PROGRAMA – DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE EMPRESAS INMOBILIARIAS Y DE LA CONSTRUCCIÓN OBJETIVO El objetivo del programa es dar una formación de carácter empresarial a aquellas personas que desarrollan su actividad, o desean hacerlo en el futuro, en el sector de la construcción e inmobiliaria, entendido en el más amplio sentido desde la dirección, gestión, promoción hasta la venta inmobiliaria, incluyendo tanto la vivienda, como la obra civil y la construcción pública de infraestructuras. Esta formación tendrá un carácter eminentemente práctico y complementario particularmente, y como se detalla en el programa, se abordará tanto el estudio específico de las características del sector como las técnicas de dirección y gestión de empresas dedicadas a este tipo de actividades, tanto desde la perspectiva de la propia Dirección General, como desde los ámbitos de los diversos Departamentos (Producción, Comercial, Económico - Financiero, Recursos Humanos, Jurídico – Fiscal etc.). FECHA DE REALIZACIÓN Del 16 de marzo al 24 de Junio de 2020 de 19:00 a 22:00 PERFIL DEL PARTICIPANTE Profesionales de arquitectura, planificación, urbanismo, actividades inmobiliarias, abogados, economistas, ingenieros y otras profesiones, como administradores de empresas, contadores, auditores. Gerentes o jefes que desarrollan roles de autoridad en empresas constructoras e inmobiliarias. CONTENIDOS TEMÁTICOS Módulo I: Arquitectura Legal e Ingeniería Introducción y legislación aplicable Arquitectura legal e ingeniería Contratos inmobiliarios y transferencias de bienes inmuebles Módulo II: El Proyecto Técnico El proyecto técnico como base de contratación Redacción de contratos de obras y sus elementos Contratos Profesionales Contratos de Servicios Módulo III: Registro Público de Divisiones y Particiones de la Propiedad Horizontal Registro Público de Divisiones y Particiones de la Propiedad Horizontal Anotación en Derechos Reales - Reglamento de Copropiedad Individualización del Edificio en Derechos Reales. Administración de Condominios Módulo IV: Urbanismo y Desarrollo de Suelo Urbanismo y Desarrollo de Suelo Urbanizaciones, equipamientos Servicios básicos Servicios complementarios Medio ambiente Código de Urbanismo y Obras: Partes y contenidos Módulo V: Evaluación del Proceso de la Construcción Evaluación del Proceso de la Construcción Gestión de Obra Agentes intervinientes en el Proceso Constructivo Distinción entre Proceso Constructivo y Proceso de ejecución de Obra Administración y Gestión de Cartera de Clientes Planificación de las obras y productividad en las construcciones. Módulo VI: Gestión de Recursos Humanos Gestión de Recursos Humanos Seguridad Industrial y Medio Ambiente Contratos laborales Obligaciones formales Seguro social de largo plazo AFP´s y corto Plazo Caja de salud Seguridad e Higiene en las Construcciones Módulo VII: Gestión Tributaria del Proceso Constructivo Gestión Tributaria del Proceso Constructivo Tributos locales, departamentales y Nacionales Obligaciones formales (especial estudio sobre la Reglamentación para reporte de información de las empresas constructoras). Responsabilidades de los Técnicos y Gerentes del proceso Módulo VIII: Gerencia Financiera Gerencia Financiera Factibilidad estática y dinámica, Diagramas de Gantt y Flujos de caja Curva de Ventas de Utilidades Apalancamientos y Gestión de Bancos Análisis de Riesgos hipotecarios, (especial estudio de la curva hipotecaria). Módulo IX: Legislación del Consumidor Legislación del Consumidor Marketing Inmobiliario Legislación Publicitaria Sistemas informáticos de Marketing Control de clientes y ventas Garantía de los productos de la construcción. Concepto y necesidad de la implementación del FACILTY MANAGEMENT METODOLOGÍA La metodología a emplear será interactiva y participativa (enseñanza – aprendizaje teórico práctico), utilizándose las últimas técnicas de capacitación empresarial, con el uso intensivo de medios didácticos de tecnología y multimedia. En especial método de resolución de casos prácticos y con un trabajo final, para la aprobación del programa. INSTRUCTORES Msc. José María Velasco Díaz Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid. Cursos de Doctorado en Universidad Complutense de Madrid, Abogado del Colegio de Madrid, Master en Arquitectura (MDI) por la Universidad Politécnica de Madrid. Cursos de Doctorado en Universidad Politécnica de Madrid Escuela Superior de Arquitectura. Catedrático de Postgrado en las Facultades de Derecho, Arquitectura y Tecnología en la Universidad Autónoma Gabriel René Moreno – UAGRM. Ing. Eduardo León Salvatierra Licenciado en Administración de empresas, Magister en Auditoría y control financiero, MpD PROGRAMS - Harvard Institute for International Development, Master en planificación industrial por la Universidad de A. Coruña de Galicia – España, Master en Business Administration de Madrid - Alta Escuela de dirección y administración de empresas. Ing. Luis Alberto Soliz Franco Ing. Civil Universidad Católica de Salta – Argentina, Post- Grado Universidad Nur Santa Cruz, Administración de la Construcción, Master en Tecnologías de Información y Comunicación para la Enseñanza. Inversión Empresas Asociadas: Bs. 2.400 Inversión Público en General: Bs. 2.850 Consulte nuestros descuentos corporativos de grupos. RESERVAS E INSCRIPCIONES: +info: Leyla Camacho / T: 3 - 383334 / leyla.camacho@cainco.org.bo WhatsApp: 750 – 08322 Sitio Web: www.cainco.org
