Subido por Lola Lol

Resumen 01 evaluación de proyectos de inversión

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Evaluar un proyecto. Razones:
Concepto económico de “escasez”. Un bien es escaso cuando la demanda que
existe por él es mayor que la cantidad existente del bien.
Priorizar necesidades.
Maximizar nivel de bienestar/beneficio.
Elementos para evaluar un proyecto
Flujo de fondos (del proyecto o del inversionista?)
Tasa de descuento
Indicador de Valor
Composición del flujo de fondos
¿Cuál es el FF relevante? ¿Existen distintos tipos de FF ? ¿hay alguna
diferencia entre decisión de financiación e inversión?
¿Cuáles son los costos/egresos y beneficios/ingresos relevantes a incluir en
un FF?
Seleccionar una tasa de descuento
Rentabilidad mínima exigida + prima de riesgo del proyecto …entonces
¿Cuál es la tasa relevante? ¿Cómo la cálculo o estimo?
Metodología de Valuación
Valor Actual Neto, Tasa Interna de Retorno, Costo Beneficio, Valor Anual
Equivalente, entre otros.
Evaluación Económica (social): Efectos relevantes para toda la sociedad
Diferenciar aquellos proyectos cuya realización se justifica de aquellos cuya ejecución no es
recomendable, desde el punto de vista de bienestar de la sociedad
Incluye costos y beneficios externos y efectos indirectos
Considera los precios “verdaderos”
Evaluación Privada: Evaluación desde el punto de vista de una persona o
una empresa. Costos y precios que enfrenta el individuo/empresa/inversor
Dos tipos de evaluación privada:
Evaluación del proyecto puro (100% aporte propio).
Evaluación Financiera (incluye beneficios asociados a la fuente de financiamiento).
Elementos de un proyecto
¿Hay demanda de los productos?
Estudio de Mercado
Técnica
Viabilidad
Legal
Organizativa
Ambiental
Económica
Evaluación
Financiera
¿Se puede hacer?
¿Es legal? Códigos y normas vigentes
¿Hay capacidad para organizar y
administrar la tareas?
Medir impacto sobre ambiente y salud
¿Genera riqueza? Analizar costos y beneficios. Excedente.
Cuánto valor le genera al capital total invertido
Analizar egresos e ingresos. Rentabilidad del capital propio.
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Etapas de un proyecto
(Idea) Primera aproximación a la necesidad u oportunidad y a su
resolución.
(Perfil) Se realiza la preparación y evaluación de las posibles
alternativas de solución, partiendo de información que proviene
principalmente de fuentes de origen secundario. (Bases de datos,
estadísticas, normas, informes comerciales,etc)
Idea/perfil
¿Cuál es el proyecto?
Se descartan las alternativas no factibles,
Se seleccionan las alternativas posiblemente factibles y se avanza
a la siguiente etapa, ó
Etapas de un proyecto
En esta etapa se realiza una evaluación más completa y profunda de
las alternativas identificadas en la etapa de perfil y de las posibles
soluciones.
Se registran detalladamente beneficios/ingresos y costos/egresos
Se avanza en completar profundizando el estudio técnico
Prefactibilidad
Se consideran las alternativas de financiación disponibles
Se evalúan las alternativas del proyecto según indicadores de
valor seleccionados
Se DECIDE seleccionar aquella alternativa que es técnica y
económicamente mejor y pasar a la etapa de factibilidad o diseño.
Factibilidad
En esta etapa se perfecciona y precisa la mejor alternativa
identificada en la etapa de pre-factibilidad, sobre la base de
información primaria recolectada especialmente para este fin.
Se pasa a la etapa de diseño en la fase de inversión del proyecto.
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