Las servidumbres antes citadas pueden verse combinadas. En tal

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F ERNANDO A RIAS GARCÍA
Las servidumbres antes citadas pueden verse combinadas. En tal
sentido podrán existir servidumbres continuas y aparentes a la vez, como
la de acueducto mediante canales superficiales a la vista pública; continuas
e inaparentes a la vez, como la misma de acueducto, pero ejercida por
canales subterráneos no perceptibles a la vista; discontinuas y aparentes a
la vez, como la servidumbre de tránsito realizada en un camino perceptible
y discontinuas inaparentes, como la servidumbre de tránsito realizada en
caminos ocultos y clandestinos.
Sólo las servidumbres continuas y aparentes son protegibles por acción
posesoria (artículo 973 del C.C.) y ellas podrán adquirirse por prescripción,
entre otras razones, porque para que sea susceptible de adquirirse por este
modo, la servidumbre debe ser ante todo pública. En tal sentido, el artículo
939 del C.C., modificado por el artículo 9 de la ley 95 de 1890 establece:
“Las servidumbres discontinuas de todas clases y las continuas inaparentes
sólo pueden adquirirse por medio de un título; ni aún el goce inmemorial
bastará para constituirlas. Las servidumbres continuas y aparentes pueden
constituirse por título o por prescripción de diez años, contados como
para la adquisición del dominio de fundos”. Según el artículo antes expuesto
y por exclusión, las servidumbres discontinuas, inaparentes, continuas
inaparentes y discontinuas inaparentes pueden constituirse exclusivamente
por medio de acto jurídico dispositivo, bien sea inter vivos o mortis causa.
La protección de las servidumbres, vía normas administrativas de
policía, puede darse frente a todas y cada una de las categorías antes
expuestas. En tal sentido, la Corte Constitucional en Sentencia T-048 de
1995. M.P. Antonio Barrera Carbonell, estableció: “En este orden de ideas,
el amparo policivo cobija sin distinción todas las especies de servidumbres
(continuas, discontinuas, aparentes e inaparentes), sin excluir aquellas que
solamente pueden adquirirse por medio de un título –discontinuas y
continuas inaparentes– porque la necesidad o exigencia de la protección
no la constituye el virtual derecho real existente sobre el inmueble, sino
su ejercicio como simple expresión material de manifestación o efecto
externo; por lo tanto, en caso de usurpación, negación o perturbación en el
goce de una servidumbre es procedente el amparo policivo con la finalidad
de restablecer la situación o las cosas al estado en que se hallaban antes del
despojo o perturbación por la actividad de un tercero. Es por ello que el
artículo 128 del Código de Policía, al referirse a la circunstancia de «amparar
el ejercicio de una servidumbre”, no advierte nada sobre la protección del
derecho real que ella eventualmente conlleva. Sólo frente al juez
competente puede plantearse el debate en torno al derecho sustancial en
conflicto, es decir, sobre la titularidad del respectivo derecho real o personal