PEGA SANTI EDISON, EL QUE TRAJO ESTE PROYECTO EL DEPOSITO POR CONVERGE, VIA PROPIADES CONVERGE CAPITALES PROYECTO: TERRA VIVA Fondo de inversion parcelas urbanizadas (vías de ruta), en blanco/verde: desde 14 uf 5000 METROS (MEDIA HECTAREA) EL PROYECTO, HAY TERRENOS QUE SON MAS PANTANOSOS, HAY LAGUNAS ARTIFICIALES, Y PUEDE COSTAR MAS CARO, LAS LAGUNAS LE DAN MUCHO VALOR AL TERRENO, EL PROYECTO TIENE COWORK (SALA DE ESTUDIO), internet, EN EL CONDOMINIO, alianza en trabajo. río amas, 100 HECTAREAS DE CONSERVACIÓN, PARA HACER TREKKING, RETIRO ESPIRITUAL, 5 LAGUNAS, 2023, POR LA PANDEMIA, SE EMPIEZAN A CONSTRUIR CASAS, CONAF: PAGOS: -cuando se va a pagar se llena un formulario 1-inmnb pagar en cuotas (6 o 12) hay excepciones pagas el 40% de pie del total, después es el momento de la promesa de venta,(se firma ante notario, empresa y la persona), (la reserva va en el monto del pie).; se dan 30 dias de plazo de corrido, para que la persona pague el otro 60%; ese 60% es el que la persona puede pactar en cuotas, crédito, cheques o al contado--: se ve directamente con la empresa. DEJAME HACER UNA CONSULTA, Y TE RESPONDO AL INSTANTE EN CORREO: HAY QUE EXPLIOCARLE QUE ESTA EN PROCESO DE BLANCO- A VERDE, hay riqueza en la naturaleza (elegir cuales arboles conservar, cuales no, -es una oportunidad de negocios de inversión, tiene beneficios minero, pero nada está listo, a largo plazo te conviene mucho mas, TERRA VIVA estará mas caro a futuro, A 13 KM DE ENTRE LAGOS, a 10 min en behiculo, OSORNO, volcán a 50 min, termas a una hora aprox, lago Rupanco, lago cullehue, del p hay co la reserva se hace con 2 millones; si la persona se retracta no se devuelve la plata (xq se paga docu, personas que van al terreno..) -Es un condominio parcela: son 600 parcelas; en 3 etapas reglamento interno: (LEER), tema de las construcciones, limites, transparencias, Es un borrador, porque cuando hay un comité de propietarios se define; ellos definirán el monto primera etapa: 200 c/u, Segunda etapta en SeP: 200 C/u -2con tarjeta de créditos: (cuotas según banco) en el momento de pagar el 60%, te quedas a esperar a que los ROLES (números) debe estar listo, cada parcela tiene su ROL, CADA PARCELA TIENE SU ROL!!!!, estando listo el rol, se firma y ya es de la persona, y SE PUEDE ESCRITURAR, DESPUES INSCRIBIR EN EL CONSERVADOR DE BIENES RAICES, -- ESO LO VE EL EDISON (SOCIO) -EN chile el tema de las comisiones son 2% de la venta EL VENDEDOR Y COM PRADOR; YO AL CLIENTE LE COBRO EL 2% DE LA VENTA, Y ELLOS ME VAN A ENTREGAR EL 1% DE LA VENTA, (POR C/VENTA) -TE PAGAN UN % CUANDO SE ESCRITURA, EL 2% ME LLEGA CUANDO SE FIRME LA ESCRITURA -BROKER: pedir correos y todo a GIOVANNI--- CAMILA PAGAR PUBLICIDAD: FACEBOOK, MAKETPLACE (precio, lugar, valor, descripción) pedir nombre apellido, N°, Correo, soy del proyecto terra viva RUPANCO……-- ESTOY HACIENDO UN FAVOR A LA PERSONA, ESA PERSONA TIENE QUE ESTAR INTERESADA… HACER EXCEL CON CLIENTES ¡!!!! ¿Cómo llegó a nosotros?,QUÉ DIJO?, QUE HACE?, DE DONDE ES?, COMO QUIERE INVERTIR? CUANTAS QUIERE? TU QUIERES UNA PARCELA PARA IR A VIVIR O QUIERES INVERTIR?, SI LO COMPRAS AL CONTADO, PODEMOS llegar a algún 1 parcela – todos lo medios de pago, 16 MILLONES. FICHAS DE 10 PARCELAS: rebaja a 11 mmilones, = 110 MILLONES OFRECER MENOS Y HAGO UN SOBREPRECIO; podemos llegar al precio, pero pagar al CONTADO, podemos negociar a 14 MILLONES, SI NOS COMPRAS ESTA SEMANA, la empresa converge a plazo máximo del lunes de la próxima semana, queda en 15 millones. De 2 hacia arriba, comprar con TARJETA DE CREDITO O AL CONTADO, -Hay otra empresa que se encarga de cerca, piscina, cortar arboles, etc, EMPRESA MULTIPRODUCTOS. ---PERSEVERANCIA--¡!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! CONTACTOS: tener un acceso recorrido que no esté escondido, terreno apto para construcción tiene algo visto, en caso de que se le caiga verá VICENTEULLOA@HOTMAIL.COM -marketplace, AL MOMENTO DE RESERVA SE PAGAN 2 MILLONES Y MEDIO en el momento de promesa compraventa, el 40%= 7 millones, Están en blanco, en venta
