EJERCICIOS DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. 1.- La empresa Arrending acuerda con otra empresa fabricante de maquinaria que podrá usar una cortadora-biseladora durante los próximos 36 meses a cambio del pago de una cuota mensual de 125 euros. Finalizado ese período, Arrending podrá optar entre adquirir la máquina por 800 euros o rescindir el contrato sin mayores pagos, devolviendo la máquina. Se estima que la vida útil de la máquina es de 6 años y su depreciación lineal. La máquina podría adquirirse al contado por 4.710 euros. Se conoce que los costes financieros que la empresa soporta representan habitualmente el 7% anual para los plazos y condiciones similares a esta operación. SE PIDE: Determinar si este contrato debe clasificarse contablemente como arrendamiento financiero u operativo, razonando la conclusión. Contabilizar la firma del contrato. Contabilizar el pago de las tres primeras cuotas que vencen dentro del ejercicio, sabiendo que contienen, respectivamente 26,63 euros, 26,07 euros y 25,51 euros de intereses. 2.- La empresa MEDITERRÁNEA acuerda con otra empresa fabricante de maquinaria la firma de un contrato de arrendamiento con las siguientes características: - Fecha del contrato y disposición de la maquinaria: 1 de enero de 2022. - Valor razonable de la maquinaria en esta fecha: 50.000 euros; este importe coincide con el valor actual al inicio del arrendamiento de los pagos mínimos acordados, incluyendo la opción de compra. - Pagos a realizar por MEDITERRÁNEA: 3 anualidades vencidas por importe total incluyendo IVA (21%) de 21.489,6 euros. - La opción de compra no incluida en los anteriores importes es de 1.480 euros (sin IVA) y se puede hacer efectiva al final del contrato el 31 de diciembre de 2024. Vto. 01/01/22 31/12/22 31/12/23 31/12/24 Opción de compra Pagos con IVA IVA Pagos con IVA Intereses Amortiz. 21.489,6 21.489,6 21.489,6 1.790,8 3.729,6 3.729,6 3.729,6 310,8 17.760 17.760 17.760 1.480 2.521 1.598 641 --------- 15.239 16.162 17.719 1.480 Capital pendiente 50.000 34.761 18.599 1.480 ------- 1 Se estima que la vida útil de la máquina es de 12 años, su valor residual nulo y su amortización, según el método de amortización del porcentaje constante; es decir, la cuota de amortización anual se calcula sobre el valor contable al inicio de cada ejercicio aplicando, en este caso, el porcentaje constante del 22%. SE PIDE: 1.- Determinar si este contrato debe calificarse contablemente como arrendamiento financiero u operativo, razonando la respuesta. 2.- Contabilizar la firma del contrato el 1 de enero de 2022. 3.- Contabilizar el pago dela primera cuota. 4.- Calcular la cuota de amortización de la maquinaria en los dos ejercicios y contabilizarla. 3.- Contabilización de leasing prepagable con gastos iniciales. El 1 de enero de 2020 se financia con leasing una máquina cuyo valor al contado es de 25.000 euros. La duración del contrato será de 4 años, siéndola renta anual de 5.797,60 euros prepagables. Se estima que la máquina tendrá un valor de 5.368,15 euros cuando termine el contrato (importe de la opción de compra) La empresa no tiene dudas de que la va a ejercitar, dos días después de vencer el contrato. Para los cálculos financieros se va a utilizar una tasa de interés del 8%. Los costes de formalización del contrato ascienden a 270 euros. Además, se ha pagado a otra empresa por trabajos de instalación para ubicar la máquina un importe total de 4.200 euros más IVA del 21%. La entidad financiera le adjunta la siguiente tabla: Fecha 1.1.20 1.1.21 1.1.22 1.1.23 Anualidad con IVA 7.015,10 7.015,10 7.015,10 7.015,10 IVA Anualidad Interés 1.217,50 1.217,50 1.217,50 1.217,50 5.797,60 5.797,60 5.797,60 5.797,60 Cuota de amortiz 5.797,60 1.536,19 4.261,41 1.195,28 4.602,32 827,09 4.970,51 Total amortizado 5.797,60 10.059,01 14.661,34 19.631,85 Con estos datos contabiliza el contrato hasta el cierre del ejercicio 2021. 4.- Arrendamiento operativo. La empresa Hermanos Illescas,SA firma el 1 de enero de 2020 un contrato de arrendamiento con el concesionario Alquicar, SA. El precio al contado del 2 vehículo es de 40.000 euros, la duración del contrato es de 3 años y la vida útil del vehículo es de 7 años. Acuerdan el pago de 3 cuotas prepagables de 11.000 euros. Alquicar, SA asume los costes de mantenimiento y reparación del vehículo, incluido el pago del seguro. El IVA es del 21%. ¿Cómo calificar el arrendamiento? ¿Qué asientos realizará Hermanos Illescas? 5.- Contabilidad desde el punto de vista del arrendador. Una empresa cede a otra una máquina mediante un contrato de arrendamiento financiero el 1 de enero de 2020. En contabilidad figura por importe de 80.000 euros, siendo su amortización acumulada 15.000 euros. Los términos del contrato son los siguientes: - Valor razonable del activo: 75.000 euros Duración del contrato: 4 años. Cuota anual: 20.177 euros (al final de cada año). Vida útil del bien: 4 años. Al final del contrato la máquina será devuelta a la empresa arrendadora. Tipo de interés efectivo: 3% Realizar los asientos correspondientes al ejercicio 2020. 3
