▪⁞ Agustin M. Ceballos - 30 Planos de Casas Prototipo ⁞▪AF

Nes
DE CASAS PROTOTIPO
Autoconstiuya como arquitecto
. PIanosarquitectónicos
. lnstalacióneléctrica,
hidraúlica,sanitariay de gas
. Cálculosestructurales
+
/:F
tín M. Cebaltos Rulz
|o=.
",
fndke de qoHüenfdo
Introducción
Aspectosgenerales
Orientación,9. Ubicación,9. Terreno,lO. Estructura,lO. Especificaciones,
lO.
C o s t o s1, 2 .
Cap. l. Proyectosmenoresde 70 m, de construcción
I3
Estilotradicional,t3. planoarquitectónico,
t4. perspectiva,
15.Isométrico
y cor(CL),t6. Planode instalac¡ón
te longitud¡nal
hidrosanitaria
y de gas, t7. plánode
instalación
planoaroui_
eléctrica,t8. Planoestructural,
lg-20.Estilorradicional,2l.
tectónico,22.Perspectiva,23.
Isométricoy corte longitudinal(CL),24.planode
instalaciónhidrosanitaria
y de gas,25. planode instalacióneléctrica,2ó. plano
planoarqu¡tectónico,3O.
perspectiva,3t.
estructural,
27-28.Estilotradicional,29.
lsométr¡co
y correlongitudinalICL),32. planode instalac¡ón
hidrosanit¿r¡a
v de
gas,33.Planode instalación
eléctrica,
34.planoestructural,
35-36.Estilocampestre,.37.Planoarquitectónico,
38. perspectiva,
39. Isométricoy corte longituáinal
(CL),40. Planode instalación
hidrosanitaria
y de gas,4t. planode instalación
eléctrica,42.Planoestructural,
43-44.Estilocontemporáneo,
45.planoarquitectónico,
46. Perspectiva,
47. Isométricoy cortetransversal(CT),48. planode instalación
hidrosanitaria
y de gas,49.Planode instalación
eléctrica,
50.planoestructural,
5t52.Estilocontemporáneo,
53.planoarquitectónico,
54.perspec¡iva,
55.lsométrico
(CT),56.Planode instalación
y cortetransversal
h¡drosanitaria
y de gas,57.plano
de instalación
eléctrica,
58. Planoestructural,
59-60.
cap. 2. Proyectosde 70 hasta loo m2 de construcción
6l
Estilotradicional,
ó1.Planoarquitectón¡co,
ó2.perspectiva,
63.lsométricoy corte
longitudinal(CL),64.Planode instalaciónhidrosanitaria
y de gas,OS.plánode
instalacióneléctrica,66. plano estruc¡ural,ó7-68.Estilotradic¡onal,ó9. plano
arquitectónico,70. perspectiva,7t. lsométr¡coy corte longitud¡nal(CL), 72.
Planode instalaciónhidrosanitariay de gas, 73. planode initalacióneléctrica,
74. Plano estructural, 75-7ó. Estilo tradicional, 77. plano arquitectónico. 78.
Perspectiva,
79. Isométricoy corte transversal(CT), 80. planó de instalación
hidrosanitar¡a
y de gas,81.Planode instalacióneléctrica,82. planoestructural,
planoarquitectónico,
83-85.Estilocampestre,86.
97.perspectiva,
88.Isométrico
y corte transversal(CT),89. Planode instalaciónhidrosanitariay de gas,90.
Planode instalacióneléctrica,91. plano estructural,92-93. Estilocampestre,
94. Planoarqu¡tectónico,
95. perspectiva,9ó. Isométricoy corte lonqiiudinal
(CL),97. PIanode ¡nstalaciónhidrosanitariay de gas, gg. Élanode ins-talación
eiéctrica,99. Pláno estructural,loO,tol. Estilo contemporáneo,l02. plano
arquilectónico,I03. Perspectiva,t04. Isométricoy corte transversal(CT), t05.
Planode instalaciónhidrosan¡taria
y de gas, toó. Élanode ¡nstalación
eléctrica,
107.Planoestructural,l08-l IO.
)
ln
cap. 3. Proyectosde loo hasta l30 m'zde construcción
y corte
l12.Perspectiva,
ll3. lsométrico
Estilotradicional,
lll. Planoarquitectónico,
(cL),I14.Planode instalación
y de gas,I15.Planode inshidrosanitaria
longitudinal
l20. Planoarqu¡ll6. Planoestructural,
ll7-119.Estilotradicional,
talacióneléctrica,
tectónico,l2l. Perspectiva,122.Isométricoy corte transversal(CT), 123.Planode
instalaciónhidrosan¡tariay de gas, 124.Planode instalac¡óneléctrica,125.Plano
estructural,126-128.Estilotradicional,129.Planoarquitectónico,130.Perspectiva,
y de
I3l. Isométricoy cortetransversal(cT), 132.Planode instalaciónhidrosanitaria
Estilotradigas, 133.Planode instalacióneléctr¡ca,134.Planoestructural,135-137.
140.Isométricoy cortetransvercional,138.Planoarquitectónico,139.Perspectiva,
sal (€T), l4l. Planode instalaciónhidrosanitariay de gas, 142.Planode instalación
Estilotrad¡cional,147.Planoarquitectónico,
eléctrica,143.Planoestruc¡ural,144-146.
148.Perspectiva,I49. Isométricoy cortetransversal(CT), I50. Planode instalación
sanitariay de gas, l5l. Planode instalaciónhidráulica,152.Planode instalacióneléc156.Planoarquitectónico,
157.
154-155.
Estilocampes¡re,
trica,153.PIanoestructural,
Perspectiva,
158.lsométricoy cortelongitudinal(cL), 159.Planode instalaciónhid¡osanitariay de gas, l60. Planode instalacióneléctrica,ló1.Planoestructural,162-163.
ló4. Planoarquitectónico,165.Perspectiva,166.lsomé{ricoy
Estilocontemporáneo,
(CL),
y degas,ló8. Planode
hidrosanitaria
167.Planode ¡nstalación
cortelongitudinal
instafacióneléctrica,ló9. Planoestructural,170-172.
173
Cap. 4. Proyectosde | 30 hasta 175 m'zde consÍucción
Estilo tradicional, 173.Plano arqu¡tectónico,174.Perspectiva,175.Isométricoy
corte longitudinal(CL),176.Planode instalac¡ónhidrosanitariay de gas, ¡77.Plano
de instalacióneléctrica,178.Planoestructural,179-180.Estilotradicional,l8l.
Planoarquitectónico,182.Perspectiva,183.Isométricoy corte longitudinal(CL),
y degas,185.Planodeinstalación
eléctrica,
hidrosanitaria
I84.PIanode instalación
190.
Estilotrad¡cional,
189.Planoarquitectónico,
18ó.Planoestructural,187-188.
Perspectiva,l9l. lsométricoy corte longitudinal(cL), 192.Plano de instalación
Plano
y de gas, 193-194.
hidrosanitaria
Planode instalacióneléctr¡ca,195-196.
200. Plano arquitectónico,201.
estructural,197-199.Estilo contemporáneo,
y cor¡elongitudinal(cL),2o3. Planode instalación
Perspectiva,
202. ¡sométr¡co
hidrosanitariay de gas,204. Planode instalacióneléctrica,205. Planoestructural,
210.
206-207.Estilo contemporáneo,208. Planoarquitectónico,209. Perspect¡va,
Isométricoy corte longitudinal(cL), 2l L Planode instalaciónhidrosanitariay de
gas,212.PIanode instalacióneléctrica,213.Planoestructural,214-215.
217
Cap. 5. Proyectosde más de 175 m'zde construcción
218-219.
Perspectiva,
220.Isométrico
Estilotradic¡onal,
217.Planoarquitectónico,
y corte transversal(cT), 221.Planode instalaciónhidrosanitariay de gas,222223. Pla¡o de instalacióneléctrica, 224-225.Plano estructural, 226-229,Esfilo
Isométricoy
Perspectiva,233.
tradicional,230. Planoarquitectónico,23l-232.
corte longitudinal(CL:),234.PIanode instalaciónhidrosanitariay de gas, 23523ó. Pfanode instalacióneléctrica, 237-238.Plano estructural, 239-241.Estilo
tradicional, 242. Plano arqu¡tectón¡co,243-244.Perspectiva,245. lsométrico y
corte fongitudinal(CL),246.Planode instalaciónhidrosanitariay de gas,247248. Planode instalacióneléctrica,249-25o.Planoestructural,251-254.Estilo
tradicionaf, 255. Plano arquitectón¡co,256-257.Percpectiva,258. Isométrico y
corte longitudinal(cL), 259.Planode instalac¡ónhidrosanitariay de gas,26026f. Pfanode ¡nstalacióneléctrica, 262-263.Plano estructural, 264-266. Estilo
campestre,267. Plano arquitectónico,268. Perspectiva,269. Planta de techos
y corte longitudinal (cL), 27o. Plano de instalación hidrosanitar¡ay de gas,
271-272.Plano de instalacióneléctr¡ca,273, Plano estructural, 274-276.Estilo
279.Isométricoy
277. Planoarquitectónico,
278. Perspectiva,
contemporáneo,
corte longitudinal(cL), 280. Planode instalaciónhidrosanitariay de gas, 281.
Planode instalacióneléctrica.282.Planoestructural.283-285.
Bibliografía
6
2a7
lffiF@dusqf6n
El obietivode este libro es brindar apoyoen el áreade proyecto,a quienes
se aventurana la difíciltareade construirsu casa?or sí mismos.Construir
una casacon apoyotécnicolegaly económicoes una tareacomplejay difícil.
Construirlasin esosapoyoses una tareamucho más complelay si a eso le
añadimosque no hay proyectoresultaheroicopara quien lo intente.
Tomaruna decisiónincorrectao precipitadaoriginatener que modifica¡
demolery reparar,lo que redundaen costosadicionalesy traba¡osde menor
calidadtanto en lo constructivocomo en lo arouitectónico.
Colocarmás acerodel necesarioen una lósa o trabe equivalea enterrar
dinero,colocarmenoses un alto riesgo.Construirun cuarto sin deiar abaio los
drenajesque lo cruzaránimplica romper,tardeo temprano,lo ya construido.Si
se construyenespaciosmal iluminadoso mal ventiladoscuestalo mismo que
si se construyenbien proyectados.
Oialáque los proyectospresentadosaquí sirvanpara que estosy muchos
otros problemasa los que se enfrentael constructorno se presenten,y que los
recursoseconómicosno se desperdicien.
. La mayoríade los proyectóspuedenrealizarsepor etapasy construir
conformeel presupuestolo permita,
La arquitecturaes el arte de crearla escenografía
donde se interpretan
nuestrasvidas.Estosproyectos.
ofrecenopcionespara que ustedelija la casa
que más se adaptea sus necesidades.
Todostenemosla idea de construiralgún día nuestracasa.Oialá que este
libro ayudea algunode los lectoresa realizarsu sueño.
7
generales
Aspeaftos
Es necesariohacernotar que para los proyectosaquí propuestos,
debentomarseen cuentadiferentesaspectos,y consultarel Reglamento
de
construcciónvigenteen la localidaddondese construirápara así cumplir las
condicionesde habitabilidad.Hay fraccionamientos
que tienensus propias
normasy restriccionesque debenrespetarse.
Paraescogerun terrenodebenconsiderarse
factorescomo: riesgode
inundaciones,tránsitode vehículos,construcciones
vecinasmolestas;cercanía
con servicioscomo mercado,escuela,iglesia,parque,etcétera.
DebecomprobarsetambiénIa calidaddel subsuelo,ya que existenzonas
con terrenoscavernososo minadosque son un verdaderoriesgopara las
construcc¡ones.
lgualmentees importanteconocerlos posiblescaucesde agua en caso
de tormentasya que éstospuedenprovocardeslizamientos,
hundimientoso
deslavese inundaciones.
Orientación
La orientaciónde la casadependede en.quéparte del país estéubicada,
ya que el asoleamientoes adecuadoen algunosclimasy en otros indeseable.
Si el terrenolo permite,debeconsultarsecon Ia gentede la locatidadsobre
la orientaciónmás adecuadaconformeal proyecto,ver hacia dóndeestánlas
ventanasy si hay alerosque den sombrao no.
Paracasasen el Distrito Federales recomendable
que las ventanasestén
al orientey al ponienteporquerecibiránsol en la mañanay en la tarde.por
las ventanasal sur, el sol entra todo el día duranteel inviernoy no entra en el
verano,Io que es muy conveniente;por las ventanasubicadasal norte no entra
sol nunca.
Ubicación
lgualmentesi el terrenolo permite,la casase ubicarátomandoen cuenta
lo siguiente:colindancias,vientosdominantes,topografíadel lote,árbolescon
sus sombrasy raíces,salidasde drenaje(debeser más alto que el colectorde la
calle),escurrimientos
de agua pluvial sobretodo en casode tormentas.Ahora,
9
en caso de no tenervecinosa los lados,debetenerseen cuentaIo que ellos
puedanhacersin afectarsoleamientos,
vistaso imageno perjudiquensus casas
cuandoellos construyan.
Terreno
Lasconstrucciones
debenquedarseparadaspor lo menos5 cm porqueasí
se disminuyeel peligroen casode temblory los "asentamientos"
de su casao
de Ia de los vecinos,no repercutanen daños.
Si se trata de prediosurbanosdebeconstruirsebarda propia de 2 m de
altura mínimay los mismos5 cm de separacióncon las casascontiguas.
Lasbardasno debenconstruirseunidascon la casa.Tantola cimentación
como la barda propiamentedebenestarseparadasde la casa5 cm mínimo.
Lascimentaciones
de las casasfuerondiseñadasDaraun terrenode mediana
calidadcomo puedenser tierra compacta.Si el teirenoes fangosodebe
que rediseñela estructura.
consultarsea un especialista
Estructura
Comoel término lo indica la casaestáestructuradacomo una unidad
por lo que cualquiercambioen el diseño,en dimensiones,adiciones,aumento
de pisos,quitar muros,etc.,puedeconstituirun peligropara la estabilidadde
la construcciónespecialmente
en casode sismo.Lascasasestándiseñadas
para resistir sismos conforme al Reglamento
para el Distrito
de Construcc¡ones
(vigente\.
Federal
para realizarcualquiermodificaciónque se
En consecuencia,
pretenda,por pequeñaque sea,debeconsultarsea un profesional.
Lasazoteasestánd¡señadaspara resistircargasaccidentales
como el
vientoo granizo,por lo que no debenusarsepara almacenarcosas.
Especificaciones
Planoestructural
I . Acotacionesen cm, nivelesen m.
2. Todaslas acotaciones,
pañosffiosy nivelesdebenveriffcarsecon los planos
a rquitectónicos
y en obra.
3. Losesquemasde los diferenteselementosestructuralesdondese indica el
armadono estána escala.
4. Especificación
del material:
a) Concretonormal de P.V. >' 22OOkg/m3y F'c : 250 kglcm'z,debe
utilizarseimpermeabilizante
integralen la losa de fondo y contratrabes
extremasde cimentación.
b) Acerode refuerzocon límitede fluenciafy > 42OOkglcm2,pero no
mayor de 5000 kglcm'?.
5. EI recubrimientode toda barra no serámenor de 2 cm, o el mayor diámetro
del refuerzolongitudinal.
6. No se traslaparáni soldarámás de 50 %odel refuerzoen una misma sección.
7. Exceptodondese indiqueotra especificación,
todo el refuerzocorridoy
bastonesextremosse anclarána Ia longitud "Lg" indicadaen la tabla de varillas.
to
8 . Losdoblecesde varilla se harán en frío sobreun perno de diámetromínimo
iguala 4 u 8 vecesel de la varilla(véasefig.A).
9 . En todos los doblecespara anclajeo cambiode direcciónen varillas,deberá
colocarseun pasadoradicionalde diámetroigual o mayor que el de la
varilla (véasefig. B).
t 0 . Exceptodonde se indiqueotra especificación,
todos los estribosseráncomo
se indica (véasefig. C).
l l , La separaciónde los estribosse empezaráa contara partir del paño del
apoyodondeva el primero,colocándoseel siguientea 5 cm de dicho paño.
FiguroA
FiguroB
45"
Allernore remoie
de !¡ esifiboo otro
t;
Porterecto
')oo
a
Pode recto
FiguroC
Es indispensable
que los materialesseande la calidaddescrita
anteriormente,por lo que debenadquirirsecon distribuidoresde prestigio.
No debehacerseningunaranuraen el concretopara alojar tuberíasde
agua, drenaje,gas o electricidad,éstasdeben dejarseahogadasal momento
de colar.
Paratuberíasen los muros sólo debenhacerseranurasverticales,nunca
horizontalesporquereduciríanel espesordel muro que cargalos entrepisos
y techos.Todoslos tubos debentaparsecon cemento,porquesi se dejanen
contactocon el yeso se corroen.
Si las varillaspor usar en la estructurase oxidaronal estaren la
¡ntemperie,debencepillarsecon cepillode alambrehastaquitarlestoda la
herrumbre,de lo contrariose seguiránoxidandodentrodel concretohasta
desaparecer.
Si el concretose preparaen obra hay que dosificarcuidadosamente
los
materiales(grava,arena,cementoy agua)especialmente
el agua.Cuantamenos
agua contengala "revoltura"es de mejor calidadaunquese vea cacariza.
II
El concretodebecurarse,es decir,mantenersehúmedodurante l5 días
despuésde aplicadoy no debedescimbrarse
en igual plazo. Es recomendable
descimbrarhastalos 28 días despuésdel colado.Ya coladono debeapisonarse
por ningún motivo y podrá pisarsehasta8 horasdespuésdel vaciado.
Costos
El costode construccióndel proyectose calculacon baseen el salario
mínimodiario correspondiente
al áreageográficadondese realizala
construcciónde la casa.
Proyectosdel capítulo I
Materialpor m2iguala 45 salariosmínimosdiarios.
Manode obrapor m'ziguala 25 salariosmínimosdiarios.
El costototal aproximadoes de 70 salariosmínimosdiariospor m, de
construcciÓn.
'
Proyectos
del capítulo2
Materialpor m'igual a 52 salariosmínimosdiarios.
Manode obrapor m2iguala 27 salariosmínimosdiarios.
El costototal aproximadoes de 80 salariosmínimosdiariospor m2de
construcción.
Proyectosdel capítulo3
Materialpor m2iguala 65 salariosmínimosdiarios.
Mano de obra por m2igual a 35 salariosmínimosdiarios.
EI costototal aproximadoes de 100salariosmínimosdiariospor m2de
construcción.
Proyectosdel capítulo4
Materialpor m2igual a 73 salariosmínimosdiarios.
Manode obrapor m2iguala 37 salariosmínimosdiarios.
EI costo total aproximadoes de ll0 salariosmínimosdiariospor m, de
construcción.
Proyectosdel capítulo5
Materialpor m'zigual a 80 salariosmínimosdiarios.
Mano de obra por m2igual a 40 salar¡osmínimosdiar¡os.
EI costo total aproximadoes de l20 salariosmínimosdiariospor m, de
construcción.
t2
Proyectosmenores de 70 m2
de construcción
Estilo tradicional
LInaplanta al centrodel terrenopara construirseen dos etapas.AI frente
del terrenoestánen el acceso,dos cajonesde estacionamiento
y el patio de
serviciovisualmenteindependientedel acceso.
La primeraetapala constituyeIa sala-comedor,la cocinay un baño
completo;la segunda,dos recámarascon clósetiluminadashacia el iardín
posterior,una con salidaal jardín.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
8.00X 15.00: l2Omz
I
z
59.80m2
Primeraetapa:
E
32.80 m2
Segundaetapa:
ffi
2l .60 m2
Marquesinas:
5.40 m2
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PLANTABAJA .
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Plonoorquilecfónico
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PLANTADETECHO
Esc.1:200
Perspeclivo
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lsomético y corle longitudfnol(Ct)
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PLANTADETECHO
Simbologio hidrosonitorio
y de gos
Solodo de oguo p¡rvior
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Bojodo de oguos ñeglos
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Tirbo de PVc de 5'0y I 0O mm
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Aguo frÍo, cobre dgido fpo l\¡
Aeuo colienle, cob€
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Lineo de gos cobre ógido
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L¡neo de gos cobre fe¡ble
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Simbologío eléctrico
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Tubeio por techo o mlro
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Apogodor de escolero
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Solido de coñioclo con tiéno fisico
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DIAGRAMAUNIFILAR
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Cuodro de corgos
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Plonode lnsfolocióneléclrico
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Detolleiipo de oncloje
en rooes
20
Plonoeslruclurol
Estilo tradicional
Viviendaprogresivacon superficiesmínimasque puedeconstruirseen
tres etapas,se inicia con una habitaciónde usos múltiples,con Ia cocinay la
sala-comedor.
lunto quedael baño completoy el áreade lavado.En la siguiente
etapatodavíaen plantabaia está la recámaraprincipal.En la última etapahay
dos recámarasen el primer piso, desdedonde se ve hacia Ia estanciaporque
hay un techo inclinadocon doble altura.
Al realizarla segundaetapa,la recámarade la plantabaja puedeemplearse
como estudioo sala de TV.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
5 . 0 0 X 1 1 . 0 0: 5 5 . 0 0m 2
I
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Primeraetapa:
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Segundaetapa:
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1 0 . 0 0m 2
Terceraetapa:
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I 9.00 m2
Volados:
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4.50 m2
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Plonoeslruclurol
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Muro de lqbique
Detolletipo de oncloje
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3/a'
Plqnoeslruclurql
Estilo tradicional
Es de un piso, constade dos recámaras,baño, sala o alcoba,cocinacom_edor
y áreade lavado.Tieneiardín al fondo,lugar para un auro y patio de
tendidooculto.Puedeconstruirseen dos etapas.Elbaño se ilumina v ie ventila
por un domo. Techode dos aguascon caída'alfrentey al fondo.
,Enla.primera,etapase construirála cocina,comédor,sala (quepuede
ser divididoy emplearsecomo recámara),y baño. En la segundabtapa se
construirándos recámarasv áreade lavado.
Terreno:
7.00 X l ó.00 :
I
Baños:
Recámaras:
Área construida:
Primeraetapa:
[-
2
66.52 m'z
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segunda etapa: l++
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IITTTTfÍ
Marquesinas:
1 12 . 0 0 m ,
32.06 m2
2 6 . 4 Om 2
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PLANTABAJA
Plonoorquileclónico
Esc.1:100
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PLANTADETECHO
Esc.I :200
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Perspeclivo
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lsoméhicoy corle longitudinol(Ct)
32
Simbologío hidrosonitaio
y de gos
Bojodo de oguo plwlol
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Tubo dé PVCde 50y 100mm
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PLANTABAJA
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PLANTADETECHO
Plonode Insloloclón hidrosqnilorloy de gos
33
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PLANTABAJA
Plonode inslolociónelécklco
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Detollede escolonomiento
en cimentoc¡ón
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Detollede oncloje
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PLANTADECIMENTACION
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Costillo(K)
Costillo(K-l)
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Plonoeslruclurol
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Delolletipo de oncloje
en trobes
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Plonoesfruclurol
36
Estilo campestre
Casamínimade campo en un terrenolibre construidacon troncosde
maderay techumbrede teia, palma o materialde la región,al igual que los
muros puedenser de piedra,adobe,tabiqueo materialde la región.cuenta con
dos recámarasy un espaciocomún para cocina,comedory sala-alcoba.El baño
y áreade lavadoestánfuera de la casa.
Estacasase construyeen una sola etapa.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
Una etapa:
Volados:
Libre
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53.99 m2
34.89 m2
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Plonoorquileclónlco
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PLANTADETECHO
Esc.I :200
Perspeclivo
39
lsomélrico y corte longitudinol(Ct)
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Simbologío hidrosonitorio
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PLANTABAJA
Plonode insloloclón hidrosqnitorloy de gos
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Simbologíoeléctrico
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Solido de coñiocfo con tieno fsico
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Compono zumbodor rimbre
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DIAGRAMAUNIFILAR
Cuodro de corgos
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Plono de inslolqción eléclrico
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Lindero
Centrol
Cimientosde momposteío
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Plonoeslruclurol
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convencionoles
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Plonoeslruclurol
4+
Estilo contemporáneo
Diseñadapara un terrenoen desnivel.El accesoprincipalcomunicael
vestíbuloentre la casay el patio de servicio.En el interior se ubica la salacomedorcon Ia cocinay un baño completoque constituyela primeraetapade
construcción.
Dos recámarascon clósetconformanla segundaetapade construcción,
cada una ubicadaa medionivel de la sala-comedorhaciaarriba v haciaabaio
respectivamente.
El diseñoincluyeun jardínfrontal y uno posteri'orpara
iluminar y ventilar.
Terreno:
9 . 0 0 X 1 1 . 0 0: 9 9 m 2
I
z
Baños:
Recámaras:
Área construida:
64.20 m2
Primeraetapa:
Fffiffi
F+ilUl
24.68 m2
Segundaetapa:
E
3l .77 m'?
Volados:
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45
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PLANTAALTA
Plonoorquileclónico
Esc.l:100
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Esc.I :200
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Iubo de PVC d€ 50 y I 00 mm
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PLANTADETECHO
Plonode insloloción hidrosonilorioy de gos
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Simbologíoeléctrico
fubeío por lecho o muro
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2.15
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Apogodor de escoldo
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Cuodro de corgos
PLANTABAJA
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Corsa
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Centrol
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Detollede escolonomiento
en cimentoción
Detollede oncloje
costilloen cimentoción
Plonoeslruclurol
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LOSADETECHO
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Corte I -'l'
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(cm)
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- - tos vor¡llos ,f 8 y moyo..s, 5€ soldorón
Símbolos
convencionoles
Eje de tobe
I
Costillo
Muro delobique
Corte2-2'
52
Detollede ormodo en loso
Plonoeslruclurol
Estilo contemporáneo
Proyectode buen gusto que se realizaen dos etapas.Seaprovechanal
máximo los espacios.En la primeraetapase desplantala sala-comedory
cocinaen planta baja, una recámaracon clósety baño completoen el primer
nivel.En la segundaetapa,dos recámarascon clóseten un segundonivel.Los
murosexterioresson de piedraen plantabala y primer nivel y de tabiqueen el
segundonivel.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
Primeraetapa:
E
Segundaetapa: Fffiffi
ffi+FH
Volados:
7 . 0 0 X 1 5 . 0 0 : 1 0 5m 2
I
68.73 m2
4z.oom2
22.50m2
4.23 m2
PTANTASEGUNDONIVEL
53
CT
PLANTAPRIMER
NIVEL
CT
CT
PLANTASEGUNDONIYEL
PLANTABAJA
Plonoorquileclónico
Esc.l:100
5+
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PLANTADETECHO
Esc. I :200
Perspeclivo
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lsoméhico y corle tronsversol(CI)
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Simbologío hidrosonitoria
y oe gos
Bojodo de oguo plwiol
Bojodo de oguos negros
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Tubode PvC de 50y l@mm
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Lineo de gos cobre rigido
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L¡neo de gos cobre fleible
PLANTAPRIMER
NIVEL
PLANTADETECHO
Plonode inslolociónhldrosonitorlo
y de gos
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Cuodro de corgos
Corso
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w
3óOOx O.ó3 = 22éS w Corsd
rotol
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Símbologíoeléctrico
Tubenopor techoo muro
PLANTABAJA
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É
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PLANTA PRIMERNIVEL
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E
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PLANTASEGUNDONIVEL
Plonode insfolocióneléclr¡co
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PLANTADE CIMENTACION
PLANTA DE PRIMERENTREPISO
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Corte A-A'
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Centr,
Centrol
Cimientosde momposterío
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coslilloen cirnentoción
Plonoeslrucfurol
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PLANTADESEGUNDOENTREPISO
Doro de o€o
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PLANTADEAZOTEA
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Detollede ormodo en loso
P.oyección
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armodó
de
Tot)lo
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Esquemo
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2.5
Corte B-B'
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so sldorón
TrobeT-1
Slmbolosconvenc¡ono,es
Detollede cumbrero
DetolletiDode oncloie
en Trooes
60
I
Cost¡llo
E
Columno
Murode tob¡que
Murode piedro
Plqnoeslruclurol
Proyectosde 70 hasta
100m2de construcción
Estilo tradicional
Estaviviendase desarrollaen una sola planta dispuestade tal maneraque
aprovechaal máximo el áreaevitandoasí espaciosmuertos.Éstase desarrolia
en dos etapasde construcción;la primeraconsiderala cocina,sala-comedor,un
bañocompletoy patio de servicio,y la segundaetapaconstade dos recámaras
con clósets.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
9 . 0 0 X 1 7 . 0 0 : 1 5 3m 2
I
2
77.20m2
Primera
etapa:l----l
39.05 m'?
Sesundaetaoa:fffffi
26.65 m2
ti fFifffi
Volados:
6.30 m2
6l
PLANTABAJA
Plonoorquiteclónico
Esc.l:100
62
-/[] -€r
YY
PLANTADETECHO
Esc.I :200
FACHADA
Perspeclivo
63
+
-t
Y
lsomélrico y corle longitudinol(Ct)
64
Sím bologío hidrosonitorio
y de gos
++
Bojodo de oguo pluviol
BAN
Bojodo de og,Josnegros
sAc
BAC
E
Tubo de PVC de 50 y l0O mm
Aglo lrío. cobre ngido lipo "M"
Aguo colienie, cobre ríg¡donpo "M"
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PLANTADETECHO
y de gos
Plonode inslqlociónhidrosonilorio
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Simbo/ogioeléctrico
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Iubeío por iecho o muro
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Corso
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DIAGRAMAUNIFILAR
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PLANTABAJA
Plqnode inslolocióneléclrico
66
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Lindero
Centrol
C¡mieniosde momposteio
PLANTADECIMENTACION
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Deiollede ormodo en loso
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Plqnoeshuclurol
Estilo tradicional
La puertade la casaestá a un lado y da accesoa la sala-comedor,
al fondo
está la cocina,áreade lavadoy patio de tendido.De la sala parte una escalera
que da accesoa dos recámarascon clósety un baño completo.
La primeraetapaIa constituyeen plantabaja la salajcomedor,Ia cocina
y.el patio de servicio,en planta alta un baño completoy una recámaracon un
clóset.La segundaetapala constituyeen planta álta la otra recámaracon clóset.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
Primeraetapa:
Segundaetapa:
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Cimientosde momposterío
Plonoeshuclurol
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I
I
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Detqllede ormodo en loso
76
Plonoeslruclurol
Estilo tradicional
Tienela entradaa un lado y va directamentea Ia sala-comedorque es
amplia y permitepasar a la escaleray a la cocinasin cruzar espacios,la cocina
está al fondo y tiene salidaal áreade lavadoy tendido.En plania alta hay dos
recámarascon clósety baño.
La primeraetapala constituyeen plantabaia: Ia sala-comedo¡cocinay
patio de servicio.La segundaetapala const¡tuyeen plantaalta: dos recámaias
con clósety baño general.Esteproyectoes idealpara casadúplex,aunque
puedeconstruirseuna sola casa.
Terreno:
ó.50 X 15.00: 97.5mz
I
2
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Baños:
Recámaras:
Área construida:
P¡imeraetapa:
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Segündaetapa: FtrFffi
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Plonoorquilectónico
Esc.l:100
PLANTADETECHO
Esc.I :200
FACHADA
Perspeclivo
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Simbologíohídrosonitorio
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Simbologioeléctrico
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Cimientosde momposteío
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PLANTADE CIMENIACIÓN
Símbolos
convencionoles
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Cost¡llo
Muro de lobjque
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Detollede oncloje
costilloen cimentoción
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Plonoeslruclurol
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ESTRUCTURA
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Cotle 2-2
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Corte 3-3
Entrepiso
LOre 5-5
Azoleo
Corie ó-ó
Azofeo
Plonoeslruclurol
85
Estilo campestre
Es de un piso, para un terrenoamplio, constade techosmuy inclinados
que permitentener una recámaraen un tapancoen Ia parte alta. De Ia entrada
se accededirectamenteal espacioprincipaldondeestán,la cocina,el comedor
y la sala que puedeconvertirseen alcoba.En el comedorhay un nicho grande .
que puedeusarsecomo despensao trinchador,al fondo hay dos recámarascon
clósety baños.
cocina,baño comPletoy patio
La primeraetapaconstade: sala-comedor,
de servicio.La segunda:dos recámarascon clósety una más en el tapanco.
Libre
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Tapanco:
Área construida:
Primeraetapa:
I
2
I
9l .35 m2
E
36.23 m2
Segundaetapa: FFFffifr
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Volados:
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Plonoorquileclónico
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Vigo V-l
Vigo V-2
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TECHODEPLANTAALTA
Slsiemo de techo fo.ñodo por tejo de borro y dúet. de A r/s',
opoyodo sobre morl os de 6" de diómetro, cotocados o uno
seporación no moyor de 55 cm, y vigos de modera, trabes y
do os d€ concreto .eforTo¡ó
Plonoeslruclurol
93
Estilo campestre
Casaestilocampestrecon techumbrea dos aguas.El accesose realizaa
travésde un pórticoque funcionacomo área socialy permitela comunicación
con el interiory el exteriorde la casay da accesoal interioro al patio de
servicio.Adentrose desplantala sala-comedory cocinacon un baño completo
que, con el pórtico,constituyeIa primeraetapade construcción.
La segundaetapade construcciónconstade dos recámarascon clósetque
se comunicancon la sala-comedora travésde un pasilloexterior.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
,l
94
82.34 mz
etapa: l=-_l
Primera
27.75 rn2
Segunda ffi
"tupu,
32.89 m2
Pórtico:
1 5 . 3 1m 2
Volados:
'll
7 . 0 0 X 1 6 . 0 0:
I
z
6.39 m2
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PLANTABAJA
Plonoorquileclónico
Esc.l:100
95
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FACHADA
PLANTADETECHO
Esc.I :200
Perspeclivo
96
lsoméfrico y corle longitudinol(C[)
97
Simbologíohidrosonitorio
y de gos
Bojodode osuo pluviol
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Soiodo de oguos negros
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BAC
I
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E
fubo de PVC de 50 y 100mm
Aguo ftio. cobre lgido lipo "M
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PLANTADETECHO
Plonode Insloloclón hldrosonilorioy de gos
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Simbologíoeléctrico
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Apogodor de escolero
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Cuodro de corgos
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DIAGRAMAUNIFILAR
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PLANTABAJA
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Centrol
Cimientosde momposteríc
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Detolle de ancloje
costilloen cimentoción
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TrobeT-4
en frobes
Plonoesfruclurol
tol
Estilo contemporáneo
Puedeconstruirseen dos etapas.La primeraconformadaen la planta
baja, por el accesoprincipalque se comunicaa travésde un áreajardinada
con el accesoy el vestíbulode Ia casaque,a su vez, comunicacon Ia cocina,
el áreade lavado,el patio de servicioy con la sala-comedor.La amplitudde
la sala se diseñópensandoen Ia posibilidadde que la parte frontal pudiera
independizarse
visualmentepara utilizarlacomo una alcoba.En el primer
nivel que tambiénconformala primeraetapaquedan:el vestíbulo,la escalera,
una recámaray un baño completo.
La segundaetapaestá constituidapor dos recámarascon clóset en la
plantaalta.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
t02
7 . 0 0X 1 2 . 0 0 : 8 4 m 2
I
9 8 . 1 0m ' ?
Primeraetapa: [-_l
76 . 1 0m 2
segunda
"t"p", ffi
22.oo m2
PLANTABAJA
PLANTAALTA
Plonoorquileclónico
Esc.l:100
t03
-t -[
+B l- -+cl
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PLANTADETECHO
Esc.I :200
FACHADA
Perspeclivo
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I
++ +
lsomélrico y corle lronsversol(CI)
tos
Simbologíohidrosonitorio
v de oo5
sojodo dé oguo phrv¡ol
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Proyectosde 100 hasta
150 m2de construcción
Est¡lo tradicional
Sedesarrollaen un terrenode 7 x l5 m con espaciopara un caión de
estacionamiento
y jardín al fondo. Estádiseñadapaia desárrollarse
en cratro
etapasde crecimiento.
la primeraetapase desplantaráuna recámaracon baño completo,
.En
escalera,cocinay áreade lavado;en la segunda,sala y comedoren plantabaia;
en la tercera,una recámaray baño complétoen plantá alta y, en Ia cuarta,dos
recámarasmás.
Terreno:
7.00X 15.00: 105m2
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Baños:
Recámaras:
Área construida:
Primeraetapa: |
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Volados:
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Estllo tradicional
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En Ia parte frontal del terreno se localizael área del iardín y el garage
con espaciopara un automóvil,a travésde estaáreaestáel accesoa la
casadondeen primerplano se encuentraun espacioque puedeutilizarse
para alcobay cerrarsevisualmentedel acceso.Asimismo,se encuentrala
sala-comedor
con vista haciael lardlnfrontaly posterior,respectivamente,
y la cocina-desayunador
con el áreade lavadoy el patio de servicio,éste
visualmenteocultodesdeel comedor.
En Ia plantaalta hay un vestíbuloque comunicaa una recámaracon
clósety un baño completo,Dos recámarasmás con clósetconstituyenla
segundaetapade construccióny, opcionalmente,
se considerauna cuarta
recámaracon clóseto bañovestidor,para lo que estáprevistoun techo
quese subiríaun piso.
desmontable
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Terreno:
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Baños:
Recámaras:
Área construida:
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Primera etapa:
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Volados:
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Plqnoeslruclurol
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Estilo tradicional
El accesoprincipalcomun¡caa travésdel iardín frontal con el accesode
la casay con el patio de servicio,éstevisualmenteindependiente
del iardín.
En el interiorse encuentra,
en primerplano,un estudiocon vistaal iárdín
frontal,la cocina-desayunador
y un baño completo.Al fondo se localizala
sala-comedorcon vista hacia el jardín posterior.El comedorse comunicacon la
cocinaa travésde una puerta ubicadaen Ia parte posteriorde la escalera,esta
disposiciónprotegevisualmenteel áreacomún y lá de servicio.
En la plantaalta hay tres recámarascon clóset,una alcobao cuartode TV
y un baño completo.Estediseñose realizaen dos etapasde construcción:la
primera,en planta baia y la segunda,en plantaalta.
Terreno:
Baños:
Recámaras:
Área construida:
Primera
etapa:f--l
Segunda
etapa:HJttl-Í
Volados:
7 . 0 0x l ó . 0 0 : l l 2 m 2
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