OBRAS COMPLEMENTARIAS ¿Qué procedimiento podemos seguir

OBRAS COMPLEMENTARIAS
Son aquéllas que no figuran en el proyecto ni en el contrato inicial pero que es
necesario ejecutar -como consecuencia de circunstancias imprevistas- para
ejecutar la obra tal y como estaba descrita en el proyecto sin modificarla.
A diferencia de los proyectos modificados, en los que el proyecto primitivo es
sustituido por el proyecto reformado, estas obras siempre dan lugar a un nuevo
proyecto, independiente del principal, y, por tanto, a un nuevo expediente de
contratación.
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¿Qué procedimiento podemos seguir?
El procedimiento para tramitar este nuevo proyecto será el que resulte de
aplicación de acuerdo con su importe.
No obstante, podrá adjudicarse por el procedimiento “Negociado Sin
Publicidad” al mismo contratista de la obra principal cuando concurran los
siguientes requisitos:  Art. 171.b TRLCSP
 Que las obras no puedan separarse técnica o económicamente del
contrato primitivo sin causar inconvenientes mayores a la Universidad
o que, aunque resulten separables, sean estrictamente necesarias
para la ejecución del mismo.
 Que el importe acumulado de las obras complementarias no supere
el 50 por 100 del precio primitivo.
Si se adjudica al contratista de la obra principal, los precios son los que rijan en
el contrato primitivo o, en caso de nuevas partidas, los precios fijados
contradictoriamente. En la práctica, lo que se hace es aplicar al nuevo proyecto
el mismo porcentaje de baja de adjudicación contratada para el principal.
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¿Qué documentación se debe presentar?
La Oficina de Proyectos deberá remitir al Servicio de Contratación:

Memoria justificativa de la necesidad de
acometer las obras para ejecutar la obra tal y
como estaba descrita en el proyecto sin
modificarla, indicando las circunstancias
imprevistas que las motivan y los demás
requisitos exigidos por la LCSP para su
adjudicación directa al contratista de la obra
principal.

Proyecto que, en función de su importe, deberá reunir los requisitos
de cualquier proyecto de obras.

Nombramiento de la Dirección de obra y nombramiento de
Supervisor, en su caso.

Aceptación de la empresa a la ejecución
de la obra complementaria y por el importe
que se haya acordado.
A partir de aquí, la tramitación es la misma de cualquier expediente de obras
por procedimiento negociado sin publicidad, excepto la petición de oferta a la
empresa que no se realiza ya que debe ser aportada por la Oficina de
Proyectos.

Flujograma
Obras
Complementarias
(Por
procedimiento Negociado sin Publicidad y mismo
adjudicatario del contrato de obra principal)