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LAS CASAS BARATAS DE PARiS > Paseos turísticos por el patrimonio
>>> (13°) >>> 137,
boulevard de l’Hôpital
>>> 1922-1926 >>> Promoción
e l pat r i m o n i o pa r i s i n o d e s d e u n a n u e va p e r s p e c t i va
40 LAS CASAS BARATAS DE PARiS
la invención de la vivienda social
Descubriendo la arquitectura doméstica y social del distrito 13
Paseos turísticos por el patrimonio
>>> La revolución industrial del s. XIX trae a París una ola migratoria de
tal magnitud que las clases obreras se ven obligadas a vivir en condiciones
de hacinamiento e insalubridad, lo que trae consigo diversas epidemias.
>>> A partir de 1889, gracias a nuevas disposiciones legislativas, se crean
las «casas baratas» (Habitations à Bon Marché), a menudo llamadas HBM.
Son la primera respuesta efectiva a los problemas de alojamiento de la clase
obrera, tras una serie de experimentos sociales que también intentaron
aportar soluciones (desde el ideal utópico del «palacio social», como la cité
Napoleón de 1851, hasta las barriadas obreras).
>>> En la línea de estas primeras viviendas obreras, algunas sociedades
filantrópicas y, más tarde, la Oficina Pública de Vivienda Barata (OPHBM) de
París construyen, entre 1888 y 1935, varios conjuntos de viviendas que se
destacan por su originalidad en la programacion, la arquittectura o el urbanismo.
>>> Con el ladrillo como protagonista y al amparo de diversos estilos,
desde el neo-regionalismo hasta al estilo moderno o el Art-Déco, la calidad
de los proyectos confiere a la vivienda de los más desfavorecidos una nueva
respetabilidad. Se afirma entonces nueva forma arquitectónica, catalizadora
de un proyecto social, higienista y normativo.
>>> Debido a la creciente necesidad de alojamiento, estas viviendas acabarán
ocupando manzanas enteras, hasta el punto de que, hacia 1920, se decide
consagrarles el 25% de la superficie de los terrenos liberados tras la demolición
de la Muralla de Thiers.
>>> Precursoras de las grandes urbanizaciones de la post-guerra, las casas
baratas forman parte de la transformación, iniciada con el Segundo Imperio,
del París antiguo que, a las puertas del s. XX, es ya una metrópoli moderna.
>>> Arquitectos >>> Charlet
pública
y Perrin
Edificios «en forma de peine»
La escala de las viviendas sociales HBM
construidas entre 1922 y 1926, y diseñadas
por J. Charlet y F. Perrin, evidencia la recién
estrenada dimensión urbana de las operaciones y la emergencia de nuevos interrogantes.
Su estética neo-regionalista tiene como
resultado una arquitectura pintoresca pero
permite, a su vez, fragmentar las fachadas
del enorme bloque, que ocupa una manzana
entera. La decoración exuberante rompe
el perfil de los edificios mediante la sucesión
discontinua de múltiples entrantes y salientes. La planta se organiza a ambos lados
de un eje monumental en forma de jardín,
perpendicular al bulevar de l’Hôpital al cual
da la entrada principal. Además de los
comercios en los bajos del edificio, también
hay servicios como una guardería e incluso
una funeraria, al estilo de las casas baratas
promovidas por la fundación Rothschild.
>>> (13°) >>> 157,
rue du Château-des-Rentiers
>>> 1929 >>> Promotor
público
>>> Arquitectos >>> Mercié
y Bernard
Edificios «en forma de peine»
Este bloque de 95 viviendas, más tardío que
los ejemplos anteriores, y construido por
Mercié y Bernard, es un significativo ejemplo
de las muchas posibilidades en las que puede
declinarse un mismo modelo. A semejanza
de las construcciones filantrópicas de principios de siglo, la entrada es un portalón
por el cual se accede a los espacios comunitarios que preceden las viviendas. No
obstante, este conjunto destaca por un cierto
rigor en la composición y un estilo Art-Déco
visible en las ventanas-mirador, la decoración esgrafiada del coronamiento o en la
entrada del edificio. Sin haber alcanzado
un pleno desarrollo, la identidad de las casas
baratas construye y esboza aquí una estética más radical. La combinación de ladrillo
de las partes más sencillas de la fachada,
hormigón y mampuesto-procedente del
desmantelamiento de la Muralla de Thiersconfiere al conjunto un aspecto moderno
y rústico al mismo tiempo.
LAS CASAS BARATAS DE PARiS > Paseos turísticos por el patrimonio
>>> (13°) >>> 116-118,
rue de Tolbiac
>>> 1927 >>> Promoción
pública
>>> Arquitectos >>> Prudon
y Contresti
Edificio con patio abierto
>>> (13°) >>> 42-44,
rue du Château-des-Rentiers
>>> 1913 >>> Promoción
pública
>>> Arquitecto >>> Jean
Rous
Edificios «escalonados»
Este conjunto, contemporáneo de las primeras
casas baratas realizadas por el Ayuntamiento de París, está firmado por Jean Rous
y se distingue por su carácter urbano. Los
dos bloques ocupan una parcela «en tiras»,
anteriormente destinada al cultivo de
huertos, y se organizan en torno a la vía
interior pública que atraviesa la parcela.
Asociando la disposición del patio exterior
con los edificios de fachada «escalonada»,
el arquitecto propone una secuencia urbana
homogénea con la repetición de un mismo
edificio con entradas individuales, al estilo
de los barrios obreros. Las fachadas son de
estilo sobrio y cuidado con algún motivo
floral de gres esmaltado que aporta una
pincelada pintoresca a techos y terrazas.
Este grupo de casas baratas (HBM) se construyó a iniciativa del Ayuntamiento de París
y fue diseñado por los arquitectos Prudon
y Contresti. Al igual que en los edificios
ganadores del concurso de la fundación
Rothschild de 1905, el mimo con el que está
configurada la fachada, con tejados sobresalientes y otros efectos pintorescos, se
inscribe en la tendencia general de ennoblecimiento característica de las sociedades
filantrópicas. La entrada consiste en una
puerta monumental coronada por un motivo
decorativo de cerámica. La planta se organiza en forma de patio abierto, que se
convertirá en un tipo de organización clásico.
El patio, que es más grande que en el caso
de sus hermanos parisinos, garantiza la iluminación y la aeración de las viviendas, pero
cumple también otras funciones externas:
se convierte en un auténtico espacio comunitario y, como tal, recibe una atención
especial.
>>> (13°) >>> 207,
rue de Tolbiac
>>> 1913-1922 >>> Promoción
>>> Arquitecto >>> Georges
pública
Vaudoyer
Edificio con patio cerrado
Este bloque de 102 viviendas, construido
en 1913 por Geroge Vaudoyer, es el fruto
de una serie de medidas adoptadas por
el Ayuntamiento de París tras conocerse
el informe Rousselle sobre la crisis de la
vivienda y las disposiciones susceptibles
de desarrollar la construcción de viviendas
sociales en París (1911). El conjunto evoca
los mismos términos estilísticos que el
de la calle Vergniaud: un edificio alineado
en altura con el resto de la calle, con una
fachada salpicada de ventanas-mirador y
bañada en una policromía de materiales.
La entrada es un portal que comunica con
un patio asfaltado y arbolado – que fue
posible gracias a la ampliación de la operación. Las cajas de escaleras, con una
destacada iluminación natural, disponen de
un balcón y ponen de manifiesto el grado
de sofisticación de los proyectos higienistas
de la época.
>>> (13°) >>> 72,
rue de la Colonie
>>> 1911 >>> Promoción
privada
>>> Arquitecto >>> Georges
Vaudoyer
Edificio con patio abierto
Construido justo antes de la Primera Guerra
Mundial, a iniciativa de la princesa Singer
de Polignac, este conjunto de 64 viviendas
es una de las últimas obras filantrópicas de
casas baratas. Pensado como un «barrio
hortelano», el conjunto consta de dos bloques
que dan a la calle – comunicados entre
sí mediante un soportal–, dos alas y dos
pabellones que cierran el patio y hacen de
transición hacia las parcelas de huertos.
Estos últimos, que desaparecieron en los
años 60, venían acompañados de los servicios habituales de un programa de este tipo:
garaje, trasteros, duchas comunes y cuartos
para hacer la colada. Los bloques integran
cinco tipos de viviendas diferentes y se
inscriben en la producción social de Georges
Vaudoyer. Aunque los jardines ya no existen, la segunda obra está todavía en pie y
seguramente constituya uno de los ejemplos más auténticos de vivienda social de
preguerra.
LAS CASAS BARATAS DE PARiS > Paseos turísticos por el patrimonio
>>> (13°) >>> 24,
rue Brillat-Savarin
>>> 1913-1924 >>> Promoción
>>> Arquitectos >>> A.
>>> (13°) >>> Porte d’Orléans >>> 134-136, boulevard
pública
Brune / 101-117, boulevard Jourdan
Arfvidson, J. Bassompierre
>>> 1932 >>> Promoción
pública
y P. de Rutté
>>> Arquitectos >>> A. Pouthier,
Edificios separados
Edificios en manzana
Estos bloques constan de 320 viviendas distribuidas en una planta «en forma de peine»
de acuerdo con los principios higienistas de
la época. Los bloques se organizan a ambos
lados en torno a una vía central que comunica las calles Brillat-Savarin y Fontaine con
la calle Mulard, y cuentan en cada extremo
con dos edificios en los que se ubican los
portales. Tanto la fachada exterior como
la interior están realizadas del mismo modo:
ladrillos de color rojo, terrazas a doble altura
insertadas a nivel del ático en un arco cimbrado
y ornamentadas con motivos esgrafiados
en dos colores.
>>> (13°) >>> 1-3,
>>> (13°) >>> 90,
rue Vergniaud
>>> 1905 >>> Promoción
privada
>>> Arquitectos >>> Georges
Vaudoyer
y Louis Chevallier
Edificio de patio cerrado
De estilo sobrio y cuidado, este edificio
de 69 viviendas está firmado por Georges
Vaudoyer y Louis Chevallier. En tanto que
edificio de patio cerrado, su estética es
propia de las casas baratas de preguerra:
tejados salientes, ventanas-mirador y policromía sin ningún tratamiento particular
de la entrada. Muestra la evolución que
acontece a finales del s. XX en cuanto la utilización del ladrillo: inicialmente empleado
para reproducir, en las fachadas, modelos
antiguos de decoración, pasa a ser una decoración elegida por sus cualidades intrínsecas.
El ladrillo, un material económico, se impone
en este nuevo programa para convertirse
definitivamente en un elemento constante
de la identidad de las HBM.
rue Henri-Becque
>>> 1913-1922 >>> Promoción
pública
>>> Arquitectos >>> Albenque
y Gonnot
Edificios separados
Este conjunto de 93 viviendas es el prototipo de vivienda social del Ayuntamiento
de París. Este prototipo responde a un pliego
de prescripciones técnicas muy preciso,
caracterizado por una multiplicación de los
espacios comunitarios, y destinado a la construcción en serie. Estas viviendas tienen la
superficie mínima estrictamente necesaria
pero, a cambio, integran una importante
cantidad de servicios. Hay duchas comunes,
cuartos de la colada, trastero para bicicletas
y cochecitos infantiles, así como todo un
abanico de comercios, en su mayoría desaparecidos. El modelo de patio abierto se
lleva al extremo: organizados en torno a tres
patios, el conjunto consta de cuatro bloques
diferenciados unidos en la planta baja y
con una entrada única, lo que refuerza la
dimensión comunitaria de las viviendas. Aquí
aparece por primera vez el basamento de
mampostería recubierto, como respuesta a
una de las exigencias recurrentes del programa de viviendas sociales: evitar cualquier
referencia a las tipologías existentes del
acuartelamiento o de la barriada obrera.
Nicod y Molinié
Construidos a ambos lados de la plaza del
25 Août 1944 por la Administración Inmobiliaria del Municipio de París (RIVP, por sus
siglas en francés), estas viviendas ubicadas
en la puerta de Orléans integran una única
operación. En el contexto de transformación
de las antiguas fortificaciones, el tamaño
tanto como la expresión arquitectónica de
estas viviendas evidencia la voluntad de
darle a esta puerta de París la envergadura
propia de una entrada de ciudad. Se trata
de una nueva variante de las casas baratas
basada en los estándares del inmueble
burgués: la vivienda de alquiler moderado o,
en francés, immeuble à loyer moderé (ILM).
Su estética se desliga del estilo rebuscado
de las primeras casas baratas, sin llegar
a tener el carácter radical del movimiento
moderno. La separación de las manzanas
permite atenuar el carácter monumental
del proyecto, pero la fachada urbana, con
su sucesión de ventanas-mirador con talleres
en la parte superior, se inscribe en la escala
de la ciudad.
A pesar de las modificaciones posteriores,
y aunque su densidad la aleje del canon higienista de las operaciones de casas baratas
de preguerra, Albert Pouthier erige en las
lindes de París una «pieza urbana» digna
de destacar.
LAS CASAS BARATAS DE PARiS > Paseos turísticos por el patrimonio
LAS HBM DE LAS FORTIFICACIONES
>>> (14°) >>> Cité
d’Enfer >>> 249, boulevard
Raspail / 1-20, passage d’Enfer
>>> en torno a 1855 >>> Promoción
privada
>>> Arquitecto >>> Pigeory
Barrio obrero
La Cité d’Enfer, que significa «barrio del
infierno», también conocida como la Cité
de M. Cazeaux, es uno de los escasos ejemplos de urbanizaciones obreras de París.
Su construcción corresponde a la aplicación
del decreto de 1852 para la mejora de la
vivienda obrera, y forma parte de las múltiples experimentaciones llevadas a cabo en
el Segundo Imperio. Por primera vez, el Estado
concede subvenciones a los promotores
– banqueros, propietarios, empresarios o
arquitectos, que en general le daban su nombre al barrio – e interviene en la construcción
mediante la imposición de un pliego de
prescripciones técnicas muy precisas. Contemporáneo de la cité Napoléon (1849-1851),
el Passage d’Enfer marca, por su parte, el
nacimiento de una nueva tipología y el paso
del modelo de «cuartel obrero» al de barriada obrera. Repartidos en los sectores poco
urbanizados y anexados a la ciudad poco
después, estos proyectos se distinguen
por su baja densidad y una estética racional
que pretende diluirse en el anonimato de
los edificios parisinos de yeso.
Con la ley Strauss de 1906, municipios y
departamentos adquieren la posibilidad
de participar en la construcción de viviendas sociales. A partir de la ley Bonnevay
de 1912, «los poderes públicos no solo
tienen el derecho sino el deber de intervenir». La creación de oficinas públicas
municipales y departamentales de casas
baratas, siguiendo los ejemplos europeos,
ha de permitir hacer frente a la crisis de
la vivienda. En este contexto, las antiguas
fortificaciones de 1841 son cedidas al
Municipio de París en 1912, reservando
el 25% de la superficie para la construcción de viviendas baratas (HBM) y de
alquiler moderado (ILM). El cinturón ha
de acoger obras ejemplares y servir de
modelo, sobre todo en la composición de
las puertas de entrada a la ciudad, como
acompañamiento del plan de extensión
de la ley Cornudet (1919). Las primeras
casas baratas del cinturón son realizadas
por la OPHBM en el distrito 18 (1923),
mientras que la RIPV se encarga de la
construcción de las casas de alquiler
moderado de la puerta de Orléans (1923).
La ley del 13 de julio de 1928 obliga a París
a intensificar sus esfuerzos de construcción. A falta de terrenos disponibles
en el centro, el Ayuntamiento concentra
sus esfuerzos en los mencionados terrenos de las antiguas fortificaciones. Una
resolución del consejo municipal del 7
de julio de 1930 aprueba un programa
de 20.000 viviendas, en cuyo contexto
se realizan las obras de urbanización del
sur de París, entre las puertas de Vanves
y Châtillon.
todos los paseos estan disponibles en el sitio web :
www.paris.fr
GLOSARIO
Palacio social: conjunto arquitectónico inspirado de las teorías de vivienda
comunitaria de ciertos precursores del socialismo (por ejemplo, Charles Fourrier
y su falansterio, como el Familistère de Guise).
Barrio obrero: urbanización privada constituida de viviendas especialmente
pensadas para los obreros.
Teorías higienistas: conjunto de movimientos y teorías cuya aplicación práctica
en materia de urbanismo propone, entre otras cosas, resolver los problemas
sanitarios provocados por los efectos de la industrialización del s. XIX mediante
nuevas disposiciones espaciales en las que se tuviera en cuenta la circulación
del aire o la orientación al sol.
Neo-regionalismo: estilo historicista y pintoresco que se idealiza la arquitectura
identitaria de cada región.
Edificio «escalonado»: en el periodo de entreguerras, disposición de la planta
caracterizada por el desplazamiento del patio exterior hacia la calle, como
respuesta al a voluntad higienista de aportar más aire y más luz al interior
de las manzanas.
Ático: coronamiento de un edificio, separado del resto mediante una cornisa,
de menos proporciones que las plantas inferiores. Suele ser la última planta
entrante (hacia dentro) de un edificio.
Esgrafiado: técnica decorativa que consiste en hacer incisiones sobre
una primera capa de revestimiento de tal manera que quede al descubierto
una capa inferior de estuco, por lo general de color oscuro.
OTRAS VISITAS RELACIONADAS
- Primeras experimentaciones de la vivienda obrera: cité Napoleón,
58-60 rue Rochechouart (distrito 9.)
- Barrios obreros de las calles Moinon y Sainte-Marthe (distrito 10.)
- HBM: conjunto del boulevard Ney (18e arr.), primeras casas baratas
del cinturón de 1923
Puede ver todas las estaciones Vélib’
en www.velib.paris.fr
Ayuntamiento de París /Dirección de Asuntos Culturales – Diseño gráfico:
, www.montag-design.com – septiembre de 2013 –
Créditos fotográficos: 1ª portada: ® Roger Henrard / Musée Carnavalet / Roger-Viollet; 1 y 2 :K.Samardzic / DHAAP; 3, 4 y 7: P. Saussereau /
DHAAP; 5,6, 8 y 9: M. Lelièvre / DHAAP; 10 y 11: C. Rapa / DHAAP. Planos: Ayuntamiento de París/ Dirección de Urbanismo.