vitwst conflicte pot generar l'aparició de moviments socials (com les associacions de veTns, o els grups de ciutadans que reclamen més escoles, transports o parcs) i de grups de pressió (gremis d'empresaris i de promotors, lobbies de bancs). Cada agent pressiona pel seu compte: els promotors creen barris molt diferents entre ells per poder valorar més els uns que els altres, mentre que els ciutadans miren de viure en condicions de benestar independentment del lloc de la ciutat on habiten. i 3.3. EI valor del sòl EI sòl urbà és una mercaderia que es compra i es ven a preu de mercat, però amb una diferència, i és que té unes limitacions molt clares: d'una banda, no es pot produir sòl urbà nou, perquè la superfície d'un territori és la que és (a no ser que un pla urbanístic requalifiqui com a urbanitzables uns terrenys que abans eren agrícoles). Una altra limitació és que no es pot transportar (no es pot moure el sòl des de les perifèries, on és abundant i no està edificat, cap al centre de la ciutat, per exemple, on n'hi ha molta demanda). El valor de la mercaderia ciutat és donat per dos elements: La situació. Es refereix a la localització del sòl dins del conjunt urbà. Així, en funció d'on estigui localitzat (al centre o a la perifèria) i de les característi ques d'aquesta localització (ben comunicada o no, amb molts equipaments i serveis, o pocs) el preu del sòl serà més o menys elevat. L'edificabilitat. Els ajuntaments, per mitjà dels plans d'urbanisme, poden de si ir oawr-tiauta2messc.brril% a è dediquen cada parcella del sòl: si hi ciutat ha de tenir de tot, però als propietaris privats del sòl i construiran escoles, fàbriques
