ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES Qué necesita para elaborar la Declaración Anual 2013 Qué necesita para elaborar la Declaración Anual 2013 DECLARASAT 2013. Equipo de cómputo y servicio de internet. Total de ingresos obtenidos durante el 2013. Constancia emitida por el programa electrónico “Declaración informativa de notarios públicos y demás fedatarios” “DECLARANOT” (es entregada por el notario ante el cual se realiza la enajenación). En su caso, pérdidas por enajenaciones de bienes inmuebles obtenidas en años anteriores. Pagos provisionales del ISR a la Federación y a la Entidad Federativa, así como, en su caso, los pagos mensuales del IVA efectuados durante el 2013. Deducciones autorizadas (Entre otras; el costo comprobado de adquisición, inversiones en construcciones, mejoras y ampliaciones, gastos notariales, comisiones y mediaciones). En su caso, constancias otorgadas por las instituciones de crédito por intereses percibidos, retenciones del ISR efectuadas e IDE recaudado durante el 2013 y el comprobante de pago cuando haya efectuado por su cuenta el pago del IDE. Deducciones personales: gastos médicos, honorarios a enfermeras, hospitalarios, dentales, funerarios, estudios clínicos, prótesis, aparatos de rehabilitación, medicinas incluidas en las facturas emitidas por hospitales, compra de lentes ópticos graduados hasta por 2,500 pesos; donativos (hasta por una cantidad que no exceda del 7% de los ingresos acumulables que sirvieron de base para determinar el ISR del 2012 antes de aplicar las deducciones personales), intereses reales efectivamente pagados por créditos hipotecarios por la adquisición de su casa habitación, aportaciones voluntarias al SAR, transporte escolar obligatorio, depósitos en las cuentas personales especiales para el ahorro y primas de seguro para el retiro (cumpliendo con los requisitos del Art. 218 de la LISR). Los pagos por concepto de colegiaturas, efectuados durante el ejercicio 2013, correspondientes a dicho ejercicio. Nombre del Banco y Clave Bancaria Estandarizada (CLABE) a 18 dígitos proporcionada por los bancos en los estados de cuenta, para que, en caso de que proceda la devolución del saldo a favor del ISR, se deposite en la misma. Contraseña o Firma Electrónica Avanzada (FIEL) vigente. DECLARASAT 2013. Equipo de cómputo y servicio de internet. Total de ingresos obtenidos durante el 2013. Constancia emitida por el programa electrónico “Declaración informativa de notarios públicos y demás fedatarios” “DECLARANOT” (es entregada por el notario ante el cual se realiza la enajenación). En su caso, pérdidas por enajenaciones de bienes inmuebles obtenidas en años anteriores. Pagos provisionales del ISR a la Federación y a la Entidad Federativa, así como, en su caso, los pagos mensuales del IVA efectuados durante el 2013. Deducciones autorizadas (Entre otras; el costo comprobado de adquisición, inversiones en construcciones, mejoras y ampliaciones, gastos notariales, comisiones y mediaciones). En su caso, constancias otorgadas por las instituciones de crédito por intereses percibidos, retenciones del ISR efectuadas e IDE recaudado durante el 2013 y el comprobante de pago cuando haya efectuado por su cuenta el pago del IDE. Deducciones personales: gastos médicos, honorarios a enfermeras, hospitalarios, dentales, funerarios, estudios clínicos, prótesis, aparatos de rehabilitación, medicinas incluidas en las facturas emitidas por hospitales, compra de lentes ópticos graduados hasta por 2,500 pesos; donativos (hasta por una cantidad que no exceda del 7% de los ingresos acumulables que sirvieron de base para determinar el ISR del 2012 antes de aplicar las deducciones personales), intereses reales efectivamente pagados por créditos hipotecarios por la adquisición de su casa habitación, aportaciones voluntarias al SAR, transporte escolar obligatorio, depósitos en las cuentas personales especiales para el ahorro y primas de seguro para el retiro (cumpliendo con los requisitos del Art. 218 de la LISR). Los pagos por concepto de colegiaturas, efectuados durante el ejercicio 2013, correspondientes a dicho ejercicio. Nombre del Banco y Clave Bancaria Estandarizada (CLABE) a 18 dígitos proporcionada por los bancos en los estados de cuenta, para que, en caso de que proceda la devolución del saldo a favor del ISR, se deposite en la misma. Contraseña o Firma Electrónica Avanzada (FIEL) vigente. Si aún no cuenta con FIEL o concluyó su vigencia, previa cita, debe acudir a la Administración Local de Servicios al Contribuyente más cercana para obtenerla. Si está por vencer, para renovarla Si aún no cuenta con FIEL o concluyó su vigencia, previa cita, debe acudir a la Administración Local automáticamente ingrese al Portal de internet del SAT. de Servicios al Contribuyente más cercana para obtenerla. Si está por vencer, para renovarla automáticamente ingrese al Portal de internet del SAT. Para programar una cita o mayor información marque a INFOSAT: 01 800 46 36 728. Para programar una cita o mayor información marque a INFOSAT: 01 800 46 36 728. Servicio de Administración Tributaria │ Av. Hidalgo, núm. 77, col. Guerrero, delegación Cuauhtémoc, México, D. F., c. p. 06300 │ Tel. INFOSAT: 01 800 46 36 728 │documento disponible en www.sat.gob.mx 1 Las personas físicas que presenten su Declaración Anual 2013 y elijan la opción de devolución del saldo a favor en el ISR, superior a 40,000 pesos deberán utilizar la FIEL vigente. Las personas físicas que presenten su Declaración Anual 2013 y elijan la opción de devolución del saldo a favor en el ISR, superior a 40,000 pesos deberán utilizar la FIEL vigente. NOTA: Los contribuyentes obligados a acumular a sus demás ingresos, los obtenidos por concepto de intereses, podrán optar por no declarar en su declaración anual los montos percibidos por dicho concepto, siempre que consideren como pago definitivo la retención efectuada, y, así lo manifiesten en su declaración anual. NOTA: Los contribuyentes obligados a acumular a sus demás ingresos, los obtenidos por concepto de intereses, podrán optar por no declarar en su declaración anual los montos percibidos por dicho concepto, siempre que consideren como pago definitivo la retención efectuada, y, así lo manifiesten en su declaración anual. Servicio de Administración Tributaria │ Av. Hidalgo, núm. 77, col. Guerrero, delegación Cuauhtémoc, México, D. F., c. p. 06300 │ Tel. INFOSAT: 01 800 46 36 728 │documento disponible en www.sat.gob.mx 2