Subido por joji1310

CLAUSULA LOCATARIO PAGO TASAS Y CL. GARANTIA

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F) Asimismo, el “LOCATARIO” se obliga a presentar a “LA LOCADORA”, conforme lo
dispone el art. 1210 último párrafo del Código Civil, al vencimiento del contrato y/o ante la
recisión por cualquier causa del mismo, el libre deuda por tasas, impuestos, servicios y/o
contribuciones municipales generadas por la actividad desarrollada en el local objeto del
presente contrato de alquiler.- Con relación a la tasa Municipal que debe pagar “EL
LOCATARIO” respecto a la actividad que desarrolla, se obliga expresamente a presentar el
libre deuda expedido por la Municipalidad de Merlo con el formulario correspondiente. De
no cumplir esta obligación y existir deuda pendiente por parte del “LOCATARIO” ante la
Municipalidad de Merlo y siendo que esto entorpece a “LA LOCADORA” la libre
disponibilidad del local, esta queda habilitada: a) A presentar el presente contrato de
locación ante dichas autoridades a los fines de que la Municipalidad de Merlo quede
subrogada y legitimada para ejecutar la deuda que hubiere de manera directa contra el
“LOCATARIO” y contra el “GARANTE” y/o los “GARANTES” del mismo, quedando de esta
forma “LA LOCADORA” eximida cualquier responsabilidad al respecto ante la Municipalidad
de Merlo, que pudiera afectarla por la Ordenanza 1812.
En garantía del fiel cumplimiento del presente contrato el “LOCATARIO” se constituyen las
siguientes garantías personales: La Sra. Irma Rosa LENCINA, L.C. Nº 4.632.759, con
domicilio en la calle Luzuriaga Nº 515, de la ciudad y partido de Moreno, Pcia de Buenos
Aires, quien ofrece como garantía un inmueble, con todo lo adherido y plantado en su
propiedad, ubicado en el partido de Moreno, Pcia. de Buenos Aires, con frente a la calle
Luzuriaga sin numeración entre las calles 9 de Julio y 25 de Mayo. NOMENCLATURA
CATASTRAL: CIRC. I, SECCIÓN C, MANZANA 225, PARCELA 6B, Inscripto en el Registro
de la Propiedad Inmueble en el Dominio Nº 5297/84 en Moreno (074) el 22 de Septiembre
de 1984; y el Sr. Cesar Juan ANACLETO, D.N.I. Nº 7.785.121, Casado, con domicilio en la
calle Balcarce Nº 1372, de la ciudad y partido de Morón, Pcia. de Bs. As, quien ofrece como
garantía un inmueble, con todo lo adherido y plantado de su propiedad, sito en el partido de
Merlo,
provincia
de
Buenos
Aires,
con
frente
a
las
calles
Shubert
y
Matorras. NOMENCLATURA CATASTRAL: CIRC. II, SECCIÓN DD, MANZANA 103,
PARCELA 12, PARTIDA Nº 97089, Inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble en el
Dominio Nº 26060 en Merlo (072) el 1 de Noviembre de 1988.- De cuyas escrituras se
adjuntan fotocopias que forman parte del presente contrato, SE CONSTITUYEN EN
GARANTES, CODEUDORES SOLIDARIOS Y PRINCIPALES PAGADORES , lisa y
llanamente, con expresa renuncia a los beneficios de excusión, aviso, división de bienes y cualquier
otro beneficio o prerrogativa que la ley pueda reconocerles respecto a todas las obligaciones
emergentes del presente contrato o impuestos por la ley, en especial por el pago de alquiler y sus
accesorios, cualquiera fuera su monto y número de mensualidades impagas, toda carga y
obligaciones pecuniarias de cualquier origen y naturaleza, importes o sumas punitorias,
compensatorias y/o resarcitorias, costas y costos extrajudiciales o judiciales originadas por el
incumplimiento del LOCATARIO y demás que se originen en la presente convención. Dicha fianza
se extiende como vigente aún después de expirado el plazo contractual de la locación, mientras el
LOCATARIO continúe ocupando el inmueble o adeudando cualquier concepto o suma, hasta la
efectiva desocupación y entrega del inmueble al LOCADOR y recepción por éste en las condiciones
pactadas, cancelación de toda deuda y cumplimiento de todas las obligaciones del LOCATARIO.-,
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