ACTA DE LA SESSIÓ EXTRAORDINÀRIA I URGENT CELEBRADA PER L’AJUNTAMENT PLE DE TORREBLANCA (CASTELLÓ) EN DATA VUIT D’ABRIL DE DOS MIL NOU. ASSISTENTS : PRESIDENT D. Juan Manuel Peraire Persiva REGIDORS: D. Josep Vicent Rubert Ferrer D. Juan Benjamín Giner Chaler D. José Antonio López López Dª. Rosa Ana Fabregat Pitarch Dª. María Ferrando Checa D. Manuel Persiva Herrera D. Manuel Agut Escoí Dª. María Carmen Gual Gual Dª. María Josefa Tena Martínez D. Manuel Mateu Agut D. Alberto Bassedas Persiva ABSENTS: Dª. María José Boix Juan SECRETARI: D. Raúl Ferreres Ruiz Al Saló de Sessions de l’Ajuntament de Torreblanca (Castelló) a les tretze hores i trenta minuts del dia vuit d’abril de dos mil nou, celebra sessió extraordinària i urgent l’Ajuntament Ple, prèvia citació i ordre del dia cursats a l’efecte amb l’antelació prevista en la Llei. Presideix Peraire regidors assisteix Secretari la sessió D. Juan Manuel Persiva. Assisteixen els expressats al marge. No la Sra. Boix. Actua de D. Raúl Ferreres Ruiz. Oberta la sessió per la Presidència, es van examinar i debatre els assumptes inclosos en l’ordre del dia de la convocatòria. PUNT PRIMER.- DECLARACIÓ DE LA URGÈNCIA Sotmesa la urgència a votació, s’aprova la mateixa per unanimitat dels regidors assistents a la sessió. PUNT SEGON.- PROPOSICIÓ DE L’EQUIP DE GOVERN SOBRE EXPOSICIÓ PÚBLICA DEL PLA GENERAL D’ORDENACIÓ URBANA DE TORREBLANCA. El Sr. Secretari dóna compte de la proposició de l’Alcaldia sobre l’assumpte de referència. Sr. Alcalde:- El senyor Rubert com a Regidor d’Urbanisme farà una exposició del tema abans del debat. Sr. Rubert:- El primer que voldríem aclarir és el que ha llegit ara el Secretari. L’exposició que s’ha fet ara al Plenari, consta de dos punts. Primer, aprovar l’exposició pública del Pla General i publicar-ho en el DOCV i que la gent ho puga vore, així també, exposar-ho en les oficines de l’Ajuntament. La proposta, volem aclarir des del primer moment, que diu un mes però que serà de dos mesos i així ens havíem compromès l’equip de govern, que seria de dos mesos, i segur que aprovarem un mes més d’exposició pública. En definitiva el que pretenem és que la gent ho veja amb tranquil·litat. Durant aquest període de temps, l’altra cosa que aprovem és que enviarem aquest pla general als distints departaments de la Generalitat Valenciana per a que emeten els informes corresponents i preceptius. Estem en la elaboració del Pla General que té una tramitació extensa i complicada. Quan dius que un ajuntament està elaborant un pla general, la gent o els regidors que entenen un poquet d’açò, diuen que tindrem molt de rebombori i efectivament, un Pla General costa el seu temps i té les seves complicacions. Es va iniciar en el 2004, ja que es va contractar aquest any l’equip redactor, en el 2005 es va aprovar el Concert Previ, com tots recordem. I en el 2006, la Conselleria va donar llum verda per a continuar en l’elaboració del Pla General. A partir del 2007 es va seguir treballant en aquest Pla General, es va crear una comissió de seguiment i es van fer una sèrie de propostes i es va fer una primera exposició de participació ciutadana al final del 2007, crec que va ser en desembre i a partir d’ací hi va haver quatre reunions i es va explicar aquest abans A partir d’aquestes reunions i va haver gent que va presentar, suggeriments, perquè no eren al·legacions, i s’han incorporat en els treballs que ha fet en 2008 la Comissió d’elaboració d’eixe Pla General, i aquesta proposta global més altres que ens ha donat l’administració perquè a partir del 2007 ja s’han fet varies visites a l’Administració, a la Conselleria d’Urbanisme concretament, ja s’han donat també indicacions. Tot el que ha dit la gent i tot el que ens ha dit la Conselleria i ho hem incorporat en el nou Pla, en el que avui presentem la aprovació de la seva exposició pública. Però no hem acabat, després d’aquests dos mesos d’exposició pública hi haurà un temps de presentació d’al·legacions, es dir, durant aquest temps la gent ho podrà veure i formular totes les al·legacions que estimen oportunes davant d’aquest ajuntament. L’Ajuntament farà un informe sobre eixes al·legacions i ja els avance que aquest equip de govern totes aquelles al·legacions que puguem s’incorporaran a eixe Pla General, per tal de millorar-lo. Una vegada incorporades aquestes al·legacions es farà una altra exposició pública i ací les al·legacions poden ser admeses o no, llavors aquestes últimes passaran a recursos administratius per a que la gent que veja perjudicats els seus interessos també tinga la possibilitat de defensar la seva postura davant dels tribunals. Però insistisc en que el què demanem des de l’equip de govern és que la gent mire el Pla General, que faça les al·legacions en primera instància i que si són en la mesura del possible per a millorar eixe Pla General i són raonables i legals, doncs les incorporarem, evitant aplegar a la segona qüestió que sempre és més complicada, com és fer un recurs contenciós administratiu. Però que per una altra banda, també cal dir que els recursos contenciosos administratius no obvien la tramitació que puga seguir l’Ajuntament amb el Pla General. I repetisc que tornarem a fer reunions informatives i publicacions en la televisió i tot el que faça falta per a que la gent s’assabente bé i conega el Pla General del seu poble. Perquè en definitiva pense que tota la gent que tinga propietats en Torreblanca està afectada. Siguen propietats de cases, de solars, de finques, de marjals, propietats en la muntanya que no es treballen, etc. Tots estan afectats, per tant cal que la gent s’informe i que coneguen aquest Pla General. El que donaríem en quant a dades generals encara que siga uns poquets números, pense que és convenient que la gent comence a sentir xifres, i almenys així tenir alguna idea. Actualment el nucli urbà, tant el de Torrenostra com el de Torreblanca, segons les dades que consten en el Pla General i això varia un poquet d’any en any, té 5.884 habitants i comptabilitzades per l’Ajuntament, 2.802 vivendes. Posteriorment a això hi ha tres sectors que estan ja consolidats, com són l’homologació del litoral, els Sectors I, II i III, que provocaran - una vegada això estiga totalment consolidat, ara sols ho està urbanísticament, quan ja estiga en funcionament – un augment d’almenys 13.000 habitants més. Aquesta és la previsió que hi ha en quant als Sectors I, II, III i Golf, estaran sobre les 6.000 vivendes. En Torreblanca tenim el Sector Progrés i el Sector La Foia. Dues zones, la del Sector Progrés molt més avançada, que no té vivendes encara, però ja estan les dues consolidades urbanísticament i quan estiga en funcionament podran haver unes 1.400 vivendes i viure unes 3.000 persones, més un altre sòl que està consolidat de 82.000 m² que és el Polígon Industrial, per tant les previsions en sòl consolidat de Torreblanca, amb el que actualment tenim estarien en una població estimada sobre els 22.000 habitants i unes 10.000 vivendes. Això és el que tenim consolidat. A partir d’ací el que planteja l’Ajuntament és una requalificació de nou sòl. Aquest nou sòl per a desglossar-lo i la gent poder començar a conèixer números i zones, està dividit en zona de costa, en ampliació de casc urbà i en zona de muntanya. També hi ha un sòl terciari i un sòl industrial. En zona de costa parlem d’una ampliació de quasi 5.000.000 m². Això ens porta quasi des de la final del Golf fins al que seria la via del tren, aproximadament fins a la carretera de La Mar. Tot eixe quadre estaria sobre els cinc milions de metres quadrats. En l’ampliació de casc urbà que ens portaria fins a la via – açò hi haurà que completar-ho amb un mapa – hi ha 1.300.000 m². En la muntanya en la zona de dalt de l’autopista hi ha una previsió d’ampliar a sòl urbanitzable una zona de 2.500.000 m². L’industrial que tenim previst està sobre els 635.000 m², el terciari sobre els 400.000 m², i el total vindríem a parlar de 9.900.000 m². Una altra dada que interessa molt a la gent i als propietaris, és l’índex d’edificabilitat. En la costa està en el 0,58, això vol dir que per cada 100 m² de superfície d’una finca correspondrien 58 m² de sostre. El sostre sempre està distribuït, pot ser en planta baixa i una més, planta baixa i dues, o planta baixa i tres. Però lo important és la vivenda, que és el sostre. En el casc urbà és el que tenim actualment. En cada m² que tenim de sol tenim un m² de sostre, igual que ací en Torreblanca. Tot això, com sabem, en el casc urbà dividit en dues plantes més àtic. Planta baixa, dues plantes més i àtic. En la zona de muntanya, eixe índex d’edificabilitat està en el 0,40, la qual cosa vol dir que de cada 100 m², n’hi ha 40 m² de sostre. I el terciari va al 0,60, i l’industrial va també al 0,70. Aquestes són dades que a la gent li interessa molt saber, es dir, en tants metres de finca, quants metres de vivenda podria fer. Aquests són els percentatges que es contemplen en el Pla General. En definitiva, el número de metres quadrats que es pretén qualificar són 9.900.000 m². D’aquests, per fer uns desglosses molt generals n’hi ha uns metres que són per a equipaments, zones verdes i dotacionals, es dir, més escoles, centres de salut, serveis públics, parcs, zones verdes. Per açò ja hem destinat 2.600.000 m². Després hi ha tot un sòl protegit en el nostre terme municipal que estarà al voltant dels 12.275.000 m². Eixe sòl protegit vol dir que allí no es pot construir res. El Parc Natural del Prat, té 2.800.000 m² i allí no es pot construir res, la zona d’afectació, fins al camí l’Atall són 3.000.000 de m² on tampoc es pot construir res. Això és per a evitar la degradació del Prat llavors hi ha una zona d’afectació. El forestal són 4.000.000 m², el de protecció 43.0000 m², més 87.0000 m² d’agrícola, total un sòl protegit de 12.000.000 de m². També hi ha un total de m² destinats a l’ampliació del cementiri, la subestació elèctrica, l’ampliació de la que tenim en la N-340, una nova estació elèctrica i una estació depuradora ampliada. Això ens dona tota una sèrie de sòl que no serà dedicada a la construcció. Jo voldria deixar unes dades que són les següents. La proposta de sòl per a requalificar que hem dit està en 9.900.000 m², i la proposta de sòl a protegir està en 12.275.000 m², es dir, que superem i estem molt bé en quant als estàndards, es dir, ens sobren 2.300.000 m² que hem protegit de més del que volem urbanitzar, la qual cosa vol dir que molta part del terme municipal, al voltant del 50 % serà sòl protegit. Però li falta un qualificatiu aquest sòl protegit, és sòl protegit públic, i ací està lo important. Sr. Alcalde.- Passem al debat. Vol dir alguna cosa senyor Agut? Sr. Agut:- Nosaltres començarem dient que el Pla General és una cosa importantíssima. Tal com vàrem dir l’altre dia en una reunió, seria molt important que hi hauria un consens en aquest tema i creiem també que anem per eixe camí. Les coses, per circumstàncies o per que s’ha deixat d’estudiar, per part de l’equip de govern i per part de l’oposició creiem que hem de fer una cosa en consens perquè és una cosa important per al poble, i hi ha també altres coses importants per al poble com per exemple l’Accés Sud i altres coses que puguen eixir d’ara per avant. En quant al Pla General es van fer unes reunions. Nosaltres en eixes reunions vàrem dir el que teníem que dir. La nostra tasca va ser agarrar el mapa de l’Inventari forestal de la província, recórrer el terreny, i vàrem veure que en unes zones en les que llavors es volia urbanitzar i que ara, per suposat, no estan ací, i és per açò l’aproximació de l’equip de l’oposició al que proposa l’equip de govern. Vàrem veure que eixes zones no eren factibles per a ser urbanitzables, s’han contemplat en aquest nou mapa que ara es presenta, però no s’havien contemplat en la primera redacció. Són a la vora de 3.000.000 de m² que s’han protegit. Com s’ha dit abans, açò farà que hi haja més sòl protegit, perquè ja vàrem dir que hi havia uns barrancs amb unes muntanyes que creiem sincerament que no s’havien d’urbanitzar, l’Inventari forestal també ens demostrava que havia de ser així, els tècnics que vàrem consultar ens deien el mateix, que eren zones que no havia lloc per a urbanitzar, entre d’altres coses, paisatgísticament el poquet que tenim de verd es tractava de conservar-ho, el que anàvem a fer era contradictori ja que anàvem a desfer zona de pinars. El canvi en aquest punt crec que ha sigut el que ens ha convençut per a estar molt prop d’aquest consens i de poder començar a discutir detalls que jo crec que si tots som un poc intel·ligents i pensem que és una cosa tant important per al poble, crec que arribarem en el seu dia a eixe consens entre els tres grups polítics, ja que crec que serà qüestió de números que poden canviar. Però el més important, i el que sempre hem defès és eixa zona de muntanya, que per suposat tenia varis inconvenients, com per exemple que mancava d’aigua, de llum, i que era molt difícil a més les lleis també ho diuen així, les cimes de les muntanyes, les pendents amb un desnivell del 30 %, no són zones aptes per a construir. I simplement agarrant-nos a això és el que nosaltres vàrem defendre i per suposat, seguim defenent que eixes zones es consideren com a protegides. En eixe plànol es veu que eixes zones s’han quedat com a protegides i que s’han augmentat zones que no estaven contemplades com per exemple el Bordar. A banda de tot açò ningú s’ha d’espantar perquè hi ha un aprofitament, metre per metre, i el que estarà en una zona protegida tindrà el mateix dret que un que està en una zona urbanitzable. Això és el primer que ha de comprendre la gent encara que sé que és complicat i difícil de que la gent o entenga. Això sí que ho podem corroborar, que el que tinga una finca en una zona protegida té el mateix dret que els demés. Perquè, es clar, si ú té una finca en la muntanya o li passa una carretera o per les circumstàncies que siga que no tinga eixe aprofitament. Això és una cosa que la gent ha d’entendre i crec que ho hem de fer entendre entre tots a la gent, ja que això és primordial. En quant als barems d’aprofitament ja parlarem en el seu dia, per suposat, i hem calculat els metres de terreny protegit, podríem disminuir-los si fos factible, per a que no hi haja eixos aprofitaments tan elevats, creiem nosaltres. En la zona de la muntanya, creiem, i crec que l’equip de govern tindrà el mateix pensament de fer allí una zona residencial que corresponga a la zona de muntanya. Pel demés dir que ens pareix molt bé, i ahir ens ho va confirmar l’Alcalde, que el termini d’exposició pública siga de dos mesos en lloc d’un així la gent tindrà més temps d’estudiar el seu terreny, de que ens facen l’explicació, de presentar si té que fer alguna al·legació. Un mes passa enseguida i dos mesos ja dona més temps per a tot. I per a finalitzar, dir que el PSOE en les seves conviccions i en el que ha estudiat i el que ha preguntat als tècnics, veu un Pla que pot ser viable i en el que pot haver consens, segurament, pretendrem alguna modificació, bé siga per mitjà d’al·legacions o bé siga per mitjà de reunions. Anant per eixe camí del consens, des d’ací li demane a l’Alcalde que en les reunions que es puguen tenir fora d’ací, el grup socialista vol estar present, una vegada estaran les al·legacions fetes i estarà tot fet, es dir, quan el Pla General estarà preparat per a enviar-se, no per desconfiança ni res d’això, sinó per escoltar les possibles variacions o les possibles limitacions que hi haja i així poder estar al corrent. Llavors, li demane a l’Alcalde que ens inviten a aquestes reunions per a que de pròpia orella sentir el que en veritat pot pensar la Conselleria que és la que ha de donar l’autorització provisional i després definitiva. Simplement em queda dir que el PSOE està per la labor, i que volem ressaltar la importància d’aprovar un Pla General que inclou a tot el poble. I una cosa molt important també, dir que estem en una situació molt precària per al sector de la construcció i el que sí que hem d’intentar entre tots és donar les màximes facilitats a la gent, a les empreses que vulguen invertir en Torreblanca, i que tinguen les màximes facilitats per mitjà d’aquest Pla General, per a que puguen en el lloc que ells trien, tenir la facilitat de poder disposar d’eixos terrenys i poder construir. I una cosa porta a l’altra, i així puguen començar a construir i així les empreses del poble puguen alçar un poc el cap. Per descomptat que el PSOE lluitarà fins a l’últim moment i procurarem estar al costat d’uns i dels altres per a que aquest Pla General segueisca endavant. Sr. Alcalde.- Senyor López, té vostè el primer torn de paraules. Sr. López.- Gracias señor Alcalde. Me gustaría comentar un poco lo que viene hoy al Pleno a través de la moción y centrarme básicamente en ello y al final si que haré referencia a lo que creo yo que es más importante de este Plan General, y por lo tanto, creo que es lo que más interesa a cualquier vecino que tenga una finca o algún tipo de interés económico en este municipio. Todos sabemos que lo que es la ordenación urbanística del territorio de Torreblanca, actualmente se viene rigiendo por las Normas Subsidiarias de Planeamiento del municipio. Decir que cuando el Ayuntamiento de Torreblanca decidió iniciar los trámites para redactar el Plan General del municipio, para dotar al mismo de una ordenación integral desde el punto de vista urbanístico, lo primero que se hizo fue una serie de actos preparatorios, y en este caso, fue la aprobación del Concierto Previo, que como todos saben fue aprobado con una normativa urbanística reguladora de la actividad urbanística de la Comunidad Valenciana del año 1994 y que a posteriori ha habido numerosos cambios legislativos que han hecho que ese inicial Concierto Previo no se parezca en nada a la formación del Plan General que actualmente estamos presentando y que hoy traemos aquí al Pleno para aprobar su exposición pública. Destacar que el Ayuntamiento de Torreblanca durante toda esta fase de redacción y elaboración del Plan General y, como he dicho antes, como actos preparatorios ya ha adoptado una serie de decisiones o acuerdos que no eran obligatorios para el Ayuntamiento, pero que desde luego se entendía que eran importantes una vez tomada la decisión de ordenar de forma integral todo el territorio municipal a través de un Plan General. Con ello me refiero por una parte a la convocatoria de una consulta popular, a través de la cual se ha pretendido conocer la opinión de todos los vecinos ya que estos con este trámite, como ha dicho el concejal de urbanismo, pueden efectuar cuantas sugerencias estimen oportunas. Sugerencias que a pesar de que no eran vinculantes para la corporación municipal, desde luego si que son importantes para conocer el sentir de los vecinos sobre el destino urbanístico que va a tener nuestro municipio. Y es importante porque no olvidemos que el acuerdo más importante, más relevante que adoptará esta corporación municipal durante esta legislatura será precisamente la aprobación del Plan General. Dicho esto, quiero matizar que el documento del Plan General, ha sido un documento vivo y no es un documento cerrado que esté estanco, y ello se observa a través de las variaciones que ha sufrido desde la aprobación del Concierto Previo hasta la formulación del Plan General que esta vez traemos aquí para su aprobación por el Plenario. Variaciones debidas muchas de ellas a los múltiples cambios legislativos que han existido, otras debidas a las aportaciones que se han realizado por los vecinos a través de la consulta popular. Y también como no, a través de las aportaciones que se han realizado por la Comisión de Seguimiento del Plan General, que está integrada por representantes de todos los grupos políticos y también por empresarios de la localidad. Incidir en el hecho de que la propuesta del Plan General, como documento vivo y hasta la aprobación provisional por parte del Ayuntamiento, con toda seguridad, a partir de este trámite de información pública, también sufrirá modificaciones, y en mi opinión esto es bueno porque significa un grado de implicación mayoritario por parte de los vecinos en el destino urbanístico que tendrá nuestro municipio, que es a ellos a quienes les interesa. Otro acuerdo que adoptó este ayuntamiento, también como auto preparatorio de este Plan General, y con carácter facultativo y no obligatorio para el Ayuntamiento, fue el acuerdo de suspensión de licencias que incluye no sólo las licencias de edificación, parcelación y demás, sino también las de actividad y los acuerdos aprobatorios de nuevos programas urbanísticos, es decir, lo que todos conocemos como PAI’s. Con ello el Ayuntamiento, lo que ha pretendido es, por una parte, facilitar el estudio de la ordenación urbanística a través del Plan General de los técnicos y por otra parte impedir que la realización de obras pudieran resultar contrarias e incompatibles con el nuevo planeamiento proyectado a través del Plan General. Estos han sido, de manera resumida hasta la fecha, todos los actos preparatorios del Plan General que ha realizado el Ayuntamiento. Todos estos trabajos que se han realizado para la confección del Plan General y todos los documentos que llevan anexos, que la verdad es que son densos y son múltiples, se puede decir que han sido puramente técnicos y que han sido desarrollados por parte del equipo redactor del Plan General, por los técnicos que el Ayuntamiento ha contratado específicamente para este fin. Es precisamente, a partir del día de hoy con la aprobación de esta moción que se puede decir que ya entra en juego la actividad propiamente pública, es decir, la de asumir todo este trabajo que han hecho los técnicos redactores del Plan General, algunos municipales y otros externos, e impulsar desde el punto de vista administrativo todo este Plan General hasta llegar a su aprobación. Ello precisamente se inicia con el sometimiento del Plan a información pública durante el plazo de un mes, que es el plazo mínimo que establece la legislación, y como ya ha matizado el Concejal de Urbanismo, se ampliará un mes más para que existan más posibilidades por parte de los interesados. Durante el plazo de exposición pública, cualquier persona que esté interesada podrá interponer aquellas alegaciones que estime conveniente y para ello el proyecto del Plan estará expuesto para su consulta pública en el Ayuntamiento de Torreblanca. Con este trámite lo que se pretende es abrir la participación ciudadana en la elaboración de disposiciones que a ellos les afectan. Igualmente también proponemos en el día de hoy solicitar los informes de los distintos departamentos y organismos que son competentes de las distintas administraciones y que son los que exige la ley como por ejemplo puede ser la Conselleria de Educación y de Sanidad. También solicitamos el dictamen de todos los municipios colindantes al nuestro y de aquellas empresas que explotan o gestionan las infraestructuras de servicios declarados esenciales o de utilidad pública. Cabe decir, y esto es muy importante y creo que no se ha comentado, que la falta de emisión de cualquier tipo de estos informes que se han de solicitar, bien sea a las empresas, o a las distintas administraciones públicas, en el plazo de un mes, desde luego, no interrumpe la tramitación del Plan General. Ello quiere decir que aunque dentro del plazo de un mes los que tienen que emitir estos informes o dictámenes que se solicitaran a partir del día de hoy, no los hayan emitido, el Plan General seguirá con su tramitación normal. Una vez haya concluido el trámite de información pública, los dos meses, el siguiente paso será la aprobación provisional por parte del Pleno del Ayuntamiento una vez introducidas, en su caso, las rectificaciones que se estimen oportunas, bien sea en función de las alegaciones que se presenten por parte de particulares en el periodo de exposición pública e igualmente aquellas modificaciones que pudiera proponer el propio Ayuntamiento si advierte que existe algún tipo de error durante este periodo de información pública. Después, una vez aprobado provisionalmente por parte del Ayuntamiento, habrá que remitirlo a la Conselleria, que es la competente para aprobar este tipo de planes. Ya en cuanto al contenido del Plan General en si, ya se han dado diferentes cifras y números, no voy a entrar en ello, pero si me gustaría destacar que este Plan General que se formula, es destacable y que yo denominaría, de nueva generación. Y en el que la voluntad de este ayuntamiento es que todo vecino de Torreblanca que tenga una finca en el término municipal tenga un aprovechamiento urbanístico con independencia de que la finca que posea esté en terreno urbano, urbanizable, protegido, protegido agrícola, etc. Es decir, esto creo que es lo más importante del Plan General, y creo que no hay ningún Plan General que hasta la fecha, lo haya contemplado. Y es que independientemente de la situación o ubicación de la finca dentro del término municipal, cualquier ciudadano que tenga terrenos va a tener un aprovechamiento urbanístico. Ello no ocurre en otros municipios que tienen un Plan General, y a quien le ha tocado la zona verde, lo siento mucho pero se ha quedado con la zona verde. I esto es a grandes rasgos lo que quería comentar sobre el trámite de hoy porque una vez finalice el periodo de exposición pública que es cuando todos pueden consultar y alegar lo que estimen conveniente creo que cuando vendrá a Pleno la aprobación provisional para remitirlo a la Conselleria, desde luego ya entraremos con mucho más detalle a lo que son las cifras y números porque ya estará todo mucho más claro. Y por supuesto también espero que sea por consenso de todos los grupos políticos, la presentación de la propuesta de la aprobación provisional. También me gustaría contestarle al señor Agut por la petición que le ha hecho al señor Alcalde, sobre tener presencia por parte del PSOE. Yo creo que el PSOE siempre ha estado presente, es más, formaba parte de la Comisión de Seguimiento del Plan General, a pesar de haber presentado el señor Agut la dimisión, el señor Alcalde ha tenido la deferencia de invitarlo a todas las reuniones a las que ha asistido y por tanto, ha tenido tiempo de comentar y argumentar todo lo que ha considerado conveniente e importante para el Plan General. Y además, ahora, como hemos comentado, tendrá la posibilidad de presentar cuantas alegaciones considere convenientes para mejorar el Plan General, que es cosa común de todos los grupos políticos. Hay una cosa de lo que ha dicho el señor Agut que no he entendido, y es que por parte del ayuntamiento se faciliten terrenos. Supongo que en el segundo turno nos lo explicará, porque el Ayuntamiento de Torreblanca, con el Plan General lo que hace es definir las zonas que podrán ser urbanas. A partir de aquí las empresas privadas con sus intereses privados podrán optar por desarrollar un sector u otro, ya que no se estructurará el desarrollo del Plan General siguiendo un orden sino que cualquier empresa que quiera desarrollar un sector podrá hacerlo, siempre y cuando las conexiones de las infraestructuras estén definidas. Y ya depende de la empresa privada el interés que tenga en Torreblanca, que entiendo yo que será mucho porque es el mejor municipio que en estos momentos se puede apostar por la construcción, pero el Ayuntamiento lo único que hace es facilitar desde el punto de vista de planificación y a partir de aquí, los intereses privados de cada empresa irán por donde irán, que ahí el ayuntamiento, lógicamente, ni entra ni sale. Sr. Alcalde:- Senyor Rubert, té vostè el primer torn de paraules. Sr. Rubert:- Jo sí que voldria fer unes reflexions sobre el que és la filosofia del Pla General. Abans en la presentació havia parlat dels números i ara vull parlar de la filosofia que sustenta un Pla General. És indubtable que quan un equip de govern, un municipi, un ajuntament ha de fer un Pla General, no va a salt de mata, sinó que abans de fer els dibuixos i pintar de colors, té que tenir en el cap la concepció del municipi que vol, de la ciutat que vol i del desenvolupament del municipi que vol. I això té que respondre a una sèrie de plantejaments de futur perquè quan parlem d’un Pla General podríem parlar a molts anys vista. Podríem parlar a deu anys, a quinze o a cinquanta anys, depenent un poc de la marxa i del desenvolupament que puga adquirir Torreblanca a partir de dos motors, un és aquest Pla General que permet aquest desenvolupament i l’altre és el Camp de Golf que també ha de facilitar-lo. Per tant, aquesta és la filosofia que volia resumir un poquet. I utilitzant com a guió al Síndic de Greuges, tots coneixem que l’elaboració dels Plans Generals i PAI’s, ha tingut molts de problemes judicials, inclús en el Parlament Europeu s’ha parlat d’aquest tema. El Síndic de Greuges va organitzar unes jornades en León que tractaven de l’impacte social i desenvolupament medi ambiental urbà, i ací es fixaren una sèrie de característiques que havia de tenir el desenvolupament urbà. Les cite per damunt i explique un poquet què ha suposat o què ha aportat al nostre Pla General. La primera recomanació que citen és la sostenibilitat, un urbanisme que siga cent per cent sostenible és impossible, però, si que es pot fer que tinga la major sostenibilitat possible. Per descomptat que açò s’ha reflexat en el nostre Pla General en algunes qüestions molt concretes i en d’altres de caràcter general. En quan a aquestes últimes podem citar l’establiment d’edificabilitats no abusives, es dir, no fer un munt de cases totes apegades que donen una sensació d’aclaparament sinó que s’ha fet una edificabilitat atractiva, de cases baixetes i que la gent tinga una vida en la ciutat no com les formiguetes sinó com les persones. A nivells més concrets, tots coneixem uns fets que s’estan produint actualment, es dir, que les aigües depurades de Torreblanca van a la mar, llavors el projecte de la Depuradora, que ja hem dit alguna vegada que ja està en marxa, contemplarà el reciclatge de les aigües residuals, però no sols açò, sinó que la idea tant en la part sud, que és el desenvolupament de la costa, com en la part nord que és el desenvolupament de muntanya, és replegar aigua de pluja, és replegar-la a través de distints sistemes integrat en eixe urbanisme tota l’aigua de pluja per a poder després utilitzar-la en reg de jardineria, i evitar el consum d’aigua potable. Això com a exemple d’eixa sostenibilitat. Tot Pla General, i també el nostre, ha de respondre a un pla estratègic. Per que fa Torreblanca aquest Pla General? El fa perquè té una estratègia de futur. I aquesta estratègia és ben senzilla i hem coincidit tots els grups, l’agricultura és ruïnosa, és insostenible, estem en una situació d’abandonament total de les finques, no tenim indústria i per tant la nostra estratègia de futur és cara al turisme. Un sector turisme, o un sector serveis que ens aporta, diguem, el mitjà de vida en Torreblanca, l’urbanisme d’aquest Pla General està enfocat a aquesta estratègia, a crear de Torreblanca un municipi de serveis turístics i els derivats dels turístics. Qualsevol Pla Urbanístic, i el nostre en un índex molt alt, ha de previndre infraestructures – segons diu el Síndic de Greuges – i el nostre Pla General té les infraestructures a un nivell de realització alt, i avui aprovem la seva exposició pública. Fixe uns exemples, l’accés nord de Torreblanca a través de la Carretera Nacional 340 i Mon Rossí, està fent-se i prompte s’acabarà, i torne a repetir que passem a la seva exposició pública. La Carretera de la Mar, un altre accés important per a aquest Pla, estarà feta cap a la fi d’any aproximadament, es dir, es farà immediatament. En quant a la depuradora tenim 60.000 m², i un projecte ja entregat a la Conselleria, i el dibuix d’un projecte bàsic de 13.000.000 d’euros per a renovar totalment i fer una ampliació d’eixa depuradora. En quant a l’accés sud a Castelló, va venir l’altre dia l’empresa que va redactar el projecte, es va reunir amb les cooperatives d’aigua i els va demanar per on anaven les canonades per a plasmar-les en el projecte. Dins de l’any que ve hi haurà en els pressupostos de l’Estat, en Foment, diners per a fer aquest accés sud de Torreblanca que serà vital per a aquest Pla General. La basa d’aigua potable que hem de construir, s’està elaborant el projecte i esperem la visita del senyor Benlliure. La finca que l’Ajuntament hem decidit per a la subestació elèctrica nova ja és propietat municipal, només esperem que Iberdrola ens demane que els la cedim i es posen a fer la nova subestació elèctrica, llavors els la cedirem. Les línies que han de nodrir d’energia elèctrica a aquesta part del Golf i que també serviran per a la zona de baix que aniran soterrades, també estan ficats els tubs. Vull dir jo que les infraestructures s’han cuidat molt perquè des del principi s’ha treballat amb l’Ajuntament per a crear aquestes infraestructures. Un altre criteri que dona és la transparència i la participació. Pense que l’Ajuntament de Torreblanca ens hem distingit per açò. Vàrem fer un avanç del Pla General, encara que no estàvem obligats, per a que la gent el veuria, els vàrem donar dos mesos de termini per a que presentaren suggeriments, vàrem fer reunions, vàrem fer una publicació especial, es dir, tota una sèrie d’informació al públic per a que ningú diga que açò s’ha fet d’amagat, sinó tot el contrari, amb molta llum, i amb molta informació. Naturalment, com no podria ser d’una altra manera, el control de legalitat és absolut. Ací inclús és un tema que ha sigut tremendament complicat perquè nosaltres iniciem el Pla General amb una Llei d’Urbanisme i l’acabem amb una altra llei d’urbanisme. Això ha suposat a nivell de redacció de Pla General varies complicacions, que isca el reglament d’eixa llei, que en vinga una altra de nova, i adequar-nos a la nova llei d’Urbanisme del 2006, la LUV, que ens ha pillat enmig, i això ens ha retardat, ens ha complicat l’existència, però el control de legalitat, per una altra banda, al ser nou, ha sigut més exhaustiu. En quant a les qüestions ambientals, els recursos hídrics que necessita Torreblanca amb aquest Pla General estan garantits perquè hi ha moltíssimes finques que quan es desenvolupe aquest Pla General, deixaran de regar-se. Actualment tot el terme de Torreblanca s’està regant i tota eixa aigua que no s’utilitza per a regar, la Conselleria permetrà que s’extraga per a beure. Es dir, en Torreblanca hi ha un aqüífer global amb un volum de litres global, que ara es disminuirà el seu consum per a regar i augmentaran els litres per a beure, es dir, el còmput global serà el mateix. Aquesta és una qüestió que exigeix sempre la Conselleria. En quant als temes de mobilitat urbana que estan pensats en el Pla General, vials verds per a vianants, amb carrils bici, igual que hem fet en Mon Rossí. Han estat contemplats aquest criteris medi ambientals, que es van nomenar en la conferència d’experts. Els estudis de soroll, els estudis de trànsit que són preceptius, la separació del casc urbà de la telefonia mòbil, tot el que és la protecció del Parc del Prat, que ja estava protegit, per a finalitats educatives i turístiques, zones d’afecció, el casc històric, un pla de vivenda protegida, tot açò ha estat contemplat en aquest Pla General. Açò és al que em referia amb la filosofia del Pla General. A més de tot açò, el nostre Pla General contempla dues qüestions que jo diria que són singulars, com ja ha comentat una mica abans el senyor López. Una d’elles és que tots els propietaris de Torreblanca tenen les mateixes càrregues i els mateixos beneficis. Tots, els que tinguen finques o propietats en Torreblanca tenen les mateixes càrregues o els mateixos beneficis, perquè és lògic i normal. Una persona que tinga una finca en una antiga basa d’arròs o tinga una finca en una zona de protecció on no es pot construir, sí que podrà construir en una zona que està requalificada com urbana. Això serà així perquè si no es protegeix eixe metre per metre, si no es protegeixen eixes finques que estan en el Prat o estan en la zona d’afecció del Prat, no es pot requalificar l’altra finca. Uns sense els altres no funcionen, açò és una simbiosis, es deuen de ficar tots d’acord per a poder fer algo sinó, no tenim ningú res. Si no tenim la infraestructura de la subestació elèctrica no va el Pla General. Si no tenim els terrenys de la Depuradora no va el Pla General, i encara que on va la subestació no es pot construir, aquest senyor té el mateix dret de construir, encara que en els terrenys de la depuradora no es pot construir, aquest senyor té el mateix dret que un altre que té finques on es pot construir. Aquesta és la característica del nostre Pla General, tota la gent té els mateixos drets i les mateixes obligacions, es dir, les mateixes capacitats de construir, tinga la finca en zona urbanitzable o la tinga en zona protegida, siga del tipus que siga, perquè és just i així ho ha contemplat aquest Pla General. La segona característica única, almenys, que coneixem nosaltres i que coneixen els tècnics i així ho hem dit, és que nosaltres som un municipi que ordenarem tot el terme municipal. Tenim un avantatge i és que el nostre terme municipal és xicotet, però el tenim tot ordenat. I una altra qüestió referent a açò i aquesta sí que és de valoració perquè ha estat exposat en la Comissió de la Redacció del Pla General, ha sigut exposat al públic en una reunió més reduïda d’empresaris i grups polítics, amb persones de les executives dels grups polítics i en principi ningú ha formulat cap crítica concreta, ningú ha formulat cap modificació concreta, absolutament ningú, tant de bo, moltes d’aquestes persones sí que han manifestat alabances i convenciment de que és el millor Pla General possible, que estaven satisfets i que volien que es tirés endavant. Sr. Alcalde-: Obrim un segon torn de paraules. Senyor Agut. Sr. Agut.- Crec que per part del PSOE i crec que per part de tots els grups, l’únic que pretenem és que no hi haja, per suposat, cap discriminació ni res d’això. Crec que està en la ment de tots que sobretot per a la gent de Torreblanca, tal com s’ha dit ací i és així, estan les coses molt malament i esperem que s’aprofiten tots d’aquest Pla General, crec sincerament que és la meta de tots els grups. No crec que calga debatre els números ni res, són els que estan ací, és podrà modificar o no, més avant s’estudiarà, per suposat que totes les coses són modificables, però torne a repetir que l’únic que pretenem és que no hi haja cap ciutadà de Torreblanca que es senta discriminat en aquest Pla. Seria el pitjor que podem fer i crec que anem tots per aquest camí. I aquest camí és el que seguirem el partit socialista i els demés grups. Sr. Alcalde.- Senyor López, vol dir alguna cosa? Sr. López.- Creo que con todas las intervenciones ha quedado bastante claro lo que aprobamos hoy, y como bien ha dicho el señor Agut, tendremos tiempo de discutir detalles concretos de lo que es el Plan General una vez pase el periodo de exposición pública. Solamente dos cosas que creo que no se han comentado. El desarrollo urbanístico que pretende este Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Torreblanca se ha intentado respetar al máximo lo que son las construcciones existentes y que se encuentran consolidadas, ello quiere decir, que si había una construcción que actualmente existe dentro del Plan General y teóricamente debía pasar un vial, pues este vial se ha recorrido para no tener que demoler esta edificación, por lo tanto creo que esta labor es elogiable desde el punto de vista de los técnicos redactores, que así tenían las instrucciones dadas, para que se mantuviera todo lo que se pudiera y no se tuviera que proceder en un futuro a su demolición. Después también ser un poquito realista y decirle a la gente que aunque se apruebe el Plan General de forma definitiva por parte de Conselleria en un formato parecido o el mismo que se va a presentar en su día, esto quiere decir que a partir del día siguiente esas fincas valdrán millones. Esto quiere decir que existen expectativas desde el punto de vista particular de cada propietario de que las fincas van a tener un mayor valor, pero que igualmente podría ser que pasen un montón de años y precisamente el sector donde está ubicada su finca no se desarrolle. Eso, ya he dicho anteriormente, que dependerá de las empresas que quieran desarrollar un proyecto de actuación en el municipio de Torreblanca y de las zonas que elijan. Quiero insistir en el hecho que este ayuntamiento no va a decir que zonas irán primero y cuales después, sino que se podrán presentar actuaciones urbanísticas dentro de la legalidad del Plan General en cualquier unidad de actuación del municipio. Agradecer en este caso el esfuerzo que ha hecho el equipo redactor del Plan General. Me consta que por parte del señor Alcalde y los demás concejales les hemos metido prisa, ya que seguramente será el acuerdo más importante que adoptaremos durante esta legislatura, la aprobación de este Plan General y por ello creo que se han puesto las pilas y en un periodo de tiempo que podríamos calificar como récord, han documentado toda la documentación que se tiene que presentar conjuntamente con el Plan General, que no es únicamente un plano que es lo que habitualmente vemos sino que ese plano viene acompañado por doscientos planos más, por decir algo. Y a parte, un montón de informes que algunos de ellos ya los ha citado el señor Concejal de Urbanismo que algunos de ellos ya los ha citado, y son estudios complementarios como el acústico, el de impacto ambiental, paisajístico, necesidad de VPO, movilidad, tráfico, estudios de ordenación, directrices de normas urbanísticas, es decir, un montón de documentos que llevan un montón de trabajo y por ello desde aquí, y creo que en nombre de todos, agradecer el trabajo que han desarrollado todos los técnicos redactores del Plan General. Sr. Alcalde.- Senyor Rubert. Sr. Rubert.- Efectivament, només volia comentar algunes qüestions relatives a les que ha plantejat en un principi el senyor Agut. Efectivament hi ha unes zones, sobretot, la zona forestal que és a la que ell s’ha referit en la seva intervenció, que ni ara, ni abans, ni mai, s’ha tingut intenció d’urbanitzar, perquè hi ha unes lleis que també ha citat ell que en pendents superiors al 20% no es pot fer cap edificació. I també hi ha tota una sèrie de qüestions mediambientals que tal com he dit abans, estaven contemplades en la filosofia del Pla General que calia respectar al màxim. Això està clar i no té cap dubte en quant al que estava dient. En quant a que els plànols han canviat, efectivament, vostè ho sap igual que jo que els plànols han canviat molt. Jo en tinc ací cinc de comptabilitzats. Tinc el primer de Concert Previ, el segon de Concert Previ, un altre de quan vostè em va expulsar d’urbanisme, un altre que va presentar el PSOE al poble de Torreblanca, i el plànol número cinc que és aquest que avui aprovem la exposició pública. Doncs bé, l’actual contempla notables diferències en qualsevol dels altres, es dir, res té a veure amb els anteriors. Ni amb el primer del Concert previ, ni amb el segon, ni amb l’exposició pública que es va fer abans, ni amb l’altra proposta que hi havia per l’Ajuntament, ni amb el que va presentar el PSOE. Aquest és diferent, és el que és i és diferent, com és normal, s’ha anat replegant de tot, i s’ha anat perfeccionant i s’ha anat millorant i perfilant els criteris. Això per una banda, voldria que quedés clar que aquest Pla General és ara el que és, fruit de tot el que ha anat passant, i portem des del 2004 fent modificacions, estudiant-les, variant-les, etc, i això que quede claríssim. Vostè, senyor Agut, ha plantejat un tema que quasi estan convençuts, i espere que aplegarem al consens, perquè si diu que arribarem, entenc que no el tenim encara. I si el tenim, no arribarem al consens sinó que ja tenim el consens, o millor dit, hem arribat a un model que ens satisfà a tots els grups polítics, i d’açò és del que es tracta. I en aquest esperit va nàixer des de la contractació de l’equip redactor i, esperem, que fins a la aprovació definitiva. Parle com a membre de l’equip de govern i com a portaveu de un grup polític, i és desitjable, totalment desitjable. Vostè ha plantejat a veure com ho farem, jo voldria fer només una reflexió per a veure com es plantejaria això, crec que s’hauria de fer conforme s’hauria de fer. Ha parlat de consens, ha parlat de l’aprofitament de la muntanya, es podria disminuir el protegit, es podria resumir en dues coses i ha dit que no sap com ho podríem fer. Hi ha dues maneres de fer-ho, una manera, que és la ràpida, seria mitjançant les al·legacions que vostè ha citat, així vostès com a partit polític o com a particular, com tos els veïns d’aquest municipi, poden fer unes al·legacions que s’estudien si s’incorporen o no a aquest Pla General. Dic açò, perquè si el que tindríem que fer és una altra vegada tornar a la Comissió de Seguiment del Pla General i debatre allí aquests temes, que repetisc, han anat ja a la Comissió i ja s’han debatut i allí en la Comissió ja s’han tancat, i aquest és el Pla General que presenta la Comissió d’Urbanisme, on estan tots els partits polítics, per invitació, també el PSOE, doncs anar allí i tornar a obrir el debat, suposa pèrdua i retard. Tant de bo, si va per la via de la al·legació, el Pla General segueix la seva marxa normal i dins dels dos mesos, el PSOE, o qui siga, fa una al·legació que s’incorpora al Pla. Eixe seria el model, per a mi, desitjable, actualment, perquè no oblidem que avui aprovem la exposició pública del Pla General de Torreblanca. Aquest Pla General, sinó hi ha cap al·legació per part de ningú, es tanca i d’ací dos mesos se’n va directe cap a Conselleria i ja està. Per tant, és desitjable que avancem aquesta tramitació per a que després ens quedi un temps per a que puguem parlar amb la Conselleria i fer les gestions polítiques que calga per a intentar treure’l endavant i aprovar-ho definitivament, que és quan té valor. Per tant si em preguntés la meva opinió, pense que ho hauria d’incorporar a través d’al·legacions i no a tornar a plantejar un debat sobre si els coeficients són adequats o no en la Comissió Territorial, perquè si açò ho fa d’ací dos mesos hauríem de tornar a començar, hauríem de tornar a aprovar una exposició pública i hauríem de tornar a començar a en el temps. Per tant, si ho fa per ací, cap problema i cap preocupació, via al·legacions, que es poden atendre perfectament i si es fa per la via de tornar a plantejar la Comissió, pense que tardem un temps innecessari i un poc més hem preocupa, quan ja hem tingut les distintes comissions i allí s’ha pogut plantejar el que cada grup polític ha volgut plantejar. Efectivament, tenia anotat ací una cosa, i m’alegre que el senyor López haja fet eixa matisació perquè açò alça perspectives molta gent pensa que si els requalifiquen la seva finca com a urbana és la panacea i que demà li compraran la finca i li donaran un dineral. Altra gent que té experiència de que la zona de progrés era urbana i l’ha tinguda allí anys i anys, i sap que això està supeditat a que vinga un urbanitzador i vulga desenvolupar allí vivendes i faça allí un PAI. O bé, que tots els veïns d’eixe sector s’ajunten i demanen a l’Ajuntament que van a fer un PAI, i llavors l’Ajuntament els diga que endavant, i l’Ajuntament els ajude amb el que puga. Eixes són les dues vies de desenvolupar eixos sols que estan qualificats com a urbans i es passe a fer carrers i serveis per a que puguen edificar-se. Per descomptat que si no està fet el Pla General, lo segon és impossible, per tant, hem fet el primer pas per a que això es puga fer. Ja ho havia dit abans, tardarà el temps que tarde en funció del desenvolupament que tinga Torreblanca. Unes zones es desenvoluparà en menys anys i altres zones tardaran més temps en desenvolupar-se. El que sí que està claríssim, és que és totalment necessari per a Torreblanca, jo diria que és vital. Torreblanca és dels únics municipis que té Normes Subsidiàries i no té un Pla General. D’una altra manera, si ho mirem de forma positiva, l’ha beneficiat fent un Pla General d’última generació, tant nou en els seus plantejaments, en la seva filosofia que explicava abans, que ja amb els contactes que s’ha fet en l’Administració el comentari ha sigut que açò no ho havien vist mai, aquest plantejaments són tant nous que ens els hem d’estudiar i mirar bé, perquè realment són molts nous aquests plantejaments. Però és totalment vital si volem que Torreblanca tinga futur d’ací deu, d’ací quinze o d’ací cinquanta anys, ha de passar per aquest Pla General, quan abans l’aprovem sense més dilació millor, per suposat. I l’última cosa que hem queda és mostrar la satisfacció per part de tot l’equip de govern, per haver portat aquest Pla ací a la seva aprovació en exposició pública. Només una frase si se’m permet com a portaveu del meu grup polític, el BLOC, dient que estem totalment d’acord amb aquest Pla General, perquè contempla també el 100% de les nostres aspiracions i de la nostra filosofia urbanística. El millor de tot, la satisfacció que tinc és que Torreblanca s’encamina cap al futur. Sr. Alcalde.- Per acabat vull dir que personalment em sent plenament satisfet i supose que el senyor Rubert igual, pel que vaig a dir ara. Des de 1991 ja han passat bastants anys, hem estat parlant en totes les legislatures però mai arribava el moment, i avui almenys, podem sentir-nos satisfets, no només nosaltres sinó tots nosaltres en especial ho hem dit per els anys que portem ací, i des del 1991 que hem estat volent un Pla General i avui a la fi hem pogut exposar el primer Pla General de Torreblanca. I vull dir que no és el Pla General de cap grup polític sinó, que és el Pla General de Torreblanca i que per aquest Pla tots els grups polítics hem de posar del nostre esforç, tal com diu el senyor Agut, hi té que haver consens perquè és el Pla General del poble que marcarà el futur de Torreblanca que significarà el desenvolupament turístic, urbanístic de tots els torreblanquins. Per eixe mateix motiu pense que com altres vegades ha passat els grups polítics, deixar per una banda el que és la política diària i en un tema com el Pla General que és el projecte més important que puga tenir un poble, i crec que hem d’anar moltes vegades agarrats de la ma on siga per a defendre un Pla General, i el que és més important, cantar tots la mateixa cançó i no confondre a la gent, explicar-los tots el mateix que és la veritat i és el que hi ha, i explicar-ho ben explicat a la gent. I si algú té que agarrar a un veí i portar-lo a l’Ajuntament i portar-lo a la quarta planta i que li ho explique un tècnic, que ho faça. El poble de Torreblanca té que saber que és un Pla General que s’ha treballat durant molt de temps, és un Pla General transparent, obert a tots i sobretot és un Pla General que no beneficia a uns més que a uns altres, ni perjudica a uns més que a uns altres, tots estan per igual. Dona igual que ú estiga en la taca roja, que en la taca marró que en la taca verda. També tinc que dir que en aquests dos mesos de exposició per a presentar al·legacions, servirà per a que la gent vinga i anem fent correccions. Efectivament no serà un pla perfecte i hi haurà coses que modificar i es pot venir i parlar i veure les coses i el que es tinga que canviar, així es farà perquè sempre hi ha coses que canviar i es farà per a millorar. Esperem que quantes menys millor, però quan s’hauran de canviar es canviaran. Però el que volem tots els membres de la Corporació és el millor Pla General possible. Perquè els polítics avui estem ací però demà no estarem ací i tots volem, tal com es va dir un dia pel senyor Rubert, que aquest Pla General pràcticament serà el primer i l’únic que es faça en Torreblanca perquè ja estarà tot el terme ordenat. En un futur es podrà modificar, però ordenar, mai més, per tant és un Pla General que és per els segles dels segles i per tant s’ha de fer el millor possible i crec que açò ho hem de compartir. Per això repetisc que tots els grups polítics hem de cantar la mateixa cançó, explicar-ho bé a la gent per a que ho entenguen, que a la fi tots els grups polítics hem intervingut en ell i tots volem el millor per al poble. I repetisc, que és el futur del poble i pense que és important que el poble de Torreblanca veja que tots els grups polítics anem de la mà i volem el mateix i defenem el mateix i deixem-nos d’entrar en polèmiques ja que aquest és el futur del nostre poble. Hi ha que aprovar-lo el més ràpidament possible i hi ha que pensar que aquesta crisis que avui tenim però que s’acabarà prompte, quan vinga un inversor que sàpiga on hi ha sòl urbanístic, i no que per política açò es retarde i vinga un inversor i no tinguem sòl urbà i se n’haja d’anar a un altre poble. Crec que açò seria imperdonable per a tots els membres d’aquest ajuntament. I en quant al prec que ha fet el senyor Agut, crec que es referia a que si l’Ajuntament aprove l’acord d’avui ho aprova provisionalment i a la fi el que decideix és la Conselleria, i en el cas de que hi hauria algun tema o algunes modificacions importants, supose que el senyor Agut es refereix a que voldria estar davant per a sentir-les i que no li ho contem. Per suposat, tant de bo no sigui així, però segur que hi haurà algunes modificacions i algunes coses es voldran canviar i nosaltres anirem a defendre els interessos de Torreblanca i esperem que ens canvien les menys coses possibles. Personalment pense que és perfecte i que no hi ha res que canviar. Anem doncs a aprovar l’exposició pública del Pla General. Sotmesa a votació la proposta de l’Alcaldia s’aprova la mateixa per unanimitat dels regidors assistents a la sessió adoptant-se el següent ACORD: “””El Ayuntamiento de Torreblanca acordó encargar a los Servicios Técnicos Municipales la elaboración de la documentación de concierto previo, de conformidad con el artículo 44 del Reglamento de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, para garantizar la adecuación del modelo territorial municipal, a definir en el momento de la redacción del Plan, con su contexto supramunicipal, con los Planes de Acción Territorial aplicables y con la política urbanística y territorial de la Generalitat. Concluida la elaboración de la referida documentación, el Ayuntamiento Pleno en sesión celebrada el 24 de enero de 2005, acordó aprobarla para el trámite de concierto previo, remitiéndola a la Consellería de Urbanismo, instándole a que emita informe en el que se pronuncie sobre el modelo territorial definido en el documento presentado y la procedencia o no de considerar superada la fase de concierto. Tras remitir las subsanaciones requeridas por la Consellería de Urbanismo, el 3 de marzo de 2006, por el Director General de Planificación y Ordenación Territorial se dictó resolución resolviendo emitir informe de concierto previo con las observaciones contempladas en la resolución. Prosiguiendo con la tramitación del Plan General, el Ayuntamiento de Torreblanca, en cumplimiento del acuerdo adoptado por el Pleno en sesión celebrada el 17 de diciembre de 2007, publicó anuncio de información pública, por el periodo de un mes, del avance de planeamiento y ordenación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana en redacción, anunciándolo en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana nº 5680 de 15 de enero de 2008, y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, periódico Mediterráneo de 15 de enero de 2008; y ello en el marco legal previsto en el artículo 83 de la L.U.V, artículo 183 y siguientes del R.O.G.T.U. y de los artículos 3 y 4, de la Ley del Suelo 8/2007, de 28 de Mayo, con el fin de favorecer el cumplimiento del derecho que los ciudadanos y las entidades representativas de los intereses afectados tienen a su participación efectiva en los procesos de elaboración y aprobación urbanísticos. Asimismo en el referido acuerdo se acordó la suspensión de la tramitación y otorgamiento de licencias y programación, por un plazo de un año en aquellas áreas para las que las nuevas determinaciones supongan modificación de la ordenación urbanística en relación a las actuales Normas Subsidiarias y desincentiven la ejecución del nuevo planeamiento proyectado; exceptuándose la suspensión para actuaciones en suelo clasificado como urbano o urbanizable por las Normas Subsidiarias vigentes, ni para la obra pública promovida o ejecutada directa o indirectamente por la Administración; publicándose anuncio en el D.O.C.V. núm. 5680 de fecha 15 de enero de 2008 y el periódico “Mediterráneo” de la misma fecha. Prorrogándose la suspensión por plazo de un año mediante acuerdo adoptado en sesión plenaria celebrada el 26 de enero de 2009, publicándose anuncio en el D.O.C.V. núm. 5403 de 9 de febrero de 2009 y en el periódico Mediterráneo de 12 de febrero de 2009. Durante la exposición pública se presentaron propuestas y sugerencias tanto por parte de particulares como por parte de asociaciones y que constan en el expediente. Concluida por el Equipo redactor la elaboración de la documentación que compone el Plan General de Ordenación Urbana de Torreblanca, de conformidad con el artículo 83.2 de la Ley 16/2005 Urbanística Valenciana, procede la información pública del Plan General así como la emisión de informes y dictámenes FUNDAMENTOS DE DERECHO La iniciativa para la elaboración y revisión del Plan General corresponde a los municipios, conforme lo dispuesto en el artículo 81 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana. Los Planes Generales son instrumentos que fijan la estrategia de evolución urbanística del municipio y los procesos de ocupación del suelo, en relación con el consumo de otros recursos y emisión de contaminantes El procedimiento para la aprobación de un Plan General, se regula en el artículo 83 de la citada Ley y requiere el acuerdo de exposición pública, como trámite previo a la aprobación provisional. El órgano competente para proceder a la exposición pública y aprobación provisional del Plan General es, conforme el artículo 22 de la Ley Ley 7/1985, de 2 de abril, reguladora de las Bases del Régimen Local, el Pleno del Ayuntamiento. En relación a al documentación integrante del Plan General, esta viene establecida en el artículo 64 de la Ley 16/2005 urbanística valenciana, artículo 30 y siguientes de la Ley 4/2004 de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje y el Texto Refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2008. La referida documentación se encuentra recogida en el expediente con el suficiente nivel de detalle y precisión técnica para poder tramitar el planeamiento general. A la vista de los anteriores Hechos y Fundamentos de Derecho, de conformidad con lo establecido en el art. 83.2 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, el Pleno de la Corporación adopta el siguiente ACUERDO: PRIMERO.- Someter a información pública el Plan General de Ordenación Urbana, por plazo de un mes, mediante anuncio en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana y en un diario no oficial de amplia difusión en la localidad, para que los interesados puedan examinarlo y, en su caso, formular alegaciones. SEGUNDO.- Requerir los informes de los distintos Departamentos y órganos competentes de las Administraciones exigidos por la legislación reguladora de sus respectivas competencias; así como el dictamen de los Municipios colindantes e informes de las empresas que gestionen o exploten infraestructuras de servicios declarados esenciales o de utilidad pública.””” I, sense hi haver més assumptes a tractar la Presidència dóna per finalitzat l’acte, alçant la sessió a les quinze hores, la qual cosa, com a Secretari, CERTIFIQUE VIST I PLAU L’ALCALDE,