CONTRATO DE APARCERIA En el Municipio de Santa María Ozolotepéc, Distrito de Miahuatlán de Porfirio Díaz, Estado de Oaxaca, comparecen a celebrar el contrato de aparcería agrícola, por una parte al ciudadano: _____________________________________ , a quien para efectos del presente se le denomina el PROPIETARIO y por otra parte a el C. __________________________________, a quien para efectos de este contrato se le denomina el aparcero; los citados comparecientes con capacidad para contratar y obligarse, manifiestan que es su intención celebrar el presente instrumento, el cual sujeta el tenor de las siguientes declaraciones y clausulas. DECLARACIONES. 1.- Manifiesta el PROPIETARIO, ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad de obligarse y ser el propietario del bien inmueble materia del presente contrato, así como tener su domicilio ________________________ en el Municipio de Santa María Ozolotepéc. 2.- Manifiesta el APARCERO, ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad de obligarse y tener su domicilio en _____________________________________ en el Municipio de Santa María Ozolotepéc. 3.- El objeto del presente contrato de aparcería es el predio rustico denominado ________________________________, ubicado en la Jurisdicción de este Municipio, el cual tienes las siguientes medidas y colindancias: Al norte mide: ____________________________________ y colinda con: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Al sur mide: ____________________________________ y colinda con: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Al oriente mide: ____________________________________ y colinda con: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ - Al poniente mide: ____________________________________ y colinda con: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ El terreno fue adquirido por el PROPIETARIO según contra la escritura pública numero: __________, de fecha _____ de ______________ de ________, otorgada ante la fe del Notario Público número: _________, Lic. _____________________________________, e inscrita en el Registro Público de la propiedad, bajo el número: ________, folio: __________, volumen: _________, sección Escrituras Públicas, con fecha de _______ de_______ de____________. pág. 1 Dicho terreno cuenta con _______ parcela(s) cultivables y por tanto susceptibles del cultivo de: __________________________________. El inmueble descrito tiene un valor comercial de $_________________________________(_____________________________________________ pesos 00/100M.N.). Realizadas estas declaraciones las partes manifiestan que es su deseo sujetarse al presente contrato bajo las siguientes: CLAUSULAS Primera. Manifiestan los contratarse estar de acuerdo con obligarse a celebrar un contrato de aparcería agrícola relativo al terreno que ha quedado descrito en las declaraciones, obligándose el PROPIETARIO a conceder su uso al APARCERO en los términos del presente contrato. Segunda: El APARCERO se obliga a cultivar dichas tierras, realizar ________ siembra(s) al año, adquiriendo con ello el derecho de recibir el _____% por ciento de la cosecha que se llegue a levantar. El grano que el APARCERO emplee en las siembras será proporcionado por: ________________________________. Tercero: El PROPIETARIO autoriza al APARCERO para que: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Cuarto: El APARCERO deberá dar aviso por escrito al PROPITERIO o a quien este designe por escrito, por lo menos con _________ días de anticipación, para poder levantar la cosecha. Si no estuviere el PROPIETARIO o quien este haya designado en el Municipio de Santa María Ozolotepéc, o estos no concurren a pesar de haber sido notificado debidamente por escrito, podrá el APARCERO levantar la cosecha, pesando el grano en presencia de dos peritos nombrados por la autoridad del lugar. Quinto: Las dos partes están de acuerdo que la duración de este contrato será de _________ año(s) contando a partir del día __________ de _________________ de ___________, si durante el término del contrato fallece el PROPITERIO o es sustituido por otra persona, cualquiera que sea la causa, la aparcería subsistirá. Si el APARCERO el que falleciera o se viera imposibilitado físicamente para cumplir sus obligaciones se procederá a: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Sexto: Lo no previsto en el presente contrato se aplicara lo dispuesto en las leyes civiles y a falta de disposición aplicable se resolverá de acuerdo con la costumbre o el uso y, en su defecto, por los pág. 2 principios que se deriven de la ley mencionada, por los del derecho común en cuanto no lo contraríen, y por la equidad. Leído el presente contrato a las partes otorgantes conforme con su contenido y términos, firmaron para su constancia, en unión de dos testigos. Santa María Ozolotepéc, Miahuatlán, Oaxaca a ______ de ________________ del año ________. _____________________________ EL PROPIETARIO _____________________________ TESTIGO pág. 3 ______________________________ EL APARCERO ______________________________ TESTIGO