EMPRESAS OBTIENEN GRANDES AHORROS AL INSTALARSE

PARQUES INDUSTRIALES CONCEPTO HUMANO
FACTOR DETERMINANTE EN EL ORDENAMIENTO, DEL DESARROLLO
LA OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS Y RENDIMIENTOS PARA LA
INDUSTRIA
El concentrar los servicios especializados de infraestructura en parques
industriales es determinante para la atracción ordenada de inversiones de
mediano y largo plazos en Guadalajara, pues en la medida en que nuestra
zona conurbana, cuente no solo con un plan además con instalaciones
adecuadas que faciliten y reduzcan los costos en las operaciones de las
empresas, será considerado como un espacio idóneo para negocios nacionales
e internacionales.
Además de promover el desarrollo ordenado de las ciudades, los
parques industriales ofrecen a las compañías significativos ahorros en
instalación y operación, porque brindan infraestructura adecuada para su
trabajo, así como los servicios y logística que requieren no solo para su
consumo y distribución domestico, facilitando la importación y exportación de
sus productos.
Un parque industrial (por su concepción y de acuerdo a norma) ofrece
como parte de sus instalaciones de infraestructura, todos los servicios. Ello lo
hace un lugar estudiado y analizado en forma meticulosa, que garantiza el
desarrollo sólido de las inversiones a largo plazo. A diferencia que si se instalan
en lotes baldíos, que pueden ser afectadas por desarrollos sociales, turísticos,
de vivienda, etcétera, esto sin tomar en cuenta lo costoso que es implementar
Comunicación, Energía Eléctrica, Dotación de agua, Drenajes, Plantas de
tratamiento de Aguas, Escurrimientos y desalojo de aguas pluviales Transporte
publico, accesos, Etc. Etc. para un lotecito.
Los H. Ayuntamientos, en la Zona conurbana en una especie de velada
complicidad, con los empresarios industriales. En su afán de generar actividad
económica, y de manera por demás errónea se han dado a la tarea de instalar
industrias sin ningún orden ni planeación, en terrenos baldíos disponibles de
forma totalmente anárquica.
Generando una gran cantidad de problemas de incalculables costos,
tanto para los propios empresarios, para la comunidad, para el medio
ambiente, para los trabajadores que laboran, para el propio Ayuntamiento,
terminamos pagándolo todos, con las consecuentes molestias e
inconvenientes. Es nuestra obligación aprender de los errores cometidos para
evitar se sigan repitiendo.
Errores que además provocan que se genere una gran especulación en
el valor de la tierra, o por el contrario el deterioro violento de zonas completas,
quedando la infraestructura en insuficiencia o por el contrario con una sub
utilización.
Una de las ventajas más importantes de la creación y generación de
parques industriales es el desarrollo ordenado de las ciudades. Normalmente,
los industriales buscan establecerse en áreas donde tengan concentradas
todas las facilidades a la menor distancia posible (esta premisa nos lleva a
pensar en zona urbana). Sin embargo, el crecimiento de las zonas urbanas con
el tiempo tiende a limitar el desempeño de sus empresas, debido al
“crecimiento natural de las ciudades, lo cual crea presiones a las empresas a
que se reubiquen, con el consecuente elevado costo, por los trastornos que
generan a la comunidad por no estar establecidos en una tierra industrial
estratégica” PARQUE INDUSTRIAL.
Los parques industriales, al contar con reglamento interno, ordenan la
operación de las empresas dentro de sus instalaciones, prohibiendo el
estacionamiento de tráilers en las vialidades, desecho de residuos
contaminantes, puestos de comida en las banquetas, etcétera.
Dotar a los terrenos de infraestructura como corriente eléctrica, agua y
drenajes especializados, es mucho más barato cuando se hace en conjunto
que por separado, resaltó. Asimismo, los servicios de vigilancia, mantenimiento
de vialidades, telecomunicaciones, iluminación, etc., son más económicos al
prorratearse entre varios usuarios.
La idea es generar la infraestructura para el desarrollo de las compañías
a mediano plazo. “Debemos poner mucha atención y cuidado en dotar a las
empresas de todas las facilidades que necesitan. Últimamente, las
telecomunicaciones han jugado un papel crítico en la operación de las
empresas, por lo cual se están instalando redes de fibra óptica en los parques
para garantizar el servicio 24 horas los 365 días del año.
“La imagen que refleja una empresa establecida dentro de un parque
industrial a una que decide instalarse en un lote baldío es muy distinta a los
ojos de sus clientes, proveedores, gobierno.
“Nos hemos comprometido con inversiones muy serias y trascendentales
a largo plazo y con la generación de riquezas, empleos y el desarrollo del país.
El éxito de las compañías y la generación de empleos son parte de nuestro
compromiso”.
Considero de suma importancia, y al mismo tiempo un privilegio el tener
la oportunidad de sumarnos al proyecto de planeación de este estupendo
FORO METROPOLITANO DE TURISMO DE NEGOCIOS GUADALAJARA
2020, estoy seguro que tenemos; Los desarrolladores de Parques Industriales
elementos que aportar en la visión de este trascendental proyecto.
Los aspectos básicos a considerar para una buena infraestructura como
son: localización; servicios, agua, luz, accesos; y según el genero de industria,
mano de obra y facilidades de entrada para los trabajadores; servicios
corporativos y algún valor agregado que brinda el parque o la zona geográfica
en que se encuentre.
“Una nueva figura que tenemos contemplada para la operación de los
parques industriales son los recintos fiscalizados estratégicos, que van a
facilitar las operaciones de aduana y logística de las industrias”.
“Establecerse dentro de un parque en los medianos y largo plazos
siempre va a ser mejor y mas económico. Tanto para la comunidad como para
el H Ayuntamiento, para el Gobierno del Estado, para las Secretarías del
Gobierno Federal y para cualquier industria, que hacerlo individualmente en un
terreno en breña”.