Edificio en Leipzig

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Ref: BB0872B
Edificio en Leipzig
INTERESANTE INVERSIÓN DE CAPITAL EN LEIPZIG-MÖCKERN
Se trata de un edificio antiguo, del año 1909, modernizado en 2009 y cuya
superficie está repartida en viviendas (79%) y en locales comerciales (21%).
Además cuenta con un gran garaje en el patio interior y un segundo patio
interior con un jardín, el cual es usado por una empresa de bebidas. El edificio
tiene 5 plantas (bajos comerciales y cuatro plantas de viviendas) y una planta
sótano. La calefacción es de gas individual por pisos y el agua caliente es
central. La fachada que da a la calle principal tiene ventanas de tipo aislante.
La finca consta de un edificio frontal y otro interior y cuenta con 22 viviendas
de entre 41 m2 y 89 m2 aproximadamente. El terreno mide 1.040 m2 y la
superficie útil total es de 1.622 m2. Actualmente hay dos locales comerciales
vacíos. La renta fría mensual aproximada asciende a 6.607,47€.
Ubicación: El edificio está situado al noroeste de Leipzig y queda en muy
buena posición en los alrededores de la ciudad, en dirección a la zona de
negocios de Porsche, BMW, el nuevo edificio para las ferias y el aeropuerto. Es
una zona tranquila, con excelente conexión de transporte público, ya que por
esa calle pasa el tranvía y el tren de cercanías queda también muy cerca. Se
puede llegar en unos 15 minutos en coche o en unos 30 minutos con los
medios de transporte públicos. La ciudad de Leipzig es llamada también
"ciudad comercial" y "ciudad de las exposiciones." Leipzig no es sólo una de las
ciudades más importantes de Sajonia, sino una de las más importantes
económica y cultural de Alemania central. Además de la famosa universidad
también hay otras instituciones de educación superior y museos.Tiene muy
cerca el aeropuerto de Leipzig-Halle y las entradas a las autopistas A9 y A14.
Leipzig también ha sido un importante centro de transporte nacional e
internacional. Con el tren de alta velocidad ICE se llega a Berlín en sólo 60
minutos.
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Ciudad
Barrio
Dirección
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Estado
Precio
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Renta fría mensual
Renta fría anual
Rentabilidad
Factor
Creado en
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Edificio
Leipzig
No disponible
1.622,00m2
1.588.000€
979,04€
6.607,47€
79.289,64€
4,99%
20,03
Marzo de 2013
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