de turismo terrestre; 76
transportadores de excursiones de turismo marítimo; 1 puerto turístico y 1 aeropuerto
internacional. (SECTUR del Gobierno de Jalisco. Anuario Estadístico de Jalisco 2001).
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El crecimiento de la actividad turística se muestra en la afluencia de los últimos años.
AÑO
2000
1999
1998
1997
1996
1995
1994
1993
1992
1991
1990
1989
1988
1987
1986
1985
TABLA DE AFLUENCIA TURÍSTICA A PUERTO VALLARTA (1985-2000):
NO
HOSPEDADO
CASA
NACIONAL
EXTRANJERO
HOSPEDADO
1’662,799
N. D.
N. D.
723,688
939,111
1’693,997
N. D.
N. D.
745,852
948,145
1’685,596
N. D.
N. D.
1,505,239
1,289,661
1’635,573
N. D.
N. D.
1,488,139
1,213,459
1’562,857
N. D.
N. D.
1,456,394
1,138,757
1’384,647
N. D.
N. D.
740,962
643,685
1'353,661
608,174
360,755
1'448,956
873,634
1'283,310
658,441
290,107
1'374,145
857,713
1'324,173
752,324
361,621
1'555,137
782,981
1'290,918
711,943
237,418
1'470,454
769,726
1'162,487
674,685
235,418
1'316,813
755,777
1'022,412
460,373
180,432
951,291
665,926
1'118,531
373,403
245,304
972,233
810,187
1'166,920
503,213
205,304
1'075,621
799,816
914,387
480,746
141,251
992,309
544,075
739,731
232,947
48,893
635,648
385,923
TOTAL
N. D.
N. D.
2,794,900
2,701,598
2,595,151
N. D.
2'322,590
2'231,858
2'338,118
2'240,180
2'072,590
1'663,217
1'737,420
1'875,437
1'536,384
1'021,571
Fuente: Dirección de Planeación y Evaluación del Departamento de Turismo del Gobierno del Estado de Jalisco
y Secretaría de Turismo del Gobierno de Jalisco 2001.
De acuerdo al estudio estratégico para la planeación “Bahía de Bandera a Futuro”
(2001), históricamente la afluencia del turismo nacional ha crecido en los últimos doce años
en un 76.7% para Puerto Vallarta, lo que significó un crecimiento medio anual del 6.64%,
en tanto que el turismo extranjero creció sólo en un 32,4% en el mismo período, lo que
representó una tasa media anual del 2.7%, lo cual significó que para el turismo total la tasa
medía anual fuera del 4.05% a partir de 1988.
La llamada temporada alta, que va del mes de octubre al de abril, corresponde a la
de mayor afluencia de turistas extranjeros. No hay que olvidar que el turismo nacional se
incrementa en los meses de julio y agosto y durante los picos de semana santa, navidad y
fin de año.
Los países que predominan por el número de visitantes son: Estados Unidos de
América y Canadá y el resto está distribuido entre países de Europa, América Central,
América del Sur y Asia:
PORCENTAJE DE TURISTAS POR PAÍS EN PUERTO VALLARTA, JALISCO.
(SECTUR 1996, 1997, 1998)
LATINOAMÉRICA Y
AÑO
ESTADOS UNIDOS
CANADÁ
EUROPA
ASIA
1996
59.05
20.39
19.16
1.40
1997
55.73
18.35
24.82
1.10
1998
55.74
22.99
19.87
1.40
Fuente: Dirección de Planeación y Evaluación del Departamento de Turismo del Gobierno del
Estado de Jalisco.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
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Pro AMBIENT, S. C.
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La afluencia turística en Bahía de Banderas, Nayarit, ha mostrado una gran dinámica
entre los turistas nacionales y extranjeros, por ejemplo en 1996 el turismo nacional fue
mayor que el extranjero; en 1998 esta dinámica se invierte aunque no con las mismas
cantidades de turistas.
AFLUENCIA DE TURISTAS EN BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.
AÑO
1996
1997
1998
NACIONALES
514,275
202,273
243,072
EXTRANJEROS
128,569
254,045
389,786
TOTAL
642,844
456,318
632,858
La Delegación de Turismo de Bahía de Banderas, Nayarit ha registrado el siguiente
porcentaje de ocupación desde 1997.
PORCENTAJE DE OCUPACIÓN EN BAHÍA DE BANDERAS
MES
1997 (%)
1998 (%)
VARIACIÓN
(%)
1999 (%)
VARIACIÓN
(%)
2000 (%)
VARIACIÓN
(%)
ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
87
93
90
72
62
58
74
82
56
52
64
60
77
86
80
78
66
62
80
75
44
53
70
69
-11
-8
-11
+8
+6
+7
+6
-9
-21
+2
+9
+1
89
93
84
78
65
62
88
83
55
53
68
66
+15
+8
+5
0
-2
0
+10
+11
+25
0
-2.86
-4
79.12
87.97
86.14
78.07
75.72
65.57
78.71
75.15
49.35
55.48
76.29
75.29
-9.88
-5.03
2.14
+.07
+10.72
+3.57
-9.29
-7.85
-5.65
2.48
8.29
9.29
72
70
-3
74
+6
73.57
-0.43
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
PROMEDIO
PRELIMINAR
ANUAL
FUENTE: Delegación de Turismo de Bahía de Banderas. Anuario Estadístico del Estado (2001).
Es importante mencionar que la Bahía de Banderas tiene una vocación turística de
alto nivel, por lo que obras como la construcción del snack bar, representa un esfuerzo de
de inversión para satisfacer los intereses y la creciente demanda de servicios turísticos y así
mantener a la región como un importante destino.
El proyecto colaborará directamente con el posicionamiento de la Bahía de Banderas
como un destino turístico de importancia mundial, con su consecuente contribución al
desarrollo económico local, regional y nacional, ya que generará durante la construcción
fuentes de ingreso, beneficiando a una parte de los pobladores de la zona, asimismo,
complementará los servicios ofrecidos en la zona.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
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Pro AMBIENT, S. C.
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Aunado a esto, se cuenta con la Constancia de Congruencia de Uso de Suelo (ver
Anexo I) expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, del H. V
Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, con el No. de Oficio D.D.U.E./064/03,
en el que se indica que acatando las disposiciones del Art. 17 Frac. I, II, XVI; al Art. 91
Frac. III y a los Art. 100, 101, 104 y 105 de la Ley de Asentamientos Humanos y
Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y demás aplicables (Decreto 8181 de fecha de
19 de Mayo de 1999), que facultan al Municipio y su Ayuntamiento por conducto de la
Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Ecología para aprobar, administras, regular,
vigilar y expedir las constancias de compatibilidad urbanística y las licencias de usos y
destinos del suelo del Municipio. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la
información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su
Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez
efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones
de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.).
Objetivo.
Satisfacer y complementar la creciente demanda de infraestructura y servicios
turísticos en la zona, proveyendo a los habitantes de los Condominios El Anclote y a los
visitantes nacionales o extranjeros, de un sitio confortable dentro de la playa del Anclote, la
cual cuenta con un valor escénico natural relevante, contribuyendo de esta manera a la
captación de divisas y al desarrollo turístico local, regional y nacional.
1.4. Inversión requerida en pesos (aproximada).
La información correspondiente a la inversión aproximada para la construcción del
proyecto y solicitud de ZOFEMAT, se presenta a continuación:
MONEDA
PESOS
USD
COSTO APROX.
COSTO APROX. DE
INVERSIÓN TOTAL
DE TERRENO
OBRAS Y PLANEACIÓN
560,000
70,000
630,000
52,385
6,548
58,933
PARIDAD: 12:30 DEL 31DE MARZO DEL 2003. $10.69.
1.5. Duración del proyecto.
Se considera indefinida, ya que las actividades de mantenimiento irán encaminadas a
prolongar la vida del proyecto, de modo que se pretende continuar con el aprovechamiento
de manera indefinida.
1.6. Políticas de crecimiento a futuro.
Ninguna por el momento.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
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Pro AMBIENT, S. C.
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2. Características particulares del proyecto.
El proyecto es de tipo turístico y sus obras y actividades no involucran los supuestos
II, VII, X, XI, y XIII del artículo 28 de la LGEEPA. Sin embargo, involucra el supuesto de
la frac. IX, ya que se trata de un desarrollo inmobiliario que podría afectar a un ecosistema
costero y hará uso de la zona federal marítimo terrestre con fines comerciales. Asimismo,
por lo que se refiere al reglamento en Materia de Impacto Ambiental no incluye obras o
actividades de los supuestos incluidos en los incisos O, R y S del artículo 5, pero sí
considera actividades para el inciso Q, ya que se trata de la construcción y operación de un
proyecto inmobiliario en un ecosistema costero que hará uso de la zona federal marítimo
terrestre.
2.1 Descripción de obras y actividades principales del proyecto.
En el predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento
Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano
topográfico de la Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de
853.24 m2, en los que se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT, se pretende llevar
a cabo la habilitación y operación en zona federal de un Snack Bar, construyendo baños.
En el predio existe, desde hace años, un antiguo módulo de información construido
de material, que funcionó para la promoción de los Condominios el Anclote.
El proyecto consiste en aprovechar esa construcción existente, adaptándola y
ampliándola, con materiales permanentes y cimentación, para habilitarla como snack bar, y
cubre una superficie actual de 17.09 m2, así como, de la edificación con materiales
permanentes y cimentación de un área de baños con una superficie de 8.08 m2, para su
operación como snack bar dentro de la ZOFEMAT de la playa del Anclote. La superficie de
desplante total del proyecto es de 25.17 m2 (ver Anexo III). Es importante mencionar, que
tanto para el snack bar, como para todos los restaurantes del sitio, el estacionamiento se
encuentra sobre la Av. Anclote (ver Anexos III y V).
2.2. Descripción de obras y actividades provisionales y asociadas.
Obras provisionales.
No será necesario llevar a cabo la construcción de instalaciones de tipo provisional y
asociadas, por lo que tampoco será necesario almacenar sustancias peligrosas. Los desechos
sólidos producidos por el proyecto durante todas sus etapas de construcción y operación,
serán recolectados y enviados a relleno sanitario y sitio autorizado (según el tipo de
desecho).
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
8
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
2.3. Ubicación y Dimensiones del Proyecto.
Ubicación física del sitio seleccionado.
El proyecto se encuentra ubicado en la Av. El Anclote y Playa, Lote No. 8 de la
Manzana 19, del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, en la Localidad de Punta de
Mita, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.
Con base en el plano de Delimitación de Zona Federal Marítimo Terrestre, sus
coordenadas UTM son: X = 445,960 y Y = 2,296,940, mientras que sus coordenadas
geográficas, obtenidas con posicionador por satélite GPS-300 marca Magullan son: 20◦ 17’
57’’ Latitud N y 105◦ 19’ 37 Longitud W. En el Anexo III se presentan tanto el croquis de
macrolocalización, como el de microlocalización del sitio.
Dimensiones del Proyecto.
A continuación se presenta la tabla de las principales superficies del proyecto (ver
Anexo III):
CONCEPTO
SUP. TOTAL DEL PREDIO INCLUYENDO ZOFEMAT
SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE
SUPERFICIE DEL PREDIO (PROPIEDAD PRIVADA)
SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE PARA ORNATO Y PROTECCIÓN
SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE USO GENERAL
SUPERFICIE DEL MÓDULO EXISTENTE.
SUPERFICIE DE BAÑOS A CONSTRUIR
SUPERFICIE TOTAL DE DESPLANTE DEL SNACK
(INCLUYENDO LO EXISTENTE)
SUPERFICIE (m2)
853.24
409.66
443.58
390.39
19.26
17.09
8.08
25.17
La superficie de Zona Federal Marítimo y Terrestre solicitada para uso general es de
19.26 m2 aproximadamente, mientras que para uso en protección y ornato, es de 390.39 m2.
Vías de acceso al área donde se desarrollará la obra o actividad.
Marítimas.
Por vía marítima es posible realizar el embarque y desembarque con embarcaciones
menores directamente en la playa. Gracias a eso la playa y ZOFEMAT del sitio es muy
codiciada, ya que se trata de uno de los principales lugares de embarque de turistas que se
dirigen a las Islas Marietas y a otras áreas de interés, así como de pescadores locales, por lo
que el proyecto complementará los servicios ofrecidos en la zona.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
9
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Terrestres.
Por esta vía es posible llegar al predio desde la Carretera Compostela – Puerto
Vallarta, entroncando con la desviación hacia Punta de Mita, posteriormente en la localidad
del Anclote o fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, se encuentra con la Av. de Ingreso
al sitio, la cual entronca con la Av. Anclote. Esta última colinda directamente con el predio
(ver Carta 2 en Anexo III).
El predio se encuentra en un área urbana de usos mixtos, por lo que no será necesario
llevar a cabo la construcción de ninguna vía de acceso adicional a las existentes en el lugar.
Aéreas.
El predio se encuentra aproximadamente a 28 Km. del aeropuerto internacional
Gustavo Díaz Ordaz que se encuentra en Puerto Vallarta, Jalisco.
Descripción de servicios requeridos. Se presenta por etapa de proyecto.
Preparación del sitio y construcción.
Para estas etapas se utilizarán, además de los servicios urbanos, la contratación del
servicio de elaboración de estudio de impacto ambiental, así como los servicios de
transporte para recibir materiales diversos de construcción, como cemento, varilla, grava,
arena, y tubería.
La mayor parte de los materiales que se adquirirán provienen del comercio local de
Bucerías, Nayarit, Puerto Vallarta, Jalisco.
En este sentido la infraestructura carretera es de particular importancia para estas
etapas, particularmente las carreteras Puerto Vallarta – Guadalajara y la de la Cruz de
Huanacaxtle a Punta de Mita.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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3. Descripción de las obras y actividades a realizar en cada una de las etapas del proyecto.
A continuación se presenta el programa de trabajo correspondiente:
ETAPA / ACTIVIDAD
SEMANAS
1
2
3
4
PREPARACIÓN DEL SITIO.
RETIRO DE MACETEROS.
TRAZO
NIVELACIÓN
CONSTRUCCIÓN
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
HABILITACIÓN DE JARDINES
LIMPIEZA GENERAL
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
3.2. Selección del Sitio.
Para decidir el sitio para el desarrollo del proyecto se consideró, en primer término,
el hecho del incremento de afluencia turística en la zona (ver justificación), lo que ha
propiciado una elevada demanda de servicios turísticos, habitacionales y comerciales de
alta calidad. En segundo término se buscó un lugar dentro de un polo de desarrollo turístico
tan importante como lo constituye la Bahía de Banderas (Nuevo Vallarta, Nayarit y Puerto
Vallarta, Jalisco), así como la disponibilidad de terrenos con vocación turística y la
proximidad al aeropuerto internacional de Puerto Vallarta.
La zona de playas del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco ofrece un entorno
natural con grandes atractivos ecológicos y facilidad de acceso, además de una ubicación
privilegiada dentro de la Bahía de Banderas, implicando un constante desarrollo y estímulo
para las actividades turísticas, trayendo consigo una derrama económica muy importante.
Gracias a eso la playa y ZOFEMAT del sitio es muy codiciada, ya que se trata de uno de
los principales lugares de embarque de turistas que se dirigen a las Islas Marietas y a otras
áreas de interés, así como de pescadores locales, por lo que el proyecto complementará los
servicios ofrecidos en la zona.
Estudios de campo.
No se cuenta con estudios de campo para la selección del sitio.
Sitios alternativos.
No se estudiaron sitios alternativos.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Situación legal del área del proyecto turístico.
Se cuenta con la Escritura Pública No. 3,493, firmada el 26 de Diciembre del 2002,
ante el Lic. Teodoro Ramírez Valenzuela, Notario Titular Número Dos, en la primera
demarcación territorial del estado, en la que se describe el Contrato de Fideicomiso
Irrevocable Traslativo de Dominio, conformado por las siguientes partes (ver Anexo I):
FIDEICOMITENTE: La empresa mercantil mexicana denominada Condominios El
Anclote, S. A. de C. V., representada en por su Apoderado General el Sr. Luis Fernando
Wulff Galván Duque.
FIDUCIARIO: BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A., Institución de Banca Múltiple,
Grupo Financiera BBVA BANCOMER, División Fiduciaria, representada por el Lic.
Andrés Villafuerte García, en su carácter de Delegado Fiduciario.
FIDEICOMISARIO: El Sr. Jack Edward Cawood, de nacionalidad estadounidense.
El objeto del fideicomiso es el inmueble identificado como Lote de Terreno No. 8,
de la Manzana 19, ubicado en el Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, del poblado de
Punta de Mita, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.
Aunado a esto, se cuenta con la Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo (ver
Anexo I) expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, del H. V
Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, con el No. de Oficio D.D.U.E./064/03,
en el que se indica que acatando las disposiciones del Art. 17 Frac. I, II, XVI; al Art. 91
Frac. III y a los Art. 100, 101, 104 y 105 de la Ley de Asentamientos Humanos y
Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y demás aplicables (Decreto 8181 de fecha de
19 de Mayo de 1999), que facultan al Municipio y su Ayuntamiento por conducto de la
Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Ecología para aprobar, administras, regular,
vigilar y expedir las constancias de compatibilidad urbanística y las licencias de usos y
destinos del suelo del Municipio. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la
información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su
Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez
efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones
de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.).
Uso actual del suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y colindancias.
Según la carta de uso de suelo del INEGI, escala 1:50,000 para Sayulita, No. F-13-C58, elaborada en el año de 1975, el uso principal del suelo en la zona estaba considerado en
ésa época como de uso forestal en asociación con selva mediana subcaducifolia. Sin
embargo, cabe resaltar que para esas fechas no se había llevado a cabo la planeación del
Municipio de Bahía de Banderas, ni tampoco se había consolidado el proceso de desarrollo
turístico de la zona.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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El área donde se construirá el proyecto es el Fraccionamiento Nuevo Corral del
Risco, de la localidad de Punta de Mita, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, el cual
se encuentra inmerso en prácticamente dos corredores turísticos, el Corredor Turístico
Vallarta – San Blas y el Corredor Turístico de la Costa Alegre, el cual llega hasta
Manzanillo, Colima.
Esta zona está clasificada en la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del
Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, publicada en el Periódico Oficial del Estado, el
Sábado 1 de Junio del 2002 (Decreto 8430), como un área turística AU t – 06 Punta de Mita
de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios), asimismo, en la Constancia de
Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida
por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional
de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se encuentra incluido en un
CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios).
El sitio donde se construirá el proyecto constituye parte de la franja de playa y Zona
Federal, la cual se usa para recreación y actividades propias de una playa turística, mientras
que el área costera se utiliza para actividades turístico recreativas, navegación costera y
para pesca de autoconsumo. Gracias a eso dichas áreas son muy codiciadas, ya que se trata
de uno de los principales lugares de embarque de turistas que se dirigen a las Islas Marietas
y a otras áreas de interés, así como de pescadores locales, por lo que el proyecto
complementará los servicios ofrecidos en la zona. De hecho, actualmente parte de la Zona
Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del restaurante “El Dorado”.
Urbanización del área.
A nivel municipio, la población cubierta con agua entubada para el año de 1990 era
del 91.25 %, drenaje con un 88.42 % y con energía eléctrica con un 96.00 %. Asimismo, se
cuenta con diferentes servicios de transporte público colectivo como son taxis y autobuses
foráneos, que prestan servicio para todas las comunidades importantes de la zona cercanas
al proyecto.
Según la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de
Banderas, Nayarit, publicada en el Periódico Oficial del Estado, el Sábado 1 de Junio del
2002 (Decreto 8430), la cobertura de los servicios básicos domiciliarios es la siguiente:
COBERTURA DE SERVICIOS BÁSICOS DOMICILIARIOS
TIPO DE SERVICIO
NIVEL ESTADO
NIVEL MUNICIPIO
AGUA ENTUBADA
82.12
91.25
DRENAJE
77.72
88.42
ELECTRICIDAD
92.41
96.00
FUENTE: INEGI. XII CENSO GENERAL DE POBLACIÓN Y VIVIENDA, 2000.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Para el caso específico del proyecto, se cuenta con el Contrato No. 463 para el
servicio doméstico de Agua Potable y Saneamiento, proporcionado por el SIAPA, así
como, con la Factibilidad de Servicio de Energía Eléctrica proporcionada por C. F. E. (ver
Anexo I).
Áreas naturales protegidas.
El proyecto se encuentra aproximadamente a 34 Km. de los Arcos de Mismaloya,
Zona de Refugio de Flora y Fauna Acuáticas, en el municipio de Puerto Vallarta, Jalisco,
ubicada en la parte Sur de la Bahía de Banderas a los 20º 33’ latitud Norte y 108º 18’
longitud Oeste, con una superficie total aproximada de 5 Km2. No obstante que fue
decretada como tal durante la década de los 70 no ha tenido ninguna protección real. No
tiene plan de manejo. Asimismo, se encuentra aproximadamente a 5 Km. de las Islas
Marietas las cuales se encuentran en proceso de ser decretadas como área natural protegida.
Por otro lado, el Ordenamiento Ecológico de la Costa de Jalisco, en su ventana Puerto
Vallarta 1:50 000, propone como área natural protegida a la desembocadura del río Ameca,
que se encuentra a una distancia del proyecto de 28 Km. Le corresponde la Unidad de
Gestión Ambiental AnP44. Este ordenamiento fue publicado en el Diario Oficial del
Gobierno del Estado de Jalisco, en 1999. Sin embargo, no se ha decretado oficialmente y no
tiene categoría definida ni plan de manejo, por lo que no puede considerarse formalmente
creada.
Adicionalmente fue decretada como área natural protegida de orden estatal en Jalisco,
el Estero del Salado, ubicado en el municipio de Puerto Vallarta, aproximadamente a 25
Km. del sitio del proyecto.
Debido a la distancia, actividades constructivas y operativas, se considera que la
construcción y operación del Snack Bar no propiciará ninguna afectación en estas Áreas
Naturales Protegidas.
Otras Áreas de atención prioritaria.
Ninguna.
3.3. Preparación del sitio y construcción
Preparación del Sitio.
En esta etapa será necesario realizar actividades cuyo objetivo principal es preparar el
sitio para que pueda llevarse a cabo la etapa de construcción, durante la misma se
contemplan las actividades siguientes:
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Al tratarse de un proyecto en una playa arenosa en zona urbana, el sitio específico
carece de vegetación nativa.
Retiro de Maceteros. Actualmente en el área de desplante de los baños se encuentran dos
maceteros construidos de cemento, los cuales tendrán que ser retirados.
Trazo. Se refiere al marcado, con cuerdas y cal del sitio de desplante.
Nivelación. Esta actividad consiste en emparejar el terreno donde se construirán los baños,
con apoyo del material proveniente de la excavación.
La escorrentía original del terreno es a través de la pendiente natural, que es suave y
se dirige hacia la playa, por lo que será respetada.
No se efectuarán dragados ni desviaciones de cauces.
Construcción.
Esta etapa se realizará solamente en superficie terrestre. A continuación se
presenta el Cronograma de Actividades correspondiente.
ETAPA / ACTIVIDAD
SEMANAS
1
2
3
4
CONSTRUCCIÓN
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
HABILITACIÓN DE JARDINES
LIMPIEZA GENERAL
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Procedimiento constructivo.
Excavación. Esta actividad consiste en la extracción de tierra, arena, rocas y otros
materiales que pudieran encontrarse para la preparación de la cimentación, humedeciendo
previamente el terreno. El material extraído en esta actividad, será utilizado para la
nivelación, retirando el material excedente y enviándolo a sitio autorizado.
Cimentación. Se refiere a la construcción de una base de concreto mediante cimbrado
normal y colado de la plantilla, a construirse en el sitio de desplante del snack.
Estructura de Concreto. Incluye la construcción de columnas, trabes y losas y todo lo que se
conoce como obra negra.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Albañilería. Implica diversas actividades como la construcción de muros de block y
terminados con mortero cemento y arena. La azotea será impermeabilizada con productos a
base de agua y recubiertas con teja.
Instalaciones. Se colocarán tuberías de PVC y de cobre para gas, drenajes y agua potable
respectivamente, incluye también la instalación y conexión de interruptores, contactos,
lámparas, etc. Estas actividades se realizarán a mano.
Acabados. La obra se terminará con materiales y acabados rústicos, incluye la colocación
de pisos, enjarres, lámparas, muebles y accesorios de baño.
Habilitación de Jardines: Esta actividad consistirá en la conformación de los jardines del
snack.
Limpieza General. Consiste en reunir a mano todos los materiales de desecho, restos de
construcción, pedacería de tubos, PVC, cobre y en general los desechos sólidos sobrantes
de la construcción, para enviarlos a sitio autorizado.
3.4. Operación y mantenimiento.
Al tratarse de una obra muy pequeña y sencilla, no será necesario contar con un
programa de operación y mantenimiento, asimismo y debido a que se encontrará en un área
urbanizada de usos mixtos perteneciente al fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, que
cuenta con los servicios básicos, tampoco contará con tecnología propia que tenga relación
directa con la emisión y el control de residuos.
A continuación se describe el proceso que tendrá la recolección, manejo y tratamiento
de los residuos líquidos, sólidos y gaseosos del snack bar:
Residuos líquidos: Las aguas residuales se consideran de tipo doméstico, ya que incluyen
aguas residuales del bar y baños. Esta agua será entubada y enviada a la planta de
tratamiento de aguas residuales del poblado.
Residuos sólidos. Se contará con un sistema de recolección diaria de estos residuos, tanto
dentro del bar, como en el área de playa y ZOFEMAT. Los residuos serán embolsados y
enviados a basurero municipal autorizado. El H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas
(BADEBA) es el encargado de dar el destino final.
Residuos gaseosos: Este tipo de residuos serán producido por los productos de combustión
de gas L. P. en la cocina del snack. Estas instalaciones deberán de conducir las emisiones
hacia sitios sin presencia de personas y deberán de cumplir con las Normas Oficiales
Mexicanas correspondientes.
Con respecto a la fauna nociva se contratará el servicio que realizará fumigaciones
periódicas preventivas en el snack bar.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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3.5. Abandono del sitio
Teniendo en cuenta que la duración del proyecto se considera indefinida, no se
contempla la posibilidad de llegar a una etapa de abandono, por lo que se dará un
mantenimiento periódico y, en su caso, se realizarán las obras de reparación y remodelación
cuando lleguen a ser necesarias.
4. Requerimiento de personal e insumos.
4.1. Personal.
En las etapas de Preparación del Sitio y Construcción se utilizará la siguiente mano
de obra:
TIPO DE MANO DE
OBRA
CALIFICADA
NO CALIFICADA
TOTAL
TEMPORAL (DURANTE
PARTE DE LA OBRA)
PERMANENTE
(DURANTE TODA LA
OBRA)
No. DE EMPLEADOS
PORCENTAJE
7
30
10
70
43
100
2
20
8
80
Se trabajará un turno de 8 horas diarias, de lunes a sábado, con una contratación por
obra determinada. El 90 % del total serán personas operativas y el 10 % restante técnicos o
que incluyen a ingenieros y arquitectos.
Se contratará el 100 % de personal 1ocal, por lo que no se ocasionará un fenómeno
migratorio.
Al tratarse de un proyecto pequeño, para la operación únicamente se contratará
personal requerido para cocina (2 personas), bar y atención a los clientes (2 personas),
limpieza (2 personas), stewards (2 personas), jardinería (2 personas), además de 2 personas
en el área administrativa.
La oferta de mano de obra para la etapa de operación es suficiente, sin causar un
fenómeno migratorio de las comunidades cercanas. Sin embargo, se debe señalar que en
conjunto los desarrollos turísticos de la región constituyen una importante fuente de empleo
para comunidades alejadas o foráneas.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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4.2. Insumos.
A continuación se presenta la tabla correspondiente a la etapa de construcción.
TABLA DE INSUMOS.
RECURSO
NATURAL
RENOVABLE
RECURSO
NATURAL NO
RENOVABLE
RECURSO NATURAL
TRANSFORMADO O
MATERIALES.
ARENA
GRAVA
BLOCK
VARILLA
TUBO DE PVC
ALAMBRE
TEJA
CABLE COBRE
CEMENTO
TUBO COBRE
ETAPA
VOLUMEN, PESO O
CANTIDAD
LUGAR DE
OBTENCIÓN
CONSTRUC
CIÓN
6 M3
10 M3
TRANSPORTISTAS
COM. LOCAL
CONSTRUC
CIÓN
800 PZAS.
15 PZAS.
50 ML
1 ROLLO
300 PZAS.
5 ROLLOS.
20 BULTOS
7 TRAMOS.
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
MODO DE EMPLEO
CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURA
ACABADOS
RECUBRIMIENTOS
CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURA
INSTALACIONES
ESTRUCTURA
ACABADOS
RECUBRIMIENTOS
INSTALACIÓN
HIDRÁULICA
Para los insumos en la etapa de operación ver el apartado correspondiente a
sustancias más adelante.
TABLA DE CONSUMO DE AGUA
ETAPA
PREPARACIÓN
DEL SITIO
CONSTRUCCIÓN
AGUA
ABANDONO
NO APLICA
CONSUMO EXCEPCIONAL O PERIÓDICO
VOLUMEN
ORIGEN
PERIODO DURACIÓN
CRUDA
TRATADA
0.5 M3
POTABLE
SERVICIO
MUNICIPAL
1 SEMANA
CRUDA
TRATADA
POTABLE
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
CONSUMO ORDINARIO
VOLUMEN
ORIGEN
1.5 M3
SERVICIO
MUNICIPAL
1.5 M3
SERVICIO
MUNICIPAL
CRUDA
TRATADA
POTABLE
CRUDA
TRATADA
POTABLE
Toda el agua se obtendrá de la red de agua potable municipal.
Sustancias
A continuación se presenta la tabla de consumos mensuales de sustancias que se
utilizarán en el Snack Bar durante la operación:
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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DEPARTAMENTO
MANTENIMIENTO
INTENDENCIA
PRODUCTO
PROMEDIO AL MES
UNIDAD
PINTURA VINÍLICA
ESMALTE
THINER
CLORO
PINOL
DETERGENTE
SARRICIDA
10
5
3
10
10
15
0.5
LTS
LTS
LTS
LTS
LTS
KG.
LTS
No se cuenta con los datos específicos o fichas técnicas para determinar si las
sustancias son peligrosas, sin embargo, todas estas sustancias son consideradas de uso
normal en bares, por lo que su empleo no requiere de un adiestramiento especializado, pero
si de un seguimiento de las instrucciones impresas en las etiquetas de cada uno de los
envases que los contienen.
Explosivos
No se utilizará ningún tipo de explosivo.
Energía y combustibles.
Durante la construcción del snack bar se utilizarán equipos eléctricos pequeños, cuyo
consumo estará dentro de lo normal y no rebasará la capacidad de las instalaciones de la C.
F. E.
Para la etapa de operación, aún no se tienen definidas las especificaciones de voltaje
del equipo que deberá adquirirse, pero se tratará de equipos domésticos, por lo que se
estima un consumo mensual aproximado de 500 a 1,000 Kwh. por mes.
Con respecto a los combustibles, durante la etapa de construcción no será necesario
utilizar este tipo de sustancias.
Durante la operación y mantenimiento su utilizarán cilindros de Gas L. P., para la
cocina.
Maquinaria y equipo.
Tanto durante la construcción, como durante la etapa de operación del snack bar, no
será necesario contar con maquinaria y/o equipos que por sus dimensiones o procesos sean
considerados relevantes.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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5. Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la
atmósfera.
Para las etapas de preparación del sitio y construcción, los residuos sólidos se
originarán de materiales y escombros, las emisiones a la atmósfera provendrán de los
polvos y del ruido, además de los residuos sólidos y las aguas residuales producidas por los
trabajadores. Los residuos sólidos de la excavación, así como, los escombros generados por
la obra, serán enviados a sitio autorizado en camiones de volteo cubiertos por lonas. Las
aguas residuales serán enviadas al drenaje municipal, ya que la totalidad de los trabajadores
son locales. No se producirán residuos peligrosos.
A continuación se describe el proceso que tendrá la recolección, manejo y tratamiento
de los residuos líquidos, sólidos y gaseosos del snack bar:
Residuos líquidos: Las aguas residuales se consideran de tipo doméstico, ya que incluyen
aguas residuales del bar y baños. Esta agua será entubada y enviada a la planta de
tratamiento de aguas residuales del poblado.
Residuos sólidos. Se contará con un sistema de recolección diaria de estos residuos, tanto
dentro del bar, como en el área de playa y ZOFEMAT. Los residuos serán embolsados y
enviados a basurero municipal autorizado. El H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas
(BADEBA) es el encargado de dar el destino final.
Residuos gaseosos: Este tipo de residuos serán producido por los productos de combustión
de gas L. P. en la cocina del snack. Estas instalaciones deberán de conducir las emisiones
hacia sitios sin presencia de personas y deberán de cumplir con las Normas Oficiales
Mexicanas correspondientes.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES
EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN SOBRE
USO DEL SUELO
1. Información sectorial
Tomando en cuenta que la principal fuente de desarrollo en el municipio y región de
Bahía de Banderas es el turismo, y por consiguiente, la infraestructura y servicios turísticos,
a continuación se presentan la tabla resumen de estadísticas turísticas anuales y la tabla de
Indicadores Macroeconómicos, en donde se identifican las estadísticas que permiten
asegurar que el sector turístico en México ocupa una posición privilegiada al ser una
importante fuente en la obtención de divisas.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S.C.
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R E S U M E N
Unidades
Millones de Pesos
P.I.B. Nacional a Precios de 1993
P.I.B. de la Rama 63 (Restaurantes y
Millones de Pesos
Hoteles) a precios de 1993
Personal Ocupado a Nivel Nacional Miles de Puestos
Remunerados
(Base 1993)
Empleos Directos en la Rama 63
Miles de Puestos
(Restaurantes y Hoteles)
Remunerados
1993
1994
1995
1996
1997
1998 p/
1999 p/
1,256,196
1,311,661
1,230,771
1,294,197
1,381,666
1,447,946
n.d.
64,601
69,954
59,954
58,610
63,260
62,817
n.d.
27,467
28,166
27,347
28,282
29,248
n.d.
n.d.
1,618
1,717
1,689
1,637
1,675
1,663
n.d.
VISITANTES INTERNACIONALES A MÉXICO
NÚMERO DE PERSONAS
Visitantes Internacionales a México
Miles
83,016.0
82,944.0
85,446.0
90,403.7
92,914.9
95,631.7
100,061.7
Turistas Internacionales
Miles
16,440.0
17,182.0
20,241.0
21,404.7
19,350.9
19,809.7
19,235.7
Excursionistas Internacionales
Miles
66,576.0
65,762.0
65,205.0
68,999.0
73,564.0
75,822.0
80,826.0
GASTO
Visitantes Internacionales a México Millones de Dólares
Turistas Internacionales
Millones de Dólares
Excursionistas Internacionales
Millones de Dólares
6,167.0
6,363.0
6,179.5
6,934.4
7,593.2
7,897.4
7,586.2
4,564.1
4,854.0
4,689.5
5,288.9
5,748.0
6,037.7
5,869.0
1,602.9
1,509.0
1,490.0
1,645.5
1,845.2
1,859.7
1,717.2
107,242.0
108,093.4
117,509.4
VISITANTES INTERNACIONALES DE MÉXICO AL EXTERIOR
NÚMERO DE PERSONAS
Visitantes Internacionales de México
al Exterior
Turistas Internacionales
Miles
Miles
10,184.8
12,029.0
8,450.0
9,000.8
8,910.0
9,803.4
10,478.4
Excursionistas Internacionales
Miles
104,994.0
102,068.0
94,710.0
94,441.0
98,332.0
98,290.0
107,031.0
5,561.8
5,338.0
3,170.7
3,387.2
3,891.5
4,268.4
4,537.3
2,416.6
2,445.0
1,240.4
1,536.4
1,820.7
2,060.9
1,946.3
3,145.2
2,893.0
1,930.4
1,850.8
2,070.7
2,207.5
2,591.0
GASTO
Visitantes Internacionales de México
Millones de Dólares
al Exterior
Turistas Internacionales
Millones de Dólares
Excursionistas Internacionales
Millones de Dólares
115,178.8
114,097.0
103,160.0
103,441.8
___________________________________________________________________________________________________________________________ 22
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Continuación:
Unidades
1993
1994
1995
1996
1997
1998 p/
1999 p/
3,547.2
3,701.7
3,629.0
3,048.9
SALDO EN LA BALANZA TURÍSTICA
Visitantes Internacionales
Millones de
Dólares
Establecimientos
605.2
1,025.0
3,008.8
8,753
8,744
8,820
9,050
9,184
9,545
10,055
Cuartos
366,423
363,579
370,298
381,522
382,364
396,968
419,608
Porcentaje de Ocupación Hotelera
***/
Centros Seleccionados
Llegada de Vuelos a los
Aeropuertos del País
Nacionales
Porcentaje
51.3
50.4
51.2
53.3
57.4
56.4
56.3
Vuelos
431,570
461,562
434,680
434,893
449,020
475,921
488,776
Vuelos
335,017
359,391
338,069
326,430
337,520
354,725
370,016
Internacionales
Vuelos
76,401
78,155
72,977
81,015
85,679
91,530
87,629
Vuelos
20,152
24,016
23,634
27,448
25,821
29,666
31,131
Pasajeros
22,921,131
26,375,286
22,526,191
23,032,273
25,196,307
27,263,479
29,428,017
19,175,437
Oferta Hotelera
Charters
Llegada de Pasajeros a los
Aeropuertos del País
Nacionales
Pasajeros
15,982,371
18,921,794
15,234,856
14,782,901
16,116,561
17,622,391
Internacionales
Pasajeros
5,298,430
5,325,475
5,252,742
6,091,641
6,856,667
7,278,984
7,549,612
Charters
Pasajeros
1,640,330
2,128,017
2,038,593
2,157,731
2,223,079
2,362,104
2,702,968
Pasajeros en Crucero
Pasajeros
1,913,697
1,966,942
2,311,766
2,079,643
2,298,990
2,552,683
2,967,571
Arribos
2,052
1,993
1,896
1,969
2,094
2,176
2,434
Arribos
TURISMO MUNDIAL
Captación de Turistas en el Mundo
Miles de Turistas
517,973
544,524
564,025
596,076
613,078
636.68
1/
Millones de
Captación de Ingresos por Turismo
317,790
351,179
398,898
435,789
447,710
441.2
Dólares
en el Mundo 1/
p/ Preliminar
n.d. No disponible.
1/ Las cifras de 1998 y 1999 están en millones
***/ Para el año 1999, se incluyeron nuevas localidades turísticas, por lo que las cifras no son comparables año con año.
Fuentes: Aeropuertos y Servicios Auxiliares, Dirección General de Marina Mercante, Dirección General de Puertos, Secretaría de Comunicaciones y Transporte;
Banco de México; Instituto Nacional de Estadística, Geografía e Informática; Official Airline Guide; Secretaría de Turismo
657
455.0
___________________________________________________________________________________________________________________________ 23
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Por lo que se refiere a la dinámica del Sector Turístico en los estados de Nayarit y
de Jalisco, se incluyen las tablas de Producto Interno bruto de restaurantes y Hoteles en el
Estado y Nacional, y Tasa de Participación Nacional para ambos estados, en las que destaca
el contraste de la alta participación del Estado de Jalisco (8.10%) y la escasa participación
del Estado de Nayarit (0.57%) para el año de 1993:
PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO DE NAYARIT Y
NACIONAL, Y TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL (1999-1993)
CONCEPTO
PRODUCTO INTERNO BRUTO DE
RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO
(MILES DE PESOS)
PRODUCTO INTERNO BRUTO DE
RESTAURANTES Y HOTELES NACIONAL
(MILES DE PESOS)
TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL
(PORCENTAJE)
1999
1993
1’349,121
1’440,244
287’748,625
251’628,720
0.47
0.57
Fuente: INEGI. Sistema de Cuentas Nacionales de México. Producto Interno Bruto por Entidad Federativa, 1993-1999.
PRODUCTO INTERNO BRUTO DE RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO DE JALISCO Y
NACIONAL, Y TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL (1999-1993)
CONCEPTO
PRODUCTO INTERNO BRUTO DE
RESTAURANTES Y HOTELES EN EL ESTADO
(MILES DE PESOS)
PRODUCTO INTERNO BRUTO DE
RESTAURANTES Y HOTELES NACIONAL
(MILES DE PESOS)
TASA DE PARTICIPACIÓN NACIONAL
(PORCENTAJE)
1993
1999
19,289,853
23,314,523
251,628,720
287,748,625
7.67
8.10
Fuente: INEGI. Sistema de Cuentas Nacionales de México. Producto Interno Bruto por Entidad Federativa, 1993-1999.
Asimismo, se agrega la tabla de Cuartos de Hospedaje por Categoría del
Establecimiento Según Municipio de Nayarit y la de Establecimientos de Preparación y
Servicio de Alimentos y Bebidas Según Municipio, que permiten identificar a Bahía de
Banderas, como el principal polo de desarrollo turístico en el Estado, con alta capacidad
para la captación de divisas extranjeras.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
24
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
CUARTOS DE HOSPEDAJE POR CATEGORÍA DEL ESTABLECIMIENTO SEGÚN MUNICIPIO.
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2000.
MUNICIPIO
TOTAL
CINCO
ESTRELLAS a/
ESTADO
AHUACATLÁN
AMATLÁN DE
CAÑAS
10,329
45
2,984
BAHÍA DE
BANDERAS
COMPOSTELA
IXTLÁN DEL
RIO
RUÍZ
SAN BLAS
STA. MARÍA
DEL ORO
SANTIAGO
IXCUINTLA
TECUALA
TEPIC
TUXPAN
XALISCO
CUATRO
ESTRELLAS
1,694
TRES
ESTRELLAS
1,474
24
DOS
ESTRELLAS
1,237
21
UNA
ESTRELLA
1,029
12
14
10
OTRAS
b/
1,771
12
4,590
2,829
769
189
234
180
249
2,351
32
364
636
344
365
610
42
20
53
40
18
173
102
506
-
45
77
58
116
53
44
215
42
14
-
-
22
-
6
168
-
-
52
14
-
102
164
1,850
139
51
109
-
474
-
76
350
39
-
14
254
56
-
330
15
24
74
333
29
27
a/ Incluye las categorías anteriormente denominadas Gran Turismo y Clase Especial
b/ Comprende clase económica y las denominadas casas rodantes o trailer park.
Fuente: Dirección General de Turismo en el Estado de Nayarit. Dirección de Planeación y Desarrollo; Departamento de
Proyectos y Estadística.
ESTABLECIMIENTOS DE PREPARACIÓN Y SERVICIO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS SEGÚN
MUNICIPIO a/ (AL 31 DE DICIEMBRE DE 1998)
MUNICIPIO
ESTABLECIMIENTOS DE
ALIMENTOS b/
ESTABLECIMIENTOS DE
BEBIDAS c/
ESTADO
ACAPONETA
AHUACATLÁN
AMATLÁN DE CAÑAS
BAHÍA DE BANDERAS
COMPOSTELA
HUAJICORI
IXTLÁN DEL RIO
JALA
NAYAR, EL
ROSAMORADA
RUÍZ
SAN BLAS
STA. MARÍA DEL ORO
SAN PEDRO LAGUNILLAS
SANTIAGO IXCUINTLA
TECUALA
TEPIC
TUXPAN
XALISCO
YESCA, LA
1,490
37
37
18
110
154
5
63
24
22
50
10
260
71
11
202
93
274
19
19
11
295
42
9
4
11
11
11
2
9
1
1
21
17
138
16
2
-
a/ Se refiere a los establecimientos de alimentos y bebidas con licencia de funcionamiento del municipio. b/ Comprende
restaurantes, restaurantes - bar, cafeterías y neverías. c/ Comprende discotecas, centro nocturnos y bares. FUENTE:
Dirección General de Fortalecimiento Municipal del Gobierno del Estado. Dirección de Capacitación.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
25
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
De acuerdo al estudio estratégico para la planeación “Bahía de Bandera a Futuro”
(2001), históricamente la afluencia del turismo nacional ha crecido en los últimos doce años
en un 76.7% para Puerto Vallarta, lo que significó un crecimiento medio anual del 6.64%,
en tanto que el turismo extranjero creció sólo en un 32,4% en el mismo período, lo que
representó una tasa media anual del 2.7%, lo cual significó que para el turismo total la tasa
medía anual fuera del 4.05% a partir de 1988.
Tomando en cuenta la información anterior, el proyecto de construcción y operación
del Snack Bar y uso de ZOFEMAT, se integrará directamente a la dinámica sectorial de la
localidad y de la región, cuya vocación es evidentemente de uso turístico, atrayendo al país
divisas extranjeras, generando opciones de inversión y permitiendo que un mayor número
de visitantes participen en el consumo de diversos servicios turísticos que se ofrecen en la
Bahía de Banderas.
2. Análisis de los instrumentos de planeación.
-
Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su programa de Ordenamiento Ecológico,
Urbano y Turístico de Bahía de Banderas.
Fue publicado el Sábado 1 de Junio de 2002, en el periódico Oficial del Estado de
Nayarit, la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas,
Nayarit, el cual cuenta con los siguientes objetivos de Ordenamiento Ecológico:
-
Respeto al medio ambiente. Busca incrementa la calidad del medio ambiente en el
municipio, a través de un estricto control en el manejo de los recursos naturales y la
adopción de sistemas de tratamiento de desechos líquidos y sólidos.
-
Evitar el deterioro del paisaje con el desarrollo urbano y turístico.
-
Conservar los ecosistemas más valiosos como patrimonio que potencializa la vocación
turística del municipio.
-
Conservar la Zona Federal Marítima Terrestre.
-
Evitar la destrucción de la vegetación nativa en los bordes de canales y lagunas.
-
Preservar la selva mediana subperenifolia de la Sierra Vallejo hasta la zona del litoral.
Aunado a esto, se cuenta con la Constancia de Congruencia de Uso de Suelo (ver
Anexo I) expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, del H. V
Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, con el No. de Oficio D.D.U.E./064/03,
en el que se indica que acatando las disposiciones del Art. 17 Frac. I, II, XVI; al Art. 91
Frac. III y a los Art. 100, 101, 104 y 105 de la Ley de Asentamientos Humanos y
Desarrollo Urbano para el Estado de Nayarit y demás aplicables (Decreto 8181 de fecha de
19 de Mayo de 1999), que facultan al Municipio y su Ayuntamiento por conducto de la
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
26
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Dirección Municipal de Desarrollo Urbano y Ecología para aprobar, administras, regular,
vigilar y expedir las constancias de compatibilidad urbanística y las licencias de usos y
destinos del suelo del Municipio. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la
información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su
Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez
efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones
de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.).
Según lo anterior se trata de un proyecto totalmente compatible para la zona.
3. Análisis de los instrumentos normativos.
Por lo que se refiere a la Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al
Ambiente, son aplicables a este proyecto las disposiciones contenidas en el Título Primero,
capítulo IV Instrumentos de la Política Ambiental, sección V, Evaluación del Impacto
Ambiental art. 28, fracción IX; así como las contenidas en al articulo 4, Protección al
Ambiente, capítulo II, Prevención y Control de la Contaminación de la Atmósfera, art. 110
frac. II; capítulo III, Prevención y Control de la Contaminación del Agua y de los
Ecosistemas Acuáticos, art. 117, frac. II y art. 118 frac. V.
Con respecto a la Ley General de Bienes Nacionales, con el presente estudio se
pretende realizar la solicitud de la Concesión de ZOFEMAT y Terrenos Ganados al Mar, a
fin de dar cumplimiento a los artículos 8, fracs. I, II y IIIV y VII; 10, 29 fracs. IV. V, VI y
VII, 30; Capítulo IV, Art. 49, 50, 51, 52, 54, 55 y 56.
Por lo que se refiere a la Ley Federal de Turismo el proyecto de construcción del club
de playa, es acorde con el Art. 2 fracs. II, IV, VI, VII y VIII y se aplican también los Art. 3
y 4.
Por lo que se refiere a la Ley Estatal del Equilibrio Ecológico y Protección al
Ambiente del Estado de Nayarit, son aplicables a este proyecto las disposiciones contenidas
en el Título Primero, artículo 12, fracs. IV, XII y XIV, además de las secciones IV y V del
mismo.
Además de lo señalado el proyecto deberá cumplir con las Normas Oficiales
Mexicanas relacionadas que se indican a continuación:
SSA.
NOM-012-SSA1-1993. REQUISITOS SANITARIOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS
SISTEMAS DE ABASTECIMIENTOS DE AGUA PARA USO Y CONSUMO
HUMANO PÚBLICOS Y PRIVADOS.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
27
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
SEMARNAT.
NOM-002-CNA-1995. TOMA DOMICILIARIA PARA ABASTECIMIENTO DE AGUA
POTABLE - ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE PRUEBA.
NOM-002-ECOL-1996. QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES
DE CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES A LOS
SISTEMAS DE ALCANTARILLADO.
NOM-007-CNA-1997. REQUISITOS DE SEGURIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN Y
OPERACIÓN DE TANQUES PARA AGUA.
NOM-059-ECOL-2001. QUE DETERMINA LAS ESPECIES Y SUBESPECIES DE
FLORA Y FAUNA SILVESTRES Y ACUÁTICAS EN PELIGRO DE EXTINCIÓN
AMENAZADAS, RARAS Y LAS SUJETAS A PROTECCIÓN ESPECIAL Y QUE
ESTABLECE ESPECIFICACIONES PARA SU PROTECCIÓN.
SECOFI.
NOM-023-SCFI-1993. APARATOS DOMÉSTICOS PARA COCINAR ALIMENTOS
QUE UTILIZAN GAS NATURAL O L. P. ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE
PRUEBA.
NOM-069-SCFI-1994. INSTALACIONES DE APROVECHAMIENTO PARA GAS L. P.
SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL (STPS)
NOM-002-STPS-1994. RELATIVA A LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD PARA
LA PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO EN LOS CENTROS DE
TRABAJO.
SECRETARÍA DE TURISMO.
NOM-07-TUR-1996. DE LOS ELEMENTOS NORMATIVOS DEL SEGURO DE
RESPONSABILIDAD CIVIL QUE DEBEN CONTRATAR LOS PRESTADORES DE
SERVICIOS TURÍSTICOS DE HOSPEDAJE PARA LA PROTECCIÓN Y SEGURIDAD
DE LOS TURISTAS O USUARIOS.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
28
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA
PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE ESTUDIO DEL
PROYECTO
1. Delimitación del área de estudio.
Tomando en cuenta que el proyecto es de tipo puntual, ya que se encontrará en el
predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento Nuevo Corral
del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano topográfico de la
Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de 853.24 m2, en los que
se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT; que dicho proyecto consiste en la
adaptación de un módulo de información existente, el cual se encuentra construido de
materiales permanentes con cimentación y cubre una superficie actual de 17.09 m2, así
como, de la edificación con materiales permanentes y cimentación de un área de baños con
una superficie de 8.08 m2, para su operación como snack bar dentro de la ZOFEMAT de la
playa del Anclote; que la superficie total de desplante del proyecto es de 25.17 m2 (ver
Anexo III); que tanto para el snack bar, como para todos los restaurantes del sitio, el
estacionamiento se encuentra sobre la Av. Anclote (ver Anexos III y V); que se cuenta con
la Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver
Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V
Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se
encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional,
comercial, servicios), el cual presenta cierta homogeneidad ambiental por encontrarse en
una playa dentro de la zona urbana del fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, lo que ha
propiciado que se observen afectaciones en la distribución de especies animales y
vegetales; hay que recordar que pretende ubicarse dentro de un área en donde se cuenta con
los servicios básicos, además de que los desechos serán dispuestos en sitios autorizados y
teniendo en cuenta que la mayoría de los trabajadores viven en las cercanías, se considera
que el área de estudio debe comprender el área de proyecto y mas específicamente,
marcando como área de influencia a la zona que circunda al mismo en un radio de 300 m.,
lo cual también aplica para la parte marina.
Cabe agregar que desde el punto de vista del medio natural, el sitio se encuentra
alterado por tratarse de una zona urbanizada, en la que ya se han desarrollado, desde hace
algunos años, actividades de construcción de casas habitación e instalaciones de servicios
urbanos y turísticos.
Asimismo, si se observa el uso del suelo en toda la Bahía de Banderas, en la que se
incluye la franja costera del municipio, se detecta cierta homogeneidad, ya que los usos
principales son los turísticos - habitacionales incluyendo bares, restaurantes y hoteles.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
29
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Caracterización y Análisis del Sistema Ambiental.
Descripción y Análisis de los Componentes Ambientales del Sistema.
MEDIO FÍSICO.
CLIMA
- Tipo de Clima.
El tipo de clima en la región de Bahía de Banderas según Koppen, modificado por E.
García (1968), es él mas seco de los cálidos subhúmedos, con lluvias en verano. La estación
meteorológica de Valle de Banderas, reporta clima del tipo Aw (W) (i’) esto es cálido
subhúmedo con lluvias en verano y una temporada de secas durante la estación de invierno,
con menos del 5% de lluvia invernal.
A continuación se presenta el climograma correspondiente a la Bahía de Banderas.
CLIMOGRAMA DE LA BAHÍA DE BANDERAS.
IC
D
AB
R
M
AY
O
JU
N
IO
JU
LI
O
AG
S
SE
PT
O
C
T
N
O
V
FE
B
M
AR
30
25
20
15
10
5
0
TEMPERATURA ºC
500
400
300
200
100
0
EN
ER
mm PRECIPITACIÓN
RELACION DE TEMPERATURA ºC/PRECIPITACIÓN mm EN BAHÍA DE BANDERAS
MES
PRECIPITACIÓN mm
TEMPERATURA ºC
- Temperaturas promedio, mensuales, anuales y extremas.
La temperatura media mensual en la región de Bahía de Banderas varía de un
máximo de 28.8 ºC en Agosto, a un mínimo de 22.8 ºC en Enero. La temperatura media
anual es de 26.0 ºC. La época más calurosa del año se presenta en el periodo de Mayo a
Octubre con temperaturas mínimas promedio de 23 ºC, y temperaturas máximas promedio
de 35 ºC en Julio y Agosto, siendo estos los meses más cálidos. Durante Junio, Septiembre
y Octubre las temperaturas máximas promedio son de 33 y 34 ºC.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
30
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
A partir del mes de Noviembre la temperatura empieza a descender, alcanzando en
este mes un rango de temperaturas promedio de 20 a 32 ºC. En el mes de Diciembre la
temperatura se reduce un poco más hasta un rango de 16 a 31ºC. Los meses de Enero,
Febrero y Marzo presentan rangos similares de temperatura, de 14 a 30 ºC. Finalmente,
durante el mes de Abril, el rango de temperaturas va de 17 a 32 ºC.
A continuación se presenta la gráfica correspondiente para la estación de Valle de
Banderas, dentro del municipio de Bahía de Banderas.
TEMPERATURA MEDIA MENSUAL POR ESTACIÓN METEOROLÓGICA.
TEMPERATURA ºC
30
25
20
15
10
5
0
TEMPERATURA ºC
ENER
FEB
MAR
ABR
MAYO
JUNIO
JULIO
AGS
SEPT
OCT
NOV
DIC
22.1
22.3
23
24.5
28.4
28.2
28.2
28
27.7
27.4
25.9
23.9
- Precipitación promedio mensual, anual y extrema (mm).
La distribución de lluvia a lo largo del año presenta dos épocas bien marcadas durante
el ciclo anual, con una clara estación de lluvias que dura entre 4 y 5 meses. La temporada
de lluvias se inicia regularmente durante el mes de Junio con 225 mm y termina en el mes
de Octubre con 150 mm, alcanzando su máximo promedio en el mes de Julio con 365 mm.
Agosto y Septiembre alcanzan los 327.5 mm en promedio.
Durante el mes de Enero se presentan precipitaciones esporádicas que alcanzan los
200 mm. El promedio anual de lluvia en la región es de 1,429.6 mm. De este total, 95 %
(1,347 mm) ocurre durante los meses de Junio a Octubre. El promedio mensual de lluvia es
de 118 mm.
Esta estacionalidad cobra especial importancia para tres aspectos: primero para la
captación de agua para riego del valle agrícola; segundo, para la recarga del manto acuífero
que alimenta la vida humana, vegetal y animal del valle; y tercero para la conservación y
regeneración de la vegetación de las laderas, y así evitar la erosión. Durante la época de
lluvias, los ríos descargan aguas turbias debido al acarreo de materiales terrígenos,
afectando la transparencia de las lagunas costeras y el mar, principalmente en las
inmediaciones de las desembocaduras.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
31
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
A continuación se presenta la gráfica correspondiente a la estación meteorológica de
Valle de Banderas, municipio de Bahía de Banderas.
PRECIPITACIÓN PROMEDIO MENSUAL (en mm.).
VALLE DE BANDERAS
400
350
300
250
200
150
100
50
0
VALLE DE BANDERAS
ENER
FEB
MAR
ABR
MAYO
JUNIO
JULIO
AGS
SEPT
OCT
NOV
DIC
23.4
8.4
8.4
3.6
2.2
137.2
237.9
334.1
287.2
80.7
15.5
20.6
- Vientos dominantes.
Los vientos predominantes del NE y SE están separados por una zona de vientos
débiles, debido a las altas temperaturas de la superficie del océano, lo cual propicia la
formación de ciclones y huracanes que cobran gran importancia en las costas del Pacífico
Tropical Mexicano (De la Lanza, 1991).
Los vientos que circulan sobre el Golfo de California, provienen del Noroeste
afectando directamente a la Bahía de Banderas, propiciando que los vientos dominantes
tengan una dirección Sureste. Estos vientos suelen aumentar ligeramente su intensidad
durante el día, debido al efecto de la brisa marina que sopla hacia tierra. Durante la noche,
se producen vientos ligeros en dirección contraria, es decir, con dirección Noroeste, con
una velocidad promedio de 5 a 10 km/hr. Estos vientos son conocidos como terrales y se
inician normalmente después de 2 horas de la puesta del sol y son frescos ya que en verano
tienen una temperatura de 25º C y de 18 a 20º C en invierno. Lo anterior implica que los
vientos y brisas son prácticamente permanentes y aunque no existen datos específicos sobre
la calidad del aire, se estima una visibilidad promedio de 15 a 20 Km.
- Humedad relativa.
Según Rzedowsky (1988) la humedad relativa media anual que corresponde a la zona
es de 80%, siendo de las mas altas del Pacífico Mexicano.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
32
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
- Eventos climáticos extremos.
Por su situación geográfica respecto al litoral el municipio de Bahía de Banderas se
encuentra en una zona, donde los desastres ocasionados por fenómenos meteorológicos
como ciclones y huracanes constituyen un riesgo latente para los asentamientos humanos y
turísticos. De hecho la bahía se ubica directamente en la zona ciclónica mundial II, por lo
que se considera a todas las localidades de la región de Bahía de Banderas, dentro del área
de penetración ciclónica.
De acuerdo al análisis que elabora el Instituto Oceanográfico del Pacífico tomando
como base las gráficas anuales de los recorridos de todas las tormentas tropicales y
huracanes del Pacífico, se desprende que desde 1988 y hasta la fecha, solamente se han
registrado ocho eventos ciclónicos importantes en las proximidades de la Bahía de
Banderas según la siguiente tabla:
CICLONES RECIENTES EN BAHÍA DE BANDERAS.
NOMBRE DEL
CICLÓN
HURACÁN
VIRGIL
DEPRESIÓN
TROP. 14-E
HURACÁN
CALVIN
HURACÁN
HERNÁN
TORMENTA
TROPICAL
KEVIN
FECHA
DISTANCIA MÍNIMA A
P. VALLARTA
SEP-OCT 1992
100 Km. AL SURESTE
SEP 1993
75 Km. AL NORTE
NO REGISTRADO
JULIO 1993
80 Km. AL ESTE
115 A 130 Km/h
OCTUBRE 4 DE
1996
70 Km. AL ESTE
45 Km./h CON
RACHAS DE 80
SEPTIEMBRE
DE 1999
150 Km. AL ESTE
50 Km./h CON
RACHAS DE 75.
HURACÁN
DANIEL
JULIO DE 2000
800 Km. al ESTE
DEPRESIÓN
TROPICAL
NORMAN
SEPTIEMBRE
DE 2000
40 Km. al ESTE.
HURACÁN
KENNA
OCTUBRE DE
2002
ENTRO A PUERTO
VALLARTA
VELOCIDAD DEL
VIENTO *
SOSTENIDOS ENTRE
50 Y 70 Km./h
FUERTES RACHAS
DE VIENTO CON
VELOCIDAD NO
DEFINIDA
FUERTES RACHAS
DE VIENTO DE 95
Km./h
VIENTOS DE MAS DE
200 Km./h. GRAVES
DAÑOS
* Se refiere a la velocidad que tenía en Puerto Vallarta en el momento de estar más cerca de la
Bahía de Banderas.
Sobre el efecto de los ciclones directamente en la zona, se cuenta con los datos para el
huracán Hernán que originó fuertes precipitaciones y vientos de 45 Km./h con rachas hasta
de 80 en la Bahía, y del huracán Kenna que origino fuertes vientos de más de 200 Km./h, el
cual causo graves daños en la Bahía, pero sobretodo en su parte este. Los efectos tanto de
estos eventos como de los demás que han estado cerca, han acelerado el proceso de erosión
costera.
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Pro AMBIENT, S. C.
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No se han registrado otros tipos de eventos que involucren eventos climáticos
extremos.
- GEOLOGÍA Y GEOMORFOLOGÍA.
Características litológicas del área.
El área de estudio “Bahía de Banderas” está ubicada al Norte de la provincia
geológica de la Sierra Madre del Sur, que abarca los estados de Nayarit, Jalisco, Colima,
Michoacán, Guerrero, Oaxaca, Puebla, Morelos, México y Veracruz. Esta unidad orogénica
se formó a fines del cretácico superior y principios del cenozoico.
Se encuentra formada por rocas sedimentarias paleozoicas, pizarras cristalinas e
intrusiones de granitos, está coronada en partes por bloques de caliza mesozoica. Se trata de
una provincia geológica de gran complejidad en la que destacan las rocas intrusivas
cristalinas.
La Sierra Madre del Sur se encuentra dominada por grandes macizos ígneos
intrusivos del cretácico y algunos del terciario, construidos por granitos, dioritas,
granodioritas y gabros. Los sedimentos aluviales, residuales y litorales destacan en las
zonas cercanas a la costa y en los deltas de los ríos, principalmente el Ameca.
Según el anuario estadístico del estado de Nayarit de 2001, elaborado por el INEGI,
la zona del proyecto está integrada por rocas formadas durante la era Mesozoica, el periodo
cretácico con rocas ígneas intrusivas. Asimismo, la carta geológica de la zona indica la
dominancia de suelos del tipo litoral en la parte costera, así como roca de tipo de arenisca
en la parte terrestre (ver Anexo II).
- Características geomorfológicas más importantes.
En la zona es posible identificar dos regiones geomorfológicas descritas a
continuación: La de planicies y cerros que se ubica al Sur y Oeste del Municipio de Bahía
de Banderas y la zona de montañas localizada al Norte y Noreste. La mayor parte de la
línea de costa del Municipio está incluida en la región de cerros y planicies.
-
Características del relieve.
La línea de costa esta conformada por una pequeña playa arenosa de pendiente suave
con pequeñas ondulaciones. La topografía del terreno es semiplana, también con pequeñas
ondulaciones.
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Pro AMBIENT, S. C.
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Presencia de fallas y fracturamientos.
Dentro del Pacífico Mexicano se localizan las fracturas de Clipperton y Clarión, las
cuales influyen en los eventos geológicos cercanos a la Costa Mexicana e incluso tierra
adentro. Una de las principales fracturas es la Clarión, en donde se encuentra la isla Clarión
y el grupo de las Revillagigedo. El Municipio de Bahía de Banderas se encuentra cerca de
otras pequeñas fallas como la de Rivera y la de Tamayo, siendo considerada una región
sísmica activa que se forma por el movimiento de las capas tectónicas.
En la Bahía de Banderas se encuentran intrusiones graníticas compactas, las cuales
son formaciones típicas de la Sierra Madre del Sur. Estos granitos son del cretácico medio,
los cuales se encuentran intensamente fracturados. En los extremos de este complejo se
encuentran diversos comportamientos tectónicos, como son el fallamiento normal de dos
bloques los cuales se encuentran compuestos de un mismo material y dando como
consecuencia la formación de estructuras escalonadas. El primer caso que se presenta es en
la falla normal con dirección Noreste a Sureste, la cual se extiende desde Higuera Blanca
hasta las proximidades de la Punta El Burro, pasando por el Ojo de Agua. Esta tiene una
longitud de 6 Km. aproximadamente, este dislocamiento se puede observar claramente en la
ruptura de pendiente y cambio de rango al momento de traslapar la información de la carta
de pendientes y la Geológica. De la misma manera se puede observar el levantamiento del
bloque de la Sierra Vallejo y la dislocación con el Valle. En este segundo caso se hace
referencia a la falla normal que se extiende desde el Noroeste de Bucerías hasta el Noreste
de Valle de Banderas, con una extensión de 15 Km., la cual se encuentra en el contacto
entre el Valle y la Sierra Vallejo.
En La carta geológica de la zona Punta Sayulita F-13-C-58 elaborada por el INEGI,
se puede observar, en dirección Este, a una distancia de 22 Km. se encuentra la falla mas
cercana
Susceptibilidad de la zona a:
- Sismicidad.
La Bahía de Banderas está ubicada en una zona sísmica de sismos frecuentes pero
cerca de una gran zona penisísmica de sismos poco frecuentes, encontrándose que de 1927
a 1960 se localizaron epicentros de sismos en la parte marina frente a Puerto Vallarta en
menos de 10 ocasiones. La sismicidad de la zona es considerada muy alta en la
Regionalización Sísmica del Manual de Diseño de Obras Civiles de la Comisión Federal de
Electricidad (1993). Durante el mes de Octubre de 1995 se registró un sismo que causó
daños sobre todo en zonas con depósitos de suelo blandos y profundos, a pesar de que su
epicentro se ubicó a 210 Km. al SSE de Puerto Vallarta.
A pesar del alto grado de sismicidad, con excepción del sismo de 1995, son
prácticamente nulos los registros históricos de sismos significativos que hayan afectado a la
Bahía de Banderas y sus alrededores. Sin embargo, Mascota y Talpa son poblaciones
mucho más antiguas que se encuentran a unos 50 Km. de Puerto Vallarta, y allí sí existen
registros de daños provocados por sismos.
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Pro AMBIENT, S. C.
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A continuación s presenta un listado de algunos sismos con epicentros cercanos a
Puerto Vallarta, con sus respectivas magnitudes (M) y distancias epicentrales.
FECHA
MAGNITUD
22-11-1837
09-03-1875
20-01-1900
16-05-1900
03-06-1932
09-10-1995
25-10-1995
26-12-1995
21-01-2003
7.7
7.4
7.6
7.1
8.2
7.5
4.8
4.6
7.6
DISTANCIA
EPICENTRAL A PTO.
VALLARTA (KM).
75
150
75
75
155
210
60
15
250
Sobresale de lo anterior el hecho de cuatro sismos con magnitudes de entre 7.1 a 7.7
grados, cuyos epicentros se ubicaron aproximadamente a 75 Km. de Puerto Vallarta,
presentándose aceleraciones en roca cercanas a 0.1 g.
- Vulcanismo.
Por parte del centro universitario de la costa de la U. de G., se tiene información de
que aproximadamente a 5 Km. de distancia en línea recta en dirección al Este, se encuentra
una fisura hidrotermal a una escasa profundidad, la cual se encuentra ubicada frente a la
Punta Pantoque, entrando en actividad en el año de 1998.
- Deslizamientos.
Se ha reportado una fosa oceánica al centro de la Bahía de Banderas con una
profundidad aproximada de 1,480 m, pero no existen datos suficientes para estimar posibles
deslizamientos.
No se han registrado ni se considera que la zona sea susceptible a otros eventos
físicos extremos.
SUELOS.
- Tipos de suelo.
El proyecto se encuentra ubicado en una zona de suelo de tipo regosol eútrico con
una clase textural gruesa y un horizonte concrecionario a menos de 1 m. de profundidad
(ver Anexo II).
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Pro AMBIENT, S. C.
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- Características fisicoquímicas:
En toda la zona de estudio donde estén presentes las playas arenosas, están los
suelos incipientes, prácticamente derivados de materiales poco intemperizados.
Son suelos de depósitos marinos que no presentan horizontes conspicuos. Se
consideran suelos muy jóvenes del reciente costero de estructura suelta, texturas arenosas y
colores claros; el drenaje externo es alto, de perfil profundo y con permeabilidad alta.
Los depósitos son de tipo coluvio – aluvial del cuaternario, correspondiendo a
acumulaciones de mas de 5 m. de espesor de arena gruesa de origen granítico, poco
intemperizada y sin consolidación. Son áreas donde predomina la infiltración sobre el
escurrimiento y por lo tanto cobran importancia como recarga del acuífero.
- HIDROLOGÍA.
El proyecto se encuentra ubicado en la región hidrológica Huicicila RH - 13, en la
cuenca “B” del Río Huicicila – San Blas con una superficie aproximada de 758 km2, y la
subcuenca “a” del Río Huicicila que incluye los escurrimientos de las laderas noroeste
(Ríos Carricitos, Calabazas, Huisopalera) y sur - sureste (ríos el Caloso, las Animas).
En el Anexo II se incluye un mapa de la hidrología superficial de la Zona en el que se
observa la localización del predio. Escala 1:250,000
- Hidrología superficial.
Según el Plan de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico para el Municipio de
Bahía de Banderas, menciona que la red hidrográfica superficial en la zona es escasa, con
arroyos intermitentes provenientes de la sierra y que se escurren sobre el glacis para
finalmente infiltrarse en su parte media. Se pueden observar huellas de escorrentía
superficial, difusa y discontinua que se dirigen hacia la llanura fluvial, así como pequeñas
cárcavas aisladas y efímeras.
A continuación se mencionan los cuerpos de agua cercanos más importantes.
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Pro AMBIENT, S. C.
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NOMBRE
DISTANCIA (Km.) AL
PROYECTO
ÁREA
APROXIMADA
USOS PRINCIPALES
11
TEMPORAL
-
6
TEMPORAL
-
24
VARIABLE
PESCA
28
1,988 Km2
PESCA
24.5
ND
PESCA
32
80 HECTÁREAS
ZONA DE MANGLAR
ARROYO
CARRICILLOS
ARROYO EL CALOSO
LAGUNA EL
QUELELE
PERMANENTE
RÍO AMECA
PERMANENTE
BOCA NEGRA
PERMANENTE
EL SALADO
PERMANENTE
Considerando que las aguas residuales que genere la operación del snack bar serán
enviadas a la planta de tratamiento del sitio y teniendo en cuenta que no existe ningún tipo
de uso o interacción con ningún cuerpo de agua mencionado, es posible omitir el o los
análisis de la calidad de agua de dichos cuerpos. Sin embargo, es importante mencionar que
se han tenido reportes referentes a que la capacidad de la planta de tratamiento mencionada
ya ha sido superada, por lo que se hace necesaria la intervención de las autoridades
competentes.
Hidrología subterránea.
Recursos hidrológicos localizados en el área de estudio. Describir brevemente, con
énfasis en los que tengan relación directa con el proyecto
El Valle de Banderas es una unidad con posibilidades altas en cuanto a recursos de
aguas subterráneas y tiene importantes acuíferos libres con niveles estáticos de apenas 10 m
de profundidad. Los aprovechamientos humanos del recurso son en general a través de
pozos y norias que extraen cantidades apreciables de agua dulce, que según datos del
balance hidrológico proporcionado por la SARH. pueden cuantificarse como sigue:
ZONA
RECARGA ANUAL
(MILLONES DE m3)
VALLE
PUNTA MITA
SUMA
120
8
128
EXTRACCIÓN
ANUAL (MILLONES
DE m3)
35
O.1
35.1
SALDO DISPONIBLE
(MILLONES DE m3)
85
7.9
92.9
En todo el Valle de Banderas existen aproximadamente 120 pozos profundos perforados,
aunque la mayor parte funcionan sólo de manera eventual, y aproximadamente 150 norias y
pozos someros (Gobierno del Estado de Nayarit). Así mismo existen cuatro áreas de veda
que son controladas por la Dirección de Distritos de Riego de la SARH. y son:
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Pro AMBIENT, S. C.
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- Distrito de Riego Ameca, decretada el 26 de Diciembre de 1957.
- Distrito de Riego Acuacultura No. 1 "Nayarit", decretada el 23 de Mayo de 1972.
- Municipios de Jalisco, Santa María del Oro y parte de los de Tepic, San Blas y
Compostela, decretada el 13 de Febrero de 1975.
- Municipio de Puerto Vallarta, decretada el 12 de Enero de 1978.
Existen dos áreas de concentración de pozos en el Valle de Banderas y parte del de
Ameca, esto es debido a que existen tres o mas pozos en un área de 6.25 km2, y que por la
escala cartográfica no es posible representarlos.
De acuerdo a la carta hidrológica de aguas subterráneas 1:250,000 del INEGI el predio se
encuentra en una zona de material no consolidado con posibilidades medias.
Zona Marina.
El proyecto se ubica en una playa arenosa marina (ver Anexo V Fotografías). Sin
embargo, durante la construcción se evitarán los impactos a la zona marina, mientras que
durante la operación las actividades serán solamente recreativas por parte de los visitantes
al snack bar.
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Pro AMBIENT, S. C.
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MEDIO BIÓTICO.
Vegetación terrestre.
- Tipos de vegetación.
De acuerdo al mapa esquemático de Rzedowsky 1988 la vegetación que caracteriza el
área de estudio corresponde a un bosque tropical subcaducifolio. En este tipo de vegetación
se agrupan una serie de comunidades vegetales con la característica principal de que
cuando menos la mitad de los árboles deja caer sus hojas durante la temporada de sequía.
Algunas de las especies que se pueden encontrar en este tipo de bosque y que están
reportadas en la zona son: Astronium graveolens, Brosimum alicastrum, Bursera simaruba,
Enterolobium cyclocarpum, Ficus sp., Hymenaea courbaril, Platymiscium dimorphandrum,
Plumeria rubra y Roseodendron donell-smithii. Las plantas espinosas no son abundantes y
en general en el estrato superior tampoco lo son las palmeras, aunque Attalea cohune forma
parte del bosque tropical subcaducifolio en las cercanías del litoral en Nayarit. Como
comunidades secundarias derivadas del bosque tropical subcaducifolio, se han citado para
Jalisco, los bosques de Tabebuia spp. y de Cordia spp. Otros elementos comunes de fases
sucesionales menos avanzadas son: Acrocomia mexicana, Caesalpinia platyloba, Caesaria
arguta, Castilla elastica, Cecropia obtusifolia, Cochlospermum vitifolium, Cyrtocarpa
procera, Guazuma ulmifolia, Heliocarpus spp., Luehea candida, Lysiloma acapulcensis,
Sabal rosei, Spondias purpurea, Trema micrantha, Xylosma flexuosum.
Según la carta de uso de suelo del INEGI F-13-C-58 para Sayulita, escala 1:50,000,
elaborada en el año de 1975, el uso principal del suelo en la zona estaba considerado en ésa
época como de uso forestal, en asociación con selva mediana subcaducifolia.
Cabe aclarar que la Constancia de Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con
Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano
y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica
que el proyecto se encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos
mixtos (habitacional, comercial, servicios).
Lo anterior señala de alguna manera, que desde hace años se han realizado
diferentes obras de construcción tanto de casas habitación y restaurantes, como de la
infraestructura que los soporta (carretera, luz, teléfono, etc.), por lo que la vegetación
original existente en los lotes urbanos de la colonia ha sido alterada, de manera que sólo se
observa vegetación secundaria, además de algunas especies arbóreas como: Acacia
farnesiana, A. hindsii, Cocos nucifera, Enterolobium cyclocarpum, Hippomane mancinella,
Mimosa sp., Pithecellobium dulce y Terminalia cattappa. Asimismo, es posible encontrar
especies de ornato dentro de los restaurantes y casas.
Dentro del predio del proyecto se observan únicamente 2 ejemplares de Cocos
nucifera, 3 ejemplares de la especie Ficus benjamina, así como, vegetación ornamental
compuesta por Bougainvillea glabra y palmitas de cuello de botella (ver Anexo V).
Ninguna de las especies identificadas se encuentra en la NOM-059-ECOL-2001.
* Ver NOTA más adelante
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Pro AMBIENT, S. C.
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- Usos de la vegetación.
A continuación, se relacionan los usos que ocasionalmente se dan en la región a
algunas de las especies observadas.
A. farnesiana: La madera se utiliza para leña y carbón, mangos para herramientas e
implementos agrícolas. La corteza contiene tanino y se utiliza en curtidurías para fabricar
tinta y como astringente en medicina casera. . la goma que mana del tronco se utiliza como
sustituto de la goma arábiga. El jugo de las vainas inmaduras se utiliza en algunos lugares
para pegar porcelana. Sus flores contienen pigmentos y esencias aromáticas y en algunos
lugares se utilizan para teñir telas de seda y papel tapiz, así como fabricar perfumes. La
infusión que se obtiene del cocimiento de sus flores se utiliza en medicina casera como
remedio en casos de dispepsia, disentería, inflamaciones de la piel y de la membrana
mucosa, se recomienda para controlar la erosión y mejorar la fertilidad del suelo.
Cocos nucifera. Se aprovecha principalmente su fruto como bebida y sus hojas en la
construcción de enramadas.
Enterolobium cyclocarpum: Se usa como árbol de sombra en áreas ganaderas o agrícolas.
Su madera es fácil de trabajar y se usa para tablas y vigas, utensilios de cocina,
construcción de canoas, ruedas de carreta. Industrialmente se usa en la fabricación de
duelas y lambrines, como madera aserrada y para vistas en madera terciada.
Pithecellobium dulce: La madera se utiliza para leña y carbón, en construcciones rurales.
Las vainas y las hojas se usan como forraje en época de secas. El arillo carnoso que rodea a
la semilla, es sumamente apreciado en algunos lugares. La semilla contiene 10 % de grasa
que puede tener aplicación en jabonería y en alimentación. La corteza produce un tinte
amarillo y contiene tanino. La goma que mana del tronco diluida en agua se emplea como
mucílago. En ciertas regiones se utiliza en programas de reforestación y para la fijación de
dunas, así como árbol de sombra y ornato.
Enseguida se presenta una lista de las especies de ornato observadas en los
restaurantes y casas cercanos al proyecto:
Arbustos y hierbas.
Aralia japonica.
Bougainvillea glabra
Chrysalidocarpus lutescens
Cupressus sp.
Delonix regia
Rhynchelytrum repens
Rosales
* NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en campo
la identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres científicos a partir
de otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les corresponden.
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Pro AMBIENT, S. C.
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- Especies bajo protección legal.
En el predio no se observó ninguna especie bajo algún estatus contenido en la NOM059-ECOL-2001.
- Vegetación acuática.
El proyecto de construcción del club de playa no es un proyecto marino, aunque hará
uso de parte de la Zona Federal Marítimo Terrestre de la Bahía de Banderas.
En el área de influencia del proyecto hacia el Suroeste, se observaron ejemplares de
Ulva sp. y Gracilaria sp.
- Fauna terrestre y/o acuática, Composición de las comunidades de fauna presentes en el
sitio, Especies existentes en el sitio.
FAUNA TERRESTRE:
Para la observación de fauna terrestre se realizaron recorridos por el área del proyecto
y sus alrededores, identificando las siguientes especies (se incluye el estatus de las especies
que se encuentran en la norma oficial mexicana NOM-059-ECOL-2001, de acuerdo a la
siguiente clave: A amenazada; Pr Protección Especial; R Rara y * Endémica):
REPTILES:
Cnemidophorus communis R*
Ctenosaura pectinata A*
Iguana iguana Pr
AVES:
Coragyps atratus
Crotophaga sulcirostris
Fregata magnificens
Larus atricilla
L. heermanni A
Passer domesticus
Pelecanus occidentalis
Phalacrocorax olivaceus.
Pitangus sulphuratus
Scaphidura orysivora.
Sterna maxima
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Pro AMBIENT, S. C.
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MAMIFEROS: Se encuentran prácticamente ausentes al tratarse de un área totalmente
urbana, salvo en el caso de los pequeños roedores y quirópteros.
FAUNA MARINA: Se realizaron recorridos submarinos en el fondo rocoso - arenoso y en
el espigón que se encuentra frente al predio, para la observación de fauna marina. Las
especies encontradas son las siguientes:
INVERTEBRADOS de intermarea:
Crustáceos:
Cardisoma crassum.
Moluscos de Fondo Arenoso y Aguas Superficiales:
Aequipecten circularis.
Donax carinatus
Glycimeris multicostata
Moluscos Gasterópodos:
Conus sp.
Cypraea arabicula
Diodora inaequalis
Nerita scabricosta
Littorina spp.
PECES:
Abudefduf troschelli
Diodon hystrix
Halichoeres dispilus
H. chierchiae.
Mugil curema
Stegastes flavilatus
Thalassoma lucasanum
Tylosurus crocodilus
NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en
campo la identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres
científicos a partir de otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les
corresponden.
Ninguna de las especies marinas observadas están en la norma oficial mexicana
NOM-059-ECOL-2001, aunque para la zona de playa se reporta a Lepidochelys olivácea,
como especie considerada en peligro de extinción en esta norma.
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Pro AMBIENT, S. C.
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- Abundancia, distribución, y temporadas de reproducción de las especies en riesgo o de
especial relevancia que existan en el sitio del proyecto y su zona de influencia.
La iguana verde se distribuye en lugares con presencia de humedad y agua dulce. La
temporada de apareamiento de la iguana es principalmente en los meses de marzo y abril,
para la eclosión en junio y julio con las lluvias. No se tienen datos de su abundancia y
distribución en la zona, aunque la parte que corresponde al terreno está desmontada y no
constituye actualmente una zona de distribución de iguanas.
La Tortuga Marina Lepidochelys olivácea tiene posibilidades de anidar en la playa.
Su época de anidación va normalmente de junio a septiembre, dándose la eclosión de
agosto a noviembre. El programa de conservación de tortugas marinas, coordinado por el
CRIP Bahía de Banderas, reporta cada año un mayor número de nidos, huevos protegidos y
crías liberadas en los campamentos tortugueros que se instalan en la zona, aunque por los
efectos causados por el huracán Kenna, la temporada 2002-2003 se reportó con pérdidas
totales. Durante la época de anidación las tortugas marinas se distribuyen a lo largo de la
costa de la Bahía. No existen campamentos cercanos ni existen datos de zonas de
alimentación.
La gaviota ploma/oscura Larus heermanni, se encuentra en las playas cercanas,
formando grandes comunidades, las cuales anidan en áreas cercanas e islas, durante los
meses de Diciembre y Enero, se caracteriza por interactuar con los seres humanos y aceptar
el alimento que ellos le ofrecen.
- Especies de valor científico, comercial, estético, cultural y para autoconsumo.
Dada la alteración que ha sufrido el sitio específico, no se considera muy
significativa esta información. Sin embargo, dentro de la Bahía de Banderas se detectaron
especies de interés científico, tales como la Tortuga golfina Lepidochelys olivácea y la
ballena jorobada Megaptera novaengliae. Las poblaciones de esta ballena llegan cada año,
de octubre a marzo, para su reproducción.
En las cercanías no se detectaron especies de valor comercial ni estético ni cultural,
sin embargo se utiliza con frecuencia la atarraya como arte de pesca para capturar,
principalmente para autoconsumo, diferentes especies de pargos, sardinas, lisas, agujones,
rayas, etc.
- Formaciones coralinas.
Se han reportado algunas colonias de diversas especies de corales en las Islas
Marietas que se encuentran a 10 Km. de distancia. Por la distancia, dimensiones,
características y determinando el área de influencia del proyecto, se considera que no
existirá afectación alguna a las colonias de coral referidas por lo cual no se incluye la
información específica.
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ASPECTOS SOCIALES.
Demografía.
- Número de habitantes por núcleo de población identificado.
ESTATAL
NAYARIT
920,185
456,105
464,080
POBLACIÓN
POBLACIÓN TOTAL
HOMBRES
MUJERES
BAHÍA DE
BANDERAS
59,808
30,481
29,327
* Estas cifras incluyen una estimación de población de 2,332 habitantes, correspondiente a 583 viviendas sin información
de ocupantes. FUENTE: INEGI, Nayarit. XII Censo General de Población y Vivienda 2000. Resultados Definitivos.
- Tasa de crecimiento de población.
TASA DE CRECIMIENTO DE POBLACIÓN EN NAYARIT, CRECIMIENTO PROMEDIO ANUAL
1950-1995
PERÍODO
1970-1980
1980-1990
1990-1995
1995-2000
NACIONAL (%)
3.319
1.970
2.328
1.354
ENTIDAD (%)
2.929
1.280
1.690
0.518
FUENTE: Censo General de Población 1970 y 1980.
Censo General de Población y Vivienda 1990. Códice 90. Resultados Definitivos. INEGI
Anuario Estadístico 2000. INEGI.
Procesos migratorios.
DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL DE LA POBLACIÓN DE 15 AÑOS O MÁS, POR LUGAR DE
RESIDENCIA ANTERIOR SEGÚN NIVEL DE INSTRUCCIÓN, 1995.
CONCEPTO
NIVEL DE
INSTRUCCIÓN
SIN INSTRUCCIÓN
PRIMARIA
INCOMPLETA
PRIMARIA
COMPLETA
CON INSTRUCCIÓN
POSTPRIMARIA
POBLACIÓN TOTAL
RESIDENTE
LUGAR DE RESIDENCIA ANTERIOR
EN LA MISMA
ENTIDAD
EN OTRA ENTIDAD O
PAÍS
100.0
100.0
100.0
10.3
9.8
10.9
24.2
24.4
23.9
18.2
18.3
18.1
47.3
47.5
47.1
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
45
Pro AMBIENT, S. C.
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POBLACIÓN RESIDENTE SEGÚN CONDICIÓN MIGRATORIA Y TIEMPO DE RESIDENCIA DE LA
POBLACIÓN INMIGRANTE, 1997
CONCEPTO
POBLACIÓN
RESIDENTE
PORCENTAJE
NO MIGRANTE
HOMBRES
MUJERES
INMIGRANTE A LA
ENTIDAD
HOMBRES
MUJERES
NACIONAL
ENTIDAD
LUGAR NACIONAL
93,716,332
903,886
%
75.2
74.7
75.6
%
72.0
70.7
73.2
22º
23º
21º
23.9
26.9
11º
24.5
23.3
28.4
25.6
10º
12º
- Distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto y a su área de
estudio.
La distribución y ubicación de núcleos de población cercanos al proyecto y a su área
de estudio pueden observarse en la Carta 2 Plano de microlocalización incluido en el Anexo
III. A continuación se presenta una tabla con su distancia aproximada al predio.
CENTRO O NÚCLEO DE POBLACIÓN
BUCERÍAS, NAY.
HIGUERA BLANCA, NAY.
PUNTA DE MITA, NAY.
NUEVO VALLARTA. NAY.
PUERTO VALLARTA, JAL.
DISTANCIA AL PREDIO (Km.)
19.5
7
0.5
25
31
- Vivienda.
Oferta y demanda (existencia y déficit) en el área y cobertura de servicios básicos (agua
entubada, drenaje y energía eléctrica) por núcleo de población.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
46
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
TIPO DE VIVIENDA
VIVIENDAS PARTICULARES
HABITADAS
CON PAREDES DE LAMINA,
CARTÓN O MATERIAL DE
DESECHO
CON TECHOS DE LAMINA,
CARTÓN O MATERIAL DE
DESECHO
CON PISO DIFERENTE A TIERRA
CON UN SOLO CUARTO
CON 2 CUARTOS*
CON AGUA
CON DRENAJE
CON ELECTRICIDAD
PROPIAS
PROMEDIO DE OCUPANTES POR
VIVIENDA
PROMEDIO DE OCUPANTES POR
CUARTO
ESTATAL
BADEBA
171354
8150
4146
233
16339
684
132843
14846
33472
135211
101205
154076
139240
6779
1057
1726
6989
5151
7406
6151
4.76
4.87
1.50
1.69
Nayarit. Resultados Definitivos, Tabulados Básicos. XI Censo General de Población y Vivienda 1990.
De un total de 10,511 viviendas en el municipio de Bahía de Banderas, 9,576
viviendas cuentan con agua entubada; 10,080 dispone de energía eléctrica; 5,298 con
drenaje conectado a la red pública y 3,667 conectadas a fosa séptica.
Urbanización.
Según el Plan de Desarrollo Urbano de Bahía de Banderas, en el municipio se
cuenta con la siguiente infraestructura urbana:
AGUA POTABLE.
El municipio de Bahía de Banderas cuenta con dos zonas geohidrológicas
claramente definidas: el Valle de Banderas y Punta de Mita, las cuales albergan una
población estimada de 53,400 unidades turísticas de diversas clases. En cuanto ala
explotación de loas dos zonas geohidrológicas, la primera, el Valle de Banderas, cuenta
con una superficie de 600 Km2 y una recarga anual de 120 millones de m3, de los cuales se
extraen actualmente unos 35 millones, es decir un 30% de la misma. La segunda, Punta de
Mita, con superficie de 48 Km2, tiene una recarga anual de 8 millones de m3, de los cuales
se extraen actualmente cerca de 0.1 o sea el 1.25%.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
47
Pro AMBIENT, S. C.
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Fuentes de abastecimiento de agua potable
El municipio de Bahía de Banderas cuenta con 28 fuentes de abastecimiento
divididas en 21 pozos profundos, 6 galerías filtrantes y 21 manantiales, beneficiándose cada
vivienda que cuenta con este servicio con un promedio de 891.2 litros diarios de agua. Esta
cifra nos arroja un promedio de 211 lts. Por habitante al día, cantidad ligeramente inferior a
la recomendada por los estándares de la CNA (250 lts/hab/día) para el tipo de clima en el
municipio.
ALCANTARILLADO SANITARIO
En cuanto al drenaje, la zona del Valle de Banderas drena directamente al río
Ameca o a sus afluentes y en una misma parte del mar. La zona de Punta de Mita drena por
varios arroyos de corta longitud y pendientes altas que a su vez descargan sus aguas en el
mar. Del total de la población actual en la margen norponiente, corresponde a Nayarit,
solamente el 51% cuenta con redes de drenaje sanitario y se estima que solo el 21 % cuenta
con servicio de tratamiento en funciones.
De las infraestructuras instaladas de agua potable y alcantarillado destaca el hecho
de que las redes de distribución cubren casi la totalidad de las áreas pobladas, no así, las
redes de drenaje sanitario en que la cobertura de las redes son menores en la mayoría de los
casos.
SERVICIO ELÉCTRICO
El servicio eléctrico que se presta en el territorio municipal lo proporciona la
Comisión Federal de Electricidad. En Bahía de Banderas no se registra infraestructura para
la generación de energía.
- Salud y seguridad social
- Características de la morbilidad y la mortalidad y sus posibles causas.
A continuación se incluye una tabla sobre nacimientos y defunciones generales en el
Estado de Nayarit 1995-2000.
TABLA SOBRE NACIMIENTOS Y DEFUNCIONES GENERALES EN EL ESTADO DE NAYARIT
1995-2000.
AÑO
NACIMIENTOS
DEFUNCIONES
1995
27,546
4,083
1996
25,483
3,963
1997
25,809
4,103
1998
25,296
4,119
1999
25,308
4,098
2000
26,705
N. D.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
48
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Asimismo se agrega una tabla de nacimientos por sexo para Bahía de Banderas.
TABLA DE NACIMIENTOS POR SEXO PARA BAHÍA DE BANDERAS 1996-97
AÑO
1996
1997
TOTAL
1,518
1,519
HOMBRES
766
796
MUJERES
752
722
Para 1997, la población derecho habiente de las instituciones de seguridad social en
Bahía de Banderas es de 30,444, de los cuales 28,614 correspondían al IMSS y 1,830 al
ISSSTE. Este municipio cuenta, para el mismo año, con 52 médicos siendo 41 de ellos de
la Secretaría de Salud del Estado de Nayarit, así como con 20 unidades médicas en servicio.
Educación.
- Población de 6 a 14 años que asiste a la escuela, promedio de escolaridad, población con
el mínimo educativo, índice de analfabetismo.
Se presenta la tabla de Indicadores Educativos Seleccionados Para el Estado de
Nayarit. 1995.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
49
Pro AMBIENT, S. C.
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TABLA DE INDICADORES EDUCATIVOS SELECCIONADOS PARA EL ESTADO DE NAYARIT.
1995.
CONCEPTO
TOTAL
POBLACIÓN DE 6 A 14 AÑOS
SEGÚN CONDICIÓN DE
ASISTENCIA ESCOLAR
(Porcentaje)
100
ASISTE A LA ESCUELA
93.64
NO ASISTE A LA ESCUELA
6.36
POBLACIÓN DE 15 AÑOS Y MAS
SEGÚN NIVEL DE INSTRUCCIÓN
(Porcentaje)
100
Sin instrucción
10.20
Primaria incompleta
24.15
Primaria Completa
18.13
Con instrucción media básica
21.96
Con instrucción media
Superior y Superior.
25.21
No especificado
0.35
GRADO PROMEDIO DE ESCOLARIDAD
DE LA POBLACIÓN DE 15 AÑOS Y MAS
SEGÚN SEXO
7.01
HOMBRES
7.04
MUJERES
6.99
También se incluye la tabla de Población de 15 Años y Mas por Condición de
Alfabetismo y Sexo según Grupo Quinquenal de Edad.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
50
Pro AMBIENT, S. C.
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TABLA DE POBLACIÓN DE 15 AÑOS Y MAS POR CONDICIÓN DE ALFABETISMO Y SEXO
SEGÚN GRUPO QUINQUENAL DE EDAD 1995.
GRUPO EDAD TOTAL
(AÑOS)
ALFABETAS
ANALFABETAS
NO ESPECIFICADO
TOTAL
569 952
512266
57470
216
15 A 19
102 913
99 523
3,355
35
20 A 24
86 384
83094
3 251
39
25 A 29
66 502
63 499
2 984
19
30 A 34
58 527
55 237
3 268
22
35 A 39
53 925
50 114
3 790
21
40 A 44
43 229
39 168
4 050
11
45 A 49
35 862
31 281
4 573
8
50 A 54
29 721
24 845
4 858
18
55 A 59
24 833
19 927
4 898
84
60 A 64
20 521
15073
5 440
8
65 Y MAS
47 535
30505
17003
27
En este aspecto, algunas localidades entre las que encuentra la cabecera municipal
Valle de Banderas, La Cruz de Huanacaxtle, San José del Valle, San Francisco y Bucerías
albergan la mayor población en formación o que recibe algún tipo de capacitación o
educación, por encontrarse en éstas las mejores instalaciones, profesorado y centros de
consulta como los son las bibliotecas, librerías, etcétera, es decir, que cuentan con
enseñanza básica, media, media superior y superior en algunos casos.
Adicionalmente se presenta la tabla correspondiente a las características generales de
educación en el municipio.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
51
Pro AMBIENT, S. C.
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CARACTERÍSTICAS GENERALES SOBRE EDUCACIÓN EN EL
MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS
ALUMNOS
PERSONAL
NIVEL EDUCATIVO
INSCRITOS
DOCENTE
ELEMENTAL PREESCOLAR
1,748
69
ELEMENTAL PRIMARIA
8,634
274
ELEMENTAL TERMINAL CAPACITACIÓN PARA
19
5
EL TRABAJO
MEDIO CICLO BÁSICO SECUNDARIA
2,488
112
MEDIO TERMINAL TÉCNICO
186
18
MEDIO CICLO SUPERIOR
658
64
BACHILLERATO
SUPERIOR
0
0
ALUMNOS INSCRITOS TOTALES
13,733
542
ESCUELAS
30
42
2
14
4
2
0
94
Fuente: Servicios de Educación Pública del Estado de Nayarit. Subdirección General de Planeación Educativa.
Departamento de Estadística. Ciclo Educativo 1993-94.
- Aspectos culturales y estéticos.
En el sitio donde se ubicará el proyecto, no existen recursos culturales y artísticos
significativos.
En este aspecto (cultural – estético) no existen en la zona recursos significativos.
Recientemente se ha desarrollado un festival de artes, promovido por empresas privadas, en
Nuevo Vallarta, el cual consiste en presentaciones semanales de baile, poesía, música y
diversos espectáculos, además de algunos eventos que realizan las escuelas de enseñanza
media y superior.
- Presencia de grupos étnicos y religiosos.
Grupos étnicos.
Según la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de
Banderas, Nayarit, no se encuentran detectado grupos étnicos al interior del municipio,
solamente se registraron personas que hablan alguna lengua indígena. La población de 5
años y más que manifestó hablar alguna lengua indígena a escala municipal solamente
alcanzó un 0.32 % (126 personas) de los habitantes totales en 1995, siendo el Náhuatl la
lengua que mayor número de personas habla y en menor medida el Zapoteco y el Huichol.
Sin embargo, algunos grupos provenientes de las partes serranas del Estado, llegan a bajar
para ofrecer sus artesanías en lugares turísticos.
Los grupos indígenas que más se observan en la zona son los Huicholes, debido a la
relación que se ha propiciado entre ellos y sus productos artesanales con la actividad
turística, además de que su cultura es de gran interés para turistas extranjeros.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
52
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
- Grupos religiosos.
La religión predominante es el catolicismo, aunque actualmente existen otros grupos
religiosos como son los cristianos y testigos de Jehová.
- Valor del paisaje en el sitio del proyecto
Siendo la actividad turística la principal vocación para el uso del suelo en el lugar, así
como en el municipio y región, es claro que el paisaje, y particularmente el paisaje con
vista hacia el mar, presenta un elevado valor económico, sobre todo para los predios que
tienen frente de playa. En lotes como los mencionados, los precios son mas elevados que en
aquellos lotes que no cuentan con un paisaje marino a la vista.
El sitio donde se construirá el proyecto constituye parte de la franja de playa y Zona
Federal, la cual se usa para recreación y actividades propias de una playa turística, mientras
que el área costera se utiliza para actividades turístico recreativas, navegación costera y
para pesca de autoconsumo. Gracias a eso el sitio del proyecto es muy codiciado, de hecho
parte de la Zona Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del
restaurante “El Dorado” (Ver anexo V)
Índice de pobreza.
- Según el Consejo Nacional de Población (CONAPO) el Estado de Nayarit presenta un
índice de marginación muy alto, contando con 1 municipio con un índice muy bajo, 16
municipios con índice bajo, 2 municipios con índice alto y sólo uno con índice muy alto.
El municipio de Bahía de Banderas esta considerado por el CONAPO con un índice
de marginación bajo, ya que según el Plan de Desarrollo Urbanote Bahía de Banderas
(2000) es de -1.191, situación que señala que en términos generales la población asentada
en el municipio, tiene cubierta de manera satisfactoria las necesidades sociales más
prioritarias.
Para el Estado de Jalisco el índice de marginación es muy bajo, teniendo 7 municipios
con índice muy bajo, 78 con índice bajo, 24 con índice medio, 14 con índice alto y sólo 1
con índice muy alto.
El municipio de Puerto Vallarta esta considerado por el CONAPO con un índice de
marginación muy bajo.
- Índice de alimentación.
El porcentaje de la población que cubre el mínimo alimenticio en Bahía de Banderas
es cercano al 100%.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
53
Pro AMBIENT, S. C.
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Equipamiento.
- Ubicación y capacidad de los servicios urbanos.
La zona del proyecto cuenta con la infraestructura y servicios básicos de Electricidad
(servicio prestado por la C. F. E.), alumbrado público, agua potable, drenaje pluvial y
drenaje sanitario, vialidades, teléfono y seguridad; el manejo de residuos sólidos de origen
doméstico, es llevado a cabo por el H. Ayuntamiento, depositando los productos colectados
en el basurero municipal. El área del proyecto pertenece a un área desarrollada, lo que
compromete la capacidad de la planta de tratamiento de aguas residuales del poblado, sin
embargo, debido a las dimensiones del proyecto, se estima que no será relevante el
incremento en el volumen a tratar. No obstante hay que mencionar que se han tenido
reportes referentes a que la capacidad de la planta de tratamiento mencionada ya ha sido
superada, por lo que se hace necesaria la intervención de las autoridades competentes.
A nivel municipio, la población cubierta con agua entubada para el año de 1990 era
del 91.25 %, drenaje con un 88.42 % y con energía eléctrica con un 96.00 %.
En la localidad se cuenta con diferentes servicios de transporte público colectivo
como son taxis y autobuses foráneos, que prestan servicio para todas las comunidades
importantes de la zona cercanas al proyecto.
La vía de acceso principal al sitio es la carretera de la Cruz de Hanacaxtle a Punta de
Mita, la cual conecta con la carretera Federal No. 200 Compostela a Puerto Vallarta. Estas
vialidades se encuentran en perfectas condiciones.
Reservas territoriales para el desarrollo urbano.
En el Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, se
definen las siguientes áreas de reserva para el crecimiento habitacional:
Uso y destino habitacional (h):
Ar – h – 01 Valle de Banderas.
Ar – h – 02 San Juan de Abajo.
Ar – h – 03 San José del Valle.
Ar – h – 04 El Porvenir.
Ar – h – 05 San Vicente.
Ar – h – 06 Mezcales, San Clemente de Lima, Mescalitos y Valle Dorado.
Ar – h – 07 Jarretaderas.
Ar – h – 08 Pontoroque.
Ar – h – 09 Bucerías.
Ar – h – 10 Cruz de Huanacaxtle.
Ar – h – 11 Costa Banderas.
Ar – h – 12 Nuevo Corral del Risco.
Ar – h – 13 Higuera Blanca.
Ar – h – 14 Sayulita.
Ar – h – 15 San Francisco.
Ar – h – 16 Lo de Marcos.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
54
Pro AMBIENT, S. C.
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- Tipos de organizaciones sociales predominantes.
Las organizaciones sociales predominantes en la zona son grupos de pescadores
organizados en asociaciones pesqueras, campesinos organizados en comunidades ejidales,
prestadores de servicios turísticos diversos organizados, guías de turistas, transportistas,
taxistas, asociación de restaurantes, etc.
- Describir la sensibilidad social en relación con los aspectos ambientales. Señalar si existen
asociaciones participantes y antecedentes de participación.
En la zona existe un grupo ambientalista cuyos principales participantes viven en el
poblado de San Francisco, aproximadamente a 19 Km., siendo este su principal punto de
participación. Sin embargo la sensibilidad social de la población local es incipiente en
cuanto a participación concreta a través de presentación de denuncias o las demandas o
exigencias ante autoridades ambientales. Recientemente se ha conformado el Comité de
Vigilancia Participativa DEL Municipio de Bahía de Banderas, por parte de la PROFEPA.
Destaca la participación de la ONG Limpieza de la Bahía que año con año, desde
hace nueve años, ha organizado la limpieza de los ríos antes de la época de lluvias, y la
limpieza de las playas después de las lluvias. Esta actividad se realiza en toda la Bahía de
Banderas, abarcando los municipios de Bahía de Banderas, Nay. Puerto Vallarta, Jal. y
Cabo Corrientes, Jal.
En torno a la protección y aprovechamiento de las poblaciones de ballenas jorobadas
se han organizado grupos de prestadores de servicios turísticos para la observación
controlada de estos mamíferos marinos, principalmente en el poblado de Punta de Mita.
Las tortugas marinas también son el centro de atención de personas interesadas en su
protección. De hecho anualmente se instala un campamento tortuguero en las playas de
Nuevo Vallarta, a partir del mes de julio, en donde se protegen anualmente alrededor de
1000 nidos, aunque por los efectos causados por el huracán Kenna, la temporada 2002 2003 se reportó con pérdidas totales.
El turismo se involucra en el rescate de nidos o liberación de crías que se lleva a cabo
en el campamento temporal que instala el Centro Regional de Investigación Pesquera del
Instituto Nacional de la Pesca en Nuevo Vallarta, Nay., el cual, además de llevar a cabo
actividades de investigación y protección del recurso, realiza pláticas de educación
ambiental. También pueden participar en liberaciones los huéspedes de algunos hoteles de
Puerto Vallarta.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
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Pro AMBIENT, S. C.
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1.4. Aspectos económicos.
- Región económica, principales actividades productivas.
La región económica que corresponde al Municipio de Bahía de Banderas es la “C”
con salario mínimo diario vigente de $40.30
Principales actividades productivas.
Las principales actividades productivas en el Municipio de Bahía de Banderas son las
Actividades Primarias, Restaurantes y Hoteles, Comercio, Construcción y Servicios
Profesionales y de Mantenimiento.
- Ingreso per cápita por rama de actividad productiva, población económicamente activa
(PEA) con remuneración por tipo de actividad, salario mínimo vigente, PEA que cubre la
canasta básica.
Se presentan algunos datos a manera de tabla:
POBLACIÓN OCUPADA EN EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS
POR SECTOR DE ACTIVIDAD Y GRUPO DE INGRESO.
ACTIVIDAD
ACT. PRIMARIAS
MINERÍA
EXTRACCIÓN DE
PETRÓLEO Y GAS
MANUFACTURERA
ELECTRICIDAD Y AGUA
CONSTRUCCIÓN
COMERCIO
TRANSPORTE Y
COMUNICACIÓN.
SERV. FINANCIEROS
ADMON. PUBLICA
SERV. COMUNALES Y
SOCIALES
SE. PROFESIONALES Y
TÉCNICOS
RESTAURANTES Y
HOTELES
SE. PERSONALES Y
MANTENIMIENTO
NO ESPECIFICADO
POBLACIÓN NO RECIBE
OCUPADA
INGRESOS
3769
2
548
HASTA
MAS DEL
EL 50%
50% DE UN S.
DE UN
M.
SAL. MIN.
265
186
UN
SALARIO
MÍNIMO
MAS DE 1 MAS DE 2
Y HASTA Y HASTA
2 S.M.
3 S.M.
9
558
1280
5
126
9
64
287
218
13
385
236
53
102
29
68
29
41
1
751
39
1266
1156
31
17
88
48
4
59
65
35
1
18
63
473
16
28
16
108
164
2
4
7
4
6
560
5
26
17
95
155
78
1
4
1
17
15
1765
48
87
84
13
665
419
1132
44
49
90
2
336
246
895
35
41
23
1
156
172
4
4
1
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
56
Pro AMBIENT, S. C.
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- Empleo: PEA ocupada por rama productiva, índice de desempleo, relación oferta demanda.
POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA Y OCUPACIÓN POR SECTOR.
POBLACIÓN
POBLACIÓN TOTAL
HOMBRES
MUJERES
P. ECONÓMICAMENTE
ACTIVA
P. ECONÓMICAMENTE
INACTIVA
P. OCUPADA
SECTOR PRIMARIO
SECTOR SECUNDARIO
SECTOR TERCIARIO
ESTATAL
824643
491057
413586
MUNICIPAL
39831
20261
19570
238079
12385
306273
13056
233000
89081
41086
93131
12159
3769
2059
5436
* Estas cifras incluyen una estimación de 8,298 habitantes, correspondiente a 2,766 viviendas sin información de
ocupantes. Nayarit. Resultados Definitivos, Tabulados Básicos. XI Censo General de Población y Vivienda 1990.
Específicamente en la franja de playa del municipio las principales actividades
económicas son las relacionadas con el turismo, como por ejemplo, el hospedaje,
alimentación, bebidas, pesca deportiva, observación de ballenas, paseos en lanchas, el
comercio, la construcción, etc.
- Estructura de la tenencia de la tierra.
El municipio cuenta con tierras ejidales, pequeña propiedad, zonas federales, y
territorio municipal.
- Competencia por el aprovechamiento de recursos naturales.
Dada la condición turística de la zona, los recursos naturales más apreciados y por los
que existe mayor interés y competencia son, en primer término, el paisaje natural con vista
al mar. Esto se debe a que los desarrolladores turísticos buscan este tipo de terrenos para
presentar ofertas de compra, sin embargo, debe mencionarse que la disponibilidad de este
tipo de lotes aún es considerable en la Bahía pero los precios son tan elevados que son
pocos los mexicanos que pueden adquirir alguno y principalmente los extranjeros
americanos y canadienses son los que compran terrenos condominios o viviendas.
El sitio donde se construirá el proyecto constituye parte de la franja de playa y Zona
Federal, la cual se usa para recreación y actividades propias de una playa turística, mientras
que el área costera se utiliza para actividades turístico recreativas, navegación costera y
para pesca de autoconsumo. Gracias a eso el sitio del proyecto es muy codiciado, de hecho
parte de la Zona Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del
restaurante “El Dorado”.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
57
Pro AMBIENT, S. C.
__________________________________________________________________________________________________________________________________
Por otra parte la observación de ballenas en la Bahía de Banderas también se ha
convertido en una actividad competida, dada la cantidad de prestadores de servicios
turísticos que se interesan en ella por el buen negocio que representa.
- Identificación de los posibles conflictos por el uso, demanda y aprovechamiento de los
recursos naturales entre los diferentes sectores productivos.
En lo que respecta a la construcción del snack bar, podría considerarse el conflicto
por el uso y aprovechamiento de la ZOFEMAT y playa colindante al proyecto, debido a
que parte de la Zona Federal del proyecto se encuentra invadida por varias palapas del
restaurante “El Dorado”.
Por lo que se pretende realizar con el presente estudio el trámite y obtener la
Concesión correspondiente, para evitar cualquier punto de conflicto.
2.2. Descripción de la estructura del sistema.
En términos sencillos, se consideran componentes estructurales de un ecosistema a
los factores bióticos, divididos en flora y fauna; y los factores abióticos divididos en
aspectos climáticos, y factores fisicoquímicos del suelo, aire y agua. Si se juzga
conveniente es posible agregar los componentes que conforman al sociosistema que
interactúa con el sistema natural.
Por lo anterior, se presenta un esquema descriptivo de la estructura del ambiente
específico del sitio en el que se desarrollará el proyecto, identificando los componentes más
relevantes (R) y los componentes críticos (C) que se consideran para este caso en particular.
Esta selección obviamente no implica el menosprecio o la omisión en considerar la
importancia de otros factores o componentes, sino más bien la opción de elegir aquellos
componentes ambientales que serán directamente afectados, y de manera más o menos
relevante por el proyecto en construcción y en operación, o que por su alta fragilidad y
características especiales pueden ser alterados.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
58
Pro AMBIENT, S.C.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Estructura del Sistema Ambiental en donde se Desarrollará el Proceso de Construcción del Restaurante y Club de Playa.
CLIMA
ABIÓTICOS
SUELOS (R)
DULCE
AGUA
MARINA (R)
AIRE
SECUNDARIA
VEGETACIÓN (R)
ORNAMENTAL
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
BIÓTICOS
REPTILES
TERRESTRES
REPTILES TERRESTRES
DENTRO DE NORMA (C)
MARINOS
FAUNA
TERRESTRES
AVES
REPTILES MARINOS
DENTRO DE NORMA (C)
ACUÁTICAS
MAMÍFEROS
HOTELES
INFRAESTRUC.
TURÍSTICA (C)
SOCIOECONÓMICO
MARINOS
BALLENA
JOROBADA
RESTAURANT Y/O SNACK BAR (C)
HOSPEDAJE
SERV.
TURÍSTICOS
TERRESTRES
VIVIENDA
TURÍSTICA
ALIMENTACIÓN
RECREACIÓN (C)
TEMPORAL
COMPONENTE RELEVANTE (R)
COMPONENTE CRITICO (C)
CALIDAD DE
VIDA DE LA
POBLACIÓN (C)
EMPLEO
PERMANENTE
VIVIENDA
EDUCACIÓN
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
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Pro AMBIENT, S.C.
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2.3. Análisis de los componentes ambientales relevantes y/ o críticos.
-
Componentes ambientales relevantes identificados.
Suelo: El suelo superficial será afectado por las actividades de retiro de macetones y
nivelación de las áreas de desplante. El suelo un poco más profundo, será afectado por la
excavación para la construcción de los cimientos.
Agua marina. Este componente es relevante debido a que constituye un hábitat para
diversas especies de flora y fauna. Podría sufrir afectaciones por el envío de las aguas
tratadas de la planta de la localidad y su aparente insuficiente capacidad. Las afectaciones
se podrían producir durante la operación del desarrollo.
Vegetación: aunque dentro del sitio de proyecto la vegetación existente es
introducida, se considera que la vegetación secundaria y ornamental en el sitio y áreas
cercanas, es un componente relevante, debido a su rol ambiental, además de su efecto de
mitigación al desmonte realizado para el desarrollo habitacional de la zona. Este tipo de
vegetación desempeña un papel relevante en el ambiente, ya que de alguna forma mitiga el
impacto que se ha realizado por el retiro de especies vegetales nativas.
Componentes ambientales críticos identificados.
Reptiles Terrestres y Marinos dentro de la NOM-059-ECOL-2001. La iguana verde
Iguana iguana esta catalogada como especie bajo protección especial en la Norma Oficial
Mexicana NOM-059-ECOL-2001. La iguana negra Ctenosaura pectinata esta situada como
especie amenazada y endémica, mientras que Cnemidophorus communis está reportada
como rara en la misma norma. La tortuga golfina Lepidochelys olivacea está considerada
como especie en peligro dentro de la Norma mencionada y las poblaciones de la Bahía de
Banderas tienen la posibilidad de salir a desovar en las playas cercanas, de tal manera que
la presencia de personas bañistas, nadadores o simples visitantes de la playa, así como, la
iluminación de la misma, puede afectar el proceso de anidación de estos reptiles marinos.
Infraestructura Turística. Se considera un componente crítico, toda vez que la
economía de Bahía de Banderas gravita en torno a la infraestructura turística, la cual
permite los servicios turísticos que se ofrecen, su calidad y cantidad, así como un desarrollo
sostenido. En este sentido, el impacto en este componente será positivo al aumentar y
complementar la infraestructura de buena calidad para servicios de snack bar.
Calidad de vida de la población. Este componente es crítico ya que la calidad de
vida de los habitantes de la localidad depende en buena medida de la actividad turística que
se desarrolla. En este sentido, el proyecto será benéfico por contribuir al mejoramiento de
esa calidad de vida, al captar divisas mediante la generación de empleos permanentes y
temporales durante la construcción y operación, así como por los consumos de bienes y
servicios que se realicen en la región, además del pago de impuestos que deberán realizar,
lo que se traducirá en obras de beneficio para la comunidad de Bahía de Banderas.
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3. Diagnóstico ambiental.
El sitio en el que se encontrará el Snack Bar, se ubica dentro del fraccionamiento
Nuevo Corral del Risco de la localidad de Punta de Mita, en el que se observan deterioros
significativos al ambiente natural, ya que se han producido afectaciones derivadas de las
actividades propias de construcción del sitio, lotificación de terrenos, construcción de casas
habitación, restaurantes, condominios, construcción de vialidades, introducción de especies
vegetales de ornato, producción de aguas tratadas, generación de sólidos, introducción de
servicios, etc. Esta zona está clasificada en la Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano
del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, publicada en el Periódico Oficial del Estado,
el Sábado 1 de Junio del 2002 (Decreto 8430), como un área turística AU t – 06 Punta de
Mita, de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios), asimismo, en la Constancia de
Compatibilidad de Uso de Suelo con Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida
por la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional
de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica que el proyecto se encuentra incluido en un
CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos mixtos (habitacional, comercial, servicios).
La localidad cuenta con una planta de tratamiento de aguas residuales, la cual envía
su efluente directamente al mar, lo que sin una atención adecuada podría generar grandes
impactos al área marina. Hay que mencionar que se han tenido reportes verbales referentes
a que la capacidad de la planta de tratamiento mencionada ya ha sido superada, por lo que
se vuelve necesaria la intervención de las autoridades competentes.
Por lo que se refiere a la vegetación en los alrededores, encontramos que la mayor
parte de la zona está dominada por vegetación ornamental y secundaria, y con pocos
elementos originales, producto de la recuperación del sitio.
La fauna original ha sido ahuyentada o eliminada, de forma que la fauna presente es
escasa, característica de un sistema alterado, con excepción del grupo de las aves en donde
hay varias especies que soportan la presencia de humanos y algunas otras que aprovechan
la vegetación existente y la zona costera como área de alimentación. Los reptiles son muy
escasos y los mamíferos están casi ausentes, con excepción de algunas especies pequeñas
de roedores y quirópteros.
En consecuencia de lo anterior, los componentes funcionales del ecosistema original,
tales como los ciclos biogeoquímicos y flujos de materia y energía, han sido alterados por
lo que el equilibrio ecológico también ha sido afectado.
Los procesos antropogénicos de aprovechamiento que continúan contribuyendo al
deterioro del ambiente natural, son característicos de este tipo de localidades y proyectos en
la región, de tal manera que continúa el crecimiento de la infraestructura urbana para dar
cabida a más desarrollos habitacionales y turísticos, complejos hoteleros, restaurantes,
residencias habitacionales, clubes de playa, departamentos, caminos de acceso, etc.
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Lo anterior se ve considerablemente agravado por el escaso conocimiento de las
obligaciones jurídicas ambientales de los ciudadanos, por parte de algunos empresarios
turísticos, desarrolladores, fraccionadores, constructores y sociedad en general.
Contrario a esto, la calidad de vida de la población local de poblados cercanos como
Punta de Mita, Higuera Blanca, Mezcales, Jarretaderas, San Vicente, Valle de Banderas,
San Francisco, Sayulita, Bucerías y la Cruz de Huanacaxtle en el Municipio de Bahía de
Banderas, Nayarit, ha mejorado notablemente, no sólo por las fuentes de empleo, buenos
salarios y capacitación que ofrece el sector turístico por sí mismo, sino también por el pago
de impuestos al municipio, que ha permitido la inversión en diversas obras de beneficio
social y de instalación de servicios.
Es importante hacer notar que el turismo es la vocación de la Bahía de Banderas y
esta actividad es considerada como un giro “blanco” o noble desde el punto de vista
ambiental, ya que en condiciones normales no implica el manejo de grandes volúmenes de
sustancias peligrosas y/o tóxicas, además de que algunos de los nuevos desarrollos
turísticos, consideran la conservación de la vegetación arbórea y el mejoramiento de áreas
verdes y aún la protección ambiental como un argumento de venta para sus productos.
Por último, se debe considerar que las afectaciones existentes, aunque en algunos
casos irreversibles, no representan un grave deterioro, toda vez que existen posibilidades de
remediar o compensar algunas de ellas, involucrando al sector turístico y la población en
ese sentido.
Será tarea de las autoridades municipales, estatales y federales, promover y coordinar
la participación conjunta de empresarios turísticos y sociedad en general, no sólo para que
se respeten los ordenamientos en materia ambiental, sino para llevar a cabo programas
ambientales bien definidos y conservando algunas áreas que por su importancia ambiental
sean identificadas, sin embargo esta tarea estaría incompleta, sin la participación activa y la
concientización de la sociedad.
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Pro AMBIENT, S.C.
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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES.
1. Metodología para evaluar los impactos ambientales.
Se utilizó el método cualitativo y cuantitativo para la identificación y evaluación de
impactos establecido por Conesa (1995), que propone y desarrolla un modelo de evaluación
de impacto ambiental, basado en el método de las matrices causa efecto, derivadas de la
matriz de Leopold con resultados cualitativos, que consiste en una matriz de doble entrada
en cuyas filas figuran las acciones impactantes y en las columnas los factores ambientales
susceptibles de recibir impactos.
Una vez conocido el proyecto, el entorno que lo rodea y la capacidad de acogida de
este sobre aquél, estaremos en condiciones de iniciar un estudio provisional de impactos. Se
trata de una primera visión de la relación Proyecto - Entorno. En este punto desarrollaremos
una primera aproximación al estudio de acciones y efectos, sin entrar en detalles, de manera
que, gracias a esta primera visión de los efectos que se producirán sobre el medio,
podremos prever, de manera inicial, que consecuencias acarrearán las acciones
emprendidas para la consecución del proyecto, sobre los parámetros medioambientales, así
como vislumbrar aquellos factores que serán los más afectados.
Por lo tanto, esta primera relación de acciones - factores proporcionará una
percepción caracterización inicial de aquellos efectos NEGATIVOS (-) o POSITIVOS (+)
que pueden resultar más sintomáticos debido a su importancia para el entorno que nos
ocupe. Estos factores y acciones serán posteriormente dispuestos en filas y columnas
respectivamente y formarán el esqueleto de la matriz de interacción.
Se desarrolla a continuación la configuración de la matriz que servirá para realizar la
valoración cualitativa, en la que se analizarán en primer lugar las principales acciones que
puedan causar impactos en las etapas de construcción y operación, y en una fase posterior
los factores susceptibles de recibirlos.
Para identificar las acciones que producirán impactos así como a los factores
susceptibles de recibirlos, se recurre al conocimiento y análisis detallado y grupal por parte
de los participantes con experiencia en evaluación del impacto ambiental, los cuales
analizarán y discutirán tanto los impactos como los factores que deberán ser considerados.
Las acciones y sus impactos quedarán determinados al menos en importancia, la cual
está dada por su signo, intensidad, extensión, reversibilidad, duración, momento, sinergia,
acumulación, efecto, periodicidad e importancia.
Una vez identificadas las acciones y los factores del medio que, presumiblemente,
serán impactados por aquellas, la matriz de importancia nos permitirá obtener una
valoración cualitativa, la cual se efectuará a partir de una matriz de impactos, en la que cada
casilla de cruce, dará una idea del efecto de cada acción impactante sobre cada factor
ambiental impactado. Al ir determinando la importancia del impacto de cada cruce, se está
construyendo la matriz de importancia.
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Pro AMBIENT, S.C.
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En esta etapa de la valoración, se medirá el impacto con base en el grado de
manifestación cualitativa del efecto que quedará reflejado en lo que definimos como
importancia del impacto.
La importancia del impacto es pues, la proporción mediante la cual medimos
cualitativamente el impacto ambiental, en función, tanto del grado de incidencia o
intensidad de la alteración producida, como de la caracterización del efecto, que responde a
su vez a una serie de atributos de tipo cualitativo tales como extensión, duración,
reversibilidad, tipo de efecto, etc.
Las casillas de cruce de la matriz estarán ocupadas por la valoración correspondiente
a por lo menos doce símbolos: (+) signo, (I) Intensidad, (EX) Extensión, (MO) Momento;
(DU) Duración, (RV) Reversibilidad, (SI) Sinergia, (AC) Acumulación, (EF) Efecto, (PR)
Periodicidad, (RC) Recuperabilidad e (IM) Importancia.
Hay que advertir que la importancia del impacto no debe confundirse con la
importancia del factor afectado.
El significado y valor asignado a los símbolos mencionados que conforman las
casillas de cruce de la matriz cualitativa se describe a continuación.
Signo: se refiere al carácter beneficioso (+) o perjudicial (-) de los distintos impactos.
Intensidad (I): se refiere al grado de incidencia del impacto sobre el factor ambiental.
El rango de valoración estará comprendido entre 1 y 12, en el que 12 expresará una
destrucción total del factor en el área en la que se produce el efecto y el 1 una afectación
mínima. Evidentemente existen valores intermedios que reflejan a su vez situaciones
intermedias.
Extensión (EX): Se refiere al área de influencia teórica del impacto en relación con el
entorno del proyecto. Si el efecto es muy localizado el impacto vale 1 y si tiene una
influencia generalizada en el entorno del proyecto valdrá 8. De manera intermedia existirá
el impacto parcial que vale 2 y el extenso que vale 4.
Momento (MO): Tiempo en que transcurre entre la aparición de la acción y el
comienzo del efecto sobre el factor del medio considerado. Cuando el tiempo transcurrido
inferior a 1 año se le asigna un valor de 4, si va de 1 a 5 años vale 2 y si tarda mas de 5 años
vale 1.
Duración (DU): Se refiere al tiempo que supuestamente permanecería el efecto desde
su aparición y a partir del cual el factor afectado retornaría a las condiciones iniciales.
Si dura menos de 1 año el efecto es fugaz y vale 1. Si dura entre 1 y 10 años es
temporal y vale 2. Si es superior a los 10 años se considera permanente asignándole un
valor de 4. La duración es independiente de la reversibilidad.
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Reversibilidad (RV): Se refiere a la posibilidad de reconstrucción del factor afectado
por el proyecto por medios naturales una vez que el impacto a dejado de actuar sobre el
medio. Si es a corto plazo se le asigna un valor de 1, si es a plazo medio un valor de 2 y si
es irreversible 4.
Recuperabilidad (RE): se refiere a la posibilidad de reconstrucción, total o parcial del
factor afectado por medio de la intervención humana, con los siguientes valores:
Totalmente recuperable de manera inmediata
=1
Totalmente recuperable a mediano plazo
=2
Parcialmente recuperable
=4
Irrecuperable
=8
Irrecuperable con medidas compensatorias = 4
Sinergia (SI): Se refiere a la acción conjunta de dos o mas efectos simples cuyo
resultado es superior a lo que cabría esperar con las acciones independientes y no
simultáneas de cada efecto, con los siguientes valores:
Acción actuando sobre un factor de manera no sinérgica
=1
Acción que presenta un sinergismo moderado
=2
Acción altamente sinérgica
= 4.
Cuando se presenten casos de debilitamiento la valoración del efecto presentará
valores de signo negativo.
Acumulación (AC): Se refiere al incremento progresivo de la manifestación del
efecto, cuando persiste de forma continuada o reiterada la acción que lo genera. Presenta
los siguientes valores:
Acción que no produce efectos acumulativos = 1
Acción que si produce efectos acumulativos = 4
Efecto (EF): Se refiere a la relación causa – efecto, o sea a la forma de manifestación
del efecto sobre un factor. Se le asignan los siguientes valores:
Efecto indirecto = 1
Efecto directo = 4
Periodicidad (PR): Se refiere a la regularidad de manifestación del efecto con los
siguientes valores:
Efectos continuos
=4
Efectos periódicos
=2
Efectos irregulares o discontinuos
=1
Importancia (IM): La importancia del impacto es un número que representa la suma
algebraica del valor asignado a los símbolos considerados de a cuerdo a la siguiente
fórmula:
IM = + (3I+2EX+MO+DU+RV+ SI+ AC+EF+ PR+RE).
Los impactos con valores de importancia inferiores a 25 se consideran irrelevantes.
Los impactos moderados se sitúan entre 25 y 50. Serán severos cuando la importancia se
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Pro AMBIENT, S.C.
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encuentre entre 50 y 75 y críticos cuando el valor sea superior a 75. La suma algebraica de
la importancia del impacto de cada casilla por fila, identifica las acciones más agresivas
(altos valores negativos), las poco agresivas (bajos valores negativos) y las beneficiosas
(valores positivos).
La suma algebraica de la importancia del impacto de cada casilla por columna, indica
los factores ambientales que sufren en mayor o menor medida las consecuencias de la
realización del proyecto.
Los efectos permanentes serán identificados con una letra P y su importancia total se
expondrá en la fila “TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES”.
El impacto final se obtiene de la suma algebraica de la fila “TOTAL” y la fila
“TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES”.
Los valores de los distintos símbolos y de las distintas cuadrículas de una matriz no
son comparables.
- Necesidad de aplicación de medidas correctoras.
Deberán identificarse claramente aquellas casillas que indiquen impactos
identificados como moderados, severos o críticos para identificar la necesidad de aplicación
de medidas correctoras, de mitigación y/o de compensación que se propondrán
posteriormente en una tabla.
Los valores irrelevantes pueden ser eliminados del proceso.
2. Impactos ambientales generados.
2.1. Construcción del escenario modificado por el proyecto.
La introducción del proyecto en la zona de estudio, involucrará procesos de
aprovechamiento como algunos de los descritos en el diagnóstico ambiental, es decir, la
introducción de infraestructura turística. Las consecuencias esperadas de la construcción de
esta infraestructura serán la complementación y el incremento en la oferta de servicios
turísticos para la recreación, así como, la generación de empleos y la captación de divisas.
No obstante existe el riesgo de que el componente ambiental, al seguirse deteriorando en la
zona, incida a largo plazo de manera negativa en la misma calidad de vida de los habitantes
permanentes de la localidad.
La infraestructura turística es considerada como un componente crítico, en el sentido
de que la economía de la región de Bahía de Banderas y del Estado, gira en gran medida, en
torno a la actividad turística.
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Pro AMBIENT, S.C.
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El escenario ambiental futuro implica un mayor número de visitantes, con el
consecuente incremento en la presión de actividades humanas sobre la zona costera,
particularmente en la franja de playa y ZOFEMAT, en la que existe la posibilidad de
anidación nocturna para tortugas marinas, además de formar parte de la zona de
alimentación de algunas aves acuáticas. Es en esta zona en donde posiblemente incidan los
impactos ambientales que alcancen una mayor evaluación para la etapa de operación del
proyecto.
La presión sobre las especies de reptiles protegidas o el agua de mar serán
irrelevantes, si tenemos en cuenta que las acciones de operación del snack bar y de sus
visitantes difícilmente los afectarán de manera directa. Sin embargo, habrá que considerar
la capacidad de la planta de tratamiento de soportar los futuros proyectos turísticos en el
sitio. Hay que mencionar que se han tenido reportes referentes a que la capacidad de la
planta de tratamiento mencionada ya ha sido superada, por lo que se hace necesaria la
intervención de las autoridades competentes
Por lo que se refiere a la presión sobre otras componentes relevantes o críticos del
sistema ambiental, es previsible que no habrá mayores consecuencias, toda vez que se
contará con infraestructura de servicios suficientes para evitar daños moderados o mayores,
además de que en el presente documento se especificarán todas aquellas medidas
preventivas, de mitigación y/o de compensación pertinentes.
En términos generales y teniendo en cuenta lo señalado en el Diagnóstico Ambiental
se considera que el proyecto contribuirá en la continuidad de los procesos de cambio que
actualmente, y desde hace años, se están dando en la zona. Asimismo y debido
principalmente a su tipo y pequeñas dimensiones, se estima que no producirá desequilibrios
ecológicos ni daños permanentes significativos en el ambiente.
Sin embargo, las acciones inducidas hacia el futuro necesariamente implican el
desarrollo de nuevos proyectos habitacionales, turísticos, hoteles, restaurantes, recreación,
más infraestructura, etc. En este sentido habrá que considerar los impactos sinérgicos y
acumulativos que estas acciones de desarrollo producirán en el ambiente de la zona,
particularmente y como ya fue mencionado, en lo que se refiere a la capacidad de la planta
de tratamiento de aguas residuales del municipio.
2.2. Identificación de las afectaciones al sistema ambiental.
A continuación se presenta la matriz de interacción de los impactos adversos (-) y
benéficos (+) identificados, así como de los factores ambientales afectados por etapa y
actividad de proyecto. En ella se identifican y describen brevemente los efectos y procesos
de cambio que se producirán con el proyecto. Cabe señalar que el sitio ha sido previamente
afectado por diversas obras de construcción colindantes.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S.C.
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ETAPA DE PROYECTO Y
ACTIVIDAD
PREPARACIÓN DEL SITIO
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
FACTOR IMPACTADO.
EMISIÓN DE POLVOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS
CAL (INSIGNIFICANTE
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL
SUELO Y DE LOS PATRONES DE
INFILTRACIÓN DEL AGUA.
RECUBRIMIENTO DEL SUELO
- ATMÓSFERA
- ATMÓSFERA
- SUELO
- SUELO
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
- AGUA
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
MAYOR NIVEL DE EMPLEO
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y
COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
+ CALIDAD DE VIDA
+ ECONOMÍA LOCAL
+ EMPLEO.
RETIRO DE
MACETEROS.
TRAZO
NIVELACIÓN
- SUELO
- AGUA
- SUELO
- SUELO
CONSTRUCCIÓN
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL
SUELO Y DE LOS PATRONES DE
INFILTRACIÓN DEL AGUA.
PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE
EXCAVACIÓN
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- ATMÓSFERA
- SUELO
- ATMÓSFERA
- SUELO
HABILITACIÓN DE
JARDINES
EMISIÓN DE POLVOS
- ATMÓSFERA
LIMPIEZA GENERAL
RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO
+ SUELO,
+ ATMÓSFERA
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
- AGUA
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
MAYOR NIVEL DE EMPLEO
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y
COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
+ CALIDAD DE VIDA
+ ECONOMÍA LOCAL
+ EMPLEO.
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE
CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
- SUELO
- AGUA
- SUELO
- SUELO
____________________________________________________________________________________ 68
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
ETAPA DE PROYECTO Y
ACTIVIDAD
OPERACIÓN
LAVADO Y USO DE
BAÑOS
CONSUMO DE
PRODUCTOS
MAS PERSONAS EN LA
PLAYA
ILUMINACIÓN DE
PLAYA
CALENTAMIENTO DE
AGUA Y ALIMENTOS
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
FACTOR IMPACTADO.
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
- AGUA
PRODUCCIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS.
ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA
AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA
COSTERO
ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA
DESOVE DE LA TORTUGA MARINA
- SUELO
+ ECONOMÍA LOCAL
- FAUNA (TORTUGAS Y
AVES MARINAS).
- FAUNA (TORTUGAS
MARINAS)
PRODUCCIÓN DE GASES
- ATMÓSFERA
OFERTA PERMANENTE
DE EMPLEOS
MAYOR NIVEL DE EMPLEO
+ CALIDAD DE VIDA
+ECONOMÍA LOCAL
+EMPLEO
MAS Y MEJORES
SERVICIOS
MAYOR CALIDAD
+ TURISMO
IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL CAMBIO CLIMÁTICO GLOBAL Y EL
EFECTO INVERNADERO.
____________________________________________________________________________________ 69
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
2.3. Caracterización de impactos.
Este procedimiento se inicia con el apartado anterior al clasificar los impactos como
benéficos (+) o perjudiciales (-) en la matriz de interacción con los factores del ambiente.
Adicionalmente, cada uno de los impactos es medido cualitativamente de acuerdo al
método propuesto por Conesa (1995) y descrito en el apartado V. I.
La medición es realizada por el grupo de participantes en la evaluación del impacto
ambiental, a través del conocimiento detallado y análisis conjunto del proyecto a
desarrollar, así como la discusión también detallada de cada uno de los impactos
identificados y sus efectos en cada uno de los factores ambientales sobre los que incide.
De esta forma se cuenta ya con los valores para cada una de las casillas de la matriz
de importancia, que constituye la evaluación de impactos de acuerdo a la metodología
descrita en el apartado V. 1., como se detalla en el siguiente inciso.
2.4. Evaluación de los impactos.
De acuerdo al procedimiento descrito en el apartado V. 1. se procedió a desarrollar
las matrices de importancia de impactos por etapa de proyecto, teniendo en cuenta la
siguiente simbología y rangos de evaluación:
SIMBOLOGÍA Y RANGOS DE VALORES PARA LAS MATRICES DE EVALUACIÓN DE
IMPACTOS.
SIN IMPACTO IDENTIFICADO
P EFECTO PERMANENTE
DE 0 A 24 IMPACTO IRRELEVANTE
DE 25 A 50 IMPACTO MODERADO
DE 51 A 75 IMPACTO SEVERO
DE 76 A 100 IMPACTO CRÍTICO
____________________________________________________________________________________ 70
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S.C.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
MATRIZ DE IMPORTANCIA.
MATRIZ DE IMPORTANCIA.
ETAPA / ACTIVIDADES
PREPARACIÓN DEL SITIO
IMPACTOS EN EL MEDIO
AIRE
-22
-19
-26
TRAZO
EMISIÓN DE POLVOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS
CAL (INSIGNIFICANTE
NIVELACIÓN
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS
PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA.
-26P
RECUBRIMIENTO DEL SUELO
-26P
RETIRO DE MACETEROS.
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
HUMANAS (TRABAJADORES)
AGUA
SUELO
-21
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
SUBTOTAL DE LA ETAPA*
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA*
FACTORES AMBIENTALES
SOCIOECONÓMICOS
CALIDAD ECONOMÍA
TOTAL SUBTOTAL
TURISMO EMPLEO
FLORA FAUNA DE VIDA
LOCAL
*
ACTIVIDAD
+28
+28
+2
0
-26
+24
0
0
FISICOBIOLÓGICOS
+30
-27
+31
+24
-28P
-26
0
-27
0
-22
-26
-27
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
+4
-80
-80P
-27
+31
+3
-28
0
0
0
0
0
0
+31
0
0
0
+58
0
-44
-80P
CONSTRUCCIÓN
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
HABILITACIÓN DE JARDINES
LIMPIEZA GENERAL
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS
PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA.
PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE POLVOS
RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
HUMANAS (TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
SUBTOTAL DE LA ETAPA*
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA*
-27P
+30
-26
-28P
-28P
-28P
-28P
-28P
-28P
-21
+24
+30
+24
+30
+24
+30
+24
+30
+25
+27
-27P
-23
-28P
-22
+24
+24P
-27
+24
-28P
-27
0
-23
-26
+2
-28
+2
-28
+2
-28
+30
-27
+52
-28
0
0
-26
-26
-26
+3
+24
0
0
-27
+31
0
0
+3
-304
-278P
-27
+31
+3
-28
0
0
0
0
0
0
+56
0
0
0
+177
0
-98
-278P
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
71
Pro AMBIENT, S.C.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
MATRIZ DE IMPORTANCIA.
ETAPAS / ACTIVIDADES
OPERACIÓN Y MTTO.
LAVADO Y USO DE BAÑOS
CONSUMO DE PRODUCTOS
IMPACTOS EN EL MEDIO
AIRE
EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES
ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA LOCAL
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS.
CALENTAMIENTO DE AGUA Y
ALIMENTOS
PRODUCCIÓN DE CO2
AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA
COSTERO
ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA
ILUMINACIÓN DE PLAYA
DESOVE DE LA TORTUGA MARINA
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
EMPLEOS PROLONGADOS
RECUPERACIÓN DE HÁBITAT PARA CIERTAS
ESPECIES
REGULACIÓN DE CLIMA
FUNCIONAMIENTO DE
JARDINES
INFILTRACIÓN DE AGUA
REVEGETACIÓN
PRODUCCIÓN DE OXÍGENO
SUBTOTAL DE LA ETAPA*
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA*
AGUA
SUELO
FLORA FAUNA
-30P
PREP. DEL SITIO
CONSTRUCCIÓN
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
TOTAL
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES
POR ETAPA *
PREP. DEL SITIO
CONSTRUCCIÓN
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
TOTAL
TOTAL* POR ETAPAS
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES POR ETAPA *
IMPACTO FINAL*
* Eliminando impactos irrelevantes de acuerdo al procedimiento.
CALIDAD
DE VIDA
-24
ECONOMÍA
TURISMO
LOCAL
+28P
+28P
+29P
SUBTOTAL
EMPLEO TOTAL* ACTIVIDAD
-2
-2
-29P
-26P
+24P
MAS PERSONAS EN LA PLAYA
TOTAL* POR ETAPAS
FACTORES AMBIENTALES
SOCIOECONÓMICOS
FISICOBIOLÓGICOS
+57
-28
+28
0
0
-27
-27
0
0
+79
+26P
-27P
-24P
+24
+26P
+26P
+24P
+24P
+27P
+79
+27P
+24P
+27
+24
0
0
0
0
+24
+24P
+24
-26
-26P
-30
-30P
-29
-29P
0
0
-27
-27P
+26
+26P
+54
+54P
+110
+110P
+27
+27P
+27
+105
+105P
-26
0
-27
-27
-80
-304
0
0
0
0
0
0
+31
+56
0
0
+58
+177
-44
-98
-26
-52
-30
-84
-29
-413
0
0
-27
-27
+26
+26
+54
+141
+110
+110
+27
+262
+105
-37
0
0
0
0
-80P
-278P
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
-80P
-278P
-26P
-26P
-30P
-30P
-29P
-387P
0
0
-27P
-27P
+26P
+26P
+54P
+54P
+110P
+110P
+27P
+27P
+105P
-253P
-52
-26P
-78
-84
-30P
-114
-413
-387P
-800
0
0
0
-27
-27P
-54
+26
+26P
+52
+141
+54P
+195
+110
+110P
+220
+262
+27P
+289
-37
-253P
-290
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
72
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
Los principales cambios que sufrirá el sistema ambiental por la construcción del
Snack Bar, han sido identificados y evaluados mediante el procedimiento descrito y la
exposición de los impactos ambientales en las matrices anteriores, de tal suerte que aquellos
que alcanzaron mayores evaluaciones son los que tendrán una mayor relevancia y
participación negativa o positiva en los procesos de cambio.
Cabe recordar que de acuerdo al procedimiento utilizado para la evaluación del
impacto ambiental, los impactos irrelevantes fueron eliminados del proceso.
Los impactos individuales que alcanzaron una mayor evaluación negativa, fueron
subrayados para poner especial atención en ellos, particularmente en lo que se refiere a las
medidas de prevención, mitigación y compensación que se establecerán más adelante.
De igual manera es posible identificar aquellas etapas y actividades del proyecto que
repercuten en mayor medida, de forma adversa o benéfica en los componentes ambientales
del sitio. Asimismo, es posible identificar a los componentes ambientales que mayor
impacto perjudicial o beneficioso sufrirán con el proyecto. En ambos casos, también se han
subrayado los más afectados negativamente para considerarlos en la mitigación.
A continuación se presenta, en forma de tabla, el resumen con los principales
resultados obtenidos por etapa en las matrices correspondientes:
PREPARACIÓN DEL SITIO
IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS
DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS BENEFICIADOS
DE LA ETAPA
ACTIVIDADES CON LAS MAYORES
EVALUACIONES NEGATIVAS
ACTIVIDADES CON LAS MAYORES
EVALUACIONES POSITIVAS
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA
ETAPA
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA
TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU
RELEVANCIA
FACTOR
EVALUACIÓN
-44
SUELO
AGUA
EMPLEO
ECONOMÍA LOCAL
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
NIVELACIÓN
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
RETIRO DE MACETEROS
RESIDUOS SÓLIDOS POR
CONSUMO DE PRODUCTOS
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
ECONOMÍA LOCAL
EMPLEO
-80
-27
+58
+31
-27
-22
+3
+2
-28P
-27
+31
+30
IRRELEVANTES Y MODERADOS
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
CONSTRUCCIÓN
IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS
DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS
BENEFICIADOS DE LA ETAPA
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES
MAS NEGATIVAS
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES
MAS POSITIVAS
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA
ETAPA
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA
ETAPA
TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN
SU RELEVANCIA
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS
DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS BENEFICIADOS
DE LA ETAPA
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS
NEGATIVAS
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS
POSITIVAS
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA
ETAPA
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA
TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU
RELEVANCIA
FACTOR
EVALUACIÓN
-98
SUELO
AGUA
EMPLEO
ECONOMÍA LOCAL
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
HUMANAS
CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y
ALBAÑILERÍA
ACABADOS
INSTALACIONES Y
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
LOS QUE AFECTAN AL SUELO.
TUVIERON EVALUACIONES
MÁX.
REMOCIÓN DEDE ELEMENTOS
DE BAJA TOXICIDAD
-304
-27
+177
+56
-27
-26 C/U
+24
+3
-28P
-55
MAYOR ESTABILIDAD
ECONÓMICA Y COMERCIAL
+31
IRRELEVANTES Y MODERADOS
FACTOR
EVALUACIÓN
+105
AGUA
SUELO
TURISMO
ECONOMÍA LOCAL
-30
-29
+110
+54
MAS PERSONAS EN LA PLAYA
-27
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
CONSUMO DE PRODUCTOS
+79
+28
EVACUACIÓN DE AGUAS
RESIDUALES
-30P
ACTIVACIÓN DE ECONOMÍA
LOCAL
+29P
IRRELEVANTES Y MODERADOS
Considerando el total para el proyecto en general en todas sus etapas, sin tener en
cuenta la doble sumatoria de los efectos permanentes, se obtiene una evaluación de -37,
donde el factor ambiental con mayor afectación es el suelo con –413, seguido del agua con
–84. Los factores mas beneficiados serán los del empleo con +262, la economía local con
+141 y el Turismo con +110.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
En el impacto final, ya considerando la doble sumatoria de los efectos permanentes
tanto positivos como negativos, el factor más afectado será el suelo con –800, seguido de la
misma manera del agua con –114. Los factores socioeconómicos más beneficiados
finalmente, serán el del empleo con +289 y el Turismo con +220.
El proyecto de construcción del Snack Bar tuvo como evaluación final un total de
–290, debido principalmente a los impactos permanentes en el factor ambiental del suelo
del sitio. Si consideramos la extensión del proyecto, obtenemos que en realidad es un efecto
irrelevante.
A manera de conclusión, se puede comentar que el proyecto está ubicado en un área
urbana de usos mixtos alterada previamente, cuya vocación y usos autorizados son
precisamente el habitacional, comercial y de servicios, y que producirá cambios moderados
e irrelevantes tanto en lo que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico, como
en lo que respecta a las modificaciones positivas en los aspectos socioeconómicos.
Debido a su magnitud y alcances, no se trata de un proyecto que tenga posibilidades
de generar otros impactos negativos severos y mucho menos críticos y, por otro lado,
favorecerá el desarrollo turístico de la localidad de Nuevo Corral del Risco y del Municipio
de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y permanentes, el
aumento de la calidad de vida de algunas familias de trabajadores mediante sus salarios y
mediante la captación de impuestos, así como la captación de divisas.
En suma, el costo ambiental es moderado y aunque el beneficio socioeconómico
también es moderado, en el largo plazo generará un mejoramiento permanente en estos
aspectos al generar empleos y captar divisas e impuestos para el desarrollo de la localidad.
Asimismo, la sinergia de otros desarrollos turísticos que se logren, se traducirá en un
mejoramiento sustancial de la zona en lo económico, siempre y cuando se dé cumplimiento
a los ordenamientos jurídicos vigentes y actualizados en materia ambiental.
3. Determinación del área de influencia.
Teniendo en cuenta toda la información analizada hasta el presente inciso, así como
el hecho de que el proyecto producirá cambios irrelevantes y moderados en lo que se refiere
a las afectaciones negativas al ambiente físico, y que no presenta posibilidades de ocasionar
impactos adversos severos o críticos, se considera que su área de influencia directa se limita
a un radio de 300 metros del sitio del proyecto, como se muestra en el plano de
microlocalización del Anexo III.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS
AMBIENTALES
1. Medidas Preventivas.
Para las etapas de preparación del sitio y construcción se trabajará en horario
diurno; los residuos sólidos se enviarán a sitio autorizado por el H. Ayuntamiento de Bahía
de Banderas; hay que resaltar que parte del material será utilizado en la nivelación del sitio,
mientras que el resto será enviado a sitio autorizado.
En lo que se refiere a las medidas preventivas que se aplicarán se incluyen y
describen en el siguiente inciso.
2. Descripción de la medida o sistema de medidas de mitigación.
Derivado de la evaluación de los impactos y de acuerdo con el procedimiento de
evaluación desarrollado, se eliminaron del proceso las acciones y los impactos irrelevantes,
por lo que a continuación se presentan las tablas de medidas de prevención, mitigación y/o
compensación para todos y cada uno de los impactos negativos moderados y severos
identificados para las tres etapas y acciones del proyecto, ya que no se identificaron
impactos críticos. Es necesario reiterar que en la tabla siguiente NO aparecen aquellas
actividades del proyecto que resultaron con impactos irrelevantes.
Se subrayan aquellos impactos que resultaron con una mayor evaluación en la matriz
de importancia, siendo éste el principal criterio de ponderación de las medidas propuestas,
así como la consideración de los componentes ambientales del sitio identificados como
críticos en el inciso IV. 2.2.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
ETAPA DE PROYECTO
Y ACTIVIDAD
MEDIDAS PREVENTIVAS, DE MITIGACIÓN Y/O
COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS MODERADOS Y
SEVEROS IDENTIFICADOS
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
PREPARACIÓN DEL
SITIO.
RETIRO DE
MACETEROS.
NIVELACIÓN
PRODUCCIÓN DE
ESCOMBROS
ALTERACIÓN DE LA
COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE
LOS PATRONES DE INFILTRACIÓN
DEL AGUA.
RECUBRIMIENTO DEL SUELO
1.
2.
3.
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
EVACUACIÓN DE AGUAS
NEGRAS
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL
CONSUMO DE PRODUCTOS
REUTILIZAR EL MATERIAL DE EXCAVACIÓN
ADECUADO EN LA NIVELACIÓN O ENVIAR A SITIO
AUTORIZADO SEGÚN CALIDAD DEL MISMO.
RECOMPACTAR ADECUADAMENTE
4.
APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.
5.
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
COLOCAR DEPÓSITOS PARA BASURA ROTULADOS EN
SITIOS ESTRATÉGICOS
NO QUEMARLOS. RECUPERAR Y ENVIAR A SITIO
AUTORIZADO O REUTILIZAR SEGÚN SEA EL CASO
6.
7.
8.
POR NINGÚN MOTIVO SE VERTERAN LAS AGUAS
RESIDUALES DIRECTAMENTE AL MAR SIN
TRATAMIENTO ALGUNO.
ENVIAR A DRENAJE MUNICIPAL.
DEBERÁ CUMPLIRSE CON LA NOM-002-ECOL-1996.
NO QUEMARLOS, ENVIAR A RECICLAJE O A
RELLENO SANITARIO
APLICAR MEDIDAS Nos. 1 Y 2.
CONSTRUCCIÓN
EXCAVACIÓN
ALTERACIÓN DE LA
COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE
LOS PATRONES DE INFILTRACIÓN
DEL AGUA.
APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.
PRODUCCIÓN DE MATERIALES
DE EXCAVACIÓN
APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.
RECUPERARLAS
INMEDIATAMENTE
REUTILIZARLAS.
10. UTILIZAR CIMBRAS BIEN AJUSTADAS.
11. COLOCAR BARRERAS QUE NO PERMITAN SU
CAÍDA AL MAR.
9.
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE
CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
LIMPIEZA GENERAL
RETIRO DE MATERIALES DE
DESECHO
12. LOS CAMIONES QUE TRANSPORTEN MATERIALES
POLVOSOS DEBERÁN CUBRIRSE CON LONAS.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS
NEGRAS
APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL
CONSUMO DE PRODUCTOS
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
____________________________________________________________________________________ 77
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Y
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
ETAPA DE PROYECTO
Y ACTIVIDAD
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
MEDIDAS PREVENTIVAS, DE MITIGACIÓN Y/O
COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS MODERADOS Y
SEVEROS IDENTIFICADOS
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
LAVADO Y USO DE
BAÑOS
EVACUACIÓN DE AGUAS
RESIDUALES
CONSUMO DE
PRODUCTOS
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS.
CALENTAMIENTO
DE AGUA Y
ALIMENTOS
PRODUCCIÓN DE CO2
MAS PERSONAS EN
LA PLAYA
AUMENTO DE PRESIÓN
SOBRE ECOSISTEMA
COSTERO
ILUMINACIÓN DE
PLAYA
ALTERACIÓN DE
COMPORTAMIENTO PARA
DESOVE DE LA TORTUGA
MARINA
APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.
13. INICIAR
Y
APLICAR
UN
SISTEMA
DE
CLASIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS AL INTERIOR
DEL SNACK BAR.
14. CREAR UN PROGRAMA EN EL QUE SE FOMENTE,
LA SEPARACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS,
ENTRE LOS TRABAJADORES DEL SNACK BAR.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, Y 8.
15. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 023-SCFI-93.
16. DAR MANTENIMIENTO ÓPTIMO A EQUIPOS
17. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 002 STPS 1994.
18. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 069 SCFI 1994.
19. INSTALAR BASUREROS ROTULADOS Y CON TAPA
EN LA PLAYA Y ZOFEMAT PARA DEPOSITAR
BASURA CLASIFICADA.
20. APOYAR
AL
PROGRAMA
LOCAL
DE
CONSERVACIÓN DE TORTUGA MARINA.
21. EVITAR LA ILUMINACIÓN DIRECTA DE LA PLAYA
DURANTE LA TEMPORADA DE DESOVE DE LAS
TORTUGAS.
22. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 07 TUR 1996.
IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL EFECTO INVERNADERO Y CAMBIO
CLIMÁTICO GLOBAL.
23. COMO MEDIDA PREVENTIVA GENERAL, DURANTE LAS ETAPAS DE PREPARACIÓN DEL
SITIO Y CONSTRUCCIÓN, DEBERÁ COLOCAR BARRERAS FÍSICAS NO PERMANENTES,
PARA EVITAR QUE LLEGUEN MATERIALES DE CUALQUIER TIPO AL MAR.
24. DURANTE LA OBRA, SE DEBERÁN ESTABLECER MEDIDAS DE SEGURIDAD QUE
DELIMITEN E INDIQUEN EL ÁREA DE TRABAJO.
25. SE SUGIERE QUE LA CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA SEA CON PERSONAL
PREFERENTEMENTE DE LA LOCALIDAD.
26. COMO MEDIDA GENERAL DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SE SUGIERE EL SEGUIMIENTO
O SUPERVISIÓN AMBIENTAL DURANTE LA OBRA, CON REPORTES PERIÓDICOS A LA
PROFEPA - SEMARNAT.
27. ES IMPORTANTE QUE TANTO EL PROMOVENTE COMO EL RESPONSABLE DE LA OBRA
CONOZCAN A DETALLE TANTO LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CAPÍTULO COMO EN
EL DICTAMEN QUE EN SU MOMENTO EMITA LA SEMARNAT.
28. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SUFRA EL PROYECTO DEBERÁ DE NOTIFICARSE
DE MANERA ANTICIPADA A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y, EN SU CASO, EVALUACIÓN DE
ALTERNATIVAS.
1. Pronóstico de escenario.
La introducción del proyecto en la zona de estudio, involucrará procesos de
aprovechamiento, tal como la introducción y operación permanente de infraestructura
turística. La consecuencia deseada de esta infraestructura será el incremento y
complementación en la oferta de servicios turísticos. De esta manera se dará apoyo a un
componente socioeconómico crítico, como es la infraestructura turística, base de los
servicios turísticos, por su papel preponderante en la economía del Municipio de Bahía de
Banderas.
El escenario ambiental futuro, aún teniendo en cuenta las medidas preventivas,
correctivas, de mitigación y de compensación, implica necesariamente un mayor número de
habitantes, visitantes o huéspedes en la localidad, con el consecuente incremento en la
presión de actividades humanas sobre la zona costera, como lo son las aguas marinas
costeras por el aumento en la cantidad de aguas negras que recibirá, la aparentemente
superada planta municipal de tratamiento de aguas residuales, así como, sobre la franja de
playa de la zona, en la que existe la posibilidad de anidación nocturna para tortugas
marinas, además de formar parte de la zona de alimentación de algunas aves acuáticas.
Aunque estos impactos no alcanzaron evaluaciones severas o moderadas, se considera a las
aguas marinas como un componente relevante del ecosistema y a las tortugas marinas como
un componente crítico del mismo, dado su estatus en la NOM-059-ECOL-2001.
Por lo que se refiere a la presión sobre otros componentes del sistema ambiental, es
oportuno reiterar que solamente se identificaron impactos irrelevantes y moderados, es
decir que no se identificaron mas impactos relevantes o impactos críticos.
En términos generales se mantiene la consideración previa de que el proyecto de
construcción del Snack Bar, contribuirá de manera en la continuidad de los procesos de
cambio que actualmente y desde hace años, se están dando en la zona. Asimismo, se estima
que no producirá desequilibrios ecológicos ni daños permanentes significativos en el
ambiente.
Sin embargo, de acuerdo al escenario futuro concebido previamente y como acciones
inducidas hacia delante, se ha visualizado la posibilidad de que se dispare la construcción
de más desarrollos similares en el sitio, lo que necesariamente implica el desarrollo de
nuevos centros habitacionales, turísticos, hoteles, restaurantes, recreación, más
infraestructura, etc.
En tal sentido, habrá que considerar los impactos sinérgicos y acumulativos que estas
acciones de desarrollo turístico producirán en el ambiente de la zona, sugiriendo que las
autoridades municipales, estatales y federales deberán estar pendientes, no solamente para
que la dotación de servicios sea suficiente y oportuna, particularmente el tratamiento de las
aguas residuales, sino para que se dé un cumplimiento de los ordenamientos jurídicos
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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aplicables en la materia, así como el debido seguimiento de las medidas de prevención,
mitigación y compensación conducentes.
2. Programa de monitoreo.
- Objetivos. Evaluar periódicamente las acciones y condiciones ambientales que permitan
prevenir, minimizar, mitigar, corregir o evitar daños al ambiente.
-
Selección de variables.
-
Se seleccionaron los componentes ambientales relevantes o críticos, identificados en el
punto IV. 2. 3, que resultaron con posibilidades de ser afectados de acuerdo a la
evaluación de impacto ambiental, siendo la fauna marina específicamente las
poblaciones de tortugas marinas y al agua de mar.
-
Unidades de medición.
Las que se refieren a fauna marina requieren de un diagnóstico inicial para de allí
identificar la metodología a seguir, incluyendo las unidades de medición.
Con respecto al agua de mar, la planta de tratamiento de la localidad de Nuevo
Corral del Risco es responsabilidad directa del H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas, por
lo que corresponderá a dicha autoridad realizar las acciones correspondientes para prevenir
y evitar daños al ambiente.
Todos los puntos restantes solicitados para el programa de monitoreo, tales como:
-
Procedimientos y técnicas para la toma, transporte, conservación, análisis, medición y
almacenamiento de las muestras.
- Diseño estadístico de la muestra y selección de puntos de muestreo.
- Procedimientos de almacenamiento de datos y análisis estadístico.
- Logística e infraestructura.
- Calendario de muestreo.
- Responsables del muestreo.
- Formatos de presentación de datos y resultados.
- Costos aproximados.
- Valores permisibles o umbrales.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
- Procedimientos de acción cuando se rebasen los valores permisibles o umbrales para
cambiar la tendencia.
- Procedimientos para el control de calidad.
deberán definirse en coordinación con el CRIP BADEBA del Instituto Nacional de la
Pesca.
3. Conclusiones.
El proyecto de Construcción y Operación del Snack Bar y la solicitud de ZOFEMAT,
está ubicado en un área urbana de usos mixtos previamente alterada, cuya vocación y usos
presentes y autorizados son el habitacional, comercial y de servicios. El proyecto producirá
cambios irrelevantes y moderados, en lo que se refiere a las afectaciones negativas al
ambiente físico y medio natural, mientras que en lo que respecta a las modificaciones
positivas en los aspectos socioeconómicos, se vislumbran cambios benéficos de irrelevantes
a moderados en el largo plazo. Cabe agregar que para todos los efectos perjudiciales al
ambiente, se han identificado medidas de prevención, mitigación y/o compensación.
El proyecto de construcción y operación es ambientalmente viable ya que de acuerdo
a la evaluación de impacto ambiental, no tiene posibilidades de generar impactos negativos
críticos y solamente producirá impactos irrelevantes y moderados.
El proyecto favorecerá el desarrollo habitacional y turístico de la localidad y del
Municipio de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y
permanentes, el aumento de la calidad de vida de algunos trabajadores mediante sus
salarios y mediante la captación de impuestos para obras de infraestructura básica y de
beneficio social, así como la captación de divisas.
4. Bibliografía y cartografía.
- Aprobación del Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit
(Decreto 8430). Periódico Oficial del Estado de Nayarit. 81 pp.
- Barajas, M. J. y L. Pérez J. Manual de Identificación de Árboles de Selva Baja Mediante
Cortezas. Instituto de Biología UNAM. México. 1990. 83 pp.
- Canter, W. L. Manual de Evaluación de Impacto Ambiental. Mc Graw Hill Ed. 841 pp.
- Ceballos, G y A. Miranda. Los Mamíferos de Chamela, Jalisco. Instituto de Biología
UNAM. México. 1986. 436 pp.
- Ceballos, Gerardo & García, A. 1994. Guía de Campo de los Reptiles y Anfibios de la
Costa de Jalisco, México. Instituto de Biología. UNAM. Fundación Ecológica Cuixmala,
A. C., D. F. México. 184 pp.
____________________________________________________________________________________ 81
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
- CETENAL. (INEGI) Carta Topográfica de Sayulita, F 13-C 58 1:50,000.
- CETENAL. (INEGI) Carta Geológica de Sayulita, F 13-C 58 1:50,000.
- CETENAL. (INEGI) Carta de Uso de Suelo Sayulita, F 13-C 58 1:50,000.
- CETENAL. (INEGI) Carta de Hidrología Superficial de Puerto Vallarta, 1:250,000.
- CONABIO - SEMARNAP Guía de Aves Canoras y de Ornato. México, 1999. 177 pp.
- Conesa, V.; V. Ros; V. Conesa R. y L. A. Conesa R. Guía Metodológica para la
Evaluación del Impacto Ambiental. Ed. Mundi-Prensa. España. 1995. 389 pp.
- De la Lanza E. G. (1991). Oceanografía de Mares Mexicanos. AGT Editores. México. pp.
151 - 206.
- Gob. Del Estado de Nayarit. Nayarit. Resultados Definitivos, Tabulados Básicos. XI
Censo General de Población y Vivienda 1990.
- Goodson, G. Fishes of the Pacific Coast. Stanford University Press. E.U.A. 1988.
- INEGI. 2001. Anuario Estadístico del Estado de Nayarit. Gobierno del Estado de Nayarit
e INEGI. 476 pp.
- INEGI. 2001. Anuario Estadístico del Estado de Jalisco. Gobierno del Estado de Jalisco e
INEGI. 713 pp.
- INEGI. 1998. Anuario Estadístico del Estado de Jalisco. Gobierno del Estado de Jalisco e
INEGI. 359 pp.
- INEGI. 1999. Anuario Estadístico del Estado de Nayarit. Gobierno del Estado de Nayarit
e INEGI. 359 pp.
- INEGI. 1996. Nayarit. Resultados Definitivos Tabulados Básicos. Aguascalientes, Ags.
México. 303 pp.
- INEGI. 1995. Cuaderno de Actividades Socioeconómicas del Municipio de Puerto
Vallarta, Jalisco. Aguascalientes, Ags. 65 pp.
- INEGI. Carta Batimétrica Islas de Revillagigedo. 1:1,000,000 C13-006. Dirección
General de Geografía del Territorio Nacional. SPP. México.
- Kerstitch, A. Sea of Cortez Marine Invertebrates. Ed. Sea Challengers. EUA. 1989.
- Margalef, R. 1977. Ecología. Ed. OMEGA
____________________________________________________________________________________ 82
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
- Morris, A. P. Pacific Coast Shells. Peterson Field Guides. Ed. H. Mifflin. EUA 1974.
- Niembro, A. R. Árboles y Arbustos Útiles de México. Universidad Autónoma de
Chapingo. Depto. de Bosques. Ed. Limusa Noriega. México 1990. 205 pp.
- Pennington, T. D. y Sarukhan, J. Árboles Tropicales de México. INIF, SAG. México.
1968. 405 pp.
- Rodríguez de la Cruz, R. M. Crustáceos Decápodos del Golfo de California. Ed.
Secretaría de Pesca. México.1987.
- Rzedowski, J. (1988). Vegetación de México. Limusa. México. 432 p.
- SEDUE y Gob. Del Estado de Nayarit. Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del
Municipio de Bahía de Banderas. México, 1992.
- SEMARNAP y Gobierno del Estado de Jalisco. Modelo de Ordenamiento Ecológico de la
Costa de Jalisco. Ventana Puerto Vallarta – El Tuito. 1: 50,000. México. 1997.
- Torres – Orozco R. B. Los Peces de México. A G T Eds. México. 1992.
- Tory Peterson, R y E. L. Chaliff. Aves de México. Guía de Campo. Ed. DIANA. México.
1989. 473 pp.
- Zohn Alejandro. Manual de Vegetación Urbana para Guadalajara, Jalisco. Ayuntamiento
de Guadalajara. Ed. Agata. 252 pp.
LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA
INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL,
MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA FEDERAL
MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA
MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA
DE BANDERAS, NAYARIT”, BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER, ES REAL Y FIDEDIGNA Y QUE
SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON FALSEDAD
ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO
ESTABLECE EL ARTÍCULO 247 DEL CÓDIGO PENAL.
ATENTAMENTE
_______________________________________
Lic. Andrés Villafuerte García y/o
Sr. Jack Edward Cawwod.
PROMOVENTE
_____________________________
Biól. Rafael Girón Botello.
Director General de
Pro Ambient, S. C.
31 de Marzo del 2003.
____________________________________________________________________________________ 83
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y
ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA
EN LAS FRACCIONES ANTERIORES
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
Anexo I
Documentos Legales
y Documentos Varios.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Anexo II
Cartografía INEGI.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Anexo III
Planos de Proyecto.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Anexo IV
Técnicas y Métodos.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Las técnicas utilizadas para la descripción del medio biótico son:
Revisión de información científica existente. Análisis e interpretación del Ordenamiento
Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992.
Muestreo y observación directa de la totalidad del predio del proyecto.
Análisis de la carta geográfica INEGI de vegetación para la zona de Punta de Mita, Nayarit.
Muestreos y observación directa en el sitio y los diferentes ambientes terrestres
identificados en los alrededores, tales como lotes con frente de playa, lotes con vegetación
secundaria con o sin frente de playa, parques, área urbana, etc., definiendo aleatoriamente
y/o seleccionando puntos o transectos de interés para observación e identificación directa
de especies de flora y fauna terrestres, con apoyo de guías de campo nacionales, estatales y
locales específicas para los principales grupos florísticos y faunísticos.
Muestreos con equipo de buceo libre en el fondo arenoso y espigón ubicado frente al
proyecto, definiendo aleatoriamente y/o seleccionando puntos o transectos de interés para
observación e identificación directa de especies de flora y fauna acuáticas con el apoyo de
guías de campo nacionales y regionales especializadas en los principales grupos faunísticos
marinos.
Las técnicas utilizadas para la descripción del medio físico son:
Uso, análisis e interpretación de las diferentes cartas de INEGI existentes, así como otras
cartas de diversas escalas y fotografías aéreas, además de diversos recursos bibliográficos
para la descripción del medio físico, tales como el Anuarios Estadísticos del Estado 2001,
1999, mapas estatales, el Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de
Bahía de Banderas 1992 y otras.
Recorridos por el sitio para la identificación de relieve, formaciones geológicas, hidrología
superficial, microclimas, infraestructura turística, servicios turísticos, infraestructura urbana
y servicios urbanos existentes.
Las técnicas utilizadas para la descripción del medio socioeconómico son:
Análisis, interpretación y selección de información de la Aprobación del Plan de Desarrollo
Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit (Decreto 8430), del Anuario
Estadístico del Estado de Nayarit, 2001, Anuario Estadístico del Estado de Jalisco, 2001
Anuario Estadístico del Estado de Nayarit, 1999, del Anuario Estadístico del Estado de
Jalisco, 1998, de los Censos Oficiales del Estado y del Ordenamiento Ecológico, Urbano y
Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992, así como del cuaderno Municipal de
Estadísticas de Bahía de Banderas, Nayarit.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
La Técnica Utilizada para el procedimiento de evaluación del Impacto Ambiental.
Es la propuesta por Conesa (1995) en su “Guía Metodológica para la Evaluación del
Impacto Ambiental”, el cual se describe detalladamente en el inciso correspondiente.
El proyecto no afectará especies únicas ni ecosistemas frágiles, ya que se desarrollará
en un área urbana de usos mixtos, específicamente en un sitio destinado para desarrollo
turístico y habitacional que ha sido alterado previamente de manera significativa por
diferentes actividades, obras de urbanización y construcciones diversas.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S. C.
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Anexo V.
Fotografías.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
Pro AMBIENT, S.C.
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Puerto Vallarta, Jalisco. Marzo 31 del 2003.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
PRESENTE.
Por este conducto me permito entregar a Usted la “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO
AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA
FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8,
DE LA MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE
BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT”, la cual consta de 84 páginas y 5 anexos que incluyen
documentos legales, cartas geográficas, planos y fotografías, además de un resumen
ejecutivo.
Es importante mencionar que esta empresa desarrollará únicamente los trabajos de
información complementaria que solicite la autoridad y cuya omisión sea, en su caso,
nuestra responsabilidad. Cualquier otra información o estudio adicional que sea solicitado
causará el pago de los servicios correspondientes.
Es muy importante que se revise todo el estudio, particularmente el capítulo VI,
correspondiente a las Medidas Preventivas y de mitigación, y que se notifique al
constructor o responsables de la obra, preferentemente por escrito, las precauciones que se
deben tener en materia ambiental.
En espera de que la Manifestación cumpla con sus expectativas nos ponemos a sus
órdenes para cualquier aclaración.
ATENTAMENTE
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
RECIBÍ
ORIGINAL.
Y 2 JUEGO DE COPIAS.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
C. c. p. Archivo.
RGB/JZC/mehv.
______________________________________________________________________________
CALLE TATEI No. 31-A COL ARAMARA. CP. 48310. Puerto Vallarta, Jalisco. Tel/Fax: (322) 5-26-19.
Puerto Vallarta, Jalisco. Abril 1 del 2003.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Delegado Federal de la SEMARNAT
En el Estado de Nayarit.
PRESENTE.
Por este conducto me permito entregar a Usted la “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO
AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA
FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8,
DE LA MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE
BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT”, la cual consta de 84 páginas y 5 anexos, que incluyen
documentos legales, cartas geográficas, planos y fotografías.
Acompaño a la presente un resumen ejecutivo y el comprobante de pago por derechos
de recepción y evaluación correspondiente, además de 3 discos compactos con el trabajo
completo.
Mucho estimaremos remita una copia del resolutivo al responsable del estudio de
impacto ambiental.
En espera de contar con la autorización respectiva, nos ponemos a sus órdenes para
cualquier aclaración.
ATENTAMENTE
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
PROMOVENTES SEGÚN EL CONTRATO DE FIDEICOMISO
IRREVOCABLE TRASLATIVO DE DOMINIO, BAJO ESCRITURA
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad
Particular, para la Solicitud de Concesión de Zona
Federal Marítimo y Terrestre y Construcción de un
Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del
Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio
de Bahía de Banderas, Nayarit.
ELABORADO PARA: BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. Y/O
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Pro AMBIENT, S. C.
ABRIL DE 2003.
RESUMEN EJECUTIVO
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
RESUMEN EJECUTIVO.
a). Declaración del avance que guarda el proyecto al momento de elaborar el estudio de
impacto ambiental.
Siendo las 10:00 horas del día 1 de Abril del 2003, los abajo firmantes
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
, Director General de Pro Ambient, S. C., reunidos en las oficinas que ocupa dicha
empresa, declaramos que la Construcción de un Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana
19, del Fraccionamiento Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit,
no presenta ningún avance de obra.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
b). Tipo de la obra o actividad que se pretende llevar a cabo. Especificando si el proyecto o
actividad se desarrollará por etapas; el volumen de producción; procesos involucrados e
inversión.
En el predio identificado como el Lote 8, de la Manzana 19, del fraccionamiento
Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit, que según el plano
topográfico de la Zona Federal Marítimo y Terrestre cuenta con una superficie total de
853.24 m2, en los que se encuentran incluidos 409.66 m2 de ZOFEMAT, se pretende llevar
a cabo la habilitación y operación en zona federal de un Snack Bar, construyendo baños. En
el predio existe, desde hace años, un antiguo módulo de información construido de
material, que funcionó para la promoción de los Condominios el Anclote. El proyecto
consiste en aprovechar esa construcción existente, adaptándola y ampliándola, con
materiales permanentes y cimentación, para habilitarla como snack bar, y cubre una
superficie actual de 17.09 m2, así como, de la edificación con materiales permanentes y
cimentación de un área de baños con una superficie de 8.08 m2, para su operación como
snack bar dentro de la ZOFEMAT de la playa del Anclote. La superficie de desplante total
del proyecto es de 25.17 m2 (ver Anexo III). Es importante mencionar, que tanto para el
snack bar, como para todos los restaurantes del sitio, el estacionamiento se encuentra sobre
la Av. Anclote (ver Anexos III y V). Por dicho motivo será necesario realizar obras y
actividades constructivas, por lo que se pretende dar cumplimiento a la fracción IX del
artículo 28 de la LGEEPA, así como, al inciso Q del artículo 5 del reglamento en Materia
de Impacto Ambiental.
Objetivo.
Satisfacer y complementar la creciente demanda de infraestructura y servicios
turísticos en la zona, proveyendo a los habitantes de los Condominios El Anclote y a los
visitantes nacionales o extranjeros, de un sitio confortable dentro de la playa del Anclote, la
cual cuenta con un valor escénico natural relevante, contribuyendo de esta manera a la
captación de divisas y al desarrollo turístico local, regional y nacional.
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M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
1
Pro AMBIENT, S.C.
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Inversión requerida en pesos (aproximada).
La información correspondiente a la inversión aproximada para la construcción del
proyecto y solicitud de ZOFEMAT, se presenta a continuación:
MONEDA
PESOS
USD
COSTO APROX.
COSTO APROX. DE
INVERSIÓN TOTAL
DE TERRENO
OBRAS Y PLANEACIÓN
560,000
70,000
630,000
52,385
6,548
58,933
PARIDAD: 12:30 DEL 31DE MARZO DEL 2003. $10.69.
Justificación.
El sitio donde se pretende llevar a cabo la construcción y operación del Snack Bar, se
encuentra situado en la Playa conocida como el Anclote, del fraccionamiento Nuevo Corral
del Risco, en el Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit. Esta región está integrada por
tres municipios, dos en el Estado de Jalisco (Cabo Corrientes y Puerto Vallarta) y uno en el
de Nayarit (Bahía de Banderas). La superficie de la misma, a partir de contar a los
municipios en su integridad, es de 3,001.88 km2, lo que representa el 5.1 % de la superficie
total de Nayarit y el 36 % de la Región Costa Norte de Jalisco, respectivamente.
MUNICIPIOS DE LA REGIÓN BAHÍA DE BANDERAS Y SU EXTENSIÓN TERRITORIAL.
PORCENTAJE %
MUNICIPIO
SUPERFICIE (Km2)
PUERTO VALLARTA (JALISCO)
693.978
23.1
CABO CORRIENTES (JALISCO)
1,534.571
51.1
BAHÍA DE BANDERAS (NAYARIT)
773.340
25.8
TOTAL REGIÓN
3,001.889
100
FUENTE: BAHÍA DE BANDERAS A FUTURO, CONSTRUYENDO EL PORVENIR 2000 – 20025.
Cabe resaltar que la actividad turística es la principal actividad económica del
Municipio y de la región y la segunda actividad en importancia en el ámbito nacional, justo
después del petróleo. Como consecuencia de lo anterior y debido al constante incremento
en la demanda de servicios turísticos en la zona y con el fin de obtener el título de
concesión correspondiente, se ha considerado necesario llevar a cabo actividades de
construcción de un Snack Bar, para estar en posibilidades de continuar compitiendo en el
ámbito nacional y mundial y de esta manera satisfacer las necesidades de los visitantes
extranjeros y nacionales. Tal es el caso del presente proyecto, lo cual favorecerá el
crecimiento turístico del sitio, aumentando así la capacidad de servicios turísticos en un
punto tan importante para el desarrollo económico de la región y del país. Es este el motivo
principal de llevar a cabo la construcción y operación del proyecto, aumentando así la
capacidad de servicios turísticos para el desarrollo económico de la zona y de la región,
asimismo, complementará principalmente los servicios ofrecidos a los habitantes de los
Condominios El Anclote, ya que se encuentran prácticamente asociados, debido a que la
salida a la ZOFEMAT y playa del Anclote mas importante de dicho proyecto, se encuentra
dentro del predio del proyecto. Asimismo, menciona que una vez evaluada y revisada la
información recibida y confrontada con el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y su
Programa de Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico de Bahía de Banderas y una vez
efectuada la inspección ocular del predio en cuestión, resultó Compatible con las funciones
de Uso General, ya que se encuentra en un Corredor Urbano (C. U. R.).
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
2
Pro AMBIENT, S.C.
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c). Tipo y cantidad de los materiales y sustancias que serán utilizados en las diferentes
etapas del proyecto (preparación del sitio, construcción, operación, mantenimiento y
abandono).
TABLA DE INSUMOS.
RECURSO
NATURAL
RENOVABLE
RECURSO
NATURAL NO
RENOVABLE
RECURSO NATURAL
TRANSFORMADO O
MATERIALES.
ARENA
GRAVA
BLOCK
VARILLA
TUBO DE PVC
ALAMBRE
TEJA
CABLE COBRE
CEMENTO
TUBO COBRE
ETAPA
VOLUMEN, PESO O
CANTIDAD
LUGAR DE
OBTENCIÓN
CONSTRUC
CIÓN
6 M3
10 M3
TRANSPORTISTAS
COM. LOCAL
CONSTRUC
CIÓN
800 PZAS.
15 PZAS.
50 ML
1 ROLLO
300 PZAS.
5 ROLLOS.
20 BULTOS
7 TRAMOS.
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
LOCAL
MODO DE EMPLEO
CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURA
ACABADOS
RECUBRIMIENTOS
CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURA
INSTALACIONES
ESTRUCTURA
ACABADOS
RECUBRIMIENTOS
INSTALACIÓN
HIDRÁULICA
Para los insumos en la etapa de operación ver el apartado correspondiente a
sustancias más adelante.
Sustancias
A continuación se presenta la tabla de consumos mensuales de sustancias que se
utilizarán en el Snack Bar durante la operación:
DEPARTAMENTO
MANTENIMIENTO
INTENDENCIA
PRODUCTO
PROMEDIO AL MES
UNIDAD
PINTURA VINÍLICA
ESMALTE
THINER
CLORO
PINOL
DETERGENTE
SARRICIDA
10
5
3
10
10
15
0.5
LTS
LTS
LTS
LTS
LTS
KG.
LTS
No se cuenta con los datos específicos o fichas técnicas para determinar si las
sustancias son peligrosas, sin embargo, todas estas sustancias son consideradas de uso
normal en restaurantes, por lo que su empleo no requiere de un adiestramiento
especializado, pero si de un seguimiento de las instrucciones impresas en las etiquetas de
cada uno de los envases que los contienen.
d) Tipo y cantidad de residuos que se generarán en las diferentes etapas del proyecto y
destino final de los mismos.
Para las etapas de preparación del sitio y construcción, los residuos sólidos se
originarán de materiales y escombros, las emisiones a la atmósfera provendrán de los
polvos y del ruido, además de los residuos sólidos y las aguas residuales producidas por los
trabajadores. Los residuos sólidos de la excavación, así como, los escombros generados por
la obra, serán enviados a sitio autorizado en camiones de volteo cubiertos por lonas. Las
aguas residuales serán enviadas al drenaje municipal, ya que la totalidad de los trabajadores
son locales. No se producirán residuos peligrosos. A continuación se describe el proceso
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
3
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
que tendrá la recolección, manejo y tratamiento de los residuos líquidos, sólidos y gaseosos
del snack bar:
Residuos líquidos: Las aguas residuales se consideran de tipo doméstico, ya que incluyen
aguas residuales del bar y baños. Esta agua será entubada y enviada a la planta de
tratamiento de aguas residuales del poblado.
Residuos sólidos. Se contará con un sistema de recolección diaria de estos residuos, tanto
dentro del bar, como en el área de playa y ZOFEMAT. Los residuos serán embolsados y
enviados a basurero municipal autorizado. El H. Ayuntamiento de Bahía de Banderas
(BADEBA) es el encargado de dar el destino final.
Residuos gaseosos: Este tipo de residuos serán producido por los productos de combustión
de gas L. P. en la cocina del snack. Estas instalaciones deberán de conducir las emisiones
hacia sitios sin presencia de personas y deberán de cumplir con las Normas Oficiales
Mexicanas correspondientes.
e). Normas Oficiales Mexicanas que rigen el proceso.
SSA.
NOM-012-SSA1-1993. REQUISITOS SANITARIOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS
DE ABASTECIMIENTOS DE AGUA PARA USO Y CONSUMO HUMANO PÚBLICOS Y
PRIVADOS.
SEMARNAT.
NOM-002-CNA-1995. TOMA DOMICILIARIA PARA ABASTECIMIENTO DE AGUA
POTABLE - ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE PRUEBA.
NOM-002-ECOL-1996. QUE ESTABLECE LOS LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES DE
CONTAMINANTES EN LAS DESCARGAS DE AGUAS RESIDUALES A LOS SISTEMAS DE
ALCANTARILLADO.
NOM-007-CNA-1997. REQUISITOS DE SEGURIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN Y
OPERACIÓN DE TANQUES PARA AGUA.
NOM-059-ECOL-2001. QUE DETERMINA LAS ESPECIES Y SUBESPECIES DE FLORA Y
FAUNA SILVESTRES Y ACUÁTICAS EN PELIGRO DE EXTINCIÓN AMENAZADAS,
RARAS Y LAS SUJETAS A PROTECCIÓN ESPECIAL Y QUE ESTABLECE
ESPECIFICACIONES PARA SU PROTECCIÓN.
SECOFI.
NOM-023-SCFI-1993. APARATOS DOMÉSTICOS PARA COCINAR ALIMENTOS QUE
UTILIZAN GAS NATURAL O L. P. ESPECIFICACIONES Y MÉTODOS DE PRUEBA.
NOM-069-SCFI-1994. INSTALACIONES DE APROVECHAMIENTO PARA GAS L. P.
SECRETARÍA DEL TRABAJO Y PREVISIÓN SOCIAL (STPS)
NOM-002-STPS-1994. RELATIVA A LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD PARA LA
PREVENCIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO EN LOS CENTROS DE TRABAJO.
SECRETARÍA DE TURISMO.
NOM-07-TUR-1996. DE LOS ELEMENTOS NORMATIVOS DEL SEGURO DE
RESPONSABILIDAD CIVIL QUE DEBEN CONTRATAR LOS PRESTADORES DE
SERVICIOS TURÍSTICOS DE HOSPEDAJE PARA LA PROTECCIÓN Y SEGURIDAD DE
LOS TURISTAS O USUARIOS.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
4
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
f). Técnicas empleadas para la descripción del medio físico, biótico y socioeconómico,
señalando expresamente si el proyecto afecta o no especies únicas o ecosistemas frágiles.
Las técnicas utilizadas para la descripción del medio biótico son:
Revisión de información científica existente. Análisis e interpretación del Ordenamiento
Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992. Muestreo y
observación directa de la totalidad del predio del proyecto. Análisis de la carta geográfica
INEGI de vegetación para la zona de Punta de Mita, Nayarit. Muestreos y observación
directa en el sitio y los diferentes ambientes terrestres identificados en los alrededores, tales
como lotes con frente de playa, lotes con vegetación secundaria con o sin frente de playa,
parques, área urbana, etc., definiendo aleatoriamente y/o seleccionando puntos o transectos
de interés para observación e identificación directa de especies de flora y fauna terrestres,
con apoyo de guías de campo nacionales, estatales y locales específicas para los principales
grupos florísticos y faunísticos. Muestreos con equipo de buceo libre en el fondo arenoso y
espigón ubicado frente al proyecto, definiendo aleatoriamente y/o seleccionando puntos o
transectos de interés para observación e identificación directa de especies de flora y fauna
acuáticas con el apoyo de guías de campo nacionales y regionales especializadas en los
principales grupos faunísticos marinos.
Las técnicas utilizadas para la descripción del medio físico son:
Uso, análisis e interpretación de las diferentes cartas de INEGI existentes, así como otras
cartas de diversas escalas y fotografías aéreas, además de diversos recursos bibliográficos
para la descripción del medio físico, tales como el Anuarios Estadísticos del Estado 2001,
1999, mapas estatales, el Ordenamiento Ecológico, Urbano y Turístico del Municipio de
Bahía de Banderas 1992 y otras. Recorridos por el sitio para la identificación de relieve,
formaciones geológicas, hidrología superficial, microclimas, infraestructura turística,
servicios turísticos, infraestructura urbana y servicios urbanos existentes.
Las técnicas utilizadas para la descripción del medio socioeconómico son:
Análisis, interpretación y selección de información de la Aprobación del Plan de Desarrollo
Urbano del Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit (Decreto 8430), del Anuario
Estadístico del Estado de Nayarit, 2001, Anuario Estadístico del Estado de Jalisco, 2001
Anuario Estadístico del Estado de Nayarit, 1999, del Anuario Estadístico del Estado de
Jalisco, 1998, de los Censos Oficiales del Estado y del Ordenamiento Ecológico, Urbano y
Turístico del Municipio de Bahía de Banderas. 1992, así como del cuaderno Municipal de
Estadísticas de Bahía de Banderas, Nayarit.
La Técnica Utilizada para el procedimiento de evaluación del Impacto
Ambiental.
Es la propuesta por Conesa (1995) en su “Guía Metodológica para la Evaluación del
Impacto Ambiental”, el cual se describe detalladamente en el inciso correspondiente. El
proyecto no afectará especies únicas ni ecosistemas frágiles, ya que se desarrollará en un
área urbana de usos mixtos, específicamente en un sitio destinado para desarrollo turístico y
habitacional que ha sido alterado previamente de manera significativa por diferentes
actividades, obras de urbanización y construcciones diversas.
g). Ubicación física del proyecto en un plano, donde se...
(Ver Plano solicitado al final del resumen ejecutivo).
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
5
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
h). Características del sitio en que se desarrollará la obra o actividad, así como el área
circundante a esta. Indicando explícitamente si se afectará o no algún Área Natural
Protegida, tipos de ecosistemas o zonas donde existan especies o subespecies de flora y
fauna terrestres y acuáticas en peligro de extinción, amenazadas, raras, sujetas a protección
especial o endémicas.
La línea de costa esta conformada por una pequeña playa arenosa, de pendiente suave con
pequeñas ondulaciones. La topografía del terreno es semiplana, también con pequeñas
ondulaciones. En el área marina existe un pequeño espigón. En toda la zona de estudio
donde estén presentes las playas arenosas, están los suelos incipientes, prácticamente
derivados de materiales poco intemperizados. Son suelos de depósitos marinos que no
presentan horizontes conspicuos. Se consideran suelos muy jóvenes del reciente costero de
estructura suelta, texturas arenosas y colores claros; el drenaje externo es alto, de perfil
profundo y con permeabilidad alta; no son salinos.
MEDIO BIÓTICO.
Vegetación terrestre.
- Tipos de vegetación.
De acuerdo al mapa esquemático de Rzedowsky 1988 la vegetación que caracteriza el
área de estudio corresponde a un bosque tropical subcaducifolio.
Según la carta de uso de suelo del INEGI F-13-C-58 para Sayulita, escala 1:50,000,
elaborada en el año de 1975, el uso principal del suelo en la zona estaba considerado en ésa
época como de uso forestal, en asociación con selva mediana subcaducifolia.
Cabe aclarar que la Constancia de Constancia de Compatibilidad de Uso de Suelo con
Oficio No. D.D.U.E./064/03 (ver Anexo I), expedida por la Dirección de Desarrollo Urbano
y Ecología del H. V Ayuntamiento Constitucional de Bahía de Banderas, Nayarit, se indica
que el proyecto se encuentra incluido en un CORREDOR URBANO (C.U.R.) de usos
mixtos (habitacional, comercial, servicios).
Lo anterior señala de alguna manera, que desde hace años se han realizado
diferentes obras de construcción tanto de casas habitación y restaurantes, como de la
infraestructura que los soporta (carretera, luz, teléfono, etc.), por lo que la vegetación
original existente en los lotes urbanos de la colonia ha sido alterada, de manera que sólo se
observa vegetación secundaria, además de algunas especies arbóreas como: Acacia
farnesiana, A. hindsii, Cocos nucifera, Enterolobium cyclocarpum, Hippomane mancinella,
Mimosa sp., Pithecellobium dulce y Terminalia cattappa. Asimismo, es posible encontrar
especies de ornato dentro de los restaurantes y casas. Dentro del predio del proyecto se
observan únicamente 2 ejemplares de Cocos nucifera, 3 ejemplares de la especie Ficus
benjamina, así como, vegetación ornamental compuesta por Bougainvillea glabra y
palmitas de cuello de botella (ver Anexo V). Ninguna de las especies identificadas se
encuentra en la NOM-059-ECOL-2001.
- Usos de la vegetación.
A continuación, se relacionan los usos que ocasionalmente se dan en la región a
algunas de las especies observadas.
A. farnesiana: La madera se utiliza para leña y carbón, mangos para herramientas e
implementos agrícolas. La corteza contiene tanino y se utiliza en curtidurías para fabricar
tinta y como astringente en medicina casera. . la goma que mana del tronco se utiliza como
sustituto de la goma arábiga. El jugo de las vainas inmaduras se utiliza en algunos lugares
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
6
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
para pegar porcelana. Sus flores contienen pigmentos y esencias aromáticas y en algunos
lugares se utilizan para teñir telas de seda y papel tapiz, así como fabricar perfumes. La
infusión que se obtiene del cocimiento de sus flores se utiliza en medicina casera como
remedio en casos de dispepsia, disentería, inflamaciones de la piel y de la membrana
mucosa, se recomienda para controlar la erosión y mejorar la fertilidad del suelo.
Cocos nucifera. Se aprovecha principalmente su fruto como bebida y sus hojas en la
construcción de enramadas.
Enterolobium cyclocarpum: Se usa como árbol de sombra en áreas ganaderas o agrícolas.
Su madera es fácil de trabajar y se usa para tablas y vigas, utensilios de cocina,
construcción de canoas, ruedas de carreta. Industrialmente se usa en la fabricación de
duelas y lambrines, como madera aserrada y para vistas en madera terciada.
Pithecellobium dulce: La madera se utiliza para leña y carbón, en construcciones rurales.
Las vainas y las hojas se usan como forraje en época de secas. El arillo carnoso que rodea a
la semilla, es sumamente apreciado en algunos lugares. La semilla contiene 10 % de grasa
que puede tener aplicación en jabonería y en alimentación. La corteza produce un tinte
amarillo y contiene tanino. La goma que mana del tronco diluida en agua se emplea como
mucílago. En ciertas regiones se utiliza en programas de reforestación y para la fijación de
dunas, así como árbol de sombra y ornato.
Enseguida se presenta una lista de las especies de ornato observadas en las casas y
parques cercanos al área de proyecto:
Arbustos y hierbas:
Aralia japonica.
Bougainvillea glabra
Chrysalidocarpus lutescens
Cupressus sp.
Delonix regia
Rhynchelytrum repens
Rosales
* NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en campo
la identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres científicos a partir
de otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les corresponden.
- Especies bajo protección legal.
En el predio no se observó ninguna especie bajo algún estatus contenido en la NOM059-ECOL-2001.
- Vegetación acuática.
El proyecto de construcción del club de playa no es un proyecto marino, aunque hará
uso de parte de la Zona Federal Marítimo Terrestre de la Bahía de Banderas. En el área de
influencia del proyecto hacia el Suroeste, se observaron ejemplares de Ulva sp. y
Gracilaria sp.
- Fauna terrestre y/o acuática, Composición de las comunidades de fauna presentes en el
sitio, Especies existentes en el sitio.
FAUNA TERRESTRE:
Para la observación de fauna terrestre se realizaron recorridos por el área de estudio y
sus alrededores, identificando las siguientes especies (se incluye el estatus de las especies
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
7
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
que se encuentran en la norma oficial mexicana NOM-059-ECOL-2001, de acuerdo a la
siguiente clave: A amenazada; Pr Protección Especial; R Rara y * Endémica):
REPTILES:
Cnemidophorus communis R*
Ctenosaura pectinata A*
Iguana iguana Pr
AVES:
Coragyps atratus
Crotophaga sulcirostris
Fregata magnificens
Larus atricilla
L. heermanni A
Passer domesticus
Pelecanus occidentalis
Phalacrocorax olivaceus.
Pitangus sulphuratus
Scaphidura orysivora.
Sterna maxima
MAMIFEROS: Se encuentran prácticamente ausentes al tratarse de un área totalmente
urbana, salvo en el caso de los pequeños roedores y quirópteros.
FAUNA MARINA: Se realizaron recorridos submarinos en el fondo rocoso - arenoso y en
el espigón que se encuentra frente al predio, para la observación de fauna marina. Las
especies encontradas son las siguientes:
INVERTEBRADOS de intermarea:
Crustáceos:
Cardisoma crassum.
Percnon gibbesi.
Moluscos de Fondo Arenoso y Aguas Superficiales:
Aequipecten circularis.
Donax carinatus
Glycimeris multicostata
Trachycardium sp.
Moluscos Gasterópodos:
Chicoreus erythrostomus
Conus sp.
Cypraea arabicula
Diodora inaequalis
Nerita scabricosta
Littorina spp.
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
8
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
PECES:
Abudefduf troschelli
Diodon hystrix
Halichoeres dispilus
H. chierchiae.
Mugil curema
Stegastes flavilatus
Thalassoma lucasanum
Tylosurus crocodilus
NOTA. No se incluyen los nombres comunes para favorecer que algunos consultores SI realicen en campo la
identificación de las especies involucradas, en lugar de simplemente copiar los nombres científicos a partir de
otros estudios realizados en la zona, al conocer los nombres comunes que les corresponden.
Ninguna de las especies marinas observadas están en la norma oficial mexicana
NOM-059-ECOL-2001, aunque para la zona de playa se reporta a Lepidochelys olivácea,
como especie considerada en peligro de extinción en esta norma.
i). Superficie requerida.
A A continuación se presenta la tabla de las principales superficies del proyecto (ver
Anexo III):
CONCEPTO
SUP. TOTAL DEL PREDIO INCLUYENDO ZOFEMAT
SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE
SUPERFICIE DEL PREDIO (PROPIEDAD PRIVADA)
SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE PARA ORNATO Y PROTECCIÓN
SUPERFICIE TOTAL DE ZONA FEDERAL MARÍTIMO
TERRESTRE USO GENERAL
SUPERFICIE DEL MÓDULO EXISTENTE.
SUPERFICIE DE BAÑOS A CONSTRUIR
SUPERFICIE TOTAL DE DESPLANTE DEL SNACK
(INCLUYENDO LO EXISTENTE)
SUPERFICIE (m2)
853.24
409.66
443.58
390.39
19.26
17.09
8.08
25.17
La superficie de Zona Federal Marítimo y Terrestre solicitada para uso general es de
19.26 m2 aproximadamente, mientras que para uso en protección y ornato, es de 390.39 m2.
j). Identificación y evaluación de impactos ambientales y evaluación cuantitativa, señalando
el total de impactos adversos, benéficos y su significancia, así como los impactos
inevitables y acumulativos del proyecto.
- Metodología para evaluar los impactos ambientales.
Se utilizó el método cualitativo y cuantitativo para la identificación y evaluación de
impactos establecido por Conesa (1995), que propone y desarrolla un modelo de evaluación
de impacto ambiental, basado en el método de las matrices causa efecto, derivadas de la
matriz de Leopold con resultados cualitativos, que consiste en una matriz de doble entrada
en cuyas filas figuran las acciones impactantes y en las columnas los factores ambientales
susceptibles de recibir impactos.
- Identificación de las afectaciones al sistema ambiental.
A continuación se presenta la matriz de interacción de los impactos adversos (-) y
benéficos (+) identificados, así como de los factores ambientales afectados por etapa y
____________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
9
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
actividad de proyecto. En ella se identifican y describen brevemente los efectos y procesos
de cambio que se producirán con el proyecto. Cabe señalar que el sitio ha sido previamente
afectado por diversas obras de construcción colindantes.
ETAPA DE PROYECTO Y
ACTIVIDAD
PREPARACIÓN DEL SITIO
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
FACTOR IMPACTADO.
EMISIÓN DE POLVOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS
CAL (INSIGNIFICANTE
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL
SUELO Y DE LOS PATRONES DE
INFILTRACIÓN DEL AGUA.
RECUBRIMIENTO DEL SUELO
- ATMÓSFERA
- ATMÓSFERA
- SUELO
- SUELO
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
- AGUA
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
MAYOR NIVEL DE EMPLEO
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y
COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
+ CALIDAD DE VIDA
+ ECONOMÍA LOCAL
+ EMPLEO.
RETIRO DE
MACETEROS.
TRAZO
NIVELACIÓN
- SUELO
- AGUA
- SUELO
- SUELO
CONSTRUCCIÓN
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL
SUELO Y DE LOS PATRONES DE
INFILTRACIÓN DEL AGUA.
PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE
EXCAVACIÓN
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- SUELO
- ATMÓSFERA
- SUELO
- ATMÓSFERA
- SUELO
HABILITACIÓN DE
JARDINES
EMISIÓN DE POLVOS
- ATMÓSFERA
LIMPIEZA GENERAL
RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO
+ SUELO,
+ ATMÓSFERA
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
- AGUA
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
MAYOR NIVEL DE EMPLEO
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y
COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
+ CALIDAD DE VIDA
+ ECONOMÍA LOCAL
+ EMPLEO.
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE
CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
- SUELO
- AGUA
- SUELO
- SUELO
____________________________________________________________________________________ 10
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S.C.
___________________________________________________________________________________________________________________________________
ETAPA DE PROYECTO Y
ACTIVIDAD
OPERACIÓN
LAVADO Y USO DE
BAÑOS
CONSUMO DE
PRODUCTOS
MAS PERSONAS EN LA
PLAYA
ILUMINACIÓN DE
PLAYA
CALENTAMIENTO DE
AGUA Y ALIMENTOS
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
FACTOR IMPACTADO.
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
- AGUA
PRODUCCIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS.
ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA
AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA
COSTERO
ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA
DESOVE DE LA TORTUGA MARINA
- SUELO
+ ECONOMÍA LOCAL
- FAUNA (TORTUGAS Y
AVES MARINAS).
- FAUNA (TORTUGAS
MARINAS)
PRODUCCIÓN DE GASES
- ATMÓSFERA
OFERTA PERMANENTE
DE EMPLEOS
MAYOR NIVEL DE EMPLEO
+ CALIDAD DE VIDA
+ECONOMÍA LOCAL
+EMPLEO
MAS Y MEJORES
SERVICIOS
MAYOR CALIDAD
+ TURISMO
IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL CAMBIO CLIMÁTICO GLOBAL Y EL
EFECTO INVERNADERO.
Caracterización de impactos.
Este procedimiento se inicia con el apartado anterior al clasificar los impactos como
benéficos (+) o perjudiciales (-) en la matriz de interacción con los factores del ambiente.
Adicionalmente, cada uno de los impactos es medido cualitativamente de acuerdo al
método propuesto por Conesa (1995) y descrito en el apartado V. I. de la Manifestación. La
medición es realizada por el grupo de participantes en la evaluación del impacto ambiental,
a través del conocimiento y análisis conjunto del proyecto a desarrollar, así como la
discusión detallada de cada uno de los impactos identificados y sus efectos en cada uno de
los factores ambientales sobre los que incide. De esta forma se cuenta ya con los valores
para cada casilla de la matriz de importancia, que constituye la evaluación de impactos de
acuerdo a la metodología descrita en el apartado V. 1. de la Manifestación, como se detalla
en el siguiente inciso.
Evaluación de los impactos.
De acuerdo al procedimiento descrito en el apartado V. 1. de la Manifestación se
procedió a desarrollar las matrices de importancia de impactos por etapa de proyecto,
teniendo en cuenta la siguiente simbología y rangos de evaluación:
SIMBOLOGÍA Y RANGOS DE VALORES PARA LAS MATRICES DE EVALUACIÓN DE
IMPACTOS.
SIN IMPACTO IDENTIFICADO
P EFECTO PERMANENTE
DE 0 A 24 IMPACTO IRRELEVANTE
DE 25 A 50 IMPACTO MODERADO
DE 51 A 75 IMPACTO SEVERO
DE 76 A 100 IMPACTO CRÍTICO
De acuerdo al procedimiento los impactos irrelevantes pueden ser eliminados del proceso.
____________________________________________________________________________________ 11
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S.C.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
MATRIZ DE IMPORTANCIA.
MATRIZ DE IMPORTANCIA.
ETAPA / ACTIVIDADES
PREPARACIÓN DEL SITIO
IMPACTOS EN EL MEDIO
AIRE
-22
-19
-26
TRAZO
EMISIÓN DE POLVOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE ESCOMBROS
CAL (INSIGNIFICANTE
NIVELACIÓN
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS
PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA.
-26P
RECUBRIMIENTO DEL SUELO
-26P
RETIRO DE MACETEROS.
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
HUMANAS (TRABAJADORES)
AGUA
SUELO
-21
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
SUBTOTAL DE LA ETAPA*
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA*
FACTORES AMBIENTALES
SOCIOECONÓMICOS
CALIDAD ECONOMÍA
TOTAL SUBTOTAL
TURISMO EMPLEO
FLORA FAUNA DE VIDA
LOCAL
*
ACTIVIDAD
+28
+28
+2
0
-26
+24
0
0
FISICOBIOLÓGICOS
+30
-27
+31
+24
-28P
-26
0
-27
0
-22
-26
-27
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
+4
-80
-80P
-27
+31
+3
-28
0
0
0
0
0
0
+31
0
0
0
+58
0
-44
-80P
CONSTRUCCIÓN
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
HABILITACIÓN DE JARDINES
LIMPIEZA GENERAL
ALTERACIÓN DE LA COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE LOS
PATRONES DE INFILTRACIÓN DEL AGUA.
PRODUCCIÓN DE MATERIALES DE EXCAVACIÓN
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE RUIDO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS
EMISIÓN DE POLVOS
RETIRO DE MATERIALES DE DESECHO
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
HUMANAS (TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
MAYOR ESTABILIDAD ECONÓMICA Y COMERCIAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL CONSUMO DE
PRODUCTOS
SUBTOTAL DE LA ETAPA*
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA*
-27P
+30
-26
-28P
-28P
-28P
-28P
-28P
-28P
-21
+24
+30
+24
+30
+24
+30
+24
+30
+25
+27
-27P
-23
-28P
-22
+24
+24P
-27
+24
-28P
-27
0
-23
-26
+2
-28
+2
-28
+2
-28
+30
-27
+52
-28
0
0
-26
-26
-26
+3
+24
0
0
-27
+31
0
0
+3
-304
-278P
-27
+31
+3
-28
0
0
0
0
0
0
+56
0
0
0
+177
0
-98
-278P
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
12
Pro AMBIENT, S.C.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
MATRIZ DE IMPORTANCIA.
ETAPAS / ACTIVIDADES
OPERACIÓN Y MTTO.
LAVADO Y USO DE BAÑOS
CONSUMO DE PRODUCTOS
IMPACTOS EN EL MEDIO
AIRE
EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES
ACTIVACIÓN MENOR DE LA ECONOMÍA LOCAL
PRODUCCIÓN DE DESECHOS SÓLIDOS.
CALENTAMIENTO DE AGUA Y
ALIMENTOS
PRODUCCIÓN DE CO2
AUMENTO DE PRESIÓN SOBRE ECOSISTEMA
COSTERO
ALTERACIÓN DE COMPORTAMIENTO PARA
ILUMINACIÓN DE PLAYA
DESOVE DE LA TORTUGA MARINA
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
EMPLEOS PROLONGADOS
RECUPERACIÓN DE HÁBITAT PARA CIERTAS
ESPECIES
REGULACIÓN DE CLIMA
FUNCIONAMIENTO DE
JARDINES
INFILTRACIÓN DE AGUA
REVEGETACIÓN
PRODUCCIÓN DE OXÍGENO
SUBTOTAL DE LA ETAPA*
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES DE LA ETAPA*
AGUA
SUELO
FLORA FAUNA
-30P
PREP. DEL SITIO
CONSTRUCCIÓN
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
TOTAL
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES
POR ETAPA *
PREP. DEL SITIO
CONSTRUCCIÓN
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
TOTAL
TOTAL* POR ETAPAS
TOTAL DE EFECTOS PERMANENTES POR ETAPA *
IMPACTO FINAL*
* Eliminando impactos irrelevantes de acuerdo al procedimiento.
CALIDAD
DE VIDA
-24
ECONOMÍA
TURISMO
LOCAL
+28P
+28P
+29P
SUBTOTAL
EMPLEO TOTAL* ACTIVIDAD
-2
-2
-29P
-26P
+24P
MAS PERSONAS EN LA PLAYA
TOTAL* POR ETAPAS
FACTORES AMBIENTALES
SOCIOECONÓMICOS
FISICOBIOLÓGICOS
+57
-28
+28
0
0
-27
-27
0
0
+79
+26P
-27P
-24P
+24
+26P
+26P
+24P
+24P
+27P
+79
+27P
+24P
+27
+24
0
0
0
0
+24
+24P
+24
-26
-26P
-30
-30P
-29
-29P
0
0
-27
-27P
+26
+26P
+54
+54P
+110
+110P
+27
+27P
+27
+105
+105P
-26
0
-27
-27
-80
-304
0
0
0
0
0
0
+31
+56
0
0
+58
+177
-44
-98
-26
-52
-30
-84
-29
-413
0
0
-27
-27
+26
+26
+54
+141
+110
+110
+27
+262
+105
-37
0
0
0
0
-80P
-278P
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
-80P
-278P
-26P
-26P
-30P
-30P
-29P
-387P
0
0
-27P
-27P
+26P
+26P
+54P
+54P
+110P
+110P
+27P
+27P
+105P
-253P
-52
-26P
-78
-84
-30P
-114
-413
-387P
-800
0
0
0
-27
-27P
-54
+26
+26P
+52
+141
+54P
+195
+110
+110P
+220
+262
+27P
+289
-37
-253P
-290
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT.
13
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
Los principales cambios que sufrirá el sistema ambiental por la construcción del Snack Bar,
han sido identificados y evaluados mediante el procedimiento descrito y la exposición de los
impactos ambientales en las matrices anteriores, de tal suerte que aquellos que alcanzaron mayores
evaluaciones son los que tendrán una mayor relevancia y participación negativa o positiva en los
procesos de cambio.
Cabe recordar que de acuerdo al procedimiento utilizado para la evaluación del impacto
ambiental, los impactos irrelevantes fueron eliminados del proceso.
Los impactos individuales que alcanzaron una mayor evaluación negativa, fueron subrayados
para poner especial atención en ellos, particularmente en lo que se refiere a las medidas de
prevención, mitigación y compensación que se establecerán más adelante.
De igual manera es posible identificar aquellas etapas y actividades del proyecto que
repercuten en mayor medida, de forma adversa o benéfica en los componentes ambientales del sitio.
Asimismo, es posible identificar a los componentes ambientales que mayor impacto perjudicial o
beneficioso sufrirán con el proyecto. En ambos casos, también se han subrayado los más afectados
negativamente para considerarlos en la mitigación.
A continuación se presenta, en forma de tabla, el resumen con los principales resultados
obtenidos por etapa en las matrices correspondientes:
PREPARACIÓN DEL SITIO
IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS
DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS
BENEFICIADOS DE LA ETAPA
ACTIVIDADES CON LAS MAYORES
EVALUACIONES NEGATIVAS
ACTIVIDADES CON LAS MAYORES
EVALUACIONES POSITIVAS
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA
ETAPA
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA
TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU
RELEVANCIA
CONSTRUCCIÓN
IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS
DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS
BENEFICIADOS DE LA ETAPA
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS
NEGATIVAS
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS
POSITIVAS
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA
ETAPA
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA
TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU
RELEVANCIA
FACTOR
EVALUACIÓN
-44
SUELO
AGUA
EMPLEO
ECONOMÍA LOCAL
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
NIVELACIÓN
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
RETIRO DE MACETEROS
RESIDUOS SÓLIDOS POR CONSUMO
DE PRODUCTOS
EVACUACIÓN DE AGUAS NEGRAS
ECONOMÍA LOCAL
EMPLEO
-80
-27
+58
+31
-27
-22
+3
+2
-28P
-27
+31
+30
IRRELEVANTES Y MODERADOS
FACTOR
EVALUACIÓN
-98
SUELO
AGUA
EMPLEO
ECONOMÍA LOCAL
PRODUCCIÓN DE EXCRETAS
HUMANAS
CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA
Y ALBAÑILERÍA
ACABADOS
INSTALACIONES Y
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
LOS QUE AFECTAN AL SUELO.
TUVIERON EVALUACIONES
MÁX.
REMOCIÓN DEDE ELEMENTOS
DE BAJA TOXICIDAD
MAYOR ESTABILIDAD
ECONÓMICA Y COMERCIAL
-304
-27
+177
+56
-27
-26 C/U
+24
+3
-28P
-55
+31
IRRELEVANTES Y MODERADOS
____________________________________________________________________________________ 14
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS AFECTADOS
DE LA ETAPA
FACTORES AMBIENTALES MAS BENEFICIADOS
DE LA ETAPA
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS
NEGATIVAS
ACTIVIDADES CON LAS EVALUACIONES MAS
POSITIVAS
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA
ETAPA
IMPACTOS INDIVIDUALES CON
EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA
TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU
RELEVANCIA
FACTOR
EVALUACIÓN
+105
AGUA
SUELO
TURISMO
ECONOMÍA LOCAL
-30
-29
+110
+54
MAS PERSONAS EN LA PLAYA
-27
CONTRATACIÓN DE PERSONAL
CONSUMO DE PRODUCTOS
+79
+28
EVACUACIÓN DE AGUAS
RESIDUALES
-30P
ACTIVACIÓN DE ECONOMÍA
LOCAL
+29P
IRRELEVANTES Y MODERADOS
Considerando el total para el proyecto en general en todas sus etapas, sin tener en cuenta la
doble sumatoria de los efectos permanentes, se obtiene una evaluación de -37, donde el factor
ambiental con mayor afectación es el suelo con –413, seguido del agua con –84. Los factores mas
beneficiados serán los del empleo con +262, la economía local con +141 y el Turismo con +110.
En el impacto final, ya considerando la doble sumatoria de los efectos permanentes tanto
positivos como negativos, el factor más afectado será el suelo con –800, seguido de la misma
manera del agua con –114. Los factores socioeconómicos más beneficiados finalmente, serán el del
empleo con +289 y el Turismo con +220.
El proyecto de construcción del Snack Bar tuvo como evaluación final un total de –290,
debido principalmente a los impactos permanentes en el factor ambiental del suelo del sitio. Si
consideramos la extensión del proyecto, obtenemos que en realidad es un efecto irrelevante.
A manera de conclusión, se puede comentar que el proyecto está ubicado en un área urbana
de usos mixtos alterada previamente, cuya vocación y usos autorizados son precisamente el
habitacional, comercial y de servicios, y que producirá cambios moderados e irrelevantes tanto en lo
que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico, como en lo que respecta a las
modificaciones positivas en los aspectos socioeconómicos. Debido a su magnitud y alcances, no se
trata de un proyecto que tenga posibilidades de generar otros impactos negativos severos y mucho
menos críticos y, por otro lado, favorecerá el desarrollo turístico de la localidad de Nuevo Corral del
Risco y del Municipio de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y
permanentes, el aumento de la calidad de vida de algunas familias de trabajadores mediante sus
salarios y mediante la captación de impuestos, así como la captación de divisas.
En suma, el costo ambiental es moderado y aunque el beneficio socioeconómico también es
moderado, en el largo plazo generará un mejoramiento permanente en estos aspectos al generar
empleos y captar divisas e impuestos para el desarrollo de la localidad. Asimismo, la sinergia de
otros desarrollos turísticos que se logren, se traducirá en un mejoramiento sustancial de la zona en
lo económico, siempre y cuando se dé cumplimiento a los ordenamientos jurídicos vigentes y
actualizados en materia ambiental.
k). Medidas de Mitigación y Compensación.
Derivado de la evaluación de los impactos y de acuerdo con el procedimiento de evaluación
desarrollado, se eliminaron del proceso las acciones y los impactos irrelevantes, por lo que a
continuación se presentan las tablas de medidas de prevención, mitigación y/o compensación para
todos y cada uno de los impactos negativos moderados identificados para las tres etapas y acciones
del proyecto, ya que no se identificaron impactos severos ni críticos. Es necesario reiterar que en la
tabla siguiente y de acuerdo al procedimiento de evaluación, NO aparecen aquellas actividades del
proyecto que resultaron con impactos irrelevantes.
____________________________________________________________________________________ 15
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
Se subrayan aquellos impactos y actividades que resultaron con una mayor evaluación en la
matriz de importancia, siendo éste el principal criterio de ponderación de las medidas propuestas,
así como la consideración de los componentes ambientales del sitio identificados como críticos en
el inciso IV. 2.2.
ETAPA DE PROYECTO
Y ACTIVIDAD
MEDIDAS PREVENTIVAS, DE MITIGACIÓN Y/O
COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS MODERADOS Y
SEVEROS IDENTIFICADOS
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
PREPARACIÓN DEL
SITIO.
RETIRO DE
MACETEROS.
NIVELACIÓN
PRODUCCIÓN DE
ESCOMBROS
ALTERACIÓN DE LA
COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE
LOS PATRONES DE INFILTRACIÓN
DEL AGUA.
RECUBRIMIENTO DEL SUELO
1.
2.
3.
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
EVACUACIÓN DE AGUAS
NEGRAS
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL
CONSUMO DE PRODUCTOS
REUTILIZAR EL MATERIAL DE EXCAVACIÓN
ADECUADO EN LA NIVELACIÓN O ENVIAR A SITIO
AUTORIZADO SEGÚN CALIDAD DEL MISMO.
RECOMPACTAR ADECUADAMENTE
4.
APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.
5.
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
COLOCAR DEPÓSITOS PARA BASURA ROTULADOS EN
SITIOS ESTRATÉGICOS
NO QUEMARLOS. RECUPERAR Y ENVIAR A SITIO
AUTORIZADO O REUTILIZAR SEGÚN SEA EL CASO
6.
7.
8.
POR NINGÚN MOTIVO SE VERTERAN LAS AGUAS
RESIDUALES DIRECTAMENTE AL MAR SIN
TRATAMIENTO ALGUNO.
ENVIAR A DRENAJE MUNICIPAL.
DEBERÁ CUMPLIRSE CON LA NOM-002-ECOL-1996.
NO QUEMARLOS, ENVIAR A RECICLAJE O A
RELLENO SANITARIO
APLICAR MEDIDAS Nos. 1 Y 2.
CONSTRUCCIÓN
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE
CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
ALTERACIÓN DE LA
COMPACTACIÓN DEL SUELO Y DE
LOS PATRONES DE INFILTRACIÓN
DEL AGUA.
APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.
PRODUCCIÓN DE MATERIALES
DE EXCAVACIÓN
APLICAR MEDIDAS Nos. 3 Y 4.
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
FUGAS DE CONCRETO
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS
9. RECUPERARLAS INMEDIATAMENTE Y REUTILIZARLAS.
10. UTILIZAR CIMBRAS BIEN AJUSTADAS.
11. COLOCAR BARRERAS QUE NO PERMITAN SU CAÍDA AL
MAR.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 9, 10 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
LIMPIEZA GENERAL
RETIRO DE MATERIALES DE
DESECHO
12. LOS CAMIONES QUE TRANSPORTEN MATERIALES
POLVOSOS DEBERÁN CUBRIRSE CON LONAS.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
PRODUCCIÓN DE
EXCRETAS HUMANAS
(TRABAJADORES)
EVACUACIÓN DE AGUAS
NEGRAS
APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.
CONTRATACIÓN DE
PERSONAL
RESIDUOS SÓLIDOS POR EL
CONSUMO DE PRODUCTOS
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, 8 Y 11.
____________________________________________________________________________________ 16
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
ETAPA DE PROYECTO
Y ACTIVIDAD
MEDIDAS PREVENTIVAS, DE MITIGACIÓN Y/O
COMPENSACIÓN DE LOS IMPACTOS MODERADOS Y
SEVEROS IDENTIFICADOS
IMPACTO EN EL MEDIO
(YA ALTERADO)
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
LAVADO Y USO DE
BAÑOS
EVACUACIÓN DE AGUAS
RESIDUALES
CONSUMO DE
PRODUCTOS
PRODUCCIÓN DE DESECHOS
SÓLIDOS.
CALENTAMIENTO
DE AGUA Y
ALIMENTOS
PRODUCCIÓN DE CO2
MAS PERSONAS EN
LA PLAYA
AUMENTO DE PRESIÓN
SOBRE ECOSISTEMA
COSTERO
ILUMINACIÓN DE
PLAYA
ALTERACIÓN DE
COMPORTAMIENTO PARA
DESOVE DE LA TORTUGA
MARINA
APLICAR MEDIDAS Nos. 5, 6 Y 7.
13. INICIAR
Y
APLICAR
UN
SISTEMA
DE
CLASIFICACIÓN DE LOS RESIDUOS AL INTERIOR
DEL SNACK BAR.
14. CREAR UN PROGRAMA EN EL QUE SE FOMENTE,
LA SEPARACIÓN Y CLASIFICACIÓN DE RESIDUOS,
ENTRE LOS TRABAJADORES DEL SNACK BAR.
APLICAR MEDIDAS Nos. 1, 2, Y 8.
15. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 023-SCFI-93.
16. DAR MANTENIMIENTO ÓPTIMO A EQUIPOS
17. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 002 STPS 1994.
18. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 069 SCFI 1994.
19. INSTALAR BASUREROS ROTULADOS Y CON TAPA
EN LA PLAYA Y ZOFEMAT PARA DEPOSITAR
BASURA CLASIFICADA.
20. APOYAR
AL
PROGRAMA
LOCAL
DE
CONSERVACIÓN DE TORTUGA MARINA.
21. EVITAR LA ILUMINACIÓN DIRECTA DE LA PLAYA
DURANTE LA TEMPORADA DE DESOVE DE LAS
TORTUGAS.
22. DAR CUMPLIMIENTO A LA NOM 07 TUR 1996.
IMPACTO QUE CONTRIBUYE AL EFECTO INVERNADERO Y CAMBIO
CLIMÁTICO GLOBAL.
23. COMO MEDIDA PREVENTIVA GENERAL, DURANTE LAS ETAPAS DE PREPARACIÓN DEL
SITIO Y CONSTRUCCIÓN, DEBERÁ COLOCAR BARRERAS FÍSICAS NO PERMANENTES,
PARA EVITAR QUE LLEGUEN MATERIALES DE CUALQUIER TIPO AL MAR.
24. DURANTE LA OBRA, SE DEBERÁN ESTABLECER MEDIDAS DE SEGURIDAD QUE
DELIMITEN E INDIQUEN EL ÁREA DE TRABAJO.
25. SE SUGIERE QUE LA CONTRATACIÓN DE MANO DE OBRA SEA CON PERSONAL
PREFERENTEMENTE DE LA LOCALIDAD.
26. COMO MEDIDA GENERAL DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN SE SUGIERE EL SEGUIMIENTO
O SUPERVISIÓN AMBIENTAL DURANTE LA OBRA, CON REPORTES PERIÓDICOS A LA
PROFEPA - SEMARNAT.
27. ES IMPORTANTE QUE TANTO EL PROMOVENTE COMO EL RESPONSABLE DE LA OBRA
CONOZCAN A DETALLE TANTO LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CAPÍTULO COMO EN
EL DICTAMEN QUE EN SU MOMENTO EMITA LA SEMARNAT.
28. CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SUFRA EL PROYECTO DEBERÁ DE NOTIFICARSE
DE MANERA ANTICIPADA A LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES.
l). Programa calendarizado de ejecución de obras.
A continuación se presenta el programa de trabajo correspondiente:
____________________________________________________________________________________ 17
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S. C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________
ETAPA / ACTIVIDAD
SEMANAS
1
2
3
4
PREPARACIÓN DEL SITIO.
RETIRO DE MACETEROS.
TRAZO
NIVELACIÓN
CONSTRUCCIÓN
EXCAVACIÓN
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA DE CONCRETO
ALBAÑILERÍA
INSTALACIONES
ACABADOS
HABILITACIÓN DE JARDINES
LIMPIEZA GENERAL
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
m). Conclusiones.
El proyecto de Construcción y Operación del Snack Bar y la solicitud de ZOFEMAT, está
ubicado en un área urbana de usos mixtos previamente alterada, cuya vocación y usos presentes y
autorizados son el habitacional, comercial y de servicios. El proyecto producirá cambios
irrelevantes y moderados, en lo que se refiere a las afectaciones negativas al ambiente físico y
medio natural, mientras que en lo que respecta a las modificaciones positivas en los aspectos
socioeconómicos, se vislumbran cambios benéficos de irrelevantes a moderados en el largo plazo.
Cabe agregar que para todos los efectos perjudiciales al ambiente, se han identificado medidas de
prevención, mitigación y/o compensación. El proyecto de construcción y operación es
ambientalmente viable ya que de acuerdo a la evaluación de impacto ambiental, no tiene
posibilidades de generar impactos negativos críticos y solamente producirá impactos irrelevantes y
moderados. El proyecto favorecerá el desarrollo habitacional y turístico de la localidad y del
Municipio de Bahía de Banderas, permitiendo la generación de empleos temporales y permanentes,
el aumento de la calidad de vida de algunos trabajadores mediante sus salarios y mediante la
captación de impuestos para obras de infraestructura básica y de beneficio social, así como la
captación de divisas.
LOS ABAJO FIRMANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, MANIFIESTAN QUE LA
INFORMACIÓN CONTENIDA EN LA “MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL,
MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA FEDERAL
MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA
MANZANA 19, DEL FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA
DE BANDERAS, NAYARIT”, BAJO SU LEAL SABER Y ENTENDER, ES REAL Y FIDEDIGNA Y
QUE SABEN DE LA RESPONSABILIDAD EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN CON
FALSEDAD ANTE AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DISTINTA DE LA JUDICIAL TAL Y COMO LO
ESTABLECE EL ARTÍCULO 247 DEL CÓDIGO PENAL.
ATENTAMENTE
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT. RESUMEN.
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. CARTA TOPOGRAFICA. PUNTA SAYULITA.
F-13-C-58 NAY. ESCALA 1:50,000
CARTA No. 2. MICROLOCALIZACIÓN.
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y
CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
ÁREA DE
PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. USO DEL SUELO.
PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.
ESCALA 1:50, 000
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y
CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
SITIO DEL PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. USO POTENCIAL.
PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.
ESCALA 1:50, 000
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y
CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
SITIO DEL PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. HIDROLOGÍA SUPERFICIAL. PUERTO
VALLARTA F13-11.
ESCALA 1:250,000
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT
Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
SITIO DEL PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. CARTA HIDROLÓGICA DE AGUAS
SUBTERRÁNEAS PUERTO VALLARTA F13-11.
ESCALA 1 : 250 000
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y
CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
SITIO DEL PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. CARTA EDAFOLOGÍA.
PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.
ESCALA 1:50,000
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT
Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
SITIO DEL PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. CARTA GEOLÓGICA.
PUNTA SAYULITA F-13-C-58 NAY.
ESCALA 1:50,000
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y
CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
SITIO DEL PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
INEGI. CARTA TOPOGRÁFICA. PUNTA SAYULITA
F-13-C-58 NAY.
ESCALA 1:50,000
M.I.A. SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZOFEMAT Y
CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR,
NUEVO CORRAL DEL RISCO, NAYARIT.
JACK EDWARD CAWOOD.
SITIO DE PROYECTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
NAYARIT
BAHÍA DE BANDERAS
CARTA No. 1.
MACROLOCALIZACIÓN DEL PROYECTO.
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
SITIO FOTOGRÁFICO No. 1. VISTA DEL PREDIO DESDE LA ESQUINA NORESTE.
SITIO FOTOGRÁFICO No. 2. PUENTE DE ACCESO A LOS CONDOMINIOS ANCLOTE
Y ESTACIONAMIENTO
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
SITIO FOTOGRÁFICO No. 3. PALAPAS EN ZOFEMAT
SITIO FOTOGRÁFICO No. 4. ZOFEMAT COLINDANTE AL SUROESTE.
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
SITIO FOTOGRÁFICO No. 5. VISTA DEL PREDIO DESDEDE LA PUNTA NOROESTE.
SITIO FOTOGRÁFICO No. 6. AV. ANCLOTE E INGRESO AL PREDIO.
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
SITIO FOTOGRÁFICO No. 7. VISTA DEL PREDIO
DESDE LA PUNTA SUROESTE DED LA ZOFEMAT.
SITIO FOTOGRÁFICO No. 8. ESPIGÓN COLINDANTE.
______________________________________________________________________________________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL, MODALIDAD PARTICULAR, PARA LA SOLICITUD DE CONCESIÓN DE ZONA
FEDERAL MARÍTIMO Y TERRESTRE Y CONSTRUCCIÓN DE UN SNACK BAR, EN EL LOTE NO. 8, DE LA MANZANA 19, DEL
FRACCIONAMIENTO NUEVO CORRAL DEL RISCO, MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
.
______________________________________________________
M. I. A. SNACK BAR Y ZOFEMAT
Pro AMBIENT, S. C.
Pro AMBIENT, S.C.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
BBVA BANCOMER SERVICIOS, S. A. I. B. M. Y/O
DATOS PROTEGIDOS POR LA LFTAIPG
Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, para la Solicitud
de Concesión de Zona Federal Marítimo y Terrestre y Construcción de un
Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del Fraccionamiento Nuevo
Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.
SR. JACK EDWARD CAWOOD.
Manifestación de Impacto Ambiental, Modalidad Particular, para la Solicitud de Concesión de Zona Federal
Marítimo y Terrestre y Construcción de un Snack Bar, en el Lote No. 8, de la Manzana 19, del Fraccionamiento
Nuevo Corral del Risco, Municipio de Bahía de Banderas, Nayarit.