SEÑOR NOTARIO PÚBLICO RUBEN BOLIVAR CALLATA: Sírvase extender en su Registro de Escrituras Públicas; una de COMPRA - VENTA de bien inmueble que celebran de una parte en su calidad de VENDEDOR, …….., identificado con DNI Nº ……., estado civil, profesión; con domicilio en ……..; Provincia y Departamento de Arequipa; y en calidad de COMPRADOR a …….., identificado con DNI Nº …….., estado civil, ocupación; con domicilio en ………., Departamento y Provincia de Arequipa; en los términos y condiciones siguientes: PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario y conductor inmediato del bien inmueble ubicado en ……….., del Distrito de ……., Provincia de ……. y Departamento de Arequipa; tal y como aparece de la Partida Registral N° …….. de los Registros Públicos de Arequipa con las medidas y linderos perimétricos que aparecen de la misma. SEGUNDA.- En efecto, el VENDEDOR en este acto; procede a entregar en calidad de COMPRA - VENTA el inmueble descrito en la cláusula primera a favor del COMPRADOR; para dicho efecto las partes dejan expresa constancia, tal y como aparece de la Partida Registral mencionada con anterioridad; venta que se realiza en un precio convencional de S./ ……… que serán entregados (modo de entrega) a la suscripción del presente contrato. TERCERA.- Que en efecto, la parte del VENDEDOR procede a dar en calidad de compra -venta el inmueble descrito en la cláusula segunda, a favor del COMPRADOR, dejando expresa constancia que dicho inmueble cuenta con todos los usos, costumbres, servidumbres y todo cuanto de hecho y derecho le corresponda sin reserva ni limitación alguna por parte del VENDEDOR. CUARTA.- Las partes que intervienen en el presente acto; proceden a dejar expresa constancia que en la celebración de este contrato de COMPRAVENTA no ha existido por medio de dolo, error o vicio que pudiese invalidar el presente acto de disposición; caso de existir, la parte del VENDEDOR se obliga a la evicción y saneamiento conforme a la ley; dejando constancia de que el inmueble se entregará en forma simultánea a la cancelación del precio fijado y consiguientemente a la celebración de la minuta. QUINTA. - En este acto el VENDEDOR y el COMPRADOR, se ajustan a lo convenido, a lo establecido en los Artículos 1351, 1352 y 1220 del C.C. respecto a la validez del acto y la cancelación del precio pactado. Dejando expresa constancia que el bien inmueble a la fecha no cuenta con gravamen judicial o administrativo alguno, comprometiéndose en este acto la parte del VENDEDOR a la EVICCIÓN y SANEAMIENTO conforme a ley. A Ud. Sr. Notario se servirá agregar lo demás de ley, extendiendo los partes dobles correspondientes. Arequipa, 16 de diciembre del 2021. VENDEDOR COMPRADOR