Coyuntura de la vivienda en España El mercado de la vivienda sigue mostrando un intenso ritmo de avance Tras el elevado crecimiento de las compraventas de vivienda en abril (+29% interanual), en mayo la operativa registró un ritmo de crecimiento del 23,6%, algo más moderado pero muy intenso, y que afectó tanto a las viviendas usadas como a las nuevas, que crecieron por segundo mes consecutivo. Baleares y Murcia, así como La Rioja son los territorios que muestran el mayor incremento en el mes y, junto con la Comunidad Valenciana, registran el número de transacciones más elevado por cada 100.000 habitantes. Por otro lado, los datos de precios de la vivienda de junio indican que el segundo trimestre del año fue de menos a más, reactivándose el ritmo de crecimiento de los precios tras la moderación observada en abril y mayo. En mayo se efectuaron 36.425 compraventas de viviendas, 1.226 unidades más que en abril y la cifra mensual más elevada que se registra desde enero de 2013, cuando se estaban contabilizando (con retraso) las compraventas efectuadas ante el fin de la desgravación fiscal. Sin tener en cuenta dichos datos, habría que remontarse a los primeros meses de 2011 para observar un volumen similar de transacciones. Entre enero y mayo se efectuaron 170.737 compraventas de viviendas, un 15,8% más que en el mismo período de 2015. En términos acumulados de doce meses, las compraventas aumentan hasta las 377.761 operaciones, el dato más elevado desde septiembre de 2011. Por segmentos, la vivienda usada retomó el protagonismo y creció un 26,7% interanual, mientras que la compraventa de vivienda nueva aumentó un 12%. En lo que va de año, Baleares (+38,6%), Murcia (+28,9%) y el País Vasco (+24,3%) son las zonas que muestran el mayor dinamismo, frente al menor empuje de Madrid (+10%) y Andalucía (+12,4%) El número de viviendas transmitidas por adjudicaciones, daciones y otros 1 en los primeros cinco meses del año fue de 85.859 operaciones, un 0,8% menos que en el mismo período de 2015. 1 El INE engloba en la partida de Otras transmisiones de viviendas, y sin desagregar, daciones de pago, ejecuciones hipotecarias, adjudicaciones judiciales, divisiones horizontales, operaciones conjuntas y mezclas de varios títulos de transmisión y transmisiones sin título de adquisición. 08 de julio de 2016 Página 1 de 3 Coyuntura de la vivienda en España En las islas y las grandes ciudades los precios se mantienen al alza El índice de precios que elabora Tinsa, muestra una ligera intensificación del ritmo de crecimiento de los precios en junio, tras la moderación de abril y mayo, siendo las zonas más dinámicas Baleares y Canarias y las grandes ciudades frente al retroceso en sus coronas metropolitanas. 08 de julio de 2016 Página 2 de 3 Coyuntura de la vivienda en España Indice medio Variación intermensual Variación interanual Ajuste de Máx a mín Var. desde mínimos General 1.348 0,7% 1,5% -42,6% 2,9% Capitales y Gr. Ciudades 1.368 1,6% 3,6% -46,5% 5,2% Areas Metropolitanas 1.233 -2,6% -1,3% -45,8% 0,0% Costa Mediterránea 1.334 -0,9% 0,3% -51,1% 5,3% Baleares y Canarias 1.390 4,2% 1,8% -34,5% 11,8% Resto de Municipios 1.371 0,8% 0,3% -38,2% 2,3% IMIE - Junio 2016 Este Informe tiene carácter meramente informativo y no se pretende, por medio de esta publicación, prestar servicios o asesorar en materia financiera, de inversiones, legal, fiscal o de otro tipo en ningún campo de nuestra actuación, por lo que dicha información no debe tomarse como base para realizar inversiones o tomar decisiones de inversión. La información utilizada para la elaboración del presente Informe ha sido obtenida de fuentes consideradas fiables, no garantizándose su exactitud o concreción. Queda prohibido reproducir, transmitir, modificar o suprimir la información sin previa autorización escrita de Bankia. 08 de julio de 2016 Página 3 de 3