Como Obtener Reparaciónes Si su vivienda tiene problemas graves que afectan la salud o la seguridad de su familia, usted debe: NDocumentar el Problema- Cuando se mude, y más tarde si los problemas aparecen, vaya cuarto por cuarto, haga una lista de todos los defectos y tomeles fotos. JSolicite las Reparaciónes- Escriba una carta a su dueño/gerente identificando cada problema y solicite su reparación. Guarde copias de todas las cartas para sus archivos. OHaga su Parte- Coopere con todos los esfuerzos razonables para hacer las reparaciónes. Mantenga un diario ó calendario y anote todo lo que hagan, quien lo hizo, y cuando lo hicieron. Si las reparaciónes no resuelvan el problema, escriba a su dueño/gerente. 7Dele Seguimiento a su Caso- Mantengase en contacto con el inspector hasta que todos los defectos se reparen. Si esto no resuelve los problemas, comuníquese con AHA. Phone (619) 233-7263 Fax (619) 233-4828 Affordable Housing Advocates Tenants’ Rights Project FReporte el Problema- Si los defectos no son reparados dentro de 30 días (ó menos si es una emergencia) reportelo al cumplimiento de los códigos locales (code enforcement): http://www.sandiegocounty.gov/content/sdc /deh/fhd/housing.html. Señale todos los defectos de la vivienda durante la inspección, y obtenga una copia de las cartas o los avisos que el inspector le mande al dueño. Proyecto de Derechos de Inquilinos www.affordablehousingadvocates.org A ffordable Housing Advocates Lo Que Hacemos ¿Quiénes Somos? AHA es una organización no lucrativa, de beneficio público. Ofrecemos servicios legales gratuitos a personas de bajos recursos en casos de viviendas. AHA colabora con inquilinos y grupos que abogan para hacer cumplir y expander los derechos de inquilinos, incluyendo el derecho a vivir en una vivienda digna y segura. El Proyecto de Derechos de los Inquilinos es financiado en parte por fondos de la Asociación de Abogados de California (State Bar of California). Lo Que Requiere la Ley Cada vivienda que se renta debe tener: -Protección efectiva contra las inclemencias del tiempo, techo y muros exteriores seguros, incluyendo ventanas y puertas no rotas -Seguridad adecuada, con ventanas y puertas que se cierran con seguros y cerraduras con llave (deadbolt) en todas las puertas al exterior -Plomería, instalaciones de gas, calefacción, y sistema eléctrico de luz y cableado en buen estado de funcionamiento -Detector de humo en cada recámara y en los pasillos, y un detector de monoxido de carbono -Areas comunes limpias, con depósitos de basura adecuados -Pisos, escaleras y barandales en buenas condiciónes AHA ayuda a inquilinos de bajos recursos, individualmente ó en grupo, con los siguientes problemas de vivienda: gObtener reparaciones necesarias en la vivienda, incluyendo: Fugas de agua en el techo, en la plomería o de otro tipo; Humedad y moho; Infestaciones, incluyendo ratas y cucarachas gAvisos gAcciones de desalojo gCuando los servicios de agua, electricidad o gas se han cortado, si es responsibilidad del dueño pagarlas gInquilinos en ejucucion hipotecaria (foreclosure) Si Tiene Otros Problemas de Vivienda, llame a: gEl Concilio de San Diego para la Igualdad en la Vivienda (Fair Housing Council of San Diego) al (619) 699-5888 si tiene un caso de discriminación en la vivienda gLa Sociedad de Asistencia Legal de San Diego (Legal Aid Society) al (877) 534-2524 para ayuda con problemas en viviendas públicas ó con otros tipos de subsidios del gobierno, derechos de residentes de parques de casas móviles or RVs, etc. gLos consejeros legales de la Corte de Reclamos Menores (Small Claims Legal Advisors) al (858) 634-1777, da asistencia al obtener su depósito de seguridad, reclamos por una reducción de alquiler retroactivo, etc . Si usted no califica para servicios gratuitos de AHA o de la Sociedad de Asistencia Legal de San Diego, se puede comunicar con: gLa Asociación de los Abogados del Condado de San Diego (San Diego County Bar Association): (800) 464-1529 o (619) 231-8585 gLos Defensores de Inquilinos (Tenant Defenders) 619- 573-9582 gEl Centro Legal de Inquilinos (Tenants Legal Center): (858) 571-7100 y (858) 571-1166 Como Solicitar Nuestra Ayuda Ya llenada su solicitud, puede entregarla personalmente, por fax o por correo. Hacemos citas para entrevistar clientes. Como Nos Puede Ayudar Se solicitan estudiantes de leyes y voluntarios para: gEntrevistar clientes gInvestigación de casos gTraducciónes Para ser voluntario, comuníquese a: admin@affordablehousingadvocates.org T rabajando juntos, podremos hacer una diferencia.