2013 se caracterizó por noticias del colapso de los líderes de la de esta manera muy pocas y muchas unidades de baja calidad se industria de la construcción en México como GEO, Urbi, Home construyen para satisfacer a la creciente población. o Habita. El modelo de estas compañías fue el de asociarse con el gobierno para crear áreas suburbanas en las periferias de las En México, 60% de la vivienda se realiza a través de la producción ciudades pequeñas y ofrecer a los clientes créditos subsidiados a social. Este tipo de construcción es controlada por autoproductores y través del INFONAVIT (Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda autoconstructores que buscan enfrentar el enorme déficit de vivienda de los Trabajadores). Estos modelos experimentaron un boom en el país a través del cumplimiento de las necesidades de vivienda durante los últimos dos periodos presidenciales, pero la burbuja de la población de bajos ingresos. La CONAVI ha concluido que las se reventó una vez que el INFONAVIT descubrió que 34%3 de las casas autoconstruidas en muchos casos terminan siendo inseguras, viviendas estaban abandonadas. Algunas razones del abandono insalubres, caras, sin beneficio económico o estético, y carentes de eran: ubicaciones lejanas, falta de servicios públicos, falta de planeación adecuada para futuras expansiones. transporte, deterioro, casas entregadas en condiciones peligrosas, entre otras. De acuerdo a los informes de gobierno, las tendencias Nueve de diez familias que viven en hogares inapropiados son identificados del mercado en México han cambiado a viviendas dentro de las como económicamente activos y 40.9%5 de ellos están localizados en comunidades, no desarrollos aislados dentro de proyectos de áreas rurales. Esta información muestra que la causa principal de este vivienda suburbana independientes. Para hacer al proyecto exitoso, problema es la falta de materiales adecuados y asistencia técnica. Es el tipo de vivienda deseado debe estar dentro de la comunidad de importante distinguir lo que se considera como vivienda adecuada. Tener origen de los compradores y debe construirse para adaptarse a las un techo sobre la cabeza no es suficiente. Como sabemos mucha gente condiciones de lugar y clima de la región. alrededor del mundo vive en casas de lámina o cartón que no proveen alguna seguridad física o psicológica a sus moradores. Por tanto, el PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA asunto de vivienda falla en cuanto a satisfacer su función económica Para hacer frente a un sistema de vivienda inadecuado, muchos mexicanos construyen o tratan de mejorar sus básica de construcción de riqueza patrimonial y de bienes. viviendas. Aproximadamente la mitad de todas las nuevas viviendas y dos ANTECEDENTE DEL GRUPO ¡ÉCHALE! A TU CASA tercios de los hogares de hoy han sido autoconstruidos4. Sin embargo, El fundador del programa ¡Échale! a tu casa, Francesco Piazzesi, trabajó en en lugar de ser una solución parcial al problema de vivienda, la una empresa familiar llamada Ital Mexicana. Esta compañía fue fundada autoconstrucción sólo lo magnifica debido al uso de materiales de en 1961 para desarrollar máquinas de la construcción, tales como baja calidad; y a la falta de conocimientos técnicos. Por tanto, la maquinas bloqueras, revolvedoras de cemento, entre otras. Ital Mexicana vivienda falla en cuanto a satisfacer su función básica económica en busca de la creación de un producto verde, desarrolló una tecnología de generar riqueza y bienes familiares y no logra su función social, denominada Terrapress la cual produce un bloque verde, térmico, Aproximadamente la mitad de todas las nuevas viviendas y dos tercios de los hogares de hoy han sido autoconstruidos. En México. 60% de la vivienda se realiza a través de la producción social. 3. El Universal, 19 de octubre de 2013 (http://www.eluniversal.com.mx/ finanzas-cartera/2013/impreso/detecta-infonavit-abandono-de-34-de- las-viviendas-105736.html) 4. Franck Daphnis y Bruce Ferguson. Housing Microfinance: A Guide to Practice, p. 27. 5. “México: Rezago habitacional, Demanda de vivienda 2012 y Bono demográfico.” Sociedad Hipotecaria Federal. April, 2012. 68 Ganadoras 2014 PNC