Costos 278

TODOS LOS COSTOS
DE CONSTRUCCIÓN*
A ABRIL 2019
Todos estos datos pueden ser consultados
en: www.cifrasonline.com.ar
* PARA LA REGIÓN LITORAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA
TIPOLOGÍA
Los valores publicados en esta sección
corresponden a estudios de tipologías
según se indica; son costos netos de
producción industrial; con la adición final
de GG (10-15%), Be (10%), IVA (21%); en
su determinación se desarrollan técnicas
habituales o estandares; los precios de
los insumos son encuestados por Revista
Cifras. Para mayor información dirigirse
a: cifrasnews@yahoo.com.ar
N° RUBRO
1 TRABAJOS PRELIMINARES
2 MOVIMIENTO DE TIERRA
3 ESTRUCTURAS
4 MAMPOSTERÍAS
5 CAPAS AISLADORAS
88m²
85m²
2260m²
300m²
VIVIENDA IND. EN P. BAJA
VIVIENDA COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
COSTO NETO: $/M: 23.634,37
COSTO NETO: $/M: 23.863,55
COSTO NETO: $/M: 20.725,50
COSTO NETO: $/M: 14.062,46
PRECIO FINAL: $/M: 34.317,11
PRECIO FINAL: $/M: 34.649,88
PRECIO FINAL: $/M: 31.319,61
PRECIO FINAL: $/M: 23.203,06
VARIACIÓN*: +1,51 %
VARIACIÓN*: +1,40 %
VARIACIÓN*: +1,41%
VARIACIÓN*: +1,03%
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
VIVIENDA IND. EN DUPLEX
MAT.
EJECUC.
TOTAL
9.079,94 119.898,32
MAT.
% INC.
128.978,27
6,20%
17.070,78
0,82%
0,00
17.070,78
61.394,76
67.046,38
128.441,14
6,18%
202.053,25 232.838,86
434.892,10
20,91%
EJECUC.
TOTAL
% INC.
9.079,94 116.899,31 125.979,25
MAT.
TOTAL
% INC.
EJECUC.
TOTAL
% INC.
17.749,36
163.809,71
181.559,08
4,30%
0,86%
0,00
164.559,74
164.559,74
3,90%
41.125,98 105.430,81
5,20% 6.168.282,50 6.287.389,24 12.455.671,74
26,59%
599.932,53
320.302,60
920.235,13
21,81%
157.591,96 164.591,69 322.183,65
15,88% 2.192.084,47 2.675.894,61 4.867.979,08
10,39%
238.100,53
353.029,95
591.130,48
14,01%
64.304,82
3.214,22
2.236,13
5.450,35
0,26%
5.237,04
90.029,14
40.471,45
130.500,59
6,27%
168.255,16
7 REVOQUES
16.576,70 189.787,23
206.363,93
8 CONTRAPISOS
11.739,24
26.918,66
9 CIELORRASOS
19.220,53
10 REVESTIMIENTOS
11 PISOS
1,77%
0,00
400.957,62
8.900,29
0,44%
11.260,60
7.854,67
19.115,27
0,04%
7.212,55
5.064,04
12.276,58
0,29%
70.013,72 238.268,88
11,75%
265.885,21
185.789,84
451.675,05
0,96%
303.851,16
148.416,59
452.267,75
10,72%
9,92%
19.595,66 171.717,92 191.313,58
9,43%
278.057,42 2.840.939,96 3.118.997,38
6,66%
4.690,52
30.522,56
35.213,09
0,83%
38.657,90
1,86%
16.201,84
33.633,05
49.834,89
2,46%
344.425,18
940.501,00 1.284.926,19
2,74%
163.791,52
165.735,46
329.526,98
7,81%
39.733,23
58.953,76
2,83%
5.851,02
13.127,07
18.978,09
0,94%
223.463,64
989.085,42 1.212.549,07
2,59%
20.558,46
16.871,46
37.429,92
0,89%
44.871,25
25.115,35
69.986,61
3,37%
37.205,41
20.996,79
58.202,20
2,87%
1.087.512,88
621.114,67 1.708.627,56
3,65%
14.822,80
30.457,26
45.280,06
1,07%
24.775,37
44.394,60
69.169,97
3,33%
43.142,19
68.009,39 111.151,57
2.237,86
6.759,16
8.997,01
0,43%
5.441,79
219.032,73
34.384,70
253.417,42
12,18%
176.598,29
7.760,13
2.871,24
10.631,37
0,51%
5.986,41
15 PINTURAS
67.195,69 122.978,90
190.174,58
16 INSTALACIONES ELÉCTRICAS
29.504,07
61.170,91
17 INSTALACIONES SANITARIAS
125.574,66
13 CARPINTERÍA
14 VIDRIOS
18 INSTALACIONES DE GAS
19 EQUIPAMIENTO
TOTALES
20 VARIOS
5,48%
807.914,84 1.268.406,72 2.076.321,56
4,43%
38.311,47
55.652,46
93.963,94
2,23%
13.852,50
0,68%
142.505,11
328.447,76
0,70%
1.042,27
2.280,13
3.322,40
0,08%
38.182,06 214.780,35
558.167,38 3.882.024,92
8.410,71
10,59%
3.323.857,54
8.269,53
0,41%
277.891,94
9,14%
59.770,57 111.368,43 171.139,00
90.674,98
4,36%
33.213,42
68.614,72 101.828,13
44.835,03
170.409,69
8,19%
115.947,03
13.419,27
20.388,34
33.807,61
1,63%
13.247,43
0,00
0,00
0,00
0,00%
16.287,94
16.958,88
33.246,82
1,60%
464.575,01
656.341,96
1.120.916,97
100,00%
COSTO NETO
963.966,75 1.115.858,13 2.079.824,88
COSTO CON GG Y Be (SIN IVA)
1.156.760,10 1.339.029,75 2.495.789,86
COSTO C/IVA (COSTO FINAL)
1.399.679,72 1.620.226,00 3.019.905,72
PRECIO FINAL
3.663,25
35.882,02
20.495,40 1.564.522,49 1.585.017,90
MAT.
3,38%
35.882,02
6,21%
EJECUC.
400.957,62
0,00
6 CUBIERTAS
12 ZÓCALOS
40
Los valores aquí expresados
son referenciales según cuatro
modelos tipológicos para estos
modelos y esta zona del país.
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DEL M2
46,3%
53,7%
$/m2
100,00%
TIPOLOGÍA 88 m2
A
34.317,11
185.942,65
8,29%
179.662,32
58.469,34
238.131,65
5,64%
375.851,60
0,80%
15.117,14
5.593,33
20.710,46
0,49%
8,44%
1.049.540,22 2.004.801,89 3.054.342,11
6,52%
103.764,56
192.587,55
296.352,11
7,02%
5,02%
2.594.000,28 1.743.588,99 4.337.589,27
9,26%
110.493,09
65.626,72
176.119,81
4,17%
43.438,15 159.385,18
7,86%
3.279.161,28
704.183,03 3.983.344,30
8,50%
203.417,69
74.579,49
277.997,19
6,59%
19.933,84
33.181,28
1,64%
303.993,56
298.464,69
602.458,25
1,29%
25.757,07
8.658,46
34.415,53
0,82%
0,00
0,00
0,00
0,00%
401.226,73
158.780,33
560.007,06
1,20%
37.062,57
31.158,29
68.220,86
1,62%
31.189,36
28.651,56
59.840,92
2,95%
129.142,36
404.593,54
533.735,90
1,14%
137.186,06
102.839,47
240.025,53
5,69%
498.566,79
566.820,02
1.065.386,81
100,00%
2.283,12
967.859,32 1.060.542,79 2.028.402,11
97.959,66
10.776.359,48
12.807.557,35
23.583.916,83
100,00%
22.900.701,16
23.938.938,43
46.839.639,59
B
28.625.876,45
29.923.673,03
58.549.549,49
34.637.310,51
36.207.644,37
70.844.954,88
100,00%
1.045.149,40
1.068.520,54
2.113.669,94
100,00% 2.222.523,68 1.996.214,63 4.218.738,30
100,00%
100,00%
A
1.161.431,19 1.272.651,35
2.434.082,53
1.405.331,74 1.539.908,13
2.945.239,87
47,7%
52,3%
$/m2
34.649,88
48,9%
51,1%
$/m2
C
31.319,61
2.778.154,60 2.495.268,28 5.273.422,88
3.361.567,06 3.019.274,62 6.380.841,68
52,7%
47,3%
$/m2
D
23.203,06
41
TODOS LOS COSTOS
COSTOS POR RUBRO
Costos Unitarios de Ítems varios calculados en base a modelos tipológicos.
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
00 | HONORARIOS PROFESIONALES
Si bien, por ley, los honorarios profesionales están desregulados CIFRAS considera para sus
costos -por tareas de proyectos- una incidencia del 6% sobre el costo neto del M2 de obra.
01 | PRELIMINARES DE OBRA
TRABAJOS, TAREAS Y PROVISIONES
Cartel de Obra: chapa/estructura
$ 1.117,03
$ 1.125,06 $ 2.242,09
m2
madera/pintura
Limpieza inicial terreno; periódica
$ 10,21
$ 82,69
$ 92,90
m2
y final de obra
Nivelación del terreno y re planteo
$ 3,06
$ 97,51 $ 100,58
m2
de obra
$ 992,92 $ 2.727,42 $ 3.720,34
Obrador, construcciones provisorias
m2
02 | MOVIMIENTO DE TIERRA
MANUAL
Desmonte; Terraplenamientos y
rellenos
Excavación de bases de columnas
Excavación de cimientos de muros
m3
$ 0,00
$ 698,28
$ 698,28
m3
m3
$ 0,00
$ 1.052,47
$1.052,47
$ 0,00
$ 782,73
$ 782,73
03 | ESTRUCTURAS
HORMIGÓN AL PIE DE OBRA
Bases H°A° -H21/50kg
Columnas H°A° - H21/90kg
Encadenado H°A° - H21/65kg
Escalera H°A° - H21/65kg
Losa HºAº macizas H21/60kg
Losa HºAº viguetas/ladrillones
cerámicos
Losa HºAº viguetas/ladrillones
poliestireno
m3
m3
m3
m3
m3
$ 7.055,35
$ 4.259,02
$ 11.314,37
$ 10.449,11
$ 8.736,16
$ 19.185,28
$ 7.986,94
$ 8.640,94
$ 16.627,88
$ 9.249,93
$ 10.212,28
$ 19.462,20
$ 8.834,69
$ 8.596,19
$ 17.430,89
m2
$ 1.017,23
$ 1.335,19
$ 2.352,42
m2
$ 1.130,25
$ 1.271,61
$ 2.401,86
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Tabiques H°A° - H21/70kg
m3
Tanques H°A° - H21/120kg
m3
Vigas H°A° - H21/120kg
m3
Zapatas HºSº
m3
METÁLICAS EN TALLER
Hierro redondo procesado
kg
Perfiles ángulo procesado
kg
Perfiles hierro procesado
kg
04 | MAMPOSTERÍA Y TABIQUERÍA
MAMPOSTERÍA
De ladrillos comunes en cimientos
m3
De ladrillos comunes en elevación
m3
De ladrillos huecos 08 en elevación
m2
De ladrillos huecos 12 en elevación
m2
De ladrillos huecos 18 en elevación
m2
De ladrillos huecos decorativos
m2
De ladrillos vistos en elevación
m3
De bloques hcca 10cm en elevación m2
De bloques hcca 15cm en elevación m2
De bloques hcca 20cm en elevación m2
De bloques hormigón 20cm en elev. m2
TABIQUES EN SECO
Pared exterior doble cementicia
m2
Pared interior doble común
m2
Pared interior doble resist. humedad m2
Pared interior simple placa común
m2
05 | AISLACIONES
Cementícea horizontal en muros
m2
MATERIALES EJECUCIÓN
TOTAL
$ 8.939,71
$ 12.555,03
$ 21.494,74
$ 9.550,07
$ 12.882,17
$ 4.057,31
$ 13.740,80
$ 23.290,87
$ 11.836,90
$ 24.719,07
$1.145,20
$ 5.202,51
$ 71,81
$ 208,52
$ 179,52
$ 122,76
$ 180,22
$ 154,97
$ 194,57
$ 388,74
$ 334,49
$ 2.599,11
$ 2.640,00
$ 312,45
$ 354,49
$ 577,05
$ 545,62
$ 4.102,76
$ 543,19
$ 817,17
$ 1.099,06
$ 665,22
$ 1.109,28
$ 908,27
$ 1.034,52
$ 681,20
$ 2.387,63
$ 4.986,74
$ 3.206,04
$ 5.846,04
$ 539,15
$ 585,80
$ 632,46
$ 641,95
$ 851,59
$ 940,29
$ 1.209,51
$ 1.187,57
$ 3.836,60
$ 7.939,36
$ 391,31
$ 470,99
$ 550,67
$ 630,35
$ 934,50
$ 368,36
$ 310,63
$ 316,84
$ 173,21
$ 1.288,16
$ 1.649,73
$ 1.295,57
$ 1.477,64
$ 1.218,90
$ 1.351,36
$ 854,41
DESCRIPCIÓN
Cementícea vertical en muros
Pintura asfáltica param.horiz./vert.
Pintura imper. sobre paramentos
horiz./verticales
Lana de vidrio c/papel 50mm s/est.
sostén
Membrana espuma polietileno 10mm
bajo techo
Aislante acústico para tabiques y
cielorrasos
06 | CUBIERTA
Chapas HºGºNº25 sobre est. madera
Chapas HºGºNº25 sobre est. met.
Chapas HºGºNº25 sobre est. mixta
Chapas HºGºNº25 color sobre
estruct.madera
Chapas HºGºNº25 color sobre
estruct.metálica
Chapas HºGºNº25 color sobre
estruct.mixta
Plana accesible comp.term.bald.
cerámica sobre losa plana
Plana accesible comp.term.memb.
geotextil sobre losa plana
Plana accesible comp.term.dobl.
ladrillos comunes sobre losa plana
Plana inaccesible comp.term.memb.
asfáltica c/aluminio sobre losa plana
Plana inac. comp.term.azotea verde
Tejas francesas rojo natural sobre
estruct.madera vista c/aislaciones
Tejas francesas rojo esmaltado sobre
estruct.madera vista c/aislaciones
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
$ 118,89
$ 109,71 $ 228,60
m2
$ 38,53
$ 55,74
$ 94,28
m2
m2
$ 70,21
$ 59,78
$ 129,99
m2
$ 143,35
$ 44,59
$ 187,94
m2
$ 169,27
$ 59,78
$ 229,04
m2
$ 847,63
$ 109,71
$ 957,34
m2
m2
$ 988,31
$ 1.387,10
$ 489,27
$ 566,96
$ 1.477,58
$ 1.954,06
m2
$ 1.208,94
$ 1.411,32
$ 539,70
$ 511,22
$ 1.748,63
$ 1.534,38
$ 578,82
$ 2.113,20
$ 1.379,83
$ 573,50
$ 1.953,33
$ 825,03
$ 747,26
$ 1.572,30
m2
m2
m2
m2
$ 1.922,53
m2
$ 687,41
$ 659,49
$ 1.346,91
m2
$ 823,38
$ 682,26
$ 1.505,64
m2
$ 599,14
$ 581,81
$ 1.180,94
m2
m2
$ 1.451,28
$ 2.275,85
$1.039,05
$ 835,03
$ 2.490,33
$ 3.110,88
m2
$ 2.488,26
$ 856,98
$ 3.345,24
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Tejas francesas color esmalt. sobre
m2
estruct. madera vista c/aislaciones
Tejas francesas rojo natural sobre
m2
estruct. madera sin cepillar c/
aislaciones
Tejas francesas rojo esmaltado
m2
sobre estruct. madera sin cepillar c/
aislaciones
Tejas francesas color esmaltado
m2
sobre estruct. madera sin cepillar c/
aislaciones
Tejas francesas rojo natural sobre losa m2
c/aislac. hidráulica
Tejas francesas rojo esmaltado natural m2
sobre losa c/aislac. hidráulica
Tejas francesas color esmaltado
m2
natural sobre losa c/aislac. hidráulica
MATERIALES EJECUCIÓN
TOTAL
$ 2.859,99
$ 868,83
$ 3.728,82
$ 1.751,60
$ 759,12
$ 2.510,72
$ 1.964,01
$ 781,06
$ 2.745,08
$ 2.335,74
$ 792,92
$ 3.128,66
$ 1.015,31
$ 479,19 $ 1.494,50
$ 1.231,02
$ 489,27 $ 1.720,30
$ 1.607,70
$ 511,22 $ 2.118,91
TODOS LOS COSTOS
POR RUBRO | COSTOS
COSTOS | POR RUBRO
07 | REVOQUES
Azotado impermeable e/muro doble
Exterior bolseado a la cal
Exterior grueso y fino a la cal
Interior grueso b/revestimientos
m2
m2
m2
m2
$ 23,74
$ 233,06
$ 256,80
$ 17,05
$ 482,73
$ 499,78
$ 77,22
$ 526,62
$ 603,84
$ 56,15
$ 270,40
$ 326,55
Interior grueso y fino a la cal
Premezclado interior fino (una capa)
Premezclado exterior fino (una capa)
Premez. int. grueso y fino (dos capas)
Premezclado exterior impermeable,
grueso y fino (tres capas)
Proyect. int. grueso y fino (dos capas)
m2
m2
m2
m2
$ 48,68
$ 358,17
$ 406,85
$ 37,74
$ 255,00
$ 292,74
$ 45,29
$ 295,91
$ 341,20
$ 397,11
$ 288,80
$ 685,91
m2
$ 492,29
$ 334,46
$ 826,75
m2
$ 405,36
$ 244,91
$ 650,27
Proyectable exterior impermeable,
grueso y fino (tres capas)
m2
$ 497,24
$ 267,56
$ 764,81
CONTINÚA EN LA PÁGINA 44
$ 167,01
$ 131,65
$ 298,66
NOTA:
En la presente edición hubo variaciones de
poca importancia respecto del mes anterior
en los costos de referencia que se publican.
síntesis la presente publicación muestra que:
-los materiales tuvieron algunas variaciones de
precios, en general no significativas respecto
Lo verificado responde a algunas variaciones del mes anterior; lo verificado abarca tanto a
producidas en precios de ciertos materiales; en materiales generales, de terminaciones, de insque no hubo ajustes en la mano de obra, por talaciones y otros; todo de acuerdo a la encuesmantenerse la tabla de jornales convenida en ta de Revista Cifras para el presente período.
convenio colectivo; y pequeñas variaciones en -la mano de obra no registró ajustes, mantelos equipos; sin aumentos en la mano de obra y niéndose vigente el último tramo del aumento
sì en otros componentes de los costos.
de jornales previsto en la política salarial del
Todo ello incide en modo diverso en los distintos prototipos y valores calculados; y en
sector convenida en acuerdo paritario firmado
y homologado oportunamente.
-el equipo registró pequeños ajustes por variación de algunos de los componentes principales (combustibles y equipos) e impactan en
ciertos costos de ejecución que integra junto
a mano de obra.
Todos los valores estimados que se consignan
en la sección "Costos del m2" , "Costos Unitarios" y "Costos de Resoluciones Constructivas"
de la Revista, son ilustrativos o de referencia;
y con datos al cierre operado el 30 de Abril de
2019.
Arq. CARLOS BARDUCCO
CONSTRUCTÓN: concurso de proyectos de vivienda accesible
Fundación Holcim Argentina anuncia el comienzo de las inscripciones para el “Constructón”. El concurso premiará al mejor
proyecto o emprendimiento de vivienda
accesible.
El ganador recibirá un premio de $300.000
y el segundo puesto, uno de $150.000. Las
inscripciones se recibirán hasta el 15 de junio a través de www.fundacionholcim.org.
ar/constructon
Los emprendimientos de vivienda accesible
deberán, gracias a su innovación, reducir
los costos de construcción sin descuidar los
aspectos culturales, sociales y ambientales.
Mediante esta iniciativa, Fundación
42
Domingo Silva 3033 - Santa Fe | Tel/Fax 54-342-4558219 | www.bianchiycia.com.ar
Holcim busca consolidarse como agente
de cambio, reflejando su compromiso con
la comunidad y la sostenibilidad. Esto mientras apuesta al crecimiento del mercado
emprendedor e innovador del país.
La selección estará a cargo de un jurado
de figuras destacadas: Iván Kerr, Secretario de Vivienda de la Nación; Sebastián
Bigorito, Director Ejecutivo del Consejo
Empresario Argentino para el Desarrollo
Sostenible (CEADS); Angelica Rotondaro
por parte de Inversión de Impacto; Gustavo
Restrepo como referente en Arquitectura y
Urbanismo y el CEO de Holcim Argentina,
Carlos Espina.
43
TODOS LOS COSTOS
COSTOS | POR RUBRO
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
08 | CONTRAPISOS
$ 537,77
$ 526,62
H° Arcilla expandida p/relleno losa
m2
sanitaria e=20 cm.
$ 177,46
$ 231,71
H° Arcilla expandida s/losa e=05 cm. m2
$ 295,77
$ 342,30
H° Arcilla expandida s/losa e=10 cm. m2
$ 105,29
$ 256,22
Hº Cascotes s/ T.N. e=08 cm
m2
$ 167,12
$ 320,27
Hº Cascotes s/ T.N. e=10 cm
m2
$ 197,20
$ 355,50
Hº Cascotes s/ T.N. e=12 cm
m2
$ 776,09
$ 468,49
Hº Piedra armado s/ T.N. e=12 cm
m2
a la llana.
$ 254,85
$ 227,74
Hº Alivianado elaborado e=6 cm
m2
$ 249,75
$ 243,68
Mº c/poliest.expandido molido e=6
m2
cm
$ 181,60
$ 197,48
Mortero Autonivelante elaborado
m2
e=5 cm
09 | PISOS
$ 108,71
$ 202,80
Cemento alisado/rodillado
m2
$ 100,14
$ 180,86
Cemento carpeta b/pisos
m2
$ 489,94
$ 436,52
Cerámicas esmaltadas
m2
$ 358,68
$ 414,58
Cerámicos rojo gres
m2
$ 585,68
$ 368,26
Losetas hormigón 40x60cm
m2
$ 1.048,33
$ 502,35
Porcellanato pulido
m2
$ 316,80
$ 238,26
Cemento term.a la llana mecánica,
m2
incl.H° e=4cm
$ 302,85
$ 248,35
Cemento term.texturado/raspinado,
m2
incl.H° e=4cm
$ 907,15
$ 498,14
Mosaicos graníticos 30x30cm
m2
$ 940,22
$ 438,85
Losetas graníticas 40x40cm
m2
$ 664,40
$ 416,91
Pavimento con adoquín intertrabado m2
e=8cm
$ 1.135,01
$ 224,88
Alfombra alto tránsito 8mm
m2
$ 1.504,09
$ 516,53
Madera flotante simil algarrobo
m2
e=8mm
$ 1.938,58
$ 504,68
Madera parquet algarrobo e=19mm m2
$ 856,63
$ 394,96
Madera semidura tipo deck
m2
10 | ZÓCALOS
Cemento alisado h=10cm
Cerámico esmaltado
Cerámico rojo gres
Madera pino h=5cm
Porcellanato pulido
Mosaico granítico 10x30cm
Perfil metálico
11 | CIELORRASOS
Concreto aplicado bajo losa
Hormigón Visto
Madera machimbrada
Yeso aplicado bajo losa
Yeso armado
Placas roca de yeso estandar jta.
tomada con estruct.metálica, sin
aislación
Placas roca de yeso p/loc.húmedo
jta.tomada con estruct.metálica, sin
aislación
Placas roca de yeso texturadas
desmontables con estruct. metálica,
sin aislación
12 | REVESTIMIENTOS
Cemento alisado
Cerámicas esmaltadas
Huella granítica e=2,5cm
Contrahuella granítica e=2,0cm
Porcellanato canto rectificadio
Mesada de granito natural e=2,5cm
Tejuelas refractarias
13 | CARPINTERÍAS
Madera maciza puerta ingreso
Madera placa puerta interior
Chapa doblada ventana-ventiluz
Chapa doblada ventana-puerta ventana
con celosía
Rejas de Hierro
Aluminio ventana y puerta ventana
44
TOTAL
$ 1.064,38
$ 409,17
$ 638,07
$ 361,50
$ 487,39
$ 552,71
$ 1.244,58
$ 482,59
$ 493,43
$ 379,08
$ 311,51
$ 281,00
$ 926,46
$ 773,25
$ 953,94
$ 1.550,67
$ 555,06
$ 551,20
$ 1.405,29
$ 1.379,07
$1.081,31
$ 1.359,89
$ 2.020,63
$ 2.443,26
$ 1.251,60
m
m
m
m
m
m
m
$ 5,33
$ 89,88
$ 69,37
$ 83,30
$ 195,12
$ 158,44
$ 67,34
$ 111,49
$ 77,69
$ 77,69
$ 75,31
$ 82,43
$ 99,63
$ 72,94
$ 116,81
$ 167,56
$ 147,06
$ 158,61
$ 277,55
$ 258,07
$ 140,28
m2
m2
m2
m2
m2
m2
$ 68,57
$ 3,62
$ 174,47
$ 99,29
$ 462,16
$ 414,77
$ 504,44
$ 183,07
$ 201,87
$ 504,44
$ 866,04
$ 230,95
$ 573,01
$ 186,69
$ 376,34
$ 603,74
m2
$ 583,51
$ 244,80
$ 828,31
m2
$ 706,06
$ 258,65
$ 964,71
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
$ 147,35
$ 462,30
$ 12.778,86
$ 11.922,67
$ 1.138,67
$ 11.753,65
$ 1.177,24
$ 767,31
$ 447,82
$ 914,66
$ 910,12
$ 1.370,82
$ 14.149,68
$ 1.348,89
$ 13.271,56
m2
m2
m2
m2
$ 5.025,80
$ 1.316,55
$ 6.342,35
$ 2.333,40
$ 1.097,12
$ 3.430,53
$ 1.204,70
$ 877,70
$ 2.082,40
$ 2.163,44
$ 1.031,30
$ 3.194,74
m2
m2
$ 2.761,92
$ 870,61
$ 3.632,53
$ 3.460,23
$ 899,64
$ 4.359,87
$ 1.328,20
$ 645,72
$ 478,08 $ 1.616,74
$ 998,05 $12.751,70
$ 598,99 $ 1.776,22
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
$ 6.655,54
$ 5.488,20 $ 1.167,34
Aluminio ventana y puerta ventana
m2
con celosía
$ 9.083,45
$ 921,58 $ 10.005,04
Madera ventana y puerta ventana
m2
$ 14.617,19 $ 1.228,78 $ 15.845,97
Madera ventana y puerta ventana
m2
con celosía
14 | VIDRIERÍA
$ 5.788,86
$ 891,88 $ 6.680,74
Cristal Templado 10mm
m2
$ 1.801,08
$ 175,54 $ 1.976,62
Espejo Cristal 3mm
m2
$ 1.026,08
$ 310,74 $ 1.336,82
Vidrio Transparente 4mm
m2
$ 827,64
$ 243,14 $ 1.070,78
Vidrio Transparente 3mm
m2
$ 4.208,17
$ 466,11 $ 4.674,28
Vidrio laminado 4+4mm incoloro
m2
$ 5.662,41
$ 476,90 $ 6.139,31
Vidrio laminado 4+4mm color
m2
$ 3.339,91
$ 450,22 $ 3.790,13
Vidrio laminado 3+3mm incoloro
m2
$ 4.467,38
$ 496,48 $ 4.963,86
Vidrio laminado 3+3mm color
m2
$ 1.113,66
$ 221,20 $ 1.334,85
Vidrio tipo inglés 3mm incoloro
m2
$ 1.156,71
$ 234,36 $ 1.391,07
Vidrio tipo inglés 3mm color
m2
$ 10.039,18
$ 661,82 $ 10.701,00
Vidrio doble hermético DVH 20mm
m2
15 | PINTURAS
Acrílica transparente en paramentos
$ 119,97
$ 221,20 $ 341,17
m2
vistos
$ 201,06
$ 331,46 $ 532,53
Barniz sintético p/ carpintería madera m2
Esmalte sintético p/ carpintería
$ 224,53
$ 409,15 $ 633,68
m2
metálica
$
80,79
$
199,26 $ 280,05
Látex en muros interiores
m2
$ 112,09
$ 233,06 $ 345,14
Látex en muros exteriores
m2
$ 67,79
$ 222,97 $ 290,76
Látex para cielorraso
m2
16 | INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y MECÁNICA
$ 991,82
$ 491,29 $ 1.483,11
Artefactos Iluminación
u
$ 1.545,22
$ 856,40 $ 2.401,62
Boca Electricidad
u
$ 1.398,42
$ 770,76 $ 2.169,18
Boca Telefonía
u
$ 1.313,43
$ 753,64 $ 2.067,07
Boca Televisión
u
$ 3.373,78 $ 1.141,87 $ 4.515,65
Tablero Electricidad
u
$ 1.375,24
$ 762,20 $ 2.137,44
Tomacorriente
u
17 | INSTALACIÓN SANITARIA / INCENDIO
ARTEFACTOS, GRIFERÍA Y ACCESORIOS
$ 22.059,82 $ 2.121,86 $ 24.181,68
Bañera met. enlozada blanca c/
u
grifería
$ 7.776,10 $ 2.281,16 $10.057,27
Bidet loza blanca c/ grifería
u
$ 7.590,56 $ 1.592,99 $ 9.183,55
Lavatorio loza blanca c/ grifería
u
$ 7.779,92 $ 2.262,04 $10.041,97
Inodoro pedestal loza blanca incl.
u
Dep. y acces.
$ 7.591,66 $ 1.594,14 $ 9.185,80
Pileta cocina bacha acero inoxidable
u
c/ grifería
$ 13.610,18 $ 1.449,62 $ 15.059,80
Pileta lavar loza blanca c/ grifería
u
$ 8.159,32 $ 1.433,69 $ 9.593,01
Accesorios baño loza blanca (10
jgo
piezas)
AGUA E INCENDIO
$ 461,69
$ 178,41
$ 640,11
Cañería PP TF Ø 50mm
m
$ 390,66
$ 175,23
$ 565,89
Cañería PP TF Ø 38mm
m
$ 355,15
$ 173,64
$ 528,78
Cañería PP TF Ø 25mm
m
$ 295,96
$ 165,67
$ 461,63
Cañería PP TF Ø 19mm
m
$ 236,77
$ 159,30
$ 396,06
Cañería PP TF Ø 13mm
m
$ 1.134,98
$ 286,74 $ 1.421,72
Llave de paso Ø 13mm
u
$ 1.339,28
$ 301,07 $ 1.640,36
Llave de paso Ø 19mm
u
$ 1.605,85
$ 280,37 $ 1.886,22
Canilla de servicio Ø 13mm
u
$ 10.925,09 $ 1.060,93 $ 11.986,02
Tanque reserva FºCº 1000ls
u
$ 14.093,37 $ 1.379,21 $ 15.472,58
Tanque reserva PRFV 1000ls
u
$ 4.185,49 $ 1.007,14 $ 5.192,63
Bomba centrífuga 1/2 HP
u
$ 13.906,67 $ 4.485,86 $ 18.392,53
Boca Incendio
u
CLOACAS, PLUVIALES Y VENTILACIONES
$ 428,97
$ 191,16
$ 620,13
Cañería PVC 3,2 Ø 110mm
m
$ 298,94
$ 159,30
$ 458,24
Cañería PVC 3,2 Ø 060mm
m
$ 288,58
$ 151,33
$ 439,91
Cañería PVC 3,2 Ø 050mm
m
$ 183,27
$ 140,18
$ 323,45
Cañería PVC 3,2 Ø 040mm
m
$ 4.127,89 $ 1.322,18 $ 5.450,08
Cámara Inspección HºAº 60x60cm
u
$ 978,26
$ 423,74 $ 1.402,00
BA PVC
u
$ 608,94
$ 637,20 $ 1.246,14
u
BDA PVC
$ 1.357,28
$ 493,83 $ 1.851,11
u
PPA PVC
$
608,94
$
637,20 $ 1.246,14
u
Eº PVC
18 | INSTALACIÓN GAS
ARTEFACTOS
$ 7.699,89 $ 1.911,59 $ 9.611,48
u
Calefón GN 14ls
$ 9.161,46 $ 1.847,87 $ 11.009,33
u
Calefactor GN 3000cal
45
TODOS LOS COSTOS
COSTOS | POR RUBRO
DESCRIPCIÓN
CAÑERÍAS Y ACCESORIOS
Cañería EPOXI Ø 050mm
Cañería EPOXI Ø 025mm
Cañería EPOXI Ø 019mm
Cañería EPOXI Ø 013mm
Llave de paso Ø 13mm
Llave de paso Ø 19mm
19 | EQUIPAMIENTO
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN
m
m
m
m
u
u
TOTAL
$ 285,76
$ 164,86
$ 118,95
$ 109,91
$ 178,57
$ 262,84
$ 245,32
$ 223,02
$ 210,27
$ 398,25
$ 548,60
$ 410,18
$ 341,97
$ 320,18
$ 576,81
$ 210,71
$ 418,16
$ 628,87
DESCRIPCIÓN
UNIDAD MATERIALES EJECUCIÓN TOTAL
$ 16.119,38 $ 4.451,22 $ 20.570,59
Amoblamietos fijos mesadas, b/mes.y m
alacena
u
$ 1.351,56
$ 438,85 $ 1.790,41
Matafuegos
m2
$ 2.538,74 $ 1.349,46 $ 3.888,20
Placares
20 | VARIOS
m2
$ 0,00
$ 42,13
$ 42,13
Ayuda de gremio
Conductos ventilación
Parquización
m
$ 693,32
$ 2.627,28
$ 3.320,60
m2
$ 112,28
$ 175,54
$ 287,82
UOCRA acordó suba trimestral por inflación y por el atraso de 2018
Es el primer convenio de un gremio poderoso del sector privado. Beneficia a 385.000 trabajadores. Fija, al principio de cada tramo de tres meses, un aumento de adelanto a cuenta de la inflación de esos períodos.
La negociación salarial en el sector privado
comenzó a tomar forma bajo el modelo impuesto por el acuerdo sellado por María Eugenia Vidal y los docentes bonaerenses y con
el imperativo de garantizar que los nuevos
aumentos no queden licuados ante la inflación. Desde esa perspectiva, el gremio de la
construcción (Uocra) y la cámara empresaria
de la actividad (Camarco) definieron la paritaria sectorial mediante un entendimiento que
fijó la actualización trimestral de los aumentos en la proporción de la suba de precios en
el mismo período, más un incremento adicional del 10% en compensación por el deterioro
salarial de 2018.
Según el entendimiento entre el gremio que
lidera Gerardo Martínez y las autoridades
de Camarco al que tuvo acceso este diario,
previo a la mejora salarial de este año los
trabajadores de la industria de la construcEl acuerdo, que ya fue suscripto por las partes
ción recibirán un incremento de 10% bajo el
y será presentado en las próximas horas ante
formato de recomposición por la pérdida de
el Ministerio de Trabajo para su homologalos salarios del año pasado.
ción, estableció una suba de 5% a partir de
mayo a cuenta de la inflación que se registre Con esa suba, que se agrega al aumento de
en el período abril-junio. En julio se abonará 42% acumulado en 2018, el incremento sala diferencia entre ese 5% y la inflación real larial de la actividad prácticamente equilibrará la suba de precios acumulada en igual
del período.
período.
En tanto, desde agosto se aplicará un nuevo aumento salarial que funcionará como Ese 10% adicional que se abonará a unos
adelanto a cuenta similar al de mayo, cuyo 385.000 obreros de la construcción será reporcentaje se definirá entre las partes, y que troactivo al 1° de abril y se incorporará a la
se ajustará al cumplirse el trimestre julio-sep- base salarial de cálculo sobre la que se aplitiembre de acuerdo al IPC que releva el Indec. carán los aumentos trimestrales corresponEse mismo esquema se replicará en forma tri- dientes a la paritaria de este año.
salariales en el resto de las actividades del
sector privado. De hecho un esquema similar ya está siendo discutido en otras paritarias
en marcha, como el caso de Comercio, la industria metalúrgica, el transporte ferroviario,
los colectiveros de la UTA y los trabajadores
bancarios.
En el caso de la negociación mercantil, el
gremio que encabeza Armando Cavalieri
anticipó su pretensión de convenir un ajuste
salarial trimestral equivalente a la suba de
precios del período y una recomposición por
el deterioro de 2018 bajo el formato de suplementos de suma fija.
La conducción de la UOM, liderada por Antonio Caló, a su vez, ya discute con las seis cámaras empresarias de la industria metalúrgica
un aumento de 20% para el trimestre abril-junio, y desde allí continuar con un esquema
mestral hasta el vencimiento del convenio pa- El cierre de la paritaria de la Uocra constituye de revisión trimestral o incluso mensual si se
ritario, previsto para el 31 de marzo de 2020. una referencia clave para las negociaciones acelera la inflación en los próximos meses.
46
47
TODOS LOS COSTOS
MURO DOBLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
DOBLE: LADRILLOS COMUNES 15 / 15
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Lad. común 15 revoc/común 15 revoc.
Lad.común 15 visto/común 15 revoc
m2
m2
MURO SIMPLE (INCLUYE REVOQUES Y AISLACIONES)
SIMPLE: LADRILLOS COMUNES DE 15
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.052,63
$ 1.975,55
$ 3.028,18
TOTAL
$ 1.216,26
$ 2.028,14
$ 3.244,40
DESCRIPCIÓN
Lad.común 15 revoc/revoc
Lad.común 15 visto/revoc
MURO DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 Y HUECOS DE 10
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2
m2
$ 521,90
$ 681,14
$ 1.365,70
$ 1.416,40
TECHOS PLANOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
TERMINACIÓN BALDOSA CERÁMICA / DOBLADO LADRILLOS
TECHOS INCLINADOS (INCLUYEN ESTRUCTURA+CIELORRASO)
CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA MADERA SIN CEPILLAR
TOTAL
$ 1.887,60
$ 2.097,54
SIMPLE: LADRILLOS HUECOS 15 / 20
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Terminación baldosas cerámicas
Terminación doblado lad.comunes
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.941,55
$ 2.586,90
$ 1.939,90
$ 2.521,89
TOTAL
$ 4.528,45
$ 4.461,80
TERMINACIÓN MEMBRANA GEOTEXTIL / ASFÁLTICA CON ALUMINIO
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Lad.común 15 revoc/hueco 10 revoc
Lad.común 15 visto/hueco 10 revoc
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 971,04
$1.134,07
$ 2.046,00
$ 2.098,15
TOTAL
$ 3.017,04
$ 3.232,22
DESCRIPCIÓN
Lad.hueco 15 revoc/revoc
Lad.hueco 20 revoc/revoc
DOBLE: LADRILLOS HUECOS 15-20 / 10
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2
m2
$ 480,39
$ 702,95
$ 1.470,59
$ 1.517,25
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2
m2
$ 911,73
$ 2.119,45
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Terminación membrana geotextil 4mm
Terminación membrana asfáltica 4mm
SIMPLE: BLOQUE HCCA 15 / 20
$ 1.134,29
$ 2.166,11
TOTAL
$ 3.031,18
$ 3.300,39
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
Bloque hcca 15 revoc/revoc
Bloque hcca 20 revoc/revoc
DOBLE: LADRILLOS COMUNES DE 15 / PLACA YESO DE 10
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 900,19 $ 1.021,90
$ 1.182,09
$ 1.101,58
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.803,93
$ 2.499,13
$ 1.715,66
$ 2.421,44
TOTAL
$ 4.303,06
$ 4.137,10
UNIDAD
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.520,53
$ 1.448,05
SIMPLE: BLOQUE CEMENTO 20
$ 1.683,56
$ 1.500,20
TOTAL
$ 2.968,58
$ 3.183,76
DESCRIPCIÓN
Bloque cto. 20 revoc/revoc
Bloque cto. 20 visto/revoc
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2
m2
$ 791,12
$ 730,95
$ 1.515,14
$ 1.471,25
UNIDAD
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 2.567,80
$ 2.878,69
TOTAL
$ 5.446,49
$ 1.826,09
TOTAL
$ 2.123,30
$ 2.568,25
DESCRIPCIÓN
Chapa H°G°N°25, común
Chapa H°G°N°25, color
UNIDAD
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.801,87
$ 797,91
$ 809,76
$ 1.949,15
TOTAL
$ 2.599,77
$ 2.758,92
Terminación teja roja natural
Terminación teja roja esmaltada
Terminación teja color esmaltada
UNIDAD
m2
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 2.275,85
$ 835,03
$ 856,98
$ 868,83
$ 2.488,26
$ 2.859,99
TOTAL
$ 3.110,88
$ 3.345,24
$ 3.728,82
TEJA SOBRE LOSA HORMIGÓN ARMADO
TOTAL
$ 2.306,26
$ 2.202,20
DESCRIPCIÓN
MUROS MEDIANEROS
COMPOSICIÓN COSTOS: A + B
EJECUCIÓN
$ 720,22
$ 742,16
CHAPA H°G° SOBRE ESTRUCTURA METÁLICA
DESCRIPCIÓN
DESCRIPCIÓN
UNIDAD
MATERIALES
$ 1.403,08
TOTAL
TECHO - AZOTEA SECA
DESCRIPCIÓN
m2
m2
TEJA SOBRE ESTRUCTURA MADERA CEPILLADA
$ 1.922,09
$ 2.283,67
Az.verde terminación tierra/césped nat.
Lad.común 15 revoc/pca.yeso 10
Lad.común 15 visto/pca.yeso 10
UNIDAD
TOTAL
$ 1.950,98
$ 2.220,20
TECHO VERDE - AZOTEA JARDÍN
Lad.hueco 15 revoc/hueco 10 revoc
Lad.hueco 20 revoc/hueco 10 revoc
DESCRIPCIÓN
Chapa H°G°N°25, común
Chapa H°G°N°25, color
TODOS LOS COSTOS
DETALLES CONSTRUCTIVOS | COSTOS
COSTOS | DETALLES CONSTRUCTIVOS
A . MURO ELEVACIÓN LADRILLOS COMUNES DE 30
DESCRIPCIÓN
Az.seca terminación piedra suelta
UNIDAD
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 1.827,69
$ 2.472,06
TOTAL
$ 4.299,75
Terminación teja roja natural
Terminación teja roja esmaltada
Terminación teja color esmaltada
UNIDAD
m2
m2
m2
MATERIALES
EJECUCIÓN
$ 2.131,83
$ 2.318,82
$ 2.347,54
$ 2.724,22
$ 2.328,91
$ 2.350,85
TOTAL
$ 4.450,65
$ 4.676,45
$ 5.075,07
A. Muro elevación m2
B1. CIMENTACIÓN 1
B2. CIMENTACIÓN 2
B. Cimentación m
DESCRIPCIÓN
Muro elevación ladrillos comunes 30cm de espesor, con revoques exterior e
Interior a la cal comunes. Cimentación que incluye excavación e/suelo normal,
zapata s/opciones, mampostería de cimientos y capas aisladoras; s/detalle.
48
A. Muro medianero s/detalle
B1.Cimentación s/detalle
B2.Cimentación s/detalle
UNIDAD
MATERIALES
EJECUCIÓN
m2
m
m
$ 917,90
$ 1.846,60
$ 2.764,50
TOTAL
$ 1.865,30
$ 1.525,29
$ 1.628,09
$ 1.857,96
$ 3.493,38
$ 3.383,25
49
51
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE
CONSTRUYA
(Base Junio 2002=100) - Evolución reciente
VENTA DE MATERIALES PARA LA
CONSTRUCCIÓN MARZO 2019
+9,65 %
más que las ventas efectuadas
en el mes de febero de 2019
- 16,30 %
menos que las ventas efectuadas
en el mes de marzo de 2018
52
El Índice Construya (IC), que mide la evolución de
los volúmenes vendidos al sector privado de los
productos para la construcción que fabrican las
empresas líderes que conforman el Grupo Construya (ladrillos cerámicos, cemento portland, cal,
aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y
revestimientos cerámicos, adhesivos y pastinas,
pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería
y caños de conducción de agua), señaló que las
ventas de insumos de las empresas del Grupo se
ubicaron 16,3% por debajo de las registradas en
marzo de 2018.
Y al comparar con febrero, los volúmenes despachados en marzo de 2019 registraron un aumento
del 9,65% desestacionalizado.
En tanto, en el primer trimestre del año el Índice Construya acumuló un descenso de 16,6%
en comparación con el mismo período del año
anterior.
Dado que recientemente el ISAC ha publicado
datos de febrero, es conveniente resaltar que el
IC es de marzo. Por lo tanto, no son comparables.
El Grupo Construya considera que es la oportunidad de construir ya que al invertir en el sector se
logra que los ahorros incrementen su valor en el
largo plazo. Esto genera una diferencia importante al compararla con otras alternativas de inversión. Además, es el momento para aprovechar la
fuerte reducción en dólares del costo de construcción y obtener beneficios a lo largo del tiempo.
NOV-18
DIC-18
ENE-19
FEB-19
MAR-19
Índice Construya (IC)
297,70
243,60
278,60
274,00
294,80
Variación % interanual
-30,40%
-31,80%
-20,10
-13,20
-16,30
Variación %
acumulada anual
-4,70%
-7,00%
-20,10
-16,80
-16,60
IC Desestacionalizado
260,60
243,50
251,50
264,90
290,40
Variación %
mensual (desestac.)
-7,30%
-6,58%
3,29
5,33
9,65
ACQUA SYSTEM, en el Primer Lugar
del Ranking de la Revista Mercado
Por quinto año consecutivo la Revista Mercado realizó junto con Reporte Inmobiliario
el RANKING DE LA CALIDAD INMOBILIARIA Y DE LA CONSTRUCCIÓN.
ACQUA SYSTEM ocupó el PRIMER LUGAR
del ranking en el rubro Instalaciones y SIGAS
Desarrolladores y empresas suscriptoras
el 3º lugar en el mismo rubro.
de la Revista Mercado.
Y, como dato muy destacado, ACQUA SYSTEM se ubicó en el 3°Puesto, en el ranking GRUPO DEMA desea compartir este logro
general de marcas del Mercado Inmobiliario con todo su personal, proveedores y clientes.
y de la Construcción.
Y agradece la confianza del mercado en toEl estudio,implementado por la consultora das sus productos Acqua System, Duratop,
OH Panel, indaga sobre la percepción de Sigas y Tubotherm, que le permite seguir
calidad de los productos y servicios ofreci- innovando para sostener el más alto nivel
dos por 212 empresas pertenecientes a 13 de calidad en sistemas para la conducción
rubros diferentes del mundo inmobiliario y de fluidos.
de la construcción.
Sobre ACQUA-SYSTEM®.
decide en 1989 afianzar su presencia en el
mercado sanita rio introduciendo un producto de vanguardia: ACQUA-SYSTEM®.
El sistema fue desarrollado en América Latina con el asesoramiento de DSM Polyolefine
GmbH, productor del Vestolen P.9421.
Su materia prima, la misma que se utiliza en
Europa para productos similares, y su línea
completa de accesorios y herramientas hacen de ACQUA-SYSTEM ® el primer sistema
integral para la conducción de agua en Polipropileno Copolímero Random.
Como tal, ACQUA-SYSTEM ® ha alcanzado
la posición de vanguardia en el mercado de
la conducción de agua fría y caliente, con
innumerables obras de todo tipo, que incluyen muy importantes edificios de viviendas
La encuesta se realizó entrevistandoa Due- El GRU PO DE MA, líder argentino en la pro- y oficinas, hospitales, sanatorios, industrias
ños, Socios, Ceos y Gerentes de Empresas ducción de accesorios de fundición malea- y hoteles de lujo, en todo el Mercosur.
Constructoras, Estudios de Arquitectura, ble, con recubrimiento galvanizado y epoxi, +info: www.grupodema.com.ar
54
55
TODOS LOS COSTOS
ALQUILER
MÁQUINAS & HERRAMIENTAS
PRECIOS POR TIEMPO DE ALQUILER
TIEMPO
½ cuerpo o baranda
Allanadora fratachadora 6,5 hp 0,90 cm
Andamio tubular por cuerpo
Andamio colgante manual
Amoladora angular Bosch 7" 9"
Aparejo manual 1 tonelada
Arnés y cola de amarre
Aserradora de Juntas
Bomba sumergible F-94 motor 2HP monofásica
Caballetes telescópicos (2)
Caño 1 ½” por metro
Carretillas L-90
Cortadora de Cerámicos Zonta 64 - Porcelanato rubi 60
Elevador personal Genie AWP-36
Elevador hidráulico Axion Lift / Hidro Grubert 12,80 mts.
Elevador de placas
Escaleras de 3m a 7,60m
Escaleras extensible de 9,60m
Esccaleras Internas para andamios
Fratacho Aluminio 1,20 mts
Grúa Ganmar 500 kilos
Generador 6 kva
Hoyadora con motor Mecha diametro 28 cm x 1 mt.
Hormigonera L-130
Martillo demoledor Bosch 1500 w
Martillo electro neumático Bosch 1750 w
Martillo electro neumático Bosch 1900 w
Molde para columna redonda, cuadrada, rectangular
Molde para columna redonda 40 y 50 cm
Molde para hormigon base
Molde para hormigon cordon
Molde para hormigon cordon cuneta
Nudos de fundición fijos o giratorios
Plataforma hidráulica M-600 a batería 6 mts.
Plataforma hidráulica Genie 2032 a batería 8 mts.
Plataforma hidráulica Genie 2646 a batería 10 mts.
Plataforma hidráulica Genie 3246 a bateria 12 mts.
Puntal telescópico P-350
Regla Vibradora Sorrento hasta 6 mts.
Ruedas para andamios de fundición y goma (4)
Tablón metálico antideslizante
Taladro Bosch inalámbrico
Taladro Rotopercutor Bosch SDS PLUS
Adicional Mecha Copa 40, 50 y 68 mm.
Termofusora 20, 25 y 32 mm
Transpaleta 2500 kilos
Vibrador para hormigón monofásico o explosión
Vibrocompactador Wacker
Contenedor estándar (de 5 m3 de capacidad)
SERVICIOS VIALES DE SANTA FE S.A. *
x semana
x semana
x semana
x semana
x semana
x semana
x semana
x semana
OSCAR CASABIANCA “SOLUCIONES PARA LA CONSTRUCCIÓN” **
TIEMPO
SANTA FE CASILLAS
Obradores
Casillas oficinas
Garita vigilancia
Vallas de 2.5x1.1m
56
$ 30,00
$ 700,00
$ 400,00
$ 60,00
$ 450,00
$ 200,00
$ 70,00
$ 700,00
$ 450,00
$ 60,00
$ 1,50
$ 80,00
$ 240,00
$ 1.200,00
$ 1.200,00
$ 240,00
$ 160,00
$ 190,00
$ 80,00
$ 240,00
$ 600,00
$ 450,00
$ 400,00
$ 450,00
$ 550,00
$ 700,00
$ 800,00
$ 150,00
$ 200,00
$ 60,00
$ 80,00
$ 100,00
$ 1,50
$ 700,00
$ 1.000,00
$ 1.200,00
$ 1.400,00
$ 15,00
$ 700,00
$ 120,00
$ 35,00
$ 250,00
$ 150,00
$ 240,00
$ 240,00
$ 700,00
$ 350,00
$ 700,00
$1.900,00
TIEMPO
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 7,50 m
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 8,10 m
Tijera Eléctrica Altura de trabajo 11,55 m
Tijera Diesel 4x4 Altura de trabajo 11,75 m
Brazo Articulado Diesel 4x4 Altura de trabajo 16,07 m
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 15,72 m
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 20,39 m
Brazo Articulado Eléctrico Altura de trabajo 40 m
*Estos costos NO INCLUYEN IVA.
Tijera elevadora - Altura de trabajo 14 m.
Cesta aérea - Altura de trabajo 13 m
**Precios con flete incluido
IVA INCLUIDO
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
x día
COSTO S/ IVA
$ 9.400,00
$ 11.400,00
$ 14.000,00
$ 30.000,00
$ 40.000,00
$ 43.200,00
$ 63.200,00
$ 12.000,00
COSTO
x día
x día
$ 2.000,00
$ 1.900,00
COSTO
$2.500 + IVA/ mes
$5.500 + IVA/ mes
$2,500 + IVA/ mes
$35 +IVA c/u x dia
57
TODOS LOS COSTOS
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
DEL IPEC
DETERMINADO POR
Indicador del Costo de la Construcción de la Provincia de Santa Fe
PERÍODO
JUN 2018
JUL 2018
AGO 2018
SEP 2018
OCT 2018
NOV 2018
DIC 2018*
ENE 2019*
FEB 2019*
MAR 2019*
58
CONSTRUCCIÓN EN ACERO | COSTOS
DENOMINACIÓN
VARIACIÓN %
RESPECTO MES ANTERIOR
COSTO CONSTRUCCIÓN
2,95%
MATERIALES
5,39%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
4,83%
COSTO CONSTRUCCIÓN
2,83%
MATERIALES
5,62%
COSTO M2
$ 16.314,21
A MARZO 2019
COSTO DEL M2 DE
CONSTRUCCIÓN
$22.205,32
$ 16.776,57
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
0,76 %
COSTO DE
CONSTRUCCIÓN
COSTO CONSTRUCCIÓN
3,52%
5,62%
MATERIALES
2,62%
MANO DE OBRA
5,00%
GASTOS GRALES.
1,18%
COSTO CONSTRUCCIÓN
10,58%
MATERIALES
16,32%
MANO DE OBRA
4,00%
GASTOS GRALES.
9,41 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
1,47%
MATERIALES
2,61%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
0,88%
COSTO CONSTRUCCIÓN
3,01%
MATERIALES
1,12%
MANO DE OBRA
6,00%
GASTOS GRALES.
0,49 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
1,00%
MATERIALES
1,75%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
1,15%
COSTO CONSTRUCCIÓN
2,19%
MATERIALES
1,45%
MANO DE OBRA
3,00%
GASTOS GRALES.
2,97 %
COSTO CONSTRUCCIÓN
1,52%
MATERIALES
2,71%
MANO DE OBRA
-
GASTOS GRALES.
1,42%
COSTO CONSTRUCCIÓN
5,62%
MATERIALES
3,05%
MANO DE OBRA
7,00%
GASTOS GRALES.
17,54 %
$ 17.366,43
MATERIALES
3,05 %
$ 19.203,50
VIVIENDA
UNIFAMILIAR
MANO DE OBRA
7,00%
32.434,83
+6,94 %
*RESPECTO AL PRESUPUESTO ANTERIOR
Item
GASTOS GENERALES
17,54 %
IMPORTANTE
$ 20.066,47
$ 20.266,25
$ 20.708,42
$ 21.023,82
$ 22.205,32
El CC, es un indicador de corto plazo,
que permite establecer el valor promedio mensual del costo de la construcción por M2 de una vivienda tipo en la
ciudad de Santa Fe.
Se trata de una Vivienda Unifamiliar;
siendo la superficie total 69,50 m2.
(Cubierta 65,64 m2 y semi cubierta
3,86 m2).
Su objetivo es la medición de precios
de un periodo al otro, de todos los insumos que intervienen en las distintas
etapas de la construcción (materiales,
mano de obra, maquinarias, etc.) desde la preparación del terreno, pasando por las estructuras, cerramientos,
instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales. Para el
cálculo del costo se considera que la
adquisición de los materiales, insumos,
la contratación de la mano de obra y
demás, se realiza dentro del ejido de la
misma ciudad de Santa Fe.
Notas:
(*) Provisorios
Descripción de Items
Materiales
02
Tareas preliminares. Replanteo, limpieza y
nivelación de terreno, cartel de obra,
conducción técnica.
Platea de fundación
03
Estructura Steel Framing s/cálculo
01
$
19.669,00
Mano de Obra
Material y Mano de Obra
$
$
100.849,25
% de Incidencias
120.518,25
7,02%
$
123.196,21
$
82.183,94
$
205.380,15
11,96%
$
181.294,02
$
114.349,36
$
295.643,38
17,22%
04
Placa OSB, barrera de viento y agua
$
73.205,49
$
34.304,80
$
107.510,29
6,26%
05
Cubierta de chapa
$
43.929,25
$
37.126,30
$
81.055,55
4,72%
06
Emplacado exterior, malla de fibra y base coat
$
110.442,36
$
28.587,33
$
139.029,70
8,10%
07
Instalación de gas
$
8.526,00
$
21.350,65
$
29.876,65
1,74%
08
Instalación sanitaria
$
96.687,60
$
53.780,02
$
150.467,62
8,76%
09
$
32.829,72
$
39.606,72
$
72.436,44
4,22%
$
43.395,56
$
21.215,01
$
64.610,57
3,76%
11
Instalación eléctrica
Aislaciones. Lana de vidrio 100 / 50 mm, con
barrera de vapor
Emplacados placa de yeso ST / RH 12.5 mm
$
27.597,61
$
37.126,50
$
64.724,11
3,77%
12
Cielorraso placa de yeso
$
20.910,64
$
15.911,28
$
36.821,92
2,14%
0,99%
10
$ 19.480,56
64m²
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
13
Cantonera / Buña Z
$
6.385,97
$
10.607,50
$
16.993,48
14
Pisos / Revestimientos (Cerámicos)
$
33.648,96
$
31.822,54
$
65.471,50
3,81%
15
Aberturas linea Modena blanca, vidrio 3+3
$
112.941,00
$
6.113,41
$
119.054,41
6,93%
80.044,54
16
Revestimiento plástico y pintura
$
32.320,07
$
17
Tornilleria, anclajes e Insumos
$
34.942,89
$
TOTAL S/ IVA
$ 1.001.922,36
$
IVA 21%
Total C/IVA
$ 210.403,70
$ 1.212.326,05
$
$
Incidencias
58%
$
112.364,61
6,54%
$
34.942,89
2,04%
714.979,15
$
1.716.901,51
100,00%
150.145,62
865.124,77
$
$
360.549,32
2.077.450,82
Precio x m²
-
42%
100%
$
32.434,83
Estructura Calculada
En cada publicación se desarrollará los costos
de construcción de un prototipo bajo sistema
de construcción en seco con exclusividad para
Revista CIFRAS.
Aclaraciones: No incluye
mobiliarios de cocina, placard,
pergolado de galería y asador.
Los Costos Evaluados no son
contractuales.
steelwork.com.ar
Quintana 3125 S3002CRQ
Santa Fe / Argentina
+ 54 342 4 810 860
+ 54 342 6 125 767
consultora@steelwork.com.ar
Planta Arquitectura
El interés es poder brindar costos de referencia para sistema de construcción en seco Steel
Framing y Drywall.
Los costos de materiales resultan de los relevamientos realizados por la empresa, siendo
considerado el precio promedio entre diferentes oferentes de mercado.
La mano de obra se desarrolló considerando
los costos de producción bajo sistema de contratación UOCRA. Los resultados finales en
ambos casos contemplan IVA (21%), Gastos
Generales y Beneficios.
59
TODOS LOS COSTOS
COSTOS DE MATERIALES
A ABRIL 2019
Puert Chapa Pint./Cab. A.inox. 110x130 8paradas- s/iva
Pta/Cab. Chapa Pint. 1500x1500 8 paradas- s/iva
Puerta Chapa Pint. Cab. A.inox. 1500x1500 8paradas- s/iva
$ 1.194.878,00
$ 1.277.285,00
$ 1.442.097,00
ANDAMIOS | Romero y Astori
Los mismos han sido relevados al 30/04/19
en «mostrador», por unidad y con iva incluido (21%), salvo que se indique expresamente lo contrario. Por tal motivo, deben
tomarse como valores meramente orientativos que pueden presentar variaciones de
acuerdo a la oferta y demanda del mercado.
MIDEA BLANC NUEVA GENERACIÓN - PRONO
Split 2250 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
Split 2850 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
Split 4520 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
Split 5400 Frig./h. Frío Solo - s/instalar
CARRIER INVERTER SMART - PRONO
Split 2350 Frig./h. Frío Calor - s/instalar
Split 3050 Frig./h. Frío Calor - s/instalar
Split 4500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar
Split 5500 Frig./h. Frío Calor - s/instalar
$ 13.500,00
$ 15.500,00
$ 24.000,00
$ 27.800,00
$ 25.000,00
$ 27.500,00
$ 38.000,00
$ 44.500,00
TELGOPOR - Emcisa
Placa std - 1m2 - espesor: 10mm Induspol
Placa std - 1m2 - espesor: 20mm Induspol
Placa std - 1m2 - espesor: 25mm Induspol
Molido - bolsa 1/3 m3
ISOLANT - Forestal Materiales
Espuma de polietileno TB2 - 2mm - el m2
Espuma de polietileno TB2 - 5mm - el m2
Espuma de polietileno TBA5 - 5mm - el m2
Espuma de polietileno TBA10 - 10mm- el m2
$ 40,00
$ 75,00
$ 90,00
sin cotizar
$ 38,22
$ 74,58
$ 78,87
$ 120,44
TÉRMICOS Y ACÚSTICOS 100% INCOMBUSTIBLE
Podés descargar todos los costos desde:
 cifrasonline.com.ar/Costos/todosloscostos
ADITIVOS
ABERTURAS
TUCURÚ - Emcisa
Tacurú x 1 lt.
Tacurú x 4 lt.
Tacurú x 10 lt.
Tacurú x 20 lt.
Aberturas de PVC con perfiles EXTRUTEC
Contacto: cifrascorti@gmail.com / Cel.: +54 9 342 612 5375
Puertaventana corrediza 2500 x 2000 (s/vidrio, s/colocación)
U$S394
Ventana Corrediza 1500 x 1200 (s/ vidrio, s/ colocación)
U$S249
Ventana dos hojas de abrir 1500 x1200 (s/ vidrio, s/colocación)
U$S436
Puerta 900 x 2000 (s/ vidrio, s/ colocación)
U$S405
ABERTURAS OBLAK
Puerta placa Cedro Oblak Marco Madera 10, hoja de 0.80:
$ 5.109,85
Puerta placa cotidiana dc marco de madera 10 hoja 0.80:
$ 3.562,14
Puerta placa mdf dc marco de madera 10 hoja de 0.80:
$ 2.939,61
De madera (lustrado, terminado y pintado)
Puerta-ventana c/celosía 1,30 x 2,00m desde
sin cotizar
Ventana Grandis c/celosía 1,20 x 1,50 m desde
$ 13.174,00
Puerta placa 0.80 x 2.00m marco de pino desde
$ 2.438,00
Puerta Placa 0.60 x 2.00m marco cedro desde
sin cotizar
Puerta entrada maciza c/postón lateral 0.90 x 2.05m/u
$ 6.095,00
Portón garage abrir manual 2.54x2.05m/u
$ 31.792,00
Ventana c/postigón, vidrio repart, 3 hojas x 1u, 1.59x1.06m
$19.536,00
ACONDICIONADORES DE AIRE Y CALEFACCIÓN
MIDEA Línea 2017 ecológica BALANC - INECO
2250 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
4700 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
$ 14.132,00
$ 15.950,00
$ 26.995,00
$ 29.411,00
SURREY - VITA SMART-LOGICO - INECO
Incluye Sist de Control Smartphone y flitros neutralizadores
2250 frig. Frio/solo c/control remoto s/instalar
3000 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
4500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
5500 frig. Frío/solo c/control remoto s/instalar
Exclusivo Split de Pared 8700 Frig. Ecológico ALTA GAMA x
c/control remoto s/instalar
60
$ 19.800,00
$ 22.900,00
$ 33.000,00
$ 40.500,00
$ 55.000,00
ADISOL - Emcisa
Adisol 3 - acelerante de fragüe x 2 kg.
Adisol 3 - acelerante de fragüe x 5 kg.
Adisol Latex ligante x 2 kg.
Adisol Latex ligante x 5 kg.
Adisol Latex ligante x 20 kg.
SIKA - Mariutti
Acelerante de fragüe Sika 3x20 kg
Acelerante de endurecimiento Sikacrete x 20 kg
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 190,00
$ 370,00
$ 675,00
$ 1.465,00
$ 5.020,00
$ 1.045,00
$ 984,00
AISLANTES TÉRMICOS E IMPERMEABILIZANTES
PLAVICON - Emcisa
Plavicon Fibrado x 20 Kg.
Plavipint Fibrado x 20 Kg.
Plavicon Transparente x 20lts.
Plavicon Acrílico Semimate p/ladrillo y teja x 20 lt.
Plavicon Frente x 25 Kg.
Plavicon Muros x 25 Kg.
Plavicon Interior x 20 lt.
Plavicon Recovril (texturado) x 25 kg.
Cielorrasos x 20 lts.
Plavicon Sellador multiuso acrílico x 1kg
Plavicon Barniz sintético brillante x 1 lt.
Plavicon Barniz sintético semimate x 1 lt.
Plavicon Barniz Marino x 1 lt.
Plavicon Antióxido x 1 lt.
Convertidor de óxido x 1 lt.
Esmalte sintético Grupo 1 x 1 lt.
Esmalte sintético grupo 2 x 1 lt.
Esmalte sintético grupo 3 x 1 lt.
MEGAFLEX - EMCISA
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 300 10m2
No Crack Membrana
Membrana Megaflex con Aluminio MGX 400
NO Crack 10m2
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 400 10m2
Membrana sin aluminio Megaflex MGXNOR 450 10m2
Emulsión asfáltica Megaflex - lata 4kg.
Emulsión asfáltica Megaflex - caja 18kg.
Asfalto secado rápido Megaflex 1lt.
Asfalto secado rápido Megaflex 4lt.
Asfalto secado rápido Megaflex 18lt.
INROT - Emcisa
Lana de vidrio sin cobertura 38 mm rollo 24.0 m2
$ 4.835,00
$ 3.115,00
$ 4.495,00
$ 4.255,00
$ 4.175,00
$ 5.070,00
$ 3.870,00
$ 3.690,00
$ 3.250,00
$ 395,00
$ 310,00
$ 350,00
$ 370,00
$ 345,00
$ 455,00
$ 490,00
$ 380,00
$ 340,00
Lana de vidrio Isover con Aluminio 38 mm x 21,6 m2
Lana de vidrio Isover con Aluminio 50 mm x 21,6 m
Lana de vidrio Isover con Aluminio 80 mm x 14,4 m2
Lana de vidrio Isover desnuda F/L 50 mm x 21,6 m2
$ 2.710,80
$ 2.986,85
$ 2.907,79
$ 2.248,34
ARTEFACTOS ELÉCTRICOS GARBARINO
Climatización
Caloventor ATMA Potencia 2000 W
Convector Mica Electrolux Potencia 2000 W
Radiador Eléctrico Atma Potencia 1500 W
Estufa Halógena Atma Potencia Max 1200 W
Estufa de Cuarzo Eiffel 1200 W
Cocina
Cocina eléctrica Atma: 4 quemadores, horno visor
Horno eléctrico Grill Yelmo Potencia 1800 W
Microondas Atma Potencia 900 W
Anafe eléctrico portátil Brogas 2 hornallas
Horno de empotrar eléctrico Domec
Termotanques eléctricos
Termotanque eléctrico Senorial Cap. 80 lt.
$ 850,00
$ 3.080,00
$ 2.800,00
$ 1.246,00
$ 480,00
$ 15.005,27
$ 4.200,00
$ 5.100,00
$ 1.800,00
$ 15.200,00
$ 5.689,00
AUTOMATIZACIÓN DE PORTONES | Prusia
Levadizo automatizado - desde
Corredizo Lineal automatizado - desde
Puerta automática - desde
Portones seccionales - desde
$ 96.000,00
$ 68.000,00
$135.000,00
$ 97.000,00
ALAMBRES | Fisa Metal
Negro recocido Nº 16 por 1 kg.
Negro recocido Nº9 por 1 kg.
Galvanizado Nº16, 1,62 esp. rollo 40/60kg. x kg.
$ 101,30
$ 100,65
$ 120,32
ARENAS - PIEDRAS - TRITURADOS | Aremat
$ 1.435,00
$ 1.600,00
$ 320,00
$ 730,00
$ 230,00
$ 705,00
$ 2.070,00
$ 1.820,06
$ 1.297,79
$ 5.692,50
$ 163,77
$ 683,50
$ 1.983,61
sin cotizar
$ 2.848,82
$ 1.394,13
sin cotizar
$ 188,62
$ 20,09
$ 27,93
$ 536,57
$ 809,42
$ 532,45
$ 417,57
$ 323,05
$ 124,03
sin cotizar
sin cotizar
$ 177,01
$ 215,78
$ 74,88
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 5.525,31
$ 4.884,66
$ 4.215,85
$ 2.043,70
$ 267,48
$ 1.290,12
sin cotizar
$ 492,87
$ 229,69
$ 234,73
$ 2.100,94
$ 397,88
$ 267,48
$ 206,70
$ 9.076,25
$ 9.076,25
BIODIGESTORES | Centro del Sanitario
$ 20.423,67
$ 29.284,46
BORDES ATÉRMICOS PARA PISCINAS | Culzoni
Arena fina, bolsa 25 Kgs.
Arena fina, 5 m3 camionada
Arena fina, m3 puesta en obra - desde
Arena gruesa, 5 m3 camionada
Piedra granítica puesta en obra 1:2 / m3 – desde
Piedra granítica puesta en obra 1:3 / m3 – desde
$ 52,27
$ 2.386,86
$ 732,36
sin cotizar
$ 2.358,57
sin cotizar
Borde Recto metro lineal
Solariums metro cuadrado
Solariums Sign metro cuadrado
$ 620,00
$ 1.000,00
$ 1.080,00
BLOQUES RETAK | Santa Fe Materiales
Retak 7,5 (160UN) m2/pal20 - unidades 160
Retak 10 (120UN) m2/pal15 - unidades 120
ASCENSORES | Ascensores Bertossi
$ 2.000,00
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
ARTEF. SANIT., BAÑOS Y COCINAS | Colomé
Juego 9 Piezas capea
Asiento accord italiana h. metalico
Bañera Fsacha Rocha 140/70
Pileta de Cocina c/ tapa ciega 3,2
Pileta Patio 20x20 Sal 110
Bidet Capea
Botiquin Acero H D 1
Camara Insp 60x60x50 Cemento
Canilla Pared Mov Alleg 420/15
Canilla P/riego Cr 13 436c Fv
Caño Camara Mh Pvc 110
Tubo 1/2 K6 Grado 2 - el metro
Tubo 3/4 K4 Grado 2 - el metro
Caños Pvc 100x4 Mts Reforzado
Caño Pvc Clasico 110 Tigre 2,8
Caños Pvc Clasico 63x 4 X3.2
Caños Pvc Clasico 50x 4 X 3.2
Caños Pvc Clasico 40x4x3.2
Adaptador Tanque 1 Mh Pp
Dep.normal Entr Derecha Pl
Desborde Flecha Ideal
Embudo Vertical 110x3.2 R Pvc
Flexible Cromado 1/2x 25 Chicote
Sopapa 40 Plastic Monarca
Flotante P/tanque 1/2 Rd
Boya Telgop Flot P/tanq 1/2
Ventilacion Tanque
New Port Ducha
Allegro Ducha C/T CR 0103/15
Allegro Lavatorio CR 207/15
Allegro Cocina EMB CR 0403/15
Inodoro Corto Capea
Jabonera Chica Pegar Blanca
Lavatorio Chico Capea
Llave Paso 13 Hh Hierro 471b
Llave De Paso Bce Hh 19 H 471b
Pileta Piso Multip 15 X 15 Pvc
Percha Simple Capea
Pileta Lavar Loza 507x345 Capea
Portarrollo Pegar Capea
Portavaso Pegar Capea
Sifon Simple C/Fuelle Cirino
Tanq Tricapa Rotoplas 1100 L
Tanq Tricapa RotoPlast 1100 L
Biodigestor x 600 litros
Biodigestor x 1300 litros
$ 1.390,00
$ 1.680,00
Cuerpo de Andamios Sorrento 1.80x1.30x3.00
Rampa Metálica de 3 metros Sorrento
Caballete telescópico Sorrento N°3
Rueda giratoria c/ freno p/andamio (4) Sorrento
Pta/Cab. Chapa Pint. 1100x1300 8 paradas- s/iva
$ 52,53
$ 70,02
Retak 12,5 (96UN) m2/pal12 - unidades 96
Retak 15 (80UN) m2/pal10 - unidades 80
Retak 17,5 (72UN) m2/pal9 - unidades 72
Retak 20 (56UN) m2/pal7 - unidades 56
Retak 25 (48UN) A PEDIDO m2/pal6 - unidades 48
$ 87,56
$ 105,11
$ 122,45
$ 140,81
$ 175,41
Placa C/Fuego RF 12,5mm 1,20 x 2,40m
Placa Diamant 12.5mm 1,20 x 2,40
Placa Diamant 15 mm 1,20 x 2,41
Masilla en polvo sec. Rap. X 10 Kg.
Tornillos T2 punta aguja x 100u
Cinta de papel x 75ml
$ 183,31
sin cotizar
ELECTRICIDAD | Electricidad DER
CALES | Santa Fe Materiales
Molida Triturada LBC Bolsa 25kg – desde
Cal hidratada LBC Bolsa 25kg. – desde
$ 421,52
sin cotizar
sin cotizar
$ 358,16
sin cotizar
sin cotizar
CAÑOS ESTRUCTURALES | Fisa Metal
Caños estruct. espesor 1,2 mm. precio por Kg. Promedio
Caños estruct. espesor 1,6 mm. precio por Kg. Promedio
Caños estruct. espesor 2,0 mm. precio por Kg. Promedio
$ 84,42
$ 85,07
$ 77,18
CEMENTOS | Santa Fe Materiales
LOMA NEGRA
Loma Negra común normal 50 kg. – desde
Avellaneda 50 Kg.
Cemento de albañilería PLASTICOR bolsa 40 kg.
$ 317,27
sin cotizar
$ 249,79
CHAPAS | Fisa Metal
Chapa Cincalum acanalada 1.10m de ancho p/m lineal
Chapa galvanizada acanalada 1.10m de ancho p/m lineal
Chapa color Nº 25 (Sinusoidal y Trapezoidal T101) 1.10m
de ancho p/ metro lineal
Chapa T101 Trapezoidal Cinaclum Nº 25 p/ metro lineal
$ 446,46
$ 403,23
$ 615,13
$ 446,46
CIELORRASOS
Knauf Junta Tomada /m2 incluye estructura
Desmontable Placa EKO incluye estructura
Placa texturada vinílica
Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa 12,5
Tabique c/estructura c/70 cms. - Placa Diamant 12,5
Revest. Perfil omega c/40 cms. Placa 12,5
Placa modelo Cosmos Borde Visto 0,61 x 1,22m m2 - inc. est.
Placas EKO Borde Visto 0,61 x 1,22m - incluye estructura
$ 360,00
$ 508,00
sin cotizar
$ 592,00
sin cotizar
$ 309,00
sin cotizar
sin cotizar
INROTS | Emcisa
Panacustic - Caja 17,86 m2
Geogean 0.61 x 0.61 - Caja 23,81 m2
Colocación junta tornada /m2
Colocación desmontable /m2
PVC | Tecnoperfil
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
Cielorrasos de PVC 200mm X 7mm /M2
Cielorrasos de PVC 200mm x 10mm /m2
Cubrecantos PVC 19mm x 19mm x 3mts /unidad
Cubrecantos PVC 25mm x 25mm x 3mts /unidad
Puerta Plegable PVC 84 cmx 2,10 /unidad
Zócalo Sanitario Pesado PVC 76 mmx48 mmx 2,7 m /unid.
Zócalo Sanitario Pesado PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.
Zócalo Sanitario Liviano PVC 48 mmx48 mmx 2,7 m /unid.
Kit Rejilla Lineal de PVC para desague 1,3 ml
Cinta Antideslizante Autohadesiva x 5m /unidad
CLAVOS | Fisa Metal
Punta Paris 1” x 1Kg. desde
Punta Paris 1” 1/2 1Kg. desde
$ 379,60
$ 446,35
$ 136,92
$ 230,85
$ 2.235,50
$ 623,23
$ 573,49
$ 399,40
$ 338,47
$ 729,24
$ 123,43
$ 115,12
CONSTRUCCIÓN EN SECO | Disser SRL
Placa ST 9,5mm 1,20 x 2,40m
Placa ST 9,5mm 1,20 x 3,00m
Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,40m
Placa ST 12,5mm 1,20 x 2,60m
Placa ST 12,5mm 1,20 x 3,00m
Placa Impreg. 12.5mm 1,20 x 2,40m
Placa Impreg. 15mm 1,20 x 3,00m
$ 271,30
$ 339,13
$ 299,00
$ 323,50
$ 373,30
$ 484,33
sin cotizar
SJ Plafon Super Eco 8219 Ø20CM
Cable desnudo 1 x 4 Fonseca
Cable desnudo 1 x 6 Fonseca
Cable paralelo 2 x 0,5 MM
Cable 1 mm Blanco Fonesca
Cable 1,50 mm Blanco Fonesca
Cable 2,50 mm Blanco Foneca
Cable 4 mm2 Blanco Fonesca
Caja cuadrada 5 x 5 Chapa 20
Caja cuadrada 10 x 5 Chapa 20
Caja cuadrada 10 x 10 Chapa 20
Caja octogonal chica 7 x 7 Chapa 20
Caja octogonal grande 9 x 9 Chapa 20
Tapa Bombe ReduccionCH20 Blanca 10 x 10
Caja Medidor Monof c/ conexión
Campanilla 10 x 10 - Línea de embutir 10x10
Caño Galvanizado de bajada 1/4x3,20
Boquilla Aluminio 1 1/4" G
Tuerca H*Z* 1 1/4" G
Pulsador de embutir tipo tecla
Cruceta monofásica c/aislador
Caño hierro 5/8 sp - rosca cilíndrica with wort
Caño hierro 3/4 s/p - rosca cilíndrica with wort
Gancho centro
Cinta pvc x 20 mts prof flex-pro 180
Conector hierro 3/4"
Conector hierro 5/8"
Fusible Neozed 11x36 paso e14 25a
Jabalina 1/2 x 1.5 mts facbsa - 1.5mx12,6 (1/2)
Tomacable t2
Floron económico blanco - con prensacable incluido
Portalámparas 3 piezas bakelita negra - negro
Receptáculo recto negro
Int dif 2x40 a
Llave tm 1x20a - sicalimit
Llave tm 2x20a - sicalimit
Lampara clara 42w - e27 - 3200
Lamp bajo consumo 12w/827 minitwist t2 8000 hs
Lamp bajo consumo 20w 6700k alic lam3001
Gabinetes metálicos de empotrar gpe - c/marco regu gpe 4
Gabinetes met. de empotrar gpe - c/marco regu gpe 10
Bastidor b.o 5x10 3 mod 15080 jlz jeluz
Tapa 5x10 3 mod - regina 300982 jeluz
Mod toma 10a biuso 2p+t-250v 20067 jlz jeluz
Mod punto 1p-220v-10a arco 40051 jlz jeluz
Mod combinacion 1p-220v-10a.arco 40053 jlz jeluz
Tapa mod ciego - b.o. 20092 jlz jeluz
Mod toma telef americano rj11 4 vías platinum
Mod toma tv final pin fino roscado 0db armado
Caño PVC 20 mm
Curva PVC 20 mm
Union PVC 20 mm
Conector PVC 20 mm
$ 480,50
sin cotizar
sin cotizar
$ 11,72
$ 7,57
$ 10,33
$ 16,75
$ 26,58
$ 14,07
$ 14,07
$ 32,58
$ 14,07
$ 31,76
$ 21,58
$ 3.570,25
$ 534,64
$ 1.048,60
$ 96,59
$ 44,99
$ 19,38
$ 104,11
sin cotizar
$ 277,75
$ 8,33
$ 92,87
$ 12,51
sin cotizar
$ 59,15
$ 652,31
$ 288,95
$ 8,89
$ 44,72
$ 43,99
$ 882,03
$ 96,12
$ 207,79
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 12,00
$ 12,40
$ 20,84
$ 20,44
$ 25,00
$ 2,78
$ 53,62
$ 42,65
$ 68,82
$ 19,09
$ 6,37
$ 8,55
TODOS LOS COSTOS
MATERIALES | COSTOS
A ABRIL 2019
EXTINGUIDORES
ABC x 5 Kg.
$ 2.599,00
$ 1.236.094,00
61
TODOS LOS COSTOS
ABC x 10 Kg.
$ 3.499,00
FINA A LA CAL | Santa Fe Materiales
STUKO x 25Kg. Exterior
STUKO x 25Kg. Interior
$ 274,41
$ 239,18
GAS | Colomé
Llave Gas MH 810.01 13B FV
Llave Gas MH 810.01 19B FV
Esférica 3/4”
Esférica 1”
Regulador para gas envasado de 45 kg
Regulador para gas natural 6 m3 c/flexible
Caño epoxi 2” x6m
Caño epoxi 1 ½” x6m
Caño epoxi 1 1/4” x6m
Caño epoxi 1” x6m
Caño epoxi ¾" x6m
Caño epoxi ½” x6m
Nicho 50x40x25 chapas esmalt. Aprobado
Nicho 50x40x30 cemento Aprobado
$ 704,17
$ 820,02
sin cotizar
sin cotizar
$ 374,91
$ 1.030,76
$ 4.023,71
$ 2.874,03
$ 2.488,67
$ 1.987,46
sin cotizar
$ 1.064,01
$ 1.607,36
$ 1.942,23
TO D O PA R A EL A G U A Y EL G A S
COCINAS MULTIGAS de 56 cm
Bca-parr-vis-autol.
Inox-parr-vis-autol.
Bca-parr-vis-autol-luz-enc.
COCINAS MULTIGAS de 60 cm
Bca-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.
Inox-parr-doble vis-autol-luz-enc-tim.
Bca-parr-doble vis-pir-autol-luz-tim-term-rej.fund-enc.1
mano
CALEFONES A GAS
12 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-sensor
14 Lts-Bco-tiro nat-rad.cobre-valv.seg-enc-sensor
TERMOTANQUES CONVENC. MULTIGAS
50 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar
75 Lts-Bco-sensor-multigas-conexión inf-p/colgar
CALEFACTORES TB MULTIGAS
2.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal
3.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal
5.000 Kcal-Tiza/gris-tiro bal
CALEFACT. POR CONVECCION MULTIGAS
2.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
3.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
5.200 Kcal-Tiza/gris-convecc
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
GRIFERÍA
HIDROMET | Colomé
Ducha Beberly
Bidet Beberly
Lavatorio Beverly
BARREL | Colomé
Ducha c/t Barrel
Lavatorio cr Barrel
Bidet cr Barrel
GEOMETRY | Colomé
Ducha 3 vias c/d Geometry
Lavatorio cr Geometry
HERRAJES
62
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 14.431,86
$ 7.736,26
$ 9.256,10
$ 42.235,23
$ 15.545,89
D/balancín mod. Biselada desde
D/balancín mod. Cilíndrica c/bocallaves desde
Bisagras bronce Municiones línea Balón 100x88x2,8/par
Pasadores Arema a palanca R/P 200mm
Miradores todovisión 200º B/P
Trabex 1025
Trabex 6625
Falleba Bce fundico Arg. Volcable
Pasador B. Pul 150 mm
Manija Capri
Pomelas Bce 140 mm BP
Pasador Bce. Pul. 50x45
$ 342,71
$ 828,89
$ 959,69
$ 474,65
$ 303,35
$ 677,52
$ 860,28
$ 400,91
$ 419,62
$ 712,47
$ 241,72
$ 246,25
HIDRÓFUGOS
ADISOL | EMCISA
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x2kg.
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x5kg.
Hidrosol - hidrófugo químico inorgánico - x20kg.
Plavicon Ladrik - silicona solvente - x20lts.
$ 140,00
$ 270,00
$ 935,00
$ 5.290,00
Huecos: 12 x 18 x 33cm / c/u
Huecos: 18 x 18 x 33cm / c/u
MARCOS PAZ
Huecos 8x18x33 / c/u
Huecos 12x18x33 / c/u
Huecos 18x18x33 / c/u
AMERIPLASTE
De techo: 9,5 x 33 x 42cm / 100un.
De techo: 12,5 x 25 x 42cm / 100un.
De techo: 16,5 x 25 x 42cm / 100un.
TELGOPOR
De techo: 10 x 45 x 100cm/u.
De techo: 12 x 45 x 100cm/u.
De techo: 16 x 45 x 100cm/u.
BRIMAX Hormigón celular curado en autoclave
Para Tabiques Interiores: bloque de 10 cm x 20 cm x 60
cm - la unidad
Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 17,5 cm x 20
cm x 60 cm - la unidad
Para Muros Portantes o Exteriores: bloque de 20 cm x 20
cm x 60 cm - la unidad
$ 17,39
$ 26,54
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 70,64
$ 171,18
$ 153,88
AMOBLAMIENTOS COCINA | Presisso
HORMIGÓN ELABORADO
H 13 C.R. Trit. asentamiento 10 m3
H 17 C.R. Trit. asentamiento 10 m3
H 21 C.R. Trit. asentamiento 10m3
Hormigón alivianado c/ perlas telgopor x 10 m3
Hormigón alivianado
Hormigón pobre H4 10 m3
Servicio de bomba hasta 2º Piso
Adicional por bombeo / m3.
RDC 150 x m3
Adicional x km
$ 50.135,30
$ 54.545,10
$ 55.513,80
$ 46.095,90
$ 46.095,90
$ 43.280,90
$ 14.520,00
$ 145,20
$ 3.163,24
$ 72,60
HIERROS
Malla SIMA 150 x 150 x 5 mm. de 2,40 x 6 m.
Malla SIMA MINI 150 x 150 x 5 mm de 2,40 x 3 m.
NERVADO 6,0 mm barra 12m
NERVADO 8,0 mm barra 12m
NERVADO 10 mm barra 12m
NERVADO 12 mm barra 12m
NERVADO 16 mm barra 12m
NERVADO 20 mm barra 12m
NERVADO 25 mm barra 12m
C.A. LISO 6,0 mm barra 12m
C.A. LISO 8,0 mm barra 12m
C.A. LISO 10 mm barra 12m
C.A. LISO 12 mm barra 12m
C.A. LISO 14 mm barra 12m
C.A. LISO 16 mm barra 12m
C.A. LISO 20 mm barra 12m
C.A. LISO 25 mm barra 12m
$ 2.427,18
$ 1.225,00
$ 184,83
$ 320,29
$ 500,47
$ 706,66
$ 1.241,56
$ 1.934,22
$ 3.038,56
$ 193,23
$ 336,89
$ 526,40
$ 758,45
$ 1.027,81
$ 1.333,54
$ 2.077,51
$ 3.263,66
LADRILLOS | Santa Fe Materiales
Comunes Santiago
Comunes Córdoba (precio contado efectivo)
AM
De techo: 9,5 x 25 x 42cm c/u
De techo: 12,5 x 25 x 42cm c/u
De techo: 16,5 x 25 x 42cm c/u
PALMAR
Huecos 8 x 18 x 33cm / c/u (precio contado efectivo)
sin cotizar
$ 9,63
sin cotizar
$ 24,92
$ 39,01
$ 15,00
Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Puertas Laminado Nature 18mm, Cantos PVC
Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)
Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)
Alacena de 60 (h=57) 1 P. abrir (s/ purficador)
Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir*
Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta
Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena Esquinera de 35 x 70 (h=72) Recta
Gabinete melamina color Aluminio 15mm,
Bajo Mesada de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 100 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 110 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Mesada de 120 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Bajo Esquinero Recto de 60 x 100 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Cajonera de 40 (h=72) (3 caj. 18+18+36)
*
Bajo Cajonera de 50 (h=72) (3 caj. 18+18+36)
Alacena de 60 (h=57) 1 Puerta de Abrir (SOBRE
PURIFICADOR)
Alacena de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir*
Alacena de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Alacena de 70 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 80 (h=72) 2 Puertas de Abrir
Alacena de 90 (h=72) 2 Puertas de Abrir
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
MESADAS - PRESTONE
Piedras naturales (m²)
Granito Gris Mara (2,0 cm) - m2
Granito Negro Brasil (2,0 cm) - m2
Granito Coffee Brown (2,0 cm) - m2
Sintéticas, Cuarzo (m²)
Cuarzo Blanco Norte
$ 4.884,00
$ 11.149,00
sin cotizar
$ 11.573,00
PISOS
$ 2.734,00
$ 2.880,00
$ 3.079,00
$ 3.331,00
$ 4.327,00
$ 4.571,00
$ 4.823,00
$ 5.118,00
$ 5.391,00
$ 5.665,00
$ 4.858,00
$ 7.008,00
$ 7.233,00
$ 2.867,00
$ 2.532,00
$ 2.721,00
$ 2.867,00
$ 3.034,00
$ 3.955,00
$ 4.146,00
$ 4.335,00
$ 4.513,00
$ 4.765,00
$ 5.006,00
$ 3.443,00
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
PuertasLaminadoNature18mmCantoneraAluminioEn"U"
Bajo Mesada de 30 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Mesada de 40 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Mesada de 50 (h=72) 1 Puerta de Abrir
Bajo Mesada de 60 (h=72) 1 Puerta de Abrir
MATERIALES | COSTOS
A ABRIL 2019
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
ALFOMBRAS | Dekora
Alfombra Lana /m2
Alfombra Nylon /m2
Alfombra Mix de Fibras nylon antron /m2 desde
Alfombra Polipropileno bouclé /m2
PISOS FLOTANTES | Disser
TIRANTES DE MADERA PINO ELLIOTIS
Tirante pino Eliotis 3x2 ml
Tirante pino Eliotis 3x3 ml
Tirante pino Eliotis 3x6 ml
Tabla p/encofrado 1x4 ml
Tabla p/encofrado 1x6 ml
Puntal p/encofrado 3x3 ml
Fenólico 18 mm 1.22x2.44 hoja
DECKS - SIN COLOCAR
Euca x m2
Guayubira x m2 (Sistema Tradicional o Clip)
Primera Calidad
MÁQUINAS Y HERRAMIENTAS DE MANO | Mariutti
$ 46,07
$ 69,10
$ 138,20
$ 30,71
$ 46,07
$ 69,10
$ 1.951,60
$ 701,35
$ 1.109,14
$ 14.700,00
$ 69.879,00
$ 18.950,00
$ 49.250,00
$ 39.450,00
$ 8.190,00
$ 9.950,00
PINTURAS
$2.095 a $2.990
Piso Flotante 7mm c/encastre x m2 Origen Suiza Sensoline
Piso Rigig Harmony RLVT vinilico
Zocalo Piso Flotante x ml
Manta Bajo piso x m2
Termoespuma 10 mm para aislación techos
Piedrafina Revestimiento de Piedra Natural 2mm
CERÁMICOS | Colomé
$ 1.985,00
$ 1.250,00
$ 505,00
$ 785,00
$ 1.456,00
$ 214,40
$ 30,00
$ 1.396,00
sin cotizar
Latex interior Lavable 1 era. Calidad x 20 lts
Latex exterior acrilico x 24 lts.
Cielorraso x 20 lts
Esmalte sintetico Oro x 1 lt
Esmalte Semimate x 1 lt
Barniz x 1 lt
Antioxido x 1 lt
Enduido 1 kg
Tersplast Romano x 30 kg Blanco
Látex Ext. Acrílico x 24 lts.
Látex Cieloraso anihongos 20 Lts.
Esmalte Sintético Brillante 1 Lt.
Esmalte Sintétio Semimate 1 Lt.
Barniz Brillante 1 Lt.
Enduído 1 Kg.
Antióxido 1 Lt.
Revestimiento Plástico Romano x 30 Kg.
Base Imperm.p/Rev.Plástico x 4 Lts.
Impermeabilizante Fibrado para Techos
$ 4.730,00
$ 3.990,00
$ 3.123,00
$ 998,00
$ 422,60
$ 314,30
$ 356,60
$ 172,80
$ 3.516,00
$ 3.990,00
$ 3.123,50
$ 390,50
$ 422,60
$ 314,30
$ 172,80
$ 356,60
$ 3.516,00
$ 1.358,90
$ 4.535,73
PLACAS ANTIHUMEDAD
Cerámico Amazonia Maiz 38x38 x m2
Cerámico Fortezze Colonial 45x45 xm2
Cerámico Magma Arena 44x44 xm2
$ 202,25
$ 277,95
sin cotizar
PORCELLANATOS
Porcellanato Zen Tiza 60x60 x m2
Porcellanato Niquel 57,5x 57,5 x m2
Porcellanato Forum Arena61x61 x m2
$ 485,28
sin cotizar
$ 485,28
Placas pared (0.60 x 0.60)/m2.
Placas pared simil piedra (0.28 x 0.56)/m2
Placas cielorraso junta tomada o de perfilería
(0.60 x 0.60)/m2
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
Piedra Románica x 30 kg (fino, medio y grueso)
Piedra Antica x 30 kg (fino y grueso)
Texturable Profesional x 30 kg
Membrana líquida para techos x 25 kg
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
MADERAS | Forestal Materiales
Machimbre 1/2"m2
Machimbre 3/4"m2
Machimbre 1"m2
Ecoviga 3x6"ml
Ecoviga 3x9"ml
Ecoviga 4x9"ml
$ 165,43
$ 272,96
$ 330,86
$ 314,88
$ 472,31
$ 692,73
$ 2.995,00
$ 9.890,00
$ 2.543,00
$ 9.840,00
$ 2.520,00
$ 5.323,00
$ 2.509,00
$ 4.057,00
$ 8.270,00
$ 5.933,00
MÁRMOLES | Scaminaci
(los precios pueden variar según el tipo de cambio)
MOTOIMPLEMENTOS | Sumiagro
Calefactor tipo Sombrilla a gas - 10,000 Kcal
Motopison 4 Hp - Impacto 10 Kn
Generador 2,8 Kba
Fratachadora 6,5 Hp
Plancha compactadora 5,5 Hp
Motosierra Stihl MS 170
Motoguadaña Stihl Fs 55
Taladro 13mm c/perc. 550w Black&Decker VVR
Taladro 13mm c/perc. 700w Dewalt ind. VVR
Amoladora Black&Decker 4.5" 820w
Amoladora Dewalt ind. 7" 2200w
Lijadora orbital Black&Decker 138w
Lijadora de banda Black&Decker 680w
Sierra caladora Black&Decker 420w
Sierra caladora Black&Decker 550w
Sierra caladora Dewalt ind. 550w
Sierra circular 7 1/4” Black&Decker
Gris mara 2,0 cm esp. p/revestimiento (nac. Córdoba)/m2
Rosa del Salto 2,5cm esp. p/mesada (nac.San Luis)
Sierra Chica 2,5cm esp. p/mesada /m2
Carrara 2cm esp./m2 (imp.) dólar del día U$S
Travertino p/mesada de baño /m2
Lustres de mármol básico por pieza
Trasforo c/u
Escurridero / ml
Moldura pecho de paloma / ml
Zócalo / ml
Relevamiento y montaje en obra
Neolith Cemet /m2
QUIMTEX impermeabilizante techos colores rojo, verde,
blanco x 20 lts
QUIMTEX impermeabilizante muros blanco x 20 lts
QUIMTEX Latex int/ext 20 LTS blanco
Revestimientos Plasticos Texturado X 27 KG
Base para Revestimientos Plasticos Texturado x 18 LTS
COVERMIX Textura fina (nivelado, base imp, revest
plastico y mano de obra)/ m2
COVERMIX Textura gruesa (nivelado, base imp, revest
plastico y mano de obra)/ m2
TODOS LOS COSTOS
A ABRIL 2019
COSTOS | MATERIALES
$ 12.600,00
$ 12.600,00
$ 13.600,00
$ 16.500,00
$ 15.500,00
$ 3.500,00
$ 2.500,00
$ 1.500,00
$ 2.500,00
$ 850,00
$ 3.600,00
$ 16.500,00
$ 2.996,00
$ 5.778,00
$ 3.210,00
$ 4.066,00
$ 4.815,00
sin cotizar
sin cotizar
STEEL FRAMING | Disser
Malla de Fibra de vidrio x m2 (150/160 grs)
Barrera de viento y agua (Wichi) xm2
Fischer Anclaje Quimico Ampolla + varilla de 12
Fischer Anclaje Mecanico
Basecoat x 25 kg
Escuadra para Anclaje Quimico
$ 72,90
$ 35,17
$ 150,41
$ 24,65
$ 703,00
$ 279,00
TEJAS
Teja Francesa roja natural - la unidad
Teja Francesa rojas brillo natural - la unidad
Teja Francesa negra esmaltada - la unidad
Tejado Metalico m2
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$990,00
VIDRIOS | Bianchi vidrios y cristales
sin cotizar
63
TODOS LOS COSTOS
A ABRIL 2019
COSTOS | MATERIALES
PRECIOS PARA MAYORISTAS - sin IVA
Cortado /m2
Transparente, cristal Float 3mm desde
4mm desde
Gris / bronce 4mm desde
Tipo inglés incoloro
Idem anterior, color Yacaré o Martele
Puerta standard c/freno y herrajes 2,134 x 914mm
Espejo cristal 3mm
Mampara p/baño 1,50 x 1,50m c/vidrio de seguridad 1
hoja corrediza
Cristal Templado 10mm
D.V.H. BICRISTAL 4MM INC / 9 / 4MM INC. El panel de
1m x 1m
Vidrio 6mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)
Vidrio 10mm incoloro (se utiliza para tapa de mesa)
Profilit "U glass" medidas del perfil 0.26 x 3mts
Vidrio laminado 3+3mm incoloro
Vidrio laminado 4+4mm incoloro
Vidrio 3+3mm blanco opal
Vidrio 3+3mm gris opal
Vidrio 3+3mm gris claro
VIDRIOS DECORATIVOS "COVERGLASS"
Rojo-Bordo- Negro Blanco 5 mm
Negro/Blanco/Rojo 4 mm
Satin. Blanco/Bordeaux/ Negro 5mm
Mist incoloro
sin cotizar
$ 640,00
$ 792,00
$ 1.265,00
$ 822,00
$ 1.342,00
$ 23.195,00
$ 1.220,00
$ 28.220,00
$ 5.030,00
$ 2.975,00
$ 1.375,00
$ 2.225,00
$ 1.512,00
$ 2.470,00
$ 3.135,00
$ 4.105,00
sin cotizar
$ 3.100,00
$ 3.250,00
$ 2.995,00
sin cotizar
$ 3.707,00
Mist gris/bronce
Blanco Puro 5mm
Laminado Extra Blanco 3+3
$ 3.895,00
$ 4.151,00
$ 6.238,00
DECK - PVC | Culzoni
Deck Varios colores m2 el kit de colocación( tabla, soporte
bajo deck, tornillo y clip separador)
Deck Atermico 10 cm x 1.10 mts c/u
U$S64
$ 300,00
VIGUETAS | Santa Fe Materiales
Vigueta 3 mts
Vigueta 4 mts
Vigueta 5 mts
$ 269,61
$ 400,51
$ 744,12
YESO| Tuyango
Tuyango tradic. x 30 k.
Monocapa M. x 25 k.
Tuyango AP x 25 k.
Tuyango SG proyectable x 30 k.
$ 241,30
$ 229,30
$ 238,25
$ 354,29
MATERIALES AGREGADOS
Cascote - escombro molido X m3
Piedra Leca
$ 585,79
sin cotizar
Tierra para relleno m3
Tierra para parquizar (tierra negra) m3
Mezcla Airblock
Hidrofugo Quimico Ceresita x20 Kg.
Adoquin A8 Holanda 10x20x8
Bloque cemento 20
Ladrillo de Techo Telgopor 12
Ladrillo de Techo Telgopor 16
Arcilla Expandida 20 Kg
ELECTRICIDAD
Plafon led cuad 170x170mm grace 112
Cable 4 verde y amarillo
Cable 6 verde y amarillo
Caño hierro 7/8 sp-rosca cilindrica with wort
Conector hierro 7/8"
Led bulb 7w luz calida e27
Led bulb 12w luz calida e27
Led bulb 10w luz calida e27
Caja pvc emb 12 polos q-energy-blanca - fume
Caja pvc emb 4 polos q-energy-blanca - fume
Mod toma 1 usb de carga 1 a verona-blanco
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm-libre halogeno
Grampa pvc ajustable p/caño 20mm
Caño pvc rigido 20mm-libre halogeno
Conector pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno
Curva pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno
Union pvc p/caño rigido 20mm-libre halogeno
$300 + IVA
$800 + IVA
$ 358,69
$ 828,92
$ 17,36
$ 42,00
$ 128,44
sin cotizar
sin cotizar
$ 480,58
$ 26,58
$ 40,12
$ 316,08
$ 29,40
$ 45,95
$ 66,97
$ 50,17
sin cotizar
sin cotizar
$ 480,14
$ 8,62
sin cotizar
$ 232,56
$ 18,97
$ 46,86
$ 18,37
La peatonal santafesina ya luce sus espacios públicos renovados
Con la remodelación de calle Mendoza desde
San Jerónimo a 27 de Febrero, la Cortada Falucho y las plazoletas Blandengues y Prefectura
Naval, el Gobierno de la Ciudad sigue poniendo
en valor los espacios públicos de Santa Fe.
“Atardecer en el Centro” fue el evento que reunió a emprendedores, músicos y artistas locales
para disfrutar y celebrar la renovación de ese
sector, y que se suman a las mejoras realizadas
en la Peatonal San Martín. Acompañado por vecinos y funcionarios, el intendente José Corral
encabezó la recorrida que inició con una caravana artística en San Jerónimo y Mendoza,
y finalizó en la Plazoleta Blandengues, donde
aguardaban a todos una feria con integrantes
de Santa Fe Activa y distintas propuestas culturales y recreativas.
“Estamos compartiendo la alegría de los santafesinos porque estos espacios son de todos.
Desde todos los barrios venimos a pasear al
centro, a hacer las compras”, expresó José Corral, quien estuvo acompañado, entre otros, por
el diputado nacional Niky Cantard, la secretaria Ejecutiva del Ente de Coordinación del Área
Metropolitana, Adriana “Chuchi” Molina, y la
SPRAY POLIURETANO
presidenta de la Fundación Hoy por Mañana, obra que tiene el valor del esfuerzo compartido,
de haber rascado la olla, como nos gusta decir,
Inés Larriera.
En la ocasión, el mandatario santafesino resaltó porque no nos sobra plata. Además, la obra
el esfuerzo de los comerciantes para concretar es empleo genuino para muchos santafesinos
las obras, afirmando que “son los que brindan que trabajaron durante estos meses y que van
oportunidades de trabajo. En tiempos de difi- a seguir en otras porque tenemos otras obras
cultades, renovarse y tener la casa nueva, vale en la ciudad”.
doble”. En ese sentido, destacó que los trabajos
se hicieron a través del sistema de Contribución
de Mejoras: “Todos los frentistas colaboraron
con la mitad de la obra, es un esfuerzo propio.
Es justo, porque ellos mejoran su negocio, y es
justo que colabore la Ciudad porque mejora
toda la Ciudad”. Fue así que valoró que “es una
En ese contexto, José Corral definió que “ése
es el modo para que Santa Fe progrese, porque generamos trabajo, mejoramos las áreas
donde hay oportunidades, como en el Centro,
y tenemos una ciudad más linda, que atrae a los
turistas, que nos da orgullo y disfrutamos todos
los santafesinos”.
IMPERMEABILIZACIONES
PINTURAS EN GENERAL
ALQUILER DE CESTA
AÉREA Y TIJERAS
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CAÑOS ESTRUCTURALES - ELECTRODOS, DISCOS, etc.
64
65
SÚMESE A ESTA SECCIÓN
PARA QUE FÁCILMENTE PUEDAN
COMUNICARSE CON USTED...
66
67
TODOS LOS COSTOS
VARIACIONES DE COSTOS | ÍNDICES
INDICADOR
CAC
Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal
PERÍODO
MAR 2018
DENOMINACIÓN
MAY 2018
2,50%
MATERIALES
220,70
3,10%
AGO 2018
SEP 2018
OCT 2018
NOV 2018
DIC 2018
ENE 2019*
FEB 2019*
MAR 2019*
68
243,20
1,60%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
239,60
4,30%
MATERIALES
227,70
3,20%
MANO DE OBRA
257,10
5,70%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
248,50
3,70%
MATERIALES
242,70
6,60%
MANO DE OBRA
257,10
0,00%
MATERIALES
MANO DE OBRA
JUL 2018
MES ANTERIOR
229,80
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
JUN 2018
VARIACIÓN
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
MANO DE OBRA
ABR 2018
ÍNDICE
BASE=100/DIC.01
259,40
260,60
257,50
4,40%
7,40%
0,20%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
264,40
1,90%
MATERIALES
268,40
3,00%
MANO DE OBRA
258,50
0,40%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
283,60
7,30%
MATERIALES
291,10
8,50%
MANO DE OBRA
272,60
5,50%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
305,10
7,60%
2
VARIACIÓN
M
CONSTRUCCIÓN
Montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción de los 4 modelos tipológicos.
A MARZO 2019
El Índice CAC registró este
mes un aumento en sus tres
categorías: Costo de Construcción: 4,30% ; en Materiales: 4,90% ; y en el ítem Mano
de Obra: 3,40%.
COSTOS DE
CONSTRUCCIÓN
361,00 (4,30%)
MATERIALES
382,00 (4,90%)
MANO DE OBRA
330,10 (3,40%)
MATERIALES
319,40
9,70%
IMPORTANTE
MANO DE OBRA
284,20
4,30%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
311,50
2,10%
MATERIALES
330,00
3,30%
MANO DE OBRA
284,50
0,10%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
323,70
3,90%
Tal como se ha informado en oportunidades anteriores, el Indicador del
Costo de la Construcción únicamente pretende representar las variaciones que experimenta el costo de la
construcción para un determinado
tipo de obra de arquitectura. Su uso
con otros fines que el de la comparación señalada, no es propiciado por
la Cámara Argentina de la Construcción, sino que sus distintos usos deben atribuirse exclusivamente al que
así la haga, dado que su contenido es
meramente estadístico, marcando
una tendencia del sector.
MATERIALES
338,70
2,60%
MANO DE OBRA
301,70
6,00%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
331,50
2,40%
MATERIALES
344,50
1,70%
MANO DE OBRA
312,50
3,60%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
339,30
2,40%
MATERIALES
353,60
2,60%
MANO DE OBRA
318,20
1,80%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
346,10
2,00%
MATERIALES
364,30
3,00%
MANO DE OBRA
319,30
0,30%
COSTO DE CONSTRUCCIÓN
361,00
4,30%
MATERIALES
382,00
4,90%
MANO DE OBRA
330,10
3,40%
INDIVIDUAL EN DUPLEX
INDIVIDUAL DE P.B.
COLECTIVA EN TORRE
DEPÓSITO GALPÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
EDICIÓN
$/m2
VARIACIÓN
263
20.590,08
+1,97
263
21.612,25
+1,15
263
18.897,61
+1,65
263
13.878,81
+2,78
264
20.741,05
+0,73
264
21.776,64
+0,76
264
19.131,09
+1,24
264
14.023,97
+1,05
265
20.902,53
+0,78
265
21.967,06
+0,87
265
19.309,25
+0,93
265
14.130,61
+0,76
266
22.399,40
+7,16
266
23.458,74
+6,79
266
20.604,29
+6,71
266
15.018,27
+6,28
267
23.084,11
+3,06
267
24.050,52
+2,52
267
21.187,14
+2,83
267
15.727,54
+4,72
268
23.416,09
+1,44
268
24.397,16
+1,44
268
21.555,48
+1,74
268
15.972,88
+1,56
269
23.805,38
+1,66
269
24.702,12
+1,25
269
21.933,18
+1,75
269
16.458,60
+3,04
270
24.766,92
+4,04
270
25.646,49
+3,82
270
22.843,55
+4,15
270
17.243,33
+4,77
271
27.399,37
+10,63
271
27.861,65
+8,64
271
25.005,77
+9,47
271
19.067,99
+10,58
272
28.455,25
+3,85
272
28.934,36
+3,85
272
26.102,90
+4,39
272
19.805,85
+3,87
273
29.967,60
+5,31
273
30.064,88
+3,91
273
27.255,16
+4,41
273
20.264,22
+2,31
274
30.579,41
+2,04
274
30.844,44
+2,59
274
27.803,23
+2,01
274
20.598,00
+1,65
275
31.669,35
+3,56
275
32.074,92
+3,99
275
28.848,39
+3,76
275
21.252,55
+3,18
276
32.204,28
+1,69
276
32.580,38
+1,58
276
29.249,68
+1,39
276
21.622,04
+1,74
277
33.807,76
+4,98
277
34.170,96
+4,88
277
30.882,99
+5,58
277
22.967,17
+6,22
278
34.317,11
+1,51
278
34.649,88
+1,40
278
31.319,61
+1,41
278
23.203,06
+1,03
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
El presente cuadro muestra los montos y variación porcentual del costo del m2 de construcción según los tres modelos básicos que
establece la revista CIFRAS para la Región Litoral. Recordamos que dichos cálculos son determinados sobre la base de muestras de
precios de materiales para la construcción tomados en mostrador y aplicación de costos de mano de obra de la UOCRA. Por cualquier
duda remitirse a cifrasnews@gmail.com
Notas:
(*) Provisorios
(1) Cálculo basado en tasas de interés
por adelantos en cuentas corrientes
a contratistas de obras públicas con
caución de certificados del Banco de
la Nación Argentina.
69
COLOCACIÓN DE APARATOS DE REFRIGERACIÓN
SPLIT a 2 metros (incluye material) 3000 frigorías
SPLIT a 2 metros (incluye material) 18.000 frigorías
COLOCACIÓN DE PISOS
Alfombra con adhesivo incluido x m2
Piso Flotante (zócalo y piso) x m2
Alfombra s/ material x m2
Alfombra vinílica s/ material x m2
Alfombra con bajo alfombra (membrana isolant) x m2
Piso de goma (nivelación y aplicación de malla) x m2
Parquet y entablonado (colocación, pulido y mano de obra) xm2
Entarugado (colocación, pulido y mano de obra) xm2 desde
Porcelanatos - Colome desde
Placas de marmol para mesadas (montaje y flete)
COLOCACIÓN DE REVESTIMIENTOS
Revoques Plásticos: romano grueso, rústico grueso (s/material) x m2
Revoques Plásticos: fino (dos manos-s/material) x m2
Revoque plástico: Terplast base y apliacaión de textura (s/ material) x m2
Placa antihumedad Kaplac (s/ material) x m2 desde
Placa antihumedad SeccoPlac (con material - sin trat. previo del muro) x m2
CONSTRUCCIÓN EN SECO - Materiales + mano de obra
Cielorraso Junta Tomada x m²
Cielorraso mas lana de vidrio x m²
Tabique x m²
Tabique mas lana de vidrio x m²
DESAGOTE POZO NEGRO
Pozo de 5.000 lts
Tanque completo
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Bocas c/u (sin material)
Portero Eléctrico (sin material)
Sistema de Alarma (sin material)
Colocación de artefactos c/u (sin material)
Colocación de ventilador
INSTALACIÓN DE TERMOTANQUE A BASE DE ENERGÍA SOLAR
Instalación base
ASCENSORES
Mantenimiento - desde
PERFORACIONES PARA INSTALACIÓN DE AGUA
Uso domiciliario 1" (cañería, filtro y mano de obra) para bombeador desde
Uso industrial 4" (cañería, filtro y mano de obra) para bomba sumerg.
PINTURA
Pintura Interior Latex aprox m2
Pintura EvteriorLatex aprox m2
Cielorraso Latex aprox.
Aberturas (puerta y ventnana) masillado, lijado y pintado desde
Barnizado (puerta y ventana) madera virgen, pintado desde
YESERIA
Enduído sobre fino x m2 - (sin material)
Cielorraso Armado x m2 - (sin material)
Cielorraso bajo losa x m2 - (sin material)
Yeso monocapa sobre mampostería x m2 - (sin material)
70
Costos en Loteos
COSTOS DE LA MANO DE OBRA
DE LA CONSTRUCCIÓN
COSTOS DE TAREAS POR
CONTRATOS INDEPENDIENTES
$ 4.500,00
$ 17.000,00
$ 220,00
$ 262,00
sin cotizar
$ 565,00
$ 370,00
$ 790,00
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 500,00
$ 500,00
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 631,40
$ 742,94
$ 894,27
$ 1.005,81
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
UOCRA [Unión obrera de la Construcción de la República Argentina]
Av. Belgrano 1870 | Tel.: (011) 4384-7147 / 55 - Buenos Aires, Argentina - www.uocra.org APLICATIVO DEC. N° 392/03 Y 388/03
sin cotizar
sin cotizar
$ 200,00
$ 230,00
$ 220,00
sin cotizar
sin cotizar
sin cotizar
$ 860,00
$ 500,00
sin cotizar
La nómina adjunta persigue el objetivo de dar idea aproximada del costo de terrenos en
distintos loteos de la ciudad de Santa Fe y su área de influencia.
TABLA DE INFORMACIÓN ZONA A: Ciudad Autónoma de Buenos Aires, provincias de Santiago del Estero, Santa Fe, Buenos Aires, Mendoza, San Juan, Catamarca, Córdoba, Entre Ríos,
Salta, Tucumán, Chaco, San Luis, Corrientes, La Rioja, Formosa, Jujuy y Misiones.
MES
ENE / 2019
MAR / 2019
CATEGORÍA
Of. Especializado
Oficial
Medio Oficial
Ayudante
Sereno
Of. Especializado
Oficial
Medio Oficial
Ayudante
Sereno
VALOR DE HORA VALOR POR DÍA
$ 122,13
$ 977,04
$ 104,60
$ 836,80
$ 95,94
$ 767,52
$ 88,08
$ 704,64
$15.981,63 (mes)
$ 130,68
$ 1.045,44
$ 111,34
$ 890,72
$ 102,66
$ 821,28
$ 94,25
$ 754,00
$ 17.100,35 (mes)
Engrose Terminac.
Engrose yeso negro term
yeso bco
Grues= a la cal + term
yeso trad
Grueso a la cal + fino
Grueso a la cal bco
con tuyango ap
Yeso monocapa manual
Yeso proyectable sg
Tuyango ap como
monocapa
Total
Terminac.
COSTO
903
desde $380.000
$329.500
Lagos Del Leyes: Manzana 1 Lote 9
15x45
675
$180.000
Jardines De La Costa Km 10,5
20x30
600
Jardines De La Costa Ii Ruta 1 Km 11,5
21x51
1071
$437.870
Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa
20x30
600
$338.200
Arroyo Leyes Km 10,5: Loteo Jardines De La Costa
20x40
800
$340.000
Sauce Viejo: Loteo Bicentenario
10x32
320
TOTAL
Desvío Arijón: Mirador De Los Padres
15x55
825
$270.000
Total
$/M2
Loteo V. Industrial
20x15
300
$390.000
MANO DE OBRA
Engrose
Lagos Del Leyes: Km 15,5
SUP. M2
900
COSTOS POR M2 ($M2)
MATERIALES $/m2
MEDIDAS
30x30
A LOS SALARIOS SE LE DEBEN SUMAR EL 20% DE ASISTENCIA.
Los trabajadores constructores que revisten las especialidades que se determinan al pie de la presente,
tendrán los siguientes porcentajes adicionales por categorías sobre los básicos del convenio. 15% a
Oficial Electricista,10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante | 10% a Oficial Yesero, 10% a Medio Oficial, 10%
Ayudante | 15% Oficial Calefaccionista, 10% a Medio Oficial, 5% a Ayudante
Revoque
BARRIO - ZONA
Lagos Del Leyes: Km 15,5 S/ Bv Principal Desde
sin cotizar
$3.800,00
TODOS LOS COSTOS
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICES | VARIACIONES DE COSTOS
34
20,00
54,00 140,00 100,00
240,00
294,00
Loteo Nueva Castelli: Zona B. Parera 6400
130
35
20,00
55,00 140,00 100,00
240,00
295,00
Loteo Altos del Sauce: Calle Alemania
35
16,00
51,00 140,00 100,00
240,00
291,00
Loteo La Conquistadora II
Loteo Fincas del Rincón: Ruta 1 Km. 10,5
15x45
Loteo Portal del Leyes: Ruta 1 Km 11,7
20x30
10x38
desde $338.200
desde $175.000
desde $50.000
380
$450.000
338
$180.000
675
$380.000
600
$440.000
800
$280.000
35
14,00
49,00 140,00 100,00
240,00
289,00
76
0,00
76,00 220,00
0,00
220,00
296,00
115
0,00
115,00
220,00
0,00
220,00
335,00
Loteo Paprocki 800 m Ruta 2 Km, Los Teros esq. Los Colibríes
57
0,00
57,00 220,00
0,00
220,00
277,00
Country Los Molinos
20x30
600
$450.000
Loteo Villa Elisa a 300 m. de la Ruta
18x65
1170
$500.000
Estos costos son una guía, en obra y de acuerdo a las condiciones pueden tener una variacion de +o-30%
71
EL INMOBILIARIO
VALORES APROXIMADOS POR ZONAS
BARRIO / ZONA
MEDIDAS SUP. m2
CANDIOTI NORTE
10,3 X 11,3 116
CANDIOTI SUR
10 X 38
380
CENTRO
10 X 50
500
CENTRO
450
CENTRO
102
CENTRO
9 X 26
234
ZONA SUR
6 X 30
180
ZONA SUR
10 X 30
300
ZONA SUR
7 X 25
175
R SAENZ PEÑA
9 X 31
279
GUADALUPE OESTE
9,6 X 20
192
GUADALUPE OESTE
243
GUADALUPE OESTE
9 X 23
207
GUADALUPE ESTE
9 X 30
270
COSTATENERA
9 X 17
153
SARGENTO CABRAL
SARGENTO CABRAL
10 X 35
350
ESCALANTE
9 X 38
342
VILLA MARIA SELVA
9 X 22
198
JAVIER DE LA ROSA
275
PEÑALOZA 9800
9 X 23
207
AV A. DEL VALLE Y MATHEU 10 X 36
360
BV ZAVALLA
9 X 32
288
URQUIZA Y CENTENO
8 X 14
120
ZONA CONSTITUYENTES
10 X 14
140
ZONA CONSTITUYENTES
14 X 40
560
CLUBES DE CAMPO
LAS MORAS
16 X 42
672
EL PASO
20 X 40
800
EL PINAR
540
EL UBAJAY
20 X 50
1000
AIRES DEL LLANO
20 X 50
1000
LA TATENGUITA
15 X 35
525
ZONA DE LA COSTA
VILLA CALIFORNIA
20 X 50
1000
RUTA 1
15 X 52
780
ZONA UPCN
15 X 37
555
LAS PALTAS
20 X 27
540
RINCON PUEBLO
20 X 50
1000
COLASTINE NORTE
20X 50
1000
LOTEO LA RINCONADA
20 X 40
800
ARROYO LEYES
30 X 30
900
OTRAS ZONAS
RECREO SUR
10 X 28
280
MONTE VERA
20 X 40
800
MONEDA
U$S
$
U$S
$
U$S
U$S
$
$
$
$
$
U$S
$
$
U$S
U$S
$
U$S
$
$
$
$
$
$
U$S
U$S
COSTO APROX. m2 OBS.
75.000
644
660.000
1737
26.400
528
1.080.000
2400
60.000
588
11.400
487
350.000
1944
210.000
700
420.000
2400
168.000
602
70.000
365
54.000
222
252.000
1217
408.000
1511
54.000
353
72.000
420.000
1200
14.400
421
198.000
1000
120.000
436
48.000
232
200.000
556
384.000
1333
170.000
1417
92.400
6600
50.400
900
$
$
$
$
$
U$S
120.000
290.000
120.000
140.000
140.000
45.000
179
363
222
140
140
857
$
$
$
U$S
$
$
$
$
175.000
170.000
67.200
27.000
95.000
110.000
120.000
83.000
175
218
121
50
95
110
150
92
$
$
48.000
39.500
171
49
REF. PLANO
12
11
6
6
6
6
5
5
5
7
26
26
26
25
15
17
17
18
24
37
44
40
9
19
6
6
NOTA
No implican valores
promedio por zona
o referenciales de
comparación, únicamente
son a título informativo.
Los valores testigos son
extraídos de las revistas “El
Corredor Inmobiliario”, “Guía
Inmobiliaria” y clasificados
del diario “El Litoral” y
“Diario Uno” únicamente
a modo orientativo, no
pudiéndose tomar como
referencias comparables.
BARRIO POR BARRIO
1. CENTENARIO
2. SARSOTTI
3. CHALET
4. SAN LORENZO
5. ZONA SUR
6. CENTRO
7. ROQUE SAÉNZ PEÑA
8. SANTA ROSA DE LIMA
9. ROMA
10. VILLA DEL PARQUE
11. CANDIOTI SUR
12. CANDIOTI NORTE
13. VUELTA DEL PARAGUAYO
14. EL POZO
15. COSTANERA
16. MELGAREJO
17. SARGENTO CABRAL
18. ESCALANTE
19. BARRANQUITAS
20. SAN PANTALEÓN
21. CIUDADELA NORTE
22. REP. DE LOS HORNOS
23. JARDÍN MAYORAZ
24. MARÍA SELVA
25. GUADALUPE ESTE
26. GUADALUPE OESTE
27. GRAL. BELGRANO
28. TRANSPORTE
29. SAN JOSÉ
30. VILLA HIPÓDROMO
31. SAN MARTÍN
32. SARMIENTO
33. LAS LOMAS
34. JUVENTUD NORTE
35. LAS FLORES
36. LOS ÁNGELES
37. POMPEYA
38. ESMERALDA SUR
39. LA ESMERALDA
40. LAS DELICIAS
41. ALTOS DEL VALLE
42. ALTOS NOGUERAS
43. SANTA RITA
44. LICEO ZONA NORTE
45. ACERÍA
46. ESTANISLAO LÓPEZ
47. LOS TRONCOS
48. LOYOLA
49. SAN ANGUSTÍN
50. J.F. ORTÍZ
51. YAPEYÚ
52. CABAÑA LEIVA
53. EVA PERÓN
54. ZASPE
55. EL ABASTO
56. BOBBIO
CIUDAD DE SANTA FE
55 54
56 53
50
51
49
48
52
42
46
47
43
45
44
35
34
33
41
40
39
37
36
EL INMOBILIARIO
COSTO DE LA TIERRA | SANTA FE
38
32
31
29
30
20
28
26
27
21
22
25
24
23
17
19
18
10
16
15
12
9
6
8
14
11
13
7
4
5
3
2
1
ERVIC Inmobiliaria
MORENO 2992
Tel.: (0342) 4582587 / 4583290
Fax: 4582587 / Cel.: 155 022159
ervic@arnet.com.ar
www.inmobiliariascic.com.ar
72
73
TODOS LOS COSTOS
ÍNDICE ESARQ
A MARZO 2019
Variación anual del costo del M2 de oficinas LEED SILVER.
Cada mes, ESARQ elabora y publica en su web el
Índice de Construcción Sustentable por m2 a fin de
poner a disposición de la industria un parámetro
fehaciente de la evolución de los valores para la
construcción de una obra de estas características.
El índice fue elaborado en base al expertise del
estudio en arquitectura corporativa sustentable,
avalado por más de 30 años de trayectoria y 18
obras y proyectos LEED en todo el país que totalizan más de 153.000 m2.
Desde hace años nuestro equipo de profesionales recopila los datos de la actividad y los procesa
sistemáticamente en una matriz de costos con información provista por diversas fuentes que son
referentes en construcción sustentable.
Como parte de esta metodología, se desarrolló un
modelo de edificio de oficinas corporativo LEED
Silver de 4000 m2, ubicado en la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires, que es costeado mensualmente y
cuya variación se expresa en pesos y dólares.
PERÍODO
VALOR M2 LEED SILVER
MAR 2018
ABR 2018
MAY 2018
VARIACIÓN
ÍNDICE
BASE=100/ENE.12
MENSUAL
ACUM. ANUAL
$29.791,95
566,71
2,09%
2,09%
$30.685,54
583,71
3,00%
5,09%
$33.093,10
629,51
7,85%
12,93%
JUN 2018
$35.012,09
666,01
5,80%
18,73%
JUL 2018
$35.524,54
675,76
1,46%
20,20%
AGO 2018
$ 39.440,81
750,25
11,02%
31,22%
SEP 2018
$ 42.193,70
802,62
6,98%
38,20%
OCT 2018
$ 43.053,01
818,97
2,04%
40,24%
NOV 2018
$ 44.828,18
852,73
4,12%
44,36%
DIC 2018
$ 45.867,79
872,51
2,32%
46,68%
ENE 2019
$ 46.529,16
885,09
1,44%
48,12%
FEB 2019
$ 47.601,12
905,48
2,30%
50,42%
MAR 2019
$ 49.769,45
946,73
4,56%
54,98%
54,98%
VARIACIÓN ACUMULADO INTERANUAL
ESARQ - ESTUDIO SWIECICKI ARQUITECTOS
COSTO TOTAL
PORCENTAJE
TRABAJOS PREPARATORIOS
MOVIMIENTO DE SUELOS
ESTRUCTURA (hormigón armado y losas huecas pretensadas)
MAMPOSTERÍA
CAPAS AISLADORAS
REVOQUES
YESERIA / DURLOCK/ ARMSTRONG
Cielorrasos t. Armstrong placa 61x61 c / estructura suprafine
Cielorrasos suspendidos con placa de roca de yeso
Tabique Di6- Placa de roca de yeso comun en ambas caras.
Varios en cielorrasos, cajones, cortineros, etc.
CONTRAPISOS
CARPETAS
MEMBRANAS
PISOS
PISO MARCA ILVA ECOLAND 60X60 CAVES
$ 4.808.580,25
$ 4.216.419,02
$ 33.186.833,55
$ 4.395.622,17
$ 2.201.599,58
$ 3.914.037,32
$ 4.356.561,55
$ 1.811.770,61
$ 1.727.576,38
$ 93.282,53
$ 723.932,03
$ 2.625.963,13
$ 1.999.267,86
$ 582.137,06
$ 18.382.050,95
$ 1.701.533,79
2,78%
2,44%
19,21%
2,54%
1,29%
2,27%
2,52%
Deck de madera Lapacho Dimensiones: 1” x 4” Tipo: Solido , con
Ranura lateral y cabezas machihembradas. Sist. instalación: grampas
laterales, sin tornillos visibles. Alfajias de maderas duras (2 x 2’)
Madera certificación Internacional de manejo resp.
$ 132.154,68
DESCRIPCIÓN
Cemento alisado
Piso Técnico acero - cemento con pedestales regulables
Piso de goma, baldosas de 50 x 50
Loseta de cemento Portland 0,60 x 0,40 (Veredas)
Pavimento intertrabado tipo BLOKRET MODELO CESPEKRET e: 8cm
Alfombra Modular 0,50 x 0,50 Alto Tránsito Interface Cubic
REVESTIMIENTOS
ZÓCALOS
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
INSTALACIÓN ELÉCTRICA BAJA TENSIÓN
Sistema de voz y datos
Sistema de seguridad (alarma y CCTV)
Deteccion y aviso de incendio
Lectora de personal
Musica funcional
Portero visor
Documentaciones
Tendido Red/Conexión Eléctrica- Obra Civil
Cableado Estructurado, cctv, Audio y video, Alarmas,
Control de Accesos, Detección de Incendio
INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA
Sistema VRV Unidades exteriores Condensadoras 10 hp cant 3 - 12
hp cant 6 - 16 hp cant 3, unidades interiores cant 38 (incluye controles montaje y accesorios y cañeria de cobre)
mat+mo
1,52%
1,16%
0,34%
10,64%
$ 607.808,58
0,47%
0,32%
8,39%
9,18%
$ 14.276.739,94
mat+mo
$ 2.168.294,57
$ 6.692.619,53
CW1-Piel de Vidrio con Perfilería de Aluminio anodizado “ALUAR” IBM
7026+DVH Gris reflectivo "Pilkington" suncool, 3+3/cámara
de aire 12mmvidrio termoendurecido 6mm.
$ 4.736.149,68
Sistema modular de terraza verde compuesto por bandejas rigidas
de polipropileno reciclado con tratamiento UV, medidas 0,63x0,38 m
contenido de barrera antiraiz, capa de sustrato organico e inorganico,
plantas enraizadas h: 8 cm. Sistma colocado sobre cub
Valor m2 Pesos
TOTAL (no incluye IVA) Dólares
Valor m2 dólares
Cotización Dólar Vendedor según
Banco Nación al 29/03/2019
Incidencia rubros
$ 3.449.829,55
$ 1.826.393,81
$ 4.308.864,72
$ 2.899.205,36
$ 4.348.147,50
$ 784.038,23
$ 5.050.852,85
CURTAIN WALL
Especies Vegetales/Paisajismo/ Riego
Muro verde
PORCENTAJE
$ 4.610.249,69
$ 5.050.852,85
SUBTOTAL (IVA no incluido)
12,19%
COSTO TOTAL
Artefactos de iluminacion: Oficinas - de empotrar luz difusa, cuerpo y
pantalla parabolica placa led con dimer dimerizable DALI, y equipo de
emergencia. En circulaciones y sanitarios luminarias empotrables fija
de cuerpo en inyeccion de zamaka esmaltado.
MÁRMOLES Y GRANITOS
VENTILACIONES
VARIOS
TRATAMIENTO MEDIANERAS
$ 11.874.979,99
$ 21.055.284,21
Conductos, asilaciones, rejas, difusores
Ventiladores Centrífugos de extraccion en sanitarios, puesta en
marcha, pruebas, ingenieria
INSTALACIÓN SANITARIA
INSTALACIÓN INCENDIO
ASCENSORES
PINTURA
HERRERÍA Y BARANDAS
ARTEFACTOS SANITARIOS
ARTEFACTOS ELÉCTRICOS
Quiebravistas Hunter Douglas para soporte de marca
Parasoles para fachada frente
CARPINTERÍA A MEDIDA
HERRAJES
ESPEJOS
CARPINTERÍAS
TRABAJOS EXTERIORES
$ 72.633,88
$ 12.187.163,75
$ 108.201,00
$ 192.018,84
$ 3.380.536,43
$ 804.668,52
$ 546.810,59
$ 14.486.348,01
$ 15.853.532,28
$ 1.507.935,55
$ 166.095,21
$ 610.325,16
$ 44.578,84
$ 211.616,56
$ 19.302,55
$ 197.869,39
$ 1.220.829,03
DESCRIPCIÓN
Incidencia rubros
$ 1.047.119,69
$ 909.350,15
$ 568.025,72
$ 277.181,62
$ 50.353,08
$ 5.280.944,86
$ 1.262.556,07
$ 535.515,11
2,02%
1,06%
2,49%
1,68%
2,52%
0,45%
2,92%
3,87%
0,33%
0,16%
0,03%
3,06%
0,73%
$ 298.176,00
$ 428.864,96
$ 159.217,92
$ 197.649,78
$ 1.933.673,75
$ 219.610,90
0,09%
0,11%
1,12%
0,13%
$ 172.724.881,26
$ 49.769,45
$ 3.898.981,52
$ 1.123,46
$ 44,300
ACLARACIONES: 1. No incluye mobiliario, ni tabiques divisorios de oficina. / 2. No incluye sistema de oscurecimiento, cortinas. / 3. No incluye Grupo electrógeno, pero si la
conexión para el mismo. / 4. Las instalaciones son referentes a este proyecto.
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