24 de octubre del 2013 SINTESIS INFONAVIT Nacional Paran créditos en Acapulco (Reforma.10) Chilpancingo.- Los créditos para vivienda en las zonas afectadas por las lluvias en Acapulco se suspendieron. El delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Marco Antonio Leyva Mena, informó que los préstamos en la Zona Diamante de Acapulco fueron suspendidos por las irregularidades en construcciones y zonas habitacionales que se encuentran en humedales. Estas áreas, donde hay cientos de viviendas de interés social, sufrieron inundaciones a consecuencia de las lluvias provocadas por el huracán "Ingrid" y la tormenta tropical "Manuel". El funcionario mencionó que antes de las afectaciones ambientales, la delegación estatal del Infonavit tenía en proceso 150 solicitudes de crédito para vivienda. Pero hace tres semanas, después de las lluvias, se acordó mantener suspendidos los créditos para los trabajadores. Explicó que la delegación espera el resultado los estudios técnicos que realiza la Comisión Nacional del Agua (Conagua), y que la Secretaría de Gobernación revise cuáles son las áreas de riesgo en el Atlas de Riesgos de México. "Nosotros no podemos dar créditos para que se edifiquen viviendas en zonas de riesgo", afirmó Leyva Mena. Las colonias más afectadas por las lluvias de mediados de septiembre se ubican en una zona de humedales en Acapulco, donde se permitió la construcción de desarrollos inmobiliarios, a pesar de que había riesgo de que se inundaran. El delegado aclaró que también están suspendidas las solicitudes de convenio con Infonavit de desarrollos inmobiliarios, como por ejemplo, el del fraccionamiento San Agustín. "Necesitamos un peritaje en que demuestren que no son inundables o de riesgo las zonas en que se quiera construir", aseveró. Indicó que será la Conagua y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) las que informarán al Infonavit si esas zonas son habitables y en caso de que no sea así, será necesaria su reubicación. De la responsabilidad de quién o quiénes autorizaron los créditos para viviendas en zonas actualmente afectadas por las lluvias, comentó que el órgano interno del Infonavit se encargará de fincar responsabilidades. Entrevistado en esta capital del estado, el funcionario federal dijo que él no puede establecer quién o quiénes fueron los responsables de haber aprobado el cambio de uso de suelo y otorgado las licencias de construcción en estas zonas de humedales. "Será la autoridad competente la que haga el deslinde de responsabilidades, nosotros no, pero por lo pronto dejamos en suspenso el trámite de créditos de vivienda en esas zonas", aseveró. Mencionó que diversas instancias de gobierno como Conagua, la Procuraduría General de la República y la dirección de Protección Civil, le han estado solicitando información relacionada con el otorgamiento de los créditos de vivienda en esas zonas consideradas de alto riesgo. Mencionó que en la Zona Diamante de Acapulco hay aproximadamente unas diez mil casas de interés social. "No sabemos si las personas que hayan permitido la construcción de desarrollos de vivienda y de negocios en esa zona, puedan ser sujetos a un proceso de carácter penal, civil o administrativo; solo sé que las autoridades ya están realizando las investigaciones", aclaró Leyva Mena. Banca apuesta a interés social (Excélsior.8) A pesar de que los bancos están concentrados en el financiamiento hipotecario de tipo medio y residencial, en los últimos meses tuvo mayor dinamismo el crédito al segmento de interés social. De acuerdo con cifras del Banco de México (Banxico), al cierre de agosto de este año el financiamiento otorgado por las instituciones de banca múltiple del país registró un crecimiento anual de 11.1 por ciento en términos reales, es decir, 1.1 puntos porcentuales más que el mes anterior. En tanto, el financiamiento para vivienda media y residencial creció a una tasa anual real de 3.4 por ciento, un incremento de apenas 0.1 puntos porcentuales respecto a julio. En comparación con agosto del año pasado la tasa de crecimiento de las hipotecas de interés social tuvo un aumento de 2.7 puntos porcentuales, mientras, que la de créditos para la compra de viviendas de tipo residencial o medio disminuyó 2.4 por ciento. ** Influye el Infonavit Lo anterior, no sólo refleja que las hipotecas de interés social han tenido un mayor dinamismo, sino que los créditos para vivienda media y residencial ha registrado una desaceleración durante este año. "Esto se puede explicar por un menor desempeño económico del país, pero también por una mayor participación de las instituciones bancarias en los créditos hipotecarios que otorga el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), a través de los esquemas de cofinanciamiento", explicó Antonio Revah, ex director el Instituto de Vivienda del Distrito Federal. Recordó que los cofinanciamientos en el organismo de financiamiento público para la adquisición de vivienda están concentrados en hipotecas de interés social y popular, y que de todos los financiamientos que otorga al menos en una tercera parte participan las instituciones bancarias. ** Con mayor peso A pesar de que las hipotecas de interés social han tenido mayor dinamismo en el sector bancario, siguen siendo los créditos para viviendas de tipo medio y residencial las que en monto ocupan mayor parte de la cartera de vivienda de las instituciones de banca múltiple. Según las cifras del Banxico, las instituciones bancarias tienen al cierre de agosto una cartera que asciende a los 458 mil 600 millones de pesos, de los cuales el 83.3 por ciento corresponden a los financiamientos para la adquisición de viviendas de tipo medio y residencial. Al buró, morosos del Infonavit (Excélsior.7) Con la aprobación de la reforma financiera, el gobierno federal dará inicio a la integración de un buró de crédito universal, que de entrada pondrá con calificación negativa a casi 250 mil personas afiliadas al Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) por tener adeudos con el organismo, lo que podría limitar su acceso a financiamientos con la banca comercial. La iniciativa, que aún se encuentra en discusión en el Senado de la República, tiene como objetivo principal incentivar el aumento del crédito en el país y en condiciones más accesibles; en este sentido atiende una de las demandas más añeja de los banqueros, que es contar con información más precisa sobre el historial de pago de las personas para otorgar un financiamiento. Actualmente existen dos Sociedades de Información Crediticia en el país: las firmas privadas Buró de Crédito y Círculo de Crédito, y aunque en sus bases de datos tienen más de 95 por ciento del comportamiento de las personas en el pago de créditos otorgados por instituciones financieras privadas, sin embargo para los bancos es necesaria más información para incrementar el crédito bancario en el país. ** Composición Este Buró Universal que estaría a cargo del Estado y que coexistiría con las dos sociedades de información crediticia actuales, pretende incluir la información de los derechohabientes del Infonavit, el Fovissste, el pago de recibos de Comisión Federal de Electricidad (CFE), televisión de paga y créditos otorgados por tiendas departamentales. De ahí que los 242 mil 167 trabajadores que conforman la cartera de crédito vencida del Infonavit, pasarían al buró de crédito universal con una calificación negativa; cifra a la que se sumarían los deudores de Comisión Federal de Electricidad (CFE), que en conjunto acumulan más de 44 mil millones de pesos. "Prácticamente todos los mexicanos estarían en el buró, no por tener adeudos, sino porque esta base de datos contendrá el historial de toda clase de pagos, éste será el reflejo de su comportamiento, y aquellos buenos pagadores serían sujetos de crédito aunque nunca antes hubieran accedido a un financiamiento bancario", señaló Patrick Lassauzet, vocero de Resuelve tu Deuda, firma dedicada a la reparación del crédito bancario. ** Beneficios Es así que también los buenos pagadores estarían en el buró universal, lo cual "con el tiempo debería ayudar a reducir los riesgos crediticios para la banca y mejorar las condiciones de los financiamientos que otorga", señaló por su parte Daniel A. Abut, analista de Accival casa de bolsa. Esta iniciativa fue aplaudida por la Asociación de Bancos de México (ABM), ya que permitirá otorgar más créditos y en mejores condiciones, además coadyuvará en los esfuerzos tanto del Estado como de las instituciones privadas en materia de inclusión financiera, destacó por su parte Mario Di Costanzo, presidente de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef). "Es una buena medida, pero aún no se tiene a detalle cómo se va integrar esta información, ni cuánto tiempo podría demorar la creación de este buró, podrían ser un par de años después de que sea aprobada la reforma", señaló. Asimismo, descartó que esta información pudiera ser utilizada con fines de fiscalización como temen algunos especialistas. Consejos para administrar su hipoteca con éxito (El Economista.21) Antes de adquirir un crédito hipotecario es importante que reflexione que éste se deberá cubrir en los próximos años, sin importar que la economía del país se encuentre en buen o mal momento, por lo que sus pagos los debe tener bajo control para evitar que se genere un daño a sus finanzas personales. Para ello, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) emitió una serie de recomendaciones para que tenga una buena administración de su crédito hipotecario: * Recomendaciones Tenga en cuenta las condiciones. Al adquirir un préstamo de este tipo, es necesario que los usuarios conozcan las condiciones del crédito, así como la duración del préstamo, el monto del saldo, la tasa de interés que se cobrará y a cuánto ascenderá el pago de cada mensualidad. Defina un presupuesto para este compromiso. El organismo explica que siempre es bueno tener un presupuesto personal de ingresos y egresos para que conozca cuánto le es posible gastar y siempre tenga considerado el dinero del pago de su hipoteca. Conozca los tiempos de pago. De acuerdo con los consejos de la Condusef, si usted es un usuario de este tipo de crédito, debe familiarizarse con los programas que le brinda la institución que le dio el préstamo (ya sea Infonavit, bancos, sofomes o sofipos), con la intención de saber cómo, cuánto y cuándo pagar. Maneje un esquema en pesos. Debe tener cuidado de que siempre que sea posible se maneje la deuda en pesos, pues los créditos en otras denominaciones, como las unidades de inversión y veces del salario mínimo, resultan ser muy caros. Aproveche las recompensas. Si se cuenta con un crédito del Infonavit es posible participar en un sistema de beneficios para quienes pagan a tiempo y obtener la condonación de pagos y descuentos en mensualidades. Deduzca su crédito. El organismo refiere que otro atributo que se puede encontrar dentro de los créditos hipotecarios es que son deducibles de impuestos, por lo que es necesario acudir con un contador para incluir el pago su crédito en su declaración anual. Sea cumplidor. La Condusef lo exhorta a pagar a tiempo, no sólo para evitar sanciones, sino también para que no se le acumulen otras deudas y luego deba pagar todo de golpe, lo que se conoce también como sobreendeudamiento Indaga GDF predio invadido (Reforma.3) La Consejería Jurídica y Patrimonio Inmobiliario del Gobierno del Distrito Federal revisa el estatus legal del predio de Mayas 59, que se disputan grupos de invasores ubicado en la Colonia Ajusco de Coyoacán desde hace 15 años. De acuerdo con un contrato de Donación Pura, con fecha de 28 de octubre de 1996, celebrado entre el Infonavit y el entonces Departamento del Distrito Federal (DDF), ese espacio es propiedad de la Ciudad. El Jefe de Gobierno Miguel Ángel Mancera indicó que ya instruyó a la Consejería Jurídica para que se determinen los términos de la pertenencia del predio, con la participación del Comité de Patrimonio Inmobiliario y de la Procuraduría capitalina. "Es un conflicto que tiene muchos años. En la información que me ha sido proporcionada, más de 10 años cuando menos", reconoció Mancera. El Mandatario capitalino condenó la riña que se registró la noche del lunes por la irrupción al lote que ocupan integrantes del Frente Popular Francisco Villa y que disputan con seguidores de la Asamblea de Barrios, según indicó la PGJDF. "Vamos a actuar con todo el rigor de la Ley", aseguró Miguel Ángel Mancera. El enfrentamiento dejo seis heridos, tres por bala y otros tres por golpes, y algunas viviendas semidestruidas dentro del terreno de más de una hectárea de extensión. Desde la noche del lunes, los ocupantes montan guardias y realizan juntas informativas estar prevenidos ante otro posible intento de desalojo por parte de sus rivales. Con temor, los habitantes no descartan otro enfrentamiento, unos han colocado barricadas otra vez para defender sus viviendas y algunos más han preferido irse. En respuesta a los rumores de hombres encapuchados rondando el predio, la Policía capitalina reforzó la vigilancia con granaderos. Tensa calma La dinámica en el predio cambió tras la riña de la tarde del lunes: 10,800 metros cuadrados es la extensión del terreno en disputa en Coyoacán. 450 personas invadieron el baldío que pertenece al GDF. 2 grupos de invasores buscan apoderarse del lote. Avanza en Cámara la Pensión Universal (El Universal.10) Este jueves, el pleno de la Cámara de Diputados discutirá y, en su caso, aprobará elevar a rango constitucional la Pensión Universal propuesta por el presidente Enrique Peña Nieto. Según el dictamen, con ese programa se pretende robustecer la seguridad social otorgando a los mexicanos mecanismos de protección que les permitan contar con un nivel de vida digno y puedan cubrir las necesidades durante la vejez o ante la eventualidad del desempleo. Diputados del PRI, PAN y PRD aseguraron que la Pensión Universal apoyará a los adultos mayores de 65 años a nivel nacional con depósitos mensuales de entre 580 y hasta mil 90 pesos, según la situación socioeconómica de cada caso. Para este programa, el gobierno federal prevé destinar en el próximo año 45 mil millones 225 mil pesos, según el proyecto de Presupuesto de Egresos y, de acuerdo con el presidente de la Comisión de Seguridad Social, Javier Salinas (PRD), este programa podría beneficiar a siete millones de adultos mayores que no cuentan con seguridad social. La creación de la Pensión Universal no eliminará programas sociales similares que ya existen en algunas entidades y en el Distrito Federal, pues éstos podrán convivir con el de la Federación, sin embargo ninguna persona podrá recibir doble pago. Para resolver la duplicidad de los padrones, se prevé que el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), junto con la Secretaría de Gobernación, realicen un censo con nombre de beneficiarios y en qué programas están inscritos. Cuando una persona pudiera tener acceso a dos beneficios económicos, se le concederá la posibilidad de que elija el que mejor le convenga, por el monto o por alguna otra circunstancia. Al respecto, el vicecoordinador del PRI, Héctor Gutiérrez de la Garza, dijo que hay la posibilidad de la concurrencia de apoyos, pero se va a trabajar en fortalecer estos programas para evitar duplicidad. Otra votación Los diputados también votarán el Seguro de Desempleo, el cual tendrá modificaciones sustanciales a la propuesta del titular del Ejecutivo. Por ejemplo, el fondeo ya no se recargará sustancialmente en las aportaciones del trabajador al Infonavit. Se propone que sólo aporte .25 de los tres puntos que se proponían y el gobierno otro .25%, pero los legisladores siguen sin acuerdo sobre de dónde obtener el 2.5 restante para llegar a 3 puntos del 5% de las aportaciones al Infonavit. En Ex Lienzo Charro se esfumó su patrimonio, no así sus deudas (La Jornada.39) A pesar de ocupar viviendas en ruinas, dictaminadas ya como inhabitables, los vecinos de la unidad habitacional Ex Lienzo Charro, ubicada en la delegación Iztapalapa, cargan en sus espaldas la obligación de pagar a empresas hipotecarias sus inmuebles, pues la constructora Geo, que las edificó hace 14 años, se deslindó de los daños que hoy muestran sus casas. Los afectados explicaron que para adquirir sus propiedades contrataron créditos con el Fideicomiso de Vivienda, Desarrollo Social y Urbano (Fividesu), Infonavit y Fovissste, por 30 años, por lo que aún adeudan más de la mitad de las mensualidades. En algunos casos, quienes adquirieron el préstamo a través del Infonavit y el Fovissste iniciaron el trámite para hacer efectivo el seguro por pérdida total de sus inmuebles, pero sólo podrían acceder a 50 mil pesos, sin contar el deducible. El resto, cuya deuda se inició con Su Casita, siguió con Sólida y a últimas fechas con Banorte, comparten la misma realidad: "Hablamos al banco y les dijimos que nuestras casas ya no sirven, pero nos dijeron que ellos nada tienen que ver y que tenemos que finiquitar nuestro adeudo", expresaron los colonos. Los vecinos presentaron un estudio geotécnico que mandó realizar la constructora Geo, antes de edificar la unidad habitacional con 650 viviendas, en el que se recomendaba colocar losas de cimentación de 20 metros, para reducir el efecto de los asentamientos diferenciales, lo que no se llevó a cabo, según han podido comprobar en análisis del subsuelo posteriores. Sin embargo, la empresa no se ha hecho responsable de las afectaciones ocasionadas por su omisión. Consultada sobre el tema, la presidenta de la Comisión de Desarrollo Social de la Asamblea Legislativa, Ernestina Godoy, afirmó que es indispensable reactivar la mesa de trabajo que se acordó entre el Gobierno del Distrito Federal y la delegación Iztapalapa para analizar las alternativas de reubicación de los habitantes de esta unidad, pues en la administración pasada se determinó que era la única opción que había para resolver la problemática. "Tal como lo mencionan los vecinos, por más que se hagan obras como las realizadas por el Sistema de Aguas de la Ciudad de México (Sacmex) no hay manera de evitar las inundaciones en esta zona, considerada la más baja de toda la demarcación, por la composición del suelo", refirió la asambleísta, quien laboró en Iztapalapa en la anterior gestión. Al buró, morosos del Infonavit (Excélsior. 7) Carolina Reyes Con la aprobación de la reforma financiera, el gobierno federal dará inicio a la integración de un buró de crédito universal, que de entrada pondrá con calificación negativa a casi 250 mil personas afiliadas al Infonavit por tener adeudos con el organismo, lo que podría limitar su acceso a financiamientos con la banca comercial. La iniciativa, que aún se encuentra en discusión en el Senado de la República, tiene como objetivo principal incentivar el aumento del crédito en el país y en condiciones más accesibles; en esté sentido atiende una de las demandas más añeja de los banqueros, que es contar con información más precisa sobre el historial de pago de las personas para otorgar un financiamiento. Es así que también los buenos pagadores estarían en el buró universal, lo cual “con el tiempo debería ayudar a reducir los riesgos crediticios para la banca y mejorar las condiciones de los financiamientos que otorga”, señaló por su parte Daniel A. Abut, analista de Accival casa de bolsa. Esta iniciativa fue aplaudida por la ABM, ya que permitirá otorgar más créditos y en mejores condiciones, además coadyuvará en los esfuerzos tanto del Estado como de las instituciones privadas en materia de inclusión financiera, destacó por su parte Mario Di Costanzo, presidente de la Condusef. VIVIENDA Nacional Disminuirá 16% este año la vivienda apta para ser habitada (Milenio Diario.32) El número de casas habitables en el país disminuirá 16 por ciento al cierre de este año, al pasar de 295 mil 310 inmuebles en condiciones para ocuparse en 2012 a 248 mil 11 en 2013, según estimaciones del Registro Único de Vivienda (RUV). Cálculos del RUV indican que las viviendas que alcanzarán habitabilidad de septiembre al cierre de este año suman 82 mil 629 inmuebles; de las cuales 65 por ciento (53 mil 830 viviendas) alcanzan un precio hasta de 200 salarios mínimos y 35 por ciento (20 mil 491) son viviendas verticales. Nuevo León, Jalisco, Estado de México, Guanajuato, Quintana Roo y Veracruz concentran 50 por ciento de las más de 82 mil viviendas habitables en 2013, es decir, 41 mil 239. Las entidades con menor número de vivienda habitable son Tlaxcala, Campeche, Oaxaca, Baja California Sur y Zacatecas, las cuales apenas suman 2 mil 636 unidades y representan solo 1 por ciento de lo proyectado. Los criterios para la habitabilidad de las viviendas son aquellas que cumplen con especificaciones y características arquitectónicas, urbanas y de infraestructura fijadas por la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y entre ellas están la dotación de agua, drenaje, electrificación y alumbrado público. En términos acumulados, hasta agosto de este año el registro de vivienda ha disminuido 14 por ciento, al ubicarse en 189 mil 683 unidades. De éstas, 50 por ciento (94 mil 967) se concentra en 29 municipios, entre los que destacan García, Nuevo León, con 8 mil 101 viviendas; Tlajomulco, Jalisco, con 7 mil 99, y Querétaro, con 4 mil 893. También subraya que hay 294 mil 987 viviendas en inventario, terminadas o en producción y 222 mil 428 en construcción. En tanto que 50 por ciento (152 mil 187) de la vivienda vigente se concentra en siete estados: Nuevo León, Jalisco, Estado de México, Jalisco, Hidalgo, Querétaro y Veracruz. De esta vivienda vigente, 81 mil 21 está georreferenciada y 21 por ciento es vertical (62 mil 855). La mitad de estas viviendas verticales ha entrado al programa de georreferenciación, de las cuales 45 por ciento cumple con los requisitos de la Conavi. Controlarán expansión de la mancha urbana (Milenio Diario.16) Con el fin de emprender en todo el país un modelo de desarrollo sustentable e inteligente que evite la expansión descontrolada de las manchas urbanas, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) impulsa la firma del convenio de coordinación de acciones en materia de desarrollo urbano con gobiernos estatales y municipales. Al inaugurar el Encuentro Nacional de Autoridades Estatales en Materia de Desarrollo Urbano, el titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramírez Marín, dijo que entre los principales objetivos del gobierno federal está lograr una mayor y mejor coordinación institucional, por lo que resulta indispensable la alineación de los tres órdenes de gobierno (federal, estatal y municipal) para el diseño de programas y acciones en materia de tierra, financiamiento y vivienda. Acompañado por los secretarios de Desarrollo Urbano de cada estado del país, Ramírez Marín manifestó que para procurar una vivienda digna todos los mexicanos y atender el rezago urbano que se registra, es importante homologar los objetivos federales con los estatales y municipales. En ese sentido, solicitó a los representantes de cada entidad contribuir en el impulso del desarrollo regional, urbano, metropolitano y de vivienda. El titular de la Sedatu dijo que es necesario mejorar la movilidad de las ciudades mediante estrategias congruentes con el desarrollo urbano sustentable, por lo que se debe hacer uso de las tecnologías para optimizar el desplazamiento de las personas. Ramírez Marín recordó que el gobierno federal emitió, a través de la Sedatu, el documento base de los Programas Nacionales de Desarrollo Urbano y Vivienda, con el propósito de orientar un nuevo modelo de desarrollo urbano y metropolitano que controle la expansión de la mancha urbana, así como analizar estrategias sustentables para la movilidad, la gestión del suelo y el ordenamiento territorial, entre otros. Subrayó que la eficiente administración en todos los niveles de gobierno logrará que la coordinación interinstitucional sea cada vez mejor, y contribuirá a recobrar la confianza de la ciudadanía brindando resultados. En su intervención, el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Alejandro Nieto Enríquez, afirmó que las acciones en materia de desarrollo territorial y urbano son corresponsables, por lo que los estados y municipios deben aliarse con la Sedatu para promover las sustentabilidad social, económica y ambiental. Expresó que la unión de esfuerzos de los tres niveles de gobierno permitirá que la vivienda dentro de las ciudades se construya de manera ordenada y garantice a la población los servicios suficientes para tener un nivel de vida óptimo. En la reunión estuvo presente el director general de Sociedad Hipotecaria Federal, Jesús Cano, quien destacó los trabajos de coordinación que harán cumplir lo establecido en el Programa Nacional de Vivienda, anunciado por el presidente Enrique Peña Nieto al inicio de su administración. * Normalizan actividades El huracán Raymundo se aleja de la Costa Grande y se degrada a tormenta tropical, por lo que Protección Civil determinó levantar la alerta para toda la entidad y normalizar las actividades en Guerrero. El gobernador Ángel Aguirre Rivero informó que hubo desalojos en la comunidad de San Vicente, del municipio de Chilpancingo, y la zona serrana de Pie de la Cuesta, en Atoyac de Álvarez, donde elementos del Ejército, la Marina y Protección Civil participaron para evitar poner en riesgo la integridad de los habitantes. * Declaran emergencia La Coordinación Nacional de Protección Civil de la Secretaría de Gobernación declaró en emergencia 10 municipios de Guerrero por las lluvias ocurridas entre el 19 y el 21 de octubre por Raymundo. Se trata de La Unión, Coahuayutla, Zihuatanejo, Petatlán, Técpan de Galeana, Atoyac de Álvarez, Benito Juárez, Coyuca de Catalán, Acapulco y Chilpancingo, municipios que ahora contarán con recursos del Fondo de Desastres Naturales. Anuncia Ara nuevo director de Operaciones (grupoenconcreto.com) Oct 24, 13 Anuncia Ara nuevo director de Operaciones Como parte de sus cambios estructurales y estratégicos, la desarrolladora de vivienda Consorcio Ara nombró a Miguel Lozano Pardinas como nuevo director de Operaciones. El nombramiento consolida la fusión de sus áreas Comerciales y Construcción, ya que Lozano Pardinas cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector vivienda y estuvo seis años a cargo de la dirección de construcción. Cabe señalar que el anuncio se dio en medio de un excelente día en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), ya que la empresa que dirige Germán Ahumada Russek presentó la mayor variación al alza de la sesión, con 8.53% respecto al nivel previo, y colocarse en un precio de 5.09 pesos por título. Solicitará Fonhapo ampliación de presupuesto (grupoenconcreto.com) Oct 23, 13 Solicitará Fonhapo ampliación de presupuesto Después de haber ejercido los dos mil 600 millones de pesos que se les destinó antes de terminar el año, el Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo) solicitará una partida especial para las 24 mil acciones de vivienda. En entrevista para EN CONCRETO, Ángel Isvala Tamayo, director general de la dependencia, explicó que hasta el momento ya rebasaron los compromisos establecidos a principio de año, de 19 mil 100 casas, pues llevan hasta el momento 21 mil acciones. “Los trabajos no se han detenido, seguimos en el desarrollo de los programas y la repartición de los recursos a quien más lo necesita. Seguramente solicitaremos a Hacienda y Sedatu un incremento para cumplir con los compromisos, el monto lo daremos a conocer los siguientes días”, comentó. El funcionario indicó que el tren de la vivienda no se detuvo seguimos para Fonhapo, por lo que esperan que 2014 sea un excelente año para la vivienda rural al darle continuidad a los programas. Cabe recordar que este fideicomiso también participa en la reconstrucción de viviendas afectadas por Ingrid y Manuel, pues de acuerdo con Jorge Carlos Ramírez Marín esta instancia auxiliará a la propietarios de inmuebles sin escrituras. Por David Romero david@grupoenconcreto.com Reconstruirá Sedatu 914 viviendas en Michoacán (grupoenconcreto.com) Oct 23, 13 Reconstruirá Sedatu 914 viviendas en Michoacán Al ser Michoacán la segunda entidad con más afectaciones tras el paso de los fenómenos meteorológicos “Ingrid” y “Manuel”, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) reconstruirán 914 viviendas que resultaron dañadas en esta entidad. Durante su participación en el CXCIX Aniversario de la Constitución de 1814, Decreto Constitucional para la Libertad de la América Mexicana, Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la dependencia, señaló que el gobierno Federal de manera expedita también atenderá las vialidades menores afectadas como parte del compromiso con el estado. “En la reconstrucción de las viviendas intervendrán los gobiernos estatal, municipal y el Fondo de Desastres Naturales (Fonden). “El esfuerzo que el Ejecutivo está haciendo en Michoacán lo hemos compartido ampliamente con el gobernador, pero sobre todo con la sociedad civil, al sector educativo en una gran medida y los partidos políticos”, comentó. Ramírez Marín recordó que en Guerrero hubo más de 13 mil casas con daños, de las cuales en Acapulco hay más de seis mil viviendas afectadas. Además de muchas otras en Puebla, Sinaloa y Tamaulipas. Por otro lado, el secretario indicó que que han pasado casi 200 años desde la expedición del Decreto Constitucional para la Libertad de la América Mexicana, documento que, dijo, es esencial para los mexicanos, “nos reitera nuestra razón de ser, de ser michoacanos, de ser mexicanos, de tener apego por los lugares que nos vieron, no solo nacer, sino que nos vieron ejercer con plenas facultades nuestros derechos y libertades”. Afirmó que los postulados de este decreto que son soberanía, libertad y derecho a aspirar a la legítima felicidad a través de los propios esfuerzos de cada quien, siguen siendo principios inalterables de cualquier acción de gobierno. Vivienderas pagan deudas con casas (El Financiero.22) Claudia Alcántara Ante la falta de liquidez, vivienderas emproblemadas han comenzado a pagar con casas a medio construir la deuda con sus proveedores de materiales. Según estimaciones de BBVA Bancomer, el adeudo de Geo, Homex y Urbi con proveedores ascendió a 15 mil 300 millones de pesos al primer trimestre del 2013. Aunque las viviendas en dación en pago han sido tomadas 15 por ciento por debajo de su valor, que oscila entre 210 mil y 350 mil pesos, los proveedores han preferido perder parte de las cuentas por cobrar en lugar de invertir más tiempo y dinero en interposición de juicios, informó la Canacintra. Marcos Ramón Maguey, vicepresidente del Sector de Fabricantes de Productos y Materiales para la Construcción de la Canacintra, aseguró que Geo y Homex negociaron con sus proveedores de varilla y armazones preforzados la liquidación de adeudo con activos fijos. SECTOR EMPRESARIAL Confederación de Cámaras Industriales de los Estados Unidos Mexicanos Es la economía (El Economista. 55) “La eficiencia en el gasto público estará a prueba en el 2014, para reactivar la economía”. Francisco Funtanet Mange, presidente de la Concamin. Mejorar cambios tributarios, pide Canieti (Milenio Diario.28-29) Susana Mendieta La Canieti solicitó al gobierno y a los senadores analizar con detenimiento los impuestos que más afectan al sector. “No solo se mantuvo el IEPS a las telecomunicaciones, sino que se eliminarán los incentivos por prestaciones a los trabajadores, lo que puede impactar de forma importante si se toma en cuenta que somos una industria cuya base principal es el capital humano”, dijo Víctor Gutiérrez, presidente de la Canieti. Destacó que el gobierno debe fortalecer sus políticas públicas e impulsar disposiciones que ofrezcan más certidumbre al sector, además de desarrollar los instrumentos para elevar la competitividad y hacer un país más justo. “Nuestra visión es sumar esfuerzos con otras organizaciones, como la Concamin, la Amiti y la Anadic, entre otras, para tratar de hacer llegar a los senadores los elementos que les muestren los problemas que se generarán en el sector por la aprobación de algunos impuestos”, comentó Gutiérrez. De igual forma, el presidente de la Concamin, Francisco Funtanet, hizo un llamado para que se tomen en cuenta los datos duros que la industria ha enviado al Senado, a fin de alcanzar una mejor reforma hacendaria. Más costos con reforma: Funtanet (El Financiero.11) Isabel Becerril El sector industrial del país advirtió que uno de los grandes perdedores con la reforma hacendaria será el sector obrero, debido a que no sólo se perjudican las prestaciones de los trabajadores, sino que al eliminarles se corre el riesgo de multiplicar los conflictos laborales, paralizar la creación de nuevas fuentes laborales y sobre todo perder competitividad. Francisco Funtanet Mange, presidente de la Concamin, explicó a El Financiero, que se cambiaría la estructura de costos de las empresas y habría un aumento en los precios de los bienes y costos de los servicios. Señaló que algunas deducciones aplicadas a las prestaciones de los trabajadores se van a reducir de 100 por ciento a un 50 por ciento en promedio, lo que significa que los vales, las pensiones complementarias y las utilidades, entre otros beneficios ya no tendrán esa prerrogativa. 2014 también será un año turbulento: Concamin (El Financiero. 15) Diego Elias García El presente año ha sido complicado y 2014 no será un periodo sencillo para la actividad económica nacional, indicó la Concamin. En un reporte señaló que 2013 se perfila como uno de los años más difíciles para la industria mexicana, incluso expone seis factores que ensombrecerán el panorama mundial y acrecientan las amenazas para el avance de la actividad económica en lo que resta del año. Citó el encarecimiento de materias primas en los mercados internacionales, en especial alimentos, petróleo y derivados; el debilitamiento del consumo y el empleo en Estados Unidos; el adormecimiento de su actividad manufacturera y el incremento de la aversión al riesgo en los mercados financieros. Los otros factores que complican el panorama de países como México son los déficits presupuéstales en algunas de las economías más importantes del mundo y la persistencia del desempleo y el subempleo. En el mismo sentido se publicó en: Frenaría reforma fiscal las telecom (Capital de México. 5) Instan a proteger al mercado interno (Capital de México. 5) Registran obras mal año (Reforma. 6) “Largo periodo de desaceleración”, el lapso más difícil para el sector fabril: Coparmex (La Jornada. 28) Piden reconsiderar el IEPS a telecom (La Razón. 20) Sería 2013 uno de los años más difíciles para industriales (El Sol de México. 2) Pide Concamin reactivar el mercado y planta productiva (La Crónica de Hoy.24) Concamin pide aprobar la reforma energética (La Razón. 20) El sector industrial urgió al Poder Legislativo a aprobar la reforma energética, eliminar los nuevos impuestos y definir el Presupuesto de Egresos 2014, al considerar que son vitales para la reactivación del mercado interno y para la revitalización de la planta productiva nacionales. La Concamin destacó la importancia de la contribución que tendría una rápida aprobación de la reforma energética al crecimiento y modernización de la economía nacional. Instó al gobierno federal a realizar un oportuno ejercicio del gasto público, pues prevén que el próximo año será complicado para el sector el cual hasta la fecha aún no ha tocado fondo. El presidente del organismo, Francisco Funtanet Mange, expuso mediante el documento mensual “Pulso Industrial”, que, debido a que el 2014 no estará exento de dificultades, se deben concentrar los esfuerzos en el mercado nacional. Solicitan industriales aprobar reforma energética (El Universal. 7) El sector industrial del país urgió al poder Legislativo a aprobar la reforma energética, eliminar los nuevos impuestos y definir el Presupuesto de Egresos 2014, al considerar que son vitales para la reactivación del mercado y la revitalización de la planta productiva nacionales. La Concamin demandó al gobierno federal realice un oportuno ejercicio del gasto público, al prever un 2014 complicado para el sector que “aún no ha tocado fondo”. En el mismo sentido se publicó en: Estado no operará red de telecomunicaciones (El Economista.22) Norma y premio de la industria (Ejecutivos de Finanzas Revista.38-39) Walter Zehle Herrera En el mundo de los negocios hay importantes esfuerzos por impulsar la responsabilidad social, como la norma ISO 26000 (Guía do Responsabilidad Social Empresarial) que fue lanzada en noviembre de 2010 y ha logrado posicionarse rápidamente, aunque al no ser certificable se percibe que pocas empresas la han empleado a fondo. Un estudio sobre diversas herramientas, metodologías y distintivos en la materia revela grandes similitudes de esta norma con una iniciativa que la Concamin lanzó hace 13 años: el Premio de Ética y Valores en la Industria. Al analizar las equivalencias entre la ISO 26000 y el Premio, se destaca la visión que tuvo la Confederación al desarrollar este instrumento que ahora incluso está siendo más atractivo, ya que se concursa para obtener el galardón y un diagnóstico, sin costo para el participante. Como antecedente es importante destacar que la Concamin diseñó una estrategia que ayuda a promover una cultura de ética y valores en los negocios y que contribuye a mejorar la competitividad de las empresas; en este sentido, estableció dos pilares a seguir dentro de la industria: sin embargo, no evalúa que tan ética es o no la empresa, sino la gestión, es decir, políticas, procesos, programas, certificados y prácticas de los siete temas de la responsabilidad social. Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo México está a tiempo para impulsar el turismo (El Sol de México. 5) Yazmin Zaragoza El turismo contribuye a erradicar dinámicas de pobreza, violencia y migración, a la vez que ayuda a generar arraigo y sentido de pertenencia, aseguró la secretaria del ramo, Claudia Ruiz Massieu, quien agregó que México actuará de manera decidida para impulsar el turismo, ya que “estamos a tiempo”. “Hoy es el momento de actuar. Las cifras más recientes demuestran que México sigue siendo atractivo y que goza de la confianza de los viajeros” manifestó al asistir a la reunión de vicepresidentes y consejeros nacionales de la Concanaco-Servytur, se informó a través de un comunicado. Confederación Patronal de la República Mexicana Reforma fiscal pegará a trabajadores: Coparmex (Milenio Diario.29) Luis Moreno Si se anula la deducibilidad en las prestaciones sociales, trabajadores de algunas industrias estarán en riesgo de perder hasta 50% de sus ingresos, estimó Juan Pablo Castañón, presidente de la Coparmex. Previo a la inauguración del Encuentro Empresarial Coparmex 2013, indicó que la propuesta del Ejecutivo, de permitir solo la deducción de 47 por ciento de las prestaciones, afectará a trabajadores del sector maquilador y manufacturero, principalmente. “Vales de despensa, bonos de productividad, eficiencia, metas y puntualidad, y planes de pensiones complementarios; hay algunas áreas donde los bonos de productividad y todas estas prestaciones significan hasta otro tanto del sueldo que perciben los trabajadores”, enfatizó. En el mismo sentido se publicó en: Coparmex: reforma hacendaria privilegia modelo asistencialista (El Universal.5) Paran labores 85 mil obreros de Reynosa contra cambios hacendarios (La Jornada. 10) Empresarios cancelarían prestaciones sociales a causa del impacto fiscal (La Jornada. 26) “Largo periodo de desaceleración”, el lapso más difícil para el sector fabril: Coparmex (La Jornada.28) Trabajadores, con menos ingresos el siguiente año (Excélsior. 10) México, rumbo a un modelo asistencialista: Coparmex (El Financiero. 13) Tope a deducibilidad dañará al trabajador (El Economista.24) Podrían “desaparecer” las prestaciones a trabajadores (El Sol de México.4) Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Registran obras mal año (Reforma.6) El sector de la construcción muestra la caída más pronunciada en la industria en los primeros ocho meses del año, debido a que la ingeniería civil y la edificación, se han visto castigadas, según datos de Inegi. Sus estadísticas reflejan que en ese periodo, la construcción cayó en 5.1 por ciento, muy por arriba del retroceso de 0.7 por ciento que registró la industria en general. La ingeniería civil, la edificación y construcción especializada cayeron 8.3, 4.1 y 3.6 por ciento en el periodo citado, en cada caso. "Lo anterior ejemplifica el grave problema por el que atraviesa la construcción en nuestro País, sobre todo si las cifras se comparan con el desempeño mostrado el año pasado en donde todos los rubros del sector se encontraban en terreno positivo", según el Centro de Investigación en Economía y Negocios del Tecnológico de Monterrey. El análisis señala que la reconstrucción de las zonas dañadas por el mal tiempo en varias entidades del País, podría impactar en el desempeño del sector para los últimos meses del año y que los gastos de reconstrucción tendrán un efecto extraordinario en la actividad industrial. Para la Concamin, este año se perfila como uno de los años más difíciles para la industria, pues de enero a agosto la producción fabril decreció 0.9 por ciento con respecto al mismo lapso de 2012. La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción confió en que las obras públicas se inicien desde enero del 2014 para que repunte este sector. Capacitará CMIC funcionarios de Coyoacán (grupoenconcreto.com) Oct 24, 13 Capacitará CMIC funcionarios de Coyoacán La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción del Distrito Federal firmó un convenio de colaboración con la delegación Coyoacán para ofrecer cursos de preparación, capacitación y especialización a funcionarios y subcontratistas sobre la Ley de Obra Pública. En comunicado, Jorge Pineda Arenas, presidente local de esta Cámara, indicó que este tip de acuerdos se extenderá en todas las delegaciones pues también se pretende trabajar en aquellos puntos de coincidencia para contar con mejores obras con menores financiamiento, costos. Estas acciones traerán trae beneficios a los funcionarios delegacionales, a las empresas subcontratadas y a los hijos de aquellos trabajadores de las delegaciones que quieran enseñarles una especialidad dentro de la industria de la construcción, a través de becas y descuento en cursos”, detalló. Mauricio Toledo, delegado en Coyoacán, reveló que cuenta con un presupuesto superior a los 550 millones de pesos para obra pública, siendo la entidad en la capital con más proyectos al respecto. “Realizaremos diversas obras públicas para atender al creciente número de visitantes nacionales y extranjeros que realizan turismo cultural, palancas del desarrollo delegacional, como son la entrada en operación de los “coyobuses”, la rehabilitación de los viveros, y la inversión en la recuperación de espacios públicos como La Alameda del sur”, comentó. COLUMNAS General Brújula / Polémica crediticia (Excélsior.2) Polémica crediticia La creación de un buró de crédito universal pondría a 250 mil morosos del Infonavit en problemas para obtener crédito. En Petit Comité / De flagrancia e impunidad (El Universal.15) La Constitución General de la República, en su artículo 9, es letra muerta para millones de manifestantes que la violan tan reiterada como impunemente. Y lo seguirán haciendo cada día con mayor violencia, mientras no se delimite claramente el ejercicio del derecho de petición y de protesta. Desde 1957, la Carta Magna consagra los derechos de manifestación y libre tránsito, pero por falta de reglamentación, de acuerdo con el ombudsman nacional, Raúl Plascencia, se han distorsionado a tal grado que no se puede distinguir cuándo una manifestación es lícita o ilícita, ni en qué momento afecta las prerrogativas de los demás. El artículo 9 constitucional dice: "No se podrá coartar el derecho de asociarse o reunirse pacíficamente con cualquier objeto lícito; pero solamente los ciudadanos de la República podrán hacerlo para tomar parte en los asuntos políticos del país. Ninguna reunión armada tiene derecho a deliberar". Con esto se puede cuestionar si marchistas, paristas y obstruccionistas de las actividades de una gran parte de la población, sobre todo del DF, son pacíficos y si son únicamente connacionales; si los inspiran sólo asuntos políticos y, sobre todo, si no suelen ir armados. Lo que han dejado ver en sus últimos desplantes ofrece respuestas claras. La ilegalidad salta a la vista. El complemento correlativo establece: "No se considerará ilegal, y no podrá ser disuelta una asamblea o reunión que tenga por objeto hacer una petición o presentar una protesta por algún acto a una autoridad, si no se profieren injurias contra ésta, ni se hiciere uso de violencias y amenazas para intimidarla u obligarla a resolver en el sentido que se desee". ¿No es con los más arcaicos métodos de agresión, presiones, amenazas e intimidación como innumerables grupúsculos consiguen lo que quieren? ¿No son el puñal en el pecho y la pistola en la cabeza del "enemigo" sus únicos instrumentos de negociación? ¿No han hecho de ese modus operandi un extraordinario negocio? El extremo de esto son las "policías comunitarias", que con el pretexto de dar seguridad en algunos municipios, armados, fijan su territorio, cancelan el derecho de libre tránsito, imponen o liberan cuotas en carreteras y hasta secuestran a policías y militares. Dispuestos a todo para conseguir beneficios, sólo en septiembre, según el titular de Seguridad Pública del DF, Jesús Rodríguez, se registraron aquí ¡696! movilizaciones. En ellas participaron un millón de personas y hubo varios enfrentamientos. ¿Se puede dejar que ese fenómeno vaya in crescendo indefinidamente, considerando que las últimas manifestaciones se han caracterizado por la infiltración de "anarquistas", sobre los que nadie tiene control y actúan cada vez con más agresividad? El remedio estaría en atender la sugerencia del titular de la Comisión Nacional de Derechos Humanos de revisar ese derecho para definir dónde se empieza a distorsionar, lo cual lastima a terceros con una frecuencia y una gravedad... inadmisibles. ** Sotto voce Jorge Carlos Ramírez Marín, titular de la Sedatu, tiene con el alma en un hilo a los que se enriquecieron autorizando a diestra y siniestra la construcción de casas donde fueron arrasadas por las tormentas. Por eso, según ha trascendido, el ex gobernador de Guerrero Zeferino Torreblanca podría ser el "personaje" político de los próximos días. En síntesis / Buscan expansión urbana ordenada (El Economista.31) Estados y municipios firmaron un convenio con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano para coordinar acciones en materia de desarrollo urbano, así como emprender un modelo de desarrollo sustentable e inteligente que evite la expansión descontrolada de las manchas urbanas. Durante el evento se informó que SHF ha firmado 23 convenios para brindar apoyo financiero a la autoconstrucción y mejoramiento de viviendas, ya que son estos dos puntos los principales que ocasionan rezago en la población. Personajes de Renombre / Dragon Mart (Excélsior. 4) David Páramo De cara a la reunión anual de industriales había quienes pronosticaban que uno de los racistas como Francisco Funtanet, presidente de Concamin, haría un pronunciamiento fuerte contra Dragon Mart; Ildefonso Guajardo acotó la discusión haciendo un pronunciamiento sobre la necesidad de cumplir con la ley. Dicen, como en el anónimo, que no sólo entrarán chinos ilegales sino que también Dragon Mart sería la base de lanzamiento para la entrada de piratería, contrabando y cualquier cantidad de productos ilegales. Hay líderes de iniciativa privada que toman como ejemplo la experiencia que tuvo una empresa similar a Dragon Mart en Suecia, pero siempre omiten decir cuál ha sido el éxito de este centro de exposiciones y venta al mayoreo en Dubái. Ya ve como a la gente sólo le gusta contar la parte que le conviene de la verdad. Los moderados sólo hablan de los peligros a la competencia, puesto que los productos entrarían avalados en las fórmulas a través de las cuales compite el gobierno chino. De hecho, hasta un líder de iniciativa privada llegó a exigir que sólo vengan de China los financiamientos de su banca de desarrollo, pero nada más (…) Riesgos y Rendimientos / Reforma hacendaria y el falso debate (La Crónica de Hoy. 26) Julio Brito A. Las diferencias entre los representantes de la iniciativa privada -CCE, Concamin, Coparmex, asociaciones sectoriales, etcétera- están enfrentadas no contra el gobierno, sino el Estado mexicano, por la sencilla razón de que la mayor parte de los grupos en la Cámara de Diputados aprobó la reforma hacendaría y la Ley de Ingresos. El refuego ha sido intenso y, de no privar la mesura, se corre el riesgo de llevar a extremos posiciones y entonces no habrá mano que pueda unirlos. El gobierno federal, en especial, está resentido con la iniciativa privada; primero porque los ataques, a su juicio, son sin fundamentos y, segundo, los calificativos llegan a la ofensa. Un ejemplo de ello es asegurar, con singular ligereza, que los gobiernos de Luis Echeverría y José López Portillo son padres del gobierno de Enrique Peña Nieto en cuanto a manejo de deuda, cosa que rechazan de manera contundente. Varios grupos de gobierno ponen en duda hasta la representatividad de la iniciativa privada, pues aseguran que gran parte de los dirigentes no son más que empleados -gatos de angora- de los verdaderos capitanes de empresas. En ese sentido, señalan que resulta hueco ponerse a negociar con ellos, pues por obvias razones su capacidad de decisión es muy pobre (…) In Versiones (Milenio Diario. 28) Para la agenda. Luego de haber sido pospuesto una vez, todo está listo para que los próximos 19 y 20 de noviembre la AMFE realice su foro “Análisis de la reforma financiera y agenda fiscal”, en el que se darán cita personajes como Fernando Aportela, subsecretario de Hacienda; Gerardo Gutiérrez Candiani, presidente del CCE; Mario di Costanzo, presidente de la Condusef, y Carlos Noriega, presidente de la Amafore, entre otros. Los temas girarán en torno al impacto que tendrá la reforma financiera en el sector no bancario, además de proponer la aplicación de estrategias de operación. La Divisa del Poder / El otro huracán de Acapulco (El Financiero. 35) Adrián Trejo Un nuevo huracán se posicionará en la Zona Diamante de Acapulco, que podría desatar fuertes tormentas políticas y aguaceros de declaraciones. Se trata del llamado Encuentro Empresarial 2013, que no es más que la reunión anual de la Coparmex, que preside Juan Pablo Castañón Castañón, y a la que asistirá el presidente Enrique Peña Nieto. Como sabe, la Coparmex se opuso a la reforma fiscal enviada por el Ejecutivo y aprobada por los diputados. Ahora que la reforma se discute en el Senado de la República, el sindicato patronal no ha dejado de cabildear tratando de convencer a los legisladores que los nuevos impuestos aprobados provocarán la pérdida de empleos y agravarán la recesión económica. (…)