Vivienda (retribución en especie): cláusula contractual sobre cesión de vivienda al empleado a) Vivienda que es propiedad de la empresas o el contrato de arrendamiento está a su nombre “Como contraprestación de la actividad laboral propia del puesto que ocupa, el trabajador D. (Nombre y Apellidos del Empleado) recibe y ocupa la vivienda situada en (dirección exacta), de la ciudad de (…). Esta vivienda es (señalar si la vivienda es propiedad de la empresa y se la cede al empleado o bien si está en régimen de alquiler a nombre de la empresa) a fin de que la utilice como domicilio familiar. El trabajador se compromete a conservarla en buen estado, sin necesidad de pagar a cambio de su uso ninguna renta. El importe de los gastos de originados en concepto de agua, electricidad, calefacción y demás servicios serán (señalar si serán por cuenta de la empresa o bien a cargo del trabajador). El tiempo de disfrute de la vivienda por parte del trabajador queda supedidato a la pervivencia de la relación laboral que vincula a las dos partes, bien entendido que, una vez extinguido el contrato de trabajo, el trabajador deberá desocupar la vivienda en el plazo de un mes”. b) Vivienda cuyo contrato de arrendamiento está a nombre del trabajador y la empresa se obliga al pago de la renta REUNIDOS De una parte, D (representante de la empresa), mayor de edad, con D.N.I. número (…), actuando en nombre y representación de (La Empresa), con CIF número (…), con domicilio social en (ciudad), en la calle (…) y actuando en nombre y representación de aquella, con poderes suficientes para este acto, De otra parte, D./Dª (Nombre del Trabajador), con D.N.I. número (…) y con domicilio en la calle (…) de (ciudad), Y de otra parte, D. (propietario del piso o arrendador), con D.N.I. número (…) y con domicilio en la calle (…) de (ciudad), PractiLetter Laboral Global Publishers España, S.L. Madrid 2011 www.asesoriza.com Este modelo está creado única y exclusivamente para el uso directo por los Suscriptores de PractiLetter Laboral en su propia empresa. No está permitida su reproducción, comercialización, ni transmisión a terceros de ninguna forma o por cualquier medio ya sea mecánico, electrónico, por fotocopia, registro o de otro tipo, sin el permiso previo y por escrito de los titulares del copyright. EXPONEN Que (La empresa) , y su empleado D/Dª (…) han firmado un acuerdo con fecha (…) en el que se establece como beneficio social, entre otros, que la empresa asuma el coste del arrendamiento de la vivienda que el Empleado designe. En virtud de lo expuesto, todas las partes se reconocen mutuamente capacidad legal para suscribir el presente ANEXO al contrato de arrendamiento de vivienda con arreglo con las siguientes ESTIPULACIONES ÚNICA.- En virtud del presente acuerdo y con efectos desde la fecha de su firma, la empresa (…) asume única y exclusivamente la obligación de pago correspondiente al arrendamiento a nombre de (Nombre del empleado), de la vivienda de la calle (…) de (ciudad), mientras el Sr. (Nombre del empleado) continúe siendo empleado de (empresa) y le sea aplicable el contrato o convenio especial. La empresa comunicará al arrendador dicha circunstancia, con una antelación mínima de un mes, siendo bastante esta comunicación para liberar a la empresa del mencionado pago, sin que, consecuentemente el arrendador pueda exigir ninguna nueva renta a la empresa. Y en prueba de conformidad con lo expuesto, todas las partes firman el presente anexo del contrato por triplicado en (ciudad) a (fecha). FDO. ARRENDADOR FDO ARRENDATARIO FDO: LA EMPRESA Comentarios al modelo: La cesión de una vivienda a un empleado como parte de su retribución (y tanto si se trata de una vivienda propiedad de la empresa como si se dispone de ella en régimen de alquiler) deber quedar reflejada en el contrato de trabajo. De esta forma, incluso en el caso de que el alquiler de la vivienda esté a nombre del trabajador (pero sea la empresa quien asume su pago), se trataría de una retribución en especie –y no dineraria-. Tenga también en cuenta que los altos directivos tampoco pueden percibir más del 30% de sus retribuciones en especie. Esta medida se aplica a los contratos celebrados a partir del 19 de septiembre de 2010 y también a los que estuvieran en vigor con anterioridad a esa fecha, si bien únicamente a partir de ese momento (Ley 35/2010). PractiLetter Laboral Global Publishers España, S.L. Madrid 2011 www.asesoriza.com Este modelo está creado única y exclusivamente para el uso directo por los Suscriptores de PractiLetter Laboral en su propia empresa. No está permitida su reproducción, comercialización, ni transmisión a terceros de ninguna forma o por cualquier medio ya sea mecánico, electrónico, por fotocopia, registro o de otro tipo, sin el permiso previo y por escrito de los titulares del copyright.