abdicó a favor de los nuevos monarcas. el alcalde

Dionisio
los hace Reyes
abdicó a favor de los nuevos monarcas. el alcalde de santa
catarina dejó de lado una serie de recursos jurídicos para defender
la huasteca. coronó a una empresa relacionada con el Valle de
Reyes y con los González Parás. ¿la sociedad permitirá que se
beneficien unos cuantos a cambio del bien común?
[No. 81] Del9 al 15 De mayo De 2008
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PoR huGo GutiéRRez
D
ionisio Herrera tenía
una serie de argumentos legales para ganar el
caso judicial al fideicomiso de Valle Reyes. Pero
el alcalde de Santa Catarina cedió ante
los encantos de la realeza. A las ofertas de los nuevos monarcas de Nuevo
León.
El “sí” al proyecto inmobiliario en el
área protegida estaba cantado desde
antes de las resoluciones del Tribunal
de lo Contencioso Administrativo.
Con este desenlace, queda claro que
la estrategia de Herrera fue aparentar
una derrota jurídica, cuando él ya había
pactado con los González Parás.
Con el gobernador y con su hermano Luis Francisco, que es el asesor jurídico del Consejo de Administración de
Metrofinanciera, la compañía que obtuvo parte de los terrenos en la Huasteca.
Quizá el acuerdo se dio desde que el
alcalde panista de Santa Catarina viajó
a la Ciudad de México junto con Natividad aquel 8 de agosto de 2007, fecha en
la que hizo antesala junto con el gobernador en dependencias relacionadas
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con las áreas protegidas.
Y es que apenas tres días antes de la rueda de prensa que
ofreció para abdicar en favor del proyecto, el alcalde recibió
todo el apoyo legal de la Comisión Nacional de Áreas Protegidas y del Parque Nacional Cumbres para defender el caso.
En una reunión realizada el domingo 4 de mayo, él mismo
dijo a los representantes de esos organismos que pensaba
abdicar a la lucha jurídica.
Les explicó que estaba muy presionado y hasta dijo que lo
habían amenazado para que coronara el proyecto inmobiliario. Incluso habló de su familia y de que debía protegerla.
Si esto es cierto, ¿por qué el munícipe no denunció esas
supuestas amenazas ante las autoridades competentes? ¿Por
qué preparó una rueda de prensa en la que dijo no tener recursos legales para defender el Cañón de la Huasteca?
También declaró que otros funcionarios lo habían abandonado en la lucha jurídica para defender la zona protegida.
Entre ellos mencionó a Ernesto Enkerlin, comisionado
nacional de Áreas Protegidas, y a Fernando Seriñá, director del
Parque Nacional Cumbres de Monterrey.
Si Herrera realmente recibió amenazas, ¿por qué culpó de
un supuesto tropiezo jurídico a otras personas?
Sólo el alcalde de Santa Catarina tiene las respuestas, pero
se negó a responder estas preguntas.
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huasteca y ceRRo De la silla
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Denuncia atentaDo
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los corredores del cañón de la huasteca recogen en el subsuelo 25 por ciento del agua que consumen los regiomontanos.
Las omisioNes
El 20 de febrero, el Tribunal de lo Contencioso Administrativo emitió una resolución definitiva que ordenó al municipio
de Santa Catarina expedir un nuevo fallo
sobre la solicitud para autorizar el proyecto inmobiliario.
En esta resolución se solicitó que para
dar un nuevo resolutivo, el Ayuntamiento se remitiera a la Ley de Ordenamiento
Territorial de los Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano del Estado.
Se especificaba que el municipio no
debía tomar en cuenta el Plan de Desarrollo Urbano Municipal 2000-2020 porque
esta reglamentación considera a la zona
de la Huasteca como un área libre de ser
fraccionada.
En lugar de aplicar estas medidas, el
alcalde de Santa Catarina sólo se dedicó a
ganar tiempo con algunos recursos legales, no combatió la orden de la magistrado.
De hecho, el dictamen que le entregó la
Dirección del Parque Nacional Cumbres
de Monterrey para defender la zona protegida y atacar la orden judicial contiene
una serie de recursos y argumentos jurídicos que no fueron tomados en cuenta por
el municipio.
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DisPosiciones sin uso
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Dionisio herrera dijo en una reunión que lo habían amenazado.
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En ese documento hay varias disposiciones federales muy claras que el
munícipe no aprovechó para obtener un
nuevo fallo que negara la factibilidad del
desarrollo.
Por ejemplo, el Ayuntamiento pudo
empezar por fundamentar su nuevo fallo
en la Constitución mexicana.
Establece en su Artículo 27 que la
Nación tendrá todo el tiempo el derecho
de imponer a la propiedad privada las
modalidades que dicte el interés público.
En este sentido, el Artículo 2, fracción
segunda, de la Ley General del Equilibrio
Ecológico y la Protección al Ambiente
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la constitución
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establece que las áreas naturales protegidas son consideradas de utilidad pública.
La primera vez que la Huasteca fue
declarada zona natural protegida fue en
1939, mediante Decreto Presidencial. Fue
ratificada con el Decreto de 1942 y, finalmente, con un decreto de Ernesto Zedillo
en 2000.
Además, el Artículo 46 de la Legepa
indica que en las áreas naturales protegidas no puede autorizarse la fundación de
nuevos centros de población que impliquen urbanización.
Con todos estos argumentos legales,
la administración de Herrera podía haber
fallado con una negativa al proyecto.
Porque la Ley de Ordenamiento Territorial que la magistrado le pidió considerar
para el nuevo fallo establece que los cen-
tros de población y la urbanización son,
entre otros conceptos, fraccionamientos.
Cabe en esta categoría el desarrollo de
5 mil viviendas que piensan construir en
2 mil 394 hectáreas del Cañón de Ballesteros, dentro de la Huasteca.
Las disposiciones y los recursos para
evitar que las empresas que forman el
fideicomiso en Banorte construyan sobre
dos mantos freáticos están ahí.
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De utiliDaD Pública
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eL coNfLicto de iNtereses
Entre las compañías está Metrofinanciera, una compañía que empezó como
Sociedad Financiera de Objeto Limitado
destinada exclusivamente a otorgar créditos hipotecarios para vivienda de interés
social y medio.
Pero esta empresa es el conducto por el
que llega el conflicto de intereses a Valle
de Reyes.
Y es que el hermano del gobernador,
Luis Francisco González Parás, ha sido
asesor jurídico integrante del Consejo de
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no a la uRbanización
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economía
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Administración de esa empresa. Además,
ha intervenido en comunicaciones documentadas con compañías calificadoras
para advertir que él puede destrabar el
proyecto inmobiliario.
Metrofinaciera, S.A. de C.V. fue fundada
en 1996 bajo el control mayoritario de los
hermanos Adrián y Sergio González, anteriores dueños de Aceros RGC. Tenían 75
por ciento de las acciones y junto a ellos,
con 12.5 por ciento, estaba un exitoso
desarrollador inmobiliario: Ramiro Guzmán Barbosa, de Marfil Constructora.
En 2005 surgieron algunas diferencias en cuanto a visión de negocios entre
Adrián y Sergio González, quienes se vieron obligados a vender algunas de sus
empresas, entre ellas Metrofinanciera.
índigo • 1 de febrero 2008
Eran los días de la administración de
Natividad González Parás. Eran ya los días
en que el secretario técnico y asesor jurídico de Metrofinanciera no era sólo un asesor más, sino el hermano del gobernador.
El accionista minoritario Ramiro Guzmán Barbosa pagó 75 millones de dólares
para cubrir la compra de las acciones de
los hermanos González.
Sus principales asesores fueron José
Armando Guzmán y Luis González Parás.
A partir de ese cambio de accionistas
en Metrofinanciera, se desató una serie de
adquisiciones de tierras.
La más importante de esas adquisiciones fue el proyecto Valle de Reyes. En 2005,
Natividad ya era gobernador de Nuevo
León y su hermano, secretario de Metrofinanciera y asesor jurídico de la institución
de crédito, así que estaba en posibilidades
de cabildear los permisos.
Constituida como Sofol, su calidad de
sociedad de objeto limitado le impedía
especular con terrenos. Y menos aún con
la adquisición de un predio cuyo costo,
asentado en sus libros, era de mil 114
millones de pesos.
Era una operación en extremo riesgosa
si se considera que ese monto es 1.7 veces
su capital contable. O peor aún, el 40 por
ciento del total de sus valores en inversión.
O incluso ocho veces el total de su utilidad
neta de 2006.
Por eso, cuando se dictaminaron los
estados financieros de Metrofinanciera al
31 de diciembre de 2006, las alarmas de
Ernst & Young no dejaron de sonar.
En la página 31 de los estados financieros de Metrofinanciera, inciso 16, que
1 de febrero 2008 • índigo
economía
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el cañón de ballesteros, donde quieren construir unas 5 mil casas, está justo detrás de la “m”.
habla de contingencias y compromisos,
los auditores no pudieron dejar de establecer en su inciso d) lo siguiente:
“A la fecha de la emisión del dictamen
de los auditores, la Sociedad no solicitó y
no cuenta con la autorización expresa por
parte del Banco de México para llevar a
cabo la operación inmobiliaria descrita en
la nota 2…”.
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Más adelante señala: “…adicionalmente, uno de los fideicomisos constituidos
para llevar a cabo este tipo de proyectos de
urbanización y construcción de desarrollos inmobiliarios destinó su patrimonio a
la adquisición de un predio por la cantidad
de $1,714,000. Actualmente el uso de suelo
de este predio se encuentra en discusión
por parte del municipio en donde se locali-
za y ha cuestionado la validez del permiso
otorgado por parte de una administración
municipal anterior”.
La nota de los auditores es clara. Hay
problemas no sólo con la adquisición del
predio, sino con su asentamiento contable.
Pero el conflicto de interés de los González Parás se asoma en el siguiente párrafo del dictamen: “Se han emprendido las
acciones legales correspondientes para
seguir adelante con el proyecto y la Sociedad estima, con base en las opiniones de
sus asesores legales, que tienen elementos
suficientes para seguir adelante con el proyecto”.
Si el asesor jurídico reconocido por el
Consejo es Luis Francisco González Parás,
la opinión legal es la del “hermano incómodo”, que está garantizando a los auditores que “tiene elementos suficientes
para seguir adelante con el proyecto”.
Es decir, el hermano del gobernador
de Nuevo León garantiza que los permisos saldrán adelante. Y entonces, el predio
recuperará el valor contable que está asentado.
1 de febrero 2008 • índigo
política
Ser o no ser... panista
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Después de la polémica generada por su anuncio de regresar al PAN,
Javier Livas muestra los documentos que le envió la dirigencia nacional. En ellos
se asienta que fue aprobada su readmisión. Livas asegura que acudirá al
Tribunal Federal Electoral porque?f_p[^il
es obvio que alguien de Nuevo León metió la mano
para que el partido decidiera que siempre no lo admitirá.
haz click en cada documento para conocer más
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política
política
política
la cabaña
Carlos
‘El Changuito’
Ledezma
FUTBOLISTAS PRECOCES
Cinco puntos para disfrutar la Liguilla.
La llamada Fiesta Grande del futbol
mexicano está por comenzar. Aquí te damos
cinco puntos por los cuales vale la pena que
no te pierdas la carrera hacia el título.
lacabana@indigomedia.com
última
“La tierra es
suficiente
para todos,
pero no para la
voracidad de los
consumidores”.
MahatMa Gandhi
1869-1948
Pacifista y libertador indio
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