Valores de Terreno por Zonas Distrito 5

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 HEREDIA
CANTÓN 05 SAN RAFAEL
DISTRITO 05 CONCEPCIÓN
526500
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525000
529500
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532500
534000
Zona De Protección
229500
MINISTERIO DE HACIENDA
DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN
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229500
Cerro Chompipe
DIVISIÓN
ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA
Laguna
Cerro Delicias
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Residencial Del Monte
Casa De La Condesa
CANTÓN HEREDIA
CANTÓN BARVA
228000
228000
Finca Villa Delia
Cruce Las Calles
Ing. Alberto Poveda Alvarado
DIRECTOR ONT
405-05-R09/U09
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Escuela
405-05-R02/U02
Cerro Redondo
Hacienda Ilusión
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Monte La Cruz
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Ing. Wanny Chaves Solano
SUBDIRECTORA
VALORACIONES MUNICIPALES
Reserva Forestal Cordillera Volcánica Central
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Hotel La Condesa
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CANTÓN MORAVIA
Urbanización El Castillo
Parque Braulio Carrillo
405-05-R08/U08
Urbanización El Castillo
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Ing. Luis Coto Muñoz
COORDINADOR GRUPO
DE PLATAFORMA DE VALORES
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SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2008
405-05-R03/U03
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LOCALIZACIÓN
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Finca El Centro
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Sociedad Mundial De Protección Animal (W
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ARCHIVO: 405_Mapa_Valores_Terreno_Distrito_5.pdf
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Condominio Ave Del Paraíso
150
PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE
Esferoide Clarke 1866
Sistema Vial basado en prediación de La Municipalidad
Cartografía Base del Instituto Geográfico Nacional
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
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Quintanar De La Sierra
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Finca Buenavista
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1 cm en el mapa equivale a 150 m en terreno
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Finca Monte Viejo
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Centro Recreativo
Club Campestre El Castillo
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Quebrada Turú
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Calle Hernández
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Colegio
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Generación
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Centro Deportivo
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Paso Viga
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Cafetalera Vista Hermosa
Las Terrazas
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Edificio Jacob
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San Rafael
Pali
Urb. Los Bambúes
Arguedas Molina
Condominio Las Angarillas
Beneficio
Silo
Centro
Educativo
Sol Naciente
Urb. Ana Victoria
Sala De Cuentos Doña Chávela
El Oasis
Río Turales
Restaurante Oasis
Centro De Cultura
Villa Bonita
Gimnasio
Parque
BCR
Centro Comercial Manolos
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Asilo
Santiago
Plantel La Joya
Empresa Servicios Públicos Heredia
Urb Corazón De Jesús
Escuela
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Urbanización Malinche Real
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Calle Molin
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Manuel
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Urb Villa Laguna
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Urbanización Cozumel
CANTÓN SAN PABLO
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Urb Santiago
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CANTÓN SANTO DOMINGO
Urb Piedra Blanca
Urb Cuatro Aches
Altos De Palermo
Escuela Laboratorio
525000
526500
528000
529500
531000
532500
534000
MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS
PROVINCIA 4 ‐ HEREDIA CANTÓN 05 ‐ SAN RAFAEL DISTRITO 05 ‐ CONCEPCIÓN
CÓDIGO ZONA
405‐05‐R01
Calle Chávez
NOMBRE
COLOR
VALOR ¢/m2
ÁREA (m2)
FRENTE (m)
REGULARIDAD
TIPO DE VÍA
PENDIENTE (%)
SERVICIOS 1
SERVICIOS 2
NIVEL
UBICACIÓN
TIPO DE RESIDENCIAL
TIPO DE COMERCIO
TIPO DE INDUSTRIAL
HIDROLOGÍA
CAP. USO DE LAS TIERRAS
405‐05‐U01
15 000,00 11 500,00 60,00
0,8
4
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11
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40 000,00 470,00 11,00
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5
VC04
CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS
Límite Oficial (IGN)
predios
Límite Oficial por Distrito (IGN)
Vías
Hidrografía
Río
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Colegio
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Bajo Molino
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Cruz Roja
Francisca Valerio
Clínica S. Social
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Cementerio
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Salón Comunal
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Municipalidad
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Pedro Badilla
Escuela
Parque
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222000
Beneficio
405‐05‐R02
405‐05‐U02
405‐05‐R03
Zona Protección
500,00 27 500,00 100,00
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4
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3 000,00 2 360,00 28,00
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405‐05‐U03
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25 000,00 1 000,00 22,00
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VC03
405‐05‐U04
405‐05‐R05
Concepción
12 000,00 6 500,00 40,00
0,85
4
15
16
4
IV
35 000,00 340,00 10,00
1
4
0
1
16
0
5
VC03
405‐05‐U05
Las Cruces
2 000,00 8 000,00 50,00
0,75
9
15
1
5
IV
10 000,00 440,00 15,00
1
4
0
1
16
0
5
VC01
405‐05‐U06
405‐05‐R07
Urbanización Kitimat
30 000,00 870,00 21,00
1
4
0
4
16
0
5
VC04
405‐05‐U07
Calle Ciénaga
8 000,00 7 000,00 70,00
0,85
6
15
11
4
IV
27 000,00 270,00 9,00
1
4
0
1
16
0
5
VC02
405‐05‐R08
405‐05‐U08
405‐05‐R09
Urbanización El Castillo
15 000,00 7 000,00 70,00
0,9
4
15
16
30 000,00 2 030,00 42,00
0,9
4
0
2
16
0
5
VC04
4
IV
4: Provincia de Heredia, 05: Cantón de San Rafael, 05: Distrito Concepción, U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.
R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 09 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO1 al CO4 en donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. 405‐05‐U09
Cruce de Calles
4 000,00 7 500,00 60,00
0,8
6
15
11
4
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12 000,00 2 570,00 37,00
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16
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VC02