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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
PRIMERA COMPARECIENTE: En el Cantón Daule de la provincia del guayas, al 1º día del mes
de mayo del año 2010 a las 9:00, comparen por una parte la señora SANTA MARIA MESIAS
BERDUGA, portadora de la cedula de ciudadanía 0922760844, a quien para su efecto de este
contrato en representación legal de la señora FANNY DELGADO ALMEIDA propietaria del
inmueble ubicado en la MZ V 2 de la etapa ONIX de la urbanización LA JOYA ,a quien en
adelante se la denominara “LA ARRENDADORA”, por otra parte el señor GALO TITUANA
con cedula de ciudadanía a quien en adelante llamaremos “ EL ARRENDATARIO”, todos los
comparecientes son ecuatorianos mayores de edad y por sus propios derechos, a celebrar el
presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, al tenor de las clausulas que se expresan a
continuación
SEGUNDA.- DEL BIEN INMUEBLE ARRENDADO.- ANTECEDENTES.-La arrendadora,
señora FANNY DELGADO ALMEIDA como esta expresado anteriormente legalmente
representada por la señora SANTA MARIA MESIAS BERDUGA, es la propietaria de un inmueble
(VILLA) de una planta ubicada en la urbanización junto residencial LA JOYA etapa ONIX del
cantón Daule provincia del Guayas el mismo que se encuentra ubicado MZ 2 SOLAR 2, la villa
materia de este instrumento esta compuesto de tres dormitorios, sala, comedor y cocina con
anaqueles y ventanas de aluminio y vidrio e instalaciones eléctricas, en todos los cuartos con
sus respectivas puertas con las debidas seguridades en perfecto estado de funcionamiento,
dos baños con ducha lavabo e inodoro totalmente funcionando incluida sus respectivas llaves,
lavadero y puerta de ingreso con las debidas seguridades en perfecto estado de
funcionamiento la villa está dotado de todos los servicios básicos como agua potable con sus
respectivo medidor, luz eléctrica con sus debidos paneles con caja y breques todos estos
servicios básicos con su planilla de pago a la fecha y perfecto estado.
TERCERA.- MATERIA.- con tales antecedentes “LA ARRENDADORA” da en arrendamiento el
bien inmueble descrito en la clausula anterior al señor GALO TITUANE quien acepta este
contrato por convenirle a su interés.
CUARTA.- EL DESTINO DE LAS COSAS ARRENDADAS.- el bien inmueble, materia de este
contrato de arrendamiento, incluida todas sus instalaciones y servicios será destinado única y
exclusivamente a vivienda, sin que les sea permitido a los “arrendatario” darle otro uso ni
subarrendarle, comprometiéndose por lo tanto a usarlo cumpliendo las normas éticas, morales
y las buenas costumbres. Evitando algazaras y escándalos que atenten a la tranquilidad del
resto de los moradores de la ciudadela.
QUINTA.-CANON DEL ARRENDAMINETO.- el canon del arrendamiento indivisible por el
inmueble referido en la CLAUSULA PRIMERA es la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA
DOLARES AMERICANOS ($250.00) mensuales los mismos que serán entregados a la
arrendadora o a su representante legal, los primeros días de cada mes y solo el recibo
debidamente firmado y la entrega de los pagares firmados por los cánones de arrendamiento
extendidos por cualquiera de estas dos personas ante nombradas, serán el único comprobante
de haber cumplido con sus obligaciones.
El valor mensual por el consumo de agua, luz y alícuotas mensuales, correrán a cargo del
arrendatario, entregaran las planillas de pago de estos servicios básicos debidamente
legalizadas y canceladas. Se deja expresa constancia que el canon mensual del arrendamiento,
que antecede es el pactado de mutuo acuerdo entre las partes, por ser la oferta de parte de
“LA ARRENDADORA”, por lo tanto renuncian así a las pertinentes disposiciones de la ley de
inquilinato, en actual vigencia, en lo que respecta a la fijación de los precios de arrendamiento
del inmueble.
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