ESBORRANY DE L`ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE

ESBORRANY DE L'ACTA DE LA JUNTA DE GOVERN LOCAL DE CARACTER
ORDINARI, CELEBRADA EL DIA 18 DE NOVEMBRE DE 2013, ACTA 14.
A les 20.00 hores del dia de la data es reuneixen a la sala d'actes de
l'Ajuntament de Cànoves i Samalús, sota la Presidència del Sr. Alcalde, Sr.
Josep Lluís López Carrasco, els tinents d'Alcalde, el Sr. Francisco X. Jurado
Delgado, Sra. Roser Dols Oliveras, i la Sra. Lourdes Aguilera Bedmar als efectes
de celebrar sessió ordinària de la Junta de Govern Local, d’acord amb la
resolució plenària de data 28 de juny de 2007.
La Comissió fou assistida pel Secretari de l'Ajuntament, Sr. Francesc d'A. Serras i
Ortuño.
1- PROPOSTA D'APROVACIÓ DE L’ESBORRANY DE L’ACTA DE LA SESSIÓ ANTERIOR
EXTRAORDINARIA NÚM. 13 DE DATA 28 D’OCTUBRE 2013.
Per part del Sr. Alcalde es pregunta al assistents si hi ha
quelcom a manifestar sobre l’esborrany de l’acta de la sessió anterior.
L’esborrany s’aprova per unanimitat.
2- LLICÈNCIA D’OBRES. EXPEDIENT 791/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
791/2013.
Antecedents


ELICSIA SINGULAR, SLU va sol·licitar llicència d’obres per la
construcció d’habitatge unifamiliar aïllat a la parcel·la 35 de La
Parellada.
Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre aquest extrem i
han liquidat la taxa i impost corresponent.
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús i
demés normativa aplicable, es procedent concedir la
llicència sol·licitada.

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
1
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència per concedir llicències urbanístiques en favor de
la Junta de Govern Local.
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
ACORD
Primer.- ATORGAR la llicència d’obres descrita a l’antecedent 1, previ
pagament de la taxa i impost corresponent.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
3-LLICÈNCIA D’OBRES. EXPEDIENT 766/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
766/2013.
Antecedents


El Sr. Luis Sánchez Bujès va sol·licitar llicència d’obres per revestir amb
pedra el sòcol a la parcel·la 236 al Mirador del Montseny.
Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre aquest extrem i
han liquidat la taxa i impost corresponent.
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús i
demés normativa aplicable, es procedent concedir la
llicència sol·licitada.

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència per concedir llicències urbanístiques en favor de
la Junta de Govern Local.
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
2
ACORD
Primer.- ATORGAR la llicència d’obres descrita a l’antecedent 1, previ
pagament de la taxa i impost corresponent.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
4- RETORN DE LA FIANÇA. EXPEDIENT 412/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
412/2013.
Antecedents

El Sr. Pere Espinasa i Puig va sol·licitar la devolució de la fiança
dipositada a la llicència d’obres esmentada.

Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre la devolució de
la mateixa.
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús, la
ordenança municipal sobre construccions, instal·lacions i
obres, i demés normativa aplicable, es procedent retornar la
fiança dipositada.

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència pel control de les obres en favor de la Junta de
Govern Local.
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
ACORD
Primer.- PROCEDIR A LA DEVOLUCIÓ de la fiança dipositada en
l’expedient de referència.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
3
5- ACTIVITAT ÀREA FORESTAL RECREATIVA A L’ARTIGOSA A SAMALÚS
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’informe fet pels Serveis
Tècnics Municipals en relació a una sol·licitud efectuada per la Sra. Maria
Cortada Azcarate per una llicència per l’implantació d’una activitat d’un àrea
forestal recreativa, consistent en una zona de barbacoes i aparcament en sòl
no urbanitzable al Polígon 8, parcel·les 77 i 81 a la finca l’Artigosa a Samalús.
La Junta, acorda per unanimitat continuar amb els tràmits pertinents de
l’expedient a efectes urbanístics, segons la proposta dels Serveis Tècnics, del
que es literal,
Al tractar-se d’un equipament d’interès públic, i per les seves particularitats i
singularitats no es compatible amb els usos urbans, per tant el seu
emplaçament està justificat en el medi rural.
Referent al POUM i la llei d’urbanisme de Catalunya, la Junta acorda requerir a
la Sra. Maria Cortada Azcarate, perquè aporti la documentació necessària per
la seva tramitació.
Així mateix, cal sol·licitar els informes sectorials previstos a l’Institut geològic de
Catalunya, al Departament de Cultura i Agricultura de la Generalitat de
Catalunya i l’ACA.
Per tal de continuar amb la tramitació de l’expedient als efectes urbanístics,
cal fer la tramesa a la Comissió territorial d’urbanisme (CTU) per tal que autoritzi
la ubicació de l’activitat, i que amb independència de l’autorització que
pugui fer la CTU, prèviament a l’atorgament de llicència d’obres per part de
l’Ajuntament de Cànoves, caldrà aportar un projecte executiu d’obres,
redactat pel tècnic i visat pel col·legi professional i tràmit previ d’informació
pública al BOP.
6- LLICÈNCIA DE SEGREGACIÓ PARCEL·LES MM 221-222
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’informe fet pels Serveis
Tècnics Municipals en relació a la petició de la Sra. MªÀngels Planas Padró en
relació a la concessió de Llicència de Parcel·lació Urbanística de la finca
situada al carrer Bruguer, parcel·les 221-222 del Mirador del Montseny.
La Junta, acorda per unanimitat concedir llicència de Parcel·lació
Urbanística de la finca situada al carrer Bruguer, parcel·les 221-222 del Mirador
del Montseny, ja que aquesta parcel·lació és conforme a la Llei i al
planejament urbanístic i l’informe és favorable.
4
7- RETORN DE LA FIANÇA. EXPEDIENT 573/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
573/2013.
Antecedents

El Sr. Maximo Melo Vilanova va sol·licitar la devolució de la fiança
dipositada a la llicència d’obres esmentada.

Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre la devolució de
la mateixa.
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús, la
ordenança municipal sobre construccions, instal·lacions i
obres, i demés normativa aplicable, es procedent retornar la
fiança dipositada.

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència pel control de les obres en favor de la Junta de
Govern Local.
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
ACORD
Primer.- PROCEDIR A LA DEVOLUCIÓ de la fiança dipositada en
l’expedient de referència.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
8- LLICÈNCIA D’OBRES. EXPEDIENT 564/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
564/2013.
5
Antecedents


El Sr. Joan Bofill Rovira de Villar va sol·licitar llicència d’obres per la
modificació d’un tram de camí de Can Prat i Can Vallfigueres.
Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre aquest extrem i
han liquidat la taxa i impost corresponent.
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús i
demés normativa aplicable, es procedent concedir la
llicència sol·licitada.

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència per concedir llicències urbanístiques en favor de
la Junta de Govern Local.
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
ACORD
Primer.- ATORGAR la llicència d’obres descrita a l’antecedent 1, previ
pagament de la taxa i impost corresponent.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
9- LLICÈNCIA D’OBRES. EXPEDIENT 734/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
734/2013.
Antecedents


Telefónica de España va sol·licitar llicència d’obres per la substitució
d’un pal de fusta parcialment seccionat al Camí de la Serra, s/n.
Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre aquest extrem i
han liquidat la taxa i impost corresponent.
6
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús i
demés normativa aplicable, es procedent concedir la
llicència sol·licitada.

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència per concedir llicències urbanístiques en favor de
la Junta de Govern Local.
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
ACORD
Primer.- ATORGAR la llicència d’obres descrita a l’antecedent 1, previ
pagament de la taxa i impost corresponent.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
10- LLICÈNCIA D’OBRES. EXPEDIENT 812/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
812/2013.
Antecedents


El Sr. Ramón Anell Vila va sol·licitar llicència d’obres per la millora
morfològica de la finca a Can Pau.
Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre aquest extrem i
han liquidat la taxa i impost corresponent.
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús i
demés normativa aplicable, es procedent concedir la
llicència sol·licitada.
7

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència per concedir llicències urbanístiques en favor de
la Junta de Govern Local.
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
ACORD
Primer.- ATORGAR la llicència d’obres descrita a l’antecedent 1, previ
pagament de la taxa i impost corresponent.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
11- DEVOLUCIÓN DE LA FIANÇA. EXPEDIENT 112/2013
Per part de la Sra. Tinent d’Alcalde, Na Lourdes Aguilera Bedmar, es dona
lectura a la següent proposta, en relació a l’expedient d’obres número
112/2013.
Antecedents

El Sr. Pere Valls Parera va sol·licitar la devolució de la fiança
dipositada a la llicència d’obres esmentada.

Els serveis tècnics han emès informe favorable sobre la devolució de
la mateixa.
Fonaments de dret

Segons el que estipulen el vigent Text refós del Pla
D’Ordenació Urbanística Municipal de Cànoves i Samalús, la
ordenança municipal sobre construccions, instal·lacions i
obres, i demés normativa aplicable, es procedent retornar la
fiança dipositada.

D’acord amb el que disposa l’article 53 del Decret Legislatiu
2/2003, de 28 d’abril, pel que s’aprova el text refós de la Llei
Municipal i de règim local de Catalunya, el dia 19 de juny de
2007, es va dictar el Decret d’Alcaldia núm. 3 que delega la
competència pel control de les obres en favor de la Junta de
Govern Local.
8
Per tot, lo exposat, la Junta de Govern Local, per unanimitat, adopta el
següent
ACORD
Primer.- PROCEDIR A LA DEVOLUCIÓ de la fiança dipositada en
l’expedient de referència.
Segon.- NOTIFICAR aquest acord al sol·licitant, amb advertència dels
recursos que hi pot interposar.
12- PROPOSTA APROVACIÓ FACTURA ENTORNURBÀ, S.L.
Es dona compte a la Junta de Govern Local de la factura 20130995
presentada per l’empresa EntornUrbà, S.L. per la compra de dos taules de
“Ping-Pong” exterior, amb un import de 1.488,30 euros.
La Junta acorda per unanimitat, aprovar la factura 20130995 de
l’empresa EntornUrbà, S.L i procedir al pagament de la mateixa.
Afegir que aquesta factura es pagarà mitjançant subvenció concedida pel
Catàleg de Serveis 2013 de l’Oficina d’equipaments esportius de la Diputació
de Barcelona.
Posteriorment es procedirà a la justificació de la mateixa abans del 31 de
desembre de 2014.
13- CONVENI DE COL·LABORACIÓ AMB L’AJUNTAMENT DE CÀNOVES I SAMALÚS,
PER A LA REALITZACIÓ DEL PROGRAMA MIXT TREBALL I FORMACIÓ.
Es dona compte a la Junta de Govern Local del conveni de
col·laboració per a la realització del programa mixt treball i formació regulat a
l’ordre EMO/210/2013, de 2 de setembre, per la qual s’aproven les bases
reguladores per a la concessió de subvencions per a la realització del
programa mixt treball i formació adreçat a persones aturades, prioritàriament
de 30 anys o més, que hagin exhaurit la prestació per desocupació i/o el
subsidi, i s’obre la convocatòria per a l’any 2013.
La Junta acorda per unanimitat, aprovar el conveni per a la realització
del programa mixt treball i formació, així com donar compte de l’aprovació
del mateix al Consell Comarcal.
14- PRIMER PROTOCOL ADDICIONAL AL CONVENI FORMALITZAT EL 22 DE
NOVEMBRE DE 2012 ENTRE EL DEPARTAMENT DE TERRITORI I SOSTENIBILITAT,
L’AUTORITAT DEL TRANSPORT METROPOLITÀ, L’AJUNTAMENT DE CÀNOVES I
SAMALÚS, L’AJUNTAMENT DE SANT PERE DE VILAMAJOR I LA SOCIETAT EMPRESA
SAGALÉS, SA, PER A LA MILLORA DEL SERVEI DE TRANSPORT DE VIATGERS PER
CARRETERA ENTRE CÀNOVES I SAMALÚS, SANT PERE DE VILAMAJOR I CARDEDEU.
9
Es dona compte a la Junta de Govern Local del primer protocol
addicional al Conveni formalitzat el 22 de novembre de 2012, entre el
Departament de Territori i Sostenibilitat, l’Autoritat del Transport Metropolità,
l’Ajuntament de Cànoves i Samalús, l’Ajuntament de Sant Pere de Vilamajor i
la societat Empresa Sagalés, S.A, per a la millora dels servei de transport de
viatgers per carretera entre Cànoves i Samalús, Sant Pere de Vilamajor i
Cardedeu.
La Junta, acorda per unanimitat aprovar el conveni de transport de
viatgers per carretera entre Cànoves i Samalús, Sant Pere de Vilamajor i
Cardedeu, així com procedir a la signatura del mateix.
15- PETICIÓ POSAR TAULES A L’EXTERIOR. RACÓ DE LA CRIS
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’escrit presentat per la
Sra. Cristina Fort Cortines, entorn a la petició de poder instal·lar 3 taules de
terrassa a l’Avinguda Josep Crous número 1, i que segons informe dels Serveis
Tècnics municipals es considera favorable la concessió d’una llicència
d’ocupació temporal amb una superfície ocupada de 4m2 (4 metres x 1
metre).
La Junta acorda per unanimitat, atorgar a la Sra. Cristina Fort Cortinas la
llicència d’ocupació temporal per a 3 taules de terrassa amb una superfície de
4m2 que serà supervisada pels Serveis Tècnics municipal “in situ” i segons
plànols.
L’autorització es revocable sense dret a indemnització.
A més, s’acorda notificar a la Sra. Cristina Fort Cortinas perquè aporti la
informació sobre el mobiliari que col·locarà a la via pública, taules i cadires,
perquè l’Ajuntament li doni el vist i plau.
16- CONVENI CÀRITAS 2013
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’informe fet des de la
regidoria de Serveis Socials perquè es renovi el nou conveni de Càritas de
Cardedeu mitjançant la Parròquia de Santa Maria de Cardedeu amb un
import de 2.500 euros, el qual és literal del següent:
“CONVENI DE COL·LABORACIÓ ENTRE L’AJUNTAMENT DE CÀNOVES I SAMALÚS I
CÀRITAS DE LA PARRÒQUIA DE SANTA MARIA DE CARDEDEU
Cànoves, novembre de 2013
REUNITS
10
D’una part el Sr. Josep Lluis López i Carrasco, alcalde-president de
l’Ajuntament de Cànoves i Samalús, assistit pel secretari Sr. Francesc d’A. Serras
i Ortuño.
I de l’altra part, el Sr. Francesc Jordana Soler, rector de la Parròquia de Santa
Maria de Cardedeu, amb CIF R-5800357-E i domicili fiscal al carrer Lluis Llibre, 25
de Cardedeu.
Ambdues parts compareixents es reconeixen la capacitat legal necessària per
a convenir.
ANTECEDENTS:
Càritas té com a objectiu l’ajuda a la promoció humana i al desenvolupament
integral de la dignitat de totes les persones que es troben en situació de
precarietat i en aquesta línia realitza una tasca molt rellevant en el nostre
municipi en l’àmbit del servei a les persones.
Càritas de la parròquia de Santa Maria de Cardedeu col·labora des de fa
anys amb l’Ajuntament de Cànoves i Samalús per tal d’ajudar a la gent
necessitada del municipi, sense cap tipus de distinció. Realitza activitats
dirigides a persones víctimes de la pobresa o en risc d’exclusió social.
La crisis econòmica ha provocat que l’acció de Càritas parroquial experimenti,
respecte l’entrega de lots d’aliments, un creixement important i es preveu un
augment de demandes, aquest any es repartiran dos lots al mes.
L’Ajuntament de Cànoves i Samalús en exercici de les seves competències,
article 88 de la Llei 30/1992, de 26 de novembre, del règim jurídic de les
administracions públiques i del procediment administratiu comú, estableix
relacions d’ajut, suport i cooperació amb les entitats del municipi i amb
aquesta finalitat presta el seu suport perquè pugin realitzar i organitzar
activitats d’assistència i ajudes econòmiques.
PACTES:
L’Ajuntament de Cànoves i Samalús abonarà a Càritas Parroquial la quantitat
de 2.500 euros (dos mil cinc cents euros), per l’any 2013 que dura aquest
conveni, per tal d’ajudar a famílies i persones necessitades del municipi de
Cànoves i Samalús.
Els imports esmentats tenen a tots els efectes la consideració de subvenció de
caràcter singular fonamentada en allò establert en l’article 18 paràgraf 4t de
la vigent Ordenança General de Subvencions de l’Ajuntament de Cànoves i
Samalús.
S’estableix una relació permanent entre els Serveis Socials municipals i Càritas
per tal de, conjuntament, arribar a ajudar al major nombre de persones
possible.
11
A finals d’any es reuniran les persones responsables de cada entitat per tal de
fer una avaluació de la col·laboració i establir les directrius per al proper any.
La durada del present conveni s’estableix per l’any 2013, podent-se prorrogar
anualment, i l’acord entrarà en vigor un cop aprovat per l’Ajuntament de
Cànoves i Samalús.
En llegir el present conveni, ambdues parts el troben conforme i signen en el
lloc i data al començament esmentats, que de tot, jo el secretari, en dono fe.”
La Junta, acorda per unanimitat aprovar i signar la renovació del
conveni amb Càritas de Cardedeu amb un import de 2.500 euros amb la
finalitat d’atendre a les famílies més necessitades de Cànoves i Samalús per
aquest exercici 2013.
17- CONVENI INTERADMINISTRATIU DE COL·LABORACIÓ PEL FINANÇAMENT DEL
LLOGUER DEL PARC DE BOMBERS VOLUNTARIS DE FIGARÓ-MONTMANY. ANYS
2014-2015
Es dona compte a la Junta de Govern Local del conveni
interadministratiu de col·laboració pel finançament del lloguer del Parc de
Bombers voluntaris de Figaró-Montmany pels anys 2014-2015, vist que
l’ajuntament de Figaró-Montmany ha estat finançant fins a la data d’avui el
lloguer del local des d’on presta el servei del Parc, però que des de fa dos anys
té dificultats per assolir el finançament del mateix i vist que els ajuntaments de
la Garriga, l’Ametlla del Vallès, Aiguafreda, Tagamanent, Sant Martí de
Centelles, així com el nostre, estan interessats en que es mantingui aquest parc
de bombers voluntaris situat a Figaró Montmany, per aquest motiu es vol
formalitzar un conveni interadministratiu de col·laboració.
L’afer es posa’t a votació, la junta acorda per unanimitat aprovar el
conveni interadministratiu de col·laboració pel finançament del lloguer del
Parc de Bombers voluntaris de Figaró-Montmany els anys 2014 i 2015, amb
l’objecte d’establir la col·laboració de cada ajuntament en el finançament
del lloguer del Parc de Bombers, amb un cost de 5.000,00 euros per a cada
anualitat i amb l’aportació durant el primer trimestre de cada any la part
proporcional del cost del lloguer en funció al número d’habitants de cada
municipi de l’any 2012.
18- CONTRACTE ARRENDAMENT LOCAL PARA ÚS DE LES ACTIVITATS PROPIES DE
L’OBJECTE SOCIAL DE TELEFÒNICA
Es dona compte a la Junta de Govern Local del contracte
d’arrendament del local per a ús de les activitats pròpies de l’objecte social de
Telefònica a la urbanització la Parellada, i que és literal del següent,
“En Cànoves i Samalús, a 1 de Septiembre de 2013
12
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO USO DISTINTO VIVIENDA
CONTRATO Nº
FECHA:
01/05/2013
DESTINO: Local para el uso de las
actividades propias del objeto social de
Telefónica.
INMUEBLE- DIRECCIÓN:
Urbanización la Parellada -08445- Cànoves i Samalús (Barcelona)
SUPERFICIE:
51,52 m2
RENTA INICIAL:
2279,43 € Anuales
FIANZA:
379,91 €
TIPO DE PROPIEDAD:
PARCELA CON ÚNICO
INMUEBLE
PLANO:
SI
ACCESORIOS: (Garajes, trasteros,..)
NO HAY
ACTUALIZACION: IPC anual con base del mes de
Diciembre y aplicar con fecha 1 de Enero de 2.014 y
siguientes
ACTUALIZACION FIANZA:
NO
REFERENCIA CATASTRAL:
6462103DG4166S0001XA
REUNIDOS
De otra parte, Don Josep Lluís López i Carrasco, con D.N.I. número 43.526.491A, en representación del Ayuntamiento de CANOVES I SAMALUS, (en adelante,
el Arrendador), con C.I.F. nº P0804100F, domiciliada en Can Casademunt,
08445, Cànoves i Samalús (Barcelona), en su condición de Alcalde-Presidente,
por nombramiento del 11 del junio de 2011 y facultado para este acto según
acuerdo en Junta de Govierno Local de fecha 18 de noviembre de 2013.
.
De otra parte TELEFONICA DE ESPAÑA, S.A. UNIPERSONAL con el C.I.F. nº:
A82018474 y con domicilio social en MADRID –28013-, Gran Vía, 28,
representada en este acto por Doña MARÍA CONCEPCIÓN PÉREZ PUEYO que
actúa en su nombre y representación en virtud de la escritura de poder
otorgada a su favor el día 18 DE Abril del 2000, ante el Notario de Madrid, Don
FRANCISCO HISPÁN CONTRERAS, con el nº 700 de su Protocolo, en adelante la
Arrendataria.
EXPONEN
I.
Que el arrendador es propietario de la finca sita en carrer Urbanización
la Parellada -08445- Cànoves i Samalús (Barcelona), compuesta por un
local en la planta baja, en virtud de la escritura de compraventa otorgada
ante el Notario de La Garriga, Don José Luis Peire Aguirre el día 20 de mayo
de 1970, inscrita en el Registro de la Propiedad Número 3 de Granollers en el
13
Tomo 674, Libro 6, Sección de Cànoves i Samalús, folio 24, finca 528.
Referencia catastral 6462103DG4166S0001XA.
II.
El local tiene una superficie aproximada de 51,52 m2 distribuidos en sala
polivalente y sala para repartidor.
III.
Que la arrendatario se encuentra interesada en el arrendamiento del
local referido en el expositivo segundo, lo que llevan a efecto por medio
presente contrato, con sujeción a las cláusulas siguientes.
CLAUSULAS
PRIMERA. OBJETO DEL CONTRATO
El objeto del presente contrato de arrendamiento es el local descrito en el
expositivo primero anterior.
El local arrendado se destinará al desarrollo de las actividades que constituyen
el objeto social de cualquiera de las empresas integrantes o colaboradoras del
GRUPO TELEFONICA en la actualidad o en el futuro, siempre que sean
compatibles con lo previsto en la legislación urbanística.
La arrendataria recibe el local arrendado con todas sus instalaciones y
servicios en perfecto estado de conservación y limpieza.
SEGUNDA. DURACIÓN DEL CONTRATO.
La duración del presente contrato de arrendamiento será de 20 AÑOS a
contar desde la firma de este contrato, en que se pone a disposición de la
Arrendataria el local objeto del arrendamiento.
Al término de la vigencia del contrato, la Arrendataria deberá desalojar y dejar
libre y vacuo a disposición de la Arrendadora el local objeto de este contrato.
Cualquier demora en e desalojo del local no podrá considerarse, en modo
alguno, como novación o prórroga del contrato.
No obstante lo anterior, la arrendataria podrá resolver este contrato, en
cualquier momento y sin penalización alguna siempre y cuando envíe
comunicación al arrendador en este sentido con seis meses de antelación.
A la extinción del contrato, el arrendatario devolverá el inmueble en el estado
en que se encuentre salvo que el arrendatario, por el carácter desmontable
de las instalaciones, desee retirarlas
14
TERCERA. RENTA.
El precio inicial del arrendamiento es de DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y
NUEVE EUROS CON CUARENTA Y TRES CENTIMOS (2.279,43 euros) anuales,
pagaderos por años adelantados, pagándose a la firma la renta de 2014 y
2015 por adelantado. A tal efecto la arrendadora autoriza a la arrendataria a
realizar las facturas en su nombre en concepto de precio del arriendo. El pago
de la renta se efectuara mediante transferencia bancaria o por cualquier otro
medio que se convenga.
Dado que el presente contrato está sometido al Impuesto sobre el Valor
Añadido, el arrendador lo repercutirá obligatoriamente al arrendatario,
haciéndolo constar así en el recibo que se emita de cada mensualidad.
Cualquier otro gravamen sobre la renta del arrendamiento que en el futuro
pudiere sustituir al I.V.A. será de cuenta del arrendatario, siempre que
expresamente por Ley no se prohiba su repercusión al mismo.
CUARTA. REVISION DE LA RENTA.
La actualización de la renta se realizará anualmente, cada primero de Enero
de acuerdo con las variaciones del Índice General Nacional del Sistema de
Índices de Precios de Consumo (o índice que lo sustituya), tomando como
referencia el Índice del mes de Diciembre de la anualidad anterior.
Excepcionalmente, para la primera anualidad y sin perjuicio de la fecha de
suscripción del presente contrato, ambas partes acuerdan que la primera
revisión de la renta se efectuará el primero de Enero de 2.014, tomando como
índice inicial el del mes de la firma del presente contrato y como índice final el
de diciembre de 2.013. Regularizando los importes en el pago del mes de
febrero.
QUINTA. INSTALACIONES Y SUMINISTROS
El local se arrienda en el estado adecuado para el cumplimiento del objeto
del contrato.
La arrendataria podrá llevar a cabo las modificaciones que estime pertinentes
de las instalaciones y suministros siempre y cuando no afecten a las
instalaciones generales, ni a la estructura del edificio. En todo caso, el coste de
las mismas será, íntegramente, a cargo de la arrendataria. No obstante lo
anterior, la Arrendataria deberá notificar a la Arrendadora con carácter previo
a la realización de las modificaciones pretendidas, al objeto de obtener la
correspondiente aceptación de la Arrendadora a las mismas, que solo podrá
negar, justificadamente, por las causas establecidas en esta cláusula.
La adquisición, conservación, reparación o sustitución, en su caso, de los
contadores de suministros y el importe del consumo son de cuenta y cargo
exclusivos de la Arrendataria, quien podrá retirarlos a la extinción del contrato.
15
Correrán de cuenta del Arrendatario los consumos de luz, teléfono, agua, y
cualesquiera otros privativos del local arrendado.
SEXTA. SERVICIOS Y GASTOS COMUNES.
Los Gastos Generales del inmueble, tanto ordinarios como extraordinarios,
serán satisfechos por la arrendadora.
SEPTIMA . INTERRUPCIONES DE SERVICIOS
La arrendadora tienen contratada una póliza de responsabilidad civil que
cubre los daños ocasionados en las instalaciones y equipos propios de la
actividad que se desarrolla, siempre que el daño no sea causado por
negligencia o descuido del arrendatario.
OCTAVA.- OBRAS.
El arrendador autoriza expresamente la realización de cuantas obras sean
necesarias para el acondicionamiento, adaptación o perfeccionamiento del
local arrendado al objeto de desarrollar las actividades que constituyen el
objeto social de la arrendataria, salvo que aquéllas afecten a la estructura y
seguridad del edificio o de cualquiera de sus instalaciones generales o a su
configuración externa.
NOVENA. OBLIGACIONES DE LA ARRENDADORA
La arrendadora se obliga a:
a) Realizar las reparaciones necesarias para que el inmueble objeto de este
contrato permanezca en estado de servir al fin para el que se arrienda,
renunciando la arrendadora a elevar la renta por este motivo o a repercutir
en la arrendataria el importe de aquéllas.
b) A mantener a la arrendataria en la posesión legal y pacífica del local
arrendado.
c) Autorizar expresamente la colocación de cualquier tipo de anuncios,
letreros y carteles, luminosos o de otro tipo relativos a la arrendataria o a las
sociedades del Grupo Telefónica, en el interior y en el exterior del inmueble,
siempre que se obtengan los permisos y licencias exigidos por la legislación
vigente.
DECIMA. OBLIGACIONES DE LA ARRENDATARIA
La Arrendataria se obliga:
16
a) A llevar a cabo las pequeñas reparaciones que se produzcan como
consecuencia del desgaste cotidiano conforme a un uso ordinario del local
arrendado.
b) A no tener o manipular en el local, materias explosivas, inflamables o
insalubres, ni a realizar actividades peligrosas o incómodas y a observar en
todo momento las ordenanzas estatales, autonómicas y municipales
vigentes.
c) A permitir el acceso al local, a la arrendadora y a los operarios o,
industriales mandados por ésta, para la realización, inspección y
comprobación de cualquier clase de obras que afecten al inmueble.
d) A reparar de forma inmediata y a su costa, los desperfectos ocasionados
por las personas relacionadas con el arrendatario o que estén bajo su
dependencia, cualquiera que sea su clase o categoría, en el local
arrendado o en el inmueble donde se ubica, o en cualquiera de los
elementos o instalaciones con que cuentan.
e) A respetar las normas que en el inmueble se tienen establecidas
UNDECIMA. CESION, SUBARRIENDO Y TRASPASO
La arrendadora autoriza expresamente el subarriendo o la cesión, total o
parcial, incluso el mero uso, realizado a favor de cualquiera de las empresas
que integran o puedan integrar el GRUPO TELEFONICA o presten servicios a
ésta. No obstante lo expuesto, la arrendadora renuncia expresamente a elevar
la renta o participar en el precio de un hipotético traspaso que pudiera
pactarse, incluso si la cesión o subarriendo se produjera como consecuencia
de un procedimiento de fusión, escisión o transformación.
DECIMOSEGUNDA. TRIBUTOS
Los impuestos, arbitrios, tasas y demás que se impongan correspondientes a la
actividad o por razón de la misma, son de exclusiva cuenta y cargo del
Arrendatario.
Por el contrario, serán de cuenta de la arrendadora el Impuesto de Bienes
Inmuebles, así como cualquier otro impuesto, contribución o tasa que afecta a
la finca arrendada y en especial a la tasa de basuras y alcantarillado.
DECIMOTERCERA. DESAHUCIO Y RESOLUCION.
La falta de pago por parte de la Arrendataria de una mensualidad de renta o
de los gastos incluidos en la cláusula sexta sin causa justificada, previo
requerimiento que la Arrendadora deberá cursar a la Arrendataria, y
transcurridos sesenta días sin que sea atendido, será causa suficiente para que
la Arrendadora pueda resolver el Contrato e incoar el desahucio, en cuyo
17
supuesto serán de cuenta de la Arrendataria todos los gastos judiciales que se
causen a la Arrendadora y los honorarios de Abogados y Procurador que
pueda utilizar ésta, aunque no sean preceptivos.
Además de lo establecido en el párrafo anterior, ambas partes podrán resolver
el presente contrato por las causas establecidas en la ley o por el
incumplimiento de las cláusulas del este contrato.
DECIMOCUARTA. FIANZA
La arrendataria entrega a la arrendadora el importe correspondiente a dos
mensualidades en concepto de fianza, deduciendo el importe de la fianza
entregada en el anterior contrato por un importe de VEINTICUATRO EUROS
CON CUATRO CENTIMOS (24,04 euros) quedando una resultante a entregar de
TRECIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS CON OCHENTA Y SIETE CENTIMOS
(355,87 euros), para garantizar el cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones que asume en virtud del presente contrato. La existencia de esta
fianza no servirá nunca de pretexto para retrasar el pago de la renta, ni
tampoco podrá ser imputada al pago de rentas.
La arrendadora se obliga a depositar su importe en el INCASOL u organismo
que le sustituya.
Las partes renuncian expresamente a la actualización de la fianza, salvo
obligación legal.
DECIMOQUINTA. NOTIFICACIONES
A efectos de cualquier notificación que las partes tuvieran que hacerse en
relación con el presente Contrato se designan como domicilio de las partes los
señalados en la comparecencia de este documento.
Las notificaciones al arrendatario se efectuarán a la siguiente dirección:
Telefónica de España SAU
Inmobiliario Catalunya
Avenida de Madrid 204, 4ª planta
08014 BARCELONA
En el supuesto de que alguna de las partes cambiase su domicilio, deberá
notificarlo a la otra parte, entendiéndose que dicha notificación tendrá
efectos a partir del momento en que llegue a su conocimiento. Hasta dicho
momento, se entenderá vigente el señalado en el párrafo anterior.
DECIMOSEXTA. FUERO
18
La Jurisdicción competente para resolver cuantas cuestiones pudieran surgir
por razón de la interpretación o incumplimiento del presente contrato será la
de los Tribunales y Juzgados de Barcelona.
Y en prueba de conformidad, se firma el presente contrato por triplicado y a
un solo efecto, en el lugar y fecha indicados en el encabezamiento.
DECIMOOCTAVA. ACUERDOS PREVIOS
A la fecha de efecto del presente contrato, quedará sin efecto cualquier
acuerdo previo entre las partes sobre el mismo objeto. En especial, las partes
convienen en considerar resuelto el contrato de subrogación de
arrendamiento suscrito el 1 de Diciembre de 2.004.”
19
La Junta, acorda per unanimitat l’aprovació d’aquest contracte, així com fer
els tràmits oportuns per la seva signatura.
19- AJUTS PERSONALITZATS. EXPEDIENT 2013/03466
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’informe fet pels Serveis
Socials en relació a l’expedient 2013/03466, família que per problemes
econòmics i per manca de feina familiar no podem fer front a despeses
comuns, en aquest cas el pagament de l’aigua.
La Junta, acorda per unanimitat, concedir a la família de l’expedient
2013/03466 un ajut perquè puguin pagar el deute pendent que tenen amb la
companya d’aigües.
20- CANVI MATRICULA VEHICLE LLICÈNCIA TAXI
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’escrit presentat pel Sr.
Lluis Santacreu Salada en demanda del canvi de matricula del vehicle de la
llicència número 1, del Mercedes 280 CDI matrícula 8303 FCT pel nou vehicle
Mercedes E 200 CDI amb matrícula 2973 HTK.
La Junta, acorda per unanimitat autoritzar el canvi de vehicle i matrícula
per la llicència de Taxi número 1 de Cànoves i Samalús, així com notificar
aquest acord al titular de la mateixa.
21- GRATIFICACIÓ SRA. ALBA CODINA PER L’ASSISTÈNCIA A LA CORAL DE
CÀNOVES
Es dona compte a la Junta de Govern Local de donar una gratificació
de 75 euros/mes a la Sra. Alba Codina per les assajos que fa una vegada a la
setmana a la Coral de Cànoves i Samalús pels mesos Octubre, Novembre i
Desembre de 2013.
La Junta, acorda per unanimitat concedir a la Sra. Alba Codina una
gratificació de 75 euros/mes per les classes de Coral, els mesos compresos
d’octubre a desembre de 2013.
22- DESPESES NADAL/REIS 2013/2014
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’import donat a la
Regidora de Cultura per les despeses de Nadal i Reis 2013-2014, amb un import
de 1.200 euros.
La Junta, acorda per unanimitat efectuar el pagament de 1.200 euros
per la compra de material i altres despeses amb motiu de la celebració de
Nadal i Reis.
20
23- AJUT PERSONALITZAT. EXPEDIENT 2013/067047 PAGAMENT DE TRANSPORT
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’informe fet pels Serveis
Socials Municipals en relació a l’expedient 2013/06704, que per motius
econòmics, la família no pot fer front a despeses quotidianes.
La Junta, acorda per unanimitat, atorgar un ajut de 52,80 euros a la
família de l’expedient 2013/06704, i així poder pagar el transport per anar a la
feina.
24- AJUT PERSONALITZAT. EXPEDIENT 2013/01347 PAGAMENT DEUTE LLUM
Es dona compte a la Junta de Govern Local de l’informe fet pels Serveis
Socials Municipals en relació a l’expedient 2013/01347, que per motius
econòmics i de malaltia, la família no pot assolir les despeses bàsiques.
La Junta, acorda per unanimitat, atorgar un ajut de 113,73 euros a la
família G.R pel pagament d’un deute de llum.
25- PROPOSTA APROVACIÓ FACTURES
Per part del regidor d’Hisenda, el Sr.Francesc Jurado, es dona la relació
de factures pendent de pagament.
ARC GRUP DESPATX ADVOCATS
ARC GRUP DESPATX ADVOCATS
ARC GRUP DESPATX ADVOCATS
GAS NATURAL FENOSA
ENDESA ENERGIA, S.A.
AIGÜES DE CATALUNYA, S.A.
ASSOCIACIO CATALANA DE MUNICIPIS
CLECE, S.A.
AJUNTAMENT DE SANT CELONI
PICART
GESEME
GESEME
CARLES BADIA MARTINEZ
ENDESA ENERGIA XXI
CESPA G.R., S.A.
GESEME
SAGALES
CESPA, S.A.
CLECE, S.A.
CLECE, S.A.
CESPA, G.T.R, S.A
CONSORCI GESTIO RESIDUUS
AMSA, S.A.
2420
2178
2178
5115,8
2667,4
7150
524
9172,3
1519,8
14,3
2792,7
65
66,5
78,24
5639,5
130
2393,8
13890
28981
10868
18,01
1257,9
5398,5
21
AMSA, S.A.
AMSA, S.A.
AMSA, S.A.
AIGÜES DE CATALUNYA, S.A.
CESPA G.T.R.,S.A.
ENDESA ENERGIA, S.A.
ENDESA ENERGIA XXI
CENTRE D'ACOLLIDA D'ANIMALS
ONCLICK
ECONET OSONA, S.L.
CONSORCI PER LA GESTIO DE RESIDUUS
SERVISET PLAGAS, S.L.
SERVISET PLAGAS, S.L.
MADERAS CARSO, S.L.
PINTURA Y DECORACION VEGAS
FERRESUIN, S.L.
CONSTRUCCIONS DEUMAL, S.A.
TELEVIDA
PONT DE RENTAT JORDI CASANOVAS
LIVEMAR
OFIGRAFIC
CESPA, G.R., S.A.
CESPA, S.A.
COPY DEU
MAGATZEMS FORNS
SAGALES
ONCLICK
AMSA, S.A.
AMSA, S.A.
SERVEIS VIALS DEL VALLES, S.L.
CESPA, G.T.R., SA.
CANON
ESTANC ROSA RIBALTA
ONCLICK
STELGRUP
FERROS REVERTER, S.L.
TALLERS AUTO CANOVES
LIMPIEZAS INDUSTRIALES MARTINEZ VERDU,
S.L.
ONCLICK
CONSORCI PER LA GESTIO DE RESIDUUS
FERRESUIN, S.L.
CONSORCI PER LA GESTIO DE RESIDUUS
CONSORCI PER LA GESTIO DE RESIDUUS
CONSORCI PER LA GESTIO DE RESIDUUS
AJUNTAMENT DE LA ROCA DEL VALLES
CONSORCI PER LA GESTIO DE RESIDUUS
CONSORCI PER LA GESTIO DE RESIDUUS
COMUNITAT DE REGANTS
SERVEIS VIALS DEL VALLES, S.L.
SERVEIS VIALS DEL VALLES, S.L.
532,11
5398,5
532,11
7150
18,01
2734,4
6528,5
600
90
230
1057,5
141,57
210,54
104,21
69,2
995,81
157,91
486,05
20,57
84,72
229,07
5601,1
13890
50,51
32,95
1709,6
62
5398,5
532,11
440,83
18,01
56,36
18,5
38
119,57
108,9
140,36
169,4
64
1059
869,7
136,31
108,96
2805,2
259,15
2548,2
4113,1
67,5
111,8
668,08
22
La Junta, prèvia deliberació acorda per unanimitat l’aprovació d’aquestes
factures.
I no havent-hi més assumptes a tractar, pel Sr. Alcalde s’aixecà la sessió, essent
les 21.20 hores del dia de la data. En dono fe.
23