dirigido a - Ayuntamiento de Sagunto

TEMA
URBANISMO
TRÀMITE
LICENCIA OBRA MENOR
DESCRIPCIÓN
Se solicitará Licencia de Obra Menor, en aquellas obras de mera reforma que no supongan alteración estructural del edificio, siempre que
dichas obras no estén vinculadas al desarrollo de una actividad comercial, industrial o terciara, ni susceptible de licencia ambiental, ,licencia de
actividad sujeta a espectáculos ni comunicación ambiental.
DIRIGIDO A
Personas físicas o jurídicas
REQUISITOS
1. Requisitos:
Instancia dirigida a la Alcaldía del Ayuntamiento, en la que deba constar:
Nombre, apellidos y domicilio del solicitante, número del DNI, en el caso de ser el solicitante persona física y denominación, razón
social y domicilio de las personas jurídicas
Emplazamiento y situación de las obras propuestas
Plazo de ejecución y fecha de expedición del acta de alineaciones y rasantes por parte de los servicios técnicos municipales
2. Documentación a aportar:
a. Descripción detallada, gráfica y escrita de las obras
b. Acta de alineaciones y rasantes (En caso de tratarse de vallados)
c. Justificante de haber realizado los ingresos deducidos de las autoliquidaciones que exige la ordenanza fiscal correspondiente (Impuesto
sobre Construcciones, Instalaciones y Obras, y Tasa por expedición de documentos administrativos y servicios urbanísticos)
OBSERVACIONES
1. En toda obra será requisito imprescindible disponer en la propia obra de copia autorizada de la licencia municipal de obras, o en su caso, la
documentación acreditativa de su obtención por silencio administrativo
2. Las licencias para cualquier tipo de obras que hayan de otorgarse junto a la correspondiente licencia de actividad, se someterán, al régimen
procedimental específico de la licencia de actividad (en este caso ver ficha informativa correspondiente del Departamento de Actividades)
3. Todas las licencias se otorgarán por plazo determinado tanto para iniciar como para terminar las obras
4. El Ayuntamiento podrá conceder prórrogas de los plazos de las licencias por una sola vez y por un nuevo plazo no superior al inicialmente
acordado. Una vez transcurridos los plazos correspondientes, el órgano competente para conceder la licencia declarará de oficio o a instancia
de parte la caducidad de las mismas
NORMATIVA
1. Legislación aplicable:
a. Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV)
b. Ley 3/2004, de 30 de junio, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación (LOFCE)
2. Plazos:
a. Las licencias de obra menor habrán de otorgarse en el plazo de un mes
b. En el caso de tratarse de obras en un edificio catalogado (licencias de intervención), el plazo de resolución será de tres meses
3. Efectos del silencio: El vencimiento del plazo máximo sin haberse notificado resolución expresa supondrá la concesión de la licencia, y habilitará al
peticionario para la iniciación de las obras o la realización de las actuaciones correspondientes. Excepto cuando estemos tratando edificios catalogados o
en trámite de catalogación
En ningún caso se entenderán adquiridas por silencio administrativo, facultades en contra de las leyes, de los Planes, Programas u Ordenanzas o, en
general, en términos contrarios, opuestos o disconformes con las previsiones de la ordenación urbanística.
Serán nulas de pleno derecho las licencias obtenidas por acto expreso o presunto que contravengan de modo grave y manifiesto la legislación o el
planeamiento urbanístico
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