LOCALIZACIÓN DEL SUELO Ref. Sareb 95716 ID Entidad 002/TPS/140/000 Teléfono Clase de suelo Urbano consolidado IDENTIFICACIÓN DEL SUELO Comunidad Autónoma Registro y número Cedente Servicer Gestor Banco Mare Nostrum Altamira OUA Sup. (m²s) 403,00 Fecha 24-07-15 Uso Principal Residencial 1 1.614 Cataluña Provincia Tarragona Municipio Distrito / Núcleo Parcelas catastrales Calafell Segur de calafell 3911106CF8631S0001BT Sector/Ámbito/Dirección Código Postal Paseo Marítimo, 279 43822 Descripción Solar situado en la calle Pg. Marítim de Sant Joan de Deu, 279. El solar está vallado. Dificultades para materializar el aprovechamiento urbanístico debido a la geometria de la parcela. PLANO DE LOCALIZACIÓN PLANO DE ORDENACIÓN PLANO PARCELA FOTO PARCELA SUELO FINALISTA / RESULTANTE Identificación terreno Superficie suelo (m²s) Uso principal Tipología nº 279 403 Residencial Plurif. Sumas 403 Régimen (libre/proteg) LIBRE Edif. Total Edificabilidad Uso Principal 500 500 Edificabilidad Uso complementario (definir uso) nº unidades Ordenanza OD5s-ordenación 5 aislada densa 5 Cargas inscritas Situación Urbanización Finalizadas Porcentaje ejecutado de Urbanización 100,00% Observaciones Zona de ordenación aislada densa (clave OD5s). Parcela mínima: 500 m2 ( no cumple esta condición). Fachada mínima = 15,00m.(no cumple esta condición). Tipo de ordenación: aislada densa. Índice de edificabilidad: 1,25m²techo/m²suelo. Número máximo de plantas: PB+4PP. Atura reguladora máxima: 17,50m. Ocupación máxima PB: 40%. Ocupación máxima de la planta sótano: 60%. Densidad máxima de viviendas: 1 vivienda cada 100 m². Separación a lindes: 4 m a todos los lindes, 5m al paseo marítimo. Se pueden reducir los lindes de 2 a 4 en el caso que la finca no cumpla con la fachada mínima, como es el caso. Usos: uso principal el residencial. Uso complementario, comercial. P.T. Comparables VALORACION PRICING PRECIO WEB PRECIO ESTIMADO (cargas incluídas)