RESUMEN EJECUTIVO MEGA PROYECTO COMUNIDAD CAMPESINA SANTO DOMINGO DE OLMOS 1. Introducción Se trata de uno de los principales proyectos de generación de hidrogenaría e irrigación a ejecutarse en el norte del Perú, que busca el aprovechamiento de las aguas de los ríos de la cuenca amazónica y comprende obras de trasvase de agua, generación hidroeléctrica, conducción y distribución del riego y provisión de agua para consumo humano. Tiene por finalidad potenciar la capacidad de desarrollo de la región a través de la implementación agro industrial y el mejoramiento de las condiciones de su producción, además de generar demanda de: mano de obra, vivienda, educación, salud, servicios y en general de todas las actividades urbanas, con el fin de mejorar la calidad de vida de los población ubicada dentro del ámbito de su influencia. Contempla: (i) la construcción de cuatro represas y la instalación de cuatro (04) centrales Hidroeléctricas; (ii) la construcción de la infraestructura de riego (mayor y menor) para doscientas mil (200,000) hectáreas de propiedad de la Comunidad, (iii) la instalación en ellas de Cultivos Protegidos, tales como uvas, palta, limón y caña de azúcar, entre otros, (iv) la edificación de una Ciudad Sostenible y de un Parque industrial, y (v) la integración de un sistema de comunicaciones. Este proyecto ha sido concebido teniendo en cuenta tanto la ubicación geográfica privilegiada que tiene el Perú, la cual le permite constituirse en el principal centro logístico multimodal del Pacífico, como el hecho que nuestro país forma parte de “Iniciativa para la Integración de la Infraestructura Regional Sudamericana ‐ IIRSA” que tiene como finalidad incrementar el comercio intrarregional, facilitar la integración de cadenas productivas, lograr una inserción más competitiva de los países de la Región en los grandes mercados del mundo, contribuir al desarrollo sostenible de sus economías y desarrollar los espacios aislados en sus territorios. 2. Ubicación El proyecto está ubicado en el norte de Perú, en los departamentos de Cajamarca, Piura, La Libertad y Lambayeque, caracterizados por la presencia de grandes reservas de metales en los recursos minerales de la zona, así como por su capacidad de desarrollo agrícola por sus características climáticas, la calidad de su suelo y la disponibilidad de agua de riego debido a la gran cantidad de lagunas, ríos y aguas subterráneas existentes en la región. 3.- PROYECTO MULTICOMUNAL “DESALINIZACION DE AGUA DE MAR” este proyecto de inversión privada, tiene por objetivo principal, mejorar el sistema integral de agua potable y de agricultura, mediante la construcción de una planta desalinizadora de agua de mar, la cual podrá ser utilizada en el abastecimiento de agua a nivel poblacional y de agricultura, mediante el sistema de riego tecnificado, para que las asociaciones de comuneros de los distritos de mórrope y olmos de la provincia de Lambayeque, región Lambayeque – república del Perú, tengan la oportunidad de desarrollar proyectos que mejoren su calidad de vida. Viabilidad Técnica El Proyecto de Desalinización del Agua de Mar es viable técnicamente, puesto que no existe conflicto ni impedimentos sobre la disponibilidad del terreno para la construcción de las líneas de conducción y estructuras complementarias, tanto para el uso poblacional y agrícola, toda vez que los beneficiarios han tomado conocimiento del Planteamiento del Proyecto desde el año 2011. Viabilidad Ambiental El Proyecto de Desalinización del Agua de Mar, es viable ambientalmente puesto que no va a adulterar ni contaminar el medio ambiente, siendo sus posibles impactos negativos pocos significativos y controlables, teniéndose como proyectos similares los desarrollados en otros continentes como Europa (España- La Coruña) y otros que se han planteado en el Perú, como el Proyecto Minero Tía María en Arequipa y en Lima para dotar de agua desalinizada de mar para poblaciones del Sur de Lima, mediante Convenio con SEDAPAL. Viabilidad Socio Cultural En cuanto a la viabilidad socio cultural del Proyecto de Desalinización del Agua de Mar y la ejecución de esta obra causará un gran impacto en la población por la imperiosa necesidad de contar con agua para la agricultura y para consumo poblacional que redundará en mejorar la calidad de vida de la población beneficiaria; generando además fuentes de trabajo en forma directa e indirectamente. Viabilidad Institucional Las asociaciones comunales en coordinación con sus gobiernos locales y comunales, cuentan con la pre disposición para aportar con la mano de obra no calificada como contrapartida, por el monto de inversión necesaria; para así cristalizar el anhelo del proyecto de Desalinización del Agua de Mar y que durante los talleres de presupuesto participativo distritales – comunales, se han considerado como prioritario mejorar los servicios de saneamiento y electricidad, además obras hidráulicas diversas que permitan irrigar los campos mediante una agricultura moderna. la construcción de la planta de desalinización del agua de mar para el abastecimiento de agua potable y para la agricultura moderna, pone como atención principal la utilización del riego tecnificado para 250,000 hectáreas de tierras eriazas de las asociaciones comunales de mórrope y olmos, áreas consideradas como las de mejor suelo de todo el norte del Perú, para la producción agrícola, lo que permitirá garantizar el desarrollo de la agricultura y la ganadería; así como del uso de agua para consumo poblacional y creación de millones de puestos de trabajo estable, mejorando la vida y logrando exterminar la pobreza extrema, así como bajar los índices por falta de trabajo. Provisión de infraestructura de riego. Será necesario construir las infraestructuras de rie go (mayor y menor) para aproximadamente doscientas mil (200.000) hectáreas propiedad de la Comunidad. Como una medida tendiente a optimizar los recursos hídricos y hacer más rentable la operación de los campos, se ha considerado el uso de sistemas de riego tecnificado. Plantación y conducción de cultivos, entre ellos los cultivos Las condiciones climáticas, edafológicas, hidrológicas existentes en la zona favorecen el desarrollo de diversos proyectos agrícolas, pecuarios, agroindustriales, acuícolas, forestales y de turismo rural. La Comunidad prevé la siembra y conducción de cultivos de alta rentabilidad y demanda, tales como uva, mango, limón, palta, caña de azúcar, hortalizas y otros en aproximadamente 200,000 hectáreas de su propiedad. Con el fin de minimizar los riesgos y maximizar la rentabilidad en la producción agrícola, el proyecto incorpora diferentes tecnologías que hacen posible incrementar los rendimientos, la calidad, seguridad de cosecha y su rentabilidad, a través del desarrollo de nuevas formas de cultivos, tal como la tecnología denominada de cultivos protegidos, donde todo o parte del ciclo productivo se realiza bajo cubierta, utilizando para ello materiales y formas diversas. De esta manera se logra producir en lugares y épocas que resultaría imposible sin la tecnología mencionada. Fenómenos como lluvias intensas, granizos, humedad, luz, vientos y bajas o altas temperaturas son algunos de los factores limitantes que son controlados en los cultivos protegidos. 4 Construcción de una Ciudad Sostenible y de un Parque Industrial. Siendo el objetivo principal de este proyecto la mejora de la calidad de vida de los pobladores que habitan en su zona de influencia la cual incluye a los trabajadores que laboran en el Proyecto Especial Olmos Tinajones (PEOT) y sus familias, se ha planificado construir una nueva ciudadela en 50,000 hectáreas de propiedad de la Comunidad de Campesina Santo Domingo de Olmos, en la que las viviendas y otras edificaciones serán construidas utilizando métodos de construcción sustentables y estarán dotadas de todos los servicios básicos requeridos. Asimismo se proyecta la construcción de un Parque Industrial que permita dar valor agregado a la prod ucción agrícola y pecuaria de la zona. CONSTRUCCION DE UN PARQUE INDUSTRIAL En él se instalarán fábricas de conservas, plantas de frío, fábricas de envases, ingenios azucareros y otras relacionadas con la producción del proyecto. Tanto la Ciudad como el Parque Industrial estarán apoyados por instalaciones que faciliten su normal funcionamiento, tales como: Una planta de tratamiento residuos sólidos (basura). Una planta de procesamiento y empacado de frutas y verduras. Integración de la ciudad sostenible, el parque industrial, los campos de cultivo y los mercados de destino, con la generación de energía, el transporte a través de carreteras, ferrovías, puertos, aeropuertos y las telecomunicaciones Con el fin de facilitar el traslado la población y de la producción del proyecto a los mercados de destino, se tiene previsto integrar los sistemas de comunicación existentes en la zona: carreteras, puertos, aeropuertos, etc., e incluso la construcción de unos nuevos, tales como: Construcción e implementación del aeropuerto de Santo Domingo de Olmos: Integrado a la nueva ciudad sostenible de Santo Domingo de Olmos, al parque industrial y a las principales vías de comunicación. Integración con los Puertos de Eten, Paita y Salaverry: Estos puertos ubicados en las Regiones de Lambayeque, Piura y La Libertad respectivamente, tienen áreas de influencias q ue abarcan también los departamentos de Ancash, Cajamarca y Lima. En la actualidad se han presentado Iniciativas Privadas para su ampliación y equipamiento. El Proyecto Ferroviario Nor Andino del Perú Que permitirá a los productores tanto del Alto Piura como de Olmos, transportar de forma eficiente y sostenible sus productos a través de esta vía moderna, lo cual permitirá ahorrar tiempo y abaratar costos. 4. Inversión requerida Sujeto a los resultados de los estudios definitivos, se estima que la inversión requerida para ejecutar este Megaproyecto asciende a la suma de € 61,470’000,000 Euros 4. Conformación de Garantías Con el fin de garantizar adecuadamente el financiamiento y/o inversión del megaproyecto, Necesitamos Garantías para el Financiamiento de Proyectos denominado Financiamiento y Colateralización diseñado por ella, que partiendo del modelo denominado “Project Finance”, lo perfecciona mediante: (i) la Constitución de Patrimonios Autónomos con los Activos iniciales del Proyecto y con los que se vayan incorporando durante su ejecución, (ii) su afectación bajo Contratos de Fideicomiso de Garantía, (iii) la Subordinación de los Flujos de Ingresos del proyecto y (iv) una labor permanente de Administración de Riesgos en línea llevada a cabo por ella; el cual reemplaza con ventaja a las garantías soberanas y a las garantías bancarias o reales que suelen exigir las entidades financieras a los promotores de proyectos para otorgarles los créditos que requieren para su ejecución y que muchas veces estos no están en condición de constituir. Si requieren obtener mayor información de este sistema, sírvanse revisar al archivo adjunto a este documento. Para más información sobre este Plan de Negocios, por favor, sírvanse contactar con: Emails: jbaldarrago@gmail.com ‐ juanbaldarrago@yahoo.es Emails: olmos_peru@yahoo.es Teléfono Móvil: (51 1) 942 185 762 MEGA PROYECTO AGRO-INDUSTRIAL "COMUNIDAD CAMPESINA SANTO DOMINGO DE OLMOS – INICIAL MEDIANO DESARROLLO AGRÍCOLA ÁREA 277,000 HAS. REGISTRADO REGISTROS PUBLICO CHICLAYO COSTO DOLARES CONSTRUCCIÓN DE UNA PLANTA DESALINIZADORA DE AGUA DEL MAR GENERA, RIEGO, POTABLE, ENVASADO, SAL Y HIDRO ELÉCTRICA 2,000,000,000 CONSTRUCCIÓN DE UN SISTEMA INTEGRAL DE REDES DE AGUA POTABLE PARA DOS REGIONES PIURA - LAMBAYEQUE 1,000,000,000 CONSTRUCCIÓN DE UN SISTEMA INTEGRAL DE REDES DE AGUA CANALIZACIÓN RIEGO TECNIFICADO AREA 750,000 HAS. OLMOS 3,000,000,000 PROYECTO AGRÍCOLA CAÑA DE AZÚCAR AREA 70,000 HAS. (2 PLANTAS INGENIO) 3,500,000,000 PROYECTO AGRÍCOLA SORGO DULCE ÁREA 60,000 HAS. GENERA COMBUSTIBLE (INDUSTRIALIZACIÓN Y GANADERÍA) 1,500,000,000 PROYECTO AGRÍCOLA INDUSTRIAL MORINGA ÁREA 50,000 HAS. (SEMBRÍO, PLANTA INDUSTRIAL FARMACÉUTICO 1,000,000,000 PROYECTO AGRÍCOLA CAPRINO - ÁREA 20,000 HAS. DESARROLLO DE SANEAMIENTO LA PROPIEDAD DE LAS ASOCIACIONES DE LA COMUNIDAD OLMOS AREA 400,000 HAS. 200,000,000 DOCE MIL TRECIENTOS MIL MILLONES DE DOLARES (12.3 B) 12,300,000,000 NOTA: EN SANEAMIENTO INVERSIONISTA GANA PROPIEDAD AREA 60,000 HAS. 1,200,000,000 100,000,000 CABE SEÑALAR EL PROYECTO DE OLMOS ES INTREGRAL CONSTRUCCION DE 2 (1) CIUDADES VIVIENDA 22,800 - (2) CIUDAD ECOLOGICO TIPO DOBAI - CHICLYAYO AEROPUERTO AREA 15,000 HAS, CENTRO COMERCIAL - COLEGIO- INSTITUTO TECLOGICO - UNIVERSIDAD - MEGA CLINICA TOTAL DE AREA 60,000 HAS. INVERSION TOTAL SEGÚN RESUMEN DEL PROYECTO 61 B DOLARES Emails: jbaldarrago@gmail.com ‐ juanbaldarrago@yahoo.es Emails: olmos_peru@yahoo.es Móvil: (51 1) 942 185 762.
