REPORTE TRIMESTRAL Rogelio Urrutia / Pablo Duarte (55) 5268 - 1686 rogelio.urrutia@banorte.com 2T09 Asur (ASUR) VENTA Resultados débiles, afectados por la influenza ASUR reportó resultados por debajo de lo anticipado por el consenso. Caen ventas y EBITDA 16.1% AsA y 24.6% AsA respectivamente. Múltiplo VE/EBITDA conocido de ASUR se encarece 20% a 8.3x tras incorporar los resultados al 2T09. Estamos incrementando nuestro precio objetivo 2009 de Ps50.00 a Ps55.00 por acción. Reiteramos nuestra recomendación de VENTA. ASUR reportó una contracción en ingresos totales de 16.1% AsA a Ps678.4 millones, ligeramente por debajo de lo esperado. La disminución se explica por la caída de 26.8% AsA que registró el tráfico de pasajeros en el trimestre debido al efecto de la influenza. Los ingresos por servicios aeronáuticos disminuyeron 17.1% AsA, mientras que los ingresos no aeronáuticos cayeron 13.0% AsA. Cabe mencionar que el efecto positivo que tuvo la apreciación del dólar frente al peso (+28% AsA) en los ingresos de la compañía denominados en dólares, evitó una mayor caída en las ventas. Riesgo: Alto Precio Actual: Ps54.77 Precio Objetivo 2009: Ps55.00 Dividendo: Ps0.00 Rendimiento Esperado: 0.4% Máximo 12 meses: Ps57.57 Mínimo 12 meses: Ps33.75 Desempeño de la Acción 62.60 33,140 56.95 30,149 51.30 27,158 45.65 24,167 40.00 21,176 34.35 18,185 28.70 15,194 J-08 S-08 N-08 D-08 F-09 A-09 M-09 J-09 Como resultado de lo anterior y de un crecimiento moderado en los costos y gastos de operación (+2.0% AsA), el EBITDA disminuyó 24.6% AsA a Ps400.9 millones, por debajo de las expectativas. Por su parte, el margen EBITDA registró una contracción de 669pb a 59.1%. A nivel neto, sorprendió negativamente la caída de 50.8% AsA que registró la compañía debido al mayor pago de impuestos, equivalentes a una tasa efectiva de 44% (vs 30% E). En nuestra opinión, la expectativa de una recuperación en el tráfico de pasajeros en 2010 (+10.7%) no justifica una apreciación sostenida en los múltiplos de ASUR. Actualmente la compañía cotiza a un múltiplo VE/EBITDA conocido de 8.3x, 20% superior al incorporar los resultados al 2T09. Estamos incrementando nuestro precio objetivo 2009 de Ps50.00 a Ps55.00 por acción, una vez que la incertidumbre provocada por el brote de influenza humana ha quedado atrás. Sin embargo, reiteramos nuestra recomendación de VENTA al considerar adelantada la valuación actual. ASURB IBMV Datos Básicos de la Acción Clave de pizarra ASURB Valor de mercado Ps16,431 Acciones en circulación 300M % entre el público 72.5% Volumen acciones 0.46M Indicadores Clave ROE 6.5% Rendimiento Dividendo 0.0% Deuda Neta / Capital -2.7% Deuda Neta / EBITDA -0.2x EBITDA / Intereses 156.6x Evolución Trimestral 2T09 Banorte Estimado Cons. Est. 2T08 Var A/A Var. vs. Est. Var. vs. Cons. Ventas 678 694 703 809 -16.1% -2.2% -3.5% EBITDA 401 402 430 532 -24.6% -0.4% -6.8% 59.1% 58.0% 61.2% 65.8% -6.7 1.1 -2.1 125 163 197 255 -50.8% -22.9% -36.3% 0.42 0.54 0.66 0.85 -50.8% -22.9% -36.3% M. EBITDA U. Neta UPA 28 de Julio de 2009 ANALISIS FUNDAMENTAL Publicación elaborada por Casa de Bolsa Banorte (Banorte Sucurities Ltd.) con base en fuentes consideradas como fidedignas. El inversionista deberá tomar en cuenta que en la elaboración del presente informe relativo a valores, instrumentos o inversiones, no han sido tomados en consideración sus objetivos específicos de inversión, su posición financiera o perfil de riesgo, por lo que se sugiere asesoramiento especifico especializado, previamente a las decisiones de inversión que asuma. En virtud de lo anterior, siempre se entenderá que la presente publicación no implica la certificación de los criterios y datos expuestos por el editor, por lo que las decisiones de inversión siempre serán responsabilidad del inversionista. Prohibida la reproducción total o parcial de este documento. Análisis Fundamental Reporte Trimestral Estimados 2007 2008 2009E 2010E Ventas 2,786 3,169 3,165 3,514 Utilidad Operativa 1,166 1,384 1,354 1,563 EBITDA 1,707 1,985 1,987 2,245 61.3 62.6 62.8 63.9 Utilidad Neta 522 1,049 873 1,081 UPA (Ps) 1.7 3.5 2.9 3.6 (millones de ps.) Margen EBITDA (%) Múltiplos P/U (x) 31.5 15.7 18.8 15.2 VE/EBITDA (x) 8.5 7.4 7.9 7.3 P/VL (x) 1.1 1.1 1.2 1.1 Valuación Estamos incrementando nuestro precio objetivo 2009 de Ps50.00 a Ps55.00, una vez que la incertidumbre provocada por el brote de influenza humana ha quedado atrás. Nuestro precio objetivo fue determinado mediante un modelo de flujos descontados (DCF), el cual asume un costo de capital promedio de 12.2%, considerando una tasa libre de riesgo de 8.0%, una beta de 0.68x y una prima de riesgo de mercado de 6.5%. A este nivel de precio, la acción de ASUR estaría cotizando a un múltiplo VE/EBITDA adelantado de 7.3x al cierre del 2009, prácticamente en línea con el múltiplo adelantado actual de 7.4x y ligeramente arriba del promedio histórico al que ha cotizado la acción. Consideramos que nuestro nivel de valuación objetivo ya incorpora el crecimiento potencial que podrá experimentar el tráfico de pasajeros en los trimestres por venir. Asimismo, el volumen esperado en el tráfico de pasajeros para 2010 (+10.7% AsA) no justifica una apreciación mayor en los múltiplos de la compañía, en nuestra opinión. ASUR cotiza a un múltiplo estimado 2009 de 7.9x, el cual se compara en línea con el múltiplo promedio del sector. Actualmente no existen catalizadores de corto plazo para la compañía que justifiquen una valuación a premio sobre el sector. En base a lo anterior, reiteramos nuestra recomendación de VENTA para las acciones de ASUR. Valuación histórica ASUR - VE/EBITDA adelantado 10.0x 9.0x 8.0x +1 desv. est.= 7.8x 7.0x 6.0x 5.0x promedio = 7.0x -1 desv. est.= 5.8x 4.0x Jul-28-09 Pág - 2 - Análisis Fundamental Reporte Trimestral Valuación relativa - Aeropuertos Aeropuertos Emisora Valor Mercado (US$MM) Valor Empresa (US$MM) € 54.59 ฿31.50 € 27.10 SFr. 295 € 31.30 € 0.56 HK$ 5.70 kr 1,094 KRW 4 € 4.60 7,640 1,325 805 1,672 4,062 1,167 348 1,632 1,105 356 10,917 2,877 1,557 2,756 6,243 3,127 223 2,251 1,155 469 Ps 18.53 Ps 35.97 Ps 54.75 551 1,519 1,236 1,801 1,236 2,011 1,246 Precio ADP Airports of Thailand Flughafen Wien Flughafen Zuerich Fraport Gemina Hainan Meilan Intl. Airport Kobenhavns Lufthavne Malaysia Airports Holding Save Oma Gap Asur Promedio Global Mediana Global Promedio Global Ex Aerop. Mx Mediana Global Ex Aerop. Mx Crec. EBITDA 2009E VE/EBITDA conocido VE/EBITDA 2009E VE/EBITDA 2010E (1.5%) 4.2% (21.1%) (7.4%) (13.3%) 13.4% 15.7% (8.2%) 12.0% 10.1% 9.1x 9.0x 5.4x 7.1x 7.4x 11.4x 8.4x 7.8x 6.9x 6.7x 9.2x 8.3x 6.6x 7.6x 8.3x 10.1x 7.3x 8.0x 6.6x 5.9x 8.8x 7.3x 6.5x 7.5x 7.3x 9.1x 6.8x 7.4x 6.1x 5.3x 575 1,470 1,209 (7.5%) (10.8%) 0.1% 7.6x 9.4x 7.9x 7.5x 9.8x 7.9x 6.7x 8.0x 7.3x 2,679 1,557 3,158 2,504 (1.1%) (1.5%) 0.4% 1.3% 8.0x 7.8x 7.9x 7.6x 7.9x 7.9x 7.8x 7.8x 7.2x 7.3x 7.2x 7.3x Fuente: Bloomberg, Estimados Banorte Se encarece múltiplo tras pago de dividendos Durante el 2T09 ASUR destinó Ps56.4 millones como parte de las inversiones comprometidas de capital. Los recursos se emplearon principalmente en la segunda pista del aeropuerto de Cancún, misma que estima la compañía quedará terminada en el 4T09. Incorporando los resultados al 2T09, el múltiplo VE/EBITDA conocido de ASUR mostró un encarecimiento del 20%, al pasar de 6.9x a 8.3x. Lo anterior se debió principalmente al incremento por Ps1,577 millones que registró la deuda neta, como resultado del endeudamiento por Ps605 millones al que recurrió la compañía, así como al uso de efectivo adicional para realizar el pago extraordinario de dividendos por Ps1,884 millones en el periodo (Ps6.28 por acción). Cabe mencionar que el incremento en la deuda por la compañía se debe a la necesidad de cubrir inversiones de capital comprometidas por Ps1,590 millones en 2010, como parte del Plan Maestro de Desarrollo (PMD) 2009-2013. Valuación histórica ASUR - VE/EBITDA conocido 9.0x 8.0x Resultados 2T09 Resultados 1T09 7.0x 6.0x 5.0x 4.0x 3.0x Jul-28-09 Pág - 3 - Análisis Fundamental Reporte Trimestral Estimados 2009 Nuestros estimados asumen que en el 2010, el tráfico doméstico se encontrará en niveles de 2007, debido a la complicada situación que seguirá enfrentando la industria aérea nacional. Hemos ajustado ligeramente nuestros estimados tras el reporte del 2T09 y la mayor certidumbre respecto al impacto que tendrá el brote de influenza en el tráfico de pasajeros totales de la compañía en 2009. Estamos ajustando nuestro estimado de tráfico de pasajeros totales de ASUR a 15.7 millones para 2009, -11.7% AsA (-12.8% AsA en tráfico doméstico y -10.8% AsA en tráfico internacional). Para el 2010, nuestros estimados asumen una recuperación del 10.7% AsA, impulsada principalmente por el tráfico internacional. Con base en lo anterior, nuestro estimado en ingresos para 2009 por Ps3,165 asume un caída marginal de 0.1% AsA (-0.9% AsA en ingresos aeronáuticos y +1.4% en ingresos no aeronáuticos). Cabe mencionar que el mejor desempeño de los ingresos respecto al crecimiento en tráfico de pasajeros se debe a tarifas máximas por aeropuerto superiores 4% en promedio que se dieron a partir del 2T09 como parte del nuevo PMD 2009-2013, así como al efecto positivo de la apreciación del dólar frente al peso en los ingresos denominados en dólares. Para 2010, esperamos un crecimiento en ingresos de 11.0% AsA, impulsado principalmente por un mayor tráfico de pasajeros. Así mismo, nuestros estimados revisados para 2009 asumen un crecimiento marginal en el EBITDA de 0.1% AsA a Ps1,987 millones. El margen EBITDA estimado 2009 se mantendrá prácticamente sin cambios, apenas 13pb por arriba respecto a 2008 en 62.8%. Para 2010 estimamos un crecimiento de 13.0% AsA en el EBITDA y un margen EBITDA 110pb mayor al estimado para 2009. anterior 2009E nuevo 2009E 2010E 15,884 -10.5% 6,660 9,224 15,677 -11.7% 6,693 8,984 17,354 10.7% 7,296 10,058 Ventas totales Var AsA Servicios aeronáuticos Servicios no aeronáuticos 3,227 1.8% 2,137 1,090 3,165 -0.1% 2,083 1,082 3,514 11.0% 2,320 1,194 Costos y gastos de operación Var AsA 1,837 2.9% 1,811 1.4% 1,950 7.7% EBITDA Var AsA Margen EBITDA 2,029 2.2% 62.9% 1,987 0.1% 62.8% 2,245 13.0% 63.9% Estimados Banorte Tráfico de pasajeros totales (miles) Var AsA Nacionales Internacionales Jul-28-09 Pág - 4 - Análisis Fundamental Reporte Trimestral Resumen Financiero Datos de Balance Activo Efectivo Jun 09 Mar 09 16,279 17,531 973 1,946 Pasivo Total 2,741 2,234 Deuda Total 605 0 C. Mayoritario 13,538 15,297 C. Minoritario 0 0 Jul-28-09 Resultados Trimestrales 2T09 2T08 Ventas 678 809 -16.1% EBITDA 401 532 -24.6% Utilidad Operativa 243 382 -36.3% Utilidad Neta 125 255 -50.8% Margen EBITDA (%) 59.1% 65.8% Margen Operativo (%) 35.9% 47.3% Margen Neto (%) 18.5% 31.6% Pág - 5 - Análisis Fundamental Reporte Trimestral Certificación de los Analistas. Nosotros, Pablo Duarte de León, Marissa Garza Ostos, Marisol Huerta Mondragón, Georgina Muñiz Sánchez, Alfonso Salazar Herrera y Rogelio Urrutia Camacho certificamos que los puntos de vista que se expresan en este documento son reflejo fiel de nuestra opinión personal sobre la(s) compañía(s) o empresa(s) objeto de este reporte, de sus afiliadas y/o de los valores que ha emitido. Asimismo certificamos que no hemos recibido, no recibimos, ni recibiremos compensación directa o indirecta alguna a cambio de expresar una opinión en algún sentido específico en este documento. Declaraciones relevantes. Conforme a las leyes vigentes y los manuales internos de procedimientos, los Analistas tienen permitido mantener posiciones largas o cortas en acciones o valores emitidos por empresas que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores y que pueden ser el objeto del presente reporte. Sin embargo, los Analistas Bursátiles tienen que observar ciertas reglas que regulan su participación en el mercado con el fin de prevenir, entre otras cosas, la utilización de información privada en su beneficio y evitar conflictos de interés. Los Analistas se abstendrán de invertir ni podrán celebrar operaciones con valores o instrumentos derivados sobre los que sea su responsabilidad la elaboración de recomendaciones. Remuneración de Analistas. La remuneración de los Analistas se basa en actividades y servicios que van dirigidos a beneficiar a los clientes inversionistas de Casa de Bolsa Banorte y de sus filiales. Dicha remuneración se determina con base en la rentabilidad general del la Casa de Bolsa y del Grupo Financiero y en el desempeño individual de los Analistas. Sin embargo, los inversionistas deberán advertir que los Analistas no reciben pago directo o compensación por transacción específica alguna en banca de inversión o en las demás áreas de negocio. Actividades de las áreas de negocio durante los últimos doce meses. Casa de Bolsa Banorte, Grupo Financiero Banorte y sus filiales, a través de sus áreas de negocio, brindan servicios que incluyen, entre otros, los correspondientes a banca de inversión y banca corporativa, a un gran número empresas en México y en el extranjero. Es posible que hayan prestado, estén prestando o en el futuro brinden algún servicio como los mencionados a las compañías o empresas objeto de este reporte. Casa de Bolsa Banorte o sus filiales reciben una remuneración por parte de dichas corporaciones en contraprestación de los servicios antes mencionados. Casa de Bolsa Banorte, en el transcurso de los últimos doce meses, ha obtenido compensaciones por los servicios prestados por parte de la banca de inversión o por alguna de sus otras áreas de negocio de las siguientes empresas o sus filiales, alguna de las cuales podría ser objeto de análisis en el presente reporte: SARE. Actividades de las áreas de negocio durante los próximos tres meses Casa de Bolsa Banorte, Grupo Financiero Banorte o sus filiales esperan recibir o pretenden obtener ingresos por los servicios que presta banca de inversión o de cualquier otra de sus áreas de negocio, por parte de compañías emisoras o sus filiales, alguna de las cuales podría ser objeto de análisis en el presente reporte. Tenencia de valores y otras revelaciones. Casa de Bolsa Banorte, Grupo Financiero Banorte o sus filiales mantienen inversiones, al cierre del último trimestre, directa o indirectamente, en valores o instrumentos financieros derivados, cuyo subyacente sean valores, objeto de recomendaciones, que representen el 10% o mas de su cartera de valores o portafolio de inversión o el 10% de la emisión o subyacente de los valores emitidos por las siguientes emisoras: ICH, CEMEX, GMEXICO, CIDMEGA. Ninguno de los miembros del Consejo, directores generales y directivos del nivel inmediato inferior a éste de Casa de Bolsa Banorte, Grupo Financiero Banorte, funge con alguno de dichos caracteres en las emisoras que pueden ser objeto de análisis en el presente documento. Guía para las recomendaciones de inversión La Recomendación de Inversión está relacionada con el Rendimiento Total estimado del valor para los próximos doce meses. El rendimiento total requerido para una recomendación dada depende del nivel de RIESGO de cada acción. En la siguiente tabla se muestran los parámetros que se utilizaron como referencia para determinar la recomendación de inversión que se expresa en los documentos a los que se anexa esta nota. Estos parámetros son una referencia por lo que se aplican con cierta holgura a discreción del analista. Los parámetros se revisan periódicamente y se modifican en función de varios factores, entre los que destacan, el nivel de las tasas de interés y la expectativa en cuanto a su comportamiento futuro, así como también, la tendencia y volatilidad de los mercados de capitales: Riesgo Bajo Medio Alto COMPRA >13.5% >16.5% >19.5% MANTENER <13.5% > 9.0% < 16.5% > 11% < 19.5% > 13% VENTA <9.0% <11% <13% Rendimiento Para la definición del riesgo se han considerado al menos los siguientes cuatro factores: 1) La volatilidad del precio de la acción. 2) La bursatilidad de la acción, 3) la fortaleza financiera de la empresa emisora y 4) la opinión de participantes en el mercado. Con estos cuatro factores construimos un índice de riesgo que utilizamos para agrupar las emisiones en tres niveles: Bajo, Medio y Alto riesgo. Aunque este documento ofrece un criterio general de inversión, exhortamos al lector a que busque asesorarse con sus propios Consultores o Asesores Financieros, con el fin de considerar si algún valor de los mencionados en el presente reporte se ajusta a sus metas de inversión, perfil de riesgo y posición financiera. Determinación de precios objetivo Para el cálculo de los precios objetivo estimado para los valores, los analistas utilizan una combinación de metodologías generalmente aceptadas entre los analistas financieros, incluyendo de manera enunciativa, más no limitativa, el análisis de múltiplos, flujos descontados, suma de las partes o cualquier otro método que pudiese ser aplicable en cada caso específico. No se puede dar garantía alguna de que se vayan a lograr los precios objetivo calculados para los valores por los analistas de Casa de Bolsa Banorte, ya que esto depende de una gran cantidad de diversos factores endógenos y exógenos que afectan el desempeño de la empresa emisora, el entorno en el que se desempeña e influyen en las tendencias del mercado de valores en el que cotiza. Es mas, el inversionista debe considerar que el precio de los valores o instrumentos puede fluctuar en contra de su interés y ocasionarle la pérdida parcial y hasta total del capital invertido. La información contenida en el presente reporte ha sido obtenida de fuentes que consideramos como fidedignas, pero no hacemos declaración alguna respecto de su precisión o integridad. La información, estimaciones y recomendaciones que se incluyen en este documento son vigentes a la fecha de su emisión, pero están sujetas a alteraciones y cambios sin previo aviso; Casa de Bolsa Banorte, Grupo Financiero Banorte y sus filiales no se comprometen a comunicar los cambios y tampoco a mantener actualizado el contenido de este documento. Casa de Bolsa Banorte, Grupo Financiero Banorte y sus filiales no aceptan responsabilidad alguna por cualquier pérdida que se derive del uso de este reporte o de su contenido. Sin previa autorización escrita por parte de Casa de Bolsa Banorte, Grupo Financiero Banorte, este documento no puede fotocopiarse, no puede ser citado, ni divulgado, ni utilizado, ni reproducido total o parcialmente. Jul-28-09 Pág - 6 -