ACCION REDHIBITORIA. EXCEPCIONES QUE PUEDE HACER

269155. . Tercera Sala. Sexta Época. Semanario Judicial de la Federación. Volumen CXXXV, Cuarta Parte, Pág. 11.
ACCION REDHIBITORIA. EXCEPCIONES QUE PUEDE HACER VALER EL
ENAJENANTE (LEGISLACION DEL ESTADO DE JALISCO). Tratándose de contratos
conmutativos, se establece la obligación del enajenante al saneamiento por los efectos ocultos
de la cosa, la cual correlativamente se traduce para el adquirente en un derecho de garantía
contra los propios defectos, confiriéndose la acción para exigir la rescisión del contrato, o
bien la rebaja proporcional del precio. Dicha acción, independientemente de su ejercicio
oportuno dentro de los seis meses contados desde la entrega de la cosa, requiere como
condición fundamental de procedencia la demostración de que existieron los vicios
redhibitorios al tiempo de la adquisición, en los términos del artículo 2079 del Código Civil
del Estado de Jalisco. Cabe agregar que el derecho del adquirente al saneamiento no opera
frecuenta al enajenante cuando los defectos de la cosa son apreciables a simple vista; cuando
sin ser manifiestos el primero en perito que por razón de su oficio o profesión debió
conocerlos fácilmente; y por último, cuando por estipulación expresa del contrato renunció al
derecho de exigir la correspondiente responsabilidad según se desprende el texto de los
artículos 2063 y 2078 del ordenamiento citado, mismos que dan contenido a las excepciones
que pueden hacer valer el enajenante contra el ejercicio de la acción redhibitoria, asumiendo
la carga procesal de probar el hecho constitutivo de la excepción según la hipótesis de que se
trate.
Amparo directo 3857/67. Autos Ferreira, S. A. 30 de septiembre de 1968. Unanimidad de
cuatro votos. Ponente: Mariano Azuela.
-1-