ACTA Nº 108 FECHA 27-07-08 - Parcelación Santa María de los

Parcelación Santa María de los Quillayes
Camino Público a Colliguay Nº 2002
ACTA Nº 108
FECHA 27-07-08
Asamblea general ordinaria de copropietarios, Parcelación Santa Maria de
los Quillayes.
Con esta fecha se reúnen los copropietarios de la parcelación Santa Maria
de los Quillayes ubicada en la ciudad de Quilpue, presidida por la presidenta Sra
Digna Vidal González y la asistencia de los siguientes directores:
Tesorera
Sra. Ana Maria Arredondo Rut 5.281.538-K
Secretario
Sr. Guillermo Campos F. Rut 4.130.651-3
Además la asistencia registrada en libro es de 23 Parceleros
Se plantea la siguiente tabla:
1. Se informa sobre la posibilidad de que la I. Municipalidad de Quilpue
construya un local apto para el funcionamiento de un policlínico y otros.
2.
Puesta en marcha del Portón Electrónico
3.
Rendición de cuentas
4.
Varios
Se dio por iniciada la reunión a las 12,10 hrs. la Sra. Presidenta saluda y
da la bienvenida a los Srs/a copropietarios asistentes.
1º Se da lectura al acta anterior, la que se da por aprobada.
Exposición del punto 1 de la tabla
La presidenta, pasa a informar sobre el ofrecimiento que hace la I.
Municipalidad de Quilpue representada por el ser alcalde don Mauricio
Viñambres, de construir un local en el terreno de área común de la parcelación,
el que seria entregado en comodato a nombre de la Junta de Vecinos de este
sector que se encuentra conformada por parceleros al respecto. Informa que
este tema se encuentra aprobado y registrado en las actas de fecha 26 de
marzo 2006 y el 30 de abril -2006, y que fue publicado en el diario de la zona y
en el frontis de la parcelación a fin de dar cumplimiento al reglamento de
copropietarios que nos rige sobre este punto la Sra Presidenta Digna Vidal
propone dos opciones:
A) Ampliar la actual casa que hoy arrienda el comité de agua potable y que
presta a la junta de vecinos ,centro de madres y policlínico que funciona el
tercer miércoles de cada mes
B) Entregar en comodato un terreno para la construcción de un local de
125 m2 (metros cuadrados) mas o menos apto para el funcionamiento de un
policlínico y otros
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Sobre el uso que se le dará a este local, la Sra Digna explica que se
usara en
Policlínico
Centro de madres
Junta de vecinos
Sala de computadores
Catecismo y actos religiosos.
También en su explicación deja muy en claro que este terreno a
entregar en comodato a la Junta de Vecinos se ocupará en la construcción 125
m2 (metros cuadrados) mas o menos y el terreno se encuentra aledaño a la
casa que hoy ocupa el policlínico, el Comité de agua potable, Centro de
madres, Junta de vecinos, y queda ubicado según plano aprobado por el
conservador de bienes Raíces de Quilpue, en el área de cuidadores sector c
de la parcelación.
Se procede a las votaciones. La opción Nº 1 fue rechazada de plano por
la asamblea
Frente a este tema se barajaron varias opiniones entre los parceleros.
Interviene el parcelero Don Miguel Yañez (parcela 147 a) a favor de la
instalación del policlínico, pues irá en beneficio de la comunidad de la
parcelación.
Siguiendo con el proceso de votación y luego de escuchar las
condiciones expuestas por los parceleros Sr. Enrique Rogers (parcela nº 16) Sr.
Jorge Bunster (parcela nº 38) las condiciones planteadas por estos señores
son:
1-Que la construcción quede instalada antes y afuera de la línea del
portón proyectado en la calle 4 y que permitirá el acceso a los parceleros de
los sectores a-b-c-d-e de la parcelación.
2-Que la construcción tenga entrada totalmente independiente de la
parcelación por calle 4
3-Que esta construcción se efectué en terreno aledaño a la casa que
hoy ocupa el policlínico que corresponde al sector -c de la parcelación
terrenos que corresponden al área de cuidadores de la parcelación.
Otras opiniones piden que debe leerse ante la asamblea el contrato
integro y explicito de la entrega en comodato del terreno el que el terreno debe
ser cercado y el uso especifico y prohibiciones que pudiera haber en el uso de
estas instalaciones como ruidos molestos y fiestas que no corresponden luego
de estas aclaraciones la asamblea se pronuncio y acordó votar favorablemente
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por mayoría absoluta en favor de la opción Nº 2 (indicada anteriormente)
es decir se entrega en comodato el terreno para construir un inmueble de 125
m2 aproximadamente a nombre de la Junta de Vecinos M 116 de la localidad
cuya directiva esta constituida por parceleros que viven en el lugar
Exposición del punto 2 de la tabla
Puesta en marcha del portón electrónico sobre este punto la presidenta
Sra Digna Vidal informa del logro importante que significo instalar y poner en
marcha este portón en la entrada principal de la parcelación ,pide cuidarlo ,dar
un buen uso .también informa el precio del control remoto que acciona este
portón y que los parceleros interesados lo pueden adquirir por
$12.000 .(siempre que se encuentren al día en el pago de sus gastos comunes
de la parcelación )por lo que se les invita a conversar con la Sra Ana Maria
Arredondo tesorera .
Exposición del punto 3 de la tabla
Rendición de cuentas: se hace entrega personal de los ingresos y
gastos del mes como sigue:
Ingresos $ 1.817.695
Egresos $ 1.282.583
Saldo a julio del 2008 $ 537.112
Exposición del punto 4 de la tabla (Varios)
a. El Sr Luis Bermúdez ingeniero eléctrico que instalo el portón da charla
sobre el uso del control remoto para abrir y cerrar el portón. Además da
garantía de 2 años para asistir el portón en forma gratuita para ver marcha y
funcionamiento del mismo.
El parcelero Sr. Gallardo recalco que se debe ser estricto sobre a quien
se le vende el control solo parceleros al día en sus gastos comunes.
b. Casi al termino de la reunión se acerca a la mesa, representando a su
hermano el parcelero Sr Muñoz, y hace ver el deterioro que se produjo en el
camino calle 4 por trabajos efectuados por otro parcelero vecino , por
movimientos de tierra con maquinaria pesada .
Además pide que se le demarque topográficamente que según plano
estaría frente a su parcela reconociendo que una vez cumplido esto ellos
corregirán el cierre actual.
c. La parcelera Sra Sonia Gutiérrez felicita a la mesa directiva por el logro
de instalación y funcionamiento del portón electrónico.
d. Se da por finalizada la reunión a las 15,15 horas
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e. Conforme al articulo Nº 14 del reglamento de copropietarios en su letra
(g) que dice una copia del acta protocolizada en una Notaría con los acuerdos
tomados ,tendrá merito ejecutivo suficiente para su aplicación Por lo tanto se
faculta a la Sra. Presidenta Doña Digna Vidal González Carné de identidad Nº
5.046.294-3 y el Sr. Secretario Don Guillermo Campos F Rut Nº 4.130.651-3
para reducir la presente acta a escritura pública
Digna Vidal G
Presidenta
5.046.294-3
Guillermo Campos F
Secretario
4.130.651-3