REGLAMENTACION DE ZONAS 2 MATRICES DE UTILIZACION DEL SUELO X=677,783.48 Y=2,294,228.44 AU 01, AU 03, AU 06 AU 08, AU 18 VCP VCP - VCP Vcm 06 VP Vcm 06 01 VC 0 2 VC P 7 VS 0 VC P VC P VC 0 1 VC P RESULT. C.O.S.,C.U.S. F=5 L=P=3 VC P 20% VC P 2.4 VS 0 4 12 0.8 SEGÚN TABLA COLINDA CON DISTRITO URBANO No.4 SUBDISTRITO URBANO No.2 VCP 200 CA 01 AU 14 COLINDA CON MUNICIPIO DE IXTLAHUACÁN DEL RÍO VC P 12 VC P 200 - VC P RESULT. C.O.S.,C.U.S. F=5 L=P=3 VC P DR AU VC P DR DR DR AU 02, AU 04, AU 05 AU 07, AU 09, AU 10 AU 11, AU 12, AU13 AU 15, AU 16, AU 17 AU 19, AU 20 DR DR DR VCm 01 FR FERROVIARIAS ML MILITARES RS READAPTACIÓN SOCIAL RG INSTALACIONES DE RIESGO Central Distrital Barrial MIXTOS CV VCm 04 20.00m 12.00m ÁREAS NATURALES PROTEGIDAS MUNICIPALES APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES ALOJAMIENTO TEMPORAL VCm 05 12.00m V MB-1 MB-2 MB-3 MB-4 MD-1 MD-2 MD-3 MD-4 MC-1 MC-2 MC-3 MC-4 MR CoV-1 CoV-2 CoV-3 CoV-4 CoV-5 CoB-1 CoB-2 CoB-3 CoB-4 CoB-5 Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima CoD-1 CoD-2 CoD-3 CoD-4 CoD-5 Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima CoC-1 CoC-2 CoC-3 CoC-4 CoC-5 Comercio Regional CoR CICLOPISTA MIXTO DISTRITAL VS 06 Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima SD-1 SD-2 SD-3 SD-4 SD-5 SC-1 SC-2 SC-3 SC-4 SC-5 Servicios Regionales SR Servicios a la Industria y al Comercio SI Manufacturas Menores Industria Ligera, Riesgo Bajo Industria Mediana, Riesgo Medio Industria Pesada, Riesgo Alto MFM I-1 I-2 I-3 Equipamiento Vecinal Equipamiento Barrial EI-1 EI-2 Equipamiento Distrital EI-3 Equipamiento Central EI-4 Equipamiento Regional EI-5 Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos Vecinales EV-1 Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos Barriales EV-2 Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos Distritales EV-3 Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos Centrales EV-4 Espacios Verdes, Abiertos. y Recreativos Regionales EV-5 Infraestructura Urbana Infraestructura Regional IN-1 IN-2 Instalaciones Especiales Urbanas IN-3 Instalaciones Esp. Regionales IN-4 DIO RA CALLE TRANQUILIZADA PROYECTO VIALIDAD EXISTENTE CALLE TRANQUILIZADA LÍMITE MUNICIPAL VIALIDAD PROYECTO RESTRICCIÓN POR NODO VIAL PROYECTO DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE APLICACIÓN LÍMITE DE DISTRITO VÉRTICE LÍMITE DE SUBDISTRITO Y DEL ÁREA DE APLICACIÓN 23.00 m MIXTO CENTRAL 19.00m CU CU LÍMITE DE CENTRO URBANO SU SU LÍMITE DE SUBCENTRO URBANO CB CB LÍMITE DE CENTRO BARRIAL CV CV LÍMITE DE CENTRO VECINAL ZONAS HABITACIONALES MIXTO REGIONAL PP hab./ha. viv./ha. sup. mín. lote frente mín. Indice de edificación LÍMITE DE ZONA VC 04 CA 0 5 VP 02 C.O.S. LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICA (Alta Tensión) cajones autos altura % frente jardinado restricción: F = Frontal L = Lateral P = Posterior SERVICIOS X=676,163.81 Y=2,292,779.65 COLINDA CON DISTRITO URBANO No.3 X=676,054.28 Y=2,292,775.28 INDUSTRIAL LÍNEA FERROVIARIA ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS modo de edificación (V) VECINAL VS/ VCm CV CENTRO VECINAL (B) BARRIAL VCm / VC CB CENTRO BARRIAL (D) DISTRITAL VC / VP SU SUBCENTRO URBANO (C) CENTRAL VP CU CENTRO URBANO (R) REGIONAL VR PLAN DE DESARROLLO URBANO CENTRO DE POBLACIÓN DISTRITO URBANO "ZONA 3 HUENTITÁN" 3 Abierto Cerrado Semiabierto Semicerrado UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO 4 7 6 5 X=675,966.36 Y=2,292,348.88 4 X=676,034.58 Y=2,292,728.01 LOS LINEAMIENTOS URBANOS CORRESPONDIENTES A LOS USOS COMPATIBLES O CONDICIONADOS QUE DIFIERAN DE LOS PREDOMINANTES SE INDICAN EN LA VERSIÓN ABREVIADA. LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE DRENAJE SANITARIO LÍNEA DE POLIDUCTO COMERCIO 8 SUBDISTRITO URBANO No.1 DR C.U.S. LÍMITE DE PROTECCIÓN HISTÓRICO PATRIMONIAL LÍNEA DE CONDUCCIÓN DE AGUA POTABLE URBANIZACIÓN VS 05 SB-1 SB-2 SB-3 SB-4 SB-5 DIST. EN TODOS LOS CASOS VIALIDAD LOCAL VCP 12.00m Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima CONTROL DE LA EIFICACIÓN VS 0 3 1 MIXTO BARRIAL 12.00m SV-1 SV-2 SV-3 SV-4 SV-5 VR VIALIDAD REGIONAL VAC VIALIDAD ACCESO CONTROLADO VP VIALIDAD PRINCIPAL VC VIALIDAD COLECTORA VCm VIALIDAD COLECTORA MENOR VS VIALIDAD SUBCOLECTORA HABITACIONAL VS 0 1 VP 0 2 VC 02 VC 01 15.00 X=676,473.61 Y=2,294,950.99 Unifamiliar U H4 Plurifamiliar Horizontal H Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima Barrial F=3 L=P=3 COMERCIO 30.00m CA 04 30 % 1.4 RESULT. C.O.S.,C.U.S. Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Máxima 0.00 MTS 10.00 m Vecinal CV VS 04 2 Unifamiliar U H3 Plurifamiliar Horizontal H Plurifamiliar Vertical V Regional 130 0.7 U H V Unifamiliar H2 Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Distrital CV SIMBOLOGÍA USOS DEL SUELO CV CV CV V Central CV CV CV 8 VCm 05 U H Plurifamiliar Vertical Vecinal Hotelero HABITACIONALES CV CV CV CV CV CV CV 260 Unifamiliar H1 Plurifamiliar Horizontal CV CV CV CV CV TE TH-1 TH-2 TH-3 TH-4 U Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta Intensidad Mínima Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Alta ÁREAS GENERALES AC Plurifamiliar Vertical VCm 03 ÁREAS INMEDIATAS CA VIALIDAD PROYECTO GH Turístico Ecológico D Mínima D Baja D Media D Alta Jardín HJ Unifamiliar D Alta D Media D Baja D Minima CV CV CV RU MP 01 NODO VIAL Barrial ALOJAMIENTO TEMPORAL VS 0 2 CV COLINDA CON DISTRITO URBANO No.3 SUBDISTRITO URBANO No.4 TELECOMUNICACIÓN AP Granjas y Huertos ÁREAS DIRECTAS DRENAJE ELECTRICIDAD Distrital AN I II III AGUA POTABLE SERVICIOS VCm 01 12.00 m F=2 L=P=3 42 AT PA AB DR EL TL NV VL Central CB VS 0 1 CV CV CV VCm 04 1.6 RESULT. C.O.S.,C.U.S. 210 GENERADORAS DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE DESARROLLO INDUSTRIAL CB CB VCm 02 CV 30% A LARGO PLAZO CB CB DR CB CB CB 12.00 m CV 90 1 A MEDIANO PLAZO LP PF GTD RECEPTORAS DE TRANSFERENCIA DE DERECHOS DE DESARROLLO RI DR 12.00 m RU CP 04, RU CP 05 RU CP 06 0.8 MP FISONOMÍA URBANA 12.00m 25.00 m 6 PATRIMONIO CULTURAL IE 12.00 m F=3 L=P=3 90 PC RENOVACIÓN URBANA APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES 30.00 m 1.4 58 A CORTO PLAZO URBANIZACIÓN PROGRESIVA 15.00 mDR 12.00 m RESULT. C.O.S.,C.U.S. 290 CP UP EQUIPAMIENTO CB CB 40% CB 2 CB VCm 03 140 0.7 PATRIMONIO HISTÓRICO INSTALACIONES ESPACIOS VERDES, ESPECIALES E INFRAESTRUCTURA ABIERTOS Y RECREATIVOS CB 8 CB 39 PH DR CB CB VCm 02 RU CP 01, RU CP 02, RU CP 03 195 03 CA 02 CB F=2 L=P=3 CB CA 1.6 RESULT. C.O.S.,C.U.S. 140 RU INCORPORADAS DR CB 30% PP AU RN RTD P 01 DR CB 1 X=677,445.7971 Y=2,292,067.26 3V DR 07 VS 90 0.8 VC P 6 VC P 58 90 DR CB 290 VC 04 DR DR DR VC DR DR DR 03 12.00 m VC P 20% VC P 0.8 SEGÚN TABLA 2.4 ESPACIOS VERDES ABIERTOS Y RECREATIVOS INSTALACIONES ESPECIALES E INFRAESTRUCTURA EQUIPAMIENTO X=675,995.75 Y=2,292,728.01 2 1 5 6 7 FECHA DE APROBACIÓN : 0 100 50 200 150 ESCALA GRÁFICA PLANO: D3-SD01_Z-01 ARCHIVO: D3-SD01_Z-01.DWG H. AYUNTAMIENTO DE GUADALAJARA 2001-2003 COMISIÓN DE PLANEACIÓN URBANA