INFORME ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DIRECCIÓN TÉCNICA DE VIVIENDA ALCALDÍA MUNICIPAL DE PITALITO SISTEMA GENERAL DE REGALIA (SGR) MUNICIPIO DE PITALITO LA CHAPOLERA 2022 ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.1 BATERIA SANITARIA 𝑚3 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐ú𝑏𝑖𝑐𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Excavación manual de material común PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN La excavación de las zanjas se realiza de acuerdo al trazo, respetando los anchos y profundidades indicadas en los planos. Las paredes de las zanjas deben ser verticales y el fondo de la zanja debe quedar limpio y nivelado. El fondo de la zanja debe ser humedecido y después compactado. El material de la excavado se ubicará a una distancia mínima de 60 cm del borde de la zanja. Luego de haber seleccionado el material útil para rellenos u otros usos de la obra, se realizará la eliminación. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Excavación de zanjas con las medidas indicadas. MATERIALES No requieren EQUIPOS Pala Pica Barra Almádena o macho DESPERDICIOS Incluidos | Si X MANO DE OBRA No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.2 BATERIA SANITARIA 𝑚3 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐ú𝑏𝑖𝑐𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Solado de limpieza 21 MPa, e=0,05 m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Consultar cimentación en planos. Verificar excavaciones. Verificar cotas de cimentación. Limpiar fondo de la excavación. Retirar materias orgánicas. Cubrir el fondo de la excavación con concreto pobre. Verificar y controlar espesor de la capa de concreto pobre. Nivelar superficie. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Las determinadas en el proceso constructivo. MATERIALES Cemento Arena Agua EQUIPOS Palustre Pala Balde Boquillera DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.3 BATERIA SANITARIA 𝑚3 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐ú𝑏𝑖𝑐𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Viga de cimentación 21 MPa, 0,15m x 0,10m. No incluye refuerzo PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Localizar la ubicación, dimensiones y características de armado. Medir, figurar y cortar el hierro principal de la viga y de los flejes. Figurar los estribos teniendo encuentra el recubrimiento del hormigón. Armar la canasta colocando las cuatro varillas horizontalmente para así colocar los flejes amarrados a las varillas con alambre. Llevar la canasta sobre el cimiento para realizar los empalmes necesarios. Armar los pelos de las columnas a la canasta de la viga. Armar y colocar el encofrado al cual se le aplica aceite o acpm para que los testeros no se peguen al hormigón. Localizar la formaleta teniendo como guía los ejes de la viga. Luego la canasta debe ser levantada sobre piedras para que quede separada del fondo. Se funde la viga y durante el vaciado se debe chuzar el hormigón. Vibrar con una maceta de caucho mediante golpes suaves a la formaleta. Se nivela la corona de la viga colocando un hilo entre clavos de nivelación para posteriormente con un palustre emparejar el concreto. Luego de 12 hr de fundida la viga se procede a desencofrar. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Recubrimientos del refuerzo. MATERIALES Concreto Puntilla Tabla burra Alambre negro Acero EQUIPOS Palustre Pala Martillo de caucho Balde DESPERDICIOS Incluidos | Si X MANO DE OBRA No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.4 BATERIA SANITARIA 𝑚2 - Metro cuadrado UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Muro en mampostería con bloque farol No. 4, e=0.10 m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Preparación de los materiales que se van a utilizar. Revisar la superficie del sobrecimiento donde se va a construir el muro. Revisar dimensiones y marcar referencias dónde se colocará el muro. Colocar una hilada de bloques en seco, para espaciarlos adecuadamente. Preparar el mortero de pega. Colocar los bloques maestros en los extremos del muro, ubicados y asentados con toda perfección. Estirar un hilo entre los ladrillos maestros para asentar cada hilada. Tomar una porción de mezcla del balde y colocar una capa uniforme en el sobrecimiento. Una vez terminada la hilada, se repiten los pasos anteriores sobre las hiladas de ladrillos inferiores. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN El muro debe quedar nivelado, alineado y aplomado. MATERIALES Bloque farol No. 4 Mortero 1:3 EQUIPOS Plomada Hilo Balde Palustre Nivel burbuja - manguera Pala Andamio DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.5 BATERIA SANITARIA 𝑚2 - Metro cuadrado UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Pañete con mortero 1:3, e=0,015m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Limpiar el muro de mampostería para retirar cualquier mugre. Preparar el mortero 1:3 En los extremos del muro colocar mortero guía a distancias máximas de 2 m. Humedecer la mampostería para una buena adherencia del mortero. Aplicar el mortero fuertemente sobre el muro. Esparcir el mortero que se coloca sobre el muro con boquillera. Afinar el pañete con llana usando una mezcla de mortero aguada. Verificar niveles, plomos y alineamientos. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Los vértices y aristas de la intersección entre dos planos de muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras. MATERIALES Mortero 1:3 EQUIPOS Palustre Balde Pala Llana Boquillera Grata metálica DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.6 BATERIA SANITARIA 𝑚3 - Metro cubico UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Columna en concreto 21 MPa, 0,20m x 0,15m. No incluye refuerzo PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Las columnas salen de la viga de cimentación y se construye después de haberse levantado el muro. Colocar el armazón de la columna que lleva refuerzo longitudinal y transversal los primeros y los últimos espaciados menor a 15 cm y los del medio mayor a 15 cm. Dejar los pelos sobre el nivel de la viga de amarre para realizar los empalmes por traslapo con la columna superior si hubiese. Colocar los testeros laterales que constituyen la formaleta de la columna. El concreto se transporta por el operario en baldes y se vacía desde la parte superior de la columna. Se requiere un buen proceso de vibrado de la mezcla. Una vez terminado el vaciado, verificar que el encofrado esté completamente vertical. Al día siguiente se procede al desencofrado de la columna. Finalmente se iniciará con el curado que se prolongará por 7 días. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Columna aplomada y nivelada. MATERIALES Palustre Pala Vibrador de aguja Balde Andamio EQUIPOS Concreto 3000 PSI Acero figurado Alambre DESPERDICIOS Incluidos | Si X MANO DE OBRA No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.7 BATERIA SANITARIA UNIDAD DE MEDIDA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 DESCRIPCIÓN Alistado para piso en mortero 1:3, e=0,07m. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Limpiar la superficie sobre la que se aplica el mortero. Humedecer completamente la superficie donde se aplicará el mortero. Pasar niveles tomando como referencia el nivel del piso. Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, colocando hilos en cuadro para ubicar puntos intermedios a lo largo de la boquillera. Preparar la mezcla de morteros según las proporciones indicadas. Colocar guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros. Luego de fraguadas las guías maestras se procede a aplicar el mortero sobre el piso a base de pala. Esparcir el mortero con boquillera que se apoyará sobre las guías maestras. Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinará el pañete usando una mezcla de mortero aguada. Aplicar agua con manguera para su curado durante al menos 7 días. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos del piso y el muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados. MATERIALES Nivel de manguera Palustre Balde Pala Boquillera LLana EQUIPOS Mortero 1:3 DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.8 BATERIA SANITARIA 𝑚3 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐ú𝑏𝑖𝑐𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Placa entrepiso en concreto 21 MPa, e=0,08m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Colocar los largueros paralelos a los muros, apoyados sobre puntuales cada 60 cm. Para la formaleta se colocan las tablas apoyadas entre los largueros formando una superficie lo mas ajustada para que no se escape el concreto. Las tuberías de hidrosanitarias no deben impedir el recorrido de las vigas. El vaciado del concreto se debe hacer con cuidado para evitar que la formaleta se pueda caer. Para la buena de compactación se debe usar un vibrador y este debe entrar al concreto durante 3 segundos. Durante el vaciado del concreto se debe verificar el espesor del concreto. Se debe curar la losa inmediatamente después que empiece a fraguar el concreto durante 7 días. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN La placa maciza deberá estar nivelada. MATERIALES Palustre Pala Martillo de caucho Balde Plomada Boquillera EQUIPOS Concreto ACMP DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.9 BATERIA SANITARIA 𝑈𝑛𝑑 − 𝑈𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Cajilla de inspección 21 MPa, a=0,3m x l=0,3m, h=0,3m, e=0,05m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Localizar los puntos sanitarios que deben ir a la cajilla de inspección. Romper el piso según las dimensiones acordadas. El fondo de la excavación cubrirá con capa de material de recebo. Fundir en el fondo de la excavación con base de concreto. Fundir los lados de la cajilla de inspección con concreto de 3000 PSI con un espesor de 5 cm. La superficie interior de la caja debe ser esmaltada con pasta de cemento puro. El piso de la cajilla de inspección debe tener una pendiente mínima del 5% hacia las cañuelas. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Las cajillas deben construirse según su diseño y de acuerdo a lo especificado. MATERIALES Concreto 3000 PSI Formaleta en madera EQUIPOS Pica Pala Balde Palustre Plomada DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.10 BATERIA SANITARIA UNIDAD DE MEDIDA 𝐾𝑔 − 𝐾𝑖𝑙𝑜𝑔𝑟𝑎𝑚𝑜 DESCRIPCIÓN Acero de refuerzo Fy=420 MPa PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Para la protección del acero se debe almacenar protegido de la intemperie y evitando esfuerzos que generen deformaciones. Se debe verificar las medidas y cantidades de los despieces del acero. Al doblar una varilla se debe cumplir con un diámetro mínimo de doblado y con una longitud mínima del extremo doblado. Las barras de refuerzo se doblarán en frío de acuerdo con los detalles y dimensiones mostrados en los planos. Para el armado del armazón o canasta de acero se amarrará las varillas con alambre negro. La distancia del acero a las formaletas se deberá mantener por medio del bloque de mortero. Durante el vaciado del concreto se vigilará en todo momento que se conserven inalteradas las distancias entre las barras y el recubrimiento libre entre acero de refuerzo. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Debe cumplir con los diámetros mínimos de doblado y longitud mínima de extremo libre de la barra doblada. MATERIALES Barra de acero corrugado Alambre negro EQUIPOS Segueta Dobladora Bichiroque DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.11 BATERIA SANITARIA UNIDAD DE MEDIDA 𝑔𝑙𝑏 − 𝐺𝑙𝑜𝑏𝑎𝑙 DESCRIPCIÓN Suministro e instalación de red hidráulica PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Analizar los planos hidráulicos de la casa. De la acometida de la casa se reparte la tubería a los diferentes lugares que se necesiten en la vivienda. Regatear para localizar el tubo principal. Del tubo principal que lleva el agua potable, se corta a la medida indicada para ingresar el agua al recinto necesario. Regatear los espacios necesarios para colocar la tubería que se necesita en el punto hidráulico. Pegar con soldadura al tubo principal un accesorio te. Teniendo el tubo dentro del recinto se procede a repartir tubería hacia los puntos hidráulicos. Dejar secar los pegues y abrir el registro para verificar que no haya quedado ninguna fuga del fluido. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Todo punto hidráulico debe terminar en un accesorio de la mejor calidad que pueda encontrarse en el negocio. MATERIALES Tubo PVC ½” Pegante PVC Limpiador PVC Accesorios PVC EQUIPOS Maceta Puntero Segueta DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.12 BATERIA SANITARIA UNIDAD DE MEDIDA 𝑔𝑙𝑏 − 𝐺𝑙𝑜𝑏𝑎𝑙 DESCRIPCIÓN Suministro e instalación de red sanitaria PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Revisar planos de redes sanitarias para empezar a ubicarla. Revisar que la tubería no presente fisuras, esté rota o averiada. Trazar puntos donde debe ir la tubería y desagües de esta. Excavar con pica y pala el piso para realizar las zanjas donde irán los tubos de las redes sanitarias. Regatear el muro para incrustar el tubo. Realizar los cortes necesarios según las medidas establecidas en los planos. Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar posible entrada de materiales. En caso de ser necesario hacer uniones o empalmes en la tubería se deberá limpiar la parte del tubo o accesorio donde se hará el pegue con limpiador. Para realizar estos pegues se debe aplicar soldadura solvente sobre la porción del tubo o accesorio. Luego se unen estas dos partes y se les da un cuarto de vuelta para que el sellamiento sea perfecto. Se dejan secar los pegues y se hace una prueba con agua para verificar que no haya quedado gotera. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN La tubería debe colocarse con un pendiente igual o un poco mayor al 2% en caso de estar ubicada en posición horizontal. MATERIALES Tubería sanitaria 2”, 3”, 4” Soldadura PVC Limpiador Accesorios sanitarios EQUIPOS Maceta Puntero Pala Segueta DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.13 BATERIA SANITARIA UNIDAD DE MEDIDA 𝑔𝑙𝑏 − 𝐺𝑙𝑜𝑏𝑎𝑙 DESCRIPCIÓN Suministro e instalación de red eléctrica PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Ubicar el recorrido de la tubería eléctrica necesaria al punto eléctrico. Desconectar el paso de luz hacia la casa para la ubicación de la tubería. De la caja de tacos se deriva el cableado necesario de los puntos eléctricos. Regatear el muro para incrustar la tubería eléctrica, desde la ubicación de la caja hasta el punto eléctrico. Luego de regatear el muro se procede a la colocación de la tubería usando curvas y tubos según los trayectos necesarios. Luego de tener el tubo incrustado a la pared se procede a cablear con una sonda para llevar los cables necesarios a la caja de tacos hasta el punto. Para la instalación del punto eléctrico, abrir con un orificio de la caja que permitan el paso mínimo del tubo para la llegada del punto eléctrico. Colocar un adaptador en el extremo final del tubo antes de que entre a la caja. Enroscar la contratuerca del adaptador para evitar que el tubo se mueva. Verificar que los cables se encuentren en la caja eléctrica. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN El cabe debe estar identificado por colores usados en cada una de sus fases MATERIALES Tubería eléctrica Curva eléctrica Soldadura PVC EQUIPOS Pinzas Bisturí Puntero Maceta Alicates DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.14 BATERIA SANITARIA UNIDAD DE MEDIDA 𝑢𝑛𝑑 − 𝑈𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 DESCRIPCIÓN Suministro e instalación de combo sanitario PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Ubicar el punto de desagüe y punto hidráulico para el sanitario. Verificar antes de colocar el mortero sobre el contorno del desagüe que este quede en el punto adecuado. Instalar la tubería sanitaria para el desagüe de los residuos del sanitario. Colocar la bola de papel provisional en el desagüe para evitar que el mortero caiga sobre la boquilla del tubo. Colocar el sanitario sobre el mortero y verificar que quede a nivel. Retirar el sanitario para verificar que está quedando en el punto que es. Retirar la bola de papel. Colocar de nuevo el sanitario sobre el mortero puesto alrededor del tubo. Nivelar el sanitario con nivel de mano. Retirar el exceso de mortero que queda en la pata del sanitario. Emboquillar con cemento blanco la pata del sanitario. Ubicar el punto del desagüe y punto hidráulico para el lavamanos. Colocar el lavamanos sin pedestal con la posición final a instalar. Marcar la posición de la platina, las grapas plásticas o los tornillos en la pared. Fijar la platina o las grapas plásticas. Perforar los agujeros marcados en la pared. Colocar el lavamanos en la platina, las grapas plásticas o tornillos en la pared. Asegurar firmemente la platina o grapas plásticas y suavemente los tornillos de lavamanos. Conectar el sifón del desagüe del piso con un tubo. Conectar el drenaje del lavamanos a la pared. Conectar los suministros de agua a la grifería. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Los aparatos sanitarios y accesorios se instalarán siguiendo las indicaciones y recomendaciones del fabricante. Los lavamanos, accesorios y griferías se instalarán siguiendo las indicaciones y recomendaciones de los fabricantes. MATERIALES Tasa sanitaria blanca Cemento blanco Acople sanitario Lavamanos blanco Grifería lavamanos Acople plástico EQUIPOS Palustre Balde Nivel Llave de tubo Hombresolo DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 1.15 BATERIA SANITARIA UNIDAD DE MEDIDA 𝑢𝑛𝑑 − 𝑈𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 DESCRIPCIÓN Suministro e instalación de tanque de almacenamiento 500 lt. PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Revisar los planos hidráulicos. Ubicar la acometida principal de agua de la casa. De la acometida principal de la casa derivar las tuberías con pegues y accesorios requeridos para llegar a la altura del tanque. Antes de ingresar la tubería al tanque es necesario colocar un registro que controle la entrada de agua a este. En la abertura pequeña del tanque instalar la válvula con el flotador. Del lado exterior de la válvula de ingreso conectar una unión universal y la válvula. Acoplar un adaptador presión del adaptador el tubo de PVC que permita desviar la conexión hacia la salida de agua del tanque. Colocar multiconector de salida de agua en la parte inferior del tanque. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN La instalación del tanque debe ejecutarse con las normas de seguridad en alturas. MATERIALES Tanque de almacenamiento 500 lt Cinta teflón Flotador Pegante PVC Registro EQUIPOS Llave de tubo Hombresolo Segueta DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 2.1 CUBIERTA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Teja de zinc para cubierta PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Revisar los planos de la estructura y colocación del tejado. Armar andamio en consideración a las precauciones necesarias en alturas. Proceder a verificar que la estructura para el tejado se encuentre en óptimas condiciones y terminadas. Sobreponer la primera teja de izquierda a derecha y de abajo hacia arriba en dirección de la cumbrera del techo. La primera teja debe estar a escuadra lineada longitudinal y transversalmente al diseño del techo. Perforar con el taladro para colocar los tornillos en la segunda y quinta honda únicamente en los polines de apoyo extremo. Teniendo los alambres del amarre ya introducidos y bajo la teja, se procede a amarrar estos al tornillo colocado anteriormente. Colocar la segunda lamina traslapada transversalmente con la primera teja. Fijar nuevamente como la primera teja. Durante la colocación de cada teja se debe tener en cuenta el orden de ubicación de estas y el funcionamiento del desagüe del tejado. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Las ondulaciones de la teja en los extremos laterales deber quedar bocabajo. MATERIALES Teja de zinc 3m cal 34 Amarre tapa plástica EQUIPOS Andamios Taladro Destornillador Alicate DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 2.2 CUBIERTA 𝑚𝑙 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑙𝑖𝑛𝑒𝑎𝑙 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Estructura para cubierta en perfil metálico PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Identificar el diseño de la estructura según los planos, que se tendrá en cuenta el tamaño de las tejas a usar, los espacios de los elementos de apoyo (vigas, correas, alfardas, et.), el sentido de colocación de las tejas y los elementos o accesorios a utilizar como caballetes, limatones, áreas de ventilación e iluminación, bajantes, etc. Verificar las medidas y pendientes en el sitio de la obra y replantear la estructura en la obra, ubicando los lugares donde deberá ir cada elemento y trazar las distancias entre cada uno de ellos. Colocar los perfiles que harán de vigas soleras y viga cumbrera y anclarlas con pernos a las cintas de amarre o vida de coronación. Instalar los perfiles que harán de alfardas distanciadas y soldarlas a la viga cumbrera y las vigas soleras. Instalar los perfiles que harán de correas sobre las alfardas y soldarlas con ellas, estas irán espaciadas según el tamaño de la teja metálica a instalar ya que se anclarán a este elemento. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN La estructura deberá quedar perfectamente cuadrada y amarrada a los muros para no tener dificultad a la hora de instalar el tejado. MATERIALES Perfil rectangular 3” x 1 ½” Soldadura eléctrica EQUIPOS Andamios Manilas Poleas Taladro Equipo de soldadura DESPERDICIOS Incluidos | Si X MANO DE OBRA No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 3.1 COCINA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Muro en mampostería con bloque farol No. 4, e=0.1 m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Preparación de los materiales que se van a utilizar. Revisar la superficie del sobrecimiento donde se va a construir el muro. Revisar dimensiones y marcar referencias dónde se colocará el muro. Colocar una hilada de bloques en seco, para espaciarlos adecuadamente. Preparar el mortero de pega. Colocar los bloques maestros en los extremos del muro, ubicados y asentados con toda perfección. Estirar un hilo entre los ladrillos maestros para asentar cada hilada. Tomar una porción de mezcla del balde y colocar una capa uniforme en el sobrecimiento. Una vez terminada la hilada, se repiten los pasos anteriores sobre las hiladas de ladrillos inferiores. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN El muro debe quedar nivelado, alineado y aplomado. MATERIALES Bloque farol No. 4 Mortero 1:3 EQUIPOS Plomada Hilo Balde Palustre Nivel burbuja - manguera Pala Andamio DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 3.2 COCINA 𝑚3 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐ú𝑏𝑖𝑐𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Placa en concreto 21 MPa, e=0,08m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Colocar los largueros paralelos a los muros, apoyados sobre puntuales cada 60 cm. Para la formaleta se colocan las tablas apoyadas entre los largueros formando una superficie lo mas ajustada para que no se escape el concreto. Las tuberías de hidrosanitarias no deben impedir el recorrido de las vigas. El vaciado del concreto se debe hacer con cuidado para evitar que la formaleta se pueda caer. Para la buena de compactación se debe usar un vibrador y este debe entrar al concreto durante 3 segundos. Durante el vaciado del concreto se debe verificar el espesor del concreto. Se debe curar la losa inmediatamente después que empiece a fraguar el concreto durante 7 días. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN La placa maciza deberá estar nivelada. MATERIALES Palustre Pala Martillo de caucho Balde Plomada Boquillera EQUIPOS Concreto ACMP DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 3.3 COCINA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Pañete para muro con mortero 1:3, e=1,5 cm PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Limpiar el muro de mampostería para retirar cualquier mugre. Preparar el mortero 1:3 En los extremos del muro colocar mortero guía a distancias máximas de 2 m. Humedecer la mampostería para una buena adherencia del mortero. Aplicar el mortero fuertemente sobre el muro. Esparcir el mortero que se coloca sobre el muro con boquillera. Afinar el pañete con llana usando una mezcla de mortero aguada. Verificar niveles, plomos y alineamientos. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Los vértices y aristas de la intersección entre dos planos de muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras. MATERIALES Mortero 1:3 EQUIPOS Palustre Balde Pala Llana Boquillera Grata metálica DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 3.4 COCINA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Enchape para mesón en cerámica blanca 20 cm x 20 cm PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Verificar que el piso donde se va a instalar el revestimiento cerámico aseado. Verificar niveles y pendientes del piso. Definir los despieces y orden de colocación de las baldosas. Preparar la pega. Alinear las hiladas de baldosa con hilos transversales. Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor al piso. Colocar sobre el piso la baldosa dando golpes suaves sobre ella con un martillo de caucho. Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas horizontales a nivel. El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso. MATERIALES Piso en cerámica 20 x 20 cm Pegacor gris Boquilla EQUIPOS Palustre Martillo de caucho Llana metálica dentada Balde Espátula de caucho plástica Pulidora o cortadora DESPERDICIOS MANO DE OBRA Incluidos Incluida | Si X No | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 3.5 COCINA 𝑢𝑛𝑑 − 𝑈𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Instalación de lavaplatos con escurridero. Incluye grifería PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Medir sobre el mesón las dimensiones que tiene el lavaplatos, colocándolo al revés y trazando sobre el mesón el espacio que este ocupará. A partir de las medidas tomadas se realiza el croquis del espacio indicado para el montaje del lavaplatos. Instalar el tubo y la rejilla de desagüe del lavaplatos. Conectar la manguera del rebalse al desagüe. Colocar el tubo pequeño y en seguida el receptáculo del sifón. Aplicar silicona en el borde del mesón donde se instalará el lavaplatos. Poner el lavaplatos y asegurarlo por debajo fijándolo con tornillos. Conectar el sifón al desagüe del piso con un tubo. Enroscar los flexibles a la cañería para instalar la grifería en los espacios destinados que trae el lavaplatos. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Los lavaplatos, accesorios y griferías se instalarán siguiendo las indicaciones y recomendaciones de los fabricantes. MATERIALES Lavaplatos con escurridero Silicona transparente Grifería lavaplatos Cinta teflón EQUIPOS Llave de tubo Hombresolo Pistola de calafateo DESPERDICIOS Incluidos | Si X MANO DE OBRA No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 3.6 COCINA 𝑔𝑙𝑏 − 𝐺𝑙𝑜𝑏𝑎𝑙 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Suministro e instalación de red hidráulica para lavaplatos PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Analizar los planos hidráulicos de la casa. De la acometida de la casa se reparte la tubería a los diferentes lugares que se necesiten en la vivienda. Regatear para localizar el tubo principal. Del tubo principal que lleva el agua potable, se corta a la medida indicada para ingresar el agua al recinto necesario. Regatear los espacios necesarios para colocar la tubería que se necesita en el punto hidráulico. Pegar con soldadura al tubo principal un accesorio te. Teniendo el tubo dentro del recinto se procede a repartir tubería hacia los puntos hidráulicos. Dejar secar los pegues y abrir el registro para verificar que no haya quedado ninguna fuga del fluido. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Todo punto hidráulico debe terminar en un accesorio de la mejor calidad que pueda encontrarse en el negocio. MATERIALES Tubo PVC ½” Pegante PVC Limpiador PVC Accesorios PVC EQUIPOS Maceta Puntero Segueta DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 3.7 COCINA 𝑔𝑙𝑏 − 𝐺𝑙𝑜𝑏𝑎𝑙 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Suministro e instalación de red sanitaria para lavaplatos PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Revisar planos de redes sanitarias para empezar a ubicarla. Revisar que la tubería no presente fisuras, esté rota o averiada. Trazar puntos donde debe ir la tubería y desagües de esta. Excavar con pica y pala el piso para realizar las zanjas donde irán los tubos de las redes sanitarias. Regatear el muro para incrustar el tubo. Realizar los cortes necesarios según las medidas establecidas en los planos. Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para evitar posible entrada de materiales. En caso de ser necesario hacer uniones o empalmes en la tubería se deberá limpiar la parte del tubo o accesorio donde se hará el pegue con limpiador. Para realizar estos pegues se debe aplicar soldadura solvente sobre la porción del tubo o accesorio. Luego se unen estas dos partes y se les da un cuarto de vuelta para que el sellamiento sea perfecto. Se dejan secar los pegues y se hace una prueba con agua para verificar que no haya quedado gotera. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN La tubería debe colocarse con un pendiente igual o un poco mayor al 2% en caso de estar ubicada en posición horizontal. MATERIALES Maceta Puntero Pica Segueta EQUIPOS Tubería sanitaria 2”, 3”, 4” Soldadura pvc Limpiador Accesorios sanitarios DESPERDICIOS MANO DE OBRA Incluidos Incluida | Si X No | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 4.1 COCINA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Alistado en mortero 1:3, e=0.05 m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Limpiar la superficie sobre la que se aplica el mortero. Humedecer completamente la superficie donde se aplicará el mortero. Pasar niveles tomando como referencia el nivel del piso. Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, colocando hilos en cuadro para ubicar puntos intermedios a lo largo de la boquillera. Preparar la mezcla de morteros según las proporciones indicadas. Colocar guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros. Luego de fraguadas las guías maestras se procede a aplicar el mortero sobre el piso a base de pala. Esparcir el mortero con boquillera que se apoyará sobre las guías maestras. Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinará el pañete usando una mezcla de mortero aguada. Aplicar agua con manguera para su curado durante al menos 7 días. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos del piso y el muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados. MATERIALES Nivel de manguera Palustre Balde Pala Boquillera Llana EQUIPOS Mortero 1:3 DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 4.2 PISO 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Cerámica PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Verificar que el piso donde se va a instalar el revestimiento cerámico aseado. Verificar niveles y pendientes del piso. Definir los despieces y orden de colocación de las baldosas. Preparar la pega. Alinear las hiladas de baldosa con hilos transversales. Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor al piso. Colocar sobre el piso la baldosa dando golpes suaves sobre ella con un martillo de caucho. Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas horizontales a nivel. El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso. MATERIALES Piso en cerámica 40 x 40 cm Pegacor gris Boquilla EQUIPOS Palustre Martillo de caucho Llana metálica dentada Balde Espátula de caucho plástica Pulidora o cortadora DESPERDICIOS MANO DE OBRA Incluidos Incluida | Si X No | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 4.3 PISO 𝑚𝑙 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑙𝑖𝑛𝑒𝑎𝑙 UNIDAD DE MEDIDA DESCRIPCIÓN Guarda escoba en cerámica, h=0.10 m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Cortar las piezas de cerámica según sus dimensiones de la baldosa instaladas en el piso. Picar la porción de pared donde se instalará el guarda escoba. Humedecer la porción de pared donde se colocará el guarda escoba. Preparar la pega, remojando el pegacor con agua. Extender la pega sobre la pieza de cerámica con llana metálica dentada. Colocar sobre la pared la pieza de cerámica dando golpes suaves sobre ella. Las juntas deben estar hiladas y con igual espesor de la junta de la baldosa del piso. Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado de las juntas. Posteriormente se procede a efectuar una primera limpieza en seco para retirar sobrantes. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Los ángulos y empates deber ser cortados debidamente en los esquineros para la colocación del guarda escobas. MATERIALES Cerámica Pegacor Boquilla EQUIPOS Palustre Martillo de caucho Llana metálica dentada Balde Espátula Pulidora DESPERDICIOS Incluidos | Si X MANO DE OBRA No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 5.1 MUROS INTERIORES UNIDAD DE MEDIDA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 DESCRIPCIÓN Pañete para muro con mortero 1:3, e=0.02 m PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Limpiar el muro de mampostería para retirar cualquier mugre. Preparar el mortero 1:3 En los extremos del muro colocar mortero guía a distancias máximas de 2 m. Humedecer la mampostería para una buena adherencia del mortero. Aplicar el mortero fuertemente sobre el muro. Esparcir el mortero que se coloca sobre el muro con boquillera. Afinar el pañete con llana usando una mezcla de mortero aguada. Verificar niveles, plomos y alineamientos. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Los vértices y aristas de la intersección entre dos planos de muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras. MATERIALES Mortero 1:3 EQUIPOS Palustre Balde Pala Llana Boquillera Grata metálica DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 5.2 MUROS INTERIORES UNIDAD DE MEDIDA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 DESCRIPCIÓN Suministro y aplicación de estuco PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Inicialmente se limpiará la superficie de cualquier residuo de mortero, raspándolo con llana o palustre. Se aplicará estuco liso siguiendo con las indicaciones de la preparación de la superficie, preparación de la mezcla y aplicación del producto. Se aplicará empastando y afinando capas con la llana para lograr superficies lisas, libre de ondulaciones, aptas para recibir punturas de calidad. Las esquinas serán detalladas cuidadosamente con la ayuda de agua y brochas. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN Debe estar correctamente aplomado, no debe tener fisuras ni grietas, ni elementos ajenos. Los filos y dilataciones deber estar cuidadosamente detallados. MATERIALES Estuco EQUIPOS Espátula Llana metálica Brocha Balde DESPERDICIOS Incluidos | Si MANO DE OBRA X No Incluida | Si X No ESPECIFICACIONES PARTICULARES ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Especificación 5.3 MUROS INTERIORES UNIDAD DE MEDIDA 𝑚2 − 𝑀𝑒𝑡𝑟𝑜 𝑐𝑢𝑎𝑑𝑟𝑎𝑑𝑜 DESCRIPCIÓN Suministro y aplicación de pintura Tipo 1 PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN Verificar que el pañete esté afinado y en buenas condiciones. Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo blanco. Aplicar la primera mano de vinilo con rodillo hacia arriba y hacia abajo del área de la pared. Dejar secar la primera mano de vinilo para luego aplicar la segunda mano de pintura. En caso de que alguna parte de la pared quede traslucida se debe despachar con brocha y vinilo la parte afectada. TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN La pintura sobre las paredes deben quedar con una apariencia uniforme, libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha. MATERIALES Brocha Rodillo EQUIPOS Vinilo Cinta de enmascarar DESPERDICIOS Incluidos | Si X MANO DE OBRA No Incluida | Si X No
